Cara mendapatkan tanah dari negara secara gratis. Distribusi sebidang tanah seluruh Rusia di Timur Jauh

Wilayah yang diduduki oleh orang Korea kuno pada paruh kedua milenium pertama SM. termasuk Korea modern, Manchuria Selatan, dan Semenanjung Liaodong. Petani tinggal di hutan dan lembah, dan pemburu tinggal di pegunungan. Sudah pada abad ke-7. SM orang Korea kuno beralih ke pembuatan perkakas perunggu; pada abad-abad terakhir SM Peralatan dan senjata besi dengan cepat menyebar.

Negara Joseon Korea kuno pertama muncul pada abad ke-3. SM; basisnya adalah pertanian yang cukup berkembang. Joseon terletak di Semenanjung Liaodong dan Korea Utara modern.

Pada abad ke-1 SM di barat laut terjadi penyatuan suku-suku di sekitar suku Koguryo, yang mengakibatkan terbentuknya negara bagian Koguryo (utara Semenanjung Korea dan selatan Manchuria); di selatan, proses serupa terjadi di sekitar suku Khan - negara bagian Silla terbentuk. Yang paling kuat adalah negara bagian Koguryo, yang penguasanya berhasil melawan Kekaisaran Han dan mencapai kemerdekaan penuh.

Masyarakat dibagi menjadi beberapa kelas - kaum bangsawan, kelas penguasa, dipimpin oleh raja; budak diketahui, diisi kembali dari tawanan perang, yang digunakan terutama dalam rumah tangga. Penduduk negara yang bebas secara hukum namun bergantung secara ekonomi – yaitu “rumah tangga kelas bawah” – merupakan kelas tereksploitasi terbesar.

Pada abad 1-2. IKLAN penguasa Koguryo sudah memiliki seluruh kekuasaan raja. Ia mengandalkan bangsawan dinas militer, dibagi menjadi 12 pangkat. Sifat militer dari organisasi negara disebabkan oleh seringnya perang dengan negara-negara Han. Pada saat ini, undang-undang dikeluarkan yang mengkonsolidasikan pembagian kelas masyarakat dan hak-hak istimewa kelas penguasa. Ada hukuman berat untuk kejahatan terhadap properti.

Pada abad ke-4 IKLAN penyatuan bagian barat daya semenanjung di bawah kepemimpinan Baekje telah berakhir; sampai abad ke-5 negara bagian Silla diperkuat di bagian tenggara.

Arah utama kebijakan luar negeri adalah perang melawan Han Tiongkok.

Negara-negara Asia Tenggara pada zaman dahulu

Kondisi lingkungan yang menguntungkan di wilayah ini (suhu dan kelembapan tinggi, kekayaan flora) menyebabkan peningkatan peran berkumpul, dan pada masa Mesolitikum (8 ribu SM) orang beralih ke ekonomi produktif (budidaya kacang-kacangan dan melon). Pada zaman Neolitikum, sejenis pertanian padi berkembang di sini, yang kurang lebih sama di Asia Tenggara kuno. Wilayah wilayah ini pada zaman dahulu menempati wilayah lembah Xijiang dan Yangtze dengan anak-anak sungai kanan, pinggirannya adalah lembah Gangga. Masyarakat purba utama adalah bangsa Austroasiatik (Mons, Khmer) di bagian benua, dan bangsa Austronesia (Melayu, Jawa) di bagian benua. Yang paling berkembang adalah wilayah Autroasian di Indochina Selatan, dimana sudah pada 5 ribu SM. populasi pindah ke Kalkolitik, dan dalam 4 ribu. - ke Zaman Perunggu. Namun, pada 2 ribu SM. Perkembangan ekonomi wilayah ini mulai tertinggal dibandingkan tetangganya. Sistem sungai yang rumit mempersulit penciptaan sistem irigasi yang diperlukan untuk penanaman padi. Untuk waktu yang lama, penduduknya tinggal di komunitas pedesaan kecil yang bertani padi.

Baru pada akhir Zaman Perunggu, pada masa peradaban Dong Son (di desa Dong Son di Vietnam Utara), permukiman berbenteng mulai bermunculan dan negara bagian pertama mulai bermunculan.

Sumber tertulis tertua, ditulis dalam hieroglif yang aneh, ditemukan belum lama ini, dan jumlahnya dapat diabaikan. Informasi dasar terkandung dalam literatur epigrafi kuno dalam bahasa Sansekerta. Peran penting dimainkan oleh kronik abad pertengahan (Vietian, Mon), serta bukti dari penulis Tiongkok kuno, India kuno, dan kuno.

Negara-negara kelas awal di wilayah ini dapat dibagi menjadi 4 kelompok:

Negara bagian Indochina Timur Laut dan pantai utara Laut Cina Selatan.

Negara Bagian Indochina Selatan.

Keadaan Bangsa Indonesia Purba di Semenanjung Malaka dan Kepulauan.

Negara bagian di bagian tengah Indochina Utara dan wilayah sekitarnya.

Dari negara-negara bagian di Vietnam Utara, negara-negara bagian paling utaralah yang paling terkenal, terutama kerajaan Yue (Viet). Sumber tertulis sendiri belum dilestarikan, tetapi data arkeologi menunjukkan adanya negara yang sangat kuno dan khas di wilayah ini (Vietnam Utara, hilir Sungai Hong). Kerajaan Yue muncul pada abad ke-7. SM di bagian hilir Sungai Yangtze. Pekerjaan utama penduduknya adalah bercocok tanam padi beririgasi. Pada abad ke 4-3. SM Ada 5 negara bagian yang dikenal di wilayah ini (mungkin muncul jauh lebih awal): Van Lang (saat itu Aulak) di hilir Hong, lebih jauh ke timur Teyau, Nam Viet, dll.

Paling berkembang pada abad ke-3. SM Ada negara bagian Aulak dan Nam Viet. sebagian besar penduduk yang dieksploitasi adalah komunitas produsen kecil; ada juga budak, yang dikonfirmasi oleh sumber. Kepala negaranya adalah Vuong (raja). Kepercayaan orang Vietnam kuno didasarkan pada pemujaan terhadap leluhur, roh bumi; mereka memuja buaya naga dan unggas air.

