Mini benzin istasyonu nasıl açılır, hangi belgelere ihtiyaç vardır. Benzin istasyonu nasıl açılır? Benzin istasyonu açmanın maliyeti nedir?

Belki de biz Rusların temel özelliklerinden biri, hayatın sunduğu koşullara ironik bir yaklaşım sergileme yeteneğidir. Ülkede kriz ilan edilir edilmez tonlarca araba (lüks değilse de temel bir ihtiyaç değil) satın almak için araba bayilerine koştuk.
Bütün bunlar tek bir anlama gelebilir: Ekonomik açıdan zor zamanlarda bile karlı bir iş açmak oldukça mümkündür. Benzin istasyonları ilginç ve en önemlisi gelecek vaat eden bir yatırım seçeneğidir.

Başlamadan önce

Ünlü "talep arzı yaratır" formülü burada her zamankinden daha geçerli. Görünüşte zorlu rekabete rağmen bu işte nişinizi bulabilir ve güneşte karlı bir yer edinebilirsiniz. Ülkemiz irili ufaklı ulaşım arterleriyle dolu. Sonsuz araba akışı zamanında bakım gerektirir. Birkaç on kilometre sonra başka bir benzin istasyonunun açılacağını bilerek hiç kimse bir benzin istasyonunda uzun bir kuyrukta durmayacak. Ne hakkında konuşuyoruz? Yollarda bu tür noktalar ne kadar olursa olsun, büyük olasılıkla talep görecektir.

Nereden başlamalı

Her şeyden önce şu soruyla karşı karşıyasınız: kendi işinizi sıfırdan açın veya bir franchise satın alın.
Unutmayın: Bu iş çok spesifiktir. Bir benzin istasyonunun organizasyonu birçok uzmanın katılımını, çeşitli standartlara ve güvenlik kurallarına uyumu gerektirir. Bu evrensel olarak nefret edilen bürokrasiye yetkin bir yaklaşım gerekiyor. Bununla kendi başınıza başa çıkma riskine girecek misiniz? Belki de sırf bu nedenle franchise seçme seçeneği en uygun seçenek olacaktır. Franchise veren, iş sürecinin organize edilmesine, gerekli belge paketinin hazırlanmasına yardımcı olacak ve ayrıca ortaya çıkan sorunlar hakkında tavsiyelerde bulunacaktır. Franchise olarak benzin istasyonu açmak istiyorsanız Lukoil şirketine dikkat edin

Bir franchise'ın önemli avantajını, yani tanınmış bir markanın itibarını unutmayın. Bazı bölgelerde rekabete direnmenin tek yolu bu olacak.

Ana riskler Bu işteki rekabetin nedeni bu alanda oldukça zorlu rekabetin olmasıdır. Ayrıca benzin istasyonu açmak oldukça pahalı bir iştir. Yaklaşık olarak 12-15 milyon ruble yatırım yapmanız gerekecek. Rekabete dayanmak, masrafları karşılamak ve karanlıkta kalmak için parmağınızı her zaman nabzında tutmanız gerekecek.

“Kendi benzin istasyonunuzu nasıl açacağınıza dair adım adım talimatlar”

Konum

Gerçek kar getiren bir benzin istasyonunun ideal konumu, trafiğin yoğun olduğu popüler bir otoyol üzerinde olacaktır. Büyük bir otoyolda maliyetlerin geri dönüşü, sahanın daha az maliyetli olacağı ancak çok daha az müşterinin olacağı kırsal yollara göre çok daha yüksek ve daha hızlı olacaktır. Bir yol kavşağının ve/veya yerleşim alanlarının yakınlığı ek bir ayrıcalık sağlayacaktır.

Bir istasyon için yer seçimi sadece talep açısından değil, aynı zamanda gerekli teknik özellikler de dikkate alınarak değerlendirilmelidir. Yakıt doldurma alanı düz olmalıdır. Bu, ekipmanın doğru ve güvenli bir şekilde konumlandırılması ve ayrıca araçlara giriş ve çıkışların optimum organizasyonu için gereklidir.

Teçhizat

Bir benzin istasyonu kompleksinin inşaatı, personel ve yazar kasalar için bir binanın inşaatı ile başlar. Yakıt depoları (ana ve yedek) istasyonun türüne bağlı olarak yer altında veya yer üstünde bulunur. Bidonlar, dağıtıcılara yakıt besleme sistemi, yakıt tankeri ile temas için bir açıklık ve yakıtı hava koşullarından korumak için cihazlarla donatılmıştır.

Benzin istasyonu artan yangın tehlikesine sahip bir nesne olduğundan, istasyonun önceden tam teşekküllü bir yangın kalkanı ile donatılması gerekir.

Bilgi panoları olmadan hiçbir benzin istasyonu tamamlanmış sayılmaz. Akaryakıt markasını gösteren panolar sütunların üzerinde yer alacak ve fiyat panosu güzergaha yönlendirilecek.
Ek olarak, yol yüzeyinin arabalara rahat giriş ve çıkış sağlayacak bölümlerini donatmanız gerekecektir. Girişlere, trafik polisi ve yol hizmetleriyle mutabakata varılan uygun işaretler uygulanır.

İstasyonunuzun "beyni", yakıt tedarikinin kontrolünden rapor sağlamaya kadar tüm işleri otomatikleştiren özel bir yazılımdır.

Personel

Herhangi bir benzin istasyonunda tüm iş sürecini kontrol eden bir yönetici bulunmalıdır. İlk birkaç günde bu sorumluluğu üstlenmeniz en mantıklısı olacaktır.

Asgari personel:

1. Yazılıma hakim yazarkasa operatörleri
2. İstasyon ekipmanlarının işletilmesinden sorumlu bakım mühendisi
3. Yakıt ikmali operatörleri (gerekli değildir, self servis seçeneği mümkündür)

Belgeler ve lisans

Gerekli tüm belgelerin onaylanmasının ortalama altı ay kadar süreceği gerçeğine hazırlıklı olun.

Benzin istasyonu sahibi olarak statünüzü belirlemek için bir ticari marka kaydettirerek başlayın. Bu işteki Bireysel Girişimciler birçok sorun ve engelle karşılaşacaklardır, bu nedenle Limited Şirket olarak benzin istasyonu açmak tercih edilir. Yakıt tedarikçileri öncelikle LLC'lerle işbirliği yapacaktır çünkü bu tür ilişkiler daha derin bir sorumluluk düzeyini garanti eder.

