واسیلی رومانوف: "برای خودمان باید راه توسعه خودمان را بسازیم. واسیلی رومانوف: "برای خودمان باید مسیر توسعه خودمان را بسازیم واسیلی میخایلوویچ، چرا به املاک و مستغلات آمدی

احتمالاً رومانوف واسیلی میخایلوویچ رئیس شرکت هایی است که لیست آنها را در زیر مشاهده می کنید. یادآوری می کنیم که شرکت های ذکر شده در زیر می توانند توسط افراد مختلف (همنام) مدیریت شوند. این اطلاعات بر اساس تجزیه و تحلیل ثبت نام واحد دولتی اشخاص حقوقی به دست آمده است، ممکن است قدیمی باشد و مطابق با هنر 152-FZ "درباره داده های شخصی" را نقض نمی کند. 6 129-FZ "در مورد ثبت دولتی اشخاص حقوقی و کارآفرینان انفرادی".

شرکت با مسئولیت محدود "HYGIENA+"

منطقه: منطقه نیژنی نووگورود

ژور. آدرس: 603057، نیژنی نووگورود، خیابان گاگارینا، 50

فعالیت ها:

• . فعالیت های موسسات خدمات بهداشتی و اپیدمیولوژیک؛
• . سایر خرده فروشی ها؛
• . سایر تجارت های خرده فروشی در فروشگاه های غیر تخصصی؛

بازرسی وزارت مالیات روسیه برای منطقه شوروی N. NOVGOROD

شرکت با مسئولیت محدود "LOKSTAR"

منطقه: منطقه اورنبورگ

مشاوره سخت افزار کامپیوتر

شرکت با مسئولیت محدود "ORENBURGSPETSVODSTROY"

منطقه: منطقه اورنبورگ

ژور. آدرس: 460520، منطقه اورنبورگ، منطقه اورنبورگ، s. نژینکا، خ. جوانان، 11، آپارتمان. 1

ساخت سازه های هیدرولیکی

یک زوج متاهل اهل منطقه ولگا در ترکیه درگذشت

یک گروه باز در وب گزارش می دهد: "یک تراژدی وحشتناک در استراحتگاه - یک زوج جوان از منطقه ولگا در یک تصادف در ترکیه جان باختند."

دیدار تیم های ملی روسیه و قبرس در نیژنی نووگورود آغاز شد

ساعت 21:45 در ورزشگاه "نیژنی نووگورود" دیدار مقدماتی مسابقات قهرمانی فوتبال اروپا 2020 بین تیم های ملی روسیه و قبرس آغاز شد. گلب نیکیتین فرماندار منطقه نیژنی نووگورود به همراه هواداران بازی را روی سکو تماشا می کند.

ارجاع.

واسیلی میخایلوویچ رومانوف - معاون اداره خدمات فدرال برای ثبت نام، کاداستر و کارتوگرافی در منطقه نیژنی نووگورود.

صلاحیت او شامل مدیریت مستقیم بخش‌ها است:

فناوری اطلاعات؛ پشتیبانی فنی و مهندسی و مخابرات.

واسیلی رومانوف در 11 فوریه 1963 در منطقه نیژنی نووگورود متولد شد. او از سال 1992 در صنعت املاک و مستغلات مشغول به کار است. چندین آموزش عالی دریافت کرد:

موسسه مهندسی و ساختمان گورکی. V.P. چکالوف دانشکده مهندسی صنایع و عمران، در سال 1986 با مدرک مهندسی عمران فارغ التحصیل شد.

دانشگاه ایالتی گورکی N.I. Lobachevsky، دانشکده ریاضیات محاسباتی و سایبرنتیک، در سال 1992 به عنوان مهندس نرم افزار فارغ التحصیل شد.

دانشگاه رویال پلی تکنیک (KTH)، استکهلم، سوئد با مدرک مدیریت و توسعه زمین، در سال 1997 فارغ التحصیل شد.

آکادمی مدیریت دولتی ولگا-ویاتکا، "اداره دولتی و شهری"، فارغ التحصیل در سال 2007، مدیر.

در سال 2003 او از "کارشناسی ارشد علوم با گرایش در محیط ساخته شده" با موضوع "برنامه ریزی و توسعه سیستم خودکار کاداستر زمین دولتی در نیژنی نووگورود" در استکهلم، سوئد، گروه برنامه ریزی املاک و مستغلات، موسسه سلطنتی فناوری دفاع کرد.

در سال 1388 تحصیلات تکمیلی خود را به پایان رساند.

در حال حاضر، علاوه بر کار اصلی خود، او یک دوره سخنرانی در زمینه املاک و مناطق شهری برگزار می کند، استادیار گروه ژئوانفورماتیک و کاداستر در NNGASU است.

واسیلی میخائیلوویچ رومانوف در مورد خود چنین می گوید: "من یک دولتمرد هستم." و این احساس می شود - با لمس این یا آن موضوع مربوط به املاک و مستغلات ، رومانوف هرگز منافع دولتی را فراموش نمی کند و تأکید می کند که آنها از نزدیک با منافع شهروندان در هم تنیده هستند. همچنین با برقراری ارتباط با او می فهمید: رومانوف فردی است که به کار خود علاقه مند است. او از همه مشکلات و تازگی ها آگاه است، او در مورد همه چیز نظر خود را دارد که به طور منطقی با استفاده از دانش به دست آمده در روسیه و خارج از کشور از آن دفاع می کند.

