New York'taki Yeni Dünya Ticaret Merkezi. New York'un en ünlü gökdelenleri: New York'un ilk, eski yüksek binaları ve yeni gökdelenleri

Manhattan. Gökdelenler 17 Eylül 2010

E.B.Beyaz

Şehirlerde turistlerin ilgisini çeken şeyler nelerdir? Tarih, mimari, yerliler ve eğlence.
Garip bir şey söyleyeceğim - Manhattan'daki bir turist insan ve eğlence sıkıntısı çekmeyecek olsa da, yeterince tarihi ve mimari izlenime sahip olmayacak.

İlişkin tarih- Sebepler açık: şehrin göreceli gençliği (sadece 400 yaşında), Avrupa'nın antik çağlarla ve Orta Çağ'la dolu olduğu pitoresk tarihi karakterlerin yokluğu. ve en önemlisi şehrin geleceğe benzeri görülmemiş bir şekilde odaklanması. İzleyicilerden birinin belirttiği gibi, "Şehrin neden böyle adlandırıldığını anlıyorum Yeni "York; burada hiçbir şeyin eskimesine izin vermiyorlar."

İLE mimari- tam tersi resim. Pek çok ilginç bina var - yaklaşık dört yüz. Sorun şu ki onlardan çok fazla var. Ve şimdi

Gökdelenler hakkında

İlk gerçek gökdelenin avuç içi, günümüz standartlarına göre yüksek olmayan bu 12 katlı binaya aittir.

Ev Sigortası Binası, Chicago, 1885
Mimar William Le Baron Jenny

Ona şapkamızı çıkaralım. Çelik çerçeve ilk kez burada kullanıldı; bu tasarım, daha sonra yüz katlı gökdelenlerin inşa edilmesini mümkün kıldı. Gerçek şu ki, sıradan evlerde duvarlar taşıyıcı ise, yani kendi ağırlıklarını ve tüm binanın ağırlığını destekliyorlarsa, gökdelenlerde ana yük çelik iskelet tarafından karşılanır. Duvarlar ise nispeten hafif ve kırılgan malzemelerden yapılabilir ve alt kısmı aşırı kalınlaşmamalıdır.
Ancak Chicago yüksek binaların beşiği iken Manhattan gökdelenlerin Altın Çağı'na sahne oldu. Bu, 1893'te Chicago şehir babalarının, artan sayıda gökdelenin sokakları karanlık ve rahatsız edici geçitlere dönüştürmesinden korkan, tüm yeni inşaatlara 10 kat sınırı koymasıyla açıklanıyor. Ancak gökdelenler çoktan doğmuştu ve kendilerini güvende hissediyorlardı. Hızla Doğu'ya taşındılar - New York bayrağı aldı.
Ve sonra dünya zenginleri, dünyanın en yüksek binasına sahip olmakla yıldız statüsüne ulaşılabileceğini fark etti ve ilk yüksek katlı bina yarışı başladı.

"En yüksek" unvanı dönüşümlü olarak şunlara aitti:

1908 - Şarkıcı Binası
1909 - Metropolitan Yaşam Kulesi
1913 -
1930 -
1931 -

Yarış, 1931'de Imperial State Binası'nın devlerin dramatik mücadelesini kazanmasıyla ve neredeyse 40 yıl boyunca dünyanın en yüksek binası olarak kalmasıyla sona erdi.

O zamandan beri Art Deco tarzının en çarpıcı iki eseri arasında görünmez bir bağlantı var. Sanatçı Madelon Vriesendorp'un ünlü skandal tablosu "Flagrant Delit" (Gündelik İlişki)'de bu iki gökdelen, New York'taki bir apartman dairesinde, ertesi sabah kıskanç bir gökdelenin (RCA binası) tarafından yakalanmasıyla tasvir ediliyor.

Manhattan gökdelenleri

Yesenin'in bu ünlü satırlarının gökdelenlere ithaf edildiğini düşünsek bile, kesinlikle New York'takiler değiller. Neden? HAYIR mesafeler görmek için büyük.
New York'ta çok sayıda gökdelen var ve bunlar birbirine çok yakın. Gökdelenleri gözlemleyebileceğiniz tüm noktaları ele alalım.
Yerden başlayalım. Bir gökdelenin yanında durursanız onu göremezsiniz.

Beğenmek? Unutmayın, bu durumda doğrudan zirveye bakmanız ve aynı dikey aşık tarafından yere serilmediğinizden emin olmanız gerekir.

Gökdelenden birkaç blok uzaklaşıp caddeye bakarsanız görünürlük artacaktır, ancak artık gökdelenin bir kısmı, Empire State Binası olsa bile, komşular tarafından engellenecektir.

Tabii ki, az sayıda gökdelen için onları rahat bir mesafeden, örneğin Central Park'taki bir açıklıktan tam olarak görmek mümkündür.

Gökdelenlerin helikopterden (veya gözlem güvertesinin yüksekliğinden) görünümü de mükemmel değil - orman görülebilir ve gökdelen ağaçlarının tepeleri görülebilir, ancak gövdeler birleşiyor

"Bu şehrin en güzel manzarası Bomber'a binerseniz" deniz taksisidir.

Ünlü Skyline'ın kartvizitlerden plakalara kadar her yerde bulunması tesadüf değil. Gerçekten de Manhattan'ın sudan veya en kötü ihtimalle Brooklyn kıyılarından nasıl göründüğünü bilmeyen yoktur. Ancak bu elverişli konum bile yalnızca Manhattan kıyı şeridindeki gökdelenleri tüm ihtişamıyla görmenize olanak tanır.

O zamanın fotoğraflarının da gösterdiği gibi, her yerden görülebildikleri uzak 1931'in New Yorkluları ancak kıskanılabilir.

Benzer duygular yakın zamanda (Dünya Ticaret Merkezi) tarafından da uyandırıldı. Hala Merkezi bulmayı başardım ve Aşağı Manhattan'ın çarpık “Amsterdam” caddesinde yürürken ve herhangi bir noktadan tüm dünyanın üzerinde asılı duran canavarca uzun İkizleri gördüğümde ortaya çıkan mistik duyguyu çok iyi hatırlıyorum.