Vergilendirmeye gelince, benzin istasyonu sahipleri çoğunlukla KDV ödemeyi içeren bir sistemi tercih ediyor.

Toplamda, arsanın tescili, istasyonun tasarımı ve inşaatı, benzin istasyonunun yapısı ve ekipmanı için bir belge paketi hazırlamanız gerekecektir. Ayrıca sıhhi, hijyenik ve çevre yetkililerinden faaliyet göstermek için izin almanız gerekecektir.

Pazarlama

Müşteriler nasıl çekilir?

İtibarınıza sürekli dikkat etmeniz önemlidir. Olumlu bir imaj yaratmada küçük detaylar yoktur. Personelin nezaketinden, banyonun temizliğine kadar her şey işinize yarıyor.

Bu noktada sürücünün yolda ihtiyaç duyabileceği temel eşyaların satışını organize edebilirsiniz. Her şeyden önce bunlar içecekler ve yiyeceklerin yanı sıra otomobil parçaları ve aletlerdir.

Sürdürmek

Kendi benzin istasyonunuzu açarken, 3-5 yıl içinde kendi kendine yetebilecek bir işletmeye bir miktar para yatıracak cesarete ve sabra sahip olmanız gerekir. Ancak gezegenimizin yakıt kaynakları tükenene kadar bu pazarın talep göreceğini rahatlıkla söyleyebiliriz. Umalım da mütevazi çağımıza yetecek kadar olsun.

Akaryakıt ticareti, minimum harcanan zamanla% 20'ye varan marjinal gelir getiren oldukça karlı ve gelecek vaat eden bir iştir. Benzin ve dizel yakıt, piyasadaki krizlere ve durgunluğa rağmen her zaman satın alınacaktır, bu nedenle benzin istasyonları oldukça ilginç bir para kazanma aracıdır.

Genel kavramlar

İlk olarak, bazı arka plan bilgileri. Bir benzin istasyonuna yapılan yatırımlar oldukça büyüktür - tecrübesi ve başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesi olmayan yeni başlayan bir işadamı için neredeyse imkansızdır.

Benzin istasyonu açmak iyi bir iş veya paradan tasarruf etmenin bir yolu olabilir

İyi bir lokasyonda açılan bir akaryakıt istasyonunun geri ödeme süresi yaklaşık üç yıldır. Bir yandan fena değil, diğer yandan para kazanmanın daha ilginç ve karlı yolları var. Çoğu zaman, benzin istasyonları parayı artırmaktan ziyade tasarruf etmenin bir yolu olarak görülüyor. Ancak bu işi ciddiye alırsanız, tek bir benzin istasyonundan sadece 5-7 yıl içinde bütün bir ağı oluşturabilirsiniz. Benzin istasyonları risksiz bir iş türüdür. Sizden benzin almaları garantilidir, ancak istikrarlı bir gelir için iyi bir yere ihtiyacınız var.

Benzin istasyonu türleri

İki tür benzin istasyonu vardır:

1. Zemin (konteyner dolum istasyonları).
2. Sabit (yere gömülü rezervuarlar).

Tipik olarak, konteyner yeniden doldurmaları geçici olarak kullanılır: özel güvenlik koşulları gerektirirler. Bu tür benzin istasyonlarının sahipleri 2-3 kat daha fazla muayeneye tabi tutuluyor; müfettişler, itfaiyeciler ve diğer yetkililer düzenli olarak onları ziyaret ediyor. Bu, yakıt satışını kârsız hale getirir. Bu nedenle, yakıt satışı işine ciddi bir şekilde girmeye karar verirseniz, tam teşekküllü bir sabit benzin istasyonunu yer altı tanklarıyla donatın.

Nasıl kayıt olunur?

Normal çalışma için, bir LLC açmanız ve genel sistemdeki vergi hizmetine KDV mükellefi olarak kaydolmanız gerekecektir. 100 akaryakıt tedarikçisinden 98'i yalnızca KDV ödeyen benzin istasyonlarıyla çalıştığı için bu zorunlu bir durumdur.

Bireysel bir girişimci de açabilirsiniz, ancak o zaman kurumsal müşterilerin ve çeşitli şirketlerin büyük bir bölümünü kaybedeceksiniz çünkü onlar özel şahıslar yerine LLC'lerle çalışmayı tercih ediyorlar. Bu aynı zamanda ihale piyasasına da kapınızı açacaktır; imzalanan sözleşmeler size sürekli olarak ciddi karlar getirecektir.

Müşteri sayısını artırmak için çeşitli yakıt türlerinin ticaretini yapmak gerekir

Arazi seçimi

En zor şey uygun bir site bulmaktır. Trafiğin yoğun olduğu bir yerde olmalı. Bu büyük bir otoyol, kavşak, otoyol veya büyük bir benzin istasyonu olabilir. İdeal olarak, site nüfuslu bir bölgede veya bunun çıkışında bulunmalıdır.

Akaryakıt satışı konusunda deneyiminiz yoksa, tercihinizin başarısını belirleyecek bağımsız bir inceleme yapın. Belirli bir alana bir yol hizmet tesisi - bir benzin istasyonu - yerleştirmenin mümkün olup olmadığını öğrenmeniz gerekir.Lütfen aklınızda bulundurun:

Seçilen konuma rahat erişim mümkün olmalıdır. Otoyoldan 30-50 metre uzakta bir yer seçmemelisiniz - çıkış ekipmanı oldukça fazla para tüketecektir.

Hangi izinlere ihtiyaç var

1. OKVED kodlarını vergi servisinden alın.
2. Benzin istasyonları için tasarım belgeleri oluşturun. Konuyla ilgili tecrübeniz yoksa uzman bir kuruluştan proje geliştirme siparişi vermeniz daha doğru olacaktır.
3. Oluşturulan projeyi Rospotrebnadzor ile koordine edin.
4. Üretim kontrolüne ilişkin yönetmeliklerin geliştirilmesi ve üzerinde anlaşmaya varılması.
5. Tesisinizden katı atıkları uzaklaştıracak bir firma ile anlaşma yapın.
6. Tesisin periyodik deratizasyonu için anlaşmalar yapın.
7. Belge paketini çevre hizmetine gönderin ve onlardan uygun izni alın.
8. Sıhhi ve epidemiyolojik istasyondan açılma izni alın.
9. Enerji Bakanlığına talep gönderin ve akaryakıt depolama izni alın.
10. Personeli seçin ve çalışan sertifikasyonunu gerçekleştirin.

