Comment ouvrir une mini station-service, quels documents sont nécessaires. Comment ouvrir une station-service ? Combien coûte l’ouverture d’une station-service ?

L’une des principales caractéristiques de nous, Russes, est peut-être notre capacité à adopter une approche ironique des circonstances offertes par la vie. Dès qu’une crise s’est déclarée dans le pays, nous avons couru chez les concessionnaires automobiles pour acheter des tonnes de voitures (un article, sinon un luxe, du moins une nécessité essentielle).
Tout cela ne peut signifier qu'une chose : même dans des moments économiquement difficiles, ouvrir une entreprise rentable est tout à fait possible. Les stations-service constituent une option d’investissement intéressante et surtout prometteuse.

Avant que nous commencions

La fameuse formule « la demande crée l’offre » est ici plus que jamais d’actualité. Malgré la concurrence apparemment rude, vous pouvez trouver votre place dans ce secteur et prendre une place rentable au soleil. Notre pays regorge de grandes et petites artères de transport. Des flux incessants de voitures nécessitent un entretien en temps opportun. Personne ne fera la queue devant une station-service, sachant que dans quelques dizaines de kilomètres, il y aura une autre station-service. De quoi parle-t-on? Quel que soit le nombre de ces points sur les routes, ils seront très probablement très demandés.

Où commencer

Tout d'abord, vous êtes confronté à la question : ouvrir votre propre entreprise à partir de zéro ou acheter une franchise.
Gardez à l’esprit : cette activité est très spécifique. L'organisation d'une station-service nécessite l'implication de nombreux spécialistes, le respect de diverses normes et règles de sécurité. Une approche compétente est nécessaire face à cette bureaucratie universellement détestée. Allez-vous prendre le risque de gérer cela par vous-même ? Peut-être que pour cette seule raison, l'option de choisir une franchise sera la plus optimale. Le franchiseur aidera à organiser le processus de travail, à préparer l'ensemble des documents nécessaires et vous conseillera également sur les problèmes émergents. Si vous souhaitez ouvrir une station-service en franchise, alors faites attention à la société Lukoil

N’oubliez pas l’avantage important d’une franchise : la réputation d’une marque connue. Dans certaines régions, ce sera le seul moyen de résister à la concurrence.

Principaux risques dans ce secteur sont dus au fait qu'il existe une concurrence assez rude dans ce domaine. De plus, ouvrir une station-service est une affaire très coûteuse. Environ, vous devrez y investir 12 à 15 millions de roubles. Pour résister à la concurrence, récupérer ses dépenses et rester dans le noir, vous devrez rester à l’écoute en permanence.

« Instructions étape par étape pour ouvrir votre propre station-service »

Emplacement

L’emplacement idéal d’une station-service qui génère de réels bénéfices serait sur une autoroute populaire à fort trafic. Le retour sur coûts sur une grande autoroute sera beaucoup plus élevé et plus rapide que sur les routes rurales, où le site coûtera moins cher, mais où il y aura beaucoup moins de clients. Un privilège supplémentaire sera apporté par la proximité d'un carrefour routier et/ou de zones peuplées.

Le choix de l'emplacement d'une gare doit être considéré non seulement du point de vue de la demande, mais également en tenant compte des caractéristiques techniques nécessaires. La zone de ravitaillement doit être de niveau. Ceci est nécessaire pour l'emplacement correct et sûr des équipements, ainsi que pour une organisation optimale de l'entrée et de la sortie des véhicules.

Équipement

La construction d'un complexe de stations-service commence par la construction d'un bâtiment pour le personnel et les caisses enregistreuses. Les réservoirs de carburant (principaux et de réserve), selon le type de station, sont situés sous terre ou en surface. Les bidons sont équipés d'un système d'alimentation en carburant vers les distributeurs, d'une ouverture pour le contact avec le camion-citerne et de dispositifs pour protéger le carburant des intempéries.

A priori, la station doit être équipée d'un pare-feu à part entière, car la station-service est un objet à risque d'incendie accru.

Aucune station-service ne serait complète sans panneaux d'information. Des panneaux indiquant la marque du carburant seront situés au-dessus des colonnes, et le panneau des prix sera orienté vers l'itinéraire.
De plus, vous devrez équiper des sections de revêtement de route qui offrent une entrée et une sortie confortables pour les voitures. Un marquage approprié est appliqué aux entrées, en accord avec la police de la circulation et les services routiers.

Le « cerveau » de votre station est un logiciel spécial qui automatise tous les travaux : du contrôle de l'approvisionnement en carburant à la fourniture de rapports.

Personnel

Toute station-service doit avoir un responsable qui contrôle l'ensemble du processus de travail. Dans les premiers jours, il serait plus logique que vous assumiez cette responsabilité.

Effectif minimum :

1. Opérateurs de caisse maîtrisant les logiciels
2. Ingénieur de maintenance responsable de l'exploitation des équipements de la station
3. Opérateurs de ravitaillement (pas nécessaire, option libre-service possible)

Documents et licence

Soyez prêt au fait que l'approbation de tous les documents nécessaires prendra en moyenne environ six mois.

Commencez par enregistrer une marque pour établir votre statut de propriétaire de station-service. Les entrepreneurs individuels dans ce secteur seront confrontés à de nombreux problèmes et obstacles, il est donc préférable d'ouvrir une station-service en tant que société à responsabilité limitée. Les fournisseurs de carburant coopéreront principalement avec les SARL, car de telles relations garantissent un niveau de responsabilité plus élevé.

