Хятадын хий үзэгдэл хотууд: яагаад тэдэнд хэн ч амьдардаггүй вэ?

Сүнстэй хотхон нь хүн ам сийрэг суурьшсан эсвэл янз бүрийн шалтгааны улмаас оршин суугчид нь орхисон суурингуудын ангилал юм. Энэ нь эдийн засгийн идэвхжил буурах, дайн, байгалийн болон гар аргаар үүсэлтэй гамшиг, эсвэл тухайн нутаг дэвсгэрт амьдрахад тав тухгүй, боломжгүй болгодог бусад хүчин зүйлүүд байж болно. Алга болсон хотуудаас ялгаатай нь тэд заримдаа архитектурын дүр төрх, дэд бүтцээ хадгалсаар байдаг. Ийм сүнсний гурван жишээ энд байна.

Хятадад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон бүтээн байгуулалт одоогоос 17 жилийн өмнө буюу иргэдэд орон сууц, орон сууцыг өөрийн өмч шиг худалдаж авахыг зөвшөөрсөн хуулийн төсөл хэрэгжиж эхэлснээс хойш эхэлсэн. Хятад улсын хүн амын нягтрал нэг километр квадратад 139 хүн байна. Харьцуулбал, Орост энэ үзүүлэлт 8, АНУ-д 33 байна. Худалдаа, засгийн газрын бүтээн байгуулагчид “амархан юанийн” араас хөөцөлдөж, асар том орон сууцны хороолол, бүхэл бүтэн хотуудыг барьж эхэлсэн нь гайхах зүйл биш юм. -төлөвлөсөн дэд бүтэц, соёлын байгууламж, төрийн байгууллага, худалдааны төвүүд. Үүний үр дүнд нийлүүлэлт нь эрэлтээс хамаагүй давж, одоо улс даяар амьд гэж нэрлэхийн аргагүй асар олон тооны сүнстэй хотууд бий болжээ.

Ченгонг

Ченггонг бол 2003 онд баригдаж эхэлсэн Юнан мужийн хот юм. Тус аймгийн хүн ам 46 сая давж, “сүнс”-ийн дэргэд долоон сая хүнтэй хот бий. Ченгонг хотын нутаг дэвсгэр дээр 100 мянга гаруй орон сууцтай барилгууд байдаг. Хотын нэг дүүрэг нь дэд бүтэц хөгжсөн: сургууль, эмнэлэг, хоёр их сургуулийн хотхон, том цэнгэлдэх хүрээлэн, дэлгүүрийн кластер. Гэтэл өнөөдрийг хүртэл тус хотод хамгаалагч, ажилчдаас өөр хүн амьдардаггүй.

Шинэ Хэби

Хэнань мужийн Ченгонгоос зүүн зүгт хорь гаруй жилийн өмнө сүнстэй дүүгээ хүлээн авсан нүүрс олборлогч Хеби хот байдаг. Эрт дээр үед энэ газрыг Инь гүрний сүүлчийн дөрвөн хаан захирч байсан бөгөөд нэгэн цагт Вэй вассал хаант улсын нийслэл ойролцоо байрладаг байжээ. Үл мэдэгдэх шалтгаанаар Оросын аялал жуулчлалын компаниуд аж үйлдвэрийн хот болох Хеби рүү аялал зохион байгуулдаг бөгөөд энэ үеэр та хотын гурван одтой зочид буудлуудын нэгэнд байрлаж болно. Ахаасаа ялгаатай нь "хуучин" түүхэн хэсгээс ердөө дөчин километрийн зайд байрладаг Шинэ Хэби нь хэнд ч хэрэггүй. Хотын нутаг дэвсгэр хэдэн зуун хавтгай дөрвөлжин км талбайг эзэлдэг.

Кангбаши

Ордос дүүргийн Кангбаши хот нь 1 сая хүн амтай хүн амтай бүс юм. Сүүлийн 12 жилийн хугацаанд бүтээн байгуулалтад 200 гаруй тэрбум ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн. Одоогийн байдлаар тус хотод хүн амын дөрөвний нэг ч биш ч зэргэлдээх суурингаас төрийн байгууллагуудыг нүүлгэжээ. Хотыг бүрэн тохижуулж, архитектурын сонирхолтой шийдлээр дүүргэсэн. Захиргааны өмнөх Чингисийн талбай, гудамжны тохилог тохижилт, аварга төмөр төмс шиг харагдах хотын музей, үндэсний театр, худалдааны төвүүд, нурж буй номын тавиурыг дуурайсан номын сан. Би танд сануулахыг хүсч байна: хотод бараг хэн ч амьдардаггүй.

Үнэн хэрэгтээ эдгээр хотууд нь анх харахад тийм ч хаягдсан биш юм. Бараг бүх орон сууц, барилга, байшин өөрийн гэсэн эзэнтэй бөгөөд ойр орчмын, хүн ам ихтэй хотод амьдардаг. Хөдлөх асуудалажлын байрны хомсдол, гэр бүл, ойр дотны хүмүүстэйгээ харилцах чадвараа алдах зэргээс бүрддэг. Уг бүтээн байгуулалтыг Хятадын иргэд хөрөнгө оруулалтын объект болгон ашиглаж байна. Тиймээс эрт орой хэзээ нэгэн цагт хий үзэгдэлтэй хотууд нь мужид (санхүүгийн хувьд) болон чимээ шуугиантай хотоос хүн ам ихтэй бус шинэ газар руу нүүх хүсэлтэй Хятадын энгийн оршин суугчдад ашигтай байх болно.

