Хэрхэн улсаас газар үнэгүй авах вэ. Алс Дорнод дахь бүх Оросын газар нутгийг хуваарилах

МЭӨ 1-р мянганы хоёрдугаар хагаст эртний солонгосчуудын эзэлж байсан газар нутаг. Үүнд орчин үеийн Солонгос, Өмнөд Манжуур, Ляодун хойг зэрэг орно. Тариаланчид ой, хөндийд, анчид ууланд амьдардаг байв. Аль хэдийн 7-р зуунд. МЭӨ. эртний солонгосчууд хүрэл багаж хийхэд шилжсэн; МЭӨ сүүлийн зуунд Төмөр багаж, зэвсэг хурдан тархсан.

3-р зуунд эртний Солонгосын анхны Жусон улс бий болсон. МЭӨ; түүний үндэс нь нэлээд хөгжсөн хөдөө аж ахуй байв. Жосон нь Ляодун хойг болон орчин үеийн Хойд Солонгост байрладаг байв.

1-р зуунд МЭӨ. баруун хойд хэсэгт Когурё овгийн эргэн тойронд овог аймгууд нэгдэж, үүний үр дүнд Когурё улс үүссэн (Солонгосын хойгийн хойд, Манжуурын өмнөд); өмнөд хэсэгт хан овгийн эргэн тойронд ийм үйл явц явагдсан - Силла муж байгуулагдсан. Хамгийн хүчирхэг нь Когурёо улс байсан бөгөөд удирдагчид нь Хань гүрэнтэй амжилттай тэмцэж, бүрэн тусгаар тогтнолоо олж авсан юм.

Нийгэм нь ангиудад хуваагдсан - язгууртнууд, хаан тэргүүтэй эрх баригч анги; Боолууд нь мэдэгдэж, дайнд олзлогдогсдоос нөхөгдөж, голчлон өрхөд ашиглагддаг байв. Хууль эрх зүйн хувьд эрх чөлөөтэй боловч эдийн засгийн хувьд хамааралтай муж улсын хүн ам болох "доод өрхүүд" нь хамгийн том мөлжлөгт хамрагдсан анги байв.

1-2-р зуунд. МЭ Когурёогийн захирагч аль хэдийн хааны бүх эрх мэдлийг эзэмшиж байжээ. Тэрээр 12 зэрэглэлд хуваагдсан цэргийн албаны язгууртнуудад найдаж байв. Төрийн зохион байгуулалтын цэргийн шинж чанар нь Хань улстай байнга дайтаж байсантай холбоотой байв. Энэ үед нийгмийн ангийн хуваагдал, эрх баригч ангийн давуу эрхийг нэгтгэсэн хуулиуд гарсан. Өмчийн эсрэг гэмт хэрэг үйлдсэн хүнд хатуу шийтгэл ногдуулдаг байсан.

4-р зуун гэхэд МЭ Баекжегийн удирдлаган дор хойгийн баруун өмнөд хэсгийг нэгтгэх ажил дуусав; 5-р зуун хүртэл Силла муж зүүн өмнөд хэсэгт бэхжсэн.

Гадаад бодлогын гол чиглэл нь Хань Хятадын эсрэг тэмцэл юм.

Эрт дээр үед Зүүн өмнөд Азийн улсууд

Энэ бүс нутгийн байгаль орчны таатай нөхцөл (өндөр температур, чийгшил, баялаг ургамал) нь цуглуулах үүргийг нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн бөгөөд аль хэдийн мезолитийн үед (МЭӨ 8 мянга) хүмүүс үр бүтээлтэй эдийн засагт (буурцагт ургамал, амтат гуа тариалах) шилжсэн. Шинэ чулуун зэвсгийн үед энд цагаан будааны тариалангийн нэг төрөл хөгжсөн нь эртний Зүүн өмнөд Азийн хувьд бараг ижил байв. Эрт дээр үед энэ бүс нутгийн нутаг дэвсгэр нь баруун цутгалууд бүхий Шижян, Янцзийн хөндийг эзэлдэг байсан бөгөөд түүний зах нь Ганга мөрний хөндий байв. Эртний гол ард түмэн бол тив хэсэгтээ Австроазичууд (монс, кхмерүүд), тив хэсэгт австронезчууд (Малайчууд, Явачууд) юм. Хамгийн их хөгжсөн нь МЭӨ 5 мянган жилийн өмнө Өмнөд Индохинагийн Автроазийн бүс нутаг байв. хүн ам хальколит руу нүүж, 4 мянгад хүрчээ. - Хүрэл зэвсгийн үе хүртэл. Гэсэн хэдий ч МЭӨ 2 мянга гэхэд. Энэ бүс нутгийн эдийн засгийн хөгжил хөршөөсөө хоцорч эхлэв. Гол мөрний нарийн төвөгтэй дэглэм нь будаа тариалахад шаардлагатай усалгааны системийг бий болгоход хүндрэл учруулсан. Удаан хугацааны туршид хүн ам нь цагаан будааны тариалан эрхэлдэг хөдөөгийн жижиг бүлгүүдэд амьдардаг байв.

Зөвхөн хүрэл зэвсгийн сүүлчээр буюу Дун Соны соёл иргэншлийн үед (Умард Вьетнамын Дун Сон тосгонд) бэхлэгдсэн суурингууд үүсч, анхны муж улсууд бий болж эхэлжээ.

Өвөрмөц иероглифээр бичигдсэн хамгийн эртний бичмэл эх сурвалжууд саяхан олдсон бөгөөд тэдний тоо маш бага юм. Санскрит хэл дээрх эртний эпиграфийн уран зохиолд үндсэн мэдээлэл байдаг. Дундад зууны үеийн түүхүүд (Вьет, Мон), түүнчлэн эртний Хятад, эртний Энэтхэг, эртний зохиолчдын нотлох баримтууд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

Энэ бүс нутгийн эртний ангиудын мужуудыг 4 бүлэгт хувааж болно.

Зүүн хойд Индохина мужууд ба Өмнөд Хятадын тэнгисийн хойд эрэг.

Өмнөд Индохина мужууд.

Малакка хойг ба Архипелаг дахь эртний Индонезчуудын мужууд.

Хойд Индохинагийн төв хэсэг ба зэргэлдээх бүс нутгийн мужууд.

Хойд Вьетнамын мужуудаас хамгийн хойд мужууд нь юуны түрүүнд Юэ (Вьет) хаант улс байсан. Өөрийн бичмэл эх сурвалжууд хадгалагдаагүй байгаа боловч археологийн мэдээллээс үзэхэд энэ бүс нутагт (Хойд Вьетнам, Хонг голын доод хэсэг) маш эртний бөгөөд өвөрмөц муж байдгийг харуулж байна. 7-р зуунд Юэгийн хаант улс үүссэн. МЭӨ. Янцзын доод урсгалд. Хүн амын гол ажил бол усалгаатай будаа тариалалт юм. 4-3-р зуунд. МЭӨ. Энэ нутаг дэвсгэрт 5 мужийг мэддэг (тэд илүү эрт үүссэн байж магадгүй): Ван Ланг (дараа нь Аулак) Хонгийн доод урсгалд, цаашлаад зүүн тийш Теяу, Нам Вьет гэх мэт.