Akaryakıt satışı konusunda deneyiminiz yoksa, tercihinizin başarısını belirleyecek bağımsız bir inceleme yapın. Belirli bir alana bir yol hizmet tesisi - bir benzin istasyonu - yerleştirmenin mümkün olup olmadığını öğrenmeniz gerekir.tüm belgeler yasal gerekliliklere tam olarak uygun şekilde hazırlanmalıdır. Zamandan ve sinirlerden tasarruf etmek için bunları uzman şirketlerden sipariş etmek daha iyidir.

Leasing, yatırım tutarının %80'ine kadar tasarruf etmenize yardımcı olur, ancak çok daha uzun süre kendini amorti eder

Rusya'nın farklı bölgelerinde bir benzin istasyonu açma gereksinimlerinin farklı olması dikkat çekicidir, bu nedenle tüm konuları önceden uzmanlarla tartışmalısınız.

Benzin istasyonları için gereksinimler

Yakıt ikmali için tüm temel gereksinimler şu şekilde ayrılabilir:

1. Bölgesel.
2. Yapı.
3. Çevresel ve sıhhi-hijyenik.
4. Teknolojik.

Benzin istasyonlarının yüksek riskli tesisler olduğu anlaşılmalıdır. Onlara yönelik artan talepler var ve herhangi bir ihlal trajediye yol açabilir. Bu nedenle, “Benzin istasyonlarının teknik işletimi için kurallar” RD 153-39.2-080-01 ve “Benzin istasyonları için yangın güvenliği gereklilikleri” NBP 111-98 gerekliliklerini mutlaka inceleyin.

Gerekli ekipman

Satın alınan tüm ekipmanların ilgili standartlara uygun ve kalite belgelerine sahip olması gerekmektedir. Benzin istasyonları için ekipman satışı yapan pek çok şirket var. Satın alabilir veya kiralayabilirsiniz.

En az dört tür yakıtın ticaretini yapmalısınız: AI-92, AI-95, AI-98 ve dizel yakıt. Ürün yelpazesini Euro çeşitlerine kadar genişletebilirsiniz.

İhtiyacınız olacak:

1. Her yakıt türü için depolama tankı: 4 adet, her biri 15 metreküp.
2. Kaza durumunda yakıtı dışarı pompalamak için 15 metreküplük yedek tank.
3. Fırtına drenajı oluşturmak için 10 metreküp hacimli tank.
4. Akaryakıt dispenserleri (minimum 2 adet) 2-3 kollu.

Dağıtıcı yalnızca dağıtıcının kendisini değil aynı zamanda gerekli tüm kabloları, kapatma vanalarını, kontrol panellerini vb. içerir. İhtiyacınız olan tek şey, satış kontrolü yazılımına sahip bir bilgisayardır.

Yazılım, yakıt depolarının doldurulmasından sürücülere satışına kadar tüm süreci kontrol ediyor. Bu, tartışmalı durumlardan kaçınmanıza ve çalışanlarınızı dürüstlük açısından izlemenize olanak tanır.

İlk başta tankerler olmadan yapabilirsiniz

Kadro

Konu göz önüne alındığında, benzin istasyonu açmanın maliyeti ne kadar, Personel sorununa odaklanmalıyız. İhtiyacınız olacak:

1. Süpervizör. İşe alınan çalışanların çalışmaları, üretim sürecinin kontrolü ve güvenlik önlemleri ile ilgili tüm sorumluluğu üstlenecektir. Otobüs terminalinin yazılımını anlamalı ve sorunları çözmelidir.
2. En az iki operatör (tercihen 4 vardiyalı çalışan). Akaryakıtın tanklara doldurulması ve elde edilen gelirin teslim edilmesinden sorumludurlar.
3. Tamirci-bekçi. Bu kişi geceleri güvenliği denetleyecek, çöpleri ve karı temizleyecek, binanın rutin bakımını yapacak, yakıt kabul edecek vb.

Ayrıca müşterilerin gözünde benzin istasyonunun çekiciliğini artıracak iki benzin istasyonu görevlisi de kiralayabilirsiniz, ancak ilk başta onlarsız da yapabilirsiniz.

karlılık

Açılış için gerekli tüm belgeleri alabilmeniz için 4-6 aya ihtiyacınız olacaktır (bölgeye ve seçilen siteye bağlı olarak). İnşaat işi genellikle yaklaşık 6 ay sürer. Toplamda, modern bir bina ve pompalarla 4 tür yakıt için tam teşekküllü bir yakıt ikmal istasyonuna yaklaşık 12 milyon ruble yatırım yapılması gerekiyor. Tutar az değil ama doğru çalışma ve reklamla 3 yıl içinde karşılığını alacak. Sadece 10-12 ay içinde düzenli müşteriler bulduktan sonra, ilkinden elde ettiğiniz gelirle ikinci bir benzin istasyonu inşa etmeye başlayabileceksiniz. Sınıf arkadaşları

Kendi yakıt işinizi sıfırdan başlatmak oldukça zordur; sürücüler kanıtlanmış benzin istasyonlarında yakıt ikmali yapmaya alışkındır ve küçük hacimleri nedeniyle yakıt daha pahalı olacaktır. Bu nedenle, bir benzin istasyonu açmak için ideal seçenek, Rusya'da tanınmış bir benzin istasyonunun franchise'ını satın almaktır. Bu, müşteri çekmenize ve toptan fiyatlarla ucuza yüksek kaliteli benzin almanıza olanak sağlayacaktır. Bugün, uzun yıllara dayanan deneyime sahip dünyaca ünlü bir şirket olan Lukoil'in franchise'ı altında bir benzin istasyonunun nasıl açılacağından bahsedeceğiz.

Lukoil şirketinin tarihi

Açık anonim şirket Lukoil, 1991 yılında LangepasUrayKogalymneft devlet kaygısı (dolayısıyla şirketin kısaltması) temelinde kuruldu. Yıllar süren çalışmaları boyunca şirket, Amerikan şirketleriyle ortaklıklar kurmayı, kendi tanker filosunu kurmayı ve Irak Petrol Bakanlığı ile işbirliği konusunda anlaşmayı başardı.