Quant à la fiscalité, les propriétaires de stations-service choisissent le plus souvent un système impliquant le paiement de la TVA.

Au total, vous devrez préparer un ensemble de documents pour l'enregistrement du terrain, la conception et la construction de la station, les structures et l'équipement de la station-service. Vous devrez également obtenir des autorisations d'exploitation auprès des autorités sanitaires, hygiéniques et environnementales.

Commercialisation

Comment attirer les clients ?

Il est important de constamment prendre soin de votre réputation. Il n’y a pas de petits détails pour créer une image positive. Tout, de la politesse du personnel à la propreté de la salle de bain, fonctionne pour vous.

À ce stade, vous pouvez organiser la vente de biens essentiels dont le conducteur pourrait avoir besoin sur la route. Tout d’abord, il s’agit de boissons et de nourriture, ainsi que de pièces automobiles et d’outils.

Résumé

Lorsque vous ouvrez votre propre station-service, vous devez avoir le courage et la patience d'investir une grosse somme d'argent dans une entreprise qui deviendra autonome dans 3 à 5 ans. Cependant, nous pouvons affirmer avec certitude que ce marché sera en demande jusqu'à ce que les ressources énergétiques de notre planète soient épuisées. Espérons qu'il y en aura suffisamment pour notre humble âge.

Le commerce de carburant est une activité assez rentable et prometteuse qui rapporte jusqu'à 20 % de revenu marginal avec un minimum de temps passé. L'essence et le diesel seront toujours achetés, malgré les crises et la stagnation du marché, les stations-service constituent donc un moyen assez intéressant de gagner de l'argent.

Concepts généraux

Tout d’abord, quelques informations générales. Les investissements dans une station-service sont assez importants - ils sont presque impossibles pour un homme d'affaires débutant sans expérience et sans capital de démarrage.

Ouvrir une station-service peut être une bonne affaire ou un moyen d'économiser de l'argent

La période de récupération pour une station-service ouverte dans un bon emplacement est d'environ trois ans. D’un côté, ce n’est pas mal, de l’autre, il existe des moyens plus intéressants et plus rentables de gagner de l’argent. Le plus souvent, les stations-service sont considérées comme un moyen d’économiser de l’argent plutôt que de l’augmenter. Mais si vous prenez cette activité au sérieux, à partir d'une seule station-service, vous pouvez créer un réseau complet en seulement 5 à 7 ans. Les stations-service sont un type d'entreprise sans risque. Ils sont assurés d'acheter de l'essence chez vous, mais pour un revenu stable, vous avez besoin d'un bon endroit.

Types de stations-service

Il existe deux types de stations-service :

1. Sol (stations de remplissage de conteneurs).
2. Stationnaire (réservoirs enfouis dans le sol).

Généralement, les recharges de conteneurs sont utilisées à titre temporaire : elles nécessitent des conditions de sécurité particulières. Les propriétaires de ces stations-service sont soumis à 2 à 3 fois plus d'examens ; des inspecteurs, des pompiers et d'autres fonctionnaires leur rendent régulièrement visite. Cela rend la vente de carburant non rentable. Par conséquent, si vous décidez de vous lancer sérieusement dans la vente de carburant, équipez une station-service stationnaire à part entière de réservoirs souterrains.

Comment s'inscrire

Pour un fonctionnement normal, vous devrez ouvrir une SARL et vous inscrire auprès du service des impôts sur le système général en tant que contribuable à la TVA. Il s'agit d'une condition obligatoire, puisque 98 fournisseurs de carburant sur 100 travaillent uniquement avec les stations-service qui paient la TVA.

Vous pouvez également ouvrir un entrepreneur individuel, mais vous perdrez alors une grande partie des entreprises clientes et de diverses entreprises, car elles préfèrent travailler avec des SARL plutôt qu'avec des particuliers. Cela vous ouvrira également la porte au marché des appels d'offres : les contrats signés vous rapporteront de sérieux bénéfices continus.

Il est nécessaire d'échanger plusieurs types de carburant pour augmenter le nombre de clients

Choisir un terrain

Le plus difficile est de trouver un site adapté. Il doit être situé dans un endroit où il y a un trafic intense. Il peut s'agir d'une grande autoroute, d'un échangeur, d'une autoroute ou d'une grande station-service. Idéalement, le site devrait être situé dans une zone peuplée ou à la sortie de celle-ci.

Si vous n'avez pas d'expérience dans la vente de carburant, procédez à un examen indépendant qui déterminera le succès de votre choix. Il faut savoir s'il est possible d'implanter un service de voirie - une station-service - sur un site donné.Note:

L'emplacement choisi doit être facilement accessible. Vous ne devez pas choisir un site à 30-50 mètres de l'autoroute - l'équipement pour la sortie coûtera beaucoup d'argent.

Quelles autorisations sont nécessaires

1. Obtenez les codes OKVED auprès du service des impôts.
2. Créer une documentation de conception pour les stations-service. Il serait plus correct de commander le développement de projets auprès d'un organisme spécialisé si vous n'avez pas l'expérience pertinente.
3. Coordonner le projet créé avec Rospotrebnadzor.
4. Élaborer et convenir de réglementations sur le contrôle de la production.
5. Concluez un accord avec une entreprise qui éliminera les déchets solides de votre installation.
6. Conclure des accords pour la dératisation périodique de l'installation.
7. Soumettez le paquet de documents au service de l'environnement et obtenez de leur part l'autorisation appropriée.
8. Obtenir l'autorisation d'ouverture auprès de la station sanitaire et épidémiologique.
9. Envoyez une demande au ministère de l'Énergie et obtenez un permis de stockage de carburant.
10. Sélectionner le personnel et procéder à la certification des employés.