Pada tahun 221-214. SM Aulak, Teyau dan Nam Viet berperang melawan Kekaisaran Qin, di mana hanya Aulak yang mempertahankan kemerdekaannya, mencaplok sebagian Teyau. Nam Viet baru memperoleh kembali kemerdekaannya setelah jatuhnya Kekaisaran Qin; Kedua negara bersatu menjadi satu Nam Viet Aulak. Pada abad ke-2 SM di Asia Timur dan Tenggara, negara ini memiliki kekuatan kedua setelah Kekaisaran Han. Basis perekonomiannya adalah pertanian penghasil beras. Kerajinan ada, perdagangan memainkan peran penting, dan ada kota-kota besar. Struktur sosial dan kelas menjadi semakin kompleks, perbudakan semakin berkembang, dan aparatur negara menjadi semakin kompleks. Sejak awal abad ke-2. SM para penguasa berusaha untuk menyatukan negara-negara tetangga di bawah kekuasaan mereka dan melancarkan perang yang sukses dengan Kekaisaran Han. Namun, pada tahun 111 SM negara tersebut direbut oleh Kaisar Wudi, namun berdirinya pemerintahan Han tidak disertai dengan campur tangan yang berarti dalam kehidupan internal.

Sekelompok khusus negara-negara kuno di Asia Tenggara pada abad ke-3-2. SM terdiri dari negara bagian Dien dan Elan di Thailand kuno yang bergunung-gunung. Peternakan sapi memainkan peran penting di sini. Proses pembentukan masyarakat kelas menyebabkan munculnya masyarakat pemilik budak awal di sini. Kelas budak diisi kembali dari kelompok etnis bawahan.

Pada awal abad ke-1. IKLAN Pemerintahan Kekaisaran Han berupaya melakukan asimilasi massal terhadap penduduk Vietnam Utara, namun menemui perlawanan. Pada 40-44. Selama pemberontakan Two Sisters (pemimpinnya adalah saudara perempuan Trung), kemerdekaan dipulihkan di dalam batas-batas Aulak kuno. Namun, upaya untuk memulihkan kendali politik baru berlanjut pada abad ke-1 hingga ke-2. IKLAN Kekaisaran Han mulai melakukan transfer kekuasaan secara bertahap kepada bangsawan lokal.

Pada abad ke 3-5. IKLAN Agama Buddha menyebar di sini, menjadi agama utama hingga abad 12-13. Pada abad yang sama, kebudayaan Tiongkok menyebar.

Pada pergantian zaman, masyarakat kelas muncul di semua lembah sungai besar di Indochina dan Indonesia. Unit sosial terkemuka adalah komunitas pedesaan kecil. Masing-masing negara bagian (Aulak, Bapnom (Funan), Srikshetra, negara bagian Mon kecil di Burma selatan, negara bagian Melayu di Semenanjung Malaka, negara bagian Jawa awal) terletak di sekitar inti politik-ekonomi tertentu - daerah persawahan yang padat penduduknya. wilayah berkembang dan ibu kotanya. Biasanya, ibu kotanya adalah kota dan pelabuhan terbesar. Banyak negara melakukan perdagangan maritim.

Dalam struktur kelas penguasa tidak ada pembagian tetap menjadi varna, kasta atau pangkat. Kelas anggota masyarakat kecil bergantung pada negara atau pemilik tanah tertentu. Cabang produksi utama adalah pertanian. Negara berhubungan erat dengan imamat, yang bergantung pada negara. Kekuasaan tertinggi mengambil alih banyak fungsi keagamaan. Bentuk utama eksploitasi adalah pajak sewa untuk kepentingan negara atau perwakilan aristokrasi tertinggi (dengan persetujuan negara).

Sebagian besar negara bagian Mon dan Khmer muncul sekitar abad ke-1. IKLAN Yang terbesar, Bapnom, pada masa kejayaannya menyatukan seluruh dataran datar Indochina Selatan. Pada pergantian abad ke 2-3. raja Khmer kuno (Kurung) beralih ke perang penaklukan. Raja yang paling terkenal adalah Fanshiman, yang membangun armada yang kuat dan merebut sejumlah negara bagian dan wilayah kesukuan tetangga. Bapnom diintensifkan menjadi 4v. M, irigasi dan pembangunan candi dilakukan, agama Hindu dan Budha menyebar, dan kekuasaan raja diperkuat. Namun pada abad ke 5 – awal abad ke 6. negara tidak ada lagi karena menguatnya kelompok utara.

Di dunia kepulauan pada abad 1-4. IKLAN Muncul 2 kelompok negara: barat (Melayu) dan timur (Jawa). Barat - Negara bagian Sumatera dan bentukan negara bagian Semenanjung Malaka. Perdagangan luar negeri (terutama rempah-rempah) memainkan peran penting di negara mereka. Negara bagian yang paling terkenal adalah Lankasuka, Kataha dan Tambralinga. Para pelancong memperhatikan kemegahan halaman mereka dan kekuatan pasukan mereka. Tingkat kebudayaannya juga tinggi (sastra Sansekerta, tulisan dan bahasa, kepercayaan Hindu dan Budha).

Di antara negara-negara Jawa, yang paling terkenal adalah Taruma di Jawa Barat dan Mulawarmana di Kalimantan (abad ke-4-5). Struktur sosial mereka mirip dengan Bpnom.

Di pantai timur Semenanjung Indochina terdapat negara bagian Tjampa yang dalam struktur agrarisnya mirip dengan masyarakat Vietnam. Ini adalah kekuatan perdagangan maritim dengan angkatan laut yang kuat dan hubungan perdagangan reguler. Secara budaya, wilayah ini merupakan bagian dari dunia Indonesia dan banyak dipengaruhi oleh Khmer. Hubungan dengan Kekaisaran Han ditandai dengan perang bergantian dengan misi dan kontak diplomatik.

Hubungan antara ataman dan Omsk memburuk setelah Wakil Laksamana Alexander Kolchak merebut kekuasaan di sana pada tanggal 18 November 1918. Kolchak mendeklarasikan dirinya sebagai “penguasa tertinggi Rusia”. Semyonov dan dua kepala suku Timur Jauh lainnya menolak mengakui dia dalam kapasitas ini.