Lukoil benzin istasyonlarının Rusya'da ve yurt dışında 400'den fazla temsilciliği bulunmaktadır.

Franchise neleri içeriyor?

• Lukoil markasıyla dünya çapında 400'den fazla benzin istasyonu faaliyet göstermektedir. Peki bir franchise sahibi bu şirketle çalışarak ne elde eder?
• Franchise alıcısı, toplu ücret ödeyip bir sözleşme imzaladıktan sonra Lukoil markası altında ürün satma fırsatına sahip olur;
• Benzin istasyonlarına akaryakıt ve ilgili ürünler sürekli olarak toptan fiyatlarla sağlanacak;
• Franchise sahipleri ve personel, şirketin uzun yıllar süren faaliyeti sonucunda geliştirilen özel bir eğitim programından geçecek;

İstasyonun ekipmanı GOST gerekliliklerini karşılayacak şekilde şirket uzmanlarının gözetiminde gerçekleştirilecek.

İşbirliğinin avantajları ve dezavantajları

Franchise alan, anlaşmaya göre kesintisiz olarak toptan fiyatlarla yüksek kalitede akaryakıt alır.

Bir girişimcinin dikkate alması gereken pek çok dezavantajı da vardır. Sonuçta, franchise'a yaklaşık 6 milyon ruble yatırım yapılması gerekecek; bu miktara toplu ücret ve bir benzin istasyonunun düzenlenmesi dahildir. Şirket dışına petrol ürünleri tedariki hariç tutulacak ve geliştirme, franchise verenin planlarına bağlı olacaktır. Anlaşma, işbirliği süresini sıkı bir şekilde düzenliyor, bu nedenle franchise alan işletmeyi daha erken bırakamayacak.Şirket sahipleri bir şehirde birden fazla iş adamına franchise satabilir, bu da rekabet düzeyini önemli ölçüde artıracaktır.

Bayilik alma koşulları

Bir girişimcinin kendi benzin istasyonlarının yanı sıra petrol ürünleri satma lisansı varsa, Lukoil temsilciliği açmak için başvuruda bulunabilir. Başvuruda benzin istasyonlarının sayısı, son aylardaki mali performansları, akaryakıt tankerlerinin ve petrol depolarının varlığı belirtilmelidir. Şirketin uzmanlarının istasyonun dış ve iç tasarımını değerlendirebilmesi için nesnelerin fotoğrafları bilgilere eklenmelidir.

Franchising personelinin ayrıca franchise satın almak için başvuran şirketten yasal ve muhasebe belgelerine ihtiyacı olacaktır. Nitelikli çalışanların varlığı, benzin istasyonunda ek satış olasılığının yanı sıra olumlu karar olasılığını da artıracaktır. Başvuru, önerilen istasyon veya kompleksin bulunduğu yerdeki alt franchise verene gönderilmelidir. 30 gün içinde yanıt alacaksınız. Sonucun olumlu olması durumunda, alınan verilerin doğrulanması için firma temsilcileri tarafınıza gönderilecektir. Denetimi geçtikten sonra Lukoil uzmanları, benzin istasyonunuzun şirketin kurumsal tarzında yenilenmesine yönelik tavsiyelerin yanı sıra sözleşmenin imzalanması için bir belge listesi gönderecek. Doğrulanan ve imzalanan anlaşma kayıt için Rospatent'e gönderilir ve ardından yürürlüğe girer.

Unutmayın: Sözleşmenin imzalanmasından sonraki 3 ay içerisinde akaryakıt istasyonunun firma şartlarına uygun olarak yeniden donatılması gerekmektedir. Anlaşma, franchise alanın işi bırakma fırsatına sahip olmadığı ancak uzatabileceği işbirliği süresini belirtecektir.

Maliyet ve geri ödeme tahmini

Bir girişimcinin Lukoil benzin istasyonu franchise'ı açmak için yaklaşık 5,8 milyon ruble harcaması gerekecek.

Ayrıca girişimcinin benzin istasyonunun bulunduğu arsa için aylık kira ödemesi, çalışanlara maaş ödemesi ve petrol ürünleri tedariki için ödeme yapması gerekmektedir. Uzmanlara göre bir benzin istasyonunun net karı 250-400 bin ruble. Projenin geri ödeme süresi 2-2,5 yıl sürüyor.

Benzin istasyonları ve kompleksler arasındaki yüksek rekabete rağmen, Lukoil himayesinde bir franchise açmak, franchise sahibine yüksek gelir ve hızlı geri ödeme garanti eder. Marka bilinirliği ve düşük ürün fiyatları nedeniyle franchise alıcısı düzenli müşteriler ve istikrarlı aylık kar elde eder. Şirketin hizmet düzeyi ve petrol ürünlerinin kalitesi milyonlarca Rus'un güvenini kazanmıştır; bu nedenle, bir girişimci Lukoil'in ortağı olarak uzun yıllara dayanan deneyimle kanıtlanmış bir işletmeye yatırım yapmaktadır.

Sürekli büyüyor, bu nedenle benzin istasyonu işi oldukça yaygınlaştı. Benzin istasyonlarının inşaatı, yakıt ticaretinin yüksek karlılığından etkilenen hem büyük ağ şirketleri hem de özel mülk sahipleri tarafından gerçekleştirilmektedir. Bu sektöre katılmak istiyorsanız, bu tür faaliyetlerin maliyetleri ve tüm özellikleri hakkında bilgi edinmenize yardımcı olacak bir benzin istasyonu iş planını düşünmelisiniz.

Kendi benzin istasyonunuzu açmak için olası tüm zorlukları tahmin etmeniz gerekecek.

Bir çalışma biçimi seçme

Son 10 yılda franchising adı verilen yeni bir iş kurma şekli oldukça yaygınlaştı. Sonuç olarak, bir ticari markayı kiralamak veya satmaktır. Araba benzin istasyonları söz konusu olduğunda logo, markalama, bazen de hazır bir iş modeli kullanma hakkını satın alırsınız. Karşılığında oldukça büyük bir miktar veriyorsunuz veya kârın olup olmadığına bakılmaksızın gelirinizin bir kısmını marka sahibine sürekli olarak aktarmayı taahhüt ediyorsunuz. Ayrıca akaryakıt istasyonu markasını size sunan kurumun belirli standart ve kurallara uyması gerekmektedir.

