Инженерийн үйлчилгээний төрийн байгууллагуудын үйл ажиллагааг зохицуулах төв. Төрийн байгууллагын сул орон тоо “ГҮ ИС-ийн зохицуулалтын төв

“ГҮ ИС-ийн зохицуулалтын төв” төрийн байгууллагын сул орон тоо

Хуулийн хэлтсийн хуулийн ахлах зөвлөх

Тавигдах шаардлага:

Хариуцлага:

Ажлын нөхцөл:

Гэрээний хэлтсийн хуулийн ахлах зөвлөх

Тавигдах шаардлага:

дээд мэргэжлийн (хуулийн) боловсрол;
орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр мэргэжилтэн, хуулийн зөвлөхөөр 3-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай;
ОХУ-ын болон Москва хотын иргэний, орон сууц, захиргааны хууль болон бусад одоогийн хууль тогтоомжийн талаархи мэдлэг, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чиглэлээр;
туршлагатай PC хэрэглэгч: MS Office, Хууль зүйн лавлагааны систем;
Гүйцэтгэгчидтэй гэрээ хэлэлцээр хийж, нэхэмжлэл гаргаж байсан туршлагатай;
Арбитрын шүүх болон ерөнхий харьяаллын шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх чадвар;
2013 оны 4-р сарын 5-ны өдрийн 44-ФЗ-ын Холбооны хуулийн "Төрийн болон хотын хэрэгцээг хангах бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авах гэрээний тогтолцооны тухай" мэдлэг;
хичээнгүй, хариуцлагатай, цаг баримталдаг, шийдвэр гаргах чадвартай, багаар ажиллах чадвартай.

Хариуцлага:

хууль эрх зүйн, аналитик, мэдээллийн шинж чанартай баримт бичгийг боловсруулах, боловсруулахад оролцох;
үндэслэл бүхий хариулт, хууль зүйн дүгнэлт бэлтгэх;
хууль эрх зүйн асуудлыг хэлэлцэхдээ шүүх, түүнчлэн төрийн болон олон нийтийн байгууллагад байгууллагын ашиг сонирхлыг төлөөлөх;
Байгууллагын гэмшлийн үйл ажиллагааны талаархи одоогийн хууль тогтоомжид хяналт тавих;
Байгууллагын үйл ажиллагаанд гарч буй хууль эрх зүйн асуудлаар санал дүгнэлт гаргахад оролцох;
орон нутгийн дүрэм журмын төслийг боловсруулах, одоо байгаа орон нутгийн зохицуулалтыг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид нийцүүлэхийн тулд хууль эрх зүйн шалгалт хийх;
Байгууллагын үйл ажиллагаатай холбоотой ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийг хянах.

Ажлын нөхцөл:

Ажлын цаг: 5/2 (Даваа-Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу бүртгүүлэх.

“Төрийн мэдээллийн системийн зохицуулалтын төв” ТӨҮГ-ын Хүний нөөцийн хэлтэстэй холбогдоно уу, утас. 221-39-30 (дотоод 1012), Алексеева Наталья Николаевна.

Орон сууцны бус байрны хэлтсийн мэргэжилтэн

Тавигдах шаардлага:

бүрэн бус дээд, дунд мэргэжлийн боловсрол;
туршлагатай компьютерийн хэрэглэгч: MS Office-ийн лавлагаа болон хуулийн систем;
хичээл зүтгэл, хариуцлага, цаг баримтлах;
багаар ажиллах чадвар.

Хариуцлага:

орон сууцны бус байрны өмчлөгч/түрээслэгчдийн хооронд байгуулсан гэрээний мэдээллийн санг хөтлөх;
EIRC ACS программ хангамжид орон сууцны бус байрны түрээслэгч, өмчлөгчдөд зориулсан нийтийн аж ахуйн болон бусад үйлчилгээний төлбөр, тооцооны бүртгэлийг хөтлөх;
тайлан гаргах, хангах.

Ажлын нөхцөл:

Ажлын цаг: 5/2 (Даваа - Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу бүртгүүлэх.

Үйл ажиллагааны чиглэлээр автоматжуулсан хяналтын системийн ажиллагааг хянах, зохицуулах хэлтсийн мэргэжилтэн

Тавигдах шаардлага:

Дээд буюу бүрэн бус дээд боловсрол (эцсийн курсын оюутан, гэхдээ бүтэн цагаар идэвхтэй суралцаагүй);
PC-ийн туршлагатай хэрэглэгч: MS Office-ийн лавлагаа болон хуулийн систем;
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт нэг жил ажилласан туршлагатай (болно);
Хариуцлагатай, цаг баримталдаг, үнэн зөв, хичээнгүй;
Багаар ажиллах, өгсөн үүрэг даалгаврыг богино хугацаанд гүйцэтгэх чадвартай;
Мэдээллийн аюулгүй байдлын зарчмуудыг дагаж мөрдөх.

Хариуцлага:

Мэдээлэл цуглуулах, нэгтгэх, дүн шинжилгээ хийх;
Excel дээр тайлан гаргах;
Бизнесийн захидал бичих;
Бизнесийн хэлэлцээр хийх.

Ажлын нөхцөл:

Ажлын цаг: 5/2 (Даваа-Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу бүртгүүлэх.

Москвагийн ТиНАО дахь Орон сууцны бус байртай ажиллах газрын орлогч дарга

Тавигдах шаардлага:

Дээд боловсрол;
Туршлагатай компьютер хэрэглэгч: MS Office, хууль эрх зүйн лавлагааны систем;
EIRC ACS-ийн мэдлэгтэй байх нь зүйтэй;
Зохион байгуулалтын чадвар, ур чадвар;
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарын зохицуулалтын тогтолцооны талаархи мэдлэг.