Кангбашигийн "ашигтай байдлын" жишээ нь Хятадын бусад "сүнс"-тэй харьцуулахад хамгийн ил тод харагдаж байна. Энэ хот нь байгалийн баялгийн томоохон ордуудын ойролцоо баригдсан бөгөөд тэдгээр нь хэдий чинээ хурдан хөгжиж эхлэх тусам хотын хүн ам хурдацтай нэмэгдэх болно. Хорин жилийн өмнө Шанхай хотын Пудун бүс нь цагаан будааны талбай дээр босгосон иж бүрдэл шиг харагдаж байв. Өдгөө тус хотын хүн ам 3 сая гаруй хүн амтай бөгөөд тус улсын санхүү, бизнесийн төв болжээ.

Хятадын хоосон хотууд нь Чернобылийн ослын дараа эзгүйрсэн Припять, ЗХУ задран унасны дараа үйлдвэрүүд хаагдсаны улмаас хоосорч буй Детройт, Кадичан хоттой ямар ч холбоогүй ирээдүйн төлөвлөгөөний нэг төрөл юм. , мөн Хашима арал дээрх сүйрсэн хот. Тэд зөвхөн оршин суугчдаа хүлээж байна.

P.S: Эцэст нь Хашима арлыг тойрон зугаалж, "сүнс" нь хаа сайгүй огт өөр гэдгийг ойлгохыг санал болгож байна. "Сайн корпораци"-ын ачаар та тийшээ очих шаардлагагүй болсон нь сайн хэрэг.

Хэдийгээр Хятад улс дэлхийн хамгийн их хүн амтай бүс нутаг гэж тооцогддог ч хэн ч амьдрахыг хүсдэггүй асар том хот юм. Амьдрахгүй, бизнес хийхгүй. Гэвч Хятадын энэхүү метрополисыг барихад маш их мөнгө зарцуулсан ч хот хоосон чанараараа айдас төрүүлсээр байна. Үүний шалтгаан юу вэ? Жуулчдын зарим мэдээллээр бол Хятадын нутаг дэвсгэрийн 50 орчим хувь нь тэнд амьдрахыг хүсэхгүй байгаагаас болж хоосон байна. Хятадууд хүйтэнд дургүй, Ордосын уур амьсгал тийм ч таатай биш. Хятадын засгийн газар халуунд дуртай иргэдээ тэнд байнга оршин суухаар ​​татахын тулд юу хийх вэ?

Одоо эцсийн асуулт. Тэгвэл манай Сибирь яагаад халуунд дуртай хятадуудыг татдаг юм бэ? Эсвэл Оросуудыг айлгах үүднээс Хятадын тоог хэтрүүлсэн юм болов уу? Худал хуурмагийн нэг хэлбэр нь статистик байдаг нь мэдэгдэж байгаа зүйл.

"Өнгөрсөн үеийн бичлэг": Хятадын Ордос бол орчин үеийн хий үзэгдэл хот юм. Сая гаруй оршин суугчдад зориулагдсан Кангбаши дүүрэг барилгын ажил эхэлснээс хойш таван жилийн дараа ч эзгүй хэвээр байна. Гэрэл зургийг Майкл Кристофер Браун.

1.Кангбаши орчмын бүтээн байгуулалт нь нүүрсний уурхайгаас баялгаа олж авдаг ӨМӨЗО-ны Ордос хотын Засгийн газрын төслийн хүрээнд эхэлсэн. Тус газар нь оффисын барилгууд, захиргааны төвүүд, төрийн байгууллагууд, музей, театр, спортын талбайнууд, мөн орон сууцны хорооллуудтай. Гэхдээ нэг асуудал байна. Сая гаруй оршин суугчдад зориулагдсан газарт бараг хэн ч амьдардаггүй.

2. Хэдийгээр үл хөдлөх хөрөнгийн ихэнх хэсгийг аль хэдийн худалдаж авсан бөгөөд 2010 он гэхэд хүн амтай болно гэж төлөвлөж байсан ч Кангбаши хоосон хэвээр байна.

3. Ордосын нэг сая хагас хүн амын дийлэнх нь Кангбашигаас хагас цагийн зайд оршдог Дуншэнг өөрийн гэр гэж үздэг.

4. Нийтийн номын сангийн байрны орчмыг хоёр ажилтан цэвэрлэж байна. Ордос хотын нэг хүнд ногдох орлогын хэмжээгээрээ Шанхай хотын дараа ордог.

5. Төрийн сан. Ордосын музей рүү орох шатаар ажилчид хөөсөнцөрийн хэсгүүдийг зөөж байгаа нь дуусаагүй байна.

6. Хөшөө. Кангбаши дүүргийн Лингюинли талбайд хоёр морийг дүрсэлсэн аварга том баримлын ард гудамжаар явган хүн алхаж байна.