Franchising'in en büyük avantajı benzin istasyonu açma kolaylığıdır. Bir tasarımcının hizmetlerini sipariş etmenize, çekici bir logo ve sesli bir isim düşünmenize gerek yok - ülke çapında bilinen bir isim gördüğünüzde, müşteriler fazla düşünmeden size gelecektir. Başkasının markası altında benzin istasyonu açacaksanız aşağıdaki avantajlardan yararlanabilirsiniz:

• Güvenilir bir kaynaktan yakıt ikmali ve yakıt tedariki için hazır iş modeli;
• Açılıştan bu yana olumlu itibar;
• Açılış ve işletme sırasında ortaya çıkan her türlü sorunla ilgili istişareler.

Franchising, mevcut bir şirketi kullanmanıza izin verecektir

Başkasının markası altında bir benzin istasyonu açmanın ek maliyetlerinden daha önce bahsetmiştik - bu, böyle bir planın ana dezavantajıdır. Ancak başka bir dezavantaj daha var - benzin istasyonunuz sürekli olarak yakın denetim altında ve bazı durumlarda marka sahibi tarafından atanan bir yöneticinin kontrolü altında olacaktır. Kurallardan herhangi bir sapma, para cezasıyla ve en ağır durumlarda franchise'dan yoksun bırakılma tehdidiyle karşı karşıyadır.

Bu nedenle büyük şirketlerden tamamen bağımsız, kendi markası altında bir işletme olarak benzin istasyonu işletme modeli de popülerdir. Bu seçenek yönetim açısından daha ucuz ve uygundur, ancak işletme kurma ve kurma aşamasında daha zordur. Ancak tarih, tüm bir benzin istasyonu ağının başarılı bir şekilde açıldığı birçok vakayı biliyor - ve her birinde her şey sadece bir küçük istasyonla başladı. Bu nedenle ilk dolguyu tam olarak nasıl oluşturacağınıza karar vermek size kalmıştır.

Komplo

Sektörde faaliyet gösteren tüm işletmeler için lokasyon büyük önem taşımaktadır. Benzin istasyonu büyük bir trafik kavşağının veya otoyolun yakınında bulunmalıdır. Şehirde bir konum kabul edilebilir ancak sakin bir sokak değil, iş merkezi ile yerleşim alanları arasında yer alan geniş bir yolu seçmelisiniz. Bir benzin istasyonunun nasıl açılacağını öğrenmek için, işletmenin planlanan yeri konusunda uzmanlarıyla anlaşarak Şehir Planlama ve Mimarlık Departmanı ile de iletişime geçmelisiniz. Katı kısıtlamalar vardır - sıvı yakıt depolarından yakındaki binalara olan mesafe en az 30 metre ve gaz kompresör istasyonundan - 100 metre olmalıdır.

Doğru yer seçimi çok önemli

Bir benzin istasyonu için bir arsa satın almanız tavsiye edilir, çünkü uzun yıllar boyunca inşa edilen yüksek kârlı işletmelerin sahiplerinden alındığı birçok dolandırıcılık planı vardır. Şehir dışında ortalama maliyet, satın alınan alanın büyüklüğüne ve spesifik alana bağlı olarak 80-200 bin dolar olacaktır. Büyük şehirlerin merkezlerinde birkaç milyon dolara eşit bir miktar beklemelisiniz. Bir benzin istasyonu oluştururken seçiminiz arazi kiralamaksa, devam eden faaliyetlerin yasaklanmasıyla ilgili hoş olmayan haberlerle yakında karşılaşmamak için 15-99 yıl buna değer. Bir benzin istasyonu için arazi kiralamanın maliyeti ayda yaklaşık 500 ila 1.500 ABD Doları olacaktır.

Yapı

Bir franchise sözleşmesi kapsamında bir benzin istasyonu iş planı satın alırsanız, muhtemelen size anahtar teslimi bir kompleks inşa edecek bir plan teklif edilecektir. Bu seçenek, işin hızlı başlaması ve sorunların olmaması nedeniyle caziptir, ancak gerçek maliyetlerin yaklaşık% 25'ine eşit bir fazla ödeme gerektirir. Ancak kendiniz benzin istasyonu açsanız bile sadece kendi gücünüze güvenmemelisiniz. Birçok teknik düzenleme ve standardı incelemeniz ve ayrıca tasarım alanında birkaç yıl sürecek bir eğitim almanız gerekecek.

En iyi seçenek, bu tür inşaatlarda uzmanlaşmış profesyonel bir yüklenicinin hizmetlerini kullanmaktır. Bir benzin istasyonu inşa ederken size kalite ve sonucun mevcut standart ve düzenlemelere uygunluğu garantileri verilecektir. Ek olarak, bazı yükleniciler, aşağıda tartışılacak olan tüm makamlarda yakıt ikmalinin başlatılmasını koordine etmeyi taahhüt etmektedir.

Bir yakıt ikmali projesinin uygulanmasının maliyeti, parametrelerine bağlıdır. Asgari fiyat, 30-50 metrekare alana sahip, iki sütunlu ve pencerenin arkasında operatör kabini bulunan küçük bir benzin istasyonu için belirlendi - 20-25 bin dolara mal olacak. Bir benzin istasyonunun arazisine küçük bir mağaza (100 metrekareye kadar) yerleştirmek ve dört pompa kurmak istiyorsanız 30-50 bin dolar beklemelisiniz. Kafeler, mağazalar, kiralık ek binalar ve araba yıkama yerleri içeren büyük komplekslerin sayısının yaklaşık 100 bin olduğu tahmin ediliyor. Franchise sözleşmesi kullanarak bir benzin istasyonu açarken seçim yapmanıza gerek yoktur - binanın fiyatı ve düzeni genellikle marka sahibi tarafından belirlenir.

Kullanılmış ekipman satın alarak her durumda maliyetleri yaklaşık 5-10 bin dolar azaltabilirsiniz, ancak böyle bir benzin istasyonunun dayanıklılığı arzulananı bırakacaktır. Küçük bir operatör iş istasyonu ile donatılmış bir benzin istasyonu açmak istiyorsanız, ekipmanın inşaat ve kurulum maliyeti yaklaşık 12-15 bin dolar olacaktır. Büyük tanklara ve profesyonel bir güvenlik sistemine sahip bir metan CNG dolum istasyonunun maliyeti yaklaşık 100-120 bin dolar olduğundan, bu tür işletmeleri Rus yollarında sıradan benzin istasyonlarından çok daha az görebilirsiniz.

