Valstybinės VšĮ „GU IS koordinavimo centras“ laisvos darbo vietos
Teisės departamento vyriausiasis patarėjas teisės klausimais
Reikalavimai:
Pareigos:
Darbo sąlygos:
Sutarčių skyriaus vadovaujantis teisės konsultantas
Reikalavimai:
- aukštasis profesinis (teisinis) išsilavinimas;
- darbo patirtis būsto ir komunalinių paslaugų srityje specialisto, patarėjo teisės klausimais ne mažesnė nei 3 metai;
- civilinės, būsto, administracinės teisės ir kitų galiojančių Rusijos Federacijos ir Maskvos miesto teisės aktų žinios būsto ir komunalinių paslaugų srityje;
- patyręs asmeninio kompiuterio vartotojas: MS Office, Legal informacinės sistemos;
- Derybų ir pretenzijų darbo su rangovais patirtis;
- gebėjimas vesti bylas arbitražo ir bendrosios kompetencijos teismuose;
- 2013 m. balandžio 5 d. federalinio įstatymo Nr. 44-FZ „Dėl sutarčių sistemos perkant prekes, darbus, paslaugas valstybės ir savivaldybių poreikiams tenkinti“ išmanymas;
- darbštumas, atsakingumas, punktualumas, gebėjimas priimti sprendimus, darbas komandoje.
Pareigos:
- rengti ir dalyvauti rengiant teisinio, analitinio, informacinio pobūdžio dokumentus;
- rengti pagrįstus atsakymus ir teisines išvadas;
- atstovauja Įstaigos interesams teismuose, taip pat valstybinėse ir visuomeninėse organizacijose svarstant teisės klausimus;
- stebėti galiojančius teisės aktus dėl Įstaigos atgailaujančios veiklos;
- dalyvauti rengiant nuomones Įstaigos veikloje kylančiais teisės klausimais;
- parengti vietinių taisyklių projektus, atlikti galiojančių vietinių taisyklių teisinį patikrinimą, ar jie atitinka galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus;
- stebėti galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus, susijusius su institucijos veikla.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-Kt: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
Registracija pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą.
Kreiptis į VšĮ „Valstybės informacinės sistemos koordinavimo centras“ Personalo skyrių tel. 221-39-30 (išor. 1012), Aleksejeva Natalija Nikolajevna.
Negyvenamųjų patalpų skyriaus specialistė
Reikalavimai:
- nebaigtas aukštasis, vidurinis specializuotas išsilavinimas;
- patyręs PC naudotojas: MS Office‚ informacinės ir teisinės sistemos;
- darbštumas, atsakingumas, punktualumas;
- gebėjimas dirbti komandoje.
Pareigos:
- negyvenamųjų patalpų savininkų/nuomininkų sutarčių duomenų bazės tvarkymas;
- kaupiamųjų ir mokėjimų už negyvenamąsias patalpas už komunalines ir kitas paslaugas negyvenamųjų patalpų nuomininkams ir savininkams EIRC ACS programinėje įrangoje tvarkymas;
- ataskaitų generavimas ir teikimas.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P - V: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
Registracija pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą.
Kreiptis į VšĮ „Valstybės informacinės sistemos koordinavimo centras“ Personalo skyrių tel. 221-39-30 (išor. 1012), Aleksejeva Natalija Nikolajevna.
Automatizuotų valdymo sistemų veikimo stebėjimo ir koordinavimo veiklos srityse specialistas
Reikalavimai:
- Aukštasis arba nebaigtas aukštasis išsilavinimas (paskutinio kurso studentas, bet be aktyvių dieninių studijų);
- Patyręs vartotojas: MS Office‚ informacinės ir teisinės sistemos;
- Vienerių metų darbo patirtis būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje (pageidautina);
- Atsakingumas, punktualumas, tikslumas, atidumas;
- Gebėjimas dirbti komandoje, pavestas užduotis atlikti per trumpą laiką;
- Informacijos saugumo principų laikymasis.
Pareigos:
- Informacijos rinkimas, sintezė ir analizė;
- Ataskaitų generavimas Excel programoje;
- Verslo laiškų rašymas;
- Verslo derybų vedimas.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-Kt: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
Registracija pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą.
Kreiptis į VšĮ „Valstybės informacinės sistemos koordinavimo centras“ Personalo skyrių tel. 221-39-30 (išor. 1012), Aleksejeva Natalija Nikolajevna.
Maskvos TiNAO darbo su negyvenamomis patalpomis skyriaus vedėjo pavaduotojas
Reikalavimai:
- Aukštasis išsilavinimas;
- Patyręs PC vartotojas: MS Office, teisinių nuorodų sistemos;
- Pageidautinos EIRC ACS žinios;
- Organizaciniai gebėjimai ir įgūdžiai;
- Rusijos Federacijos būsto kodekso ir būsto bei komunalinių paslaugų reguliavimo sistemos išmanymas.
Pareigos:
- Stebėti ACS EIRT mokėjimų už negyvenamąsias patalpas už komunalines ir kitas paslaugas negyvenamųjų patalpų nuomininkams ir savininkams apskaičiavimo skyriaus darbą;
- Ataskaitų formavimo ir teikimo kontrolė;
- Bendravimas su būsto ir komunalinių paslaugų tiekėjais.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-Kt: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
MASKAVOS VYRIAUSYBĖ
UŽSAKYTI
Dėl Maskvos miesto valstybės valdžios institucijų ir rajono inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams tvarkos*
Dokumentas su atliktais pakeitimais:
Maskvos vyriausybės 2009 m. birželio 8 d. įsakymu N 1183-RP (Maskvos mero ir vyriausybės biuletenis, N 35, 2009-06-23);
(Maskvos mero ir vyriausybės biuletenis N 40 (3 tomas), 2012-07-24);
(Oficiali Maskvos mero ir vyriausybės svetainė www.mos.ru, 2016-07-09).