Si vous n'avez pas d'expérience dans la vente de carburant, procédez à un examen indépendant qui déterminera le succès de votre choix. Il faut savoir s'il est possible d'implanter un service de voirie - une station-service - sur un site donné.tous les documents doivent être préparés en stricte conformité avec les exigences légales. Pour gagner du temps et des nerfs, mieux vaut les commander auprès d'entreprises spécialisées.

Le leasing vous permettra d'économiser jusqu'à 80 % du montant de l'investissement, mais il sera rentabilisé beaucoup plus longtemps

Il est à noter que dans différentes régions de Russie, les exigences pour ouvrir une station-service sont différentes, vous devez donc discuter à l'avance de toutes les questions avec des spécialistes.

Exigences pour les stations-service

Toutes les exigences de base pour le ravitaillement peuvent être divisées en :

1. Territorial.
2. Construction.
3. Environnemental et sanitaire-hygiénique.
4. Technologique.

Il faut comprendre que les stations-service sont des installations à haut risque. Des exigences croissantes leur sont imposées et toute violation peut conduire à une tragédie. Assurez-vous donc d'étudier les exigences des « Règles d'exploitation technique des stations-service » RD 153-39.2-080-01 et « Exigences de sécurité incendie pour les stations-service » NBP 111-98.

Équipement nécessaire

Tous les équipements achetés doivent répondre aux normes en vigueur et disposer de certificats de qualité. Il existe de nombreuses entreprises impliquées dans la vente d'équipements pour stations-service. Vous pouvez l'acheter ou le louer.

Vous devez échanger au moins quatre types de carburant : AI-92, AI-95, AI-98 et le carburant diesel. Vous pouvez élargir la gamme aux variétés européennes.

Tu auras besoin de:

1. Réservoir de stockage pour chaque type de carburant : 4 pièces de 15 mètres cubes chacune.
2. Réservoir de rechange de 15 mètres cubes pour pomper le carburant en cas d'accident.
3. Réservoir d'un volume de 10 mètres cubes pour créer un collecteur d'eaux pluviales.
4. Distributeurs de carburant (minimum 2 pièces) avec 2-3 manchons.

Le distributeur comprend non seulement le distributeur lui-même, mais également tous les câbles, vannes d'arrêt, panneaux de commande, etc. nécessaires. La seule chose dont vous aurez besoin est un ordinateur avec un logiciel de contrôle des ventes.

Le logiciel contrôle l'ensemble du processus, depuis le remplissage des réservoirs de carburant jusqu'à leur vente aux conducteurs. Cela vous permet d'éviter les situations controversées et de contrôler l'honnêteté de vos employés.

Au début, on peut se passer des pétroliers

Personnel

Considérant la question, combien ça coûte d'ouvrir une station-service, La question du personnel doit être abordée de près. Tu auras besoin de:

1. Superviseur. Il assumera l'entière responsabilité du travail des salariés embauchés, des questions de contrôle du processus de production et des mesures de sécurité. Il doit comprendre le logiciel de la gare routière et résoudre tout problème.
2. Au moins deux opérateurs (de préférence 4, travaillant en équipes). Ils sont chargés de verser le carburant dans les réservoirs et de remettre les bénéfices.
3. Garde-réparateur. Cette personne veillera à la sécurité la nuit, enlèvera les déchets et la neige, effectuera l'entretien courant du bâtiment, acceptera le carburant, etc.

Vous pouvez également embaucher deux pompistes, ce qui augmentera l'attractivité de la station-service aux yeux des clients, mais dans un premier temps vous pourrez vous en passer.

Rentabilité

Afin d'obtenir tous les documents nécessaires à l'ouverture, il vous faudra 4 à 6 mois (selon la région et le site choisi). Les travaux de construction durent généralement environ 6 mois. Au total, environ 12 millions de roubles devraient être investis dans une station de ravitaillement à part entière pour 4 types de carburant, dotée d'un bâtiment et de pompes modernes. Le montant n'est pas minime, mais avec un travail et une publicité appropriés, il sera rentabilisé en 3 ans. En seulement 10 à 12 mois, après avoir trouvé des clients réguliers, vous pourrez commencer à construire une deuxième station-service en utilisant les revenus de la première. Camarades de classe

Démarrer votre propre entreprise de carburant à partir de zéro est assez difficile : les conducteurs sont habitués à faire le plein dans des stations-service éprouvées et le carburant coûtera plus cher en raison de ses petits volumes. Par conséquent, l'option idéale pour ouvrir une station-service est d'acheter une franchise d'une station-service bien connue en Russie. Cela attirera les clients et recevra de l'essence de haute qualité à moindre coût aux prix de gros. Aujourd'hui, nous allons parler de la façon d'ouvrir une station-service sous la franchise d'une société de renommée mondiale possédant de nombreuses années d'expérience - Lukoil.

Histoire de la société Lukoil

La société anonyme Lukoil a été créée en 1991 sur la base de l'entreprise publique LangepasUrayKogalymneft (d'où l'abréviation de la société). Au fil des années de son travail, l'entreprise a réussi à établir des partenariats avec des sociétés américaines, à construire sa propre flotte de pétroliers et à conclure une coopération avec le ministère irakien du Pétrole.