7. Цөлийн хурдны зам. Хоосон байшингуудыг харах.

8. Хотод бизнес бүрэн дутагдаж байна. Явган зорчигч хоосон дэлгүүрийн хажуугаар өнгөрч байна. Бараг нэг ч компани шинэ газар руу нүүхийг хүсээгүй.

9. Дарангуйлагч чимээгүй байдал. Оршин суугчид ажилдаа явах ёстой өглөө ч гэсэн гудамж эзгүйрдэг.

10. Кангбашид хүн ам суурьшаагүй ч шинэ байгууламж барих ажил үргэлжилж байна.

11. Дууссан барилгуудыг баригдаж байгаа барилгуудаас тусгаарлах замаар хөгшин эр тэрэг түрж байна.

12. Дуусаагүй барилга. Ажилчид орон сууцны хороололд байхгүй оршин суугчдад зориулж ирээдүйн худалдааны төвийн ханыг цавчиж байна.

Хамгийн том хий үзэгдэлтэй хот Хятадад байдаг (видео)

БНХАУ-ын Төрийн цахилгаан сүлжээ компани 2010 онд 660 хотын хэрэглэгчдийн цахилгааны тоолуурын тооллого хийжээ. Энэ үйл явдлын үр дүнд нэлээд хачирхалтай баримт гарч ирэв. Тооллогын дүнгээр 65.4 сая айлын орон сууцны лангуу 0 гэж гарсан байна. Энэ нь эдгээр газруудад хэн ч амьдардаггүй гэсэн үг юм. Хятад улс 2000 оноос хойш "сүнс" хотуудыг барьж эхэлсэн. Баригдаж буй хорь гаруй цэг хүн амгүй хэвээр байна. Хятадад яагаад хоосон хотууд хэрэгтэй байна вэ? Үүнийг нийтлэлээс олж мэдэхийг хичээцгээе.

Орон сууцны хямрал байхгүй

Хүүхэд бүрийг бараг л гэмт хэрэг гэж үздэг хүн ам ихтэй улсад хоосон хотууд байдаг гэвэл итгэхэд бэрх. Хятадад шинэ барилга, хурдны зам, дэлгүүр, зогсоол, цэцэрлэг, албан газрууд сүндэрлэн босч байна. Мэдээж орон сууцыг цэвэр ус, цахилгаан, бохирын шугамаар хангана. Амьдралд бүх зүйл бэлэн байна. Гэтэл иргэдээ хоосон руу явуулах гэж яарахгүй байна. Тэдний гадаад төрх байдлын шалтгаан юу вэ?

Сонголтуудын нэг

Хятад яагаад хоосон хотуудыг барьж байна вэ? Тус улсын засгийн газар нууцыг нууцаар хамгаалж, зөвхөн эдгээр цэгүүдийн жинхэнэ зорилгын талаар таамаглах боломжтой болжээ. Хятадын хоосон хотууд бол зүгээр л "нугас" гэсэн ойлголт байдаг. Гэсэн хэдий ч эдгээр хүн амгүй газруудын гэрэл зураг байдаг. Ер нь хоосон хотын зургийг авах нь тийм ч хэцүү биш гэдгийг энд хэлэх нь зүйтэй болов уу. Аль ч том, тэр байтугай том хотод гудамжинд хүн, машин байдаггүй үе байдаг. Дүрмээр бол энэ нь өглөө эрт тохиолддог. Хэрэв та ийм мөчийг барьж чадаагүй бол сайн мэддэг Photoshop програмыг ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч энэ үзэл бодлыг эсэргүүцэх хүмүүс байна. Юуны өмнө хятадууд өөрсдөө ийм хот байхыг үгүйсгэхгүй гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Үүнээс гадна найдвартай хиймэл дагуулын зургууд байдаг. Өдрийн оргил үед гудамжинд хүн байхгүй, зогсоол дээр машин байхгүй гэдгийг тэд тод харуулж байна.

"Хуйвалдааны онол"

Хятадын хоосон хот бүр газар доорх асар том хоргодох байранд байдаг гэсэн итгэл үнэмшил байдаг. Эдгээр нь хэдэн зуун сая оршин суугчдад зориулагдсан. Тиймээс Бээжингийн засгийн газар Вашингтон, Москвагийн эрх баригчдад улс орон бүрэн бэлэн байгааг тодорхой харуулж байна. Мэдэгдэж байгаагаар газар доорх хоргодох байр нь хүн амыг хортой хүчин зүйлээс (цацраг туяа, цацраг идэвхт бохирдол, цацраг) хамгаалах хамгийн үр дүнтэй арга гэж тооцогддог. .

Гамшгийн үед хоосон хотууд

Өөр нэг таамаглалаар, Бээжингийн засгийн газар АНУ-д удахгүй эрх мэдэл солигдохыг хүлээж байгаа бөгөөд одоо Америкт байгаа иргэддээ орон сууц бэлдэж байгаа ч эдийн засгийн уналт болвол явахад бэлэн байна. Ус эрэг орчмын бүх нутгийг хамарсан үед хоосон хотууд Дундад улсын оршин суугчдын хоргодох газар болно гэсэн хувилбарыг дэвшүүлсэн. Мөн хамгийн алслагдсан газруудад байшингууд баригдаж байна.