Хариуцлага:

ACS EIRTs дахь орон сууцны бус байрны түрээслэгч, өмчлөгчдөд нийтийн аж ахуй, бусад үйлчилгээний төлбөрийг тооцох хэлтсийн ажилд хяналт тавих;
Тайланг бүрдүүлэх, хангахад хяналт тавих;
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ нийлүүлэгчидтэй харилцах.

Ажлын нөхцөл:

Ажлын цаг: 5/2 (Даваа-Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).

МОСКВА ЗАСГИЙН ГАЗАР

ЗАХИАЛАХ

Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай*.

Өөрчлөлт оруулсан баримт бичиг:
Москвагийн Засгийн газрын 2009 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн N 1183-RP тушаалаар (Москва хотын захирагч ба засгийн газрын мэдээллийн товхимол, N 35, 06/23/2009);
(Москва хотын захирагч ба засгийн газрын мэдээллийн товхимол, N 40 (3-р боть), 2012/07/24);
(Москва хотын захирагч ба засгийн газрын албан ёсны вэбсайт www.mos.ru, 2016-09-07).
____________________________________________________________________
_________________
* Засварласан гарчиг. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү.

дагуу:

1. Москва хотын төрийн захиргааны байгууллагууд, дүүргүүдийн инженерийн үйлчилгээ, орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журам (хавсралт) баталсугай. Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн 360-RP тушаалаар нэмэлт өөрчлөлт оруулсан, - өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү).

2. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг Москва хотын Захирагчийн орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын асуудал хариуцсан орлогч П.П.Бирюков, Москва хотын Засгийн газрын эдийн засгийн бодлого, өмч, газрын харилцааны асуудал хариуцсан орлогч Н.А.Сергунина нарт даалгасугай. .
Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

Москва хотын дарга
Ю.М.Лужков

Өргөдөл. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай журам.

(Хавсралтын нэрийг Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаалаар өөрчилсөн - өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)
(2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт)

Энэхүү журмыг Москвагийн Засгийн газрын 2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн 299-PP тоот "Москва хотын орон сууцны барилгын удирдлагын тогтолцоог ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нийцүүлэх арга хэмжээний тухай" тогтоолын 3.1.1 дэх заалтын дагуу боловсруулсан болно. Холбоо" болон Москва дүүргийн инженерийн үйлчилгээний төрийн захиргааны байгууллагуудын хоорондын харилцан үйлчлэлийн журмыг тогтооно (Москва хотын Төрийн сангийн Москва хотын Зеленоград засаг захиргааны дүүрэгт "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний захиалагчийн захиргаа" болон Зеленоградын засаг захиргааны дүүрэг дэх тохижилт") Москва хотын өмчийн газар, Москва хотын дүүргийн удирдлагуудтай Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх асуудлаар өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон орон сууцны бус байртай орон сууцны барилгад.
(2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн Москвагийн Засгийн газрын N 360-RP тушаалаар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан оршил; Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

1. Москва хотын төрийн байгууллагуудын чиг үүрэг, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ

1. Москва хотын төрийн захиргааны байгууллагуудын чиг үүрэг, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ

(хэсгийн нэрийг Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаалаар нэмэлт өөрчлөлт оруулсан - өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

1.1. Москва хотын төрийн захиргааны байгууллагууд дүүргийн инженерийн үйлчилгээ (Москва хотын Зеленоград захиргааны дүүрэгт Москва хотын төрийн захиргааны байгууллага "Зеленоград дүүргийн орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын захиалагчийн захиргаа" ) (цаашид GKU IS дүүрэг гэх) нь орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх дараахь чиг үүргийг гүйцэтгэдэг Москвагийн Засгийн газраас эрх олгосон байгууллагууд юм.
(Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаалаар нэмэлт өөрчлөлт оруулсан заалт - өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

1.1.1. Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах гэрээ, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засвар үйлчилгээ үзүүлэх, (эсвэл) ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулах, эдгээр гэрээний засвар үйлчилгээ, нягтлан бодох бүртгэл, хадгалалт, гэрээний хуулбарыг илгээх. Москва хотын өмчийн газар, түүнчлэн эдгээр гэрээний хэрэгжилтийг хянах.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

1.1.2. Орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдаанд оролцох:

1.1.2.1. Орон сууцны барилгын менежментийн асуудал, түүнчлэн орон сууцны байшингийн зөвлөлийн гишүүд, орон сууцны зөвлөлийн даргыг сонгох асуудлаар орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлах.

Дүүргүүдийн Төрийн өмчийн удирдлагын хорооны төлөөлөгчдийг орон сууцны зөвлөлийн гишүүн, орон сууцны зөвлөлийн даргад нэр дэвшүүлэх боломжгүй.

Догол мөр хүчингүй болсон - . - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү.
(Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаалаар нэмэлт өөрчлөлт оруулсан заалт - өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

1.1.2.2. Орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд эдгээр хурлаар хэлэлцүүлэхээр оруулсан бүх асуудлаар, түүний дотор орон сууцны байшингийн нийтийн өмчийг сэргээн засварлах замаар багасгах асуудлаар санал хураах (Москвагийн Засгийн газрын тушаалаар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан заалт). 2009 оны 6-р сарын 8-ны N 1183-RP - өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү).