Les stations-service Lukoil comptent plus de 400 bureaux de représentation en Russie et à l'étranger

Que comprend la franchise ?

• Plus de 400 stations-service fonctionnent dans le monde sous la marque Lukoil. Alors, qu’est-ce qu’un franchisé obtient en travaillant avec cette entreprise ?
• l'acheteur de la franchise, après avoir payé une somme forfaitaire et signé un accord, a la possibilité de vendre des produits sous la marque Lukoil ;
• Les stations-service recevront régulièrement du carburant et des produits connexes aux prix de gros ;
• les franchisés et le personnel suivront un programme de formation spécial développé au cours de nombreuses années d'exploitation de l'entreprise ;

L'équipement de la station sera réalisé sous la supervision de spécialistes de l'entreprise afin qu'il réponde aux exigences de GOST.

Avantages et inconvénients de la coopération

Le franchisé, conformément à l'accord, reçoit sans interruption du carburant de haute qualité aux prix de gros

Il existe également de nombreux inconvénients à prendre en compte pour un entrepreneur. Après tout, environ 6 millions de roubles devront être investis dans la franchise ; ce montant comprend une somme forfaitaire et l'aménagement d'une station-service. Les livraisons de produits pétroliers en dehors de l'entreprise seront exclues et le développement dépendra des projets du franchiseur. L'accord réglemente strictement la période de coopération, de sorte que le franchisé ne pourra pas quitter l'entreprise plus tôt. Les propriétaires d'entreprise peuvent vendre une franchise à plusieurs hommes d'affaires dans une même ville, ce qui augmentera considérablement le niveau de concurrence.

Conditions d'obtention d'une franchise

Si un entrepreneur possède ses propres stations-service, ainsi qu'une licence pour vendre des produits pétroliers, il peut alors envoyer une demande d'ouverture d'un bureau de représentation de Lukoil. La demande doit indiquer le nombre de stations-service, leur performance financière pour les derniers mois d'exploitation, la présence de camions-citernes et de dépôts pétroliers. Des photos des objets doivent être jointes aux informations afin que les spécialistes de l’entreprise puissent évaluer la conception externe et interne de la station.

Le personnel de la franchise aura également besoin des documents juridiques et comptables de l'entreprise candidate à l'achat de la franchise. La présence de travailleurs qualifiés augmentera la probabilité d'une décision positive, ainsi que la possibilité de ventes supplémentaires à la station-service. La demande doit être envoyée au sous-franchiseur à l'emplacement de la gare ou du complexe proposé. Vous recevrez une réponse dans les 30 jours. Si le résultat est positif, des représentants de l'entreprise vous seront envoyés pour vérifier les données reçues. Après avoir passé l'inspection, les spécialistes de Lukoil vous enverront des recommandations pour rénover votre station-service dans le style d'entreprise de l'entreprise, ainsi qu'une liste de documents pour la signature du contrat. L'accord vérifié et signé est envoyé à Rospatent pour enregistrement, après quoi il entre en vigueur.

N'oubliez pas : dans les 3 mois suivant la signature du contrat, il est nécessaire de rééquiper la station-service conformément aux conditions de l'entreprise. L'accord indiquera la période de coopération avant laquelle le franchisé n'a pas la possibilité de quitter l'entreprise, mais peut la prolonger.

Prévisions de coûts et de retour sur investissement

Pour ouvrir une franchise de station-service Lukoil, un entrepreneur devra dépenser environ 5,8 millions de roubles.

De plus, l'entrepreneur doit payer un loyer mensuel pour le terrain sur lequel se trouve la station-service, payer les salaires des employés et payer la fourniture de produits pétroliers. Selon les experts, le bénéfice net d'une station-service est compris entre 250 000 et 400 000 roubles. La période de récupération du projet prend 2 à 2,5 ans.

Malgré la forte concurrence entre les stations-service et les complexes, l'ouverture d'une franchise sous les auspices de Lukoil garantit au franchisé des revenus élevés et un retour sur investissement rapide. Grâce à la reconnaissance de la marque et aux bas prix des produits, l'acheteur de franchise reçoit des clients réguliers et des bénéfices mensuels stables. Le niveau de service de l'entreprise et la qualité de ses produits pétroliers ont gagné la confiance de millions de Russes. Ainsi, en devenant partenaire de Lukoil, un entrepreneur investit dans une entreprise éprouvée par de nombreuses années d'expérience.

En croissance constante, le secteur des stations-service est devenu assez répandu. La construction de stations-service est réalisée à la fois par de grandes entreprises de réseau et par des propriétaires privés, attirés par la rentabilité élevée du commerce de carburant. Si vous souhaitez rejoindre cette industrie, vous devriez envisager un business plan de station-service, qui vous aidera à obtenir des informations sur les coûts et toutes les caractéristiques de ce type d'activité.

Pour ouvrir votre propre station-service, vous devrez anticiper toutes les difficultés possibles.

Choisir une forme de travail

Au cours des dix dernières années, une forme d’ouverture d’une nouvelle entreprise appelée franchise est devenue très répandue. L’essentiel est de louer ou de vendre une marque. Lorsqu'il s'agit de stations-service automobiles, vous achetez le droit d'utiliser un logo, une marque et parfois un modèle commercial tout fait. En échange, vous donnez une somme assez importante ou vous vous engagez à transférer en permanence au titulaire de la marque une partie de vos revenus, quelle que soit la disponibilité d'un profit. De plus, la société qui vous fournit la marque de station-service exige le respect de certaines normes et règles.