Pada saat yang sama, Semyonov bernegosiasi langsung dengan para pemimpin Cossack dan Pengawal Putih lainnya. Jadi, pada bulan Desember 1918, seorang utusan tentara Orenburg Cossack, Kolonel Rudakov, datang kepadanya dengan permintaan untuk memberikan bantuan kepada Orenburg Cossack, yang berada dalam situasi sulit karena kemajuan Tentara Merah. Semyonov memerintahkan alokasi satu divisi dan tiga kereta lapis baja untuk membantu penduduk Orenburg, tetapi ataman Orenburg Alexander Dutov diduga menolak menerima bantuan ini karena alasan politik - karena Semyonov tidak mematuhi Kolchak. Namun, tidak jelas bagaimana kekuatan militer seperti itu dapat dikirim dari Transbaikalia melalui wilayah yang dikuasai Kolchak dalam kondisi hampir terjadi konflik militer antara dia dan Semyonov.

Semyonov mendeklarasikan blokade “Siberia Putih” dari Timur Jauh dan tidak mengizinkan kargo dikirim oleh Sekutu ke Kolchak melalui Jalur Kereta Trans-Siberia. Mereka harus mengirimkannya melalui Jalur Laut Utara, melalui muara Ob, dan jalur ini baru dibuka pada musim panas 1919. Oleh karena itu, selama periode yang menentukan dalam perjuangannya melawan kaum Bolshevik, pada musim dingin tahun 1918/19 dan musim semi tahun 1919, pasukan Kolchak sama sekali tidak mendapat pasokan material dari sekutu, yang bukan merupakan alasan terakhir kekalahannya.

Semua negosiasi tentang subordinasi Cossack Timur Jauh ke Kolchak diganggu oleh Semyonov, yang di belakangnya berdiri Jepang. Pada akhir Desember 1918, Kolchak, dalam sebuah surat kepada panglima tentara Putih di selatan Rusia, Jenderal Anton Denikin (Denikin sendiri baru menerima surat ini pada bulan April 1919), mengeluh bahwa “yang- disebut ataman Semyonov, Kalmykov, Gamov, didukung oleh Jepang, dengan geng-geng mereka membentuk kelompok saya yang bermusuhan dan masalah dengan mereka belum terselesaikan, karena Jepang secara terbuka melakukan intervensi dan mencegah saya untuk membuat Semenov tunduk dengan kekuatan bersenjata.”

Garis-garis ini penting dalam banyak hal. Pertama, jelas bahwa Kolchak (dan bukan Semyonov) adalah penggagas konflik akut, berusaha untuk mencapai ketundukan tanpa syarat dari para kepala suku dan tidak mengizinkan kompromi. Tetapi mengapa Semyonov, yang berpartisipasi dalam perang melawan Bolshevik sejak hari-hari pertama perang saudara, harus mematuhi wakil laksamana yang sampai sekarang tidak dikenal yang dibawa ke Omsk oleh Inggris? Kedua, Kolchak menyebut Cossack Timur Jauh sebagai “geng” bukan karena kekejaman mereka, tetapi hanya karena pembangkangan terhadap kepala suku mereka. Hal ini membuat kita curiga bahwa penekanan pada kekejaman ini kemudian dilakukan dengan sengaja, dan pada kenyataannya para ataman Timur Jauh dalam hal ini tidak berbeda dengan Kolchak sendiri dan para ataman yang setia kepadanya (Dutova, Annenkova, dll.).

Dari tahun ke tahun, populasi Siberia dan Timur Jauh semakin menipis; pada tahun 2012-2015 saja, Distrik Federal Timur Jauh (FEFD) kehilangan 90 ribu orang. Jika tren ini terus berlanjut, tidak akan ada orang yang mengembangkan wilayah terkaya di negara ini, sehingga proyek pembagian tanah gratis di Timur Jauh menjadi undang-undang dalam waktu singkat. Dalam kondisi apa dan siapa yang dapat mengajukan plot di Distrik Federal Timur Jauh?

“Jika kita tidak mendiami Siberia, kita pasti akan kehilangannya” (Eduard Limonov)

Sejak September 2015, Kementerian Pembangunan Timur telah mengembangkan proyek yang menentukan siapa dan bagaimana dapat menerima tanah di Timur Jauh secara gratis. 119-FZ tanggal 01.05.16 “Tentang kekhususan penyediaan sebidang tanah kepada warga negara ... yang termasuk dalam Distrik Federal Timur Jauh...” mulai berlaku pada 01.06.16. Tujuan utama dari inisiatif ini adalah untuk menghentikan kepunahan wilayah tersebut: untuk menarik orang-orang dari kabupaten lain dan mempertahankan wilayah mereka sendiri. Undang-undang memberikan setiap penduduk negara tersebut kepemilikan gratis atas 1 hektar tanah di Timur Jauh dengan syarat bahwa situs tersebut akan dikembangkan untuk tujuan yang dimaksudkan dalam waktu 5 tahun.

Mengapa mendiami Timur Jauh

Keluarnya populasi Siberia Barat dan Distrik Federal Timur Jauh adalah akibat dari migrasi internal: warga negara yang berbadan sehat pindah ke wilayah Eropa yang lebih “penghasil biji-bijian” di negara yang menjanjikan dalam hal aktivitas dan pendapatan. Pusat daya tarik terkuat bagi orang Rusia adalah Moskow.

Statistik di Timur Jauh lebih menyedihkan dibandingkan dengan negara tetangganya, Siberia Barat, hanya karena wilayah tersebut berhasil menambah populasinya dengan migran dari negara-negara tetangga di Asia, CIS. Timur Jauh bagi orang Uzbek, Tajik, dan Kyrgyzstan tidak nyaman dan sangat jauh.

Di wilayah Novosibirsk pada tahun 2015, total pertumbuhan penduduk sebesar 80% karena migrasi dan hanya 20% karena pertumbuhan alami. Pada saat yang sama, lebih dari sepertiga migran berasal dari CIS, dan angka ini terus meningkat setiap tahunnya.

Pada saat yang sama, Distrik Federal Timur Jauh adalah wilayah terkaya di Rusia - hutan, ladang, dan sungai, menempati lebih dari sepertiga wilayah negara itu.