3-р зуунд хамгийн их хөгжсөн. МЭӨ. Аулак, Нам Вьет мужууд байсан. мөлжлөгт өртсөн хүн амын дийлэнх нь олон нийтийн жижиг үйлдвэрлэгчид; бас боолууд байсан нь эх сурвалжаар батлагддаг. Төрийн тэргүүн нь Вуонг (хаан) юм. Эртний вьетчуудын итгэл үнэмшил нь өвөг дээдсийн шүтлэг, дэлхийн сүнснүүдэд суурилсан байсан бөгөөд тэд луу матар, усны шувуудыг хүндэтгэдэг байв.

221-214 онд МЭӨ. Аулак, Теяу, Нам Вьет нар Циний эзэнт гүрний эсрэг тулалдаж байсан бөгөөд энэ хугацаанд зөвхөн Аулак тусгаар тогтнолоо хадгалж, Теяугийн нэг хэсгийг өөртөө нэгтгэв. Нам Вьетнам нь Цинь эзэнт гүрэн нуран унасны дараа л тусгаар тогтнолоо сэргээсэн; Хоёр улс нэг Нам Вьет Аулак болж нэгдсэн. 2-р зуунд МЭӨ. Зүүн болон Зүүн өмнөд Азид энэ улс хүч хэмжээгээрээ Хань гүрний дараа хоёрдугаарт ордог байв. Эдийн засгийн үндэс нь будаа тариалах фермүүд байв. Гар урлал оршин тогтнож, худалдаа чухал үүрэг гүйцэтгэж, томоохон хотууд байсан. Нийгэм, ангийн бүтэц улам ээдрээтэй болж, боолчлол улам бүр хөгжиж, төрийн аппарат нарийн төвөгтэй болж байна. 2-р зууны эхэн үеэс. МЭӨ. Эрх баригчид хөрш зэргэлдээ улсуудыг өөрсдийн удирдлаган дор нэгтгэхийг эрмэлзэж, Хань гүрэнтэй амжилттай дайн хийж байв. Гэсэн хэдий ч 111 онд МЭӨ. тус улсыг эзэн хаан Вуди эзэлсэн боловч Хань улсын засаглал тогтох нь дотоод амьдралд төдийлөн хөндлөнгөөс оролцоогүй юм.

3-2-р зуунд Зүүн өмнөд Азийн эртний улсуудын тусгай бүлэг. МЭӨ. Эртний Тайландын Диен, Элан зэрэг уулархаг мужуудаас бүрдсэн. Энд мал аж ахуй чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Ангийн нийгэм үүсэх үйл явц нь энд эрт боолчлолын нийгэм бий болоход хүргэсэн. Боолын анги нь харьяа үндэстний бүлгүүдээс бүрдсэн.

1-р зууны эхэн үед. МЭ Хань гүрний засаг захиргаа Хойд Вьетнамын хүн амыг бөөнөөр нь уусгах гэж оролдсон боловч эсэргүүцэлтэй тулгарсан. 40-44 онд. Эгч дүү хоёрын бослогын үеэр (удирдагч нь Трунг эгч дүүс байсан) эртний Аулакын хил хязгаарт тусгаар тогтнолоо сэргээв. Гэсэн хэдий ч улс төрийн хяналтыг сэргээх оролдлого зөвхөн 1-2-р зуунд үргэлжилсэн. МЭ Хань гүрэн эрх мэдлээ орон нутгийн язгууртнуудад аажмаар шилжүүлж эхлэв.

3-5-р зуунд. МЭ Буддын шашин энд дэлгэрч 12-13-р зууныг хүртэл үндсэн шашин болжээ. Эдгээр хэдэн зууны туршид Хятадын соёл дэлгэрчээ.

Манай эриний зааг дээр Индохина, Индонезийн бүх гол голын хөндийд ангийн нийгэм бий болсон. Нийгмийн тэргүүлэх нэгж бол хөдөөгийн жижиг хамт олон юм. Муж бүр (Аулак, Бапном (Фунан), Срикшетра, Бирмийн өмнөд хэсэгт орших жижиг Мон мужууд, Малакка хойгийн Малай мужууд, Явагийн эхэн мужууд) улс төр-эдийн засгийн тодорхой цөм буюу хүн ам шигүү суурьшсан цагаан будааны эргэн тойронд байрладаг байв. өсөн нэмэгдэж буй бүс нутаг, түүний нийслэл. Дүрмээр бол нийслэл нь хамгийн том хот, боомт байсан. Олон мужууд далайн худалдаа эрхэлдэг байв.

Эрх баригч ангийн бүтцэд варна, каст, цол зэрэгт тогтсон хуваагдал байдаггүй. Нөхөрлөлийн жижиг гишүүдийн анги нь мужаас эсвэл тодорхой газар эзэмшигчээс хамаардаг байв. Үйлдвэрлэлийн гол салбар нь хөдөө аж ахуй. Төр нь төрөөс хамааралтай санваартай нягт холбоотой байв. Дээд эрх мэдэл нь шашны олон чиг үүргийг өөртөө зориулав. Мөлжлөгийн гол хэлбэр нь төр эсвэл дээд язгууртны төлөөлөгчдийн (төрийн зөвшөөрлөөр) ашиг тусын тулд түрээсийн татвар байв.

Мон, Кхмер улсуудын ихэнх нь 1-р зуунд үүссэн. МЭ Хамгийн том нь болох Бапном нь цэцэглэлтийн үеэр Өмнөд Индохинагийн бүх тэгш газрыг нэгтгэсэн. 2-3-р зууны төгсгөлд. эртний кхмерийн хаадууд (курунгууд) байлдан дагуулах дайнд шилжсэн. Хаадуудаас хамгийн алдартай нь Фаншиман байсан бөгөөд хүчирхэг флот байгуулж, хөрш зэргэлдээх муж, овог аймгуудын нутаг дэвсгэрийг эзлэн авчээ. Бапном 4v хүртэл эрчимжсэн. МЭ, усалгаа, сүм хийд барьж, Хинду, Буддизм дэлгэрч, хааны эрх мэдэл бэхжсэн. Гэсэн хэдий ч 5-6-р зууны эхэн үед. хойд бүлгүүд хүчирхэгжсэний улмаас төр оршин тогтнохоо больсон.

1-4-р зууны үед арлын ертөнцөд. МЭ Баруун (Малай) ба Зүүн (Яван) гэсэн 2 бүлэг муж бий болсон. Баруун - Суматра мужууд ба Мелака хойгийн мужууд. Тэдний улсад гадаад худалдаа (голчлон халуун ногоо) ихээхэн үүрэг гүйцэтгэдэг. Хамгийн алдартай мужууд бол Ланкасука, Катаха, Тамбралинга юм. Аялагчид хашааныхаа сүр жавхлан, армийн хүч чадлыг тэмдэглэжээ. Соёлын түвшин ч өндөр байсан (санскрит бичиг, бичиг, хэл, Хинду, Буддын шашин шүтлэг).

Ява мужуудаас хамгийн алдартай нь Баруун Ява дахь Тарума, Калимантан дахь Мулавармана (4-5-р зуун) юм. Тэдний нийгмийн бүтэц Бпномтой төстэй.

Индохайн хойгийн зүүн эрэгт Тжампа муж байсан бөгөөд энэ нь газар тариалангийн бүтцээрээ Вьетнамын нийгэмтэй төстэй байв. Энэ бол хүчирхэг тэнгисийн цэргийн хүчин, байнгын худалдааны холбоо бүхий далайн худалдааны гүрэн юм. Соёлын хувьд энэ нь Индонезийн ертөнцийн нэг хэсэг байсан бөгөөд кхмерүүд олон талаараа нөлөөлсөн. Хань гүрэнтэй харилцах харилцаа нь дипломат төлөөлөгчийн газар, харилцаа холбоо бүхий дайнуудыг ээлжлэн сольдог байв.

