Нью Йорк дахь шинэ тэнгэр баганадсан барилгууд. Манхэттенийн доод хэсэг

Зүгээр л тэнгэр баганадсан барилгууд байдаг бөгөөд барилгын ажил дуусаагүй байхад домог болсон барилга ч бий. Нью-Йоркийн шинэ 60 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан "56 Леонард гудамж" нь эдгээрийн зөвхөн нэг нь юм. Энэхүү барилгын дизайныг Швейцарийн алдарт Херцог, де Меурон архитектурын товчоо хийсэн бөгөөд музей, үзэсгэлэнгийн танхим, номын сан, цэнгэлдэх хүрээлэнгийн төсөл боловсруулдаг байсан ч тэнгэр баганадсан барилгуудыг хэзээ ч төлөвлөөгүй байна. "Леонард гудамж 56" тэнгэр баганадсан барилга нь компанийн бараг 40 жилийн түүхэн дэх анхны барилга болжээ.

Гаднаас нь харахад 250 метр өндөр технологиор баригдсан барилга нь Jenga тоглоомын цамхаг, эсвэл ертөнц нь зөвхөн шоо дөрвөлжин хэлбэртэй Minecraft компьютерийн тоглоомын өсвөр насны хүүхдийн барьсан зүйл шиг харагдаж байна. Архитекторууд төслөө "тэнгэрт овоолсон байшингууд" гэж нэрлэжээ. Тэнгэр баганадсан барилга нь шил, бетоноор хийсэн орчин үеийн нүүр царайгүй цамхгуудаас тэс өөр бөгөөд жуулчид, гэрэл зурагчдын анхаарлын төвд хэдийнэ очжээ.

Дотогшоо орж 4.6 сая ам.долларын үнэтэй орон сууцны нэг нь ямар байхыг харлаа. Бусад хүмүүс зураг авалт, сурталчилгааны зургуудыг биширч байхад танд энэ нь ямар байгааг харах ховорхон боломж бий.

Тэнгэр баганадсан барилга нь 131-595 м.кв талбайтай нийт 145 орон сууцтай. Тус бүр өөрийн гэсэн тагттай эсвэл том дэнжтэй. Бүх орон сууц нь өвөрмөц зохион байгуулалттай бөгөөд дээд давхрууд нь барилгын босоо тэнхлэгтэй харьцуулахад өөр өөр чиглэлд бага зэрэг шилждэг бөгөөд энэ нь тэнгэр баганадсан барилгыг маш ер бусын эвдэрсэн харагдуулдаг.

Уг барилга нь үүдний танхим, доод давхарт байрлах орон сууц (архитекторууд нь "хотын хаус" гэж нэрлэдэг), дэд бүтцийн байгууламж (усан бассейн, кино театр, биеийн тамирын заал гэх мэт), дээд давхарт байрлах орон сууц (тэдгээрийг "гэж нэрлэдэг" гэсэн таван үндсэн хэсэгтэй. tower apartments”) болон пентхаусууд. Манхэттэн дэх ижил төстэй олон барилга байгууламжаас ялгаатай нь дээвэрт гарах гарц байхгүй. Устай сав, янз бүрийн тоног төхөөрөмж байдаг. Цахилгаан тасарсан тохиолдолд есдүгээр давхарт хүчирхэг нөөц генератор суурилуулсан. Манхэттений хэд хэдэн газар цахилгаангүй болсон Сэнди хар салхины туршлагыг бүхэлд нь харгалзан үзсэн.

1. Би 9-р сарын эхээр эргэж харахаар очсон тул олон гэрэл зураг дээр тэнгэр баганадсан барилга хажуу талд нь ачааны цахилгаан шат бэхлэгдсэн харагдана. Одоо татан буулгасан.

2. Гудамжнаас харах. Хэрэв та толгойгоо өргөхгүй бол онцгой зүйл байхгүй.

3. Барилга нь зөвхөн нэг хөрштэй байхаар төлөвлөгдсөн. Архитекторууд Леонард гудамжны 56-ыг жирийн орон сууцны барилга биш, харин олон хувийн байшингуудаас бүрдсэн барилга, дээр нь овоолсон мэт харсан. Тиймээс сансрын дизайнд ийм хандлага бий болсон. Та хөрш зэргэлдээ оршин суугчидтай хамгийн бага давхцаж, орон сууцанд биш, харин өөрийн гэртээ байгаа мэт мэдрэмж төрүүлэхийн тулд бүх зүйлийг хийдэг.

4. Барилгын доод хэсэгт 2-5 хүртэлх тооны унтлагын өрөөтэй орон сууцнууд байдаг. Таазны өндөр нь 3.6 метр юм.

5. Пентхаусууд дээд давхарт байрладаг. Нэгэн цагт энэ нь зөвхөн дээвэр дээр эсвэл хамгийн өндөр давхарт байрлах орон сууцны нэр байсан бөгөөд бусад бүх хөршүүд таны доор, зөвхөн тэнгэр, одод байдаг. Гэвч өнөөдөр пентхаус гэсэн ойлголт нь өмнөх онцгой байдлаа алдаж, дээд давхарт стандарт бус зохион байгуулалттай бүх орон сууцыг ихэвчлэн ашигладаг. Энэ байшинд есөн пентхаус байдаг: долоо нь бүхэл бүтэн нэг давхар, хоёр нь хагас давхрыг эзэлдэг. Тэдний талбай нь том дэнжийг оруулаагүй 480-аас 590 кв.м хүртэл байдаг. Таазны өндөр нь 4.3-5.8 м байна.

6. Байшин нь үүдний жижүүр, жижүүр хоёр 24 цагийн турш жижүүрлэдэг өргөн үүдний танхимаас эхэлдэг. Биднийг очих үед хараахан дуусаагүй байсан тул би дотоод засал чимэглэлийг үнэлж чадаагүй. Энэ нь мэдээж Нью-Йоркт л тохиолдож болно, орон сууц сая сая долларын үнэтэй, гэхдээ тэр үед лобби нь шатаар хучигдсан, цахилгаан шат нь нүцгэн төмөр ханатай байдаг. Та долоон лифтний аль нэгээр нь орон сууцандаа хүрдэг бөгөөд энэ нь удаан хүлээлтийг арилгадаг. Өндөр байшинд амьдарч үзээгүй хүмүүст энэ тоо хэвийн мэт санагдаж болох ч ихэвчлэн илүү олон орон сууцтай барилгад цахилгаан шат хоёр дахин бага байдаг. Ямар нэгэн эвдрэл гарсан тохиолдолд нуралт үүсч, суудлын дараалал үүсдэг. Ялангуяа нэгдүгээр давхарт халуун болдог. Манхэттэн дэх орон сууцны нэгэн байшинд би нэг удаа лифтэнд орох гэж 45 минут хүлээгээд дахиад 10 минут дээшээ гарсан.

7. Санхүүжилтийн асуудлаас болж барилгын ажил хэд хэдэн удаа тасалдсан ч азаар мөнгө олдож, төсөл нь дууссан. Бүх дутагдалтай байсан ч биднийг очих үед уг байшин албан ёсоор ашиглалтад орж, анхны оршин суугчид байрандаа орсон. Тухайн үед орц нь ийм байдалтай байв.

8. Манхэттэний хуучин барилгуудын фон дээр Леонард гудамжны 56 тоот харь гаригийн биет юм уу Лук Бессоны "Тавдугаар элемент" киноны байшин шиг харагдаж байна.

9. 2013 оны намраас эхэлсэн орон сууцны борлуулалтад хүлээлгэн өгөх хугацаатай холбоотой асуудал ямар нэгэн байдлаар нөлөөлөөгүй нь сонирхол татаж байна. Эхний 10 долоо хоногт бүтээн байгуулагч орон сууцны 70 хувийг зарсан. Зургаан сая ам.долларын үнэтэй нэгийг Францын иргэн худалдаж авсан байна. Тэр байшинг нь байтугай борлуулалтын албанд байгаа загваруудыг ч хараагүй утсаар худалдаж авсан. Худалдан авагчдын мэдэлд зөвхөн ирээдүйн байшингийн дүрслэл байсан. Зун гэхэд орон сууцны 80 хувь нь зарагдсан бөгөөд нийт орлого нь 900 сая доллар болсон байна. Одоо бүх орон сууцнууд аль эрт зарагдсан тул та онлайнаар дахин худалдах зар олж болно.

10. Олон тооны тагтны ачаар ачааны лифтийг буулгасан ч барилга нь дуусаагүй мэт санагдах болно.

11. Бид аль ч давхарт байсан хорин давхарт байсан. Ний нуугүй хэлэхэд Манхэттэний стандартаар өндөр давхар биш. Гэхдээ энэ нь эргэн тойрны байшингуудаас аль хэдийн өндөр байгаа бөгөөд энэ нь гол зүйл юм.

12. Би цонхны үзэмжээр эхэлье. Эндээс та эргэн тойрон дахь ландшафтыг удаан хугацаанд харж, илүү олон шинэ мэдээллийг олж авах боломжтой.

13. Байшингийн дээвэр дээрх хүүхдийн тоглоомын талбай.

14. Энд хэн нэгэн өөрийн гэсэн усан сантай.

15. Энэ дээвэр дээр амьд байна.

16. Дээвэр нь маш их амьдардаг тул хөршөөсөө нуугдахын тулд хашаа барих хэрэгтэй болдог.

17. Хажуугийн байшингийн пентхаус.

18. Орон сууцны үзэмж нь сэтгэл хөдөлгөм биш юм. Хангалтгүй өндөр.

19. Энэ бол нөгөө талын үзэл бодол юм. Энд барилгачдын ачааны лифтний загварууд саад болж байна.

20. Тэдний ард Chrysler Building харагдаж байна.

21. Хуучин байшингууд.

22. Алслагдсан байшингууд. Зүүн талд нь жижигхэн дээвэр байдаг, гэхдээ тэр ч байтугай сайжруулсан.

24. 1930 онд баригдсан Western Union Building. 1973 он хүртэл компанийн төв байраар ажилласан. Өнөөдөр энд харилцаа холбооны төв байрладаг бөгөөд энэ барилга нь дэлхийн хамгийн чухал интернетийн төвүүдийн нэг юм.

25. Хоёрдахь тагтны харагдах байдал. Бидний байсан байранд хоёр нь байсан.

26. Хүмүүс аль хэдийн доор амьдардаг бололтой.

27. Энэ бол 1974 онд баригдсан AT&T Long Lines барилга юм. Одоо үүнийг Томас гудамж 33 гэж нэрлэдэг. Энэ бол 29 давхар, 167.5 метр өндөр баганадсан барилга нь харгис хэв маягаар баригдсан бөгөөд бараг цонхгүй юм. Утасны болон дижитал холбооны тоног төхөөрөмж дотор байрладаг. Энэ бол автомат утасны станц бөгөөд олон улсын дуудлага боловсруулах дэлхийн хамгийн том төв юм. Барилгын нүүрэн талын хар дөрвөлжин нь агааржуулалтын нүх юм.

28. Дотор нь харилцаа холбооны тоног төхөөрөмжөөс гадна АНУ-ын Үндэсний аюулгүй байдлын агентлагийн мэдэлд байдаг, тандалт, чагналт хийдэг нууц TITANPOINTE байгууламж байдаг гэж сэжиглэж байна.