1.1.2.3. Орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлын талаар санал тоолох, санал хураалтын дүнг нэгтгэхэд оролцох, санал хураалтын дүнг орон сууцны байшингийн өмчлөгчдөд мэдээлэх (энэ зүйл нь орон сууцны байшингийн өмчлөгчдөд мэдэгдэх) Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP).

1.1.3. Орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын (цаашид - HOA) үйл ажиллагаанд оролцох.

1.1.3.1. HOA-д элсэх.

1.1.3.2. HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэх.

1.1.3.4. HOA-ийн удирдах зөвлөлд оролцох (байрны өмчлөгчид болон HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны зохих шийдвэрийн дагуу).

Дүүргүүдийн Төрийн өмчийн удирдлагын хорооны төлөөлөгчдийг HOA-ийн удирдах зөвлөлийн дарга, HOA-ийн аудитын комиссын даргад нэр дэвшүүлэх боломжгүй (Москвагийн Засгийн газрын 7-р сарын 10-ны өдрийн тушаалаар энэ догол мөрийг нэмж оруулсан болно). 2012 N 360-RP).

1.1.4. Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн бүртгэлийг хөтлөх.

2. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэхдээ дүүргүүдийн төрийн мэдээллийн систем ба Москва хотын өмчийн газар хоорондын харилцан үйлчлэлийн журам.

Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.1. GU IP дүүрэг нь дараахь эрхтэй.

2.1.1. Дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн системээс эдгээр журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг Москва хотын Хотын өмчийн газраас шаардах.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.1.2. Дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн системээс энэхүү журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг удирдлагын байгууллагаас (сууц өмчлөгчдийн холбоод оролцуулан) шаардах.

2.1.3. Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах гэрээ, нийтийн эзэмшлийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засварлах үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах талаар менежментийн байгууллагууд (HOA гэх мэт) болон орон сууцны байшингийн эзэдтэй харилцах, Москва хотын өмчид байрлах байрны аюулгүй байдлыг хангах.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

Үүний үндсэн дээр орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоодог;

Үүний үндсэн дээр Москва хотын эзэмшлийн байрны хэрэглэгчдийн өрийг тогтоосон.

2.2. GU IS дүүргүүд дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

2.2.1. Эдгээр дүрмээр тогтоосон журмын дагуу байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэх (энэ журмын 1-р зүйл).

2.2.2. Москва хотын өмчлөлийн орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн бүртгэлийг батлагдсан маягтын дагуу сар бүр (дараагийн сарын 10-ны өдрөөс өмнө) Москва хотын өмчийн газарт ирүүлнэ. заасан хэлтэс.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.2.3. Орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний хэрэгжилтийн талаар менежментийн байгууллагуудтай харилцах.

2.2.4. Орон сууцны барилгын менежменттэй холбоотой асуудлаар HOA-тай харилцах.

2.2.5. Москва хотын өмчийн газарт хүсэлт гаргасны дагуу Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны байшингийн өмчлөгчийн хувьд төлөөлөх чиг үүргийн талаархи мэдээлэл, баримт бичгийг ирүүлнэ.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.2.6. Москва хотын өмчийн газраас тодорхойлсон ОХУ-ын хууль эрх зүйн актууд болон Москва хотын хууль тогтоомж, эдгээр журмын шаардлагыг зөрчсөнийг арилгах.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.2.7. Улиралд нэг удаа, тайлант улирлаас хойшхи сарын 10-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд Москва хотын өмчийн газар, Москва хотын эрх ашгийг хамгаалахтай холбоотой гүйцэтгэсэн ажлын тайланг дүүргийн засаг захиргаанд ирүүлнэ. орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчөөр.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.3. Москва хотын өмчийн газар дараахь эрхтэй.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.3.1. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх чиг үүргийн гүйцэтгэлийн талаархи мэдээлэл, баримт бичгийг бүс нутгийн IP хэлтсээс хүсэх.

2.3.2. Зөрчлийг арилгахын тулд дүүргийн IP-ийн ерөнхий газар, Москва хотын холбооны хууль тогтоомж, Москва хотын хууль тогтоомж, эдгээр журмын шаардлагыг зөрчсөн тухай мэдээллийг дүүргийн IP-ийн ерөнхий газар, дүүргийн захиргаанд илгээнэ үү.

2.4. Жил бүр, энэ оны 2-р сарын 1-ээс өмнө Москва хотын өмчийн газар нь Москва хотын Орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын газартай тохиролцсоны дагуу Москва хотын өмчийн газар, орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын газартай тохиролцсоны үндсэн дээр ажил гүйцэтгэхтэй холбоотой асуудлаар зөвлөмжийг баталдаг. Бүгд Найрамдах Казахстан Улсын Дүүргийн Төрийн өмчийн хороо нь олон орон сууцны байшинд орон сууцны болон орон сууцны бус байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэдэг (цаашид - Зөвлөмж).

Жил бүр Москва хотын Хотын өмчийн газар энэ оны 2-р сарын 15-аас хэтрэхгүй хугацаанд дүүргийн Төрийн өмчийн хороонд батлагдсан зөвлөмжийг илгээдэг. Эдгээр журмын 1-р хэсэгт заасан чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай бусад мэдээлэл, баримт бичгийг илгээх ажлыг дүүргийн Төрийн өмчийн хорооны хүсэлтээр Москва хотын өмчийн газар гүйцэтгэдэг.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

2.5. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг GU IS дүүргийн дарга нар эсвэл GU IP дүүргийн дарга нараас зөвшөөрөл олгосон мэргэжилтнүүд тогтоосон журмаар гүйцэтгэдэг.