Ama Aşağı Manhattan'a dönelim.

Daha önce de belirtildiği gibi, Manhattan'daki gökdelenler iki bölgede yoğunlaşmıştır: Aşağı Manhattan'da daha küçük bir grup, Midtown'da daha büyük bir grup. Bu iki yoğunlaşma noktası gökdelenlerin sayısı kadar yaşı ve tarzı açısından da birbirinden farklılık gösteriyor.

New York'un ikonik gökdelenleri

Aşağı Manhattan'daki gökdelenlerin büyük bir kısmı yirminci yüzyılın başında inşa edildi. Ve piramidal şekilleriyle kolayca tanınırlar. Babil ziguratının bu biçimi ya da Amerikalıların deyimiyle düğün pastası, gökdelenlerin sokakların gölgesini azaltacak şekilde kesilmesini gerektiren 1916 tarihli ünlü imar yasasının bir sonucudur.

Manhattan, başka bir yönde genişleme fırsatının olmaması nedeniyle yukarı doğru büyümeye zorlandı.
E.B.Beyaz

Çok yüzlü bir şeyi anlatırken doğru bakış açısını seçmek önemlidir. Daha önce de belirtildiği gibi, köklülük derecesine göre Manhattan halkı turistler, işe gidip gelenler (işe gelenler) ve daimi ikamet edenler olarak ikiye ayrılıyor.
Manhattan turizm, iş ve yerleşim açısından görülmeye değer bir yerdir. Bu üçlü, oldukça büyük oranda daimi sakinin bulunduğu şehrin tarihi ve ticari bölgesi olan Aşağı Manhattan'da açıkça görülüyor.

Moskova'nın tarihi kesiminde yakın zamanda inşa edilen Presnenskaya Setinde yer alan iş, alışveriş ve eğlence merkezleri, yüksek binalar ile Moskova'nın moda bölgesi de artık Moskova'nın tarihi mekanları arasında sayılabilir.

Moskova Şehir kulelerinin görünümü Kutuzovsky Prospekt, Moskova Nehri ve şu anda Radisson Royal Hotel adını taşıyan Ukrayna Oteli'nden. Moskova'nın iş bölgesinin gökdelenleri, Kruşçev döneminde Stalinist İmparatorluk tarzında inşa edilen Radisson Royal Hotel'in arkasında görülebilir.

Kendinizi Moskova Şehri mahallesinde bulduğunuzda, aklınıza "gökdelenlerin, gökdelenlerin ve ben çok küçük olduğum" New York'la bir karşılaştırma geliyor. Boşuna değil, alan Moskova Şehri'ne Moskova Manhattan denir.

Bildiğiniz gibi New York'ta yer alan ve şehrin beş ilçesinden birinin parçası olan Manhattan bölgesinde aralarında Empire State Binası, Chrysler Binası, Woolworth Binası, Met'in de bulunduğu en yüksek gökdelenler bulunuyor. Hayat Kulesi, Wall Street, 40, Rockefeller Merkezi.

Moskova tarzındaki Manhattan, Moskova Şehri, baş döndürücü yüksek binalar açısından da New York'tan aşağı değildir. New York, Manhattan'ıyla çok uzakta, denizaşırı ve Moskova Şehri hem mesafe hem de ruh olarak daha yakın - bunlar Rusya'nın başkentinin kalbindeki yüksek binalarımız :) Yani Moskova Şehri kulelerinin bizim olduğunu düşünebiliriz. Manhattan'a cevap.

Panoramik manzaraların keyfini çıkarmak için Moskova Şehir kuleleri, Vorobyovy Gory'ye gitmek en iyisidir. Serçe Tepeleri'nin gözlem güvertesinden - Moskova Şehri açıkça görülebilir. Ancak Moskova Şehir kulelerini ziyaret etmek daha da iyi.

Moskova Şehir bölgesine Rehberli bir tura katılabilir veya kuleleri kendi başınıza ziyaret edebilirsiniz. Bu arada 50. kattan gece panoramik Moskova manzarası eşliğinde romantik bir akşam sipariş edebilirsiniz.

Luxury Love şirketi sizin için indirimli olarak unutulmaz bir akşam düzenlemeye hazır. Frendi'ye gidin ve kuponunuzu alın :) Web sitesinde arama çubuğuna Moskova Şehri yazın, böylece promosyona daha hızlı ulaşırsınız.

Moskova'da hangi yüksek binalar görülebilir?
Moskova Şehri iş bölgesindeki en etkileyici binalardan biri, aynı stilobat üzerine inşa edilmiş, Doğu ve Batı olmak üzere iki gökdelenden oluşan bir kompleks olan Federasyon Kulesi'dir.

Boyut ve yükseklik açısından etkileyici Federasyon kule kompleksi

Kule "Batı" (242 m) - 62 katlı yapı. Kule "Doğu" (374 m) - 95 katlı yapı. Doğu ve Batı, gözlem asansörü olan 500 metrelik bir kuleyle birbirine bağlanıyor. Bir asansör turistleri 62. kattaki gözlem güvertesine götürüyor. Buradan Moskova'nın eteklerini görebilirsiniz.

Moskova Şehri'ndeki Federasyon Kulesi'nin gözlem güvertesinden Moskova Gecesi

Moskova şehrinin sıra dışı kuleleri arasında Evrim Kulesi adı verilen, bükülmüş görünümüyle bir DNA molekülünü andıran bir gökdelen bulunmaktadır. Bu molekül kulesinden Bagration Köprüsü ve metroya giden geçitlerden geçebilirsiniz.

Sağda Evrim Kulesi.

Bagration Köprüsü, altında alışveriş merkezlerinin bulunduğu, cam ve betondan yapılmış iki seviyeli bir köprüdür ve üst katında Moskova Şehir kulelerinin, Moskova Nehri'nin ve Radisson Royal Hotel'in muhteşem manzarası vardır. Köprüden Kutuzovsky Prospekt'e gidip Tower 2000 binasına gidebilirsiniz.