29. Гэхдээ Леонард 56 болон бидний зочилсон байр руу буцъя. Түүний нийт талбай нь 155 хавтгай дөрвөлжин метр юм. Орон сууц нь 4.6 сая долларын үнэтэй. Зардал дээр та сарын 1695 долларын хураамж, жилд 9720 доллар (сард 810 доллар) болох татварыг нэмэх ёстой. Зураг дээр Нью-Йоркийн орон сууцнуудын хувьд маш ердийн зүйл болох буланд гал тогооны өрөөтэй зочны өрөөг харуулж байна. Интерьер дизайныг мөн Herzog and de Meuron товчоо боловсруулсан.

30. Зочны өрөө нь тийм ч том биш, гэхдээ нэлээд цэлгэр. Шалнаас тааз хүртэлх цонхнууд нь маш их гэрэл өгдөг. Мөн нэг тагт руу гарах гарцтай.

31. Гал тогооны өрөөний шүүгээ нь дээрээс нээгддэг бөгөөд энэ нь миний бодлоор тийм ч тохиромжтой биш юм.

33. Коридор. Хаа сайгүй цагаан хана, будсан, паркет. Мөн Нью-Йоркийн маш ердийн зүйл.

34. Бүх хаалганууд таазанд хүрдэг.

35. Мастер угаалгын өрөөнөөс гайхалтай үзэмж.

36. Энэ бол эсрэг талын үзэл бодол юм. Шүршүүр, бие засах газар. Хаалга нь толин тусгалтай боловч дотор нь сууж эсвэл зогсож байхдаа гаднах бүх зүйлийг харах болно.

37. Унтлагын гол өрөөнүүдийн нэгийг харах. Өрөөнүүд нь жижиг, гэхдээ давчуу биш.

38. Хоёр дахь унтлагын өрөө. Энд даацын багана нь маш их зай эзэлдэг. Энэ бол хасах, гэхдээ тагттай. Мөн энэ нь нэмэх зүйл юм.

39. Зочны өрөөнд яг ижил багана байдаг. Гэхдээ энд маш их зай байгаа бөгөөд энэ нь таагүй байдал үүсгэдэггүй.

40. Орон сууц нь угаагч, хатаагчтай. Орон сууцны хувьд энэ үнээр тоног төхөөрөмж илүү сайн байх болно гэж надад санагдаж байна.

41. Орон сууц нь бага зэргийн согогтой Нью-Йоркийн уламжлалт зовлонг харуулдаг. Хэдэн хаалга огт онгойдоггүй. Хаа нэг юм бараг л зурж дуусч, хаа нэгтээ ямар нэг юм тасарчихлаа. Энэ нь тийм ч чухал биш, гэхдээ энэ үнээр та ямар нэгэн идеалыг хүлээж байна, гэхдээ тийм биш.

42. Дээд давхарт байрлах хамгийн үнэтэй пентхаус 47 сая доллараар зарагджээ. Төслийн дагуу усан сан байх ёстой байсан ч худалдан авагч татгалзаж, зардлыг гурван сая доллараар бууруулсан байна.

43. Барилгын нийт зардал 650 сая доллар гэсэн тоо баримтыг би хаа нэгтээ олж харлаа. Энэ нь хэр үнэн болохыг би хэлж чадахгүй. Барилгын санхүүгийн талын мэдээлэл бараг байхгүй. Зураг дээр Нью Жерси мужийн Хобокен хотоос харагдах байдлыг харуулав.

44. Орон сууц худалдан авагчдын 70% нь орон нутгийн оршин суугчид бөгөөд Манхэттэн хотын нэг дүүрэгт амьдардаг. Өөр 10% нь АНУ-ын бусад бүс нутгаас гаралтай. Ихэнх нь Калифорниас ирсэн. Худалдан авагчдын үлдсэн 20% нь Европын янз бүрийн орны иргэд юм. Олон хүн аль хэдийн Нью-Йоркт амьдардаг бөгөөд энд бусад үл хөдлөх хөрөнгөтэй байдаг.

Тэнгэр баганадсан барилга биднийг өөр нэг зүйлээр гайхшруулсан - подвал дахь агуулахын үнэ. Хөгжүүлэгч тэднийг 4 м.кв талбайтай агуулахын үнэ 72,000 доллараас 11 м2 талбайтай 214,000 ам.долларын үнэтэйгээр санал болгосон. Худалдан авагчдын нэг нь хэд хэдэн зүйлийг авч, нэг болгон нэгтгэв. Үүний үр дүнд 20 метр квадрат агуулахын өрөө 300 мянган доллараар зарагджээ. Энэ нь нэг метр квадрат тутамд 15 мянган ам.доллар бөгөөд Америкт нэг орон сууцны дундаж зардлаас ч илүү юм. Энэ бол ханатай тусдаа өрөө ч биш, зүгээр л баараар хашаатай орон зай юм. Худалдан авагч нь дээд давхарт байрлах гурван өрөө байрны эзэн байв. Эдгээр нь 5-аас 9.25 сая долларын үнэтэй. Зарчмын хувьд, нийт өртөгтэй харьцуулахад агуулах нь тийм ч үнэтэй биш бөгөөд үнэтэй болж хувирдаг

45. Та юу гэж бодож байна, ийм байшинд байр 4,600,000 долларын үнэтэй юу эсвэл энэ бүхэн Нью-Йоркийн галзуурал уу? Та ийм газар амьдармаар байна уу?

Флатироны барилга нь Нью Йорк хотын хамгийн алдартай түүхэн дурсгалт газруудын нэг юм. 21 давхар барилга нь гурвалжин хэлбэртэй гэдгээрээ алдартай бөгөөд Манхэттэний ирээдүйг тодорхойлсон анхны өндөр барилгуудын нэг юм. Флатирон нь 1901-1903 оны хооронд Бродвэй болон Тавдугаар өргөн чөлөөний уулзвар дээр баригдсан бөгөөд тухайн үед Нью-Йорк хотын хамгийн алдартай газруудын нэг байсан юм. Энэхүү байгууламж нь 19-р зууны сүүлчээр Манхэттэн дэх хамгийн чухал худалдааны газруудын нэг болох Эмэгтэй милийн төгсгөлд Мэдисон талбайн ойролцоо байрладаг.

Флатироны барилгыг Даниел Бернхэм Чикаго цагаан терракоттагаар бүрсэн ган каркасан тэнгэр баганадсан барилга болгон бүтээжээ. 93 метр өндөр 21 давхар барилга баригдаж байх үед Нью-Йоркийн хамгийн өндөр барилгуудын нэг байв. Гэсэн хэдий ч энэ нь дэлхийн хамгийн өндөр, тэр байтугай Нью-Йоркийн хамгийн өндөр байсан гэдэгт итгэх нь эндүүрэл юм. Гэсэн хэдий ч Флатироны онцгой хэлбэр, тод байршил нь түүнийг Нью-Йорк хотын хамгийн алдартай газруудын нэг болгосон.


Энэ бүтэц нь тухайн үеийн бусад барилгуудаас илүү олон ил захидал дээр гарч ирэв. Түүний нэрэмжит бүхэл бүтэн хорооллыг хүртэл нэрлэжээ. Уг тэнгэр баганадсан барилга нь хамгийн дээд давхартаа ажиглалтын тавцантай байсан ч өндөр барилгууд түүнийг ямар ч үзэмжгүй болгожээ.


Барилгын компанийн төв оффис болгон барьсан тэнгэр баганадсан барилгыг Faaller Building гэж нэрлэхээр төлөвлөж байжээ. Гэвч нутгийн оршин суугчид ер бусын гурвалжин хэлбэртэй тул түүнийг "Төмөр" гэж хочилдог. Энэ нэр нь барилгад наалдаж, удалгүй албан ёсны нэр болсон. 1929 онд барилгын компани 57-р гудамж, Мэдисон өргөн чөлөөнд шинэ, хамаагүй өндөр тэнгэр баганадсан барилга барьж, оффисуудаа нүүлгэжээ.

Flatiron Building өөр нэг хочтой байсан: Burnham's Folly. Тэр үед олон хүн Даниел Бернхэмийн гурвалжин загварыг галзуу гэж боддог байсан. Барилгын онцгой өндөртэй зэрэгцээд Флатирон Нью-Йоркийн хүчтэй салхинд тэсвэрлэх чадваргүй мэт санагдсан. Зарим нь унасны дараа барилгын туурь хэр хол тархах бол гэж таамаглаж байсан. Гэхдээ Бернхэм туршлагатай архитектор байсан бөгөөд ажлаа мэддэг байсан бөгөөд түүний тэнгэр баганадсан барилга нь цаг хугацааны шалгуурыг даван туулсан.


Салхи нь барилгын эргэн тойронд үнэхээр нөлөөлсөн. Доошоо урсах нөлөө гэж нэрлэгддэг нөлөө нь Төмрийн бэлд салхи хурдасдаг. Тухайн үед энэ барилга нь ихэвчлэн эмэгтэйчүүдийн хормойг дэгдээж, шагайг нь ил гаргасан салхи шуургатай газар гэдгээрээ алдартай болсон нь залуусын сэтгэлийг хөдөлгөж байв.

Нью-Йорк бол дэлхийн нийслэл гэж олон хүн нэрлэдэг хот юм. Орчин үеийн Нью-Йоркийн гол онцлог нь тэнгэр баганадсан барилгууд юм. Тус хотод 100 метрээс дээш өндөртэй 500 гаруй барилга байгууламж байдаг бөгөөд энэ үзүүлэлтээр супер метрополис "Нью-Йорк" зөвхөн Хонг Конгод хожигдож байна. Нью-Йорк хоттой танилцахын тулд хүмүүс толгойгоо өргөх ёстой. Энэ хотын гоо үзэсгэлэнг үнэлэхийн тулд шувууны нүдээр харах хэрэгтэй.

Нью-Йорк хотыг 17-р зуунд Голландын колоничлогчид байгуулж, Нью Амстердам гэж нэрлэжээ. 1664 онд Британичууд энэ хотыг ямар ч эсэргүүцэлгүйгээр эзлэн авч, хотыг эзлэх санааг гаргасан Английн хааны ах, Йоркийн герцогыг хүндэтгэн Нью-Йорк гэж нэрлэжээ.

Нью-Йорк хот нь хэд хэдэн дүүрэгт хуваагддаг бөгөөд хамгийн олон хүн амтай нь 21 км урт арал дээр байрладаг Манхэттен юм. Голландын аялагч Питер Минуитон 1626 онд Индианчуудын овгоос Манхэттенийг 24 доллараар худалдаж авчээ. Одоо энэ арлын үнэ ойролцоогоор 50 тэрбум долларт хүрчээ.

Хотын гол хэсэг нь тэгш өнцөгт төлөвлөгөөний дагуу баригдсан. 16 гол гудамжийг өргөн чөлөө, 155 хөндлөн гудамжийг дугаарлаж, “гудамж” гэж нэрлэсэн. Мөн Манхэттэнийг бүхэлд нь дайран өнгөрдөг Бродвэй байдаг.

Нью-Йоркийн орчин үеийн архитектурын үндэс нь тэнгэр баганадсан барилгууд юм. Байгуулагдсанаасаа хойш 200 жилийн турш энэ хот Европын архитектурыг дагаж ирсэн. Хуучин барилгуудын ихэнх нь 1776 оны гал түймэрт шатаж, үлдсэнийг нь 19-р зууны эхээр нураажээ. Цутгамал төмрийг цутгах ажлыг эзэмшсэний дараа хотын архитектур өөрийн гэсэн хэв маягийг бий болгосон. Өнөөдөр Манхэттэн хотод Голландын үеийн нэг ч барилга үлдсэнгүй.