- واسیلی میخایلوویچ، چرا به املاک و مستغلات آمدید؟

احتمالاً تعجب خواهید کرد، اما این اتفاق افتاد که من به این موضوع علاقه دارم، می توان گفت که این سرگرمی من است. این علاقه، هدف من است، اگر بخواهید. در کل معتقدم برای یک مرد، نقش اصلی در انتخاب حرفه، علاقه به کار است. اگر هیجان و اشتیاق وجود نداشته باشد، مردی دیر یا زود تخصص را ترک می کند. همه چیز مربوط به املاک و مستغلات برای من بسیار جالب است، و در حال حاضر به خصوص فن آوری های مدرن، که در اوایل و اواسط دهه 90 رویای آنها را داشتیم.

- چطور شروع شدند؟

- من در زندگی ام خوش شانس بودم، اتفاقاً در مسیر زندگی خود با معلمان بسیار خوبی آشنا شدم که سطح بالایی از دانش آموزشی و حرفه ای داشتند. آیا در دبیرستان پریوز، در یک مدرسه شبانه روزی تخصصی در نیژنی نووگورود، در موسسات آموزش عالی مختلف روسی و خارجی تحصیل کردم. بسیاری از معلمان من حامی این رویکرد هستند که اگر کاری را انجام می دهید، باید آن را به طور کامل و برای مدت طولانی انجام دهید. اگر از این جهان بینی پیروی کنید، دانش، تجربه و حرفه ای بودن نتیجه آن است. خط تیره های مکرر از یکی به دیگری خوب نیست. من با این گفته کاملا موافقم. در عمل حرفه ای من، تنها دو شرکت وجود دارد که در آن کار کرده ام. اولین محل کار موسسه طراحی "Volgovyatagropromproekt" از سال 1986 بود، جایی که پس از فارغ التحصیلی از اولین دانشگاه، با اجرای سیستم های خودکار در طراحی بر روی کامپیوتر ES سر و کار داشتم. با احترام زیادی اولین رئیس بخش خود - ولادیمیر آلکسیویچ دوروفیف را به یاد می آورم.

و در سال 1992 به کمیته زمین شهر نیژنی نووگورود منتقل شدم و کاملاً در مسائل املاک و مستغلات غوطه ور شدم. من اتفاقاً در انبوه حوادث آن زمان قرار گرفتم و در تصویب پیش نویس قانون جدید زمین در دومای دولتی شرکت کردم. در آن زمان هنوز مفاهیمی چون مالکیت خصوصی، ضمانت و حقوق مالکان در حال شکل گیری بود. نقش مهمی در فعالیت های حرفه ای من توسط رئیس سابق کمیته زمین، یوری الکساندرویچ تارشیلوف، و معاون او، الکساندر ولادیمیرویچ بودریفسکی ایفا شد. تحت نظارت مستقیم آنها، من در فعالیت های مشترک برای تشکیل سیستم کاداستر زمین دولتی نیژنی نووگورود، پایه مشمول مالیات شهر، منطقه بندی اقتصادی قلمرو آن، اولین قراردادهای اجاره و اسناد مالکیت، گواهی زمین، شرکت کردم. فرآیند موجودی کامل، ایجاد کنترل دولتی، معرفی فناوری اطلاعات برای کاداستر و ثبت نام و غیره.

همچنین می توان به همکاری در پروژه بین المللی ایجاد کاداستر و سامانه ثبت نام اشاره کرد که توسط شرکت آمریکایی کمونیکس در خاک این شهر انجام شد.

من می خواهم به ویژه به یک چرخش بسیار جدی در زندگی خود اشاره کنم که توسط رئیس سابق کمیته زمین منطقه نیژنی نووگورود ، یوری ونیامینوویچ کوروتین انجام شد. در سال 1996، او که فردی عمل گرا و حرفه ای در رشته خود بود، موافقت کرد که در آزمون های تحصیلی در سوئد تحت برنامه ویژه "مدیریت و توسعه زمین" در استکهلم که توسط طرف سوئدی توسط SIDA تامین می شود، قبول کنم. پس از آن، من به عنوان رئیس کمیته زمین کار کردم و بازرس ارشد دولتی برای حفاظت و استفاده از زمین در نیژنی نووگورود بودم.

با توجه به سازماندهی مجدد کمیته های زمین در سال 2010، من به عنوان معاون رئیس بخش به بخش Rosreestr پیوستم، جایی که تا به امروز در آنجا کار می کنم و همچنین درگیر معرفی فن آوری های جدید، اتوماسیون فرآیند، مانند سال 1986، در Volgovyatagropromproekt هستم. موسسه طراحی و در اینجا فعالیت من تحت هدایت یک متخصص در زمینه خود انجام می شود، فردی که علاقه مند است و نسبت به فرآیندهای در حال وقوع در کشور ما در زمینه ثبت و اقدامات کاداستر بی تفاوت نیست.

