¿Cómo comprar una casa en la región de Leningrado? Mapa de la región de Leningrado con ciudades y pueblos.

Lugares de interés de la región de Leningrado. Los lugares más importantes e interesantes de la región de Leningrado: fotografías y videos, descripciones y reseñas, ubicación, sitios web.

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Palacio de Alejandro

Si el lujoso Palacio de Catalina en Tsarskoe Selo fue creado para recepciones pomposas, su vecino más sencillo estaba destinado a vivir. La futura residencia de la familia Romanov fue construida bajo Catalina II. En 1796, el palacio se convirtió en un digno regalo de bodas para el nieto de la zarina, Alejandro Pavlovich.

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Gran Cascada en Peterhof

Triunfo, triunfo, victoria: este es el significado inherente a uno de los complejos de fuentes más bellos del mundo, en un brillante monumento del arte barroco, en la legendaria Gran Cascada de Peterhof. Pero esta cascada no es sólo una obra maestra arquitectónica, sino también la culminación del complejo del parque y palacio de Pedro el Grande.

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Gátchina

La principal atracción de Gatchina es el museo-reserva estatal del mismo nombre, que incluye un conjunto de palacio y parque y el Palacio Gatchina, construido a finales del siglo XVIII según el diseño de Antonio Rinaldi. La atmósfera de la tierra natal del arquitecto se ha arraigado perfectamente en las duras extensiones del norte.

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Palacio Monplaisir

Un paseo por Monplaisir es verdaderamente un placer real. A sus pies, las olas del golfo de Finlandia susurran silenciosamente, el follaje esmeralda del parque Peterhof susurra y el edificio del palacio en sí, que data de principios del siglo XVIII, puede dar posibilidades a cualquier castillo de las orillas lejanas del Loira en su elegancia y originalidad.

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El camino de la vida

Durante la Segunda Guerra Mundial, la única carretera que pasaba por Ladoga se llamaba la carretera de la vida. Durante el período de navegación, el camino discurría sobre agua, en invierno, sobre hielo helado. En septiembre de 1941, como consecuencia del fallido inicio de la guerra y del fracaso de la defensa de Leningrado, Alemania y sus aliados Finlandia rodearon la ciudad.

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Fortaleza de Koporskaya

La Fortaleza de Koporye, situada en el noroeste de Rusia, a quince kilómetros del golfo de Finlandia, es un verdadero tesoro para los amantes de la antigüedad y la historia rusas. Juzgue usted mismo: la fortaleza, fundada por caballeros alemanes, fue transferida repetidamente de los rusos a los suecos y luego de regreso.

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Fortaleza en Staraya Ladoga

La antigua fortaleza es una de las principales atracciones de Staraya Ladoga. Este monumento histórico, como la mayoría de los objetos del pueblo, forma parte del Museo-Reserva Histórico, Arquitectónico y Arqueológico de Staraya Ladoga. No es casualidad que la fortaleza esté situada en el mismo centro del pueblo.

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Torre redonda en Vyborg

La torre redonda de Vyborg no es tan grande ni tan impresionante, pero su silueta característica y memorable se ha convertido durante mucho tiempo en un símbolo de la ciudad. La cuestión no está sólo en la silueta y las reconocibles líneas suaves del tejado, sino también en el hecho de que esta torre es uno de los edificios urbanos más antiguos que se conservan de la época de la fortaleza.

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No debemos olvidarnos de la última residencia de verano de los Romanov, que, como muchos conjuntos de palacios y parques de la región de Leningrado, está incluida en el Patrimonio Mundial de la UNESCO. Estamos hablando de Pávlovsk. Es reconocido como uno de los parques paisajísticos más bellos del mundo.

Peterhof es una ciudad con una historia de trescientos años, una magnífica combinación de arquitectura, una ciudad de fuentes. Fue aquí donde se encontraba una de las residencias favoritas de Pedro el Grande. El gobernante ruso quería que este lugar fuera como Versalles y, debo decir, resultó bastante bien.

Y, por supuesto, no puedes evitar pasar por Tsarskoe Selo, la ciudad de Pushkin. Hay innumerables atracciones en este rincón de la región de Leningrado: el Gran Palacio de Catalina, el Parque Alejandro, el Parque Catalina, el Palacio Alejandro y varios otros palacios y parques.

El monumento a Izhora Ram, ubicado cerca de Kolpino, fue erigido en memoria del coraje y la perseverancia de los soldados del ejército soviético que defendieron Kolpino durante novecientos días, una de las últimas líneas en las afueras de Leningrado.