Хаалттай газар нутаг, газрын өндөр өртөг нь өндөр барилга байгууламжийг хөгжүүлэхэд нөлөөлсөн. Тэнгэр баганадсан барилгуудын амьдрал 1890 онд 1955 онд сүйрсэн 85 метрээс дээш өндөртэй Нью-Йоркийн анхны дэлхийн барилгыг барьж эхэлснээр эхэлсэн. Өндөр барилга угсралтын ажил 1910 онд эхэлсэн бөгөөд өнөөг хүртэл үргэлжилж байна.

Эрх чөлөөний хөшөө нь АНУ-ын хамгийн алдартай баримал бөгөөд дэлхийн хамгийн алдартай уран барималуудын нэг бөгөөд "Нью-Йорк ба АНУ-ын бэлэг тэмдэг", "Эрх чөлөөний хатагтай", "эрх чөлөө, ардчиллын бэлэг тэмдэг" гэсэн хэд хэдэн нэртэй байдаг. Энэхүү хөшөөг Франц улс 1886 онд Америкийн хувьсгалын 100 жилийн ойд зориулан хандивласан байна. Эрх чөлөөний хөшөө нь Манхэттэнээс 3 км-ийн зайд тусдаа арал дээр байрладаг.

Эрх чөлөөний дарь эх баруун гартаа бамбар, зүүн гартаа таблет барьсан байна. Хөшөөний өндөр нь газраас бамбарын үзүүр хүртэл 93 метр, харин хөшөөний тунгалаг өндөр нь 46 метр юм.

Эллис арал нь АНУ-ын хамгийн том цагаачдыг хүлээн авах төв байсан юм. 1892-1954 оны хооронд ойролцоогоор 12 сая цагаач энэ гарцаар дамжин өнгөрчээ.

Battery Park бол Манхэттений доод хэсэгт байрладаг Нью-Йоркийн хамгийн эртний амралтын газар юм. Тус цэцэрлэгт хүрээлэн нь энд байрладаг Голландын их бууны батерейгаас нэрээ авсан бөгөөд хот руу ойртох замыг далайгаас хамгаалдаг байв.

Нью-Йоркийн хамгийн эртний хэсэг болох хотын амьдрал эндээс эхэлсэн.

Есдүгээр сарын 11-ний Үндэсний дурсгалын цогцолбор нь 2001 онд амь үрэгдэгсдийн дурсгалыг хүндэтгэдэг. Ойролцоох шинэ Дэлхийн худалдааны төв 1.

Одоо үндэсний дурсгалт газар байдаг, гэхдээ өмнө нь ихэр цамхаг байсан. Эдгээр нь АНУ-ын хамгийн том хүний ​​гараар бүтээгдсэн хүрхрээ юм. Хүрэл хавтан дээр 2983 хохирогчийн нэрийг сийлсэн байдаг. Хүрхрээний доор 21 метрийн гүнд есдүгээр сарын 11-ний музей байдаг.

Шинэ худалдааны төвийн өндөр нь 541 метр юм. Энэхүү барилга нь өндрөөрөө дэлхийд 3-т ордог.

Бруклины гүүр нь Манхэттен, Бруклин хоёрыг холбосон 1825 метр урт хамгийн эртний дүүжин гүүрнүүдийн нэг юм. 1883 онд барилгын ажил дуусахад Бруклины гүүр нь дэлхийн хамгийн том дүүжин гүүр болжээ.

Манхэттэний гүүр нь 1909 онд баригдсан. Гүүрний дээд хэсгээр суудлын автомашинууд, доод хэсгээр нь Нью-Йоркийн метро явдаг (энэ нь дэлхийн хамгийн том метро бөгөөд 468 буудалтай, өдөрт 8 сая хүн тээвэрлэдэг).

Хамгийн том банк, хөрөнгийн биржүүд байрладаг Нью-Йоркийн санхүүгийн дүүрэг. Тус газар хүн амын нягтаршил ихтэй, ялангуяа өдрийн цагаар.

Уолл Стрит бол санхүүгийн дүүргийн түүхэн төв юм. Гудамжны гол үзмэр бол Нью-Йоркийн хөрөнгийн бирж юм.

Холбооны нөөцийн банк нь Уолл Стритэд байрладаг бөгөөд дэлхийн алтны нөөцийн 25 хувийг эзэмшдэг.

Вулворт барилга - 1913 онд баригдсан нео-готик хэв маяг. Woolworth Building нь 17 жилийн турш дэлхийн хамгийн өндөр барилга байв. Тэнгэр баганадсан барилгын өндөр нь 241 метр (57 давхар) бөгөөд 100 жилийн дараа АНУ-ын хамгийн өндөр 50 барилгын жагсаалтад багтжээ. Woolworth компанийн жижиглэнгийн худалдааны төвийг барихад 13 сая доллар зарцуулсан бөгөөд Вулворт бэлнээр төлсөн.

Вулворт барилга

Нью-Йоркийн иргэний төв.

1909 онд Манхэттэн хотын захиргааны барилгын ажил эхэлсэн бөгөөд 3 жилийн дотор баригдсан. 177 метр өндөр 40 давхар тэнгэр баганадсан барилга нь метроны буудалтай анхны барилга байв. Энэ барилга нь Сталины тэнгэр баганадсан барилгуудын загвар бөгөөд Москвагийн Улсын Их Сургуулийн барилга нь ялангуяа төстэй юм.

Union Square бол янз бүрийн жагсаал, эсэргүүцлийн хамгийн алдартай газар юм. Хамгийн алдартай жагсаалуудын дунд Михаил Ходорковскийг суллах эсвэл Далай ламыг Хятадад буцаах тухай жагсаал Юнион талбай дээр болсон.

Мэдисон талбай бол 1876-1882 онуудад Эрх чөлөөний хөшөөний том гар зогсож байсан цэцэрлэгт хүрээлэн бөгөөд энэ нь эрх чөлөөний хөшөөг өөрөө босгоход мөнгө цуглуулах шаардлагатай байв. Тус цэцэрлэгт хүрээлэнд АНУ-ын Төрийн нарийн бичгийн даргаар ажиллаж байсан Уильям Хенри Сюардын хөшөө байдаг бөгөөд Америк Аляскийг Оросоос худалдаж авахын тулд бүх зүйлийг хийсэн. Хэсэг хугацааны дараа Аляскаас алт, газрын тос, зэс олдсон.

Нью-Йоркийн хамгийн ер бусын тэнгэр баганадсан барилга бол Флатирон барилга юм. 82 метр өндөр уг барилгыг 1902 онд барьжээ. "Флатирон" тэнгэр баганадсан барилгын нэрийг "төмөр" гэж орчуулдаг бөгөөд энэ нь үнэхээр төмөр шиг харагдаж байна.

Нутгийн Нью-Йоркчууд түүний тогтвортой байдалд эргэлзэж, төмөр шиг Флатирон барилгыг салхинд хийсгэвэл хог хаягдал хэр хол ниснэ гэж бооцоо тавьжээ.

MetLife Tower бол Нью-Йоркийн готик хэв маягийн хамгийн үзэсгэлэнтэй барилга юм. Цамхаг нь 1909 онд баригдсан бөгөөд 50 давхар юм. Цамхагийн бүх талыг 500 кг жинтэй минутын зүү бүхий том цаг чимэглэсэн байна.
Цамхагийн ард Metropolitan Life North Building байрладаг. Metropolitan Life North Building тэнгэр баганадсан барилгын анхны загвар нь 100 давхар байсан ч 1929 оны хөрөнгийн зах зээлийн хямрал, Их хямрал ийм том төслийг хэрэгжүүлэхэд саад болсон юм. 1933 онд 29 давхарт барилгын ажил зогссон.

Вашингтоны талбайн цэцэрлэгт хүрээлэн нь өмнө нь боолууд болон шарлалтанд өртсөн хүмүүсийн оршуулгын газар байсан. Тус цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дор 20 мянга орчим хүн оршуулсан байна. Өнөөдөр Вашингтоны талбайн цэцэрлэгт хүрээлэн бол маш алдартай амралтын газар юм. Тус цэцэрлэгт хүрээлэнд АНУ-ын анхны ерөнхийлөгч Жорж Вашингтоны дурсгалын нуман хаалга бий.

АНУ, Нью-Йорк – Мидтаун (АНУ, Нью-Йорк – Мидтаун).

Empire State Building бол Нью-Йоркийн хамгийн алдартай тэнгэр баганадсан барилга юм. 1931-1970 онд Empire State Building нь дэлхийн хамгийн өндөр барилга байв. 100 гаруй давхар, 381 метр өндөртэй дэлхийн анхны барилга. 50-аад онд телевизийн антенн барьсан бөгөөд антенны өндөр нь 443 метр байв.

Эмпайр Стэйт Билдингийн 102 давхрыг 13 сарын дотор барьсан. 1930 онд хамгийн алдартай тэнгэр баганадсан барилгыг барьж эхэлсэн. Барилгачид долоо хоног бүр 4 давхар барьдаг байсан бол ид оргил үедээ 10 хоногт 14 давхрыг барьжээ. Албан ёсны нээлтийг АНУ-ын Ерөнхийлөгч Херберт Гуверт даатгасан бөгөөд тэрээр Вашингтонд товчлуур дарж, байшингийн гэрэл асаав.

Эмпайр Стэйт Билдингийн алдарт тэнгэр баганадсан барилгын 86 давхарт жилд 3 сая гаруй хүн зочилдог ажиглалтын тавцан байдаг.

1945 онд АНУ-ын Агаарын цэргийн хүчний B-25 бөмбөгдөгч хос хөдөлгүүртэй, өтгөн манангаас болж Empire State Building-ийн 79-р давхарт осолдож, хамгийн бага хохирол учруулсан, галаар хязгаарлагдаж, гадна хананд гэмтэл учруулсан. Дараа нь 14 хүн нас барж, лифтний оператор 79-р давхраас унаж, энэ баримтыг Гиннесийн амжилтын номонд оруулсан болно.

Эмпайр Стэйт Билдингийн ажиглалтын тавцан нь дэлхийн хамгийн алдартай ажиглалтын тавцан бөгөөд 110 сая орчим хүн зочилдог.

Нью Йорк - Брайант Парк.

Дэлхийн хамгийн том номын сангуудын нэг бол Нью-Йоркийн нийтийн номын сан юм. Нью-Йоркийн нийтийн номын сан 20 сая орчим номтой.

Радиаторын барилга нь 1924 онд баригдсан тэнгэр баганадсан барилга юм. Өргөхөөс өмнө тоосго бүрийг манганд дүрж, фасадыг бараан өнгөтэй болгосон. Энэ нь одоо Брайант Парк зочид буудал юм.

Bank of America тэнгэр баганадсан барилга - өндөр өндөрт эхний 3-т ордог барилга нь зөвхөн Empire State Building, Freedom Tower-ийн дараа ордог бөгөөд АНУ-д эхний 5-т ордог өндөр нь 366 метр юм.

MetLife Building - уг барилгыг Метрополитан Лайф компани худалдаж авсан бөгөөд түүний доор төв буудлын платформууд байрладаг бөгөөд энэ нь 67 зам, 44 платформ бүхий хамгийн том "Гранд төв терминал" юм.

MetLife Building (Metlife Building).

Нью-Йорк хотын шөнийн үзэмж, Гранд төв терминал.