Olumsuz Patron "Kule 2000" Moskova Nehri'nin karşı kıyısında inşa edilmiştir ve Moskova Şehri kulelerinin geri kalanına Bagration Köprüsü ile bağlanmıştır. Gökdelenin tepesinde, Moskova manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz çok katlı bir restoran bulunmaktadır.

Ayrıca Empire Tower'ın 58. katında bir gözlem güvertesi bulunmaktadır. Yüksek hızlı bir asansör sizi birkaç dakika içinde saniyede 7 metre hızla gözlem güvertesine götürecektir.

Moskova Şehir kulelerinin görünümü

Kuzey Moskova Şehir Kulesi kubbeli 8 katlı bir atriumu vardır. Turistler için burada sadece panoramik asansörler ilgi çekicidir. Genel olarak Moskova Şehir kuleleri, Moskova'nın tüm güzelliklerinin görülebilmesi için özel olarak yaratılmıştır.

Moskova Şehri kuleleri, eski taş ocaklarının bulunduğu Presnenskaya Dolgusu üzerine inşa edildi. Moskova Şehri iş bölgesine ulaşmanın en kolay yolu, Filevskaya hattı üzerinden Mezhdunarodnaya veya Vystavochnaya istasyonlarına giden metrodur.

"Set Üzerindeki Kule", renkli camdan yapılmış panoramik cephelere sahip bir bina kompleksidir. General Electric, Symantec, IBM gibi dünyaca ünlü şirketlerin ofisleri burada bulunuyor.

En estetik gökdelen, resmi Moskova'yı ve kültürel Moskova'yı simgeleyen iki kuleden oluşan "Başkentler Şehri" olarak kabul edilir. "Başkent Şehri"nin yanında "St. Petersburg" gökdeleni yükseldi, ancak 7 kat daha alçak. “Başkentler Şehri” daha serin olacak :) Buradan Moskova Kremlin'e yaklaşık 15 dakikada yürüyebilirsiniz - mesafe sadece dört kilometredir.

Ufuk ötesinde Moskova Kremlin'in kuleleri(sağdaki fotoğrafta) Moskova Şehri iş bölgesinin yüksek binaları görülüyor.

Mercury City gökdeleni 75 katlıdır ve yüksekliği 338,8 metredir. Gökdelenin hem ofis alanı hem de lüks konut daireleri var. Gökdelen, stil ve renk bakımından diğer Moskova Şehri kulelerinden farklıdır.

Mercury Şehir Kulesi turuncu renktedir (fotoğrafta en sağda).

Tüm gezi ve gezi aktivitelerinden sonra Afimall City alışveriş ve eğlence merkezine gitmek iyi bir fikirdir. Burada eğlenebilir, rahatlayabilir ve faydalı bir şeyler satın alabilirsiniz. Afimall merkezinden metroya da ulaşabilirsiniz.

Afimall Şehrindeki Çeşme. Çeşmenin ortasındaki su jetinin yüksekliği 36 metreye ulaşıyor.

Alıştın mı? bağımsız seyahat etmek? Daha sonra Uçuş ve otel için rahat arama sizin için iyi bir yardımcı olacaktır.
Aviasales arama motoru, dünya çapındaki ucuz otellerin geniş bir seçkisini ve uçak yolculuğu için en iyi fiyatları sunmaktadır. Arama, düşük fiyatların bir haritasını ve karlı uçuşlara aboneliği içerir.

Sadece gökdelenler var ve daha inşaatı tamamlanmadan efsaneleşenler var. New York'un 60 katlı yeni konut gökdeleni "56 Leonard Street" bunlardan sadece biri. Bina, müzeler, sergi salonları, kütüphaneler ve hatta stadyumlar için projeler geliştiren ancak hiçbir zaman gökdelen tasarlamayan ünlü İsviçre mimarlık bürosu Herzog ve de Meuron tarafından tasarlandı. Şirketin yaklaşık 40 yıllık tarihinde “56 Leonard Street” gökdeleni bir ilk oldu.

Dışarıdan bakıldığında, 250 metrelik yüksek teknolojiye sahip bina, Jenga masa oyunundan bir kuleye ya da dünyası sadece küplerden oluşan Minecraft bilgisayar oyununda bir genç tarafından inşa edilen bir şeye benziyor. Mimarlar projelerini "gökyüzündeki ev yığını" olarak adlandırdı. Gökdelen, cam ve betondan yapılmış modern meçhul kulelerden tamamen farklıdır ve şimdiden turistlerin ve fotoğrafçıların artan ilgisinin nesnesi haline gelmiştir.

İçeri girip 4,6 milyon dolarlık dairelerden birinin neye benzediğini görebildim. Diğerleri görsellere ve tanıtım fotoğraflarına hayran kalırken, sizin gerçekte neye benzediğini görmek için nadir bir fırsatınız var.

Gökdelende büyüklükleri 131 ile 595 m2 arasında değişen toplam 145 daire bulunuyor. Her birinin kendi balkonu veya geniş terası vardır. Tüm dairelerin benzersiz bir düzeni vardır ve üst katlar, binanın dikey eksenine göre farklı yönlere hafifçe kaydırılmıştır, bu da gökdelene çok sıra dışı, kırık bir görünüm kazandırmaktadır.

Binanın beş temel alanı vardır: lobi, alt katlardaki daireler (mimarları bunlara "şehir evleri" adını vermiştir), altyapı tesisleri (yüzme havuzu, sinema salonu, spor salonu vb.), üst katlardaki daireler (bunlara "şehir evleri" adı verilmektedir) kule daireleri”) ve çatı katları. Manhattan'daki benzer yüksek katlı projelerin aksine çatıya erişim yok. İçinde su ve çeşitli ekipmanlar bulunan kaplar var. Elektrik kesintisi durumunda dokuzuncu katta güçlü bir yedek jeneratör kuruludur. Manhattan'ın çeşitli bölgelerinin elektriksiz kaldığı Sandy Kasırgası deneyimi tam olarak dikkate alındı.

1. Eylül ayı başlarında ona bakmaya gittim, pek çok fotoğrafta gökdelen, yan tarafında bir yük asansörüyle birlikte görülebiliyor. Artık sökülmüştür.