واسیلی میخایلوویچ، تجربه غرب در فرآیندهای کاداستر و ثبت نام چقدر با واقعیت روسیه قابل استفاده است؟

- من معتقدم که تجربه غرب در نظام کاداستر و ثبت، بدون شک ناشی از ریشه های تاریخی طولانی است که مبنای نظری دارد. من معتقدم که در مورد ما، بیشتر یک عملکرد پیش بینی کننده ایفا می کند. من فکر می کنم که هیچ اقتباس مستقیمی از تجربه غربی وجود ندارد، طرف ما فقط ذهنیت متفاوتی دارد: ما تقریباً یکسان خواهیم داشت، اما نه یکسان. این امر مسیر توسعه خود را ضروری می کند. ما باید فناوری های روسی خود را با استفاده از پتانسیل نامحدود دانش علمی، مهارت های عملی و تجربه زندگی خود ایجاد کنیم. همه اینها باید بر اساس درک فرآیند و استفاده از پیشرفته ترین تجربه غربی انجام شود. ما باید فناوری های خود را ایجاد کنیم که فقط برای ما قابل درک و روشن باشد.

- و تخصص ما چیست؟

در غرب اصل رعایت قانون و در کشور ما اصل دور زدن عمل می کند. شاید این به دلیل ویژگی های توسعه تاریخی است. در دهه 1990، ما یک گذار از سوسیالیسم به سرمایه داری داشتیم، در حالی که توجیه نظری برای چنین تحولی وجود نداشت و هنوز هم وجود ندارد. معلوم شد که ما وارد آزمایش شدیم.

هر فرآیندی را می توان از منظر تئوری، آزمایش و عمل، درست مانند رشد یک فرد در سه جزء دانش، مهارت و مهارت در نظر گرفت. واقعیت ما این است که بسیاری از تجربه ها آموخته می شوند، و این گاهی اوقات منجر به نتایج نامطلوب می شود. به عنوان مثال ، قانون اساسی در سال 1993 تصویب شد و قانون زمین - فقط در سال 2001. بنابراین، امروزه در زمینه املاک و مستغلات بسیاری از مسائل حل نشده وجود دارد. شروع از کوچکترین - ثبت روابط زمین و پایان دادن به تغییر در قانون زمین و مدنی. تا به امروز، در روسیه بحث تعریف املاک و مستغلات وجود دارد، فقط ساختار آن وجود دارد که توسط ماده 130 قانون مدنی تعریف شده است.

- نقش کاداستر و مراجع ثبت دولتی در اقتصاد کشور چیست؟

به زبان ساده، فردی که می داند چقدر پول در جیب دارد، چه مقدار دارایی، ظروف و غیره دارد، می تواند بسیار موثرتر از کسی که این را نمی داند برنامه ریزی و مدیریت کند. هر مالکی باید مزرعه خود و به خصوص حدود آن را بشناسد و تضمین کند که مزرعه اوست. به نظر من اولاً کاداستر و ارگان های ثبت نام دولتی برای شهروندان لازم است و ثانیاً برای دولت.

آنها به حسابداری و ثبت حقوق و معاملات مشغولند، به عنوان مثال، دارایی خصوصی، که به هر حال، مزایای آن، به هر حال، هنوز به طور کامل توسط شهروندان در کشور ما درک نشده است. اما ابزار توسعه و حرکت است. اگر شخصی زمین یا آپارتمان در مالکیت خصوصی داشته باشد، می تواند برای توسعه برنامه ریزی کند. مثلا از بانک وام بگیرید و کسب و کاری راه اندازی کنید. علاوه بر این - برای دریافت سود، بازگشت اعتبار و غیره.

اگر ما در مورد دولت صحبت می کنیم، پس وظیفه اصلی کاداستر و ثبت نام مالی است. کاداستر یک ثبت است که بر اساس پارامترهای خاصی ایجاد شده است، اساساً فهرستی از مالیات دهندگان. یکی از مواضع اصلی دولت در رابطه با منابع زمین و اشیایی که روی زمین قرار دارند، مالیات است. و معیارهای اساسی برای ارزیابی زمین، منافع مالی است. سرمایه گذاران به بخش اجاره مناطق شهری علاقه مند هستند و در مورد زمین های بایر در تایگا که با ارتباطات و جاده ها ارائه نمی شود بسیار خونسرد هستند.

خدمات ثبت نام کاداستر ابزاری است که با آن می توانید همه روابط را تنظیم کنید: اجتماعی، اقتصادی، سیاسی، هر. به عنوان مثال، ارزش کاداستر را در نظر بگیرید. اگر بیش از حد برآورد شود، شرکت بسته می شود و اگر دست کم گرفته شود، انحصار تضمین می شود. به طور کلی این سرویس به استفاده صحیح و آگاهانه از قلمروهای موجود کمک می کند. ضمانت هایی را برای شهروندان برای حق مالکیت آنها فراهم می کند. دولت این حق را تضمین می کند، در نتیجه شهروند در گردش اقتصادی املاک و مستغلات شرکت می کند. و این اساس اقتصاد است - مالیات، توسعه قلمرو و غیره. بنابراین حسابداری و ثبت، سازوکاری اساسی برای تثبیت توسعه اقتصادی کشور است.