Dokümantasyon

Petrol ürünlerinin satışı, özel tüketim vergisine tabi lisanslı bir iş türü olarak kabul edildiğinden, basitleştirilmiş bir vergilendirme sistemi altında çalışmak kesinlikle mümkün olmayacaktır. Uzmanlar, bir organizasyon kurmadan özel girişimcilik biçimlerinden kaçınılmasını öneriyor. İdeal seçenek, tüzel kişiliği LLC şeklinde kaydettirmektir. Bu seçenek, muhasebenin basitliği ve kurucunun mülkünün güvenliği nedeniyle uygundur - iflas durumunda, yalnızca kendi payı ile sorumludur, ancak işletmeden ayrılan kişisel mülkten sorumlu değildir. Dış sermaye yatırımını çekmeyi planlıyorsanız, benzin istasyonu bir anonim şirket olarak da tescil edilebilir, ancak bu durumda yıllık bir denetimden geçmeniz ve profesyonel, yüksek maaşlı bir muhasebeci tutmanız gerekecektir.

Bir tüzel kişiliği kaydettirmek en iyisidir

İşletme devlet sicil memurunun yanı sıra vergi hizmeti ve Emeklilik Fonu'na kayıtlıdır. Ayrıca, kaydettirdiğiniz işletmenin türüyle ilgili diğer birçok yetkili makamdan da geçmeniz gerekecektir. Bunlar şunları içerir:

• Rospotrebnadzor - iç mekan planlarının, kasiyerin yerinin sağlanması ve ödeme yönteminin belirtilmesi gerekmektedir;
• Yangın denetimi - yangından korunma sistemlerinin yanı sıra yangın söndürücüler ve alevi söndürmek için tasarlanmış diğer ekipmanların varlığını belirtin;
• Sıhhi ve epidemiyolojik istasyon - benzin istasyonu çalışanlarının çalışma koşullarını, ürünleri satarken depolama alanlarını gösterin;
• Trafik polisi - bir benzin istasyonunun topraklarında erişim yolları ve park alanları için planlar.

Herkesi almak çok pahalıya mal olmayacak - oluşturulan tüzel kişiliğin yetkili sermayesinin benzin istasyonunun kendisi olması şartıyla tüm kayıtlar yaklaşık 5.000 rubleye mal olacak. Tüm izinlerle birlikte, petrol ürünlerinin satışına ilişkin lisansları veren Akaryakıt ve Enerji Bakanlığı ile iletişime geçin. Bu tür belgeler oldukça pahalı olacak - benzin ve dizel satışı için 300-400 dolar ve propan-bütan karışımı için 200 dolar daha. Bir metan benzin istasyonunun kaydı daha pahalıya mal olacak - yaklaşık 300 $.

Tedarik

Bir benzin istasyonu açmanın ne kadara mal olduğunu anladıktan sonra yakıt alımlarını düzenlemeniz gerekiyor. Doğal olarak yakıtın kalitesine dikkat etmeniz gerekiyor, çünkü vicdansız çalışma şirketinize hızla kötü bir itibar kazandıracak ve bu da sürücüleri birkaç kilometre uzaktaki benzin istasyonunun etrafından dolaşmaya zorlayacak. Bunu yapmak oldukça zordur, ancak yüksek kaliteli yakıt tedarikini sağlamanın üç yaygın yolu vardır.

Birincisi, benzin istasyonundaki tanklar boşaldığında malları almak üzere gönderilecek olan kendi akaryakıt tankerinizin veya gaz tankerinizin satın alınmasıdır. Bu seçenek önemli bir yatırım gerektiriyor çünkü bu türden kullanılmış bir araba bile yaklaşık 10 bin dolara mal olacak. Büyük bir benzin istasyonuna hizmet verebilecek büyük tanklı yeni bir akaryakıt kamyonu 80-120 bin dolara mal olacak. Ek olarak, petrol deposunun veya petrol rafinerisinin 100 kilometre yakınında bulunması gerekmektedir - aksi takdirde bu dağıtım yöntemi kârsız olacaktır.

İkincisi, nakliyeciniz tarafından teslim edilen her partinin desteklenmesi konusunda yakıt üreticisi veya toptan dağıtıcısı ile yapılan bir anlaşmadır. Yağ depolama tankından gelen yolu izleyerek herhangi bir seyreltme, ilave bileşen eklenmesi veya yakıt kalitesinin başka şekillerde bozulmasının önlenmesini sağlayacaktır. Bu yöntem, nakliyecinin maaşının yakıt ikmali maliyetine eklenmesini içerir. Ayrıca tüm toptancılar faaliyetlerinin bu şekilde kontrol edilmesini kabul etmemektedir.

Bir franchise şirketinden bir benzin istasyonu veya normal bir benzin istasyonu için bir iş planı satın alırsanız, hazır bir yakıt tedarik planını kullanabilirsiniz. Bu yöntemin avantajları, ülke genelinde tanıtılan ve her sürücünün aşina olduğu markalı yakıt satın alma fırsatıdır. Ayrıca, bu tür bir sahtekarlık sadece benzin istasyonu sahibine değil aynı zamanda marka sahibine de zarar vereceğinden, yakıt kalitesinin düşme olasılığı neredeyse minimum düzeyde olacaktır.

Güvenlik sorunu

Benzin istasyonlarının sıklıkla soyulduğu ve diğer suçların hedefi haline geldiği bir sır değil. Bu nedenle, inşaatları sırasında size iç tasarımın temel ilkelerini anlatacak güvenlik uzmanlarıyla iletişime geçmeye değer:

• Kasiyerin yeri satış alanından ayrı olup panik butonu ile donatılmıştır;
• Kasa, dahili içeriğin kendi kendini imha etmesi için bir mekanizma ile donatılmıştır;
• İçeride güvenlik kameraları ve güvenlik alarmları var.

Güvenliği eksik etmeyin

Ek olarak, en az bir odada yalnızca içeriden kilitlenebilen zırhlı bir kapı bulunmalıdır; bu, silahlı soygun durumunda çalışanlarınızın hayatının kurtarılmasına yardımcı olacaktır.