1918 оны 11-р сарын 18-нд дэд адмирал Александр Колчак засгийн эрхийг гартаа авсны дараа атаман ба Омск хоёрын харилцаа улам дордов. Колчак өөрийгөө "Оросын дээд захирагч" гэж зарлав. Семёнов болон бусад Алс Дорнодын хоёр ахлагч түүнийг ийм байдлаар хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалзав.

Үүний зэрэгцээ Семёнов бусад казак, цагаан хамгаалагчдын удирдагчидтай шууд хэлэлцээ хийжээ. Тиймээс 1918 оны 12-р сард Оренбургийн казакуудын армийн элч хурандаа Рудаков түүн дээр ирж, Улаан армийн давшилтаас болж хүнд байдалд орсон Оренбургийн казакуудад тусламж үзүүлэхийг хүсчээ. Семёнов Оренбургийн оршин суугчдад туслахын тулд дивиз, гурван хуягт галт тэрэг хуваарилахыг тушаасан боловч Оренбургийн атаман Александр Дутов Семёнов Колчакт дуулгавартай дагаагүйн улмаас улс төрийн шалтгаанаар энэхүү тусламжийг хүлээн авахаас татгалзсан гэж мэдэгджээ. Гэсэн хэдий ч Семёнов хоёрын хооронд бараг цэргийн мөргөлдөөн үүссэн нөхцөлд Колчакийн хяналтанд байдаг нутаг дэвсгэрээр дамжуулан Өвөрбайгалийн нутгаас ийм цэргийн хүчийг хэрхэн илгээсэн нь тодорхойгүй байна.

Семёнов Алс Дорнодоос "Цагаан Сибирь" -ийг бүслэн хааж байгаагаа зарлаж, холбоотнуудын Транссибирийн төмөр замын дагуу Колчак руу илгээсэн ачааг зөвшөөрөөгүй. Тэд Хойд тэнгисийн замаар, Обын амаар дамжуулан хүргэх ёстой байсан бөгөөд энэ зам нь зөвхөн 1919 оны зун нээгдэв. Ийнхүү большевикуудын эсрэг тэмцлийн шийдвэрлэх үе буюу 1918/19 оны өвөл, 1919 оны хавар Колчакийн арми холбоотнуудаас материаллаг хангамжаас бүрэн хасагдсан нь түүний ялагдлын сүүлчийн шалтгаан биш байв.

Алс Дорнодын казакуудыг Колчакт захируулах тухай бүх хэлэлцээрийг Семёнов тасалдуулж, түүний ард япончууд зогсож байв. 1918 оны 12-р сарын сүүлчээр Колчак Оросын өмнөд хэсэгт байрлах Цагаан армийн ерөнхий командлагч генерал Антон Деникинд (Деникин өөрөө энэ захидлыг зөвхөн 1919 оны 4-р сард хүлээн авсан) захидалдаа "тийм- Семёнов, Калмыков, Гамов гэх атамануудыг Япончууд дэмжиж, бүлэглэлүүдтэйгээ дайсагнасан миний бүлэглэл байгуулж, Япончууд илт хөндлөнгөөс оролцож, намайг Семеновыг зэвсэгт хүчээр захируулахаас сэргийлсэн тул тэдэнтэй холбоотой асуудал шийдэгдээгүй байна.

Эдгээр мөрүүд нь олон талаараа ач холбогдолтой юм. Нэгдүгээрт, Колчак (Семёнов биш) цочмог мөргөлдөөнийг санаачлагч байсан бөгөөд дарга нарын болзолгүйгээр захирагдахыг хичээж, буулт хийхийг зөвшөөрдөггүй байв. Гэтэл иргэний дайны эхний өдрөөс большевикуудын эсрэг тэмцэлд оролцсон Семёнов яагаад британичуудын Омскт авчирсан өнөөг хүртэл үл мэдэгдэх дэд адмиралд захирагдах ёстой гэж? Хоёрдугаарт, Колчак Алс Дорнодын казакуудыг харгис хэрцгий байдлаасаа биш, зөвхөн атаманууддаа дуулгаваргүй байдлаасаа болж "бүлэг" гэж нэрлэдэг. Энэ нь биднийг эдгээр харгислалыг зориудаар онцолсон гэж харддаг бөгөөд үнэн хэрэгтээ Алс Дорнодын атаманууд энэ талаар Колчак өөрөө болон түүнд үнэнч атамануудаас (Дутова, Анненкова гэх мэт) ялгаагүй байв.

Жилээс жилд Сибирь, Алс Дорнодын хүн ам цөөрч, зөвхөн 2012-2015 онд Алс Дорнодын Холбооны тойрог (FEFD) 90 мянган хүнээ алджээ. Энэ чиг хандлага үргэлжилбэл тус улсын хамгийн баян бүс нутгийг хөгжүүлэх хүн олдохгүй тул Алс Дорнодын газар нутгийг үнэгүй тараах төсөл дээд хэмжээний хугацаанд хууль болсон. Алс Дорнодын Холбооны дүүрэгт ямар нөхцөлд, хэн газар эзэмших хүсэлт гаргаж болох вэ?

"Хэрэв бид Сибирийг суурьшуулахгүй бол бид үүнийг алдах болно." (Эдуард Лимонов)

2015 оны есдүгээр сараас хойш Дорнодын хөгжлийн яам Алс Дорнодод хэн, яаж газрыг үнэ төлбөргүй авч болохыг тодорхойлох төслийг боловсруулж байна. 05/01/16-ны өдрийн 119-ФЗ тоот "Алс Дорнодын холбооны тойрогт багтсан иргэдэд газар олгох онцлогийн тухай ..." хууль 06/01/16-нд хүчин төгөлдөр болсон. Санаачилгын гол зорилго нь бүс нутгийн мөхлийг зогсоох явдал юм: бусад дүүргийн иргэдийг татан авч, өөрсдийнхөө үлдээх. Хуульд тус улсын аль ч оршин суугч Алс Дорнодод 1 га газрыг 5 жилийн дотор зориулалтын дагуу хөгжүүлэх нөхцөлтэйгөөр үнэ төлбөргүй эзэмшиж байна.

Яагаад Алс Дорнодыг хүн амжуулах ёстой гэж

Баруун Сибирь ба Алс Дорнодын холбооны тойргийн хүн амын гадагшаа урсгал нь дотоод шилжилт хөдөлгөөний үр дүн юм: хөдөлмөрийн чадвартай иргэд үйл ажиллагаа, орлогын хувьд ирээдүйтэй Европын "үр тарианы" илүү бүс нутаг руу шилжиж байна. Оросуудыг татах хамгийн хүчтэй төв бол Москва юм.

Алс Дорнодын статистик нь хөрш зэргэлдээх Баруун Сибирийнхээс илүү гунигтай байна, учир нь энэ бүс нутаг нь хөрш Азийн ТУХН-ийн орнуудаас хүн амаа амжилттай нөхөж байна. Узбек, Тажик, Киргизүүдийн хувьд Алс Дорнод нь эвгүй бөгөөд үнэхээр хол байдаг.