Chrysler Building - Нью-Йоркийн хамгийн гайхалтай барилга болох энэхүү алдартай тэнгэр баганадсан барилгыг олон хүн хүлээн зөвшөөрдөг. Энэхүү барилга нь 77 давхар бөгөөд ер бусын барилгын түүхтэй.

(Chrysler Building) Chrysler Building нь 1930 онд баригдаж эхэлсэн бөгөөд барилгын хурд долоо хоногт 4 давхар байсан (энэ нь маш хурдан). Яг тэр үед Манхэттений доод хэсэгт хоёр дахь алдартай тэнгэр баганадсан барилга болох Трампын барилга баригдаж байв. Архитекторууд дэлхийн хамгийн өндөр барилгыг бүтээгчид гэсэн нэрийн төлөө өрсөлдсөн. Энэ уралдааны улмаас барилгын ажилд өөрчлөлт орсон.

Chrysler Building-ийн булангуудыг 1929 онд Крайслер машинууд дээр дүрсэлсэн бүргэдээр чимэглэсэн байдаг.
2007 онд Нью-Йорк хотын архитекторуудын комисс уг тэнгэр баганадсан барилгыг Манхэттэн дэх хамгийн үзэсгэлэнтэй тэнгэр баганадсан барилга гэж хүлээн зөвшөөрсөн.

Манхэттэн хотын төв тод цагаан гэрэлтдэг.

Таймс талбай бол Нью-Йоркийн маш алдартай газар юм. Таймс талбай нь 1903 онд алдартай New York Times сонины төв байраа энд шинээр баригдсан Таймс барилга руу нүүлгэснээр нэрээ авчээ.

Таймс талбайг өдөрт 300 мянган хүн, жилд 39 сая орчим жуулчин үздэг.

Madison Square Garden нь олон төрлийн спортын талбай бөгөөд NBA болон NHL багууд байрладаг. Тус цэнгэлдэх хүрээлэн нь үйл явдлаас хамааран 20 мянга орчим хүн хүлээн авах боломжтой. Мэдисон Сквер Гарден цэнгэлдэх хүрээлэнгийн доор дэлхийн хамгийн хөл хөдөлгөөнтэй галт тэрэгний буудал болох Пенн Стейшн байдаг.

Нью Йоркер зочид буудал нь 1940-1950-иад оны хамгийн загварлаг зочид буудал байв. Олон алдартай хүмүүс энд үлдсэн. Никола Тесла сүүлийн 10 жилийг 3327 тоот тансаг өрөөнд өнгөрөөж, тэндээ нас баржээ. Амьдралынхаа сүүлийн жилүүдэд Тесла тагтаа тэжээж, алдартай хүмүүстэй уулзсан.

Рокфеллерийн төв - уг барилгыг 1930-аад онд нөлөө бүхий Рокфеллерийн гэр бүлийн мөнгөөр ​​барьсан. Энэ барилгад хамгийн том корпорациудын төв байр байрладаг. 1989 онд Мицубиши корпораци Рокфеллерийн гэр бүлээс Рокфеллерийн төвийг худалдаж авсан.

Рокфеллерийн төв (Рокфеллерийн төв).

Рокфеллерийн төвд жил бүрийн зул сарын баяраар Нью-Йоркийн гол гацуурыг суулгадаг Доод Плазагийн талбай байрладаг.

Женерал Электрикийн барилга нь NBC-ийн төв байр байрладаг 70 давхар тэнгэр баганадсан барилга бөгөөд энд хамгийн алдартай телевизийн цуврал, Америкийн ток шоунуудыг авдаг.

Тэнгэр баганадсан байшингийн дээвэр дээр "Хадны орой" ажиглалтын тавцан байдаг. Энэ нь Эмпайр Стэйт Билдингийн ажиглалтын тавцангаас өндрөөрөө доогуур боловч Нью-Йоркийн хамгийн сайн панорама үзэмжийг санал болгодог.

Гэгээн Патрикийн сүм нь АНУ-д нео-готик хэв маягаар баригдсан хамгийн том католик сүм юм.

Citigroup Center бол энэхүү тэнгэр баганадсан байшингийн түүхээс сонирхолтой баримт юм, барилгын доор Лютеран сүм байдаг, архитекторууд уг барилгыг хөл шиг том индэр дээр зохион бүтээж, барьсан байдаг. Газар дээр нь жижиг сүм, дээр нь Citigroup Center хэмээх аварга том тэнгэр баганадсан барилга байдаг.

Уруулын будагны барилга - Уруулын будагтай маш төстэй 34 давхар барилга, иймээс Уруулын будагны барилга гэж хочилдог.

Waldorf Astoria зочид буудал нь 1931 онд баригдсан тэнгэр баганадсан барилга бөгөөд 47 давхар өндөр, 1400 хүний ​​багтаамжтай.

432 Park Avenue бол дэлхийн хамгийн өндөр орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга юм (барилгыг барьж байгаа хэвээр байна). Энэхүү барилга нь 96 давхар, 426 метр өндөр, 104 айлын орон сууцтай тус цогцолбор юм. Орон сууцны үнэ 7-95 сая доллар байна.

One 57 бол 75 давхар бүхий орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга юм.

Хотыг дээрээс нь харахад Парк өргөн чөлөөний 432 орон сууцны цогцолбор нь бүх барилгуудаас ялгардаг.

Их армийн талбай. Баруун талд та хамгийн алдартай, сайхан зочид буудлуудын нэгийг харж болно, энэ бол таван одтой Плаза зочид буудал юм.

Шөнө Нью Йорк.

Колумбын тойрог бол Төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн буланд байрладаг талбай юм. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн төвд Колумбын хөшөө бий. Энэхүү хөшөөг 1892 онд Америкийг нээсний 400 жилийн ойд зориулан тусгайлан босгосон юм.

Төв цэцэрлэгт хүрээлэн нь өтгөн суурин газрын дундах ногоон арал юм.
Төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн урт нь 4 километр, өргөн нь 800 метр юм. Төв цэцэрлэгт хүрээлэн нь Монако мужаас 2 дахин том талбайтай.

Тус цэцэрлэгт хүрээлэнг жилд 25 сая орчим хүн үздэг бөгөөд Төв цэцэрлэгт хүрээлэн нь АНУ-ын хамгийн их зочилдог цэцэрлэгт хүрээлэн юм.

Фредерик Олмстед бол 1873 онд төв цэцэрлэгт хүрээлэнг байгуулж, хотод ашиглалтад оруулсан ландшафтын архитектор юм.

Цэцэрлэгт хүрээлэнд хэд хэдэн хиймэл нуур, гудамж талбай, зүлэгжүүлэлт хийсэн;

Жаклин Кеннеди Онассисын нэрэмжит усан сан.

Дакота бол 1880-1884 онд баригдсан дээд зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор юм. Фен Марк Чапман алдарт хөгжимчин Жон Ленноныг орон сууцны байшингийн нуман хаалган дээр буудаж хөнөөсөн нь Дакота Хаус онцгой алдар нэрийг олж авсан. Дакота мужид орон сууц худалдаж авах нь бараг боломжгүй юм, та оршин суугчдын хорооноос зөвшөөрөл авах хэрэгтэй. Антонио Бандерас, Мелани Гриффит нарыг орон сууц худалдан авахаас татгалзжээ.

Нью-Йоркийн хамгийн үнэтэй байр нь Төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн гудамжинд байдаг. Эндхийн байр 20-30 сая долларын үнэтэй. Ийм байшинд байшингийн оршин суугчдын зөвлөл байдаг бөгөөд тэд таныг орон сууц худалдаж авахыг зөвшөөрөхгүй бөгөөд үүнийг танд зарахгүй.

Сан Ремо - байшинд олон алдартнууд амьдардаг байсан - Тайгер Вудс, Дастин Хоффман, Деми Мур, Стивен Спилберг, Брюс Уиллис. 1982-2003 оны цамхагуудын нэгэнд Стив Жобсын орон сууцнууд байсан. Жобс уг байраа U2 хамтлагийн гоцлол дуучинд 15 сая доллараар заржээ.

НҮБ-ын төв байр - энэ байранд дэлхий дээрх аюулгүй байдал, энх тайвныг сахин хамгаалах зорилгоор байгуулагдсан олон улсын НҮБ-ын байгууллага байрладаг. НҮБ 193 улсыг нэгтгэдэг.

АНУ, Нью-Йорк хот.

Дэлхийн 2-р дайны үеийн "Intrepid" нисэх онгоц тээгч хөлөг онгоц. 1982 оноос хойш USS Intrepid нисэх онгоц тээгч хөлөг онгоц 86-р усан онгоцны зогсоол дээр бэхлэгдсэн тэнгисийн цэргийн музей болжээ. Музейг жил бүр хэдэн зуун мянган хүн үздэг.

(Челси Пирс) Дэлхийд алдартай Титаник хөлөг Челси Пирс 1912 онд 59-р хөлөг онгоцны зогсоол руу ойртох ёстой байв. 4-р сарын 18-нд Карпатиа Титаникаас аврагдсан зорчигчдын хамт 59-р хөлөг онгоцны зогсоол руу ойртжээ.

Шувууны нүднээс авсан Нью-Йоркийн зургуудыг өндөр чанартай HD.

Нью-Йоркийн тухай сурвалжлага төлөвлөж эхлэхэд та өөрийн эрхгүй төөрдөг, учир нь энэ хотод хэтэрхий их зүйл болж байна. Дэлхийн нийслэлийн дурсгалт байдал нь таныг маш ихээр татдаг тул танд хоёр сонголт үлдээд байна - эсвэл даруухан чимээгүй байж, хүн бүрт хотыг шударга бус харцаар харах боломжийг олгох, эсвэл зөвхөн хувийн сонголтоо дагах. Нэгэн удаа би Гринвич тосгоны тухай бичсэн нь миний аяллын гол шалтгаан юм. Өнөөдөр би Нью-Йоркийг, ерөнхийдөө Америкийг тэнгэр баганадсан барилгуудын тухай төсөөлөхийн аргагүй зүйлийн талаар ярихыг хүсч байна.

Ер нь Америк бүхэлдээ тэнгэр баганадсан барилгуудаар баригдсан гэж боддог хүн гүн эндүүрдэг. Нью-Йоркт ч гэсэн аварга том байшингууд нь Манхэттэний онцгой эрх юм. Бусад бүх бүс нутагт - Бронкс, Квинс, Статен Айленд, тэр ч байтугай Бруклин зэрэг газруудад ердийн (хамгийн багадаа хэмжээтэй) байшингууд давамгайлдаг. Нью-Йорк дахь Манхэттэн хотын гаднах хамгийн өндөр барилга бол 156 метр өндөртэй Бруклинер юм.

Манхэттэн дэх миний анхны тэнгэр баганадсан барилга.

Нью-Йоркт байх эхний өдрүүдийн цаг агаар нь хүссэн зүйлээ үлдээсэн нь тодорхой)

Мэдээжийн хэрэг, миний хийсэн хамгийн эхний зүйл бол домогт Флатироныг хайх явдал байв. Миний бодлоор энэ талаар ярих шаардлагагүй - 1902 онд баригдсан, Америкийн хамгийн алдартай дурсгалт газруудын нэг. Дашрамд хэлэхэд, АНУ-д л гэхэд хорь гаруй "төмөр барилга" байдаг бөгөөд Манхэттен бол хамгийн эртний (гэхдээ ядаж хамгийн алдартай) нь биш юм. Канад, Европ даяар хэд хэдэн "төмөр" байдаг. Би саяхан Белфаст дахь ижил төстэй барилгыг харж амжлаа.