____________________________________________________________________
_________________
* Redaguotas pavadinimas. - Žiūrėti ankstesnį leidimą.
Pagal:
1. Patvirtinti Maskvos miesto valstybinių valdžios institucijų, rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesų funkcijų vykdymo nuostatus (priedas) išlyga su pakeitimais, padarytais 2012 m. liepos 10 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą.
2. Šio įsakymo vykdymo kontrolė pavedama Maskvos mero pavaduotojui Maskvos vyriausybėje būsto, komunalinių paslaugų ir kraštovaizdžio tvarkymo klausimais P. P. Biriukovui, Maskvos mero pavaduotojui ekonominei politikai ir nuosavybės bei žemės santykiams N. A. Sergunina. .
Maskvos vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą)
Maskvos meras
Yu.M. Lužkovas
Taikymas. Maskvos miesto vyriausybinių įstaigų ir rajono inžinerinių tarnybų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams vykdymo tvarkos nuostatai.
Maskvos miesto valstybinių valdžios institucijų ir rajono inžinerinių tarnybų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams vykdymo tvarkos nuostatai.
(priedo pavadinimas su pakeitimais, padarytais Maskvos vyriausybės 2012 m. liepos 10 d. įsakymu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą)
(su pakeitimais, padarytais 2016 m. rugsėjo 6 d.)
Šis reglamentas buvo parengtas pagal Maskvos vyriausybės 2007 m. balandžio 24 d. nutarimo Nr. 299-PP „Dėl priemonių Maskvos miesto daugiabučių namų valdymo sistemai suderinti su Rusijos būsto kodeksu“ 3.1.1 punktą. Federacija“ ir nustato Maskvos rajono inžinierių tarnybų (Maskvos miesto Valstybės iždo įstaigos „Būsto ir komunalinių paslaugų užsakovo direktorato“ Maskvos miesto Zelenogrado administraciniame rajone) sąveikos tvarką. ir tobulinimas Zelenogrado administraciniame rajone“) su Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentu ir Maskvos miesto rajono valdžia atstovavimo Maskvos miesto interesams klausimais, susijusiais su daugiabučių namų savininkų teisių įgyvendinimu. kuriose yra gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, kurios yra Maskvos miesto valstybinė nuosavybė.
(Preambulė su pakeitimais, padarytais Maskvos vyriausybės įsakymu, 2012 m. liepos 10 d. N 360-RP; su pakeitimais, padarytais Maskvos vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
1. Maskvos miesto vyriausybinių įstaigų funkcijos, rajono inžinerinės tarnybos
1. Maskvos miesto valstybinių valdžios institucijų ir rajono inžinerinių tarnybų funkcijos
(skilties pavadinimas su pakeitimais, padarytais 2012 m. liepos 10 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 360-RP – žr. ankstesnį leidimą)
1.1. Maskvos miesto valstybinės valdžios institucijos, rajonų inžinerinės tarnybos (Maskvos miesto Zelenogrado administraciniame rajone Maskvos miesto valstybinė valdžios institucija „Zelenogrado administracinio rajono būsto ir komunalinių paslaugų ir gerinimo užsakovo direkcija “) (toliau – GKU IS rajonas) yra Maskvos Vyriausybės įgaliotos organizacijos, kurios atlieka šias funkcijas atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučiuose namuose gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams:
(Straipsnis su pakeitimais, padarytais Maskvos vyriausybės 2012 m. liepos 10 d. įsakymu N 360-RP – žr. ankstesnį leidimą)
1.1.1. Daugiabučių namų valdymo sutarčių ir sutarčių dėl paslaugų teikimo ir (ar) daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto darbų atlikimo, šių sutarčių priežiūros, apskaitos ir saugojimo sutarčių sudarymas, tokių sutarčių nuorašų išsiuntimas Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas, taip pat šių sutarčių vykdymo stebėsena
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
1.1.2. Dalyvavimas visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose:
1.1.2.1. Daugiabučių namų patalpų savininkų visuotinių susirinkimų inicijavimas dėl daugiabučių namų valdymo, taip pat dėl daugiabučio namo tarybos narių ir daugiabučio namo tarybos pirmininko rinkimų.
Rajonų Valstybės turto valdymo komiteto atstovai negali būti keliami kandidatais į daugiabučio namo tarybos narius ir daugiabučio namo tarybos pirmininkus.
Pastraipa nebegalioja - . - Žiūrėti ankstesnį leidimą.
(Straipsnis su pakeitimais, padarytais Maskvos vyriausybės 2012 m. liepos 10 d. įsakymu N 360-RP – žr. ankstesnį leidimą)
1.1.2.2. Balsavimas visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose visais tokiuose susirinkimuose svarstyti pateiktais klausimais, įskaitant klausimus dėl bendros nuosavybės daugiabučiame name sumažinimo jį rekonstruojant (punktas su pakeitimais, padarytais Maskvos Vyriausybės įsakymu). 2009 m. birželio 8 d. N 1183-RP – žr. ankstesnį leidimą).
1.1.2.3. Dalyvavimas skaičiuojant balsus ir sumuojant balsavimo rezultatus visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo darbotvarkės klausimais ir balsavimo rezultatų perdavimas daugiabučio namo patalpų savininkams (klausimas buvo papildomai įtrauktas įsakymu). Maskvos vyriausybė 2012 m. liepos 10 d. N 360-RP).