Ada satu penduduk untuk setiap kilometer persegi Timur Jauh. Jelas bahwa statistik tersebut dirusak oleh Chukotka dan Yakutia yang berpenduduk jarang dengan iklim yang tidak ramah untuk hidup dan hampir semua aktivitas. Namun bahkan setelah menganalisis wilayah tersebut dan mengecualikan “sudut beruang”, 23% lahan di Distrik Federal Timur Jauh (140 juta hektar) dianggap layak untuk dikembangkan. Jadi, 1,4 dari 6,17 juta meter persegi. km dari total luas wilayah menunggu pemiliknya.

Inti dari proyek ini: cara mendapatkan satu hektar lahan secara gratis

Siapa yang dapat mengklaim satu hektar di Timur Jauh? Setiap warga negara Federasi Rusia satu kali. Atas permohonan kolektif (diizinkan untuk kelompok hingga 10 warga negara), sebidang tanah dikeluarkan dengan tarif 1 hektar per orang. Misalnya, satu keluarga beranggotakan 3 orang bisa mendapatkan 3 hektar. Mereka yang ingin menerima tanah menandatangani perjanjian lima tahun untuk penggunaan situs secara gratis.

Bagaimana cara memanfaatkan hektar yang dihasilkan? Untuk tujuan apa pun yang sah. Pada saat yang sama, perlu untuk menginformasikan tentang jenis penggunaan yang dipilih (untuk membuat anak perusahaan pribadi atau pondok musim panas, pembangunan perumahan individu (IHC), berkebun, dll.) dalam waktu satu tahun sejak tanggal berakhirnya kontrak secara gratis. menggunakan.

Patut diperhatikan bahwa karena ciri-ciri iklim, geografis dan lainnya, wilayah-wilayah di wilayah tersebut memiliki potensi ekonomi yang berbeda-beda. Untuk organisasi produksi dan pertanian, yang paling menguntungkan adalah Wilayah Khabarovsk, Wilayah Amur, dan Daerah Otonomi Yahudi; untuk bisnis pariwisata dan penciptaan kawasan rekreasi - Sakhalin, Wilayah Kamchatka, dan Primorsky.

Kapan dan jenis tanah apa saja yang dapat didaftarkan sebagai hak milik? Jika situs telah dikembangkan untuk tujuan yang dinyatakan selama 5 tahun dan dapat digunakan secara gratis, dan selama jangka waktu tertentu pengguna tidak melanggar undang-undang pertanahan/kehutanan (atau menghilangkan pelanggaran tersebut pada waktu yang tepat):

• lahan dana hutan disediakan untuk sewa jangka panjang (sampai 49 tahun);
• lainnya diberikan secara gratis dalam batas 1 hektar per warga.

Pasal 7 undang-undang tersebut memuat 25 alasan mengapa pemohon dapat ditolak sebidang tanah. Dengan demikian, tidak mungkin memperoleh lahan yang dicadangkan untuk kebutuhan negara/kota atau proyek investasi yang terletak di wilayah pengelolaan lingkungan hidup tradisional masyarakat adat. Plot di zona ekonomi khusus, zona pengembangan prioritas/teritorial, dll. tidak tunduk pada distribusi. Di bidang pertanian, Distrik Federal Timur Jauh ditujukan untuk kerja sama yang erat dengan Tiongkok Timur Laut, oleh karena itu sebagian dari sumber daya lahan di wilayah tersebut “dicadangkan. ” untuk proyek bersama saat ini dan masa depan.

Sejauh ini, bidang tanah yang diberikan kepada warga Rusia hanya di sembilan wilayah percontohan. Sudah pada bulan Oktober 2016, wilayah yang tersisa di Distrik Federal Timur Jauh akan terhubung ke proyek tersebut, dan mulai Februari tahun depan, setiap penduduk Federasi Rusia akan dapat menerima satu hektar Timur Jauh.

Undang-undang Nomor 119-FZ menetapkan beberapa batasan mengenai bidang tanah yang diterima. Pertama, tanah yang dialihkan untuk penggunaan gratis, kepemilikan atau sewa tidak dapat dialihkan kepada orang asing (warga negara dan organisasi) atas dasar apa pun (penjualan, sewa, dll.). Kedua, pemerintah daerah mempunyai hak untuk mengecualikan dari distribusi wilayah pemukiman dan sekitarnya: dalam radius 10 km dari daerah dengan populasi lebih dari 50 ribu orang dan 20 km - dengan populasi lebih dari 300 ribu , bisnis harus diselenggarakan di luar infrastruktur kota dan desa.

Hektar Timur Jauh - dalam 5 langkah dan 30 hari

Undang-undang mengatur pembuatan sistem informasi (IS) khusus agar proyek dapat melaksanakan prosedur secara elektronik. Sumber daya baru - https://nadalniyvostok.rf/ - memungkinkan Anda mendapatkan plot dari jarak jauh, tanpa harus bepergian ke Distrik Federal Timur Jauh.

Cari tahu opsi dukungan negara untuk usaha kecil apa yang tersedia di Federasi Rusia.

Contoh dari masa lalu, atau Petani tidak perlu khawatir

Menurut UU Nomor 119-FZ, tujuan penggunaan tanah bisa apa saja, mulai dari pembangunan perumahan individu hingga penyelenggaraan usaha apa pun. Namun, berdasarkan sifat rencana bisnis yang diusulkan di situs IS, ada kesan bahwa Timur Jauh terutama mencari “pengembang” lahan pertanian dan kehutanan. Kolonisasi agraria di Rusia Asia bukanlah fenomena baru. Bagaimana hal ini diselenggarakan di masa lalu?

Dimulai pada paruh kedua abad ke-19, pemukiman kembali ke Siberia Barat dan Timur terjadi dengan tingkat keberhasilan yang berbeda-beda dan tingkat keterlibatan negara yang berbeda-beda:

• beberapa kasus migrasi petani ke luar Ural pada tahun 1870-1890, sedikit dikendalikan oleh pihak berwenang. dikaitkan dengan penghapusan perbudakan dan mewakili perampasan tanah tanpa izin;
• Pemukiman kembali direvitalisasi atas inisiatif S. Yu. Witte pada tahun 1890-1906, negara menawarkan sedikit bantuan kepada mereka yang berangkat;
• masuknya populasi yang paling efektif dan terorganisir dengan baik ke Siberia dan Timur Jauh diprakarsai oleh P. A. Stolypin dan berlangsung dari tahun 1906 hingga 1914.