Тийм ч хол биш байсан тэр үед би Canon эсвэл гэрэл зураг авах хүсэл эрмэлзэлгүй байсан тул бүх зургийг жирийн нэг цэг болон бууддаг камераар авдаг байсан тул ийм зураг авахаас эрс татгалздаг гэдгийг энд тэмдэглэх нь зүйтэй болов уу. Чанарыг хариуцдаг тул намайг буруутгах хэрэггүй) Түүгээр ч барахгүй цас орж, миний гар Израилийн цаг агаарт өхөөрдөм, бээлийгүй, хэдхэн секундын дотор хөлдсөн - ерөнхийдөө та ойлгож байна. Дээрх зураг надад таалагдаж байна, учир нь та түүн дээр Тавдугаар өргөн чөлөө Төмөрөөс дутуугүй домогт тэмдгийг харж болно. Тэгээд Төмөртэй хийсэн зургууд маань сүүлдээ арай дээр болсон.

Дараа нь би Төмөрөөс ч илүү домогт барилга болох Эмпайр Стэйт Билдинг хайхаар явлаа. Эмпайр Стэйт барилга). Тэгээд хамгийн анхны инээдтэй зүйл надад тохиолдсон, гэхдээ энэ нь миний очдог бараг бүх улсад тохиолддог. Тэр үед цасан шуурга аль хэдийн идэрч байсан тул би хотын ийм найрсаг байдлыг гайхшруулж, тэнгэр баганадсан барилгуудын сүр жавхланг хараад сэтгэлээр унаж, тэдний тоонд андуурч байлаа. Энэ бүхэн намайг Нью Йорк дахь хамгийн өндөр тэнгэр баганадсан барилгыг олохгүй байхад хүргэсэн. Хорин минутын турш би аймшигт хяруунд нааш цааш алхаж, тэр хаа нэгтээ энд байх ёстой гэж өөртөө хэлэв. Эцэст нь би цөхрөнгөө баран нутгийн нэгнээс энэ барилга хаана байгааг асуув. Тэр хүн над руу хачин харав. "Толгойгоо өргө, чи яг түүний хөлд зогсож байна" гэж тэр хэлээд надаас нэг метрийн зайд байгаа хаалгыг заалаа. Би хүлээн зөвшөөрч байна, би ичиж байсан. Гэсэн хэдий ч ижил зүйл надад хожим Осло, Дублин болон бусад олон газарт тохиолдсон.

Нью Йорк бол үнэхээр эмх замбараагүй хот юм. Манай үеэлийн хэлснээр Манхэттэн баригдах үед хэн ч барилгын ажлыг төлөвлөөгүй, эдгээр тэнгэр баганадсан барилгууд бие биенийхээ хажууд хэрхэн харагдах талаар бодож байгаагүй. Тиймээс хотод та барилга байгууламж, хэв маяг гэх мэт ямар ч хослолыг олж болно. Жишээлбэл, сүм, тэнгэр баганадсан барилга.

Аажмаар цаг агаар тогтож, орой ирлээ. Манхэттэний шөнө гэрэлтдэг тэнгэр баганадсан барилгууд үнэхээр гайхалтай харагдаж байна - надад өөр хэлэх үг алга.

Met Life Tower ( Амьдралын цамхагтай уулзав) - 1909-1913 он хүртэлх дэлхийн хамгийн өндөр барилга (баруун талд). 213 метр өндөртэй энэ нь одоогоор Нью-Йоркийн тэнгэр баганадсан барилгуудын жагсаалтын 37-д бичигдэж байна.

Өдрийн цагаар ч мөн адил (баруун талд)

1913 онд Вулвортын барилга баригдсан ( Вулворт барилга), Met-Life Tower-ээс 33 метрээр давж, дэлхийн хамгийн өндөр барилга болжээ.

Байгалийн хувьд 246 метр өндөртэй, Европын готик цайзуудтай төстэй Вулворт нь 1913-1930 он хүртэл 17 жилийн турш дэлхийн хамгийн өндөр барилгын байр суурийг эзэлжээ.

За тэгээд өөр нэг алдартай тэнгэр баганадсан барилга баригдсан - Крайслерийн барилга ( Chrysler Building).

Онолын хувьд 1930 оны хамгийн өндөр тэнгэр баганадсан барилга нь Трампын барилга байх ёстой байсан. Трампын барилга),Уолл Стрит 40 гэж нэрлэдэг ( 40 Уолл Стрит), гэхдээ Chrysler барилгачид нууцаартөслөө өөрчилж, тэнгэр баганадсан барилгыг дэлхийн хамгийн өндөр буюу 319 метр болгосон.

Крайслер бол миний хамгийн дуртай тэнгэр баганадсан барилга. Үүнд ид шидтэй зүйл бий. Чи юу гэж бодож байна?

Гэсэн хэдий ч хөгжим удаан хугацаанд тоглоогүй бөгөөд аль хэдийн 1933 онд дэлхийн хамгийн өндөр барилгын шагналыг аль хэдийн дурьдсан муу хувь заяаны эзэнт гүрэн Крайслерээс авчээ.

Ингэснээр галын төлөөх тэмцэл өндөрлөв. Эзэнт гүрэн 443 метрийн өндөрт хүрч, энэ жил буюу 2013 оны тавдугаар сар хүртэл Нью-Йоркийн хамгийн өндөр барилга байсан юм. Нэгэн цагт түүнийг нэр хүндтэй ихэр цамхаг давж байжээ. За, одоо тэдний оронд барьсан Эрх чөлөөний цамхаг эзэнт гүрний далдуу модыг авав ( Эрх чөлөөний цамхаг). Надад түүний зураг байхгүй тул энд Empire-ийн өөр нэг зураг байна.

Brrrrr... Тэр надад Орвелийн "1984" киноны Үнэн ба Хайрын Яамыг санагдуулсан юм. Москва болон түүний Сталины барилгуудыг санагдуулсан өөр нэг барилга байсан.

Гэсэн хэдий ч нарны гэрэлтэй үед Трамп цамхаг нь аймшигтай биш юм

Ер нь цасан шуурга биш цаг агаар хэвийн үед тэнгэр баганадсан барилгууд илүү сайхан, өнгөлөг харагддаг.

Доод Манхэттэний санхүүгийн гол барилга

Мөн маш сонирхолтой сорьцууд байдаг

Манхэттэний хамгийн нарийхан тэнгэр баганадсан барилга

Бруклины тэнгэр баганадсан барилгуудын дүр төрх. Хажуугаар нь Фрэнк Гари өөрөө ч бас бүх еврейчүүдэд Фрэнк Голдберг гэгддэг өндөр барилга барьж байна. Өнөө үед энэ долгионтой барилгыг Beekman Tower гэж нэрлэдэг. Beekman цамхагэсвэл Гацуур гудамж 8. Маш үзэсгэлэнтэй - Нью Йорк руу буцах бас нэг шалтгаан.

Гари бол орчин үеийн шилдэг архитекторуудын нэг юм. Түүний төслүүдэд Бильбао дахь Гуггенхаймын музей, Прага дахь Бүжиглэх байшин, Кобе дахь үл ойлгогдох загас, Бостон дахь MIT-ийн барилга болон бусад олон зүйлс багтдаг. Миний бодлоор Калатраваас хамаагүй бага хортон шавьж, тэр Иерусалимд бидэнд зориулж ямар нэгэн зүйл төлөвлөхийг оролдсон (Тэвчээрийн музей биш гэж үү?). За, бид цаашаа явна. Миний дуртай барилгуудын нэг бол Карнеги Холл цамхаг ( Карнеги Холл цамхаг ).

Бид өнгөлөг тэнгэр баганадсан барилгуудын тухай ярьж байна

Миний бодлоор тодорхой шалтгааны улмаас барьж авахаас өөр аргагүй байсан барилга бол Нью Йорк Таймс Барилга юм ( New York Times-ийн барилга). Дашрамд хэлэхэд гурав дахь нь Нью Йорк дахь хамгийн өндөр барилга (мөн АНУ-ын 7 дахь)

Би нэг удаа энэ байранд ажиллахыг мөрөөддөг байсан. Одоо би татгалзахгүй байх, гэхдээ миний урам зориг хэдэн жилийн туршид бага зэрэг буурсан)

Bank of America цамхаг ( Bank of America цамхаг). Өндөр (366 метр - Нью-Йоркийн хоёр дахь өндөр) хэдий ч бусад тэнгэр баганадсан барилгуудын дунд нуугдаж байдаг нэгэн төрлийн агаартай барилга. Энэ бол Америкийн гол банк, зүрх сэтгэл гэдгийг хэн ч таахгүй байх нь ойлгомжтой)

За, одоо хамгийн сайхан зүйлийн тухай - Би энэ бүх гоо үзэсгэлэнг дээрээс нь харахын тулд авирах тэнгэр баганадсан барилгыг удаан хайж байсан ч тэд намайг хаашаа ч явуулахыг зөвшөөрөөгүй. Мэдээжийн хэрэг, би Эзэнт гүрэн эсвэл Рокфеллерт авирч чадна, гэхдээ энэ нь ямар нэгэн байдлаар үнэтэй, хэтэрхий жуулчдыг татдаг бөгөөд огт хамаагүй юм. Тэгээд миний авга ах надад эргэдэг ресторанд авирч Нью-Йоркийн бүх гол тэнгэр баганадсан барилгуудыг харж болох нууц газрыг хэлсэн юм)) Энэ бол дээрээс (эсвэл хажуу талаас) ижил банк юм.

Ерөнхийдөө нууц газар бол гайхалтай. Харанхуй болтол би тэнд суусан ч харамссангүй. Тэндээс нар жаргах нь үнэхээр сэтгэл хангалуун байдаг.

Үргэлжлэл бий

National Geographic-ийн гайхалтай инфографик нь Манхэттэний шинэ тэнгэрийн шугам ямар байхыг тодорхой харуулсан. Би эсэргүүцэж чадаагүй бөгөөд үүнийг байшингийнхаа гэрэл зургаар тайлбараар нэмэхээр шийдэв. Хэт олон сонирхолтой төслүүд гарч ирсэн бөгөөд бараг яригддаггүй. Би энэ мэдээллийг системчлэхийг удаан хугацааны турш хүсч байсан бөгөөд одоо надад боломж олдсон. Зургийг дуусгахын тулд би Дима акагаас асуув Нью-Йорк Креальти , Нью-Йоркийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн гол шинжээчийн хувьд мэргэжлийн сэтгэгдлээ нэмнэ үү. Би бичиж эхлэхдээ Нью-Йоркийн орчин үеийн тэнгэр баганадсан барилгуудын түүхтэй маш богино хэмжээний аялал болно гэж бодсон. Мэдээлэл хайж эхэлсэн бөгөөд эцэст нь гурван өдрийн турш шуудан дээр сууж байхдаа энэ нь Манхэттэн дэх бүх өндөр барилгуудын талаар нэлээд том тойм болохыг ойлгосон. Өнөөдөр эхний хэсэг нь арлын доод хэсэгт зориулагдсан.