- در حال حاضر اهمیت زیادی به مرتبط بودن پایگاه های اطلاعاتی کاداستر و خدمات ثبتی داده می شود.

در واقع، اطلاعات باید مرتبط، ساختارمند و جامع باشد. فقط در این مورد امکان استفاده از آن وجود دارد.

در روابط زمینی، پایگاه اطلاعاتی به سادگی عظیم است، بدون استفاده از فناوری های رایانه ای مدرن نمی توان آن را در نظر گرفت. در عین حال، کاداستر و ثبت نام ترکیبی از خدمات مختلف هستند که باید به طور هماهنگ مانند ساعت کار کنند. با شروع از افرادی که از زمین استفاده می کنند، مالیات می پردازند، و پایان دادن به دولت که زمین ها را تخصیص می دهد، نحوه انجام روند استفاده از زمین را کنترل می کند. خدمات کنترل ایالتی و دادستانی را که بر تخلفات نظارت می کنند را به اینجا اضافه کنید. و همچنین خدمات ژئودزی و کارتوگرافی، ارائه عکسبرداری هوایی و ماهواره ای. اتاق کاداستر که اشیاء را در ثبت کاداستر قرار می دهد. نهادهای BTI که پروژه های ساخت و ساز سرمایه را در نظر می گیرند. تا به امروز، رهبری کشور تلاش زیادی می کند تا اطمینان حاصل شود که همه این خدمات به صورت هماهنگ کار می کنند. برای داشتن بانک اطلاعاتی واحد، اطلاعات تکراری وجود نداشت و حقوق مردم تضمین شد. بنابراین از جدیدترین فناوری ها استفاده می شود.

- این فناوری چیست؟

یک انحراف کوچک به من اجازه دهید. ده سال پیش، ما اصول ارتباطات سلولی را یاد گرفتیم و متوجه نشدیم که در آینده مردم دیگر شماره های مشترک را به خاطر نمی آورند، بلکه فقط نام و نام خانوادگی را از دفترچه تماس به خاطر می آورند. اجازه دهید یک مثال خاص از خدمات Rosreestr را به شما ارائه دهم: در ماه مه 2010، این سرویس یک پورتال چند منظوره برای ارائه خدمات عمومی در زمینه املاک و مستغلات با استفاده از آخرین فن آوری ها افتتاح کرد. خدمات زیادی دارد. به خصوص برای طیف گسترده ای از کاربران، سرویس "نقشه عمومی کاداستر" محبوب است که به شما امکان می دهد وضعیت را به صورت بصری ارزیابی کنید. امروز می توانید از طریق اینترنت به قطعه زمین خود نگاه کنید، تمام اطلاعات لازم را در مورد آن بدست آورید: آیا در کاداستر ثبت شده است یا خیر، همسایگان چه کسانی هستند. اگر شکایاتی در مورد ارتباط داده ها وجود دارد، می توانید از طریق پورتال ما گزارش دهید که آنها نادرست هستند، دقیقاً چه چیزی باید اصلاح شود. و انجام خواهد شد.

یکی از اجزای مهم پورتال، کنترل بصری صف های موجود در بخش های دریافت و صدور اسناد است که در آن وب کم ها نصب می شود. می‌توانید به‌صورت لحظه‌ای ببینید که چند نفر در صف ایستاده‌اند و تصمیم بگیرید که آیا امروز به یک قرار ملاقات بروید یا یک ملاقات را به تعویق بیندازید.

اگر به طور جهانی بیشتر نگاه کنید، پورتال به شما اجازه می دهد تا در مورد چشم انداز سرمایه گذاری در یک قطعه زمین خاص تصمیم گیری کنید. فرض کنید کاربر می بیند که اشیایی در نزدیکی سایت وجود دارد که به توسعه قلمرو کمک نمی کند، به این معنی که او پولی را سرمایه گذاری نخواهد کرد. و بالعکس.

صف الکترونیکی به طور گسترده در امور املاک و مستغلات استفاده می شود. در منطقه نیژنی نووگورود، هفت نقطه برای دریافت و صدور اسناد از دفتر Rosreestr وجود دارد که در آن صف های الکترونیکی کار می کنند. یعنی یک شهروند می آید ، نام عملیات مورد نیاز خود را روی دستگاه الکترونیکی فشار می دهد ، یک بلیط با شماره دریافت می کند و منتظر نوبت خود می شود - شماره آن روی تابلوی امتیاز نمایش داده می شود. این امکان فروش صف را از بین می برد، روند پذیرش شهروندان را ساده می کند.