3. GU IS хорооллуудын орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулах журам

3.1. IP дүүргийн төрийн иргэний байгууллагууд нь Москва хотын Хотын өмчийн газраас баталсан зөвлөмжийг (эдгээр журмын 2.4-т заасан) харгалзан орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулдаг.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

3.2. Орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулснаас хойш 10 хоногийн дотор дүүргүүдийн төрийн өмчийн байгууллагууд холбогдох гэрээний цахим хуулбарыг тогтоосон журмаар нягтлан бодох бүртгэлд Москва хотын Хотын өмчийн хэлтэст илгээнэ.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

4. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдийн нэгдсэн хуралдаанд GU IS хорооллуудыг оролцох журам.

4.1. Дүүргийн Төрийн өмчийн хорооны орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд (хэрэв Москва хотын өмчид байгаа барилгад орон сууцны болон (эсвэл) орон сууцны бус байр байгаа бол) санал хураалт явуулна. Зөвлөмжийг харгалзан үзэх (энэ журмын 2.4-р зүйл).
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

4.2. Байшин өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс 5-аас доошгүй хоногийн өмнө эсвэл орон сууцны өмчлөгчдийн бичгээр гаргасан шийдвэрийг хүлээн авах хугацаа дуусахаас өмнө (өмчлөгчдийн бичгээр гаргасан шийдвэрээр орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын хэлэлцэх асуудлын талаар санал хураах үед). санал хураалтад оруулсан асуудлаар) Украины Иргэний хуулийн Дүүргийн IP нь бүх нийтийн хурлын санал хураалтад оруулсан асуудлын талаархи мэдэгдлийн хуулбар, шийдвэрийн төслийн хуулбар, орон сууцны барилгын талаархи мэдээллийг дүүргийн засгийн газарт илгээдэг. Москва хотын орон сууцны болон орон сууцны бус байрны эзлэх хувь, санал хураалтад оруулсан асуудлаар санал хураах хувилбар, санал болгож буй саналын хувилбарын үндэслэл, орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны дүрмийн төсөл (хэрэв байгуулагдсан бол).
Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

Шаардлагатай бол Москва хотын өмчийн газар, дүүргийн засгийн газрын төлөөлөгчид орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралд оролцох эрхтэй.
(Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан хэсэгт. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

4.3. GU IS дүүргүүд нь Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон / эсвэл орон сууцны бус байртай орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хурлыг санаачлах эрхтэй. Энэ тохиолдолд ийм хурлыг зохион байгуулахаас өмнө дүүргийн GU IS нь дүүргийн засгийн газарт дараахь мэдэгдлийг баталгаажуулахаар илгээдэг.
(Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан хэсэгт. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлын жагсаалт бүхий мэдэгдлийн төсөл;

Дээрх хуралдааныг хийх болсон үндэслэл, санал хураах хувилбарын үндэслэл;

Орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;

Сууц өмчлөгчдийн холбооны дүрмийн төсөл (хэрэв байгуулагдсан бол).

4.4. Энэ заалт хүчин төгөлдөр бус болсон - Москвагийн засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаал. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү.

4.5. Орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд оруулсан асуудлаар дүүргийн IP GU-ууд зөвлөмжийг үндэслэн шийдвэр гаргадаг (энэ журмын 2.4-т).
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

4.6. Москва хотын Өмчийн газар, дүүргийн захиргаанд орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан бүх шийдвэрийг дүүргийн мэдээллийн системийн удирдлагын газраас протоколыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор мэдэгдэнэ. орон сууцны барилга байгууламжийн эздийн нэгдсэн хурал.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

5. Дүүргийн ОНӨААТҮГ-ыг ОНӨААТҮГ-ын үйл ажиллагаанд оролцох журам (Дүүргийн ОНӨААТҮГ нь ОНӨААТҮГ-ын гишүүн болсон үед)

5.1. GKU IS дүүргийн HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд санал хураалтыг зөвлөмжийг (энэ журмын 2.4-т заасан) харгалзан явуулдаг.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

5.2. НАМЗХ-ны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулах тухай санаачлага бүлгүүдээс (санаачлагч) гаргасан мэдэгдлийг дүүргийн төрийн өмчийн удирдлагын хороодоос 5-аас доошгүй хоногийн өмнө дүүргийн төр засагт хүргүүлнэ. санал хураалтад оруулсан асуудлын талаар бичгээр гаргасан шийдвэр, орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны талаархи мэдээлэл, санал хураалтад оруулсан асуудлаар санал хураах хувилбар, санал болгож буй саналын хувилбарын үндэслэл.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү.

5.7. Дүүргийн Төрийн өмчийн удирдлагын газраас HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан бүх шийдвэрийн талаар Москва хотын Хотын өмчийн газар болон дүүргийн захиргаанд HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны тэмдэглэлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор мэдэгдэнэ. .
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

5.8. GU IP дүүргүүд нь холбогдох өргөдөлд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гурав хоногийн дотор GU IP дүүрэг нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн болсон тухай Москва хотын Хотын өмчийн газарт мэдэгдэнэ.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

6. GU IS хорооллуудын орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засвар үйлчилгээ үзүүлэх үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах журам.