Нэгэн цагт энэ хотоос эхэлсэн тэнгэрийн төлөөх уралдааны ээлжит тойргийн гэрч өнөөдөр Нью-Йоркчууд болж байна. Есдүгээр сарын 11-ний үйл явдал, эдийн засгийн хэд хэдэн хямралын дараа Нью-Йорк тэнгэр баганадсан барилгууд идэвхтэй баригдаж буй хотуудын жагсаалтаас үүрд гарч, далдуу мод нь арабууд, хятадуудад үүрд очсон мэт санагдаж эхлэв. Аз болоход байдал өөрчлөгдсөн. Эдийн засгийн өсөлт, хямд зээл, их хэмжээний хөрөнгө оруулалт, үүний үр дүнд үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр үнэ зэрэг нь тэнгэр баганадсан барилга барих ажлыг маш ашигтай бизнес болгосон. Хөгжүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгө барьж, зарахыг оролдож байгаа бөгөөд юуны түрүүнд эдгээр нь хамгийн өндөр үнийн үед үнэтэй орон сууц юм. Энэ нь өөр нэг хөөс мэт санагдаж болох ч эрэлт тогтвортой байгаа бөгөөд зах зээл дээр улам олон шинэ саналууд байнга гарч ирж байна. Өнөөдөр Нью-Йоркт 300 метрээс дээш өндөртэй байшингууд дэлхийн бусад метрополисоос илүү баригдаж байна.

Баримт бичгийн хувьд би тухайн үеийн хамгийн өндөр архитектурын алдартай объектуудад гарын үсэг зурав.
А- 40 Уолл Стрит. 1930 онд дэлхийн хамгийн өндөр барилга гэж нэрлэгдэж байсан ч Chrysler Building-ийн уралдаанд ялагдал хүлээсэн барилга. Хамгийн өндөр нь ердөө 11 сар байсан.
Б- Бруклины гүүр. 1883 онд баригдсан баруун хагас бөмбөрцгийн хамгийн өндөр барилга.
ХАМТ- Вулворт барилга. 1913-1930 оны хамгийн өндөр барилга.

Тодорхой болгох үүднээс Манхэттений энэ хэсгийн зураг. Энэ нь мөн 7488×2233 нягтаршилтай.

1. - Баруун 50 гудамж.Нью-Йоркийн дээд булангийн панорама бүхий 63 давхар орон сууцны барилга. Өндөр 239 метр. Төслийн зохиогч нь Герман-Америкийн архитектор Хелмут Ян юм. Интерьер дизайныг Томас Жуюл-Хансен хариуцдаг. Төслийг 2016 онд дуусгахаар төлөвлөж байна. 8-р сард дээвэр дээрээ ажиглалтын тавцан бүхий сүүлчийн давхрын барилгын ажил дууссан. Тэндхийн үзэл бодол үнэхээр гайхалтай байх болно (https://player.vimeo.com/video/128303748). Одоо орон сууцны борлуулалт ид өрнөж байна.

Нэг өрөө байрны үнэ 1.4 сая ам.доллараас эхэлдэг. 3 өрөө пентхаусын үнэ 22.5 сая доллар. Өнөөдрийн байдлаар байшингийн 75 хувь нь зарагдсан бөгөөд 2.4 сая доллар хүртэлх хямд үнэтэй орон сууцнууд бүгд зарагдсан. Тус байшин нь оффисуудад зориулагдсан тусдаа давхартай бөгөөд энэ байшингийн ирээдүйн оршин суугчдад зарагдахаар санал болгож байна. Хэрэв орон сууцанд ажиллахад хэцүү бол та лифтээр өөрийн оффис руу явж болно. Ажилдаа явах цаг (эсвэл Нью-Йоркт "ажлын ажилдаа явах" гэж хэлснээр) нэг минут хүрэхгүй байх болно. Дашрамд дурдахад, барилга гүйцэтгэгч энэ газрыг 1983 оноос хойш эзэмшиж, байшин барьж, орон сууцаа зарах тохиромжтой мөчийг тэвчээртэй хүлээж байна.

2. - Гурвалын гудамж 42.Төсөл нь хуучин SYMS хувцасны сүлжээ дэлгүүрийн сайт дээр байдаг (би тэндээс ямар нэгэн зүйл худалдаж авсан үеийг ч санаж байна). Бруклины еврейчүүд киппах, хөгжиж буй эдийн засагтай орнуудын жуулчдын байнга очдог харанхуй, цонхгүй орон зай. 2011 онд компани дампуурч, дэлгүүр (энэ брэндийн дор үйл ажиллагаа явуулдаг бусад бүх хүмүүстэй адил) хаагдсан. Түүнээс хойш “Хотын төвийн сувд” гэж нэрлэгдэхийн аргагүй тоосгон цонхтой 6 давхар баргар байшин ямар ч байдлаар ашиглагдаагүй, хаагдсан хэвээр байна. Одоо нурааж, сул байгаа газарт дахин өндөр байшин барих гэж байна.

Барилга нь хамгийн багадаа 80 давхар байх болно. Ийм өндөр барилга барихын тулд сүүлийн 10 жилийн турш эзэд нь хөрш зэргэлдээх барилгуудаас агаар худалдаж авдаг (агаар худалдаж авах асуудлыг тусад нь ярих ёстой гэж бодож байна). Агаарын зарим хэсгийг ойролцоох Гурвалын сүмээс худалдаж авсан. Анхны төлөвлөгөөний дагуу доод хоёр давхарт дэлгүүрүүд, дараагийн гурван давхарт нь боловсролын байгууллага, 7-38 давхарт зочид буудал, дээрх бүх зүйл нь орон сууц байх юм.

3. - Өмнөд гудамж 80.Урт, сонирхолтой түүхтэй төсөл. 2005 онд энэ газарт Сантьяго Калатравагийн зохион бүтээсэн "Цамхаг" Пентхаус (пентхаус цамхаг) гэсэн нэртэй тэнгэр баганадсан барилга барихаар төлөвлөж байсан. Архитектураас хол байдаг Нью-Йоркчууд хүртэл энэ нэрийг маш маргаантай төслийн төслөөс мэддэг. 10 жилийн турш баригдаж байгаа, одоо хүртэл баригдаж чадахгүй байгаа WTC тээврийн төв нь маш үнэтэй (4 тэрбум долларын өртөгтэй) дамжуулах станц Испанийн энэ архитекторын хувьд үргэлж тохиолддог Өмнөд гудамж 80 төсөл нь удаан үргэлжлэх болно. үнэтэй, гэхдээ маш дажгүй, тийм биш бол шоо бүрийг 29-аас 50 сая доллараар зарсан.

Бодит амьдрал дээр ийм бүтэц хэрхэн харагдахыг би мэдэхгүй, гэхдээ энэ барилга нь эргэн тойрон дахь нүүр царайгүй хайрцагнуудын дэвсгэр дээр тод харагдах нь гарцаагүй. Харамсалтай нь, эсвэл азаар (энд үзэл бодол өөр байна) энэ төсөл хэрэгжихээр төлөвлөөгүй байв. Архитектурын төсөл боловсруулж, шаардлагатай бүх зөвшөөрлийг авсан боловч барилга угсрагч нь барилгад ганц байр зарах боломжгүй байв. Ийм барилгад амьдрах хүсэлтэй хүмүүс ердөө л байгаагүй. Калатравагийн хүүхэд төрөөгүй нас барж, сайтыг өөр хөгжүүлэгч рүү худалдсан нь гайхах зүйл биш юм.

2012 онд төслийг дахин сэргээж, Калатрава дээр суурилсан барилга барих оролдлого гарч байсан. Энэ удаад Энтони Морали архитектурыг хариуцаж, концепцийг дахин боловсруулж, ногоон фасадтай, супер байгальд ээлтэй тэнгэр баганадсан барилга хийхийг санал болгов. Өнгөний утгаараа биш, харин мод тарих гэдэг утгаараа. Тэр туршлагаасаа суралцахаар Мексикт хүртэл явсан боловч дахин ямар нэг зүйл буруу болж, төсөл зогссон. 2014 онд хөгжүүлэгч дахин өөрчлөгдөж, сайт нь Howard Hughes Corp-ийн өмч болсон. (тиймээ, энэ бол 100 сая доллар төлсөн Ховард Хьюз юм). Тэд энэ газарт тэнгэр баганадсан барилга барихаар төлөвлөж буйгаа зарласан өөр нэг хэвлэлийн мэдээг гаргажээ. Жил хүрэхгүй хугацааны дараа талбай дахин зарагдсан. Энэ удаагийн худалдан авагч нь Хятадын хөрөнгө оруулалттай Бээжингийн China Oceanwide Holdings компани байсан бөгөөд 390 сая ам.доллар төлжээ. Одоо бид дараагийн хэвлэлийн мэдээ, дараагийн хямдрал, эсвэл эцэст нь удаан хүлээсэн цамхагийг хүлээх хэрэгтэй. Таны ойлгож байгаагаар одоохондоо төсөл байхгүй. Зөвхөн маш ойролцоо зураг байна.

4. - Гринвичийн гудамж 125.Уругвайн архитектор Рафаэль Виньолигийн бүтээсэн 77 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга, Нью-Йоркийн 432 Парк өргөн чөлөөний шуугиан тарьсан тэнгэр баганадсан барилгын зохиогч, олны дунд "дунд хуруу" гэж хочилдог (дараа нь дэлгэрэнгүй). 422 метр өндөртэй энэ барилга нь Нью-Йоркийн дөрөв дэх хамгийн өндөр барилга, Манхэттэн хотын төвд хоёр дахь өндөр барилга болно. Энэ нь Empire State Building-ээс 32 метр өндөр байх болно. Энэ нь гайхалтай, гэхдээ тэнгэр баганадсан барилгын ажил аль хэдийн эхэлсэн (энэ нь 2018 онд дуусах ёстой) хэдий ч түүний архитектурын дүр төрх нь хүн бүрт нууц хэвээр байна. Онлайнаар хэд хэдэн дүрслэл байдаг бөгөөд тэд эцэст нь юу болохыг дүрсэлсэн гэдэгт хэн ч итгэлтэй байдаггүй.

836 метр квадрат талбай бүхий бүтээн байгуулалтын талбайг 185 сая доллараар худалдаж авсан. Төслийн хэсэгчилсэн санхүүжилтийг EB-5 хөтөлбөрийн хүрээнд олгодог: оршин суух зөвшөөрлийн оронд хөрөнгө оруулалт. Гадаадын хөрөнгө оруулагчид ногоон картын оронд мөнгө (500 мянган доллараас) оруулдаг. Энэхүү барилгыг Нью-Йоркийн үл хөдлөх хөрөнгийн хүнд жингийн консорциум барьж байгаа бөгөөд Майкл Шво энэ жил Нью-Йоркийн түүхэнд 1.8 тэрбум ам.долларын дээд амжилт тогтоосон (хотын түүхэн дэх хамгийн том гэрээ) буланд байрлах хуучин Crown Building-ийг худалдан авах гэрээгээ хийсэн. 57-р гудамж, Тавдугаар өргөн чөлөө. Тэрээр энэхүү худалдан авалтыг Оросын тэрбумтан Владислав Доронинтэй хамтран хийсэн байна.

5. - 4WTC. 2013 онд баригдсан 298 метр өндөр 74 давхар оффисын барилга. Төслийн зохиогч нь Японы архитектор Фумихико Маки юм. Тэнгэр баганадсан байшингийн 40 орчим хувь нь хоосон хэвээр байна. Барилгын хамгийн том түрээслэгч нь Нью-Йорк, Нью Жерсигийн Портын захиргаа бөгөөд барилгын 30 орчим давхарт байрладаг. Энэ бол Нью-Йоркийн боомт, Нью Жерси муж дахь олон дэд бүтцийг хянадаг эрх мэдэл юм. Мөн Дэлхийн худалдааны төвийг эзэмшдэг.