Хөрөнгө оруулалт

Өөр хувилбараар бол хоосон хотууд нь засгийн газрын мөнгөн хандив юм. Бээжингийн эрх баригчид барууны банкны данснаас үл хөдлөх хөрөнгөд мөнгө хадгалах нь илүү ашигтай гэж үзсэн. Үүнтэй холбогдуулан хөшөө дурсгалтай боловч хоосон хотууд баригдаж байна. Дахин хэлэхэд энэ үзэл бодолтой маргаж болно. Хоосон хот хэр удаан оршин тогтнох вэ? Нийтлэлд үзүүлсэн гэрэл зургууд нь эдгээр хүн амгүй газруудыг бүрэн дүрсэлсэн бөгөөд тэдгээрийн зарим нь 10 гаруй жил зогсож байна. Тэд дахиад 20 жил зогсоно, дараа нь юу болох вэ? Хэрвээ хэн ч хоосон хотуудад суурьшдаггүй бол тэдгээрийг нураах магадлал өндөр байна.

Шинэ амралтын тосгонууд

Бүх хоосон хотууд үнэхээр далайн эргээс хол баригдсан байдаг. Үүний зэрэгцээ барилга барихдаа газар хөдлөлтөд хамгийн бага өртөмтгий газруудыг сонгодог. Үнэндээ энэ бүгдийг тайлбарлаж болно. Хэрэв ийм дурсгалт барилга барих газрыг сонгох боломжтой бол тэр даруйдаа аюулгүй тоглож, ирээдүйн оршин суугчдыг дор хаяж газар хөдлөлт, үерээс зохих хамгаалалтаар хангах нь дээр.

Канбаши ба Ордос

Дээрх нь ашигтай хөрөнгө оруулалтын хувилбар юм. Энэ таамаглалд зарим нэг үнэн бий. Барилга угсралтын эхний үе шатанд олон эзэд орон сууцыг хөгжүүлэгчдээс худалдаж авсан. Одоо орон сууцны үнэ хэд дахин нэмэгдсэн. Зарим эх сурвалжийн мэдээлснээр Ордос хотод байшин доторх орон сууцнууд өөрийн гэсэн эзэнтэй байдаг. Түүний дүүргүүдийн нэг болох Канбаши нь төвөөс хорин километрийн зайд оршдог. Энэ нь элсэн цөлийн дунд баригдсан. Энэ талбай нь ойролцоогоор 500,000 хүнд зориулагдсан. Гэсэн хэдий ч 30 мянга орчим хүн байнга амьдардаг тул энэ нь бүрэн хоосон харагдаж байна. Уг нь энэ хавьд бэлэн орон сууц бараг үлдээгүй. Ордос нь Хятадын хамгийн баян хотуудын нэгд тооцогддог. Энэ нь байгалийн хий, нүүрсний ордууд дээр байрладаг. Үүний зэрэгцээ Канбаши бүс нь оршин суугчдынхаа зуны зуслангийн газар шиг зүйл юм. Тэд амралтын өдрөөр тэнд ирдэг. Мөн Ордос хотод ажиллах, амьдрах хүсэлтэй иргэдийн тоо жил ирэх тусам нэмэгдэж байгааг хэлэх хэрэгтэй. Эндээс харахад төвөөс 20 км-ийн зайд баригдсан байшингуудын орон сууц байнга үнэтэй болж байна.

Тослогоор ниснэ

Хятад шиг улсад ч гэсэн үүнгүйгээр бараг ямар ч томоохон ажил хийж чадахгүй. Аливаа томоохон бүтээн байгуулалтыг төрөөс татаас авдаг. Мөнгөний хөдөлгөөнд хяналт тавих үүрэгтэй албан тушаалтнуудыг томилдог. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь бүгд цэвэр биш юм. Хааяа нэг хүн томоохон хулгай, луйвар хийж байгаад баригддаг. Жишээлбэл, Чиншүйхэ хэмээх нэлээд том сууринг 1998 онд барьж эхэлсэн. Гэсэн хэдий ч дараагийн арван жилийн хугацаанд энэ нь хэзээ ч дуусаагүй. Дашрамд дурдахад, Хятадад дунджаар 500 мянган хүн амтай хот 6-7 жилийн дотор баригддаг. Чиншүйхэ-д хуваарилсан мөнгө ид шидээр алга болжээ. Гэмт этгээдүүд нь мэдээжийн хэрэг олдож, шүүхэд өгсөн боловч тосгон хэзээ ч дуусаагүй. Удаан хугацаанд хаягдсан, хүн амьдрах боломжгүй болсон. Гэсэн хэдий ч энэ тосгоны түүх бол дүрмээс илүү онцгой тохиолдол юм.