(2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн Москвагийн засгийн газрын N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон нэмэлт өөрчлөлт оруулсан нэр. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

6.1. GU IS хороолол нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн биш тохиолдолд GU IS дүүрэг нь орон сууцны байшин дахь нийтийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засвар үйлчилгээ хийх үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулан орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодтой гэрээ байгуулдаг.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

6.2. IP дүүргийн төрийн иргэний байгууллагууд нь зөвлөмжийг харгалзан ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засвар үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулдаг (2.4-р зүйл). эдгээр журмын).
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

6.3. Дүүргүүдийн төрийн өмчийн байгууллагууд орон сууцны нийтийн эзэмшлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, (эсвэл) засвар үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор холбогдох гэрээний цахим хувийг Нийслэлийн өмчийн газарт илгээнэ. тогтоосон журмаар нягтлан бодох бүртгэлийн Москва хотын захиргаа.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

6.4. Энэ заалт хүчин төгөлдөр бус болсон - Москвагийн засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаал. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү.

7. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг хянах, зохицуулах.

7.1. Орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх зорилгоор эдгээр дүрмээр тогтоосон чиг үүргийн хэрэгжилтэд хяналт тавих, GU IS дүүргийн үйл ажиллагааг зохицуулах ажлыг ХК-ийн хэлтэс гүйцэтгэдэг. Москва хотын өмч, холбогдох дүүргийн захиргаа.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

7.2. Зөвлөмжийн дагуу орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх шийдвэрийг GU IS дүүргүүдийн байр эзэмшигчид болон орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд гаргахад хяналт тавих. Москва хотын Өмчийн газраас баталсан шийдвэрийг холбогдох дүүргийн засгийн газар гүйцэтгэдэг.
(Мэдэгдэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон. - Өмнөх хэвлэлийг үзнэ үү)

харгалзан баримт бичгийг хянан засварлах
нэмэлт, өөрчлөлтийг бэлтгэсэн
ХК "Кодекс"

GKU "GU IS-ийн зохицуулалтын төв" гэдэг нь "Москва хотын засаг захиргааны дүүрэг, дүүргүүдийн инженерийн үйлчилгээний төрийн байгууллагуудын үйл ажиллагааг зохицуулах төв" гэсэн төрийн захиргааны байгууллагын товчлол юм. Энэхүү инженерийн үйлчилгээг GU IS дүүргүүд болон GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг зохицуулах, мөн Москва хотын эдийн засгийн цогцолборын ажилд мэдээлэл, аналитик дэмжлэг үзүүлэх зорилгоор "GU IS-ийн зохицуулалтын төв" төрийн байгууллага хангадаг Бүх байгууллага, хуулийн этгээдийн менежментийн компаниудад дараахь төрлийн үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлнэ.
1. Төлбөр тооцооны үйлчилгээ;
2. Гадаад паспортын албаны бүх төрлийн үйлчилгээ;
3. Диспетчерийн нэгдсэн алба (УДС)-ийн үйл ажиллагааны хүрээнд орон сууцны барилга байгууламж, харилцаа холбоонд өдөржин тасралтгүй үйлчилгээ үзүүлэх;
4. Орон нутгийг цэвэр байлгах.
"GU IS-ийн зохицуулалтын төв" төрийн байгууллага нь мэдээлэл, арга зүйн үйл ажиллагаа явуулдаг: стандарт гэрээ боловсруулж, янз бүрийн давтамжтай үйл ажиллагааны тайлангийн маягтаар хангадаг, мөн Москвагийн засгийн газрын нэг удаагийн зааврын дагуу ажилладаг.
Төрийн өмчийн зохицуулалтын төв нь өөрийн албан ёсны вэбсайттай бөгөөд хүн бүр тухайн байгууллага, үзүүлж буй үйлчилгээний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах, шаардлагатай зөвлөгөө авах боломжтой. Байгууллагын вэбсайтаас та дүүрэг, дүүргийн GUIS-ийн хаягийг олох боломжтой. Дээрх бүх зүйлээс гадна албан ёсны вэбсайт нь "GUIS хувийн данс" хэмээх онлайн үйлчилгээг ашиглах боломжийг олгодог.
Та GUIS-ийн албан ёсны вэбсайтаас хувийн данс руугаа орж болно. Үүнийг хийхийн тулд та эхлээд хөтөчийнхөө хаягийн мөрөнд сайтын хаягийг оруулах ёстой: gu-is.ru. Үүний дараа та янз бүрийн идэвхтэй табууд байгаа сайтын үндсэн хуудсан дээр өөрийгөө олох болно. Эдгээр табуудыг ашиглан та шаардлагатай мэдээллийг хайж сайт руу шилжих боломжтой. Албан ёсны вэбсайтын боломжтой табуудын дотроос үндсэн хуудсан дээр та "Хувийн данс" табыг харах болно.

Нүүр хуудас

Энэ таб дээр дарснаар сайтын шинэ хуудас руу орох болно. Нээгдсэн хуудсан дээр GUIS хувийн данс руугаа нэвтрэх маягт байна. Энэ маягт дээр та санал болгож буй жагсаалтаас дүүрэгээ сонгоод нэвтрэх нэр, нууц үгээ зааж өгөх ёстой. Та дүүргийнхээ GUIS-ийн ажилтанаас GUIS-ийн хувийн дансанд нэвтрэх мэдээллийг авах боломжтой.