Тэнгэр баганадсан барилга нь фосфатын түлшний эсүүд дээр суурилсан 12 PureCell Model 400 дулааны үүсгүүрээр тоноглогдсон бөгөөд энэ нь барилгын хэрэглээний цахилгаан эрчим хүчний тодорхой хэсгийг үйлдвэрлэдэг. Түлшний эсүүд нь 50 орчим хувийн үр ашигтай байгалийн хийг цахилгаан эрчим хүч болгон хувиргаж, барилгын халаалт, агааржуулалтын системийг тэжээхэд ашигладаг өндөр температурт яндангийн хий үүсгэдэг. Энэ бол түлшний эсийн дэлхийн хамгийн том төслүүдийн нэг юм.

6. - 3WTC. 2010 онд баригдаж эхэлсэн ч ирээдүйн түрээслэгч олдохгүйн улмаас 80 давхар оффисын барилга долоон давхрын өндөрт зогссон. Зөвхөн 2013 онд барилгын оффисын талбайн 20 хувийг түрээслэх дэлхийн хамгийн том сурталчилгааны компаниудын нэг болох GroupM корпораци зангуу түрээслэгчийг олсоны дараа барилгын ажил дахин эхэлсэн. 2015 оны арваннэгдүгээр сард барилга 55 давхарт хүрсэн. 2018 оны эхээр дуусгахаар төлөвлөж байна. Төслийн зохиогч нь Лондонгийн архитектурын товчоо Rogers Stirk Harbor + Partners юм.

7. - 2WTC. 410 метр өндөр 81 давхар оффисын барилга. Энэ нь Дэлхийн худалдааны шинэ төвийн 1WTC цамхагийн дараа орох хоёр дахь хамгийн өндөр тэнгэр баганадсан барилга болно. Анхны загварыг Английн архитектор Норман Фостер хийсэн.

2015 оны 6-р сард 2WTC архитектурын дизайныг бүрэн өөрчилнө гэсэн мэдээлэл гарч ирэв. Фостерын дизайныг Данийн архитектурын товчооны Bjarke Ingels группын боловсруулсан төслөөр сольсон (тэд бас одоо Хадсоны эрэг дээр баригдаж байгаа Баруун 57 орон сууцны барилгын маш сонирхолтой төслийг хийсэн). Сүүлийн жилүүдэд Манхэттэн хотын төв нь арлын бусад бүс нутаг болон Хадсоны нөгөө тал руу идэвхтэй нүүж эхэлсэн томоохон санхүүгийн компаниудын хувьд Макка байхаа больсон нь тус хотын боломжит түрээслэгчдийн тоонд нөлөөлж чадахгүй байв. Дэлхийн худалдааны төв. Хөгжүүлэгч шинэ бодит байдалд дасан зохицох ёстой байсан бөгөөд энэ нь төслийн өөрчлөлтөд хүргэсэн.

Шинэ загвар нь ирээдүйн тэнгэр баганадсан барилгын нэлээд хэсгийг түрээслэх гэрээнд гарын үсэг зурсан хоёр томоохон түрээслэгчийг татах боломжтой болсон. Эдгээр нь Америкийн хэвлэл мэдээллийн зах зээлийн аваргууд юм: 21st Century Fox болон News Corp, одоогоор Рокфеллерийн төвд байр түрээсэлж байна. Төслийг бүрэн дахин боловсруулах нь Руперт Мердок Фостерын төслийг хэрэгжүүлсэн санхүүгийн зах зээлд оролцогчдоос илүүтэй хэвлэл мэдээллийн компаниудад илүү тохиромжтой байр авахыг хүссэнээс үүдэлтэй юм. Бидэнд Google-ийн сүнсэнд ямар нэг зүйл хэрэгтэй байсан. Цөөн оффис, илүү нээлттэй талбай, илүү их агаар, гэрэл, дээд давхарт Нью-Йоркийн үзэмж сайтай мэдээллийн студийн зориулалтын орон зай.

Архитекторууд хоорондоо таарахгүй мэт санагдсан: Цахиурын хөндийн тохилог кампус болон Нью-Йоркийн бизнесийн төвийг холбох ёстой байв. Bjarke Ingels групп өөрсдийн төсөлдөө бие биенийхээ дээр овоолсон долоон тусдаа барилгаас бүрдэх барилга байгууламжийг барьсан нь том түрээслэгчдийг байрлуулах боломжийг олгож, тус бүрдээ өөрийн гэсэн орон зайг олгосон.

Үүний үр дүнд Нью-Йорк дахь нэлээд сонирхолтой архитектуртай гурав дахь хамгийн өндөр тэнгэр баганадсан барилга байх ёстой. Барилгын ажил 2020 онд дуусах ёстой. Тооцоолсон өртөг нь 4 тэрбум доллар бөгөөд 2WTC нь дэлхийн хамгийн үнэтэй барилга болно.

Төслийн танилцуулгатай сайн видео.

8. - 1WTC. 541.3 метр өндөртэй 104 давхар (үнэндээ 94 давхар) оффисын тэнгэр баганадсан барилга, дээд давхартаа ажиглалтын тавцантай. Бүтцийн өндрөөр (антентай) хэмждэг бол АНУ-ын хамгийн өндөр барилга, үүний дагуу Нью-Йоркт байдаг. Хэрэв бид дээд давхрын өндрөөр тооцвол 432 Park Avenue-ийн орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга дээд амжилт тогтооно. Уг барилгыг албан ёсоор Дэлхийн худалдааны төв гэж нэрлэдэг. "Freedom Tower" гэсэн анхны нэр нь ашиглагдахгүй болсон. Төслийн зохиогч нь Дубай дахь Бурж Халифа, Виллис цамхаг, Чикаго дахь Трамп олон улсын зочид буудал, цамхаг зэрэг алдартай тэнгэр баганадсан барилгуудыг зохион бүтээсэн Skidmore, Owings & Merrill архитектурын товчооны Дэвид Чайлдс юм.

Энэхүү барилгыг Ларри Силверстейн (түүний компани нь Дэлхийн худалдааны төвийн өмчийг удирддаг) болон Нью-Йорк, Нью Жерсигийн боомтын захиргаа (Дэлхийн худалдааны төвийг эзэмшдэг)-ийн мөнгөөр ​​барьсан. Тэнгэр баганадсан барилгыг барих өртөг нь 3.8 тэрбум доллар байсан нь дэлхийн хамгийн үнэтэй барилга болсон юм. Ийнхүү гарсан зардлын үр дүнд Боомтын захиргаа гүүр, хонгилын зам ашигласны төлбөрийг 56 хувиар нэмэх шийдвэр гаргажээ. Тэдгээр. Нью-Йоркийн бүх оршин суугчид төлбөр төлөх ёстой байв.

Хэдийгээр жил гаруйн өмнө барилга ашиглалтад орсон ч олон давхар нь хоосон хэвээр байна. Зарим мэдээллээр бол талбайн 40 хүртэлх хувь нь хоосон хэвээр байна. Оффисын түрээсийн үнэ нэлээд боломжийн байдаг - м2 нь 69-75 доллар. дунд давхарт жилдээ фут (м.кв тутамд 750-800 доллар), кв тутамд 100 орчим доллар. Барилгын дээд давхарт жилд фут (кв. метр тутамд 1050 доллар). Эдгээр үнэ нь олон зуун метр квадрат талбайтай, олон жилийн гэрээтэй байрны үнэ юм. Хэдэн хүний ​​жижиг оффис хэрэгтэй бол 85 давхарт түрээслүүлнэ. Гэхдээ үнэ нь нэг өрөөнд сард 7-10 мянган доллар байх болно. Гэрээнд гарын үсэг зурсан анхны түрээслэгч нь Хятадын Vantone Industrial Co компани юм. Тэнгэр баганадсан барилгад Хятадын соёл, бизнесийн төв гэх мэт зүйлийг нээхээр шийдсэн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес эрхэлдэг. Ингэхийн тулд тус байрны 64-69 давхрыг 21 жилийн хугацаатай түрээсэлсэн байна. 1WTC-ийн хамгийн том түрээслэгч нь тус байрны 20-44 давхарт байрлах The Conde Nast Publications юм. Гүйлгээний нийт зардал нь ойролцоогоор 2 тэрбум доллар байсан. Түрээсийн гэрээг 25 жилийн хугацаатай байгуулсан.

9. - Нью-Йорк, Герри(НГ-аас гадна гацуур гудамж 8). Деконструктивист хэв маягаар хийгдсэн 265 метр өндөр 76 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга. Фасад нь зэвэрдэггүй гангаар доторлогоотой. Төслийн зохиогч нь алдарт архитектор Фрэнк Гери байв. Энэ нь 2011 онд баригдаж дуусахад дэлхийн бөмбөрцгийн баруун хагаст хамгийн өндөр орон сууцны барилга болсон юм. Миний бодлоор энэ бол сүүлийн жилүүдэд баригдсан хамгийн сонирхолтой тэнгэр баганадсан барилгуудын нэг юм.

гэрэл зураг Владимир Бадиков

Байрны бүх байр түрээслүүлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжгүй. 26-р давхарт байрлах хамгийн хямд студи нь сард 2991 доллараар зарагддаг бол 76-р давхарт байрлах гурван унтлагын өрөөтэй пентхаусыг 20,000 доллараар түрээслүүлдэг Сэнди хар салхины үеэр хотын төвд хэд хоног цахилгаан тасарч, энэ тэнгэр баганадсан байшингийн оршин суугчид хэцүү байсан. . Цахилгаан шат ажиллахгүй байгаа тул тэд явганаар хэдэн арван давхарт авирах шаардлагатай болсон.

10. - 7WTC. 226 метр өндөр 52 давхар оффисын барилга. Барилга нь 2006 онд дууссан. Зардал нь 700 сая доллар байв. Дэлхийн худалдааны шинэ төвийн анхны барилга баригдаж байна. Төслийн зохиогч нь Дэвид Чайлдс юм. Би энэ байранд байсан, тэр ч байтугай ... Сонирхолтой баримт: эхний 10 давхарт Манхэттений энэ хэсэгт үйлчилдэг цахилгааны дэд станц байрладаг. Оффисууд зөвхөн 42 давхраас эхэлдэг.

11. - 30 цэцэрлэгт хүрээлэн. 82 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга нь 286 метр өндөр бөгөөд Манхэттений доод хэсгийн хамгийн өндөр барилга юм. Төслийн зохиогч нь Роберт Стерн юм. Хөгжүүлэгч нь Дэлхийн худалдааны төвийг барьж буй Ларри Силверштейн юм. Барилгын ажлыг 2016 онд дуусгахаар төлөвлөж байна. Барилга нь 20-30-аад оны тэнгэр баганадсан барилгуудын сүнсээр хийгдсэн боловч миний бодлоор энэ санаа амжилтанд хүрээгүй юм шиг санагдаж байна. Тийм ээ, энэ нь орчин үеийн өндөр барилгуудад ховор тохиолддог хатуу сунасан дүрстэй, чулуун фасадтай, гэхдээ энэ нь хэтэрхий уйтгартай болсон. Зарим мэдрэгчүүд дутуу байгаа нь тодорхой. Нэмж дурдахад энэ нь том нүгэл үйлдсэн - энэ нь Вулворт барилгын үзэмжийг бүрмөсөн устгасан. Вулворт бол Нью-Йоркийн хамгийн үзэсгэлэнтэй тэнгэр баганадсан барилгуудын нэг бөгөөд 1913-1929 оны хооронд дэлхийн хамгийн өндөр барилга юм (мэдээллийн хүснэгтэд С үсгээр тэмдэглэгдсэн). Би энэ архитектурын хувьд үүнийг уучилж чадахгүй.