Новосибирск мужид 2015 онд хүн амын нийт өсөлт нь шилжилт хөдөлгөөний улмаас 80%, байгалийн өсөлтийн улмаас ердөө 20% байсан. Үүний зэрэгцээ цагаачдын гуравны нэгээс илүү нь ТУХН-ийн орнуудаас ирсэн бөгөөд энэ тоо жил бүр нэмэгдэж байна.

Үүний зэрэгцээ Алс Дорнодын Холбооны тойрог нь Оросын хамгийн баян бүс нутаг болох ой мод, талбай, гол мөрөн бөгөөд тус улсын нутаг дэвсгэрийн гуравны нэгээс илүү хувийг эзэлдэг.

Алс Дорнодын нэг хавтгай дөрвөлжин километр тутамд нэг оршин суугч ногдож байна. Амьдрахад тааламжгүй уур амьсгалтай, бараг ямар ч үйл ажиллагаа явуулдаг Чукотка, Якут зэрэг хүн ам сийрэг суурьшсан нь статистик мэдээг сүйтгэж байгаа нь тодорхой байна. Гэхдээ нутаг дэвсгэрт дүн шинжилгээ хийж, "баавгайн булангуудыг" хассан ч Алс Дорнодын Холбооны дүүргийн газар нутгийн 23% (140 сая га) хөгжилд тохиромжтой гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн. Тиймээс 6.17 сая кв талбайгаас 1.4 нь. Бүс нутгийн нийт нутаг дэвсгэрийн км эздээ хүлээж байна.

Төслийн мөн чанар: га газрыг яаж үнэгүй авах вэ

Алс Дорнодын га газрыг хэн нэхэж чадах вэ?ОХУ-ын аль ч иргэн нэг удаа. Хамтын өргөдлийн дагуу (10 хүртэлх иргэнийг багтаасан бүлэгт зөвшөөрөгдсөн) газар нэг хүнд 1 га-аар олгоно. Жишээлбэл, 3 хүнтэй айл 3 га газар авах боломжтой болно. Газар авах хүсэлтэй хүмүүс уг талбайг таван жилийн хугацаатай үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ байгуулдаг.

Үүссэн га талбайг хэрхэн ашиглах вэ?Аливаа хууль ёсны зорилгоор. Үүний зэрэгцээ, үнэ төлбөргүй гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш нэг жилийн дотор сонгосон ашиглалтын төрлийг (хувийн туслах эсвэл зуслангийн ферм байгуулах, хувийн орон сууцны барилга (IHC), цэцэрлэгжүүлэлт гэх мэт) мэдээлэх шаардлагатай. ашиглах.

Цаг уур, газарзүйн болон бусад онцлогоос шалтгаалан бүс нутгийн бүс нутгууд эдийн засгийн өөр өөр чадамжтай байдаг гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Үйлдвэрлэл, хөдөө аж ахуйг зохион байгуулахад хамгийн таатай нь Хабаровскийн нутаг дэвсгэр, Амур муж, Еврейн автономит муж нь аялал жуулчлалын бизнес, амралт зугаалгын бүсийг бий болгох явдал юм - Сахалин, Камчаткийн нутаг дэвсгэр, Приморский;

Хэзээ, ямар газрыг өмч болгон бүртгүүлэх боломжтой вэ?Талбайг 5 жилийн хугацаанд үнэ төлбөргүй ашиглах зорилгоор тогтоосон зориулалтаар боловсруулсан бөгөөд тухайн хугацаанд хэрэглэгч газар, ойн тухай хууль тогтоомжийг зөрчөөгүй (эсвэл зөрчлийг цаг тухайд нь арилгаагүй):

• ойн сангийн газрыг урт хугацаагаар (49 жил хүртэл) түрээслүүлнэ;
• бусад нь нэг иргэнд 1 га-гийн хүрээнд үнэ төлбөргүй олгодог.

Хуулийн 7-р зүйлд өргөдөл гаргагчид газар олгохоос татгалзаж болох 25 шалтгаан бий. Тиймээс нутгийн уугуул иргэдийн байгаль орчны уламжлалт менежментийн нутаг дэвсгэрт байрлах улсын / хотын хэрэгцээнд эсвэл хөрөнгө оруулалтын төсөлд зориулж нөөцөлсөн газрыг олж авах боломжгүй юм. Эдийн засгийн онцгой бүс, нэн тэргүүний/нутаг дэвсгэрийн хөгжлийн бүс гэх мэт газар нутгийг хуваарилах боломжгүй, Алс Дорнодын Холбооны дүүрэг нь хөдөө аж ахуйн чиглэлээр Зүүн хойд Хятадтай нягт хамтран ажиллахад чиглэгддэг тул бүс нутгийн газрын нөөцийн нэг хэсэг нь "нөөцлөгдсөн". ” одоогийн болон ирээдүйн хамтарсан төслүүдэд зориулсан.

Одоогоор туршилтын есөн бүсэд л ОХУ-ын иргэдэд газар олгож байна. Аль хэдийн 2016 оны 10-р сард Алс Дорнодын Холбооны дүүргийн үлдсэн нутаг дэвсгэрүүд төсөлд холбогдож, ирэх оны 2-р сараас эхлэн ОХУ-ын оршин суугч бүр Алс Дорнодын га талбайг хүлээн авах боломжтой болно.

119-FZ хуулийн дагуу хүлээн авсан талбайн талаархи зарим хязгаарлалтыг тогтоосон. Нэгдүгээрт, үнэ төлбөргүй ашиглуулах, өмчлөх, түрээслүүлэхээр шилжүүлсэн газрыг гадаадын иргэн (иргэн, байгууллага) ямар ч үндэслэлээр (худалдах, түрээслэх гэх мэт) шилжүүлэх боломжгүй. Хоёрдугаарт, орон нутгийн эрх баригчид суурин газрууд болон тэдгээрийн ойролцоох нутаг дэвсгэрийг хуваарилахаас хасах эрхтэй: 50 мянгаас дээш хүн амтай, 20 км-ийн радиус дотор - 300 мянгаас дээш хүн амтай , бизнесийг хот, тосгоны дэд бүтцээс гадуур зохион байгуулах шаардлагатай болно.

Алс Дорнодын га - 5 алхам, 30 хоногт

Уг хуульд уг төслийг цахим хэлбэрээр явуулах тусгай мэдээллийн систем (МС) бий болгохоор тусгасан. Шинэ нөөц - https://nadalniyvostok.rf/ нь Алс Дорнодын Холбооны тойрог руу явахгүйгээр алсаас газар авах боломжийг танд олгоно.

ОХУ-д жижиг бизнест төрийн дэмжлэг үзүүлэх ямар хувилбаруудыг олж мэдээрэй.

Өнгөрсөн үеийн жишээнүүд, эсвэл Тариаланчид санаа зовох хэрэггүй

119-FZ хуулийн дагуу газар ашиглах зорилго нь хувийн орон сууцны барилга байгууламжаас эхлээд аливаа бизнесийг зохион байгуулах хүртэл ямар ч зүйл байж болно. Гэсэн хэдий ч IS вэбсайт дээр санал болгож буй бизнес төлөвлөгөөний шинж чанараас харахад Алс Дорнод нь хөдөө аж ахуйн газар, ойн аж ахуйн "хөгжүүлэгчдийг" хайж байгаа мэт сэтгэгдэл төрүүлдэг. Азийн Оросыг газар тариалангийн колоничлох нь шинэ үзэгдэл биш юм. Өмнө нь үүнийг хэрхэн зохион байгуулж байсан бэ?