2. Sokaklardan görünüm. Eğer başınızı kaldırmazsanız, o zaman özel bir şey yok.

3. Bina, sitede tek komşunuz olacak şekilde tasarlanmıştır. Mimarlar 56 Leonard Street'i standart bir apartman olarak değil, sanki üst üste yığılmış gibi birçok özel evden oluşan bir bina olarak gördüler. Dolayısıyla uzay tasarımına bu yaklaşım. Yan tarafta yaşayan sakinlerle minimum düzeyde örtüşmenizi ve kendinizi bir apartman dairesinde değil, kendi evinizde hissetmenizi sağlamak için her şey yapılır.

4. Binanın alt kısmında 2'den 5'e kadar yatak odalı daireler bulunmaktadır. Tavan yüksekliği 3,6 metredir.

5. Penthouse'lar üst katlarda bulunmaktadır. Bir zamanlar bu, diğer tüm komşuların altınızda, yalnızca gökyüzünün ve yıldızların üstünüzde olduğu çatıda veya en üst katlarda bulunan dairelerin adıydı. Ancak bugün çatı katı kavramı eski ayrıcalığını yitirmiştir ve genellikle üst katlarda standart olmayan yerleşim planına sahip tüm dairelere atıfta bulunmak için kullanılmaktadır. Bu evde dokuz çatı katı var: yedisi tüm katı kaplıyor ve ikisi yarım katı kaplıyor. Alanları geniş teraslar hariç 480 ila 590 m2 arasında değişmektedir. Tavan yükseklikleri 4,3 ila 5,8 m arasındadır.

6. Ev, kapıcı ve kapıcının günün 24 saati görev yaptığı geniş bir lobiyle başlıyor. Ziyaretimiz sırasında henüz tamamlanmadığından iç mekanını değerlendiremedim. Bu elbette ancak New York'ta, bir dairenin maliyetinin milyonlarca dolar olması durumunda gerçekleşebilir, ancak aynı zamanda lobinin iskelelerle kaplı olması ve asansörlerin çıplak demir duvarları olması. Yedi asansörden birine binerek dairenize ulaşıyorsunuz, bu da uzun bekleme süresini ortadan kaldırıyor. Yüksek binalarda yaşamamış insanlar için bu sayı normal görünebilir, ancak genellikle daire sayısı çok daha fazla olan binalarda bu sayının yarısı kadar asansör vardır. Herhangi bir arıza durumunda çökme meydana geliyor ve biniş kuyrukları oluşuyor. Özellikle birinci kat çok sıcak oluyor. Manhattan'daki konutlardan birinde, asansöre binmek için 45 dakika bekledim ve sonra 10 dakika daha yukarı çıktım.

7. Finansman sorunları nedeniyle inşaata birkaç kez ara verildi ama neyse ki para bulunarak proje tamamlandı. Tüm eksikliklere rağmen bizim ziyaretimiz sırasında ev resmi olarak hizmete açılmış ve ilk sakinleri taşınmıştı. O an giriş böyle görünüyordu.

8. Eski Manhattan binalarının arka planında, 56 Leonard Caddesi uzaylı bir nesneye ya da Luc Besson'un Beşinci Element filmindeki bir eve benziyor.

9. İlginçtir ki, teslim tarihleriyle ilgili sorunlar, 2013 sonbaharında başlayan daire satışlarını hiçbir şekilde etkilemedi. İlk 10 haftada geliştirici dairelerin %70'ini sattı. Bunlardan 6 milyon dolar değerindeki olanı bir Fransız vatandaşı tarafından satın alındı. Ne evi, ne de satış ofisindeki modelleri görmeden telefonla satın aldı. Alıcıların elinde yalnızca gelecekteki evin çizimleri vardı. Yaz ayına gelindiğinde dairelerin %80'i satılmıştı ve toplam gelir 900 milyon dolara ulaştı. Artık tüm daireler çoktan satıldı ve internette ikinci el ilanlarını bulabilirsiniz.

10. Çok sayıda balkon sayesinde, yük asansörü söküldükten sonra bile bina bana öyle geliyor ki bitmemiş görünecek.

11. Hangi katta olursa olsun yirminci katta bir apartman dairesindeydik. Açıkçası Manhattan standartlarına göre yüksek bir kat değil. Ama zaten çevredeki evlerden daha yüksek ve asıl önemli olan da bu.

12. Pencerelerden manzaralarla başlayacağım. Burada çevredeki manzaraya uzun süre bakabilir ve giderek daha fazla yeni ayrıntı bulabilirsiniz.

13. Evin çatısında çocuk oyun alanı.

14. Ve burada birisinin kendi yüzme havuzu var.

15. Bu çatıda hayat var.

16. Çatılar o kadar yaşanılan bir yer ki, komşulardan saklanmak için bile üzerlerine çit çekmek zorunda kalıyorlar.

17. Yan taraftaki evin çatı katı.

18. Dairenin manzarası nefes kesici değil. Yeterli yükseklik yok.

19. Bu da diğer yönden görünümdür. Burada inşaatçıların yük asansörü tasarımları hâlâ engel teşkil ediyor.

20. Arkalarında Chrysler Binası'nı görebilirsiniz.

21. Eski evler.

22. Uzaktaki evler. Solda küçük bir çatı var ama o bile iyileştirildi.

24. Western Union Binası 1930'da inşa edildi. 1973 yılına kadar şirketin genel merkezi olarak hizmet verdi. Bugün bir telekomünikasyon merkezine ev sahipliği yapıyor ve bina dünyadaki en önemli İnternet merkezlerinden biri.

25. İkinci balkonun görünümü. Kaldığımız dairede onlardan iki kişi vardı.

26. Görünüşe göre insanlar zaten aşağıda yaşıyor.

27. Burası 1974 yılında inşa edilen AT&T Long Lines Binası. Artık 33 Thomas Caddesi olarak adlandırılıyor. Bu, 29 katlı, 167,5 metre yüksekliğinde, brütalist tarzda inşa edilmiş ve neredeyse hiç penceresi olmayan bir gökdelen. Telefon ve dijital iletişim ekipmanları içeride bulunur. Otomatik bir telefon santralidir ve uluslararası aramaları işlemek için dünyanın en büyük merkezidir. Binanın cephesindeki siyah kareler havalandırma delikleridir.