1.1.3. Dalyvavimas namų savininkų bendrijų (toliau – HOA) veikloje:
1.1.3.1. Prisijungimas prie HOA.
1.1.3.2. Visuotinių HOA narių susirinkimų inicijavimas.
1.1.3.4. Dalyvavimas HOA valdybose (priklausomai nuo atitinkamų patalpų savininkų ir HOA narių visuotinių susirinkimų sprendimų).
Apygardų Valstybės turto valdymo komiteto atstovai negali būti keliami kandidatais į HOA valdybos pirmininkus ir HOA revizijos komisijos pirmininkus (pastraipa buvo papildomai įtraukta Maskvos Vyriausybės liepos 10 d. 2012 N 360-RP).
1.1.4. Maskvos miesto valstybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų apskaitos ir statistinės apskaitos tvarkymas.
2. Rajonų valstybės informacinės sistemos ir Maskvos miesto miesto turto departamento sąveikos tvarka, kai vykdomos atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams.
Maskvos vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą)
2.1. GU IP rajonai turi teisę:
2.1.1. Maskvos miesto miesto nuosavybės departamento prašymas pateikti informaciją ir dokumentus, reikalingus rajonų valstybinės informacinės sistemos šių nuostatų nustatytoms funkcijoms įgyvendinti.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.1.2. Iš valdymo organizacijos (taip pat ir namų savininkų bendrijų) prašyti šių Nuostatų nustatytoms funkcijoms įgyvendinti reikalingos informacijos ir dokumentų rajonų Valstybės informacinės sistemos.
2.1.3. Bendrauti su valdymo organizacijomis (įskaitant HOA) ir daugiabučių namų patalpų savininkais dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių arba sutarčių dėl daugiabučių namų bendrojo turto priežiūros ir (ar) remonto paslaugų teikimo, Maskvos miesto nuosavybėje esančių patalpų saugumo užtikrinimas.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
kurio pagrindu nustatomas įmokos už daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir remontą dydis;
Jos pagrindu buvo nustatyta Maskvos miestui priklausančių patalpų naudotojų skola.
2.2. GU IS rajonai privalo:
2.2.1. Vykdo atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų savininko, interesams funkcijas (šių nuostatų 1 punktas) šių nuostatų nustatyta tvarka.
2.2.2. Kas mėnesį (iki kito mėnesio 10 d.) teikti Maskvos miesto turto departamentui informaciją apie atitinkamai Maskvos miestui priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų apskaitos ir statistinius įrašus pagal patvirtintą formą. nurodyto skyriaus.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.2.3. Bendrauti su valdymo organizacijomis dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių vykdymo.
2.2.4. Bendraukite su HOA klausimais, susijusiais su daugiabučių namų valdymu.
2.2.5. Maskvos miesto nuosavybės departamentui pareikalavus, pateikti informaciją ir dokumentus apie Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesų atstovavimo funkcijų vykdymą.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.2.6. Pašalinti Rusijos Federacijos teisės aktų ir Maskvos miesto teisės aktų reikalavimų, šių nuostatų pažeidimus, nustatytus Maskvos miesto miesto nuosavybės departamento.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.2.7. Kartą per ketvirtį, ne vėliau kaip iki mėnesio, einančio po ataskaitinio ketvirčio 10 dienos, Maskvos miesto miesto turto departamentui ir rajono valdžiai pateikti ataskaitą apie atliktus darbus, susijusius su atstovavimu Maskvos miesto interesams. kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkas.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.3. Maskvos miesto turto departamentas turi teisę:
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.3.1. Prašyti informacijos ir dokumentų iš regioninio IP skyriaus apie Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų patalpų savininko, interesų atstovavimo funkcijų vykdymą.
2.3.2. Siųsti rajono IP pagrindiniam direktoratui ir rajono administracijai informaciją apie federalinių įstatymų ir Maskvos miesto teisės aktų bei šių nuostatų reikalavimų pažeidimus, kuriuos padarė rajono IP pagrindinė direkcija, kad būtų pašalinti pažeidimai.
2.4. Kiekvienais metais iki einamųjų metų vasario 1 d. Maskvos miesto nuosavybės departamentas, susitaręs su Maskvos miesto Būsto, komunalinių paslaugų ir gerinimo departamentu, patvirtina rekomendacijas klausimais, susijusiais su Maskvos miesto veikla. Kazachstano Respublikos rajono Valstybinis turto komitetas, kurio paskirtis – atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams (toliau – Rekomendacijos).
Kiekvienais metais Maskvos miesto Miesto nuosavybės departamentas ne vėliau kaip iki einamųjų metų vasario 15 d. siunčia patvirtintas Rekomendacijas rajonų Valstybės turto komitetui. Kitos informacijos ir dokumentų, reikalingų šių nuostatų 1 skirsnyje nurodytoms funkcijoms įgyvendinti, siuntimą rajono valstybės turto komiteto prašymu vykdo Maskvos miesto Miesto nuosavybės departamentas.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.5. Atstovavimo Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų patalpų savininko, interesams funkcijas atlieka GU IS rajonų vadovai arba GU IP rajonų vadovų įgalioti specialistai nustatyta tvarka.
3. Daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo tvarka pagal GU IS rajonus
3.1. IP rajonų valstybinės civilinės įstaigos daugiabučių namų valdymo sutartis sudaro atsižvelgdamos į Maskvos miesto urbanistinės nuosavybės departamento patvirtintas Rekomendacijas (šių nuostatų 2.4 punktas).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
3.2. Rajonų valstybinės nuosavybės institucijos per 10 dienų nuo daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo dienos išsiunčia atitinkamų sutarčių elektronines kopijas Maskvos miesto miesto turto departamentui apskaitai nustatyta tvarka.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4. GU IS rajonų dalyvavimo visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose tvarka.