Le principal avantage de la franchise est la facilité d'ouverture d'une station-service. Il n'est pas nécessaire de faire appel aux services d'un designer, pensez à un logo attrayant et à un nom sonore - en voyant un nom connu dans tout le pays, les clients viendront à vous sans aucune réflexion supplémentaire. Si vous envisagez d'ouvrir une station-service sous la marque de quelqu'un d'autre, vous pouvez bénéficier des avantages suivants :

• Modèle commercial prêt à l'emploi pour le ravitaillement et la fourniture de carburant provenant d'une source fiable ;
• Réputation positive depuis l'ouverture ;
• Consultations sur tout problème pouvant survenir lors de l’ouverture et de l’exploitation.

La franchise vous permettra d'utiliser une entreprise existante

Nous avons déjà évoqué les coûts supplémentaires liés à l'ouverture d'une station-service sous une marque étrangère - c'est le principal inconvénient d'un tel système. Cependant, il existe un autre inconvénient : votre station-service sera constamment sous étroite surveillance et, dans certains cas, sous le contrôle d'un responsable nommé par le titulaire de la marque. Tout écart aux règles est passible d'une amende et, dans les cas les plus graves, de la privation de franchise.

Par conséquent, un modèle d'exploitation de station-service tel qu'une entreprise sous sa propre marque, totalement indépendante des grandes entreprises, est également populaire. Cette option est moins chère et plus pratique du point de vue de la gestion, mais elle est plus difficile au stade du démarrage et de la création d'une entreprise. Mais l'histoire connaît de nombreux cas d'ouverture réussie de tout un réseau de stations-service - et dans chacun d'entre eux, tout a commencé avec une seule petite station. C’est donc à vous de décider exactement comment créer le premier remplissage.

Parcelle

Pour toutes les entreprises opérant dans le secteur, l’emplacement est d’une grande importance. La station-service doit être située à proximité d’un carrefour majeur ou d’une autoroute. Un emplacement en ville est acceptable, mais vous ne devez pas choisir une rue calme, mais une grande route située entre le centre d'affaires et les zones résidentielles. Pour savoir comment ouvrir une station-service, vous devez également contacter la Direction de l'Urbanisme et de l'Architecture, après avoir convenu avec ses spécialistes de l'emplacement prévu de l'entreprise. Il existe des restrictions strictes - la distance entre les réservoirs de carburant liquide et les bâtiments voisins doit être d'au moins 30 mètres et depuis la station de compression de gaz - 100 mètres.

Le bon choix du site est très important

Il est conseillé d'acheter un terrain pour une station-service, car il existe de nombreux stratagèmes frauduleux par lesquels des entreprises très rentables construites au fil des années sont retirées aux propriétaires. Le coût moyen en dehors de la ville sera de 80 à 200 000 dollars, en fonction de la zone spécifique et de la taille de la zone achetée. Dans les centres des grandes villes, il faut s’attendre à un montant égal à plusieurs millions de dollars. Si votre choix lors de la création d'une station-service est de louer un terrain, cela vaut la peine pour 15 à 99 ans, afin de ne pas faire face de sitôt à la désagréable nouvelle d'une interdiction de poursuite des activités. Le coût de location d'un terrain pour une station-service sera d'environ 500 à 1 500 dollars par mois.

Construction

Si vous achetez un business plan de station-service dans le cadre d'un contrat de franchise, on vous en proposera probablement un qui permettra de construire un complexe clé en main. Cette option est attractive en raison du démarrage rapide de l'entreprise et de l'absence de problèmes, mais elle nécessite un trop-payé égal à environ 25 % des coûts réels. Cependant, même si vous ouvrez vous-même une station-service, vous ne devez pas compter uniquement sur vos propres forces. Vous devrez étudier de nombreux règlements et normes techniques, ainsi que suivre une formation dans le domaine du design, ce qui prendra plusieurs années.

La meilleure option est de recourir aux services d’un entrepreneur professionnel spécialisé dans ce type de construction. Lors de la construction d'une station-service, vous bénéficierez de garanties de qualité et de conformité du résultat aux normes et réglementations en vigueur. De plus, certains entrepreneurs s'engagent à coordonner le lancement du ravitaillement avec toutes les autorités, ce qui sera évoqué ci-dessous.

Le coût de mise en œuvre d'un projet de ravitaillement dépend de ses paramètres. Le prix minimum est fixé pour une petite station-service d'une superficie de 30 à 50 mètres carrés avec deux colonnes et un poste d'opérateur situé derrière la fenêtre - cela coûtera 20 à 25 000 dollars. Si vous souhaitez installer un petit magasin (jusqu'à 100 mètres carrés) sur le territoire d'une station-service et installer quatre pompes, vous devez vous attendre à 30 000 à 50 000 dollars. Les grands complexes comprenant des cafés, des magasins, des locaux de location supplémentaires et des lave-autos sont estimés à environ 100 000. Lors de l'ouverture d'une station-service dans le cadre d'un contrat de franchise, vous n'avez pas à choisir : le prix et l'agencement du bâtiment sont généralement fixés par le propriétaire de l'enseigne.

Vous pouvez réduire les coûts d'environ 5 000 à 10 000 dollars dans chaque cas en achetant du matériel d'occasion, mais la durabilité d'une telle station-service laissera beaucoup à désirer. Si vous souhaitez ouvrir une station-service équipée d'un petit poste de travail d'opérateur, le coût de construction et d'installation de l'équipement sera d'environ 12 000 à 15 000 dollars. Une station-service de méthane GNC avec de grands réservoirs et un système de sécurité professionnel coûte environ 100 à 120 000 dollars, vous pouvez donc voir de telles entreprises sur les routes russes beaucoup moins souvent que les stations-service ordinaires.