28. İçeride, telekomünikasyon ekipmanlarının yanı sıra, ABD Ulusal Güvenlik Teşkilatı'na ait olan ve gözetleme ve telefon dinlemeyle ilgilenen gizli bir tesis olan TITANPOINTE'nin bulunduğundan şüpheleniliyor.

29. Ama Leonard 56'ya ve ziyaret ettiğimiz daireye dönelim. Toplam alanı 155 metrekaredir. Dairenin maliyeti 4,6 milyon dolar. Maliyetlere, aylık 1.695 ABD Doları tutarındaki ücreti ve yıllık 9.720 ABD Doları (aylık 810 ABD Doları) olan vergiyi eklemelisiniz. Fotoğraf, New York daireleri için çok tipik olan, köşesinde mutfak bulunan bir oturma odasını göstermektedir. İç tasarım da Herzog ve de Meuron bürosu tarafından geliştirildi.

30. Oturma odası o kadar büyük değil ama oldukça geniştir. Tavandan tabana pencereler bol miktarda ışık sağlar. Balkonlardan birine çıkış da bulunmaktadır.

31. Mutfaktaki dolap üstten açılıyor ki bu bence pek kullanışlı değil.

33. Koridor. Her yerde beyaz duvarlar, boyalı ve parke var. Ayrıca New York'un çok tipik bir örneği.

34. Bütün kapılar tavana kadar uzanmaktadır.

35. Ebeveyn banyosundan harika manzara.

36. Bu ters yönde bir görüştür. Duş ve tuvalet. Kapılar aynalı, ancak içeride otururken veya ayakta dururken dışarıda olup biten her şeyi onların aracılığıyla göreceksiniz.

37. Ana yatak odalarından birinin görünümü. Odalar küçük ama sıkışık değil.

38. İkinci yatak odası. Burada yük taşıyan bir sütun çok fazla yer kaplıyor. Bu bir eksi ama balkon var. Ve bu bir artı.

39. Oturma odasında da aynı sütun var. Ancak burada çok fazla alan var ve rahatsızlık yaratmıyor.

40. Dairede çamaşır ve kurutma makinesi bulunmaktadır. Bana öyle geliyor ki, daire için bu fiyata ekipman daha iyi olabilir.

41. Dairede küçük kusurlarla birlikte geleneksel bir New York talihsizliği var. Birkaç kapı hiç açılmıyordu. Bir yerlerde bir şeyin boyaması neredeyse bitmişti, bir yerlerde bir şeyler kopmuştu. Kritik değil, ancak bu fiyata bir tür ideal beklersiniz, ancak orada değil.

42. En üst kattaki en pahalı çatı katı 47 milyon dolara satıldı. Projeye göre yüzme havuzu yapılması gerekiyordu ama alıcı reddetti ve maliyet 3 milyon dolar düştü.

43. Bir yerlerde inşaatın toplam maliyetinin 650 milyon dolar olduğuna dair bir rakam buldum. Bunun ne kadar doğru olduğunu söyleyemem. İnşaatın mali tarafı hakkında neredeyse hiçbir veri yok. Fotoğrafta Hoboken, New Jersey'den bir manzara gösteriliyor.

44. Daire alıcılarının %70'i yerel sakinlerdir ve Manhattan'ın aynı bölgesinde yaşamaktadırlar. Diğer %10'luk kısım ise Amerika Birleşik Devletleri'nin diğer bölgelerinden geliyor. Birçoğu Kaliforniya'dan. Alıcıların geri kalan %20'si çeşitli Avrupa ülkelerinin vatandaşlarıdır. Birçoğu zaten New York'ta yaşıyor ve burada başka gayrimenkulleri var.

Gökdelen bizi başka bir şeyle şaşırttı - bodrumdaki depo odalarının fiyatı. Geliştirici bunları 4 metrekarelik bir depolama odası için 72.000 $ ile 11 m2 için 214.000 $ arasında değişen fiyatlarla teklif etti. Alıcılardan biri birkaç tane aldı ve bunları bir araya getirdi. Sonuç olarak 20 metrekarelik depo 300.000 dolara satıldı. Bu, metrekare başına 15.000 dolar anlamına geliyor ve bu, Amerika'daki bir evin ortalama maliyetinden daha fazla. Ve bu duvarları olan ayrı bir oda bile değil, sadece parmaklıklarla çevrili bir alan. Alıcı, üst katlarda üç yatak odalı bir dairenin sahibiydi. Bunların maliyeti 5 ila 9,25 milyon dolar arasında değişiyor. Prensip olarak, genel maliyetle karşılaştırıldığında kiler o kadar da pahalı değildir ve pahalı olduğu ortaya çıkar.

45. Ne düşünüyorsunuz, böyle bir binada bir dairenin maliyeti 4.600.000 dolar mı, yoksa tüm bunlar New York çılgınlığı mı? Böyle bir yerde yaşamak ister misiniz?

Size bir kez söyledim ama dün, 15 Ekim'de, New York'un en yüksek konut gökdeleni olan Manhattan'ın merkezinde 56. ve 57. caddeler arasındaki “432 Park Avenue”nun inşaatı tamamlandı.

Kesimin altında bu binanın nasıl inşa edildiğini ve orada bir dairenin ne kadara mal olduğunu öğreneceksiniz...

Fotoğraf 2.

Daire maliyeti 7 ile 80 milyon dolar arasında değişen “432 Park Avenue”nun yaklaşık bir yıl içinde işgal edilmesi planlanıyor.

432 Park Avenue, halen inşaat halindeyken, Hindistan'ın Mumbai kentinde bulunan 117 katlı World One konut binası olup, 15 metre daha uzun olacak ve şu anda dünyanın en yüksek konut binası olarak kabul edilmektedir.

Fotoğraf 3.

Dubai'deki (BAE) bir başka dev olan ve yaklaşık 1.693 feet yüksekliğe sahip 122 katlı Pentominium binasının inşaatı daha önce askıya alınmıştı.