A 100 kilómetros al suroeste de San Petersburgo, en el borde de Izhora Upland, se encuentra un destacado monumento de la arquitectura defensiva rusa del siglo XIII: la fortaleza de Koporye. La fortaleza fue reconstruida varias veces, pasando varias veces a manos de los suecos y luego regresando a Rusia. Desafortunadamente, la entrada está cerrada debido a su estado de emergencia, pero el aspecto es muy cercano al histórico.

Otro atractivo de la región de Leningrado es la ciudad de Lomonosov. Este es el único conjunto de palacio y parque que se conserva auténticamente del siglo XVIII.

Gatchina es una ciudad cuya arquitectura es un valioso monumento de la cultura urbana rusa de los siglos XVII al XIX. Su principal atractivo es el conjunto de palacio y parque, construido a mediados del siglo XVIII. Hablando de Gatchina, también vale la pena mencionar los géiseres de Gatchina. Estas fuentes, cuya altura a veces alcanza entre 1 y 1,5 metros, brotan directamente del suelo. Están ubicados en la región de Gatchina, en el bosque, cerca del pueblo de Korpikovo. En invierno se congelan y se convierten en montañas de hielo.

Hablamos de lugares de la región, cualquiera de los cuales es perfecto para un viaje de fin de semana.

1. Cuevas Sablinskie

La Reserva Natural Sablinsky es un conjunto de objetos en el distrito Tosnensky de la región de Leningrado. Impresionante naturaleza, cañones, cuevas y cascadas, envueltos en una atmósfera misteriosa. Antiguamente en estos lugares se extraía arena de cuarzo; las minas ahora abandonadas son populares entre los turistas y residentes de nuestra ciudad. En el territorio de las cuevas se encuentra la única capilla subterránea en funcionamiento de San Nicolás el Taumaturgo en Rusia.

Tome el tren hasta la estación de tren. "Sablino", luego en minibús o autobús. En coche: por la autopista Moskovskoe (M-10), girar en la señal hacia el pueblo. Ulyanovka.

2.

Una de las atracciones más sorprendentes y poco conocidas de Gatchina son los géiseres. Aquí, en medio del bosque, emergen del suelo auténticas fuentes naturales. En invierno, el agua alrededor de los géiseres se congela y alrededor de las fuentes se forman montañas de hielo de formas extrañas y de un suave color verde.

Los géiseres se encuentran cerca del pueblo de Korpikovo, distrito de Gatchina. Si viene desde la dirección de Gatchina desde la estación. "Marienburg" por la autopista Korpikovskoe hacia Korpikovo; antes de llegar al puente, gire a la izquierda por un camino de tierra y conduzca hasta la zona de jardinería, luego por la carretera principal de jardinería hasta el estacionamiento. Luego, por los senderos hacia el bosque.

3. Fortaleza Oreshek

La fortaleza fue fundada por el príncipe de Nóvgorod, Yuri Danilovich, nieto de Alexander Nevsky, en 1323. En 1612 la fortaleza quedó bajo dominio sueco, momento en el que pasó a llamarse Noteburg. En 1702, durante la Guerra del Norte, la fortaleza fue recuperada por las tropas rusas y rebautizada como Shlisselburg, "ciudad clave".

En los siglos XVIII y XIX, la fortaleza de Shlisselburg se llamaba la "Bastilla rusa": aquí se retenían miembros de la familia real, pretendientes al trono, destacados gobiernos y figuras públicas. Ahora se pueden visitar los pasillos interiores de las dos torres, la antigua prisión "Casa Secreta" y la exposición, que se encuentra en el edificio de la "Nueva Prisión".

Cómo llegar: desde la estación de metro Ulitsa Dybenko, tome el minibús nº 575 hasta Petrokrepost. Desde Shlisselburg se puede llegar a la isla en barco o en barco privado.

4.

En las afueras del pueblo de Lopukhinka, en el distrito de Lomonosovsky, se encuentra un enorme barranco de unas decenas de metros de profundidad. Por su fondo fluye un pequeño río, Ruditsa. Hace más de cien años, se construyó una presa en el río, gracias a la cual apareció en esta zona un lago asombroso, que sorprende a los turistas por el color inusual de su agua.

Para llegar al monumento natural, debe llegar a Peterhof y luego tomar un autobús regular hasta el pueblo de Koporye y parar en el pueblo de Lopukhinka.

5. Ciudad fortaleza de Korela

Alrededor de la fortaleza se construyó la moderna Priozersk, una de las ciudades más antiguas de Rusia. Fue mencionada por primera vez en fuentes escritas como la ciudad de Korela: en la crónica compilada a finales del siglo XVI y principios del XVII, se observa que fue en Korela en 879 donde el propio Príncipe Rurik, el fundador de Rurik. dinastía, fue enterrado.

Fue un importante centro comercial, militar y religioso-cultural en el territorio donde vivía la tribu Korela. Ahora hay un interesante museo adjunto a la fortaleza que cuenta su historia. Los visitantes también pueden pasear por el territorio de la fortaleza, visitar la Torre Redonda y contemplar los tanques y obuses de la Segunda Guerra Mundial.