19-р зууны хоёрдугаар хагасаас эхлэн Баруун болон Зүүн Сибирьт нүүлгэн шилжүүлэлт янз бүрийн амжилт, төрийн оролцоо янз бүрийн түвшинд явагдсан.

• 1870-1890 онд Уралаас цааш тариачдыг нүүлгэн шилжүүлсэн тохиолдлууд эрх баригчдын хяналтанд бага, бага байв. боолчлолыг халахтай холбоотой байсан бөгөөд газар нутгийг зөвшөөрөлгүй хураан авсан;
• 1890-1906 онд С.Ю.Виттегийн санаачилгаар нүүлгэн шилжүүлэлт сэргэж, улсаас явсан хүмүүст бага зэргийн тусламж үзүүлсэн;
• Сибирь, Алс Дорнод руу хүн амын хамгийн үр дүнтэй, сайн зохион байгуулалттай шилжилт хөдөлгөөнийг П.А.Столыпины санаачилсан бөгөөд 1906-1914 он хүртэл үргэлжилсэн.

1861-1905 оны хооронд ойролцоогоор 1.82 сая хүн Сибирьт (баруун ба зүүн), 1906-1914 онд - 3.04 сая (Оросын хүн амын 2 орчим хувь), нийт 4.86 сая хүн шилжин суурьшжээ. 19-р зууны хоёрдугаар хагас ба 20-р зууны эхэн үеийн газар тариалангийн колоничлол нь Сибирийн төв бүсэд 3 сая гаруй хүн ам, Алс Дорнод (Приморье, Амур муж) - 500 мянга орчим хүн амтай болсон.

Столыпин маягийн нүүлгэн шилжүүлэлтийн 8 жилийн хугацаанд Азийн Орост өмнөх 40 жилийнхээс 1.7 дахин их хүн суурьшжээ. Амжилтыг үйл явцын маш сайн зохион байгуулалт, хангалттай санхүүжилттэй холбон тайлбарлаж байна: шинэ суурьшсан хүмүүсийг байршуулах, байршуулах ажлыг 1914 онд 30 сая рубль (1894 онд 1 сая хүрэхгүй) төсөвтэй байсан Нүүлгэн шилжүүлэлтийн захиргаа хариуцдаг байв.

Удахгүй Алс Дорнодод орос хүн бүр өөрийн гэсэн га газартай болно. Столыпины төслөөс ялгаатай нь Алс Дорнодын Холбооны тойргийг суурьшуулах орчин үеийн төсөл нь бүтээн байгуулалт, хөнгөлөлттэй нүүлгэн шилжүүлэлт, мал, эд зүйл тээвэрлэх Столыпины тэрэг зэргийг зээлээр хангадаггүй. Улс орон нутагт нүүлгэн шилжүүлэх байгууллагын сүлжээг бүрдүүлэхгүй; Урьдчилсан судалгаа хийх, зам барих, шинээр эмнэлэг, сургууль барих, харилцаа холбоо барих зэрэгт санаа зовохгүй байх; хөдөө аж ахуйн техник бүхий агуулах зохион байгуулдаггүй. Өнөөдөр Алс Дорнод дахь газрыг "байгаагаар нь" санал болгож байна, мөн үндсэндээ хөгжөөгүй бүс нутгийн амьдрал, бизнест шаардлагатай бүх зүйл өөрөө "өсөх" ёстой.

Гэхдээ өнөөгийн төрийн нийгмийн санаачилга, өмнөх зууны төсөл хоёрын гол ялгаа нь олгосон газрын талбай юм. Сибирийн эрчимтэй суурьшлын үед (1906-1914) газрын норм нь нэг эрэгтэй сүнсэнд 15-20 десьятин, өөрөөр хэлбэл 16-22 га (1 десьятин = 1.09 га) байв. Үйлчилж буй хүмүүст, хуучин казакууд болон офицеруудад тус бүр 30-50, 200 акр газар санал болгосон. Өөр нэг зуун - өөр өөр хөдөө аж ахуйн технологи? Бизнес төлөвлөгөө нь IP-д нийтлэгдсэн орчин үеийн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд хэр их газар хэрэгтэйг харцгаая.

* - Бизнес төлөвлөгөөнд хамгийн бага талбайг зааж өгдөг.

Тэгэхээр 1-2 га талбайд туулайн ферм, жимс, жимсгэний үржүүлгийн газар, хувийн талбай байгуулах төсөл л бодитой юм. Бусад фермүүдийг хөгжүүлэхэд илүү том газар нутаг хэрэгтэй. Хэрэв бид зарим бүс нутгийн субьектуудын хөдөө аж ахуйн сайн чадавхийг харгалзан үзвэл боломжит тариаланчидтай холбоотой хуулийн "харамч" нь гайхмаар юм. Гэхдээ газрын талбайн хэмжээг дор хаяж Столыпины (15-20 га) хүртэл нэмэгдүүлэх нь төсөлд илүү "тариаланч" амтыг өгөхөөс гадна бодит үр дүнг өгөх болно.

“30-50 га талбайд тариачны ферм бий болно. Гэхдээ та нэг га талбайд юу ч бүтээж чадахгүй, зүгээр л хаа сайгүй хятад хүлэмжийг суулгаарай, тэгвэл энэ нь үр дүнгээ өгөх болно" (Герман Стерлигов)

Тиймээс төсөл боловсруулагчид Алс Дорнодын га талбайг хуваарилах нь бүс нутгийн эдийн засгийн үйл ажиллагааг эрчимжүүлэх арга хэмжээ гэж үздэггүйн адил хөдөө аж ахуйн төслүүдэд (ядаж Оросын ЖДҮ-ийн оролцоотойгоор) найддаггүй. Санаачилгын эдийн засгийн үр өгөөж хүлээгдэж байгаа боловч зөвхөн хожимдсон үр нөлөө юм. Батлагдсан хуулийн зорилго нь Оросуудын Алс Дорнод дахь сонирхлыг нэмэгдүүлэх, өөрөөр хэлбэл "хотын оршин суугчдыг" Номхон далайд ойртуулах явдал юм.

Оросуудын зорилго, хэтийн төлөвийн хувьд эхлүүлсэн төсөл нь тодорхойгүй байна. Гэхдээ чулуу шидэгдсэн, усан дээр ямар дугуй хэлбэртэй байхыг харцгаая.

2016 оноос хойш Оросууд Алс Дорнодод 1 га (10,000 м.кв) газар эзэмших боломжтой болсон. Батлагдсан хууль нь манай улсын иргэдийн дунд ихээхэн сонирхлыг төрүүлэв: тэдгээрийг хэрхэн хуваарилах, хэнд олгох вэ?

Алс Дорнод бол хүн амын нягтаршил багатай бүс нутгийн нэг юм. Алс Дорнодын га талбайн тухай хууль энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд чиглэгдсэн. Зүүн хөгжлийн яамны мэдээлснээр, Алс Дорнодын холбооны тойрогт өнөөдөр 600 сая га газар байгаа бол энд ердөө 2 сая га талбайг ашиглаж байна.

Тус агентлаг 147 сая га талбайг бүтээн байгуулалтад ашиглах боломжтой гэж заажээ. Тиймээс хэрэв хүсвэл Орос бүр Алс Дорнодын бүрэн эрхт газар эзэмшигч болох эрхтэй (Оросын нийт хүн ам 146 сая хүнээс хэтрэхгүй).

Зөвхөн Хабаровскийн хязгаарт л оросууд 0.915 сая га ойн сан болон хуучин фермийн 11,400 га газрыг ашиглах боломжтой.