Dubai'nin inşa edilen ve yapım aşamasında olan en yüksek konut gökdelenlerinin sayısı rekorunu elinde tuttuğu tartışılmaz bir gerçektir. 432 Park Avenue'nun inşasından önce dünyanın en yüksek konut binası, Eylül 2012'de tamamlanan 101 katlı ve 1.360 feet yüksekliğindeki Dubai'deki Princess Tower'dı.

Fotoğraf 5.

432 Park Avenue'nun mimari tasarımının yazarı, Tokyo Uluslararası Forumu, Howard Hughes Tıp Enstitüsü (HHMI) ve Carrasco Uluslararası Havaalanı da dahil olmak üzere dünya çapında çeşitli amaçlara yönelik benzersiz binalar yaratma konusunda geniş deneyime sahip olan ünlü Rafael Viñoly'dir. 2012 yılında Rafael Viñoly, Londra'nın Battersea Elektrik Santrali bölgesindeki Circus West projesinin baş mimarı olarak atandı.
Viñoly, Manhattan'ın en karakteristik geometrik şekillerinden biri olan meydandaki 96 katlı 432 Park Avenue kulesinin tasarımını temel aldı. Yapısal beton, çelik ve camdan oluşan gökdelen, 104 konutu barındıran yedi dikey bölümden oluşuyor. Alt kattaki daireler 100 metreden daha yüksek bir yükseklikte yer almaktadır. 3 x 3 metrelik pencereler şehrin nefes kesen manzaralarını sunmaktadır.

Fotoğraf 6.

Gökdelenin mimari tasarımından bahseden Rafael Viñoly, özellikle Manhattan'la olan bağlantısını ve binanın şehir panoraması üzerindeki etkisini vurguluyor: “Daha uygun bir proje seçmek zordu. Tasarımı New York'un bir yansımasıdır, Büyük Elma imajına çok uyumlu bir şekilde uyum sağlar. Amacımız, zaman aşımına uğramayan, Manhattan silüetinin ayrılmaz bir parçası, onun yeni sembolü haline gelecek bir şey yaratmaktı."

Fotoğraf 7.

Toplam alanı yaklaşık 2.800 m2 olan 432 Park Avenue'nun kamu ve konut binalarının tasarımı. metre, tamamen en lüks beş yıldızlı otellere karşılık gelir, ancak gökdelenin özel konutlardan oluşan bir kompleks olarak kalması gerçeğine göre ayarlanmıştır. Rafael Viñoly'nin mimari bürosu, 432 Park Avenue'da bir fitness merkezi, yoga stüdyosu, toplantı odaları, bilardo salonu, sinema odası ve buhar odası ile bakım odaları içeren tam teşekküllü bir spa tasarladı. Kompleksin en göze çarpan unsurlarından biri, mükemmel doğal ışık alan ve panoramik şehir manzarasına sahip 23 metrelik kapalı yüzme havuzudur.

Fotoğraf 8.

56. Cadde'ye bakan merkezi giriş, sakinlere yoğun Park Avenue ve 57. Cadde'den uzakta binaya sessiz ve rahat erişim sağlıyor. Site sakinleri ve misafirleri için lounge alanı, şarap odası ve restoranın yer aldığı 12. kata dışarıdan kapalı olan özel bir asansörle ulaşılabiliyor. Alan, Eleven Madison Park, Craft ve Gramercy Tavern gibi New York'un en iyi restoranlarından bazılarının iç mekanlarını yaratan uluslararası ödüllü mimarlık firması Bentel&Bentel tarafından tasarlandı. Gökdelenin 12. katında yer alan restoran, konut sahiplerine ve misafirlerine kahvaltı, öğle yemeği ve akşam yemeğinin yanı sıra apartman servisi ve catering hizmeti de sunuyor.

Fotoğraf 9.

Restoran, 500 metrekareden büyük geniş bir açık hava terasının bitişiğindedir. Yardım resepsiyonlarından aile kutlamalarına kadar çeşitli etkinliklerin yapılabileceği metreler. Yılın herhangi bir döneminde özel tente kurulabilme imkanı sayesinde 57. Cadde ve Four Seasons Hotel manzarasına sahip 350 kişiye kadar misafir ağırlama kapasitesine sahiptir. New York'ta yalnızca birkaç konut binası böyle bir altyapıya sahip olabilir.

Fotoğraf 10.

Ünlü mimar Deborah Berke tarafından tasarlanan 432 Park Avenue'nun zarif ve sofistike iç mekanları gökdelenin çarpıcı mimarisiyle uyum içindedir. Bayan Berke'nin mimarlık pratiği, 31 yılı aşkın bir süredir, SUNY Rockefeller Center, Kentucky'deki üç ödüllü 21c Museum Hotel, Manhattan'ın NoHo semtindeki 48 Bond Street ve daha birçokları dahil olmak üzere başyapıtlar yaratmıştır. Deborah Berke'nin bir binanın mimarisi ve tasarımının konumunu yansıtması gerektiği yönündeki benzersiz estetiği ve fikri, 432 Park Avenue için mükemmel bir uyumdu: “Sitedeki her rezidansın yerleşim düzeni, savaş öncesi dönemde Park Avenue'de bulunan dairelerin ihtişamını ve zarafetini hatırlatıyor. Aynı zamanda 21. yüzyılın gereksinimlerini de tam anlamıyla karşılıyorlar.”

Fotoğraf 11.

Kullanışlı yerleşim planına ek olarak iç mekanlarda yüksek tavanlar (3,8 metre), doğal meşe zeminler, İtalyan mermer tezgahlar ve diğer özel kaplama malzemelerinin yanı sıra en modern ve yüksek teknolojiye sahip ekipmanlar bulunmaktadır. Direktör ve kurucu ortak Avi Shemesh, "432 Park Avenue'deki büyük inşaat işinin planlanandan önce tamamlanması, CIM Grubu profesyonellerinin verimli çalışmasının ve projedeki bu önemli dönüm noktasına ulaşmamızı sağlayan akıllı yatırımların bir sonucudur" dedi. CIM Grubu.

Fotoğraf 12.