Cómo llegar: en coche por la autopista Priozerskoye, en tren desde la estación de Finlandia. El autobús número 859 sale desde la estación de metro Devyatkino. Si lo desea, puede alojarse en uno de los hoteles de Priozersk.

6.

Estas cuevas se diferencian de muchas otras por sus inusuales bóvedas, que recuerdan vagamente a la arquitectura gótica. Se rumorea que los pasajes locales alguna vez se extendieron hasta 15 kilómetros de profundidad, hoy, debido a los derrumbes, sólo quedan cientos de metros; Tengamos en cuenta que los impresionantes pasillos de las mazmorras no se formaron sin la participación humana. Anteriormente, en estos lugares, cerca del pueblo de Borshchevo, se extraía arena para la producción de vidrio.

Cómo llegar: en tren hasta la estación de Oredezh y a pie unos 5 km. En coche: hasta Luga por la autopista M-20, desde Luga por la autopista P-41 hasta Oredezh. Después de Oredezh llegará al pueblo de Borshchevo, donde gire a la izquierda hacia el lago. En la bajada hay un edificio de ladrillo abandonado, desde él habrá una entrada a la derecha a 50 metros.

7. Sendero ecológico “Costa de Komarovsky”

No hace mucho se abrió el primer sendero ecológico de la ciudad, de 2,8 km de longitud, en el territorio del monumento natural de la costa de Komarovsky en el distrito de Kurortny. Para los amantes de la vida salvaje existe un verdadero complejo de senderos equipados con plataformas de madera para peatones. A lo largo del camino hay bonitos bancos; en el centro del recorrido hay un gran mirador, a la sombra del cual se puede descansar y charlar. Y para no perderse en el camino, puedes utilizar señales o puestos informativos.

Dirección: Komarovo, entrada al sendero por la calle Morskaya. Se puede llegar a Komarovo en tren desde la estación Finlyandsky o desde Udelnaya, y también hay el autobús número 411 (estaciones de metro Chernaya Rechka y Staraya Derevnya). También observamos que en Komarovo y sus alrededores hay varias pensiones y casas de vacaciones económicas.

8. Reserva Natural de Mon Repos

En los terrenos de una antigua propiedad privada se encuentra un parque paisajístico rocoso de rara belleza de los siglos XVIII y XIX. En general, el territorio del museo-reserva en Vyborg incluye el complejo inmobiliario: la casa solariega principal y el ala de la biblioteca, monumentos arquitectónicos de la época clásica; parque paisajístico rocoso: un monumento al arte de la jardinería paisajística de finales del siglo XVIII y principios del XIX; área de parque forestal; parte del área de agua de la bahía Zashchitnaya; Islas en alta mar.

Puede llegar a Vyborg en tren desde la estación Finlyandsky o en los autobuses nº 850, 859 desde las estaciones de metro Devyatkino y Parnas. Si lo deseas, puedes alojarte en uno de los hoteles de la ciudad, dejar allí tus cosas y dirigirte a la reserva con tranquilidad. En Vyborg, los autobuses N1, 6 van desde la estación de tren y la estación de autobuses hasta el parque (luego 600 m a pie).

9. Complejo de parques "Finca Bogoslovka"

El complejo está situado en el parque forestal Nevsky de la región de Vsevolozhsk. En el territorio del complejo hay ejemplos de la arquitectura de madera rusa. Se están construyendo edificios que existieron en otras ciudades y regiones de Rusia, pero que se perdieron.

La perla es la Iglesia de la Intercesión de la Santísima Virgen María, un monumento único de la arquitectura eclesiástica de la antigua arquitectura rusa de madera del siglo XVIII, fundado en 1708, perdido (incendiado) en 1963. El complejo de parques "Bogoslovka Estate" / "Zinoviev" es desde 1990 un sitio cultural declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Cómo llegar: en autobús o minibús desde la estación de metro. "Lomonosovskaya" al pueblo que lleva el nombre de Sverdlov.

10. Línea Mannerheim

La línea de defensa finlandesa se encuentra en el istmo de Carelia. Hoy aquí se pueden ver los complejos conservados de fortificaciones defensivas, congelados en este lugar como recuerdo de las batallas invernales de 1939-1940. Numerosos búnkeres volados y salpicados de restos de proyectiles, hileras de ranuras de piedra, trincheras excavadas y zanjas antitanques: todo esto está bien conservado, a pesar de que han pasado más de 70 años.

Cómo llegar: en tren desde la estación Finlyandsky en dirección a Vyborg hasta la estación. “Leipyasuo” o “Gavrilovo”, más adelante a pie. En coche: por la autopista escandinava hasta Gavrilovo, luego hasta Kamenka hasta una altitud de 65,5, desde allí a pie.