Benzin istasyonunun profesyonel bir kurum tarafından korunması en iyisidir - bu hizmet son zamanlarda çok popüler hale geldi. Güvenlik sorunlarını düşünmenize gerek yok; ajans uzmanları içeriye güvenlik kameraları, temas sensörleri ve bir "panik butonu" yerleştirecek. İşletmenizde profesyonel olmayan soyguncuları korkutacak uygun işaretlere sahip bir güvenlik servis aracı periyodik olarak görünecektir. Ayrıca benzin istasyonu merkezi bir kontrol paneline bağlanacak ve bu sayede herhangi bir tehlikeye anında müdahale edilecek. Özellikle kendi kafesi olan büyük benzin istasyonları, sürekli bir güvenlik varlığı gerektirir - en iyisi kendi çalışanlarınızı işe almak değil, profesyonel bir ajansın uygun hizmetini kullanmaktır.

Günümüzün en popüler ürünü şüphesiz otomobil yakıtıdır. Bu nedenle birçok kişi benzin istasyonu açmak istiyor. Akaryakıt satışıyla ilgilenen satıcılar arasındaki yüksek rekabet düzeyine rağmen, bu işin umut verici ve karlı olduğu düşünülüyor. Şehirlerdeki araba sayısı yıldan yıla istikrarlı bir şekilde arttığı için benzin istasyonları sadece bugün değil, gelecekte de sahiplerine iyi gelir getirebilecek.

Uzmanlara göre, benzin istasyonunun konumuna ve bölgeye bağlı olarak, böyle bir işle uğraşmak ayda bir milyon rubleye kadar kar elde edebiliyor. Ancak şunu aklımızda tutmalıyız: Bir benzin istasyonu açmanın maliyeti nedir sorusunun cevabını ararken, bu işi organize etmenin imkansız olduğu ortaya çıkıyor. Kaba tahminlere göre, biraz daha az olan 10 milyon rubleye ihtiyaç duyulacak.

Benzin istasyonu açmak oldukça zahmetli bir iştir, bu nedenle bu tür bir işe başlamaya karar verirken bazı nüanslarını ve özelliklerini önceden bilmeniz gerekir. Belki her şeyi anladıktan sonra bir benzin istasyonu açmanın maliyetini daha doğru hesaplayabileceksiniz. Bugün bu tür bir işi kurmanın iki yolu var, örneğin benzin istasyonu açmak. Bunlardan biri, işletmesi büyük şirketlerle işbirliği gerektirmeyen, kendi markanızla küçük bir benzin istasyonu açmaktır. İkinci yol ise franchise işi kurmaktır. Birçok kaynak, franchising'in bir iş kurmanın en uygun maliyetli yolu olduğunu iddia ediyor. Bu, çeşitli nedenlerle açıklanabilir.

Franchise almak ya da almamak

Bu tür bir iş yaratma sürecinin birçok nüans içerdiği gerçeğiyle başlayalım, bu nedenle deneyimli uzmanların tavsiyelerine uyarak bu fikri hayata geçirmek çok daha kolay olacaktır. Petrol işiyle uğraşan büyük şirketlerin de deneyimli çalışanlar çalıştırdığına şüphe yoktur. Bu nedenle, bir benzin istasyonunu açmak için neye ihtiyaç duyulduğu, özellikle hangi ekipmanın satın alınacağı ve hangi ölçeğin seçileceği, böylece durumunuza en uygun olanı ve belgelerin nasıl doğru şekilde hazırlanacağı konusunda size her zaman açıkça tavsiyelerde bulunabilirler. Ayrıca onların yardımıyla benzin istasyonu komplekslerinin inşaatı konusunda uzmanlaşmış güvenilir bir şirket bulmanız daha kolay olacaktır.

Akaryakıt istasyonu açmak için franchising'i tercih etmenin bir diğer nedeni de markalı firmalarla çalışma fırsatıdır. Bugün küçük benzin istasyonlarında arabanızı genellikle düşük kaliteli yakıtla doldurabileceğiniz ve ardından araçla ilgili sorunların ortaya çıkmaya başladığı bir sır değil. Bu nedenle pek çok sürücü yakıtı Rosneft gibi büyük petrol şirketleriyle çalışan benzin istasyonlarından almayı tercih ediyor. Yani büyük firmaların tanıttığı marka, satış hacimlerinin artmasına yardımcı oluyor. Elbette fayda getiren bu ortaklık için kârı “akıl hocanız” ile paylaşmanız gerekecek ama buna değeceğine şüphe yok.

Dezavantajlarını da bilmeniz gerekiyor

Doğru, kendi işini yaratmaya yönelik bu yaklaşımın dezavantajları da var. Franchise sözleşmesi kapsamında benzin istasyonunun nasıl açılacağını anlatırken, bunlardan bahsetmemeye çalışıyorlar. Örneğin, franchise veren şirketlerin bazıları, tüm iş sürecinin özel olarak işe alınan bir yöneticinin rehberliği altında gerçekleşmesini şart koşuyor. Bunun sizin kendi işiniz olması onlar için önemli değil. Böyle bir yönetici, kural olarak, birkaç benzin istasyonunun işlerini aynı anda yönetir ve zamanla bir sahibi gibi davranmaya başlar. Ve örneğin sonunda kendi bölgenizde bir benzin istasyonu açmak istiyorsanız, o zaman büyük olasılıkla planınızı işe alınan bir yöneticiyle koordine etmeniz gerekecektir.

Benzin istasyonu için yer seçimi

Hangi iş kurma yönteminin size en uygun olduğuna kendiniz karar verdiyseniz, şimdi benzin istasyonunuz için bir yer seçmeniz gerekecek. Bir benzin istasyonu için bir arsa seçerken, bir takım gereksinimleri mutlaka karşılaması gerektiğini, özellikle en yakın konut binasının ondan en az 30 metre mesafede bulunması gerektiğini dikkate almanız gerekir. Saha ve yakıt ikmali için tüm gereklilikler ilgili belgelerde listelenmiştir; bunları Yakıt ve Enerji Bakanlığı ve Rospotrebnadzor yetkililerinden öğrenebilirsiniz. Bir benzin istasyonunun inşası için bir arsa seçildikten sonra, proje belgelerinin tamamının hazırlanmasına ve Rospotrebnadzor tarafından onaylanmasına dikkat etmeniz gerekir. Böylece inşaata başlama imkanınız olacak ve denerseniz uzun vadeli bir inşaata dönüşmeyecektir.