Алс Дорнодын Холбооны тойрогт (119-ФЗ) газар хуваарилах тухай хуулийг ерөнхийлөгч 2016 оны 5-р сард гарын үсэг зурсан.

Бүрэн гарчиг нь: "Алс Дорнодын Холбооны тойрогт газар олгох онцлогийн тухай."

Холбооны хуульд Алс Дорнодод амьдардаг эсвэл энд нүүхийг хүсч буй бүх хүмүүст үнэ төлбөргүй газар олгохоор заасан байдаг. Эзэмшигч нь хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгч байж болно. Хуйвалдааныг өөрийн үзэмжээр ашиглаж болно: өөрийн бизнесийг бий болгох, бизнес эрхлэх гэх мэт.

Алс Дорнод руу нүүхээр төлөвлөж буй хүмүүст засгийн газраас хэд хэдэн нэмэлт хөнгөлөлт, давуу эрх олгосон.

Ийнхүү газар тариалангийн үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэхэд цогц дэмжлэг үзүүлж, шилжин суурьшсан иргэдэд ипотекийн зээлийн хөнгөлөлттэй зээл олгохоор төлөвлөж байна.

Мөн Алс Хойд руу цагаачид аль хэдийн байгаа нийгмийн баталгаа, тэтгэмжийг ашиглах боломжтой болно.

• "хойд" цалинг ажилласан хугацаанаас хамаарч 30-100 хувиар нэмэгдүүлэх;
• эмэгтэйчүүдийн ажлын долоо хоногийг богиносгосон (36 цаг);
• шилжих, суурьшихад шаардагдах амралтын төлбөр;
• нэмэлт амралт 24 хоног хүртэл;
• жилийн амралтын газар руу буцах замын төлбөр (жилд 2-оос ихгүй удаа);
• хөдөлмөрийн эрт тэтгэвэр;
• ажлын туршлага, залуу мэргэжилтний статусын урамшуулал.

Жижиг бизнес эрхлэгчдэд буцалтгүй тусламж, татаас олгох, хоршоодод эрчим хүчний шугам сүлжээ татах, дэд бүтцийн барилга байгууламж барихад дэмжлэг үзүүлэх зэргээр цогц дэмжлэг үзүүлэхээр төлөвлөжээ.

VTsIOM-ийн судалгаагаар 29 сая хүн нүүх сонирхолтой байсан (тэдгээрийн дотор нүүхэд бэлэн байгаа нь хамаагүй цөөхөн). Эдгээр нь ихэвчлэн 24-өөс доош насны хүмүүс юм.

Нүүлгэн шилжүүлэх хамгийн алдартай бүсүүд нь Приморье, Хабаровскийн хязгаар, Амур муж юм.

Хэн газар авах эрхтэй вэ

Өргөдлийг 2016 оны 6-р сард боловсруулж эхэлсэн бөгөөд эхэндээ зөвхөн Алс Дорнодын бүс нутгийн оршин суугчид өргөдөл гаргаж болно.

Төсөл одоогоор есөн туршилтын бүсэд хэрэгжиж байна.

• Ханкайскийн дүүрэг (Приморье);
• Амур (Хабаровскийн нутаг дэвсгэр);
• Октябрский (Еврейн автономит муж);
• Нерюнгри муж (Якут);
• Ольск (Магадан муж);
• Усть-Большерецки (Камчаткийн нутаг дэвсгэр);
• Тымовский (Сахалин муж);
• Анадырь (Чукоткийн автономит тойрог);
• Архаринский (Амур муж).

Зүүн хөгжлийн яамны мэдээлснээр эдгээр бүс нутгийг санамсаргүй байдлаар сонгоогүй, харин тээврийн хүртээмж, харилцаа холбооны чанарыг харгалзан үзсэн байна. Газар тариалан эрхлэх сонирхолтой хүмүүсийн хувьд зөвхөн гурван бүс нутаг тохиромжтой: Приморскийн хязгаар, Амур муж, Еврейн автономит тойрог.

2017 оны 2-р сараас эхлэн бүх оросууд оршин суугаа газраас үл хамааран газар эзэмших хүсэлт гаргах боломжтой болно.

Зөвхөн Оросууд газар авах боломжтой гэдгийг хуульд онцгойлон анхаарч байна. Гадныханд өмчлөх нь битгий хэл түрээслэх боломж ч байхгүй. Бид гадаадын иргэн, хуулийн этгээд, харьяалалгүй хүмүүсийн тухай ярьж байна.

Мөн өмчлөх эрх биш харин . Таван жилийн хугацаа дуусахаас өмнө иргэн эд хөрөнгийн эрхийг дахин бүртгүүлэх хүсэлтээ гаргаж болно.

Нэг үл хамаарах зүйл бий: ойн сангаас иргэнд газар шилжүүлсэн бол өмчлөлд шилжүүлэх боломжгүй. Энэ тохиолдолд иргэн ойн сангаас өөр ангилалд шилжсэн тохиолдолд л 10 жилийн дараа газраа өмчлөх эрхтэй.

Эхний жилдээ газар ашиглагч өөрт нь итгэмжлэгдсэн газраа хэрхэн ашиглахаа яг таг шийдэх хэрэгтэй. Энэ талаар эрх бүхий байгууллагад цахим хуудсаар дамжуулан мэдэгдэх ёстой. Гурван жилийн дараа сайтыг ашиглах тухай мэдүүлгийг бөглөнө. Газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтыг үргэлж өөрчилж болно.

Бүх хугацааны туршид хэрэглэгч газрын татвар төлөх ёстой.

Улсын комисс уг талбайг хэзээ ч хөгжүүлээгүй нь тогтоогдвол үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээг төр нэг талын журмаар цуцална. Энэ тохиолдолд орон нутгийн эрх баригчид буруугаар ашигласан баримтыг шүүхэд нотлох шаардлагатай болно. Газар шилжүүлэх эцсийн шийдвэрийг шүүх гаргадаг.

Энэ асуудал эрх зүйн нэмэлт актаар зохицуулагдаагүй байгаа тул “Газар боловсруулсан” гэдэг ойлголт юу гэсэн үг вэ гэдэг нь бүрэн тодорхой болоогүй байна. Хувийн орон сууц барих газартай бол бүх зүйл тодорхой байна: таван жилийн дотор ямар нэгэн барилга байгууламж барьж, бүртгүүлэх шаардлагатай.

Хуулиараа хотын дүүрэг, суурин газрын дотор газар олгохгүй.

Нэг асуудал байна: газар нутгийг хүн ам суурьшсан газраас 10-аас доошгүй км зайд (хэрэв бид 50 мянга хүртэлх хүн амтай жижиг хотын тухай ярьж байгаа бол) эсвэл 300 мянгаас дээш хүн амтай суурин газарт 20 км-ийн зайд хуваарилдаг. хүмүүс.

Хэрхэн газар авах вэ?

"Алс Дорнодын га" авах үйл явц нь маш энгийн: өргөдлийг цахим хэлбэрээр гаргаж болно.

Газар авах журам нь 6 үе шатаас бүрдэнэ.