Дүгнэж хэлэхэд

Ихэнх шинжээчид чадварлаг эдийн засгийн төлөвлөлттэй холбоотой хувилбарт хандлагатай хэвээр байна. Хятадад хүн ам байнга нэмэгдэж, байшингууд баригдаж байна. Иргэд барилгын талбай дээр ажиллаж, боломжийн цалин авдаг. Үүний зэрэгцээ бүгд татвар төлдөг нь мэдээж. Хадгаламжтай хүмүүс түүнийг үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийдэг. Тэд ихэвчлэн өөрсдийн барьж байсан орон сууцыг худалдаж авдаг. Ийнхүү хоосон газруудын нэгэн жигд суурьшил бий болжээ. Статистикийн мэдээгээр жил бүр олон тооны хүмүүс тосгоноос том суурин руу нүүж ирдэг. Мөн Хятадын хуучин мега хотууд удахгүй хүн бүрийг багтаах боломжгүй болно. Тосгонд амьдрахыг хүсдэггүй хүмүүст төрөөс шинэ газар орон сууц худалдаж авах боломжийг олгодог.

Хятад улс хөрш орнууд руугаа чиглэсэн газар нутгийн бодлогын талаарх алсын харааг өнгөцхөн харахад ойлгоход бэрх. Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд тус улс аж үйлдвэрийн аж үйлдвэр, эдийн засгийн чадавхаараа олон өрсөлдөгчдөөс түрүүлж ирсэн. Тэрээр амьдралынхаа бүхий л салбарт шинжлэх ухаан, техник, инженерийн сэтгэлгээний хамгийн сүүлийн үеийн хөгжлийг нэвтрүүлсэн. Гэсэн хэдий ч хөгжлийн тодорхой амжилтыг үл харгалзан цаг хугацааны явцад Хятадын үхсэн хотууд. ОХУ-ын ШУА-ийн Алс Дорнод судлалын хүрээлэнгийнхэн энэ асуудлыг олон жилийн турш судалж байгаа бөгөөд Хятад улс яагаад газар нутгаа тэлэхийг хүсч байна вэ? Эцсийн эцэст тэрээр "нүүлгэн шилжүүлэлтийн хөтөлбөр" гэж нэрлэгддэг эдийн засгийн чөлөөт бүсийн зарим арлуудыг аль хэдийн хүлээн авсан бөгөөд Оросын хоцрогдсон бүс нутгуудын хөгжлийг сунгаж байна.

Хятадад ямар хоосон хотууд мэддэг вэ?

"Тэнгэрийн хаант улс" өөрөө нөөцөд байгаа 60 сая гаруй шинээр баригдсан орон сууц, байшингууд нь "хамгийн сүүлийн үеийн технологиор" (парк, цэнгэлдэх хүрээлэн) бүхий л тохь тух, дэд бүтэцтэй, шаардлагатай бол дараах оршин суугчдын тал хувийг багтаах боломжтой. Зөвлөлтийн орон зай. Тэдгээрийг 15-аас дээш тооны хүмүүст хуваарилдаг хүн амгүй хотууд, тэдгээрийн гол нь:

• Шишуань;
• Ордос;
• Кангбаши;
• Тиандучэн;
• Темза хот.

Шишуань хот Цаг агаарын хамгийн хүнд нөхцөлд буюу Өвөр Монголын цөлийн дунд босгосон. Энэ нь эмгэнэлтэй алдартай Припят хоттой гадаад төстэй юм. Ховор тохиолдлоос бусад тохиолдолд та ямар ч орон сууцанд гэрлийг харж болно - энд цөөхөн хүн л байдаг. Гэхдээ орхигдсон байшингууд дээрэмдээгүй - энэ нь тус улсад хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй цаазаар авах ялын тухай хуультай холбоотой юм.

Өндөр хөгжилтэй хий үзэгдэл Ордос хот ашигт малтмалын баялаг ихтэй газар 2001 онд баригдсан. Энэ бол өмнө нь орхигдсон тосгон биш, харин амьдрахад тохиромжтой орон сууцны хоосон квадрат метр асар том талбай юм. Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн ихэнх нь барилгын ажил эхлэх үед ч зарагдаж дууссан ч хятадууд өөрсдөө тийшээ нүүх сонирхолгүй байна. Тэд амьдрахад тохиромжтой газруудыг илүү сайн мэддэг, жишээлбэл, Хятадын өмнөд хэсэгт орших Бама тосгоны байгалийн болон цаг уурын нөхцөл, нарны хэт улаан туяа нь дэлхий дээрх хамгийн өндөр идэвхжил нь таныг 100 гаруй жил өвчин эмгэггүй амьдрах боломжийг олгодог. цагийг хүссэн арга замаар өнгөрөөх.

Кангбаши - Хүн амтай бол сая гаруй хүн амтай байх том хот. Энэ нь Ордосын ойролцоо байрладаг бөгөөд тариачдад зориулсан хотжилтын бүс болох ёстой байсан ч хэтийн төлөв байхгүй байсан тул оршин суугчид илүү ашигтай бүс нутаг руу нүүхээс өөр аргагүй болжээ. Хотод дор хаяж хагас хүн амтай болох цаг хугацаа тодорхойгүй байна.