علاوه بر این، Rosreestr اکنون در حال ایجاد یک رویه "یک مرحله ای" است که اجازه می دهد پایگاه های داده ترکیب شوند تا متقاضی با ارائه اسناد در یک مکان، بتواند تمام خدمات مورد نیاز خود را دریافت کند. به عنوان مثال، شما نیاز به دریافت گواهی مالکیت دارید. برای انجام این کار، درخواستی برای ثبت نام کاداستر نوشته می شود و سپس همه چیز به طور خودکار اتفاق می افتد: اتاق کاداستر ثبت نام می کند و سپس مدارک لازم به Rosreestr می رود و برای شهروند گواهی مالکیت صادر می شود.

همه این نوآوری ها تازه شروع است. امضای دیجیتال در حال حاضر در را می زند. بدون آن، به زودی هیچ کس به هیچ وجه کار نخواهد کرد. در اوایل دهه 2000، ولادیمیر پوتین قانون امضای دیجیتال را امضا کرد. در حالی که برای بسیاری مرموز به نظر می رسد. در واقع همه چیز ساده است. من فکر می کنم که در این سال این نوآوری در همه جا معرفی خواهد شد. در حال حاضر خدمات عمومی از طریق مناقصه خریداری می شود که فقط کسانی که دارای امضای دیجیتال هستند در آن شرکت می کنند.

در مجموع به سمتی می رویم که تمامی خدمات عمومی به صورت الکترونیکی ارائه شود. امروزه امکان ثبت اراضی برای ثبت کاداستر از طریق درگاه با استفاده از برنامه PPD رایگان و تهیه اسناد ثبت نام را داریم.

موضوع ایجاد مراکز چند منظوره در فدراسیون روسیه نیز مورد بحث قرار گرفته است - نوعی سرویس یکپارچه که در آن می توان برای موضوعات مختلف درخواست داد.

شایان ذکر است یک تازگی دیگر - پروژه کاداستر سه بعدی، که سایت آزمایشی آن منطقه نیژنی نووگورود بود.

تصور کنید - تعریف یک نقطه در فضا شامل 12 معیار است. و در حال حاضر فقط دو واحد در واحدهای حسابداری استفاده می شود - عرض و طول. اولین قدم برای تجسم صحیح تر از اشیاء کاداستر باید استفاده از فضای سه بعدی باشد - چیزی که شخص به دیدن آن در واقعیت عادت دارد.

در واقع، اگر شما یک کرم کتاب هستید، در حال حاضر تشخیص اینکه زمین چیست دشوار است. فرض کنید یک زمین را به عنوان هواپیما در نظر بگیریم. ما یک گودال یا یک گودال را در این منطقه ازدحام می کنیم، لایه حاصلخیز زمین را حذف می کنیم و چه چیزی - "همه چیز شما را پرتاب می کنیم"؟

و در داخل کاداستر سه بعدی می توان ارتباطات، کانال ها، متروها و غیره وجود داشت. همه این عناصر مؤلفه اجاره زمین را در رابطه با برخی حق تعیین می کنند که در یک منطقه شهری مانند نیژنی نووگورود مهم است.

این پروژه ظرف دو سال اجرا می شود. قبلاً کارهای زیادی انجام شده است. اگر به آینده نگاه کنید، یک کاداستر 4 بعدی وجود دارد. یک جزء موقت نیز وجود دارد. فرض کنید یک عمر خدمات هنجاری مشخصی برای یک ساختمان وجود دارد، پس از آن باید بازسازی، تغییر یا تخریب شود.

- چه نوآوری هایی هنوز در انتظار ما هستند؟

در مسائل آمایش سرزمین مشکلات زیادی وجود دارد که باید حل شود. به عنوان مثال، در غرب، تنها قطعه املاک، زمین است. هر چیز دیگری یک پیشرفت است. و ما شش نوع املاک داریم، بنابراین، سیستم حسابداری و ثبت باید همه این انواع را برآورده کند، ویژگی ها و مشخصات آنها را در نظر بگیرد. در حال حاضر ساختمان ها، سازه ها، سازه ها طبق حسابداری فنی در نظر گرفته می شوند. ثبت کاداستر از اشیاء ساخت و ساز سرمایه وجود ندارد. در حال حاضر، ما فقط در حال آماده شدن هستیم.

اکنون موضوع ایجاد زیرساخت داده های مکانی مبتنی بر سامانه گلوناس نیز در حال حل شدن است. با در نظر گرفتن تجربیات خارجی، امسال متخصصان روسی تجهیزاتی ایجاد خواهند کرد که امکان تعیین مختصات اشیاء را بر اساس داده های ماهواره های ما فراهم می کند. این داده ها به مهندسان کاداستر منتقل می شود که تصاویر را از قبل روی زمین ایجاد می کنند و بیشتر در طول زنجیره - ثبت کاداستر، ثبت نام و غیره. اگر موفق شود، فوق العاده خواهد بود.

- عمده ترین مشکلات در اجرای این طرح ها چیست؟

متأسفانه، ذهنیت روسی محافظه کارانه است، پویایی آن کند است. مانع، چارچوب نظارتی است. فقدان مقررات. فکر می کنم، حتی من مطمئن هستم که در آینده نزدیک آنها ظاهر خواهند شد.