Нэвтрэх маягт

Та GUIS хувийн акаунтдаа нэвтэрснээр дараах үйлдлүүдийг бие даан хийх боломжтой болно.
1. Халуун усны хэрэглээний хувийн тоолуурын заалтыг оруулах;
2. Хүйтэн усны хэрэглээний хувийн тоолуурын заалтыг оруулах;
3. Тарифын талаар мэдээлэл авах;
4. Төлбөрийн нэгдсэн баримт бичгийг гэртээ хэвлэх;
5. Төлбөрийн хэмжээг шалгаж, хэрэглэсэн усны нөөцийн төлбөрийг хийх;
6. Шаардлагатай бол системд нэвтрэхийн тулд нууц үгээ солино уу.
GUIS хувийн данс нь энгийн бөгөөд ойлгомжтой интерфэйстэй бөгөөд үүнтэй ажиллах явцад шаардлагагүй асуултууд гарахгүй. Хэрэв та хүйтэн усны тоолуурын заалтыг шилжүүлэхийг хүсвэл "Хүйтэн ус" гэсэн товчлуур дээр дарах хэрэгтэй. Үүний дараа шинэ цонх нээгдэх бөгөөд өмнөх бүх уншилтыг зааж өгөх болно. Нээгдсэн цонхонд та тоолуурын сүүлчийн заалт, оруулсан огноог оруулах хэрэгтэй.

Тоолуурын заалт оруулах

Тоолуурын заалтыг тодорхой хугацаанд, тухайлбал тухайн сарын 20-ноос дараагийн сарын 3-ны хооронд оруулахыг зөвлөж байна. Тоолуурын заалтыг куб метрээр оруулах ёстой. Халуун усны хэрэглээний тоолуураас уншилтыг шилжүүлэх нь ижил зарчмаар явагдана. Зөвхөн GUIS хувийн дансандаа "Халуун ус" товчийг дарах хэрэгтэй.
Хэрэв та ямар нэг шалтгааны улмаас тоолуурын заалтыг буруу зааж өгсөн бол сүүлчийн утгыг устгах боломжтой. Энэ үйлдэл нь уншилтыг оруулснаас хойш эхний 24 цагийн дотор л боломжтой.
GUIS хувийн данс нь GU IS зохицуулалтын төвийн онлайн үйлчилгээ бөгөөд түүний тусламжтайгаар Москва хотын аль ч оршин суугч хэрэглэсэн усныхаа төлбөрийг төлөх, холбогдох тоолуурын заалтыг дамжуулахад шаардлагатай үйлдлүүдийг алсаас хийх боломжтой.
"Төрийн өмчийн оролцоог зохицуулах төв" төрийн байгууллагын албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан "Мэдээ" буланг байнга үзэхийг зөвлөж байна. Эндээс та маш их хэрэгтэй мэдээллийг олж авах боломжтой бөгөөд байгууллагын аливаа шинэлэг зүйлийг үргэлж мэдэж байх боломжтой.
Хэрэв танд хувийн дансны GUIS-ийн буруу ажиллагаатай холбоотой ямар нэгэн бэрхшээл тулгарвал шууд утсаар холбогдож тухайн байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах асуулт асууж болно. Та мөн асуудлаа бүрэн тайлбарласан захидал бичиж хувийн дансаараа дамжуулан асуултаа асууж болно.

Москвагийн Засгийн газрын 2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн N 299-PP "Москва хотын орон сууцны барилгын удирдлагын тогтолцоог ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нийцүүлэх арга хэмжээний тухай" тогтоолын 3.1.1-д заасны дагуу:

1. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай журмыг баталсугай ().

2. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг Москвагийн Засгийн газрын Москва хотын захирагчийн нэгдүгээр орлогч Швецова Л.И. болон Москва хотын засгийн газрын орлогч дарга В.Н.

Москва хотын дарга

Ю.М. Лужков

Албан тушаал
Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журам.

1. Москва хотын төрийн байгууллагуудын чиг үүрэг, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ

1.1. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ (цаашид - GU IS дүүргүүд) нь Москвагийн засгийн газраас эрх бүхий байгууллага бөгөөд Москва хотын ашиг сонирхлыг Москва хотод орон сууцны болон орон сууцны бус өмчлөгчийн хувьд төлөөлөх дараахь чиг үүргийг гүйцэтгэдэг. орон сууцны барилга:

1.1.1. Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах гэрээ, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засварлах гэрээ байгуулах, эдгээр гэрээний засвар үйлчилгээ, нягтлан бодох бүртгэл, хадгалалт, эдгээр гэрээний хуулбарыг Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэст илгээх. болон Москва хотын өмчийн газар, түүнчлэн эдгээр гэрээний хэрэгжилтэд хяналт тавих.

1.1.2. Орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдаанд оролцох:

1.1.2.1. Орон сууцны барилга байгууламжийн менежментийн асуудлаар орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлах.

1.1.3. Орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын (цаашид - HOA) үйл ажиллагаанд оролцох.

1.1.3.1. HOA-д элсэх.

1.1.3.2. HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэх.

1.1.3.4. HOA-ийн удирдах зөвлөлд оролцох (байрны өмчлөгчид болон HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны зохих шийдвэрийн дагуу).

2. Өмчлөгчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэхдээ GU IS дүүрэг, Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газар хоорондын харилцан үйлчлэлийн журам. орон сууцны барилгад байрлах байр

2.1. GU IP дүүрэг нь дараахь эрхтэй.

2.1.1. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын өмчийн газраас эдгээр журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг дүүргийн GU IS-ээс авах хүсэлт.

2.1.3. Орон сууцны барилга байгууламжийн менежментийн гэрээ, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ, Москва хотын өмчлөлийн байрны аюулгүй байдлыг хангах асуудлаар менежментийн байгууллагууд (үүнд HOA) болон орон сууцны байшингийн эзэдтэй харилцах. .