1. Төрийн үйлчилгээний портал дээр бүртгүүлэх.
2. Төрийн үйлчилгээний портал дээр үүсгэсэн нэвтрэх / нууц үгээ ашиглан NaDalniyVostok.rf-ийн албан ёсны вэбсайт дахь хувийн данс руугаа нэвтэрнэ үү.
3. Нийтийн кадастрын зураг дээр илүүд үздэг сайтын хил хязгаарыг бүрдүүлэх.
4. Сонголтоо баталгаажуулна уу.
5. Өргөдлийг цахим хэлбэрээр бүрдүүлж, эрх бүхий байгууллагад илгээсэн эсэхийг баталгаажуулах. Та эхлээд өгсөн мэдээллийн үнэн зөвийг шалгах хэрэгтэй. Дээрх бүх алхмууд нь хэрэглэгчдэд 15 минутаас илүүгүй хугацаа шаардагдана.
6. Өргөдлийг бөглөсний дараа эрх бүхий байгууллага сонгосон сайтыг бүртгэж, түүнийг үнэ төлбөргүй ашиглахад шилжүүлэх тухай тогтоол гаргах ёстой.
7. Эцсийн шатанд үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээнд гарын үсэг зурна.

Бүртгэл 30 хоногоос илүүгүй үргэлжилнэ.

Эдгээр бүх үе шатыг давах нь хэрэглэгчдэд үнэ төлбөргүй байдаг. Өргөдөл гаргагчийн хувийн дансанд та баримт бичгийн жагсаалт, тэдгээрийг авч үзэх байдал, мөн сайтын талаарх мэдээллийг үргэлж харж болно.

1. түүний байршлын диаграмм,
2. шинж чанар (талбай, периметр, агаарын гэрэл зураг)
3. мөн мэдэгдэл өөрөө.

Зарим тохиолдолд кадастрын ажил хийх шаардлагатай болно.

Эдгээр нь өргөдөл гаргагчийн хувьд үнэ төлбөргүй бөгөөд төсвийн зардлаар хийгддэг.

Сонгосон нутаг дэвсгэрт ажил гүйцэтгэх эрх бүхий инженерүүд (байгууллага) -ын талаарх мэдээлэл таны хувийн дансанд байх болно.

Кадастрын ажлын үр дүнд үндэслэн өргөдөл гаргагчийг техникийн төлөвлөгөө, хяналтын тайлан, кадастрын бүртгэлээс цахим болон цаасан хэлбэрээр өгнө.

Хэрэв иргэн интернетэд холбогдох боломжгүй бол MFC-ээр дамжуулан эрх бүхий төрийн байгууллагуудад захидал илгээх эсвэл Росреестрээр дамжуулан өргөдөл гаргах боломжтой.

Энэ тохиолдолд өргөдөлд дараахь мэдээллийг зааж өгөх ёстой.

• Бүтэн нэр, оршин суугаа газар, SNILS, паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• талбайн кадастрын дугаар;
• газрын хэмжилтийн тухай шийдвэрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, судалгааны төсөл батлах тухай;
• Өргөдөл гаргагч тухайн газрыг худалдаж авахыг хүсч буй эрхийн төрөл;
• газар ашиглалтын зорилго;
• өргөдөл гаргагчтай харилцах холбоо барих мэдээлэл.

Паспортын хуулбар, сайтын диаграммыг (цаасан дээр эсвэл цахим хэлбэрээр) өргөдөлд хавсаргасан болно. Түүнчлэн, баримт бичгийг төлөөлөгч шилжүүлсэн тохиолдолд итгэмжлэл шаардлагатай болно. Бусад баримт бичиг шаардахыг хориглоно.

Өргөдлийг хэлэлцсэн үр дүнд үндэслэн тухайн иргэнтэй газрыг үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ байгуулна.

Энэ нь газрын зориулалт (үүнийг үргэлж өөрчилж болно), сайтын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, гэрээний хүчинтэй байх хугацааг (5 жил) зааж өгдөг.

Гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө иргэн өөрт нь газар өмчлүүлэх, түрээслэх хүсэлтээ гаргах ёстой.

Төрийн байгууллага ашиглагчдад газар өмчлүүлэх шийдвэр гаргахдаа түрээсийн болон үнэ төлбөргүй шилжүүлэх гэрээний төслийг боловсруулж, өргөдөл гаргагчид илгээдэг. Өргөдөл гаргагч гэрээнд гарын үсэг зурахын тулд 30 хоногийн хугацаатай байна.

Гарын үсэг зурсан гэрээг эрх бүхий байгууллагад биечлэн, шуудангаар эсвэл цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлж болно.

Төрийн байгууллага гарын үсгээ хүлээж авснаар түүнд газар олгох шийдвэр гаргах ёстой. Хоёр талын гарын үсэг зурсан гэрээний хамт та Rosreestr-тэй холбогдож өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх боломжтой.

Тэд хэзээ татгалзах вэ?

Хэрэглэгчээс газар зөвшөөрөл хүссэн өргөдлийг хүлээн авсны дараа эрх бүхий байгууллагууд өргөдлийг шалгахын тулд 10 хоногийн хугацаатай байна. Хэрэв энэ нь тогтоосон шаардлагыг хангаагүй эсвэл жагсаалтад орсон баримт бичиг дутуу байвал өргөдлийг өргөдөл гаргагчид буцааж өгнө. Түүнийг буцаах шалтгааныг зааж өгсөн болно.

Газар, гал түймрийн хяналтын байгууллага, ой хамгаалах байгууллагын тогтоолыг хүлээн авсны дараа хэрэглэгч тогтоосон хугацаанд зөрчлөө арилгаагүй бол татгалзаж болно.

2015 онд Владимир Путин Алс Дорнод дахь газар нутгийг хуваарилах санааг баталсан. Төслийн гол онцлог нь ОХУ-ын бүх иргэнд төрөөс газар үнэгүй олгох явдал юм. IQRЭнэ санаачилга ямар шатандаа яваа, яаж, яг хаана, ямар нөхцөлд төрөөс үнэгүй газар авах боломжтой болохыг судалсан.

Алс Дорнод дахь нуур

Бид сүүлийн үед Төрийн Думаас зөвхөн хориотой хууль хүлээдэг заншилтай болсон ч эрх баригчид хориглохоос илүүг хийж чадна. Энэхүү санаачилга нь Алс Дорнодыг хөгжүүлэх тухай ЛДПР намын саналаас өөрчлөгдсөн юм. Маш олон санал ирсэн.

• Бүх цагаач залуу эрэгтэйчүүдэд цэргийн алба хаахаас чөлөөлөх.
• ОХУ-д (ялангуяа Алс Дорнод руу) байнга оршин суухаар ​​нүүх хүсэлтэй хуучин ЗХУ-ын орнуудаас оросуудад хялбаршуулсан журмын дагуу автоматаар иргэншил олгох.
• Энэ нутаг дэвсгэрийг татвараас чөлөөл.
• Үнэгүй орон сууц эсвэл түүнийг барихад зориулж зээл олгох.

Нэмж дурдахад Владимир Жириновский хэдэн жилийн өмнө холбооны түвшинд бүх оросуудад гэр ахуйн зориулалтаар газар үнэгүй тараахыг санал болгосон. Дараа нь олон хүн энэ санааг популист гэж үзсэн. Гэвч цаг хугацаа харуулах шиг, хамгийн зоримог санаанууд ч заримдаа хэрэгжүүлэх шатандаа хүрдэг.

Эцсийн байдлаар Алс Дорнод дахь газар нутгийг үнэ төлбөргүй тараах санааг Алс Дорнодын Холбооны дүүргийн бүрэн эрхт төлөөлөгч Юрий Трутнев санал болгов.