مصاحبه با ناتالیا چرنیشوا

باور زندگی:

گام های کوچک برای رسیدن به نتیجه. گام به گام فناوری اساسی زندگی است. همه چیز یکباره اتفاق نمی افتد. و یک اصل دیگر - دروغ نگویید. برای درک واقعی زندگی، برای تصمیم گیری درست، باید حقیقت را بگویید.

در مورد مسئولیت.

من نگران تعصب نسبت به مسئولان هستم. اما مأمور به شخصی گفته می شود که از طرف دولت درجه ای برای او وضع شده است که باید وظایف خاصی را انجام دهد. اصولاً او فردی مسئولیت پذیر است.

متأسفانه، مردم اغلب سعی می کنند مسئولیت را کنار بگذارند. بگذارید یک مثال ساده برای شما بیاورم: قانونی شدن روابط بین شهروندان و دولت در رابطه با ساختمان‌های آپارتمانی، حق مالکیت مشترک ساختمان‌های آپارتمانی را به شما داد. به شهروندان این فرصت داده شد تا به صلاحدید خود مدیریت کنند. اما تا زمانی که اکثر ما متوجه شده ایم که ورودی خانه بخشی از آپارتمان است نه خیابان. این نیاز به یک سطح فرهنگی خاص، اسناد هنجاری، کار توضیحی دارد.

در مورد آموزش و پرورش

البته تحصیلات نقش زیادی در کار من دارد. من چندین مورد از آنها را دارم، از جمله آموزش و حفاظت در سوئد، در استکهلم. اگر آن را تحلیل کنید، معلوم می شود که من تقریباً همیشه مطالعه می کنم. تصادفی نیست که در غرب اعتقاد بر این است که لازم است به طور منظم، هر 3-5 سال یک بار، دوره های تکمیلی گذرانده شود. پویایی تمام فرآیندهای در حال انجام امروز بالا است، ما باید دائماً یاد بگیریم. در عین حال معتقدم کسب مهارت، تجربه، دانش لازم برای رشد شغلی همراه با سن اتفاق می افتد. دریافت سریع و فوری همه چیز در کوتاه ترین زمان ممکن غیرممکن است. تحصیلات دائمی به ویژه برای افسر کاداستر و ثبت احوال مهم است: چنین متخصصانی باید از کاداستر، مدیریت زمین، ژئودزی، کارتوگرافی، ثبت نام، حسابداری، علوم کامپیوتر و غیره آگاهی داشته باشند و دائماً از آنچه در حال وقوع است آگاه باشند.

ارجاع.

سرویس فدرال برای ثبت نام، کاداستر و کارتوگرافی ایالتی از راه اندازی پروژه ای برای توسعه کاداستر سه بعدی املاک و مستغلات فدراسیون روسیه خبر داد. این پروژه شامل وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه، خدمات فدرال برای ثبت نام، کاداستر و کارتوگرافی ایالتی (Rosreestr) است. علاوه بر این، شرکای غربی کاداستر هلند و همچنین شرکت‌های هلندی متخصص در فناوری‌های GIS Grontmij Nederland، Royal Haskoning و دانشگاه فناوری دلفت هستند.

معرفی فناوری کاداستر سه بعدی مستلزم مطالعه و تغییر چارچوب نظارتی و حل مسائل مختلف فناوری است.

این پروژه آزمایشی در منطقه نیژنی نووگورود اجرا می شود. در چارچوب آن، دستورالعملی برای توسعه یک نمونه اولیه تشکیل می شود، توصیه هایی برای تغییر قوانین ایجاد می شود و تغییرات نهادی برای معرفی کاداستر سه بعدی در روسیه توصیه می شود.

با توجه به مفهوم کاداستر سه بعدی روسیه، پروژه آزمایشی به پنج مرحله تقسیم می شود.

اولین- مرتبط با مطالعه چارچوب نظارتی روسیه و مقایسه آن با سازماندهی فرآیندهای به دست آوردن، ذخیره سازی و ارائه اطلاعات کاداستر سه بعدی.

فاز دومشامل توسعه مدلی برای به دست آوردن، ذخیره و ارائه اطلاعات کاداستر سه بعدی در روسیه با استفاده از تجربه بین المللی است. کاداستر هلند امروزه در سراسر جهان به عنوان رهبر بلامنازع در اجرای فناوری های کاداستر سه بعدی شناخته می شود.

مرحله سومبه ایجاد یک نمونه اولیه کاداستر سه بعدی اختصاص داده خواهد شد.

در نهایت، در چارچوب دو مرحله اخیر، برنامه ریزی شده است تا پیشنهاداتی برای بهبود چارچوب نظارتی به منظور ایجاد فضای قانونی و سازمانی مساعد برای استفاده از اطلاعات کاداستر سه بعدی و همچنین تدوین برنامه های آموزشی تهیه شود.