Тиандучэнг . Гуанжоу хотын захын дүүрэг Эйфелийн цамхагийг хуулбарладгаараа алдартай ч тус бүс нутгийг Парис шиг харагдуулах оролдлого бүтэлгүйтэв. Эндхийн орон сууцны үнэ нэлээд өндөр, дэд бүтэц дутмаг хүмүүс энд суурьших боломжийг бүрмөсөн үгүй ​​болгож байна. Нутгийн цөөн хэдэн оршин суугчид бага багаар амьдрахыг хичээдэг тул хотын архитектурын дурсгалт газруудын дэргэд ч хүнсний ногооны тариаланг харж болно.

Темза хот . 2006 онд баригдсан хотын улмаас Шанхайн цар хүрээг тэлэх төлөвлөгөөтэй байсан ч зохион бүтээгч алдаа гаргажээ. Үүний үр дүнд олон тооны оршин суугчдыг шинэ нутаг дэвсгэрт суурьшуулах анхны санаатай зөрчилдсөн нэг давхар байшин барилгууд давамгайлж байв. Одоогийн байдлаар нийт нутгийн 10% нь л хүн амтай: Хятадууд баригдсан орон сууцаа зөвхөн улсын баяраар л ашигладаг.

Хятад бол хүн ам шигүү суурьшсан орнуудын нэг бөгөөд дэлхийн хамгийн том улс юм. Энэ нь түүнд маш их асуудал үүсгэж, хууль тогтоох түвшинд хүртэл хандахад хүргэдэг. Тиймээс ийм тооны барилга барих баримт Хятад дахь хоосон хотууд, зарим нь өөрсдийгөө мега хот гэж үздэг.

Үхсэн хотуудыг бий болгох боломжит шалтгаанууд

Хятадууд яагаад өргөн уудам газар нутгийг хоосон байлгахыг зөвшөөрдөг вэ? Эдгээр хотуудыг дүүргэхийг хүссэн сая сая хүмүүсийн дунд үнэхээр байхгүй гэж үү? Энэ үзэгдлийн хэд хэдэн тайлбар байдаг:

• Орон нутгийн ихэнх оршин суугчид, ялангуяа залуу үеийнхэнд хувийн байшин худалдаж авах санхүүгийн эх үүсвэр байдаггүй. Байрны үнийг дундаж цалинтай харьцуулсан харьцаагаар бодоход жирийн нэг хятад хүн 60 орчим жил хөдөлмөрлөж байж ийм их хүссэн худалдан авалт хийнэ. Ийм үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой чинээлэг эзэд элит бүс нутагт амьдрах хангалттай үл хөдлөх хөрөнгөтэй болжээ. Олон хүмүүс "тэнгэрлэг эзэнт гүрэн" (одоо барилгын эзэнт гүрэн) асар их мөнгөний нөөцтэй бөгөөд бүрэн төлбөр тооцоог хүлээх боломжийг олгодог гэж энэ үзэл бодлыг үгүйсгэдэг. Хятадын орхигдсон хотууд 5-10 жил хоосон байсан ч улсын нийслэлд хохирол учруулахгүй. Ийм байж болох ч энд бид хүн амын зонхилох хэсгийн тухай ярьж байна.
• Эдгээр хотуудад хэнийг ч суурьшуулахгүй байх үүрэг даалгавар өгсөн эрх баригчдын бодлого. Сая сая жуулчид шинэ барилга, гудамжийг өдөр тутмын Бээжин, Шанхай хотын хэмжээнд авчирч, нийслэл хотын ариун цэврийн нөхцөлийг улам дордуулна. Эцсийн эцэст, зөвхөн хятадуудад байдаг соёл, амьдрал, зан үйлийн талаархи буруу ойлголтоос болж Кавказ үндэстний төлөөлөгчид энд байнга амьдрахгүй, зөвхөн энэ улсад аялахыг илүүд үздэг.
• Ирээдүйд зарим хотыг уламжлалт бус бэлгийн чиг баримжаатай хүмүүст зориулах боломжтой. Асуудлын гол нь жирэмслэхээс хамгаалах тухай хуульд оршдог. Хятадууд жирэмслэлтийг эрт илрүүлэх аргыг хэрэглэснээр эмэгтэй төрөх магадлалтай тохиолдолд үр хөндөлт хийж эхэлжээ. Үүний үр дүнд эмэгтэйчүүдийн хомсдол үүсч, улмаар хүн ам нь эрчүүдээр дүүрсэн. Иймээс тус улсад ижил хүйстнүүд олноор байх нь энгийн үзэгдэл болжээ. Ирээдүйд хаягдсан хотууд нь ийм хүний ​​нутаг дэвсгэрт тусгайлан зориулагдсан байж магадгүй юм.
• Жагсаалтад орсон хотуудыг барьж байгуулах нь эдийн засгийн хурдацтай өсөлтийн улмаас сүүлийн үед хуримтлагдсан мөнгөний нийлүүлэлтийн хөрөнгө оруулалт бөгөөд ипотекийн зээлийг үл тоомсорлох үйлдвэр, үйлдвэр, цехийн ажилчдыг дараа нь тэнд нүүлгэн шилжүүлэх явдал юм.
• Эцэст нь, "Дорнын анд"-ын жинхэнэ нүүр царайг тодорхойлдог цэргийн үзэл баримтлалын онол, Хятадын цагаан хэрэм барих сэдлийг ойлгоход буцаж ирэв. Олон зуун мянган хүнд зориулсан орон сууцны болон хувийн барилгууд, түүнчлэн подвалд байрлах хоргодох зориулалттай бункер бүхий дэд бүтцийн байгууламжууд. Хүнд техник хэрэгслийн ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай Орос руу чиглэсэн өргөн бетонон замуудын хамт тэд Хятадаас довтолж болзошгүй гэж үзэж байгаа бөгөөд сүйрсэн хотууд энэ тохиолдолд цөмийн сөрөг довтолгооны дараа амьд үлдсэн цэргүүдэд зориулсан нөөц орон сууц бий болгохыг санал болгож байна. Ийм "заналхийлсэн" барилгууд өөр хэн нэгний алдаа болох Хирошима, Нагасакигийн туршлагаас суралцсан байх магадлалтай.