Documenter

La vente de produits pétroliers est considérée comme un type d'entreprise agréé soumis à accises, il ne sera donc certainement pas possible de travailler dans le cadre d'un système de taxation simplifié. Les experts recommandent d'éviter les formes d'entrepreneuriat privé sans créer d'organisation. L'option idéale est d'enregistrer une personne morale sous la forme d'une SARL. Cette option est pratique en raison de la simplicité de la comptabilité et de la sécurité des biens du fondateur - en cas de faillite, il n'est responsable que de sa part, mais pas des biens personnels séparés de l'entreprise. La station-service peut également être enregistrée en tant que société par actions si vous envisagez d'attirer des investissements externes, mais dans ce cas, vous devrez vous soumettre à un audit annuel et embaucher un comptable professionnel bien rémunéré.

Il est préférable d'enregistrer une personne morale

L'entreprise est enregistrée auprès du registraire de l'État, ainsi qu'auprès du service des impôts et de la Caisse de pension. Vous devrez également passer par de nombreuses autres autorités liées au type d’entreprise que vous enregistrez. Ceux-ci inclus:

• Rospotrebnadzor - il est tenu de fournir des plans des locaux internes, de l'emplacement du caissier et d'indiquer le mode de paiement ;
• Surveillance des incendies - indiquer la présence de systèmes de protection contre l'incendie, ainsi que d'extincteurs et autres équipements conçus pour éteindre la flamme ;
• Station sanitaire et épidémiologique - montrer les conditions de travail des employés des stations-service, les zones de stockage des produits lors de leur vente ;
• Police de la circulation - plans des routes d'accès et des aires de stationnement sur le territoire d'une station-service.

Obtenir tout le monde ne coûtera pas cher - tous les enregistrements coûteront environ 5 000 roubles, à condition que le capital autorisé de la personne morale créée soit la station-service elle-même. Avec toutes les autorisations, contactez le ministère des Combustibles et de l'Énergie, qui délivre les licences pour la vente de produits pétroliers. De tels documents coûteront assez cher : 300 à 400 dollars pour la vente d'essence et de diesel et 200 dollars supplémentaires pour un mélange propane-butane. L'enregistrement d'une station-service au méthane coûtera plus cher, environ 300 $.

Fournitures

Après avoir déterminé combien coûte l'ouverture d'une station-service, vous devez organiser les achats de carburant. Naturellement, il faut veiller à la qualité du carburant, car un travail sans scrupules donnera rapidement une mauvaise réputation à votre entreprise, ce qui obligera les automobilistes à contourner la station-service à plusieurs kilomètres. C'est assez difficile à faire, mais il existe trois manières courantes d'assurer un approvisionnement en carburant de haute qualité.

La première est l'achat de votre propre camion-citerne à carburant ou camion-citerne à gaz, qui sera envoyé chercher la marchandise lorsque les réservoirs de la station-service seront vidés. Cette option nécessite un investissement important, puisque même une voiture d'occasion de ce type coûtera environ 10 000 dollars. Un nouveau camion-citerne doté d'un grand réservoir capable de desservir une grande station-service coûtera entre 80 000 et 120 000 dollars. De plus, il est nécessaire que le dépôt pétrolier ou la raffinerie de pétrole soit situé à moins de 100 kilomètres - sinon ce mode de livraison ne sera tout simplement pas rentable.

Le second est un accord avec le fabricant ou le grossiste distributeur de carburant sur la prise en charge de chaque lot livré par votre transitaire. Il surveillera le trajet depuis le réservoir de stockage de pétrole, garantissant qu'il n'y a pas de dilution, d'ajout de composants supplémentaires ou de détérioration de la qualité du carburant d'une autre manière. Cette méthode consiste à ajouter le salaire du transitaire au coût du ravitaillement. De plus, tous les grossistes n’acceptent pas un tel contrôle de leurs activités.

Si vous achetez un plan d'affaires pour une station-service ou une station-service ordinaire auprès d'une société de franchise, vous pouvez utiliser un système d'approvisionnement en carburant prêt à l'emploi. Les avantages de cette méthode sont la possibilité d'acheter du carburant de marque, annoncé dans tout le pays et familier à tous les automobilistes. De plus, la probabilité d'une diminution de la qualité du carburant sera presque minime, car une telle fraude causera des dommages non seulement au propriétaire de la station-service, mais également au titulaire de la marque.

Problème de sécurité

Ce n'est un secret pour personne que les stations-service sont très souvent cambriolées et deviennent la cible d'autres délits. Par conséquent, lors de leur construction, il convient de contacter des spécialistes de la sécurité qui vous expliqueront les principes de base de l'aménagement intérieur :

• La place du caissier est séparée de l'espace de vente et équipée d'un bouton panique ;
• Le coffre-fort est équipé d'un mécanisme d'autodestruction du contenu interne ;
• Il y a des caméras de surveillance et des alarmes de sécurité à l'intérieur.

Ne lésinez pas sur la sécurité

De plus, au moins une pièce doit être équipée d'une porte blindée qui ne peut être verrouillée que de l'intérieur : cela contribuera à sauver la vie de vos employés en cas de vol à main armée.