کاداستر سه مکان می تواند مدل های زمین، مدل های سه بعدی ساختمان ها با بافت های عکاسی، مدل های سه بعدی سازه های مهندسی بزرگ و ارتباطات را نمایش دهد. علاوه بر این، کاداستر سه بعدی به شما این امکان را می دهد که فضاهای سبز، اشیایی را که در بالا یا پایین سطح هستند و همچنین در سطوح مختلف (به عنوان مثال، اتصالات جاده ها، پل ها و تونل ها) مشاهده کنید. استفاده از کاداستر سه بعدی کیفیت حسابداری عناصر زیرساختی مانند شبکه‌های ارتباطی و خطوط لوله، و همچنین مجتمع‌های چند سطحی، ساختمان‌های آپارتمانی و سایر اشیایی را که ممکن است به درستی در یک طرح دو بعدی نمایش داده نشوند، بهبود می‌بخشد.

نمایش سه بعدی زمین و اشیاء قرار داده شده بر روی آن به طور قابل توجهی امکانات ثبت کاداستر و مکانیسم های تضمین حقوق مالکیت، برنامه ریزی و طراحی را گسترش می دهد. به گفته متخصصان Rosreestr، کاداستر در قالب سه بعدی به محافظت از منافع ایالت، کسب و کار و شهروندان کمک می کند و به یک ابزار تجسم ضروری تبدیل می شود که به شما امکان می دهد تصمیمات بسیار سریعتر و کارآمدتر گرفته شود.

به گزارش سرویس مطبوعاتی Rosreestr فدراسیون روسیه

رومانوف واسیلی میخایلوویچ - فرمانده گروهان 46 گردان مهندسی جداگانه (لشکر 55 تفنگ ، ارتش 61 ، جبهه مرکزی) ، گروهبان.

در 13 مارس 1910 در روستای Bolshiye Ugorody ، اکنون محله روستایی Medvedsky ناحیه شیمسکی در منطقه نووگورود در یک خانواده دهقانی متولد شد. روسی. در سال 1922 از کلاس چهارم مدرسه ابتدایی Bolsheugorodskaya فارغ التحصیل شد. پس از سازماندهی مزرعه جمعی در آن مشغول به کار شد. از سال 1936 تا 1938 او معتبر بود. خدمت سربازی او دوباره در ژوئیه 1941 فراخوانده شد.

در طول جنگ بزرگ میهنی در ارتش فعال - از ژوئیه 1942. او در جبهه های شمال غربی، مرکزی، بلاروس، 2 و 1 بلاروس، 3 جبهه بالتیک جنگید.

او به ویژه در عملیات تهاجمی Chernigov-Pripyat در هنگام عبور از رودخانه های Snov و Dnieper متمایز شد.

او با جوخه خود بیش از 500 مین دشمن را خنثی و حذف کرد و 30 پاس با سیم خاردار انجام داد و بارها به منظور شناسایی مهندسی به پشت خطوط دشمن رفت. به طرز ماهرانه‌ای امکان زورگیری رودخانه اسنوف را شناسایی کرد و بعداً با رسیدن به پشت خطوط دشمن، ساحل سمت راست رودخانه دنیپر را شناسایی کرد و اطلاعاتی را ارائه داد که برای سازماندهی اجبار آن توسط لشکر بسیار ارزشمند بود.

دردستور هیئت رئیسه شورای عالی اتحاد جماهیر شوروی در تاریخ 15 ژانویه 1944 برای اجرای نمونه مأموریت های رزمی فرماندهی عبور از رودخانه دنیپر و شجاعت و قهرمانی به گروهبان رومانوف واسیلی میخائیلوویچاو عنوان قهرمان اتحاد جماهیر شوروی را با نشان لنین و مدال ستاره طلا دریافت کرد.

پس از پایان جنگ، از خدمت خارج شد. او به وطن خود بازگشت، در یک مزرعه جمعی کار کرد. بعداً به شهر نووگورود (اکنون ولیکی نووگورود) نقل مکان کرد.

به او جوایز لنین (1944/01/15)، درجه 1 جنگ میهنی (1985/03/11)، ستاره سرخ (08/8/1943)، مدال اعطا شد.

در ولیکی نووگورود، در خانه شماره 40، ساختمان 2 در امتداد Prospekt Mira، جایی که Hero در سال های اخیر زندگی می کرد، یک پلاک یادبود نصب شد.

V.M. Romanov در ژوئیه 1942 جنگ را در جبهه شمال غربی در لشکر 55 پیاده نظام که بخشی از ارتش 11 بود آغاز کرد. تا فوریه 1943 ، این لشکر در قلمرو منطقه استارروسکی در منطقه نووگورود فعلی در جنوب غربی شهر استارایا روسیه می جنگید و سعی می کرد راهرو راموسفسکی - جاده استارایا روسا - دمیانسک را مسدود کند ، که در امتداد آن دشمن نیروهای خود را تأمین می کرد. گروهی که در منطقه دمیانسک احاطه شده اند.