Macklowe Properties Yönetim Kurulu Başkanı Harry Macklowe şunları söyledi: “Şehrin her yerinden görülebilecek ve Big Apple silüetine hakim olacak New York'un yeni bir “imzasını” yaratmaktan gurur duyuyoruz. 425,5 metre yüksekliğiyle 432 Park Avenue gökdeleni, Batı Yarımküre'deki en yüksek konut binası haline geldi ve mühendislik, mimari ve tasarım alanlarındaki güncel başarıları temsil ediyor. Bugün, 21. yüzyılın ikinci yarısında, aralarında Chrysler Binası, Empire State Binası ve Woolworth Binası gibi başyapıtların da bulunduğu 20. yüzyılın efsanevi binaları arasına girecek bir bina yaratıyoruz.”

Fotoğraf 13.

İnşaatın genel yüklenicisi Lend Lease'dir. Gökdelenin inşasında bugüne kadar 6 bin 500 kamyonla taşınan yaklaşık 54 bin metreküp beton ve 12,5 bin ton donatı kullanıldı. Lend Lease LMB, Inc. Genel Müdürü Anthony Mannion, "Şehrin siluetini değiştiren bu eşsiz gökdelenin tamamlanmasını kutlamaktan heyecan duyuyoruz" dedi. “Bu önemli kilometre taşına ulaşmada CIM Group'un, Macklowe Properties'in, alt yüklenici ortaklarımızın ve tüm Lend Lease proje ekibinin işbirlikçi çabalarına teşekkür etmek istiyorum. Ancak bugün bulunduğumuz noktaya gelmemize büyük katkı sağlayan ticari departmanın çalışmalarını özellikle takdir etmek isterim."

Fotoğraf 14.

Park Avenue üzerinde 56. ve 57. caddeler arasında yer alan 432 Park Avenue, dünyanın en prestijli ve lüks markalarının butikleri, tasarım stüdyoları ve sanat galerileriyle çevrilidir. Kompleksin sakinleri yaklaşık 3.000 metrekarelik beş yıldızlı bir altyapıya erişebilecek. metre, bir restoran, sosyal etkinlikler için açık hava terası, spa, sauna, buhar odası ve masaj odası içeren bir fitness merkezini birleştirir , 23 metrelik kapalı yüzme havuzu, kütüphane, lounge alanı, bilardo salonu, sinema salonu ve konferans merkezi, çocuk oyun odası. Profesyonel ve özenli personel tarafından sağlanan hizmetler arasında dairelere yiyecek ve içecek teslimatı, konsiyerj hizmeti, 24 saat kapıcı hizmeti, vale park hizmeti bulunmaktadır. . Konut sakinleri mülklerinin yanı sıra sıcaklık kontrollü şarap mahzenleri, ofis alanı, personel daireleri ve depo odaları da satın alabilecek.

Fotoğraf 15.

Şu anda gökdelenin yarım katını kaplayan rezidanslar ve üst katların tamamını kaplayan çatı katları da dahil olmak üzere 332 ila 767 metrekare arasında değişen konutlar satışta. Daire fiyatları 16,95 milyon dolardan başlıyor.

Fotoğraf 16.

Fotoğraf 17.

Fotoğraf 18.

Fotoğraf 19.

Fotoğraf 20.

Fotoğraf 21.

Fotoğraf 22.

Fotoğraf 23.

Fotoğraf 24.

Fotoğraf 25.

Fotoğraf 26.

Fotoğraf 27.

Fotoğraf 28.

Fotoğraf 29.

Fotoğraf 30.

Fotoğraf 31.

Fotoğraf 32.

Fotoğraf 33.

Fotoğraf 34.

Fotoğraf 35.

Fotoğraf 36.

Fotoğraf 37.

Bu dairelerin bulunduğu çılgın yüksekliğin yanı sıra, muhteşem fiyatları da var. 432 Park Avenue'deki bu çatı katının potansiyel sahibine maliyeti 95 milyon dolar olacak.

Fotoğraf 38.

Bunun sadece Amerika'daki en yüksek çatı katı olmadığını hemen belirtmekte fayda var. Aynı zamanda Batı Yarımküre'deki en yüksek konut binasında yer almaktadır. Manhattan'ın ortasında yer alır, evin pencerelerinden tüm New York'un manzarası görülür. 432 Park Avenue, sakinlerine kendi restoranı, yüzme havuzu, sineması ve daha birçok kullanışlı olanağı sunuyor. 432 Park Avenue'deki çatı katı en pahalısı, diğer dairelerin maliyeti ise 17 milyon ile 83 milyon dolar arasında değişiyor.

Fotoğraf 39.

426 metreye kadar yükselen gökdelende, alanı 9000 m2'ye kadar, tavan yüksekliği 3,8 metre ve 3 metre pencereli 104 daire bulunuyor. Fiyatlar 16,95 ile 82,5 milyon dolar arasında değişiyor.

Gökdelen Rafael Viñoly tarafından tasarlandı ve inşa edilmesi üç yıl sürdü. Manhattan'ın kalbinde yer alır ve en üstteki çatı katları tüm New York'un manzarasını sunar. Binanın açık teraslı kendi restoranı, spa alanı, sinema salonu, performans sahnesi, iklim kontrollü şarap mahzenleri ve çocuk oyun odası bulunmaktadır.

Bu rapor yüksek çözünürlüklü olarak mevcuttur.

92 ülkeden 3 bine yakın kişinin hayatını kaybettiği dünya tarihinin en kanlı katliamının üzerinden tam 11 yıl geçti. Saldırının anısına yıkılan Dünya Ticaret Merkezi'nin yerine yeni gökdelenler, müze ve anıt inşa ediliyor.

Bugünkü raporumuzda sizlere New York'taki yeni Dünya Ticaret Merkezi inşaatının nasıl ilerlediğini anlatacağız.