“Бид Алс Дорнодын оршин суугч, Алс Дорнодод ирэхийг хүссэн хүн бүрт газар тариалан эрхлэх боломжтой нэг га газрыг үнэ төлбөргүй олгох, бизнес эрхлэх механизмыг бий болгох, ойн аж ахуй, ан агнуур. Таван жилийн хугацаатай газар олгож, ашигласан бол өмчлөгчид нь өмчлүүлэх, ашиглахгүй бол хурааж авах саналтай байна” гэлээ.

Ерөнхийлөгч энэ санааг дэмжиж, одоо төсөл хэрэгжиж байна.

Алс Дорнод дахь газар хуваарилалтын тухай хууль

Хууль « Алс Дорнодын холбооны тойрогт газар олгох онцлогийн тухай" Есдүгээр сарын 2-нд Эдийн засгийн хөгжлийн яам (Зүүн хөгжлийн яамтай хамтран) Засгийн газарт өргөн мэдүүлсэн. Хэрэв батлагдвал төслийг Төрийн Думд өргөн барих болно. Энэ бол Ерөнхийлөгчийн хуулийн төсөл учраас бүх зүйл аль хэдийн шийдэгдсэн, техникийн асуудал дээр тохиролцож байна.

Тиймээс албан ёсны вэб сайт NaDalniyVostok.rf аль хэдийн бий болсон бөгөөд энэ нь одоогоор (9-р сарын 2015) нээлтийн өмнөх үе шатанд байна - сайтыг үзэж болно, гэхдээ энэ нь сайт дээр байрлуулсан байна ерөнхий мэдээллийг захиалах хараахан боломжгүй байна; сайт. Тийм ээ, та Алс Дорнодод 10 минутын дотор интернетээр дамжуулан гэрээсээ га талбайтай газар үнэгүй захиалах боломжтой!Бүс нутгийн интерактив газрын зураг дээр шууд өөрийн хүссэн сайтаа сонгох боломжтой байхаар төлөвлөж байна.

Алс Дорнодод үнэгүй газар эзэмших эрхтэй хэн

Одоогийн байдлаар 5 жилийн хугацаанд газар үнэгүй ашиглуулах боломжтой гэж хуульд тусгасан. Талбайн хамгийн дээд хэмжээг гэр бүлийн 1 гишүүн, түүний дотор насанд хүрээгүй хүмүүсийг оролцуулан 1 га талбайгаар тооцно. Тиймээс хоёр хүүхэдтэй гэр бүл 4 га талбайд тоолж болно.

Бүртгэлийг Төрийн үйлчилгээний порталаар дамжуулан цахим хэлбэрээр явуулна (мөн үйлчилгээг олон талт төвөөс авах боломжтой). Газрын бүх бичиг баримтыг бэлтгэхэд нэг сараас илүүгүй хугацаа шаардагдана гэж эрх баригчид амлаж байна.

Одоогийн хязгаарлалт

Эрх баригчдын зарласан цорын ганц хязгаарлалт бол та ОХУ-ын иргэн байх ёстой. Гэвч үнэн хэрэгтээ бэрхшээлүүд байдаг.

Энэхүү хөтөлбөрт төрийн гол үүрэг бол Алс Дорнодыг хөгжүүлэх явдал бөгөөд "илүү" газар хуваарилах явдал биш гэдгийг ойлгох ёстой. Тиймээс газрыг 5 жилийн хугацаатай үнэ төлбөргүй ашиглуулах бөгөөд үүний дараа газар тус бүрийг ашигласан эсэхийг улсын комисс үнэлж, эзэнгүй газрыг хураах боломжтой болох юм. Тийм ч учраас, Алс Дорнод дахь газрыг өв залгамжлалаар шилжүүлэх эрхээр үнэ төлбөргүй өмчлөхийн тулд та талбайн асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай болно.- өөрөөр хэлбэл, наад зах нь түр хугацаагаар тийшээ нүү.

5 жилийн хугацаа өнгөрсний дараа газрыг зөв ашигласнаар газраа өмчид бүртгэх боломжтой болно. Үнэгүй түрээсийн таван жилийн хугацаанд газрын татвар авахгүй.

Та газар тариалан, бизнес эрхлэх гэх мэт хууль ёсны зорилгоор газар авах боломжтой. Газар олгохыг хуулиар хориглоогүй аль ч газрыг сонгож болно. Газрын чанарын тухайд "Коммерсант" сонинд бичжээ. хүн ам суурьшсан газраас алслагдсан бүс нутгийг хуваарилна-50 мянган хүн амтай суурин газраас 10 км-ээс багагүй, 300 мянган хүн амтай суурин газраас 20 км-ээс багагүй зайд.

Танай гэр бүлийн гишүүдийн нэр дээр бүртгэлтэй Алс Дорнод дахь үнэ төлбөргүй га газрыг бусад иргэнд ашиглуулах, гадаадын иргэн, хуулийн этгээдэд худалдах, шилжүүлэх, бэлэглэх боломжгүй.

Дэлхийн төгсгөлд үнэгүй газар хэрэгтэй юу?

2015 оноос Алс Дорнодод газар хуваарилах ажил эхлэх төлөвтэй байна. VTsIOM-ийн мэдээлснээр тус улсын хүн амын 20 орчим хувь нь энэ хөтөлбөрийг сонирхож байгаа бөгөөд Алс Дорнод руу нүүх талаар бодоход бэлэн байна. Үүний зэрэгцээ энэ боломж нь 18-24 насны залуучуудад хамгийн сонирхолтой байдаг.

Оршин суугчид уламжлал ёсоор захын бүс рүү явахыг хүсдэггүй Москвагийн залуучуудын дунд бид өөрсдийн мини судалгааг явуулсан. Хүмүүс ингэж хэлж байна:

Александр, 27 настай:

"Мэдээж би үүнийг хүлээж авах болно, амьдрал хэрхэн өрнөхийг та хэзээ ч мэдэхгүй. Хүүхдүүдэд ямар нэгэн зүйл үлдээх хэрэгтэй. Хэрэв та тэнд амьдрахгүй бол тэд үүнийг авах нь муу юм. Тэнд яаж хүрэх нь бүрэн тодорхойгүй байна. Манай АНУ руу явах тасалбар Москвагаас Байгаль нуур руу нисэхээс ч хямд. Хэрэв үнэхээр хамгийн ойрын зам хүртэл 20 километр байгаа бол яагаад ийм газар хэрэгтэй байна вэ? Владик хотын захад би ямар ч байсан эрэг орчмын газрыг авах болно. Якутскийн ойролцоох тайгын хаа нэгтээ ийм "дача" руу явах нь танд илүү үнэтэй байх болно. Би Москвагаас нүцгэн талбай руу бүрмөсөн нүүх бодолгүй байна."

Георгий, 26 настай:

"Бид үүнийг авах ёстой. Тэд өгөх - авах, цохих - гүйх. Би өргөдлийг бүртгэнэ. Эхлээд би үүнийг тооцоолно, дараа нь надад яагаад хэрэгтэй байгаа талаар бодох 5 жилийн хугацаа байна."

Елизавета, 27 настай:

“Би 7 жилийн өмнө суурьшсан бөгөөд энэ бүсэд түрээслэх гэж байгаа байранд байр худалдаж авсан. Надад ийм газар хэрэггүй. Залуус үхтлээ ууж, ажил хийдэггүй сэтгэл гутралын нүхэнд би хангалттай амьдарлаа” гэж хэлжээ.