Selama periode 1861-1905, sekitar 1,82 juta orang bermigrasi ke Siberia (Barat dan Timur), selama 1906-1914 - 3,04 juta (sekitar 2% dari populasi Rusia), total 4,86 ​​juta orang. Kolonisasi agraria pada paruh kedua abad ke-19 dan awal abad ke-20 memberi zona Tengah Siberia lebih dari 3 juta jiwa, Timur Jauh (wilayah Primorye dan Amur) - sekitar 500 ribu jiwa.

Selama 8 tahun pemukiman kembali gaya Stolypin, 1,7 kali lebih banyak orang menetap di Rusia Asia dibandingkan 40 tahun sebelumnya. Keberhasilan ini dijelaskan oleh pengorganisasian proses yang sangat baik dan pendanaan yang memadai: penempatan dan pengaturan pemukim baru ditangani oleh Administrasi Pemukiman Kembali, yang anggarannya pada tahun 1914 berjumlah 30 juta rubel (pada tahun 1894 - kurang dari 1 juta).

Sebentar lagi, di Timur Jauh, setiap orang Rusia akan bisa mendapatkan satu hektar lahannya sendiri. Berbeda dengan proyek Stolypin, proyek modern untuk penyelesaian Distrik Federal Timur Jauh tidak memberikan pinjaman untuk pembangunan, relokasi preferensial, atau gerbong Stolypin untuk mengangkut ternak dan harta benda. Negara tidak akan membentuk jaringan organisasi pemukiman kembali lokal; tidak diganggu oleh survei tanah pendahuluan, pembangunan jalan, rumah sakit dan sekolah baru, atau pembangunan komunikasi; tidak mengatur gudang dengan mesin pertanian. Saat ini, tanah di Timur Jauh ditawarkan “sebagaimana adanya”; segala sesuatu yang diperlukan untuk kehidupan dan bisnis di wilayah yang pada dasarnya belum berkembang harus “tumbuh” dengan sendirinya.

Namun perbedaan utama antara inisiatif sosial pemerintah saat ini dan proyek abad sebelumnya adalah luas lahan yang dialokasikan. Pada masa pemukiman intensif di Siberia (1906-1914), norma tanah adalah 15-20 dessiatine per jiwa laki-laki, yaitu 16-22 hektar (1 dessiatine = 1,09 hektar). Orang-orang yang melayani, mantan Cossack dan perwira, masing-masing ditawari lahan seluas 30-50 dan 200 hektar. Satu abad lagi - teknologi pertanian yang berbeda? Mari kita lihat berapa banyak lahan yang dibutuhkan untuk melaksanakan proyek modern, yang rencana bisnisnya dipublikasikan di IP.

* - Rencana bisnis menunjukkan luas minimum.

Jadi, di lahan seluas 1-2 hektar, hanya proyek untuk membuat peternakan kelinci, pembibitan untuk menanam tanaman buah dan beri, serta lahan pribadi yang realistis. Pengembangan peternakan lain membutuhkan wilayah yang lebih luas. Jika kita mempertimbangkan potensi pertanian yang baik dari beberapa entitas konstituen di kawasan ini, “kekikiran” undang-undang tersebut terhadap calon petani sangatlah mengejutkan. Namun peningkatan luas bidang tanah setidaknya hingga minimum Stolypin (15-20 hektar) tidak hanya dapat memberikan proyek ini lebih bernuansa “petani”, tetapi juga memberikan hasil yang nyata.

“Pertanian petani hanya bisa dibangun di lahan seluas 30-50 hektar. Tapi Anda tidak bisa membuat apa pun di lahan seluas satu hektar, cukup pasang rumah kaca Tiongkok di mana-mana - maka hasilnya akan terbayar” (Jerman Sterligov)

Oleh karena itu, pengembang proyek tidak bergantung pada proyek pertanian (setidaknya dengan partisipasi UKM Rusia), sama seperti mereka tidak menganggap distribusi hektar di Timur Jauh sebagai langkah untuk mengintensifkan kegiatan ekonomi di wilayah tersebut. Keuntungan ekonomi dari inisiatif ini memang diharapkan, namun hanya berupa dampak yang tertunda. Tujuan dari undang-undang yang diadopsi ini adalah untuk meningkatkan minat orang Rusia di Timur Jauh, yaitu untuk menarik “penduduk metropolitan” lebih dekat ke Samudra Pasifik.

Dalam hal tujuan dan prospeknya bagi Rusia, proyek yang diluncurkan ini agak kabur. Tapi batunya dilempar, mari kita lihat lingkaran seperti apa yang akan ada di atas air.

Sejak 2016, warga Rusia memiliki peluang untuk memiliki lahan seluas 1 hektar (10.000 meter persegi) di Timur Jauh. Undang-undang yang diadopsi menimbulkan minat yang luas di kalangan warga negara kita: bagaimana mereka akan didistribusikan dan kepada siapa mereka berhak?

Timur Jauh merupakan salah satu wilayah dengan kepadatan penduduk yang sangat rendah. Undang-undang tentang hektar Timur Jauh ditujukan untuk mengatasi masalah ini. Menurut Kementerian Pembangunan Timur, saat ini terdapat 600 juta hektar lahan di Distrik Federal Timur Jauh, sementara hanya 2 juta hektar yang digunakan di sini.

Badan tersebut mengindikasikan bahwa 147 juta hektar dapat digunakan untuk pembangunan. Jadi, jika diinginkan, setiap orang Rusia berhak menjadi pemilik tanah Timur Jauh sepenuhnya (total populasi Rusia tidak melebihi 146 juta orang).

Di Wilayah Khabarovsk saja, masyarakat Rusia memiliki akses terhadap dana hutan sebesar 0,915 juta hektar dan 11.400 hektar lahan bekas pertanian negara.

Undang-undang tentang pembagian tanah di Distrik Federal Timur Jauh (119-FZ) ditandatangani oleh presiden pada Mei 2016.

Judul lengkapnya: “Tentang kekhasan penyediaan bidang tanah di Distrik Federal Timur Jauh.”

Undang-undang Federal mengatur alokasi sebidang tanah gratis kepada setiap orang yang tinggal di Timur Jauh atau ingin pindah ke sini. Pemiliknya dapat berupa perorangan dan pengusaha perorangan. Plot dapat digunakan sesuai kebijaksanaan Anda: untuk membuat bisnis Anda sendiri, menjalankan bisnis, dll.