Biraz tarih. New York'taki (WTC), Japon-Amerikalı mimar Minoru Yamasaki tarafından tasarlanan ve 4 Nisan 1973'te resmi olarak açılan 7 binadan oluşan bir komplekstir. Kompleksin mimari hakimiyeti, Kuzey (417 metre yüksekliğinde ve çatıya monte edilen anten dikkate alındığında - 526 metre) ve Güney (415 metre yüksekliğinde) olmak üzere 110 katlı iki ikiz kuleydi. İnşaattan sonra bir süre kuleler dünyanın en yüksek gökdelenleriydi. Dünya Ticaret Merkezi kompleksi, 11 Eylül 2001'deki terör saldırıları sonucunda yıkıldı. Dünya Ticaret Merkezi'nin yıkılmasından sonra New York'un en yüksek binası Empire State Binası oldu.

Sonuç olarak Kompleksin 7 binasının tamamı yıkıldı: En yüksek üç bina yıkıldı WTC-1 (Kuzey Kule, 110 kat), WTC-2 (Güney Kule, 110 kat) ve WTC-7 (47 kat) saldırıya uğramadı, endüstriyel olarak yıkıldı. WTC-3 (Marriott Oteli, 22 kat), WTC-1 ve WTC-2'nin enkazı nedeniyle neredeyse tamamen yok edildi. Külliyede kalan üç bina ise o kadar hasar gördü ki, restorasyona uygun görülmedi ve daha sonra yıkıldı. (Fotoğraf: Mark Lennihan |AP):

New York'taki Dünya Ticaret Merkezi'nin çöktüğü yer, saldırılardan 10 yıl sonra, 11 Eylül 2011'de açıldı. Tam olarak eski ikiz kulelerin bulunduğu yerde bulunan 2 kare havuzdan oluşmaktadır. Anıtı her yıl yaklaşık 5 milyon kişinin ziyaret edeceği tahmin ediliyor; bu, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki tüm tarihi yerler arasında rekor bir rakam. (Fotoğraf: Mark Lennihan | Reuters):

Rağmen Ulusal 11 Eylül Anıtı Toplumdan ve mağdur ailelerinden olumlu eleştiriler alan proje, yüksek maliyeti ve estetik eksikliği nedeniyle eleştirildi. Wall Street Journal bunu Amerika'nın en pahalı anıtı olarak görüyor.

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük insan yapımı şelalelerin bulunduğu iki kare havuz, saldırıların 10. yıl dönümü olan 11 Eylül 2011'de açıldı. Havuzların altında yer alan müze Eylül 2012'de açılacak. (Fotoğraf: Stan Honda | AFP | Getty Images):

Havuzlar eski ikiz kulelerin eteklerine kadar uzanıyor. Terör saldırılarının neden olduğu can kaybını ve boşluğu simgeliyorlar. Düşen suyun sesi şehrin sesini taklit etmek zorunda kalacak. Anıt Havuzlarının bronz yüzlerinde 11 Eylül 2001 terör saldırısında ölenlerin isimleri yazılıdır. (Fotoğraf: Seth Wenig | AP):

Dünya Ticaret Merkezi Kule 1(WTC-1, eski adıyla Özgürlük Kulesi), New York'un aşağı Manhattan bölgesinde inşa edilmekte olan yeni Dünya Ticaret Merkezi kompleksindeki merkezi binadır. Özgürlük Kulesi'nin inşaatının 2013 yılında tamamlanması planlanıyor. Şu anda 104 kat inşa edilmiş durumda ve tam olarak bir yıl önce 80 kat vardı. (Fotoğraf: Lucas Jackson | Reuters):

Gökdelenin inşaat maliyetinin 3,8 milyar dolar olduğu tahmin ediliyor ve bu da onu dünyanın en pahalı ofis binası yapıyor. (Fotoğraf: Gary Hershorn | Reuters):

Dünya Ticaret Merkezi Kule 1. Fotoğraf 7 Eylül 2012'de Dünya Ticaret Merkezi Kule 4'ün 72. katından çekilmiştir. (Fotoğraf: Spencer Platt/Getty Images | Reuters):

Empire State Binası ve yapım aşamasındaki yeni Dünya Ticaret Merkezi Tower 1'in görünümü (sağda), 30 Nisan 2012. (Fotoğraf: Timothy A. Clary | AFP | Getty Images):

Yeni Dünya Ticaret Merkezi'nin 1. Kulesinin içine kurulan yüksek katlı vincin tabanı, 23 Mart 2012. (Fotoğraf: Lucas Jackson | Reuters):

New York'taki yeni Dünya Ticaret Merkezi'nin altında birçok binayı ulaşım merkezine bağlayacak yer altı koridorları bulunuyor. (Fotoğraf: Mark Lennihan | AP):

Ulusal 11 Eylül Anıtı yüzme havuzunun gece görünümü. (Fotoğraf: Spencer Platt | Getty Images):

Gece Manhattan, Ay ve Dünya Ticaret Merkezi Kulesi 1 (ortada), 6 Mayıs 2012. (Fotoğraf: Gary Hershorn | Reuters):

New York'taki yeni Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaat alanı, 1 Nisan 2012. (Fotoğraf: Mark Lennihan | AP):

Dünya Ticaret Merkezi binasının (Kule 1) nihai tasarımı 28 Haziran 2006'da kamuoyuna açıklandı. Güvenlik nedeniyle öncelikle binanın alt kısmını (57 metre yüksekliğinde) betondan yapmak istediler ancak eleştirmenler bunun beton bir lahit gibi görüneceğini söyledi. Sonuç olarak cephenin bu seviyede bitirilmesinde prizma şeklindeki cam elemanların kullanılmasına karar verildi. (Fotoğraf: Spencer Platt | Getty Images):

Dünya Ticaret Merkezi anten yapısının (Kule 1) tamamlanmasından itibaren gökyüzüne bir ışık huzmesi parlayacak ve havada 300 metreye kadar görülebilmesi bekleniyor. (Fotoğraf: Gary Hershorn | Reuters):

Ulusal 11 Eylül Anıtı'nın kare havuzları. New York, 1 Nisan 2012. (Fotoğraf: Mark Lennihan | AP):

New York'taki yeni Dünya Ticaret Merkezi'nin genel görünümü, 6 Eylül 2012. Merkezde Dünya Ticaret Merkezi binası (Kule 1), solda Dünya Ticaret Merkezi bina kompleksi, sağda Dünya Ticaret Merkezi bina (Kule 4). (Fotoğraf: Mark Lennihan | AP):