Үүний үндсэн дээр орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоодог;

Үүний үндсэн дээр Москва хотын эзэмшлийн байрны хэрэглэгчдийн өрийг тогтоосон.

2.2. GU IS дүүргүүд дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

2.2.1. Эдгээр дүрмээр тогтоосон журмын дагуу байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг (эдгээр дүрэм) гүйцэтгэх.

2.2.2. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын Өмчийн газарт сар бүр (дараагийн 10-аас өмнө) орон сууцны болон бусдын нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн мэдээллийг тус тус ирүүлэх. эдгээр хэлтсээс баталсан маягтын дагуу Москва хотын эзэмшлийн орон сууцны байр.

2.2.4. Орон сууцны барилгын менежменттэй холбоотой асуудлаар HOA-тай харилцах.

2.2.5. Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын Өмчийн газарт тэдний хүсэлтээр Москва хотын эрх ашгийг өмчлөгчөөр төлөөлөх чиг үүргийн талаарх мэдээлэл, баримт бичгийг ирүүлнэ үү. орон сууцны барилгад байрлах байрны .

2.2.6. Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газраас тодорхойлсон ОХУ-ын хууль эрх зүйн актууд болон Москва хотын эрх зүйн актуудын шаардлагын зөрчлийг арилгах, эдгээр журам.

2.2.7. Улиралд нэг удаа, тайлант улирлаас хойшхи сарын 10-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын Өмчийн хэлтэс, дүүргийн засгийн газарт тайлангаа ирүүлнэ. Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны болон орон сууцны бус өмчлөгчийн хувьд төлөөлөхтэй холбоотой ажил.

2.3. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын өмчийн газар дараахь эрхтэй.

2.4. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын Өмчийн газар нь дүүргийн мэдээллийн системийн төрийн захиргааны хүсэлтийн дагуу энэ хуульд заасан чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг өгдөг. эдгээр дүрэм.

3. GU IS хорооллуудын орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулах журам

3.1. Орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулахын өмнө GU IS хорооллууд нь холбогдох засаг захиргааны дүүрэг дэх Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс (цаашид хэлтсийн алба гэх) болон харгалзах засаг захиргааны дүүрэг дэх Москва хотын өмчийн газрын нутаг дэвсгэрийн агентлаг (цаашид нутаг дэвсгэрийн агентлаг гэх) . Гэрээний хамт тэдгээрийг байгуулах үндэслэл болсон баримт бичгүүдийг илгээдэг (удирдлагын арга, менежментийн зохион байгуулалтыг сонгох тухай орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын протокол эсвэл өрсөлдөөний комиссын шийдвэр).

Хэлтсийн удирдлага болон харьяа нутаг дэвсгэрийн газар нь ирүүлсэн гэрээг 10 хоногийн дотор хянан үзэж, санал ирүүлээгүй тохиолдолд тохиролцоно. Санал ирвэл дүүргийн АИ ГУ-д саналаа илгээдэг.

GU IS дүүргүүд нь Хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн саналыг харгалзан орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулах шийдвэр гаргадаг.

3.2. GU IS дүүргүүд орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор холбогдох гэрээний хуулбарыг Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын өмчийн газарт нягтлан бодох бүртгэлд илгээнэ үү. тогтоосон журмаар.

4. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдийн нэгдсэн хуралдаанд GU IS хорооллуудыг оролцох журам.

Энэ зорилгоор дүүргийн GU IS нь орон сууцны эздийн нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс 5-аас доошгүй хоногийн өмнө хэлтсийн захиргаа, нутаг дэвсгэрийн агентлагт (хэрэв байшинд орон сууцны болон / эсвэл орон сууцны бус байр байгаа бол) илгээдэг. , тус тус Москва хотын өмч) болон дүүргийн засаг захиргаа:

нэгдсэн хуралдаанаар санал хураалт явуулахад гаргасан мэдэгдлийн хуулбар, бичгээр гаргасан шийдвэрийн төслийн хуулбар;

4.2. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг нь эдгээр журамд заасан баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш гурав хоногийн дотор санал болгож буй саналын хувилбарыг зөвшөөрсөн буюу үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн дүгнэлтийг бичгээр гаргасан дүгнэлтийг дүүргийн ГХУСАЗСЗ, дүүргийн удирдлагад хүргүүлнэ.

Шаардлагатай бол газар, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засгийн газрын төлөөлөгчид орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд оролцох эрхтэй.

4.3. GU IS дүүргүүд нь Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон / эсвэл орон сууцны бус байртай орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хурлыг санаачлах эрхтэй. Энэ тохиолдолд ийм хурлыг хуралдуулахын өмнө дүүргүүдийн ГХУСАЗСГ-аас хэлтэс алба, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засаг захиргаанд дараахь зүйлийг багтаасан мэдэгдлийг батлуулахаар илгээнэ.

нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлын жагсаалт бүхий мэдэгдлийн төсөл;

Сууц өмчлөгчдийн холбооны дүрмийн төсөл (хэрэв байгуулагдсан бол).

4.4. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн газар нь энэхүү журамд заасан мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэхийг зөвшөөрсөн буюу үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн санал бүхий дүгнэлтийг дүүргүүдийн ГХУСАЗЗ, дүүргийн удирдлагад бичгээр хүргүүлнэ.

4.5. Орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд оруулсан асуудлаар дүүргийн GU IS нь хэлтэс, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн дүгнэлтийг харгалзан шийдвэр гаргадаг.

4.6. Орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан бүх шийдвэрийг орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн хурлын тэмдэглэлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн захиргаа мэдэгдэнэ.