30 Park Place-ийн доод давхарт 185 өрөөтэй Four Season зочид буудал, дээд давхарт 157 айлын орон сууц байх болно. Нэг өрөө байрны үнэ 3 сая доллараас эхэлдэг. Байшин аль хэдийн 85% зарагдсан. 29.5 сая ам.долларын үнэтэй хамгийн үнэтэй пентхаус эзнээ хайсаар байна.

12. - Баруун гудамж 200(NG дахь Goldman Sachs). Барилга нь нууцлагдмал байдлаар бүрхэгдсэн байдаг. Хэрэв та хэнийх болохыг мэдэхгүй бол тааварлах боломжгүй юм. Дотор нь төв байр нь байрладаг компанийн нэр нүүрэнд ч, үүдний танхимд ч, хамгаалалтын ажилтнуудын тэмдэг дээр ч байдаггүй. Үүний зэрэгцээ уг барилга нь дэлхийн хамгийн том хөрөнгө оруулалтын банкуудын нэг болох Голдман Сакс группт харьяалагддаг. Барилгын архитектур нь агуулгад бүрэн нийцдэг. Энэ нь хүрээлэн буй орон зайд ямар ч байдлаар ялгардаггүй. Энэ нь сонирхол татахуйц, зэвүүн ч биш юм. Нью-Йоркт хэдэн зуугаараа байдаг энгийн шилэн хайрцаг. Энэ нь зүгээр л орчин үеийн, тэр үед юу ч биш юм. Таны анхаарлыг татдаг цорын ганц зүйл бол энэ нь үнэтэй зүйл юм. Барилгын өндөр өртөг (2.1 тэрбум доллар) нь өнгөлгөөний материал, гадна гэрэлтүүлэг, шилний өнгө хүртэл харагдаж байна.

Интерьер дизайныг өөр өөр компаниуд хийсэн нь сонирхолтой юм: цайны газрыг Бостоноос ирсэн Office dA, хурлын танхимыг New York SHoP, фитнесс төвийг Архитектурын судалгааны алба, дээд хоёр давхрын интерьерийг тус тус хийсэн. Торонтогийн Кувабара Пэйн МакКенна Блумберг гэх мэт. Барилга нь нэлээд ер бусын хөргөлтийн системтэй: подвалд 92 том савтай ус байдаг бөгөөд тэдгээр нь нэг шөнийн дотор хөлддөг. Өглөө гэхэд чингэлэгт 770 тонн мөс агуулагддаг бөгөөд үүнээс гарч буй хүйтэн агаар нь өдрийн турш оффисуудыг хөргөнө. Энэ нь мөнгө хэмнэхийн тулд хийгддэг. Шөнийн цагаар цахилгааны зардал бага, энэ систем нь сард 50,000 доллар хэмнэнэ. Энэ бол АНУ-ын хамгийн том хөргөлтийн систем юм. Тус барилга нь 5000 м2 талбайтай, ажилчдын фитнесс төвтэй бөгөөд өглөөний 5:45-19:50 цаг хүртэл ажилладаг.

13. - Мюррей гудамж 111. 285 метр өндөртэй 66 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга. Яг өндөр нь тодорхойгүй, учир нь... Өгөгдөл нь хаа сайгүй өөр өөр байдаг бөгөөд энэ төсөл нь албан ёсны вэбсайтгүй байна. Би хотын удирдлагуудаас олгосон барилга барих зөвшөөрөлд заасан өндрийг зааж өгсөн. Тэнгэр баганадсан барилгыг Санкт-Петербургийн их сургуулийн нэг барилгын суурин дээр барьж байна. Жон. Бүтээн байгуулагч нь 223 сая доллараар барилга, газрыг худалдаж авсан бөгөөд аль хэдийн ажлаа эхлүүлсэн байна. Барилгын өртөг нь 820 сая доллар бөгөөд 2018 онд ашиглалтад орох ёстой. Энэхүү төслийг Нью-Йоркийн хамгийн том архитектурын компани болох Kohn Pedersen Fox Associates архитектурын товчоо гаргасан. Уолл Стрит сэтгүүлд ийм төрлийн барилгуудын оршин суугчдад үзүүлдэг ердийн үйлчилгээнээс гадна Мюррей стрит 111-ийн оршин суугчид барилгын консьержээс шууд хувийн онгоц захиалах боломжтой гэж бичжээ. Тэд Hawker 400XP төрлийн онгоц түрээслэхэд өдөрт 125,000 ам.долларын зардал гарна. Хөгжүүлэгч энэ үйлчилгээ эрэлттэй байх болно гэж үзэж байна.

Орон сууцны борлуулалт хэдэн сарын өмнөөс эхэлсэн. Нэг өрөө байрны үнэ 2 сая доллараас эхэлдэг. Дээд давхарт байрлах орон сууцны үнэ 15-19 сая доллар байна. Пентхаусуудын үнэ одоогоор тодорхойгүй байна. EB-5 хөтөлбөрийн хүрээнд Хятадын хувийн хөрөнгө оруулагчдаас 175 сая доллар хүлээн авсан - ногоон картын оронд оруулсан хөрөнгө оруулалт. Хятадын хөрөнгө оруулалттай компани уг төсөлд нэмж 229 сая ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн байна.

14. - Нэг Манхэттэний талбай.Манхэттэний гүүрний эсрэг талд байрлах 80 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга. Төслийн зохиогч нь Adamson Associates Architects архитектурын товчоо юм. Төслийн хэвийн дүрслэл байхгүйтэй адил ирээдүйн барилгын өндрийн талаарх мэдээлэл хараахан гараагүй байна. Гэсэн хэдий ч суурийг тавих ажил аль хэдийн эрчимтэй явагдаж байна. Тэнгэр баганадсан барилгыг дампуурсан PathMark супермаркетийн суурин дээр барьж байгаа бөгөөд түүний барилгыг газрынх нь хамт 103.5 сая доллараар бүтээн байгуулагч худалдаж авсан байна. Таван жилийн өмнө энэ газарт ийм орон сууц баригдана гэж төсөөлөхийн аргагүй байсан - энэ газрыг амжилттай гэж нэрлэж болохгүй. Нэг талд нь нийгмийн орон сууцны томоохон хороолол (төсөл) байдаг бол нөгөө талд метроны галт тэрэгнүүд Манхэттэний гүүрээр өдөр бүр шуугиж байна. Хөдөлгөөн ихтэй Хятад хотхон хэдхэн алхмын зайтай. Гэхдээ энэ нь шийдвэрлэх хүчин зүйл болсон сүүлчийн баримт байв.

Хөгжүүлэгч нь Азийн зах зээлд орон сууцны борлуулалтыг идэвхтэй сурталчлах гэж байна. Нью-Йоркт худалдаа нээгдэхээс өмнө хөгжүүлэгч Шанхай, Хонконг, Бээжин, Куала Лумпурт борлуулалтын танилцуулга хийхээр төлөвлөж байна. Ингэж байж EB-5 хөтөлбөрийн хүрээнд хөрөнгө оруулалт татах гэж байгаа байх. Ирээдүйн барилга нь 800 гаруй орон сууцтай байх бөгөөд энэ нь Манхэттэн дэх сүүлийн хоёр жилийн хамгийн том орон сууцны төслүүдийн нэг болно. Орон сууцны дийлэнх нь 1-3 сая долларын боломжийн үнэтэй байх болно. Байшингийн оршин суугчдад зориулсан усан сан, биеийн тамирын заал гэх мэт стандарт иж бүрдэлээс гадна байшин нь тусдаа цайны павильонтой болно.

15. - Леонард гудамж 56.Доод Манхэттэний хамгийн сүүлийн үеийн, магадгүй хамгийн сонирхолтой төсөл. Энэ бол Швейцарийн Herzog & de Meuron архитектурын товчооны 250 метр өндөртэй 60 давхар орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга юм. Энэхүү ер бусын тэнгэр баганадсан барилгын дизайныг анх 8 жилийн өмнө танилцуулсан бөгөөд энэ нь Нью-Йорк дахь өндөр барилгуудын тухай ойлголтыг шууд утгаараа эвдсэн юм. Ердийн хатуу цамхаг нь өнгөрсөн үеийн зүйл юм. Шинэ тэнгэр баганадсан барилга хэн нэгэн нь нэг давхар, хавтгай дээвэртэй олон барилгуудыг давхарлаж, бүтцийн тэнцвэрт байдлыг үл тоомсорлов.

Санхүүжилтийн асуудлаас болж барилгын ажил хэд хэдэн удаа тасалдсан ч азаар мөнгө олдож, ирэх онд ашиглалтад орох юм байна.

Сонирхолтой нь хүргэлтийн хугацаа хойшилсон нь гурван жилийн өмнөөс эхэлсэн борлуулалтад нөлөөлсөнгүй. Эхний долоо хоногт зөвхөн шалны төлөвлөгөө, байшингийн зураг төслийг гартаа барьж, 16 орон сууц зарсан. Өнөөдрийн байдлаар бүх орон сууц зарагдсан. Энэ бүхэн барилгын ер бусын архитектуртай холбоотой гэж би бодож байна. Нэг өрөө байрны үнэ 3 сая доллараас эхэлж, дөрвөн өрөө пентхаус 47 сая доллар хүртэл өссөн байна. Дотоод зохион байгуулалт нь бас ер бусын юм. Барилга нь долоон цахилгаан шаттай бөгөөд бүх зүйл нь буухдаа зөвхөн нэг хөрштэй байхаар хийгдсэн. Тэд цахилгаан тасарсан тохиолдолд есдүгээр давхарт нөөц үүсгүүр суурилуулахаар төлөвлөжээ. Барилга нь Аниш Капурын нэгэн баримал дээр байх болно. Түүний "Үүлэн хаалга" нэртэй бүтээлийг Чикагогийн оршин суугчид болон зочид сайн мэддэг.

Үргэлжлэл... Дараагийн удаад Манхэттэн хотын төв орчим байх болно. Тэнд бүх зүйл илүү сонирхолтой байдаг.

Нью-Йорк Креальти Энэхүү нийтлэлийг бэлтгэхэд тусалсанд маш их баярлалаа. Хэрэв танд Нью Йорк дахь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн талаар асуух зүйл байвал коммент хэсэгт бичихээс бүү эргэлз. Дима тэдэнд хариулахдаа баяртай байх болно.

Анхаарал тавьсанд баярлалаа :) Хэрэв та мэдэхгүй бол би Нью Йоркоор ганцаарчилсан аялал хийж, аялал жуулчлалын бус бүх төрлийн газар, маршрутаар мэргэшсэн. Бичих [имэйлээр хамгаалагдсан]Хэрэв та гэнэт Нью Йорк руу явах гэж байгаа бол бүх гарын авлагад дурдсанаас биш өөр өөр талаас нь харах сонирхолтой байгаа бол. Би танд Таймс талбай, Уолл Стрит, Эрх чөлөөний хөшөөг үзүүлэхгүй, гэхдээ өөр олон сонирхолтой зүйлсийг харуулах болно.