4.1. Balsavimas rajono valstybinio turto komiteto daugiabučių namų (jei pastate yra gyvenamųjų ir (ar) negyvenamųjų patalpų, kurios yra Maskvos miesto nuosavybė) savininkų visuotiniuose susirinkimuose vyksta atsižvelgiant į atsižvelgti į Rekomendacijas (šių nuostatų 2.4 punktas).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4.2. Ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki visuotinių patalpų savininkų susirinkimų datos arba iki rašytinių patalpų savininkų sprendimų priėmimo pabaigos dienos (balsuojant visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo darbotvarkės klausimais per rašytinius savininkų sprendimus klausimais, dėl kurių balsuojama) Ukrainos civilinio kodekso rajono IP siunčia rajono valdžiai pranešimo kopiją ir sprendimo projekto visuotiniame susirinkime balsuoti pateiktais klausimais kopiją, informaciją apie daugiabutis, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms, siūlomas balsavimo dėl klausimų, dėl kurių bus balsuojama, variantas, siūlomo balsavimo varianto pagrindimas, namų savininkų bendrijos įstatų projektas (jei toks yra).
Maskvos vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą)
Esant poreikiui, Maskvos miesto miesto turto departamento ir rajono valdžios atstovai turi teisę dalyvauti visuotiniame daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkime.
(Pataisyta dalis, įsigaliojusi 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4.3. GU IS rajonai turi teisę inicijuoti visuotinius patalpų savininkų susirinkimus daugiabučiuose namuose, kuriuose yra Maskvos miestui valstybei priklausančios gyvenamosios ir (arba) negyvenamosios patalpos. Tokiu atveju, prieš sušaukdami tokius susirinkimus, apygardų GU IS rajono vyriausybei patvirtinti išsiunčia pranešimą, kuriame yra:
(Pataisyta dalis, įsigaliojusi 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
Pranešimo projektas su visuotinio susirinkimo darbotvarke;
Minėto susirinkimo surengimo priežasties ir siūlomos balsavimo galimybės pagrindimas;
Informacija apie daugiabutį, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms;
Namų savininkų bendrijos įstatų projektas (jei toks sukurtas).
4.4. Išlyga neteko galios – Maskvos vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymas N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą.
4.5. Daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniams susirinkimams teikiamais klausimais rajono IP GU sprendimus priima vadovaudamiesi Rekomendacijomis (šių nuostatų 2.4 punktas).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4.6. Apie visus daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniuose susirinkimuose priimtus sprendimus rajono valstybinė informacinių sistemų administracija praneša Maskvos miesto nuosavybės departamentui ir rajono administracijai per 10 dienų nuo 2010 m. visuotiniai daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimai.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
5. Apygardos IP GU dalyvavimo HOA veikloje tvarka (apygardoms IP GU tapus HOA nariais)
5.1. Balsavimas GKU IS apylinkių HOAs visuotiniuose narių susirinkimuose vykdomas atsižvelgiant į Rekomendacijas (šių nuostatų 2.4 p.).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
5.2. Ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki HOA narių susirinkimo datos apygardų Valstybės turto valdymo komitetai išsiunčia rajono valdžiai iniciatyvinių grupių (iniciatorių) pranešimą apie visuotinio HOA narių susirinkimo surengimą, kopiją rašytinis sprendimas balsuoti skirtais klausimais, informacija apie daugiabutį namą, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose, siūlomas balsavimo variantas balsuoti skirtais klausimais, siūlomo balsavimo varianto pagrindimas.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojo. - Žr. . - Žr. ankstesnį leidimą.
5.7. Apie visus HOA narių visuotiniuose susirinkimuose priimtus sprendimus rajono administracijos institucijos informuoja Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentą ir rajono administraciją per 10 dienų nuo visuotinių HOA narių susirinkimų protokolų įregistravimo dienos.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
5.8. GU IP rajonai informuoja Maskvos miesto Miesto nuosavybės departamentą apie GU IP rajono patekimą į namų savininkų bendrijų narius per tris dienas nuo atitinkamos paraiškos pasirašymo dienos.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6. Daugiabučių namų bendrojo turto priežiūros ir (ar) remonto paslaugų teikimo sutarčių sudarymo tvarka pagal GU IS rajonus.
(Pavadinimas su pakeitimais, įsigaliojo 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.1. Tuo atveju, kai GU IS rajonai nėra namų savininkų bendrijų nariai, GU IS apylinkės sudaro daugiabučių namų bendrojo turto priežiūros ir (ar) remonto paslaugų teikimo sutartis su namų savininkų bendrijomis.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.2. IP rajonų valstybinės civilinės įstaigos sudaro sutartis dėl daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir (ar) remonto paslaugų teikimo Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka, atsižvelgdamos į Rekomendacijas (2.4 punktas). šių nuostatų).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.3. Per 10 dienų nuo daugiabučių namų bendrosios nuosavybės priežiūros ir (ar) remonto darbų teikimo sutarčių sudarymo dienos rajonų civilinės nuosavybės įstaigos atitinkamų sutarčių elektronines kopijas išsiunčia Miesto turto departamentui. Maskvos miesto apskaitą nustatyta tvarka.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.4. Išlyga neteko galios – Maskvos vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymas N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą.
7. GU IS rajonų veiklos, atstovaujančios Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams kontrolė ir koordinavimas.