Il est préférable de confier la surveillance de la station-service à une agence professionnelle - ce service est devenu très populaire ces derniers temps. Vous n'avez pas à penser aux problèmes de sécurité : les spécialistes de l'agence installeront des caméras de sécurité, des capteurs de contact et un « bouton panique » à l'intérieur. Un véhicule du service de sécurité portant les marquages ​​appropriés apparaîtra périodiquement dans votre entreprise, ce qui effraiera les voleurs non professionnels. De plus, la station-service sera reliée à un panneau de contrôle centralisé, qui assurera une réponse immédiate à tout danger. Les stations-service particulièrement grandes disposant de leur propre café nécessitent une présence constante de sécurité - il est préférable de ne pas embaucher vos propres employés, mais d'utiliser le service approprié d'une agence professionnelle.

Le carburant automobile est sans aucun doute le produit le plus populaire aujourd’hui. Par conséquent, beaucoup aimeraient ouvrir une station-service. Et même malgré le niveau élevé de concurrence entre les vendeurs impliqués dans la vente de carburant, cette activité est considérée comme prometteuse et rentable. Les stations-service, non seulement aujourd'hui, mais aussi à l'avenir, pourront apporter de bons revenus à leurs propriétaires, puisque le nombre de voitures dans les villes augmente régulièrement d'année en année.

Selon les experts, selon l'emplacement de la station-service et la localité, se lancer dans une telle entreprise peut générer jusqu'à un million de roubles de bénéfice par mois. Mais il faut garder à l'esprit qu'en cherchant une réponse à la question : combien coûte l'ouverture d'une station-service, il s'avère qu'il est impossible d'organiser cette entreprise. Selon des estimations approximatives, un montant de 10 millions de roubles serait nécessaire, ce qui est légèrement inférieur.

Ouvrir une station-service est une affaire assez difficile, donc lorsque vous décidez de démarrer ce type d'entreprise, vous devez connaître à l'avance certaines de ses nuances et caractéristiques. Peut-être qu'après avoir tout compris, vous pourrez calculer plus précisément le coût d'ouverture d'une station-service. Aujourd’hui, il existe deux manières de créer ce type d’entreprise, comme par exemple ouvrir une station-service. L'un d'eux consiste à ouvrir une petite station-service sous votre propre marque, dont le fonctionnement ne nécessite pas de coopération avec de grandes entreprises. La deuxième façon s’appelle la création d’une entreprise de franchise. De nombreuses sources affirment que la franchise est le moyen le plus rentable de démarrer une entreprise. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de raisons.

Prendre ou ne pas prendre une franchise

Commençons par le fait que le processus de création de ce type d'entreprise comporte de nombreuses nuances, il sera donc beaucoup plus facile de donner vie à cette idée en suivant les conseils de spécialistes expérimentés. Et il ne fait aucun doute que les grandes entreprises actives dans le secteur pétrolier emploient des collaborateurs expérimentés. Ainsi, ils peuvent toujours vous conseiller clairement sur ce qui est nécessaire pour ouvrir une station-service, en particulier, quel équipement acheter et quelle échelle choisir pour qu'il soit optimal pour votre situation, et comment rédiger correctement les documents. De plus, avec leur aide, il vous sera plus facile de trouver une entreprise fiable spécialisée dans la construction de stations-service.

Une autre raison de choisir la franchise pour ouvrir une station-service est la possibilité de travailler avec des entreprises de marque. Ce n'est un secret pour personne qu'aujourd'hui, dans les petites stations-service, vous pouvez souvent remplir votre voiture avec du carburant de mauvaise qualité, après quoi des problèmes avec la voiture commencent à survenir. C'est pourquoi de nombreux automobilistes préfèrent acheter du carburant dans les stations-service qui travaillent avec de grandes compagnies pétrolières comme Rosneft. En d’autres termes, la marque promue par les grandes entreprises contribue à augmenter les volumes de ventes. Bien entendu, pour ce partenariat qui apporte des bénéfices, vous devrez partager les bénéfices avec votre « mentor », mais il ne fait aucun doute que cela en vaut la peine.

Vous devez également connaître les inconvénients

Certes, cette approche pour créer sa propre entreprise présente également des inconvénients. Lorsqu'ils expliquent comment ouvrir une station-service dans le cadre d'un contrat de franchise, ils essaient de ne pas en parler. Par exemple, certaines entreprises proposant des franchises stipulent que l'ensemble du processus de travail devra se dérouler sous la direction d'un responsable spécialement embauché. Peu importe pour eux que ce soit votre propre affaire. En règle générale, un tel gestionnaire gère les affaires de plusieurs stations-service à la fois et, au fil du temps, commence à se comporter comme un propriétaire. Et si vous souhaitez éventuellement ouvrir une station-service sur votre propre territoire, par exemple, vous devrez probablement coordonner votre projet avec un responsable embauché.

Choisir un emplacement pour une station-service

Si vous avez déjà décidé vous-même quelle méthode de création d'entreprise vous convient le mieux, vous devez maintenant choisir un site pour votre station-service. Lors du choix d'un terrain pour une station-service, vous devez tenir compte du fait qu'il doit certainement répondre à un certain nombre d'exigences, notamment le bâtiment résidentiel le plus proche doit être situé à une distance d'au moins 30 mètres de celui-ci. Toutes les exigences relatives au site et au ravitaillement sont répertoriées dans les documents pertinents ; vous pouvez en prendre connaissance auprès des autorités du ministère des Combustibles et de l'Énergie et de Rospotrebnadzor. Une fois qu'un terrain pour la construction d'une station-service a été sélectionné, vous devez veiller à rédiger la documentation complète du projet et à son approbation par Rospotrebnadzor. Ainsi, vous aurez la possibilité de démarrer la construction et si vous essayez, cela ne se transformera pas en une construction à long terme.