Энэ сэдвийг нэгтгэн дүгнэхэд нэг зүйл бол эдгээр хотууд бүгд олон тэрбум долларын хөрөнгө оруулалт учраас хэсэг хугацаанд л хаягдсан гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Хоосон газар нутгийг дэлхийн хэмжээнд суурьшуулахаас өмнөх үйл явдлыг урьдчилан таамаглахад хэцүү байдаг.

08.08.2013

21-р зууны эхэн үед Хятадыг бүхэлд нь хамарсан барилгын бүтээн байгуулалтын гайхалтай өсөлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд гайхалтай үзэгдлийг бий болгосон - "нөөцөд" баригдсан сүнс хотууд.

Өндөр барилгуудын хоосон блокууд, оффисын тэнгэр баганадсан асар том цогцолборууд, гэрлэн дохиотой эзгүй гудамжууд, бараа бүтээгдэхүүн, үйлчлүүлэгчгүй гипермаркетууд, хүүхэдгүй цэцэрлэгүүд, оюутнуудгүй их дээд сургуулиуд, машингүй өргөн гудамжууд, орхигдсон зугаа цэнгэлийн парк, театр, музейд зочлох хүнгүй. Үгүй ээ, энэ бол сүйрлийн дараах өөр нэг блокбастерийн тохиргоо биш юм. Эдгээр нь орчин үеийн Хятад улсын бодит байдал юм - хий үзэгдэл хотуудын тоо нь хорин арав давсан, сая сая тохилог квадрат метр талбайтай, хэн ч амьдардаггүй.

Нэгэн цагт Хятад улс хэд хэдэн стратегийн зорилтуудыг өөртөө тавьж байсан бөгөөд тэдгээрийн шийдэл нь төрийн оршин тогтнох түлхүүр юм: эдийн засгийн өсөлтийн өндөр хурдыг хадгалах; хүн амыг ажлын байраар хангах; их хэмжээний хотжилт; аж үйлдвэржилт, эдийн засгийг олон талт шинэчлэх; Худалдааны илүүдэл, дутуу үнэлэгдсэн юань, гадаадын хөрөнгө оруулалт зэргээс үүдэн улс орныг хамарсан чөлөөт санхүүжилтийг ашиглах.

Барилга угсралт нь эдгээр бүх асуудлыг нэгэн зэрэг шийдвэрлэх боломжийг бидэнд олгодог эм тариа болж хувирав. Жон Мэйнард Кейнс хямралыг эмчлэхийн тулд "нүх ухаж, дараа нь дахин дүүргэхийг" санал болгосон удаатай. Хятад улс энэ санаагаа бага зэрэг хөгжүүлж, нүх ухахаас гадна хот, гүүр, зам, үйлдвэр байгуулж, барилгын салбарыг эдийн засгийн гол хөдөлгүүрийн нэг болгосон.

Гэсэн хэдий ч барилгын хөрөнгө оруулалт, асар их хэмжээний чөлөөт санхүүгийн эх үүсвэрийг өгөөмөр "шахсан" нь эцсийн дүндээ Хятадын зах зээл дээр үл хөдлөх хөрөнгийн асар их нийлүүлэлтийг бий болгоход хүргэв. 2011 онд Хятадын Төрийн цахилгаан сүлжээ компани 660 хотын мэдээллийг гаргажээ. Тэгээд 65 сая айлын орон сууцанд хэн ч цахилгаан хэрэглээгүй, өөрөөр хэлбэл хоосон байсан нь тогтоогдсон. Энэ хэмжээний орон сууц нь Москва, Санкт-Петербург, Беларусь, Молдав, Украин, Франц, Их Британийн бүх оршин суугчид нийлээд дор хаяж 200 сая хүнийг нүүлгэн шилжүүлэхэд хангалттай байх болно.

Тус улсын зүүн хэсэгт орших Янцзын доод урсгал дахь Сужоу хотын шинэ бүсүүд.Шинэ хот байгуулах талаар ихийг мэддэг Зөвлөлтийн архитекторууд хүртэл хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөний цар хүрээг атаархах боловч эдгээр өргөн, бүрэн эзгүй өргөн чөлөөн дэх автомашины тоонд анхаарлаа хандуулаарай.