7.1. Šiais nuostatais nustatytų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučiuose namuose gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams vykdymo kontrolę ir rajono IP administracijos veiklos koordinavimą vykdo Lietuvos Respublikos Vyriausybės departamentas. Maskvos miesto nuosavybė ir atitinkamo rajono administracija.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
7.2. GU IS rajonų sprendimų priėmimo kontrolė atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesus visuotiniuose patalpų savininkų ir namų savininkų bendrijų narių susirinkimuose pagal rekomendacijas. patvirtino Maskvos miesto miesto turto departamentas, atlieka atitinkamo rajono vyriausybė.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
Dokumento patikslinimas atsižvelgiant į
parengti pakeitimai ir papildymai
UAB "Kodeks"
GKU „GU IS koordinavimo centras“ reiškia valstybės valdžios įstaigą „Maskvos miesto administracinių rajonų ir rajonų valstybinių inžinerinių tarnybų institucijų veiklos koordinavimo centras“. Ši inžinerinė tarnyba buvo sukurta siekiant koordinuoti GU IS rajonų ir GU IS rajonų veiklą, taip pat teikti informaciją ir analitinę paramą Maskvos komunalinio ūkio komplekso darbui šių rūšių paslaugos visiškai nemokamos visų formų organizacinių ir juridinių asmenų valdymo įmonėms:
1. Atsiskaitymų paslaugos;
2. Visų rūšių pasų biuro paslaugos;
3. Visą parą nenutrūkstamas gyvenamųjų pastatų ir susisiekimo komunikacijų aptarnavimas pagal Jungtinių dispečerinių tarnybų (UDS) veiklą;
4. Vietos švaros palaikymas.
Valstybinė viešoji įstaiga „GU IS koordinavimo centras“ taip pat vykdo informacinę ir metodinę veiklą: rengia tipines sutartis, teikia įvairaus dažnumo operatyvines ataskaitų formas, taip pat dirba pagal vienkartinius Maskvos vyriausybės nurodymus.
Valstybinis intelektinės nuosavybės koordinavimo centras turi savo oficialią svetainę, kurioje kiekvienas gali rasti išsamią informaciją apie pačią organizaciją, teikiamas paslaugas, taip pat gauti reikiamas konsultacijas. Organizacijos svetainėje galite rasti rajono ar rajono GUIS adresus. Be visų pirmiau minėtų dalykų, oficiali svetainė suteikia galimybę naudotis internetine paslauga, vadinama „GUIS asmenine paskyra“.
Į savo asmeninę paskyrą galite patekti iš oficialios GUIS svetainės. Norėdami tai padaryti, naršyklės adreso juostoje pirmiausia turite įvesti svetainės adresą: gu-is.ru. Po to atsidursite pagrindiniame svetainės puslapyje, kur yra įvairių aktyvių skirtukų. Naudodami šiuos skirtukus galite naršyti svetainėje ieškodami reikiamos informacijos. Tarp galimų oficialios svetainės skirtukų pagrindiniame puslapyje pamatysite skirtuką „Asmeninė paskyra“.
Pagrindinis puslapis
Spustelėję šį skirtuką pateksite į naują svetainės puslapį. Atsidariusiame puslapyje yra prisijungimo prie GUIS asmeninės paskyros forma. Šioje formoje iš siūlomų sąrašų turite pasirinkti savo rajoną ir nurodyti prisijungimo vardą bei slaptažodį. Informaciją, kaip įvesti asmeninę GUIS paskyrą, galite gauti iš savo rajono GUIS darbuotojo.
Prisijungimo forma
Prisijungę prie asmeninės GUIS paskyros, galėsite savarankiškai atlikti šiuos veiksmus:
1. Įvesti rodmenis iš individualių karšto vandens suvartojimo skaitiklių;
2. Įvesti rodmenis iš individualių šalto vandens suvartojimo skaitiklių;
3. Gauti informaciją apie tarifus;
4. Namuose atsispausdinkite Vieningą mokėjimo dokumentą;
5. Patikrinti mokesčių dydį ir atlikti mokėjimus už sunaudotus vandens išteklius;
6. Jei reikia, pakeiskite slaptažodį, kad prisijungtumėte prie sistemos.
GUIS asmeninė paskyra turi paprastą ir suprantamą sąsają, su kuria dirbant nekyla jokių nereikalingų klausimų. Jei norite perduoti šalto vandens skaitiklio rodmenis, turite paspausti mygtuką „Šaltas vanduo“. Po to atsidarys naujas langas, kuriame bus nurodyti visi ankstesni rodmenys. Atsidariusiame lange reikia įvesti paskutinį skaitiklio rodmenį ir įvedimo datą.
Skaitiklio rodmenų įvedimas
Skaitiklio rodmenis patartina įvesti per tam tikrą laikotarpį, būtent nuo einamojo mėnesio 20 dienos iki kito mėnesio 3 dienos. Skaitiklių rodmenys turi būti įvesti kubiniais metrais. Karšto vandens suvartojimo skaitiklio rodmenys perduodami tuo pačiu principu. Tik savo GUIS asmeninėje paskyroje turite spustelėti mygtuką „Karštas vanduo“.
Jei dėl kokių nors priežasčių nurodėte neteisingą skaitiklio rodmenį, jums suteikiama galimybė ištrinti paskutinę reikšmę. Ši operacija galima tik per pirmas 24 valandas po rodmenų įvedimo.
GUIS asmeninė sąskaita yra GU IS koordinavimo centro internetinė paslauga, kurios pagalba bet kuris Maskvos miesto gyventojas gali nuotoliniu būdu atlikti būtinas operacijas, skirtas sumokėti už suvartotą vandenį ir perduoti atitinkamų skaitiklių rodmenis.