در سال 1943، این لشکر به عنوان بخشی از ارتش 11 و سپس 27، در عملیات تهاجمی دمیانسک (15 - 28 فوریه) و استاروروسکایا (4 - 19 مارس) - مراحل ستاره قطبی برای از بین بردن جیب دمیانسک و آزادسازی استارایا شرکت کرد. روسا

در فوریه 1943، دیگ دمیانسک منحل شد - دشمن نیروهای خود را از آن خارج کرد. لشکر 55 تفنگ که در نبردهای خونین متحمل خسارات سنگین شد، در 19 مارس 1943 به ذخیره ستاد فرماندهی عالی Verzovny منتقل شد و در آوریل 1943 به ایستگاه Sukovkino در منطقه کورسک منتقل شد و در آنجا تبدیل شد. بخشی از ارتش 53 منطقه نظامی استپی. در ماه مه ، این لشکر در اختیار جبهه مرکزی قرار گرفت و در منطقه شهر Shchigry ، منطقه کورسک مجدداً مستقر شد. در ژوئن، او به غرب منطقه کورسک (شرق شهر ریلسک) منتقل شد، جایی که او بخشی از ارتش 60 شد.

از 12 ژوئیه تا 18 اوت 1943، لشکر 55 تفنگ به عنوان بخشی از ارتش 70 در عملیات تهاجمی استراتژیک Oryol شرکت کرد.

در 26 ژوئیه 1943، فرمانده گردان مهندسی 46 جداگانه، گروهبان V.M. Romanov، با ارائه شناسایی لشکر، 3 کیلومتر پشت خطوط دشمن با گروهی از سنگ شکن ها پیشروی کرد و شخصا بیش از 150 مین را پاکسازی کرد.

در 27 ژوئیه 1943 با قرار گرفتن در مقابل تشکیلات نبرد پیاده نظام در حال پیشروی ، زیر آتش قوی توپخانه - خمپاره و تفنگ - مسلسل ، 4 پاس در میدان مین انجام داد ، 213 مین را از بین برد و از این طریق از پیشروی لشکر اطمینان حاصل کرد. واحدها

نشان ستاره سرخ را دریافت کرد.

پس از اتمام عملیات اوریول ، لشکر به ذخیره فرمانده جبهه منتقل شد ، اما از 26 اوت دوباره در نبردها شرکت کرد و در ارتش 61 جبهه مرکزی در عملیات تهاجمی چرنیگوف-پریپیات شرکت کرد. 26 اوت - 30 سپتامبر 1943).

در طول عملیات، لشکر در 15 سپتامبر به دسنا رسید، تا 20 سپتامبر با تمام نیرو از آن عبور کرد و به سمت دنیپر حرکت کرد. با آمدن به رودخانه در بخش Loev-Radul، لشکر به منطقه روستای لیوبچ (منطقه رپکینسکی در منطقه Chernihiv) نقل مکان کرد، جایی که با استفاده از وسایل بداهه از Dnieper عبور کرد.

از برگه جایزه برای اعطای عنوان قهرمان اتحاد جماهیر شوروی

گروهبان رومانوف یک سرباز شجاع و نترس ارتش سرخ است که با موفقیت های خود صفحات زیادی را در تاریخ قهرمانانه 46 گردان مهندسی جداگانه و لشکر 55 تفنگ نوشت.

رفیق به عنوان فرمانده دسته یک دسته شناسایی مهندسی از گردان مهندسی 46 مجزا. رومانوف در کلیه اقدامات آفندی و دفاعی لشکر به همراه شناسایی لشکر و شخصاً با گروهان به شناسایی مهندسی سازه های پدافندی دشمن ، ورود به عقب نیروهای دشمن ، مین گذاری روی ارتباطات دشمن ، ایجاد گذر در مین و موانع سیمی برای اطمینان از اقدامات شناسایی تسلیحات ترکیبی و عملیات تفنگ تهاجمی.

گروهبان رومانوف یک معدنچی شناسایی جسور و ماهر است که مردان شجاع زیادی مانند خودش تربیت کرده است.

گروهبان رومانوف به همراه گروه خود در مدت کوتاهی بیش از 500 مین دشمن را خنثی و منهدم کردند و 30 پاس در سیم خاردار انجام دادند و بارها به پشت خطوط دشمن رفتند.

در طی عملیات تهاجمی از 15 سپتامبر تا 5 اکتبر 1943، او نه تنها به عنوان یک معدنچی، بلکه به عنوان یک پیشاهنگ نیز خود را بی باک نشان داد. او به طرز ماهرانه‌ای امکان زورگیری رودخانه اسنوف را شناسایی کرد و بعداً که در پشت خطوط دشمن قرار گرفت، ساحل سمت راست رودخانه دنیپر را شناسایی کرد. معلوم شد که اطلاعات به دست آمده توسط رومانوف بسیار ارزشمند است.

گروهبان رومانوف شایسته عنوان "قهرمان اتحاد جماهیر شوروی" است.

سرگرد پترینکو فرمانده گردان 46 سنگ شکن جداگانه

در جبهه بلاروس، وی. که 55- لشکر 1 تفنگی مزیر نامگذاری شد.

در پایان فوریه، ارتش 61، که لشکر در آن جنگید، به جبهه 2 بلاروس منتقل شد. به عنوان بخشی از آن، او در عملیات تهاجمی پولسکی (15 مارس - 5 آوریل 1944) و انهدام گروه دشمن کوول در منطقه ولین شرکت کرد.