Bagi mereka yang berencana pindah ke Timur Jauh, Pemerintah telah memberikan sejumlah manfaat dan keistimewaan tambahan.

Oleh karena itu, direncanakan untuk memberikan dukungan komprehensif terhadap pengembangan industri pertanian dan memberikan tingkat preferensi pinjaman hipotek kepada para pengungsi.

Selain itu, para migran yang berada di wilayah Far North akan dapat memanfaatkan jaminan dan tunjangan sosial yang sudah ada:

• kenaikan gaji “utara” sebesar 30-100% tergantung pada masa kerja;
• pengurangan minggu kerja bagi perempuan (36 jam);
• pembayaran liburan yang diperlukan untuk pindah dan menetap;
• cuti tambahan hingga 24 hari;
• pembayaran perjalanan ke dan dari tempat liburan tahunan (tidak lebih dari 2 kali setahun);
• pensiun tenaga kerja dini;
• bonus untuk pengalaman kerja dan status spesialis muda.

Direncanakan untuk memberikan dukungan komprehensif bagi usaha kecil dalam bentuk hibah dan subsidi, bantuan kepada koperasi dalam pemasangan jaringan listrik dan pembangunan fasilitas infrastruktur.

Menurut penelitian yang dilakukan oleh VTsIOM, 29 juta orang menunjukkan minat untuk pindah (di antara mereka, jauh lebih sedikit yang benar-benar siap untuk pindah). Ini sebagian besar adalah orang-orang yang berusia di bawah 24 tahun.

Wilayah paling populer untuk pindah adalah: Primorye, Wilayah Khabarovsk, dan Wilayah Amur.

Siapa yang berhak menerima tanah

Pendaftaran mulai diproses pada bulan Juni 2016 dan pada awalnya hanya penduduk di wilayah Timur Jauh yang dapat mendaftar.

Proyek ini saat ini sedang dilaksanakan di sembilan wilayah percontohan:

• Distrik Khankaisky (Primorye);
• Amur (Wilayah Khabarovsk);
• Oktyabrsky (Daerah Otonomi Yahudi);
• wilayah Neryungri (Yakutia);
• Olsk (wilayah Magadan);
• Ust-Bolsheretsky (Wilayah Kamchatka);
• Tymovsky (wilayah Sakhalin);
• Anadyr (Okrug Otonom Chukotka);
• Arkharinsky (wilayah Amur).

Menurut Kementerian Pembangunan Timur, wilayah-wilayah tersebut tidak dipilih secara acak, melainkan berdasarkan aksesibilitas transportasi dan kualitas komunikasi. Bagi mereka yang tertarik bertani, hanya tiga wilayah yang cocok: Primorsky Krai, Wilayah Amur, dan Okrug Otonomi Yahudi.

Mulai Februari 2017, semua warga Rusia akan memiliki kesempatan untuk mengajukan permohonan kavling, terlepas dari tempat tinggal mereka.

Undang-undang tersebut secara khusus menekankan bahwa hanya orang Rusia yang dapat menerima tanah. Orang asing bahkan tidak mempunyai kesempatan untuk menyewanya, apalagi mengambil alih kepemilikannya. Kita berbicara tentang individu dan badan hukum asing, serta orang tanpa kewarganegaraan.

Dimungkinkan juga untuk mendaftarkan bukan hak kepemilikan, tetapi . Seorang warga negara dapat mengajukan permohonan pendaftaran ulang hak milik sebelum berakhirnya jangka waktu lima tahun.

Ada satu pengecualian: jika tanah dari dana hutan dialihkan kepada warga, maka tidak dapat dialihkan kepemilikannya. Dalam hal ini, warga negara baru berhak mengambil alih tanah tersebut setelah 10 tahun dan dengan syarat tanah tersebut dialihkan dari dana hutan ke kategori lain.

Selama tahun pertama, pengguna tanah perlu memutuskan dengan tepat bagaimana ia berencana menggunakan tanah yang dipercayakan kepadanya. Pihak berwenang yang berwenang harus diberitahu tentang hal ini melalui situs web. Setelah tiga tahun, deklarasi tentang penggunaan situs tersebut diisi. Penggunaan lahan yang disetujui selalu dapat diubah.

Sepanjang periode, pengguna harus membayar pajak tanah.

Jika komisi negara mengetahui bahwa situs tersebut tidak pernah dikembangkan, maka perjanjian penggunaan gratis akan diakhiri oleh negara secara sepihak. Dalam kasus ini, otoritas setempat harus membuktikan di pengadilan fakta penyalahgunaannya. Pengadilanlah yang mengambil keputusan akhir mengenai pengalihan tanah.

Yang dimaksud dengan konsep “tanah telah dikembangkan” belum sepenuhnya jelas, karena hal ini belum diatur dalam peraturan perundang-undangan tambahan. Dengan tanah untuk pembangunan perumahan individu, semuanya kurang lebih jelas: dalam waktu lima tahun, beberapa jenis bangunan perlu dibangun dan didaftarkan di sana.

Secara hukum, tanah tidak disediakan di wilayah perkotaan dan pemukiman.

Ada satu masalah: kavling dialokasikan di wilayah yang jaraknya minimal 10 km dari permukiman (jika kita berbicara tentang kota kecil berpenduduk hingga 50 ribu jiwa) atau 20 km untuk kawasan berpenduduk dengan jumlah penduduk lebih dari 300 ribu jiwa. rakyat.

Bagaimana cara mendapatkan tanah?

Proses mendapatkan “hektar Timur Jauh” cukup sederhana: permohonan dapat diajukan secara elektronik.

Tata cara memperoleh tanah terdiri dari 6 tahap:

1. Pendaftaran di portal Pelayanan Negara.
2. Masuk ke akun pribadi Anda di situs resmi NaDalniyVostok.rf menggunakan login/kata sandi yang dibuat di portal Layanan Negara.
3. Pembentukan batas-batas situs pilihan pada peta kadaster publik.
4. Konfirmasikan pilihan Anda.
5. Pembuatan permohonan dalam bentuk elektronik dan konfirmasi pengirimannya ke badan yang berwenang. Anda harus memeriksa terlebih dahulu kebenaran informasi yang diberikan. Semua langkah di atas akan memakan waktu tidak lebih dari 15 menit bagi pengguna.
6. Setelah melengkapi aplikasi, badan yang berwenang harus mendaftarkan situs yang dipilih dan mengeluarkan resolusi untuk mentransfernya untuk penggunaan gratis.
7. Pada tahap akhir, perjanjian penggunaan gratis ditandatangani.