Akaryakıt satışı konusunda deneyiminiz yoksa, tercihinizin başarısını belirleyecek bağımsız bir inceleme yapın. Belirli bir alana bir yol hizmet tesisi - bir benzin istasyonu - yerleştirmenin mümkün olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Yapabilirsiniz hazır bir benzin istasyonu iş planını indirin kalite garantisiyle ortaklarımızdan!

Ortakların kendi gereksinimleri vardır

İşletmenizi kurmak için franchising'i seçtiyseniz, franchise sahibi şirketin gereksinimlerini dikkate alarak benzin istasyonu için bir yer seçmeniz gerekecektir. Örneğin, birçok büyük akaryakıt şirketinin, benzin istasyonuna geçişin genişliği, benzin istasyonunun metrekare sayısı ve hatta benzin istasyonunun önündeki çimler konusunda katı gereksinimleri vardır. Seçtiğiniz arsa gereksinimleri karşılamıyorsa, bir seçim yapmanız, ya yeni bir ortak aramanız ya da yeni bir arsa aramanız gerekecektir. Bir benzin istasyonuna uygun bir arsa için gerekli olacak yaklaşık maliyet miktarını bile isimlendirmek oldukça zordur çünkü bu, özellikle konuma, yerleşim türüne ve çok daha fazlasına bağlı olarak birçok faktöre bağlıdır. Yani Rusya'nın büyük şehirlerinde böyle bir arsayı ayda ortalama yüz bin ruble karşılığında kiralayabilirsiniz.

Benzin istasyonlarının inşaatını profesyonellere emanet etmek daha iyidir

Tüm gereksinimleri karşılayan bir site seçildikten sonra benzin istasyonları inşaatı konusunda tecrübesi olan bir inşaat şirketi aramaya başlayabilirsiniz. Bu uzmanlığa sahip şirketler genellikle müşterilerine benzin istasyonları için anahtar teslimi inşaat hizmeti sunmaktadır. Ayrıca kurdukları benzin istasyonuna özel en uygun ekipman setini de seçebiliyorlar. Bugün, bir kafa bilgisayarına sahip iki yakıt ikmali kurulumu size yaklaşık bir milyon rubleye mal olabilir.

Bir inşaat firmasını seçerken ana kriter güvenilirliği olmalıdır. Bir şirket inşaat piyasasında ne kadar uzun süre faaliyet gösterirse, o kadar çok benzin istasyonu inşa eder, bu da güvenilirliği konusunda hiçbir şüphe olmadığı anlamına gelir. Ancak profesyonelleri tercih etmenin daha iyi olduğunu kesinlikle unutmamalıyız. Büyük bir marka şirketinin "kanatları altında" kendi işinizi kurmaya karar verirseniz, tek yapmanız gereken uzmanlarının size vereceği tavsiyelere uymaktır. Bu arada, bu tür işlerin bazı devlerinin bu tür tesislerin inşasında uzmanlaşmış yan kuruluşlarının olduğunu söylüyorlar.

Benzin istasyonlarına yakıt tedariki

Bir iş kurmanın bir sonraki aşamasında benzin istasyonlarına yakıt ikmalinin düzenlenmesi gerekmektedir. Açıkça söylemek gerekirse bu önemli konuyu çözmek kolay olmayacak. Günümüzün rakiplere karşı mücadelesinde yüksek kaliteli yakıt genellikle belirleyici bir faktördür. Bu nedenle vicdanlı bir ortak bulmaya çalışmalısınız. Standart tedarik şeması şu şekilde temsil edilebilir: bir petrol rafinerisi, üslere ve depolama tesislerine sağlanan ve ancak daha sonra benzin istasyonlarına dağıtılan yakıtı üretir. Bugün üretilen yakıtın kalitesinin arzulanan çok şey bıraktığını kabul etmek gerekir.

Taşıma sırasında "iyi dilekçilerin" benzinin kalitesini düşürmesini önlemek için, petrol rafinerisinden benzin istasyonuna kadar tüm yol boyunca yakıtın sürekli kontrol altında olmasını sağlayacak şekilde malzemeleri düzenlemeye çalışmanız gerekir. Bu, fabrikadan çıktığı zamankiyle aynı kalitede yakıt almanızı sağlayacaktır. Çeşitli nedenlerden dolayı bunu yapmak kolay değildir.

Benzin istasyonu güvenliği hakkında biraz

Benzin istasyonunun güvenliği özel ilgiyi hak ediyor. Bu sorunu çözmek için bazı önlemler almak, özellikle istasyonda güvenliği düzenlemek ve bir alarm düğmesi kurmak, kasiyer için bir yer donatmak, onu zırhlı kapılar ve camla korumak yeterlidir. Kasiyerin işyerinin sokaktan görünmemesi gerektiğine dikkat edilmelidir.

Liste: Bir benzin istasyonu açmak için neye ihtiyacınız var?

İşletmenizi kurduğunuz tüm süre boyunca aşağıdaki belgelerin hazırlanmasıyla uğraşmanız gerekecektir:

• Benzin istasyonu ve arsa için eksiksiz tasarım belgeleri hazırlayın. Rospotrebnadzor ile anlaşılmalıdır;
• Akaryakıt ticareti yapabilmek için SES ve çevre hizmetlerinden izin almanız gerekmektedir. Gelecekte, işinizin organizasyonunun belirlenmiş standartlara uygun olmasını sağlamak için periyodik kontroller gerçekleştirilecektir;
• Akaryakıt satmak ve depolamak için lisans almanız gerekecektir. Akaryakıt ve Enerji Bakanlığının yerel otoriteleri tarafından verilir;
• Akaryakıt satışı yapabilmek için itfaiye izninizin olması gerekmektedir. Benzin istasyonunuzun tüm yangın güvenliği standartlarına uygun olduğu kontrol edildikten sonra tarafınıza verilecektir;
• Çöplerin uzaklaştırılması ve farelerin arındırılması için konut ve toplumsal hizmetler yoluyla benzin istasyonu hizmetlerine ilişkin anlaşmaların yapılması gerekli olacaktır;
• Benzin istasyonunuza verilen tüm akaryakıtın sertifikalı olması gerekir.

Çalışırken diğer belgeler hakkında bilgi edineceksiniz.