Rekomenduojame dažnai peržiūrėti skyrių „Naujienos“, kuris yra paskelbtas oficialioje VšĮ „Valstybinės intelektinės nuosavybės koordinavimo centras“ svetainėje. Čia galite rasti daug naudingos informacijos ir visada žinoti apie bet kokias organizacijos naujoves.
Jei turite kokių nors sunkumų, susijusių su netinkamu asmeninės paskyros GUIS veikimu, galite paskambinti karštąja linija ir užduoti klausimą, kuris priklauso organizacijos kompetencijai. Taip pat galite užduoti savo klausimą per savo asmeninę paskyrą parašydami laišką su išsamiu problemos aprašymu.
Pagal 2007 m. balandžio 24 d. Maskvos vyriausybės dekreto N 299-PP „Dėl priemonių Maskvos miesto daugiabučių namų valdymo sistemai suderinti su Rusijos Federacijos būsto kodeksu“ 3.1.1 punktą:
1. Patvirtinti Maskvos miesto valstybinių įstaigų ir rajono inžinerinių tarnybų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams, vykdymo nuostatus ().
2. Šio įsakymo vykdymo kontrolė pavedama Maskvos mero pirmajai pavaduotojai Maskvos vyriausybėje Shvetsova L.I. ir Maskvos mero pavaduotojas Maskvos vyriausybėje V. N. Silkinas.
| Maskvos meras | Yu.M. Lužkovas |
Padėtis
dėl Maskvos miesto valstybinių įstaigų ir rajono inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams tvarkos
Šis reglamentas buvo parengtas pagal Maskvos vyriausybės 2007 m. balandžio 24 d. nutarimo Nr. 299-PP „Dėl priemonių Maskvos miesto daugiabučių namų valdymo sistemai suderinti su Rusijos būsto kodeksu“ 3.1.1 punktą. Federacija“ ir nustato Maskvos miesto vyriausybinių institucijų, Maskvos rajono inžinerinių tarnybų, sąveikos su Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentu bei Maskvos miesto Turto departamentu tvarką atstovavimo interesams klausimais. Maskvos miestas susijęs su savininko teisių įgyvendinimu daugiabučiuose namuose, kuriuose yra gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, kurios priklauso Maskvos miestui valstybei.
1. Maskvos miesto vyriausybinių įstaigų funkcijos, rajono inžinerinės tarnybos
1.1. Maskvos miesto valstybinės institucijos, rajonų inžinerinės tarnybos (toliau – GU IS rajonai) yra Maskvos vyriausybės įgaliotos organizacijos, kurios atlieka šias funkcijas atstovauti Maskvos miesto, kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams. patalpos daugiabučiuose namuose:
1.1.1. Daugiabučių namų valdymo sutarčių ir sutarčių dėl bendros nuosavybės daugiabučiuose namuose priežiūros ir remonto, šių sutarčių priežiūros, apskaitos ir saugojimo sudarymas, tokių sutarčių kopijų siuntimas Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui. ir Maskvos miesto Turto departamentas, taip pat stebėti šių sutarčių vykdymą
1.1.2. Dalyvavimas visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose:
1.1.2.1. Daugiabučių namų patalpų savininkų visuotinių susirinkimų inicijavimas daugiabučių namų valdymo klausimais.
1.1.3. Dalyvavimas namų savininkų bendrijų (toliau – HOA) veikloje:
1.1.3.1. Prisijungimas prie HOA.
1.1.3.2. Visuotinių HOA narių susirinkimų inicijavimas.
1.1.3.4. Dalyvavimas HOA valdybose (priklausomai nuo atitinkamų patalpų savininkų ir HOA narių visuotinių susirinkimų sprendimų).
1.1.4. Maskvos miesto valstybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų apskaitos ir statistinės apskaitos tvarkymas.
2. GU IS rajonų, Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamento ir Maskvos miesto Turto departamento sąveikos tvarka, kai vykdomos atstovavimo Maskvos miesto, kaip savininko, interesams. patalpų daugiabučiuose namuose
2.1. GU IP rajonai turi teisę:
2.1.1. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamento ir Maskvos miesto Turto departamento prašymas pateikti informaciją ir dokumentus, reikalingus rajonų GU IS šių nuostatų nustatytoms funkcijoms įgyvendinti.
2.1.2. Iš valdymo organizacijos (taip pat ir namų savininkų bendrijų) prašyti šių Nuostatų nustatytoms funkcijoms įgyvendinti reikalingos informacijos ir dokumentų rajonų Valstybės informacinės sistemos.
2.1.3. Bendraukite su valdymo organizacijomis (įskaitant HOA) ir daugiabučių namų patalpų savininkais daugiabučių namų valdymo sutarčių arba susitarimų dėl bendros nuosavybės daugiabučiuose namuose priežiūros ir remonto vykdymo klausimais, užtikrinant Maskvos miestui priklausančių patalpų saugumą. .
kurio pagrindu nustatomas įmokos už daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir remontą dydis;
Jos pagrindu buvo nustatyta Maskvos miestui priklausančių patalpų naudotojų skola.
2.2. GU IS rajonai privalo:
2.2.1. Atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų savininko, interesams (šie nuostatai) šių nuostatų nustatyta tvarka.
2.2.2. Kas mėnesį (iki kito mėnesio 10 d.) teikti Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui ir Maskvos miesto Nekilnojamojo turto departamentui informaciją apie atitinkamai gyvenamųjų ir negyvenamųjų namų apskaitos ir statistinius įrašus. Maskvos miestui priklausančios gyvenamosios patalpos šių skyrių patvirtintos formos.