Pendaftaran akan memakan waktu tidak lebih dari 30 hari.

Melewati semua tahapan ini benar-benar gratis bagi pengguna. Di akun pribadi pemohon, Anda selalu dapat melihat daftar dokumen, status pertimbangannya, serta informasi tentang situs:

1. diagram lokasinya,
2. karakteristik (luas, keliling, foto udara)
3. dan pernyataan itu sendiri.

Dalam beberapa kasus, pekerjaan kadaster akan diperlukan.

Mereka gratis untuk pemohon dan dilakukan atas biaya anggaran.

Informasi tentang insinyur (organisasi) yang berwenang untuk melakukan pekerjaan di wilayah yang dipilih dengan siapa kontrak dibuat akan tersedia di akun pribadi Anda.

Berdasarkan hasil pekerjaan kadaster, pemohon akan diberikan rencana teknis, laporan inspeksi dan daftar kadaster dalam bentuk elektronik dan kertas.

Jika seorang warga negara tidak memiliki akses ke Internet, maka dimungkinkan untuk mengajukan permohonan melalui MFC, dengan mengirimkan surat ke lembaga pemerintah yang berwenang atau melalui Rosreestr.

Dalam hal ini, informasi berikut harus ditunjukkan dalam aplikasi:

• Nama lengkap, tempat tinggal, SNILS dan rincian paspor;
• nomor kadaster bidang tanah;
• rincian keputusan survei tanah atau persetujuan proyek survei;
• jenis hak milik yang ingin dibeli oleh pemohon;
• tujuan penggunaan lahan;
• informasi kontak untuk berkomunikasi dengan pemohon.

Salinan paspor dan diagram situs (di atas kertas atau dibuat secara elektronik) dilampirkan pada aplikasi. Selain itu, surat kuasa akan diperlukan jika dokumen tersebut ditransfer oleh perwakilan. Permintaan dokumen lain dilarang.

Berdasarkan hasil pertimbangan permohonan, perjanjian penggunaan sebidang tanah secara cuma-cuma dibuat dengan warga.

Ini menentukan tujuan dari tanah tersebut (selalu dapat diubah), rincian lokasi dan masa berlaku kontrak (5 tahun).

Sebelum berakhirnya kontrak, seorang warga negara harus mengajukan permohonan untuk mengalokasikan sebidang tanah kepadanya sebagai milik atau disewakan.

Ketika memutuskan untuk mengalokasikan lahan kepada pengguna, lembaga pemerintah menyiapkan rancangan perjanjian sewa atau pengalihan cuma-cuma dan mengirimkannya kepada pemohon. Pemohon mempunyai waktu 30 hari untuk menandatangani perjanjian.

Perjanjian yang ditandatangani dapat diserahkan secara langsung kepada badan yang berwenang, melalui surat atau dalam bentuk dokumen elektronik.

Ketika tanda tangan diterima oleh instansi pemerintah, maka instansi tersebut harus mengambil keputusan untuk mengalokasikan sebidang tanah kepadanya. Bersamaan dengan perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak, Anda dapat menghubungi Rosreestr untuk mendaftarkan hak kepemilikan.

Kapan mereka bisa menolak?

Setelah menerima permohonan persetujuan tanah dari pengguna badan yang berwenang akan memiliki waktu 10 hari untuk memverifikasi permohonan. Jika tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan atau ada dokumen dari daftar yang hilang, maka permohonan dikembalikan kepada pemohon. Alasan pengembaliannya ditunjukkan.

Penolakan dapat diberikan jika, setelah mendapat keputusan dari otoritas pengawas lahan atau kebakaran atau otoritas perlindungan hutan, pengguna tidak menghilangkan pelanggaran dalam jangka waktu yang ditentukan.

Pada tahun 2015, Vladimir Putin menyetujui gagasan untuk mendistribusikan bidang tanah di Timur Jauh. Fitur utama dari proyek ini adalah bahwa negara akan menyediakan lahan gratis kepada semua warga Federasi Rusia yang ingin melakukannya. IQR Saya mempelajari pada tahap apa inisiatif ini, bagaimana, di mana tepatnya, dan dalam kondisi apa dimungkinkan untuk menerima tanah gratis dari negara.

Danau di Timur Jauh

Akhir-akhir ini kita terbiasa mengharapkan hanya undang-undang yang melarang dari Duma Negara, namun pihak berwenang bisa berbuat lebih dari sekadar melarang. Inisiatif ini bertransformasi dari usulan partai LDPR untuk pembangunan Timur Jauh. Ada banyak tawaran.

• Memberikan pengecualian wajib militer kepada semua migran laki-laki muda.
• Secara otomatis mengeluarkan kewarganegaraan sesuai dengan prosedur yang disederhanakan kepada orang Rusia dari negara-negara bekas Uni Soviet yang ingin pindah untuk tempat tinggal permanen ke Rusia (khususnya ke Timur Jauh).
• Bebaskan wilayah ini dari pajak.
• Menerbitkan perumahan atau pinjaman gratis untuk pembangunannya.

Selain itu, Vladimir Zhirinovsky beberapa tahun lalu mengusulkan di tingkat federal untuk mendistribusikan tanah secara gratis kepada seluruh warga Rusia untuk keperluan rumah tangga. Kemudian banyak yang menganggap gagasan itu populis. Namun, seiring berjalannya waktu, ide yang paling berani sekalipun terkadang mencapai tahap implementasi.

Dalam bentuk akhirnya, gagasan untuk mendistribusikan bidang tanah secara gratis di Timur Jauh diusulkan oleh Perwakilan Yang Berkuasa Penuh di Distrik Federal Timur Jauh Yuri Trutnev:

“Kami ingin mengusulkan pembuatan mekanisme alokasi gratis kepada setiap penduduk Timur Jauh dan setiap orang yang ingin datang ke Timur Jauh, satu hektar lahan yang dapat digunakan untuk pertanian, untuk mendirikan usaha, kehutanan, dan perburuan. Kami mengusulkan untuk menyediakan tanah selama lima tahun, jika digunakan, maka tanah tersebut akan diserahkan kepada pemiliknya, dan jika tidak digunakan, akan disita.”