5. Дүүргийн ОНӨААТҮГ-ыг ОНӨААТҮГ-ын үйл ажиллагаанд оролцох журам (Дүүргийн ОНӨААТҮГ нь ОНӨААТҮГ-ын гишүүн болсон үед)

5.1. Санаачлагч бүлгүүдээс (санаачлагчид) ХОА-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг биечлэн хийх эсвэл гадуур санал хураах хэлбэрээр хүлээн авах тохиолдолд дүүргийн ШУА-аас хуралдаан болох өдрөөс 5-аас доошгүй хоногийн өмнө эдгээр мэдэгдлийг хэлтсийн алба, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засаг захиргаа.

Мэдэгдэлтэй зэрэгцэн дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн албанаас:

Санал хураалтад оруулсан асуудлаар гаргасан мэдэгдлийн хуулбар, бичгээр гаргасан шийдвэрийн хуулбар;

5.2. Хэлтсийн удирдлага болон харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг нь HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны мэдэгдлийг хүлээн авснаар нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс 3 хоногийн өмнө буюу HOA-ийн гишүүдийн бичгээр гаргасан шийдвэрийг хүлээн авах эцсийн хугацаанаас өмнө зөвшөөрч, үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн бичгээр дүгнэлт гаргана. санал болгож буй саналын хувилбарын эсрэг дүүргүүдийн GU IS болон дүүргийн захиргаа.

5.4. HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэх шаардлагатай бол дүүргийн GU IS-ийг ерөнхий хуралдааныг эхлүүлэхийн өмнө хэлтсийн алба, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засгийн газарт батлуулахаар илгээж, дараахь зүйлийг агуулсан мэдэгдлийг явуулна.

Дээрх хуралдааныг хийх болсон үндэслэл, санал хураах хувилбарын үндэслэл;

Нэгдсэн хуралдааны хэлэлцэх асуудлын жагсаалтын төсөл (санал хураалтад оруулсан асуудлын талаар мэдэгдэл, бичгээр гаргасан шийдвэр).

5.5. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор ОНӨААТҮГ-ын гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэхийг зөвшөөрсөн, үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн санал дүгнэлтийг дүүргийн УДЭТ, дүүргийн удирдлагад бичгээр хүргүүлнэ.

GU IS дүүргүүд HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлан, хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн саналыг харгалзан санал хураана.

5.6. HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд оруулсан асуудлаар дүүргийн ГХУС нь хэлтэс, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн бичгээр гаргасан саналыг харгалзан шийдвэр гаргадаг.

5.7. ХАА-н гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан шийдвэрийн талаар дүүргийн ОНӨААТҮГ-ын гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны тэмдэглэлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засаг захиргаанд мэдэгдэнэ.

5.8. GU IP дүүрэг нь холбогдох өргөдөлд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гурав хоногийн дотор GU IP дүүрэг нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн болсон тухай хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагт мэдэгдэнэ.

6. GU IS дүүргүүдийн орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах журам.

6.1. ГУ ИС хороолол нь сууц өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн биш тохиолдолд ГУ ИС хороолол нь орон сууцны барилгад нийтийн эзэмшлийн эд хөрөнгийн арчилгаа, засвар үйлчилгээний талаар Сууц өмчлөгчдийн холбоодтой гэрээ байгуулдаг.

6.2. Орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг засварлах, засварлах талаар орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодтой гэрээ байгуулахаас өмнө GU IS хорооллууд гэрээний төсөл, түүнчлэн тэдгээрийг байгуулах үндэслэл болох баримт бичгүүдийг илгээдэг (сууц өмчлөгчдийн гишүүдийн нэгдсэн хурлын тэмдэглэл). орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ хийх төлбөр, шимтгэлийн хэмжээг тогтоох тухай холбоо, орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;

6.3. Хэлтсийн удирдлага, харьяа газар нь ирүүлсэн гэрээний төслүүдийг 10 хоногийн дотор хянан үзэж, санал, дүгнэлт гараагүй тохиолдолд тохиролцоно. Санал ирвэл дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн алба, дүүргийн удирдлагуудад саналаа хүргүүлдэг.

Дүүргүүдийн GU IS нь хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн саналыг харгалзан эдгээр гэрээг байгуулах шийдвэр гаргадаг.

Дүүргийн ОНӨААТҮГ-аас гаргасан шийдвэрийн талаар хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн захиргаанд мэдэгдэнэ.

6.4. GU IS дүүргүүд, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засварлах тухай гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор холбогдох гэрээний хуулбарыг Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Өмчийн хэлтэст илгээнэ үү. нягтлан бодох бүртгэлийн хувьд Москва хотын захиргаа.

7. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг хянах, зохицуулах.

7.1. Орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх, GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг зохицуулах зорилгоор эдгээр дүрмээр тогтоосон чиг үүргийн хэрэгжилтэд хяналт тавих ажлыг ХК-ийн хэлтэс гүйцэтгэдэг. Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сан, Москва хотын өмчийн газар, холбогдох дүүргийн захиргаа.

7.2. GU IS дүүргийн Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд орон сууцны өмчлөгч, орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар төлөөлөх шийдвэр гаргахад хяналт тавих. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газрын дүгнэлтийг холбогдох газрын зөвлөл гүйцэтгэдэг.

Москвагийн Засгийн газрын 2008 оны 5-р сарын 14-ний өдрийн 1040-RP "Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны өмчлөгчийн хувьд төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай" тушаал. орон сууцны барилга"