2.2.3. Bendrauti su valdymo organizacijomis dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių vykdymo.
2.2.4. Bendraukite su HOA klausimais, susijusiais su daugiabučių namų valdymu.
2.2.5. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui ir Maskvos miesto nuosavybės departamentui jų prašymu pateikti informaciją ir dokumentus apie Maskvos miesto, kaip savininko, interesų atstovavimo funkcijų vykdymą. patalpų daugiabučiuose namuose.
2.2.6. Pašalinti Rusijos Federacijos teisės aktų ir Maskvos miesto teisės aktų reikalavimų, šių nuostatų pažeidimus, nustatytus Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamento bei Maskvos miesto Turto departamento.
2.2.7. Kartą per ketvirtį, ne vėliau kaip 10 mėnesio, einančio po ataskaitinio ketvirčio, Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui, Maskvos miesto Turto departamentui ir rajono vyriausybei pateikti ataskaitą apie atlikti darbai, susiję su atstovavimu Maskvos miesto, kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams.
2.3. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentas, Maskvos miesto nuosavybės departamentas turi teisę:
2.3.1. Prašyti informacijos ir dokumentų iš regioninio IP skyriaus apie Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų patalpų savininko, interesų atstovavimo funkcijų vykdymą.
2.3.2. Siųsti rajono IP pagrindiniam direktoratui ir rajono administracijai informaciją apie federalinių įstatymų ir Maskvos miesto teisės aktų bei šių nuostatų reikalavimų pažeidimus, kuriuos padarė rajono IP pagrindinė direkcija, kad būtų pašalinti pažeidimai.
2.4. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentas, Maskvos miesto Turto departamentas Valstybinės rajonų informacinės sistemos administracijos prašymu teikia informaciją ir dokumentus, reikalingus 2011 m. šias nuostatas.
2.5. Atstovavimo Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų patalpų savininko, interesams funkcijas atlieka GU IS rajonų vadovai arba GU IP rajonų vadovų įgalioti specialistai nustatyta tvarka.
3. Daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo tvarka pagal GU IS rajonus
3.1. Prieš sudarydami daugiabučių namų valdymo sutartis, GU IS rajonai jas siunčia tvirtinti į atitinkamo administracinio rajono Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentą (toliau – Departamento biuras) ir Maskvos miesto Turto departamento teritorinė agentūra atitinkamame administraciniame rajone (toliau – Teritorinė agentūra). Kartu su sutartimis siunčiami dokumentai, kuriais grindžiamas jų sudarymas (visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo protokolas dėl valdymo būdo ir valdymo organizavimo pasirinkimo arba konkurso komisijos sprendimas).
Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra per 10 dienų peržiūri pateiktas sutartis ir, jei pastabų nėra, dėl jų susitaria. Jei yra pastabų, jie siunčia savo pasiūlymus rajono IP GU.
GU IS rajonai priima sprendimus dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo, atsižvelgdami į Departamento vadovybės ir Teritorinės agentūros siūlymus.
3.2. GU IS rajonai per 10 dienų nuo daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo dienos išsiunčia atitinkamų sutarčių kopijas apskaitai Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui bei Maskvos miesto Turto departamentui. nustatyta tvarka.
4. GU IS rajonų dalyvavimo visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose tvarka.
Tuo tikslu rajonų GU IS ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki visuotinių patalpų savininkų susirinkimų dienos siunčia Departamento administracijai, Teritorinei agentūrai (jei name yra gyvenamųjų ir/ar negyvenamųjų patalpų). , kurie yra atitinkamai Maskvos miesto) ir rajono vyriausybės nuosavybė:
Pranešimo kopija ir rašytinio sprendimo projekto dėl klausimų, dėl kurių balsuojama visuotiniame susirinkime, kopija;
4.2. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra, gavusi šiuose Nuostatuose nurodytus dokumentus, per tris dienas išsiunčia rajonų GU IS ir rajono administracijai rašytinę išvadą, kurioje yra sutikimas ar pagrįsti prieštaravimai dėl siūlomo balsavimo varianto.
Esant poreikiui, visuotiniame daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkime turi teisę dalyvauti skyriaus, Teritorinės agentūros ir rajono valdžios atstovai.
4.3. GU IS rajonai turi teisę inicijuoti visuotinius patalpų savininkų susirinkimus daugiabučiuose namuose, kuriuose yra Maskvos miestui valstybei priklausančios gyvenamosios ir (arba) negyvenamosios patalpos. Tokiu atveju, prieš sušaukdami tokius susirinkimus, apygardų GU IS išsiunčia Departamento įstaigai, Teritorinei agentūrai ir rajono valdžiai tvirtinti pranešimą, kuriame yra:
Pranešimo projektas su visuotinio susirinkimo darbotvarke;
Informacija apie daugiabutį, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms;
Namų savininkų bendrijos įstatų projektas (jei toks sukurtas).
4.4. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra, gavusi šiuose Nuostatuose nurodytą pranešimą, per 7 dienas išsiunčia rajonų GU IS ir rajono administracijai rašytinę išvadą, kurioje yra sutikimas arba pagrįsti prieštaravimai dėl visuotinių susirinkimų inicijavimo.
4.5. Daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniams susirinkimams teikiamais klausimais rajonų GU IS sprendimus priima atsižvelgdami į Departamento ir Teritorinės agentūros išvadą.
4.6. Apie visus daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniuose susirinkimuose priimtus sprendimus Departamento vadovybė, Teritorinė agentūra ir rajono administracija praneša per 10 dienų nuo daugiabučių namų visuotinių patalpų savininkų susirinkimų protokolų įregistravimo dienos.