Хэнань мужийн Шиньян хот.Хотын захиргааны байртай төв талбай. Нутаг дэвсгэрийг бүрэн тохижуулсан ч ашиглах хүн алга.

Хятадын өмнөд хэсэгт орших Дунгуан хот. 2005 онд New South China Mall энд нээгдсэн нь нийт талбайгаараа алдарт DubaiMall-ын дараа орох дэлхийн хоёр дахь том худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор юм. 2350 дэлгүүрт зориулагдсан энэ том барилга ашиглалтад орсноосоо хойш бараг хоосон байсан. Гэсэн хэдий ч тус цогцолборыг хаагаагүй бөгөөд байнгын ажиллагаатай хэвээр байна.

Шанхай хотын ойролцоох Цяндучэн хот. 2007 онд баригдсан энэ нь өөрийн Эйфелийн цамхагтай ч гэсэн Парисын жижиг хуулбар юм. Тус улсын оршин суугчдын хувьд ер бусын архитектурын үзэсгэлэнтэй орчинтой хэдий ч 100,000 оршин суугчдад зориулагдсан энэ газар зөвхөн хуримын зураг авахуулахын тулд үзэсгэлэнтэй зураг авахыг хүсдэг шинэ гэрлэсэн хүмүүсийн дунд алдартай. Шанхай хотын захын "Парис" орон сууцны ихэнх орон сууц эзнээ олоогүй байна.

Чэнгонг бол 6 сая хүн амтай Кунмин хотын дагуул хот.Энэ нь хөрш зэргэлдээх метрополисыг тэлэх гол нөөц гэж тооцогддог. Энд асар их хөрөнгийг амжилттай эзэмшсэн ч цонхны нээлхийтэй өндөр байшингууд "ашиг хүртэгчдээ" хараахан олж чадаагүй байна.

Канбаши, Ордос хотын дүүрэг.Хятадын сүнслэг хотуудын хамгийн алдартай нь. Энэ нь Өвөрмонголын цөлийн дунд, нүүрс, байгалийн хийн маш том орд дээр 6-7 жил өссөн. 1 сая хүртэлх оршин суугчийг хүлээн авах хүчин чадалтай, гэхдээ одоо бараг 20% нь амьдардаг.

Мэдээжийн хэрэг, тоо томшгүй олон хүн амтай Тэнгэрийн эзэнт гүрэнд амьдралын нөхцөлөө сайжруулах хүсэлтэй хүмүүс олон байдаг. Тэгвэл яагаад сүнслэг хотууд хоосон байна вэ? Нэгдүгээрт, тэдний олонх нь соёл иргэншлээс хол, хөл хөдөлгөөн ихтэй худалдааны зам, томоохон аж ахуйн нэгжүүдээс хол баригдсан. Хоёрдугаарт, Хятад хүн бүр орон сууц авах зээлээ “босгож” чаддаггүй. Гуравдугаарт, эдийн засаг, байгаль орчны үндэслэлд сөргөөр нөлөөлж, бүтээн байгуулалтын төслүүдийг шийдвэрлэдэг. Үүний нэг жишээ бол Өвөрмонголын нийслэлээс холгүй орших Чиншүйхэ тосгон юм. Чиншүйхэ хотын барилгын ажил 1998 онд эхэлсэн бөгөөд эцэст нь 2008 онд хөрөнгө мөнгөгүйн улмаас орхигджээ. Орон нутгийн албан тушаалтнуудад эрүүгийн хэрэг үүсгэн, тосгоныг барьж дуусгаагүй, хүн амьдрах боломжгүй болсон. Мөн өндөр хортой хог хаягдал болох фосфогипсийн уулсын ойролцоо баригдсан хотуудын жишээ бий.

Ийм айдас төрүүлэм хэмжээний хоосон квадрат метр талбай байгаа нь аюултай гаж үзэгдэл, савангийн хөөс хагарч, улмаар эдийн засгийн хүнд хямралд хүргэж болзошгүй гэж зарим шинжээч үзэж байна. Гэтэл хотын хүн амын жилийн өсөлт 10-12 сая хүн байдаг Хятадад сүнстэй хотууд эрт орой хэзээ нэгэн цагт хүн амтай болно, зарим газар хэдэн жил хоосорно гэдэгт тэд бат итгэдэг. "Энэ бол маш том алдагдал!" - чи хэлж байна. Тийм ээ, гэхдээ Селестиел эзэнт гүрэн өнөөдөр маш их мөнгөтэй тул үүнийг төлж чадна. Нэмж дурдахад, хэсэг хугацааны дараа "хаашаа ч болоогүй" мэт санагдсан галзуу зардал нь гайхалтай өгөөж авчирсан жишээ Хятадад аль хэдийн бий. Тодруулбал, 10 жилийн өмнө Шанхай хотын Пудунг дүүрэг нь тэнгэр баганадсан барилгуудаар дүүрсэн амьгүй цөлийг санагдуулдаг байсан бол өнөөдөр 5,5 сая хүн амьдрах их хотын цэцэглэн хөгжиж, нэр хүндтэй булан болжээ.