Presiden mendukung gagasan tersebut, dan proyek tersebut saat ini sedang dilaksanakan.

Undang-undang tentang distribusi tanah di Timur Jauh

Hukum « Tentang kekhasan penyediaan sebidang tanah di Distrik Federal Timur Jauh" Pada tanggal 2 September, Kementerian Pembangunan Ekonomi (bersama dengan Kementerian Pembangunan Timur) diserahkan kepada Pemerintah untuk dipertimbangkan. Jika disetujui, proyek tersebut akan diserahkan ke Duma Negara. Karena ini RUU Presiden, sebenarnya semuanya sudah diputuskan, masalah teknis sedang disepakati.

Dengan demikian, situs resmi NaDalniyVostok.rf telah dibuat, yang saat ini (September 2015) dalam tahap pra-peluncuran - situs tersebut dapat dilihat, tetapi belum memungkinkan untuk memesan situs, informasi umum diposting di lokasi. Ya, Anda dapat memesan sebidang tanah gratis di Timur Jauh seluas satu hektar langsung dari rumah melalui Internet dalam 10 menit! Rencananya Anda akan dapat memilih situs sesuai keinginan Anda langsung di peta interaktif wilayah tersebut.

Siapa yang berhak atas sebidang tanah gratis di Timur Jauh

Dalam bentuknya yang sekarang, undang-undang mengasumsikan bahwa dimungkinkan untuk memperoleh tanah untuk digunakan secara gratis selama 5 tahun. Luas petak maksimum didasarkan pada 1 hektar per 1 anggota keluarga, termasuk anak di bawah umur. Dengan demikian, sebuah keluarga dengan dua orang anak dapat mengandalkan sebidang tanah seluas 4 hektar.

Pendaftaran akan dilakukan melalui portal Pelayanan Negara dalam bentuk elektronik (layanan juga dapat diperoleh di pusat multifungsi mana pun). Pihak berwenang berjanji bahwa persiapan seluruh dokumen tanah akan memakan waktu tidak lebih dari satu bulan.

Pembatasan saat ini

Satu-satunya batasan yang diumumkan oleh pihak berwenang adalah Anda harus menjadi warga negara Federasi Rusia. Namun nyatanya ada kendala.

Harus dipahami bahwa tugas utama negara dalam program ini adalah pembangunan Timur Jauh, dan sama sekali bukan pembagian tanah “ekstra”. Oleh karena itu, bidang-bidang tanah akan diberikan untuk digunakan secara cuma-cuma selama 5 tahun, dan setelah itu penggunaan setiap bidang tanah akan dinilai oleh komisi negara yang dapat menyita tanah-tanah yang tidak memiliki pemilik. Itu sebabnya, untuk menerima tanah di Timur Jauh secara gratis sebagai kepemilikan abadi dengan hak pengalihan melalui warisan, Anda harus berurusan dengan plot tersebut- yaitu, setidaknya untuk sementara pindah ke sana.

Setelah jangka waktu 5 tahun, dengan penggunaan tanah yang benar, tanah tersebut dapat didaftarkan sebagai properti. Selama masa sewa gratis lima tahun, tidak ada pajak tanah yang dikenakan.

Anda dapat mengambil sebidang tanah untuk tujuan hukum apa pun - pertanian atau kewirausahaan. Anda dapat memilih tempat mana saja yang penyediaan tanahnya tidak dilarang oleh hukum. Mengenai kualitas tanah, menurut Kommersant, daerah yang jauh dari daerah berpenduduk akan dialokasikan- paling sedikit 10 km dari kawasan berpenduduk 50 ribu jiwa atau paling sedikit 20 km dari kawasan berpenduduk 300 ribu jiwa.

Hektar gratis di Timur Jauh, yang didaftarkan atas nama anggota keluarga Anda, tidak dapat dialihkan untuk digunakan kepada warga negara lain, atau dijual, dialihkan atau dihibahkan kepada perorangan dan badan hukum asing.

Apakah orang membutuhkan tanah bebas di ujung dunia?

Diharapkan distribusi tanah di Timur Jauh akan dimulai pada tahun 2015. Menurut VTsIOM, sekitar 20% penduduk negara tersebut tertarik dengan program ini dan siap mempertimbangkan untuk pindah ke Timur Jauh. Pada saat yang sama, peluang ini paling menarik bagi kaum muda berusia 18 hingga 24 tahun.

Kami melakukan survei kecil kami sendiri di kalangan anak muda di Moskow, di mana penduduknya secara tradisional tidak ingin pergi ke pinggiran. Inilah yang dikatakan orang:

Alexander, 27 tahun:

“Saya akan menerimanya, tentu saja, Anda tidak pernah tahu bagaimana kehidupan akan berjalan. Anak-anak perlu diberi sesuatu. Sayang sekali mereka akan mengambilnya jika Anda tidak tinggal di sana. Tidak sepenuhnya jelas bagaimana menuju ke sana. Tiket kami ke AS lebih murah daripada terbang dari Moskow ke Danau Baikal. Dan jika memang ada 20 kilometer ke jalan terdekat, mengapa dibutuhkan lahan seperti itu? Di pinggiran kota Vladik, saya akan tetap menempati wilayah pesisir. Dan di suatu tempat di taiga dekat Yakutsk, akan lebih mahal bagi Anda untuk pergi ke "dacha" seperti itu. Saya tidak mempertimbangkan perpindahan permanen dari Moskow ke lahan kosong.”

George, 26 tahun:

“Kita harus mengambilnya. Mereka memberi - menerima, mereka memukul - lari. Saya akan mendaftarkan aplikasinya. Pertama saya akan mengintainya, dan kemudian saya memiliki waktu 5 tahun untuk memikirkan mengapa saya membutuhkannya.”

Elizabeth, 27 tahun:

“Saya baru menetap 7 tahun yang lalu dan membeli apartemen di kawasan tersebut dalam sebuah gedung yang hendak disewakan. Saya tidak membutuhkan tanah seperti ini secara cuma-cuma. Dalam lubang yang menyedihkan, di mana orang-orang muda minum sampai mati dan tidak ada pekerjaan, saya sudah cukup hidup.”