5. Apygardos IP GU dalyvavimo HOA veikloje tvarka (apygardoms IP GU tapus HOA nariais)
5.1. Gavus pranešimus iš iniciatyvinių grupių (iniciatorių) apie HOA narių visuotinių susirinkimų rengimą asmeniškai arba balsuojant nedalyvaujant, apygardų GU IS ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki susirinkimo dienos šiuos pranešimus nusiunčia el. Departamento biuras, Teritorinė agentūra ir rajono valdžia.
Kartu su pranešimu apygardų Valstybės informacijos direkcija išsiunčia:
Pranešimo kopiją ir rašytinio sprendimo balsavimui keliamais klausimais kopiją;
Informacija apie daugiabutį, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms;
5.2. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra, gavusi pranešimus apie HOA narių visuotinius susirinkimus ne vėliau kaip likus 3 dienoms iki visuotinių narių susirinkimų dienos arba iki termino rašytiniams HOA narių sprendimams gauti, raštu išsiunčia išvadas, kuriose yra sutikimas ar pagrįsti prieštaravimai. apygardų GU IS ir rajono administracija prieš siūlomą balsavimo variantą.
5.4. Jei reikia inicijuoti visuotinius HOA narių susirinkimus, apygardų GUIS prieš inicijuojant visuotinius susirinkimus siunčiamas tvirtinti Departamento įstaigai, Teritorinei agentūrai ir rajono valdžiai, pranešimas, kuriame:
Minėto susirinkimo surengimo priežasties ir siūlomos balsavimo galimybės pagrindimas;
Informacija apie daugiabutį, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms;
Visuotinio susirinkimo darbotvarkės projektas (pranešimas ir rašytinis sprendimas balsavimui keliamais klausimais).
5.5. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra, gavusi pranešimus, per 7 dienas išsiunčia apygardų GU IS ir rajono administracijai rašytines išvadas, kuriose yra sutikimas arba pagrįsti prieštaravimai inicijuoti visuotinius HOA narių susirinkimus.
GU IS apygardos inicijuoja visuotinius HOA narių susirinkimus ir balsuoja atsižvelgdami į Departamento vadovybės ir Teritorinės agentūros pasiūlymus.
5.6. Visuotiniams HOA narių susirinkimams teikiamais klausimais apygardų GU IS sprendimus priima atsižvelgdami į Departamento ir Teritorinės agentūros rašytines nuomones.
5.7. Apie visus visuotiniuose HOA narių susirinkimuose priimtus sprendimus rajono IP direkcija informuoja Departamento vadovybę, Teritorinę agentūrą ir rajono administraciją per 10 dienų nuo visuotinių HOA narių susirinkimų protokolų įregistravimo dienos.
5.8. GU IP apylinkės informuoja Departamento vadovybę ir Teritorinę agentūrą apie GU IP apygardos priėmimą į namų savininkų bendrijų narius per tris dienas nuo atitinkamo prašymo pasirašymo dienos.
6. GU IS rajonų sutarčių dėl daugiabučių namų bendrosios nuosavybės priežiūros ir remonto sudarymo tvarka.
6.1. Tuo atveju, kai GU IS rajonai nėra namų savininkų bendrijų nariai, GU IS apylinkės sudaro daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto sutartis su namų savininkų bendrijomis.
6.2. Prieš sudarant sutartis dėl daugiabučių namų bendrosios nuosavybės priežiūros ir remonto su namų savininkų bendrijomis, GU IS rajonai atsiunčia sutarčių projektus, taip pat dokumentus, kuriais grindžiamas jų sudarymas (visuotinio namo savininkų susirinkimo protokolas). asociacija dėl įmokų ir įmokų už daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir remontą dydžio nustatymo informaciją apie daugiabutį, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms), tvirtinti.
6.3. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra per 10 dienų peržiūri pateiktus sutarčių projektus ir, jei pastabų nėra, dėl jų susitaria. Jeigu yra pastabų, savo pasiūlymus siunčia rajonų Valstybinei informacijos administracijai ir rajono administracijai.
Apygardų GU IS priima sprendimus dėl šių sutarčių sudarymo, atsižvelgdami į Departamento vadovybės ir Teritorinės agentūros siūlymus.
Apie rajono IP direkcijos priimtus sprendimus pranešama Departamento administracijai, Teritorinei agentūrai ir rajono administracijai.
6.4. GU IS rajonai per 10 dienų nuo sutarčių dėl daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto sudarymo dienos išsiunčia atitinkamų sutarčių kopijas Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui ir Turto departamentui. Maskvos miesto buhalterijai.
7. GU IS rajonų veiklos, atstovaujančios Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams kontrolė ir koordinavimas.
7.1. Šiais nuostatais nustatytų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams įgyvendinimo kontrolę ir GU IS rajonų veiklos koordinavimą vykdo Departamentas. Maskvos miesto būsto politika ir būsto fondas, Maskvos miesto nekilnojamojo turto departamentas ir atitinkamo rajono administracija.
7.2. GU IS rajonų sprendimų priėmimo kontrolė atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesus visuotiniuose patalpų savininkų ir namų savininkų bendrijų narių susirinkimuose pagal 2014 m. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamento ir Maskvos miesto turto departamento išvadas vykdo atitinkamos srities taryba.
Maskvos vyriausybės 2008 m. gegužės 14 d. įsakymas N 1040-RP „Dėl Maskvos miesto valstybinių institucijų ir rajono inžinerinių tarnybų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų savininko, interesams, vykdymo tvarkos. daugiabučiai namai“