Si vous n'avez pas d'expérience dans la vente de carburant, procédez à un examen indépendant qui déterminera le succès de votre choix. Il faut savoir s'il est possible d'implanter un service de voirie - une station-service - sur un site donné. Tu peux téléchargez un plan d'affaires de station-service prêt à l'emploi de nos partenaires avec une garantie de qualité !

Les partenaires ont leurs propres exigences

Si vous avez choisi la franchise pour développer votre entreprise, vous devrez alors choisir un site pour une station-service en tenant compte des exigences de l'entreprise propriétaire de la franchise. Par exemple, de nombreuses grandes compagnies pétrolières ont des exigences strictes concernant la largeur du passage vers la station-service, le nombre de mètres carrés de la station-service et même la pelouse devant la station-service. Si le terrain que vous avez sélectionné ne répond pas aux exigences, vous devrez alors faire un choix : soit chercher un nouveau partenaire, soit rechercher un nouveau terrain. Il est assez difficile de nommer même un montant approximatif des coûts qui seront nécessaires pour un terrain adapté à une station-service, car cela dépend de nombreux facteurs, notamment de l'emplacement, du type d'habitation et bien plus encore. Ainsi, dans les grandes villes de Russie, vous pouvez louer un tel terrain pour une moyenne de cent mille roubles par mois.

Il vaut mieux confier la construction de stations-service à des professionnels

Une fois qu'un site répondant à toutes les exigences a été sélectionné, vous pouvez commencer à rechercher une entreprise de construction expérimentée dans la construction de stations-service. Les entreprises possédant cette spécialisation proposent généralement à leurs clients un service de construction clé en main de stations-service. De plus, ils peuvent sélectionner l'ensemble d'équipements optimal spécifiquement pour la station-service qu'ils ont construite. Aujourd'hui, deux installations de ravitaillement avec un ordinateur de tête peuvent vous coûter environ un million de roubles.

Le principal critère de choix d’une entreprise de construction doit être sa fiabilité. Plus une entreprise opère depuis longtemps sur le marché de la construction, plus elle construit de stations-service, ce qui signifie qu'il n'y a aucun doute sur sa fiabilité. Mais il ne faut absolument pas oublier qu'il vaut mieux privilégier les professionnels. Si vous décidez de vous lancer dans la création de votre propre entreprise « sous l'aile » d'une grande entreprise de marque, il ne vous reste plus qu'à suivre les conseils que ses spécialistes vous donneront. À propos, on dit que certains géants de ce type d’entreprises possèdent des filiales spécialisées dans la construction de ce type d’installations.

Approvisionnement en carburant des stations-service

À l'étape suivante de la création d'une entreprise, il est nécessaire d'organiser l'approvisionnement en carburant des stations-service. Pour parler franchement, résoudre cette question importante ne sera pas facile. Dans la lutte actuelle contre la concurrence, un carburant de haute qualité est souvent un facteur décisif. Par conséquent, vous devez essayer de trouver un partenaire consciencieux. Le schéma d'approvisionnement standard peut être représenté comme suit : une raffinerie de pétrole produit du carburant qui est fourni aux bases et aux installations de stockage, puis distribué aux stations-service. Il faut admettre qu'aujourd'hui la qualité du carburant produit laisse beaucoup à désirer.

Pour éviter que les « sympathisants » ne réduisent la qualité de l'essence pendant le transport, vous devez essayer d'organiser les approvisionnements de manière à ce que le carburant soit sous contrôle constant tout au long du trajet depuis la raffinerie de pétrole jusqu'à la station-service. Cela vous permettra de recevoir un carburant de même qualité qu’à sa sortie d’usine. Pour diverses raisons, cela n’est pas facile à réaliser.

Un peu sur la sécurité des stations-service

La sécurité des stations-service mérite une attention particulière. Pour résoudre ce problème, il suffit de prendre quelques mesures, notamment organiser la sécurité à la gare et installer un bouton d'alarme, équiper un emplacement pour le caissier, le protéger par des portes blindées et des vitres. Il convient de garder à l’esprit que le lieu de travail du caissier ne doit pas être visible depuis la rue.

Liste : ce dont vous avez besoin pour ouvrir une station-service

Pendant toute la durée de la création de votre entreprise, vous devrez vous occuper de la préparation des documents suivants :

• Rédiger la documentation de conception complète de la station-service et du terrain. Cela doit être convenu avec Rospotrebnadzor ;
• Vous devez avoir l'autorisation du SES et du service environnemental pour faire du commerce de carburant. À l'avenir, des contrôles périodiques seront effectués pour s'assurer que l'organisation de votre travail est conforme aux normes établies ;
• Vous devrez obtenir une licence pour vendre et stocker du carburant. Il est délivré par les autorités locales du ministère des Combustibles et de l'Énergie ;
• Vous devez détenir un permis de service d'incendie pour vendre du carburant. Il vous sera remis après avoir vérifié que votre station-service respecte toutes les normes de sécurité incendie ;
• Il sera nécessaire de conclure des conventions pour l'entretien des stations-service par les services d'habitation et communaux pour l'enlèvement des ordures et la dératisation ;
• Tout carburant fourni à votre station-service doit avoir des certificats.

Vous découvrirez d’autres documents au fur et à mesure de votre travail.