11.

En el territorio de la reserva virgen hay un vivero de bisontes. Este es un lugar único donde podrás ver bisontes en su hábitat natural.

Llegar en minibús desde la estación. m. "pr. Ilustración" y del art. Estación de metro "Devyatkino" o en tren (desde la estación Finlyandsky o desde la estación de tren "Devyatkino") hasta la estación de tren Toksovo (dirección Priozersky), luego 20 minutos a pie. En coche: por Murino y luego por la autopista Toksovskoye.

12.

Este rápido artificial de 800 metros es, con diferencia, el más grande de Europa. Sólo con ver el poderoso arroyo que conecta el lago superior del sistema Vuoksa con el lago Sukhodolskoye te deja sin aliento. En verano se celebran numerosos concursos y festivales en estos pintorescos lugares. A veces incluso bajan los rápidos en mujeres inflables.

Cómo llegar: en tren desde la estación de Finlandia hasta la estación de tren de Losevo. En coche: llegue al km 81 de la autopista Priozerskoye (pueblo de Losevo). Puede alojarse en un campamento de tiendas de campaña en la costa o en el centro recreativo de Losevo.

13.

La isla del lago Ladoga es popular por su naturaleza única y la encantadora arquitectura de las capillas y templos locales. En el suroeste de la isla se puede encontrar una playa de arena seguida de un saliente arenoso empinado, y en el centro de la isla se encuentra la imponente Montaña Serpiente. Con la llegada de la ortodoxia, se instaló una capilla en la roca y se fundó el Monasterio Konevsky en la isla.

Cómo llegar: en tren hasta la estación de tren. Otradnoe. Desde Otradny se puede llegar a la bahía Vladimirskaya, desde donde parten los barcos a Konevets, en el autobús regular local. Tenga en cuenta que hay un hotel en el monasterio de la isla.

14. Acantilado e iglesia de Devon

En el pueblo de Khotnezha se conserva un edificio de estilo bizantino, construido en el siglo XIX. La iglesia se encuentra en una colina de pinos, justo detrás del puente sobre el río Lemovzha. Otra atracción es el acantilado Devónico de 30 metros sobre el río.

Vaya en coche a Volosov, luego a Moloskovitsy y allí gire hacia el sur hacia B. Sabsk. En Izvoz, gire a la izquierda hacia Lemovzha.

15. Torre Volkovitsa

Hay varios rumores y leyendas alrededor de la torre. Algunos argumentan que la torre es una especie de puesto avanzado de los novgorodianos, una especie de faro en el que se encendía un fuego cuando se acercaba el enemigo, pero en realidad se trata de un antiguo molino de viento. Sea como fuere, aquí claramente hay mucho que ver, especialmente la parte conservada del parque y el sistema hidráulico.

El pueblo de Volkovitsy se encuentra a 20 km de Krasnoye Selo, por la carretera de Tallin, después de Kipenya, gire a la izquierda hacia el pueblo de Kelosi por la carretera que conduce a Volosovo. El autobús regular 484A pasa aquí desde la circunvalación de autobuses cerca de Kirovsky Zavod, la última parada está a la vuelta de la esquina del vestíbulo exterior de la estación de metro Kirovsky Zavod.

Distrito Federal NOROESTE. Región de Leningrado.. Área 85,9 mil kilómetros cuadrados. Formada el 1 de agosto de 1927.
Centro administrativo del distrito federal - ciudad de San Petersburgo.

Región de Leningrado– un sujeto de la Federación de Rusia, parte del Distrito Federal Noroeste, ubicado en el noroeste de la parte europea de Rusia. Desde el oeste, el territorio de la región está bañado por las aguas del golfo de Finlandia, desde el norte, por el lago Ladoga. La región es rica en ríos y lagos.

Región de Leningrado– forma parte de la región económica del Noroeste. La industria es la base de la economía de la región; se han desarrollado varios sectores. La base de la producción industrial está formada por más de 360 ​​empresas medianas y grandes. Las principales industrias de la región de Leningrado son: alimentación, silvicultura, carpintería y pulpa y papel, industria de combustibles, energía eléctrica, ingeniería mecánica y metalurgia, metalurgia no ferrosa, industrias químicas y petroquímicas, industria de materiales de construcción.
La agricultura también es un área importante de la economía de la región de Leningrado; la región ocupa una posición de liderazgo en la Federación de Rusia en términos de productividad ganadera y avícola. Una parte importante de la cosecha de patatas y hortalizas procede de parcelas familiares privadas. Los principales cultivos de hortalizas son el repollo, las zanahorias, los pepinos, las cebollas y la remolacha. En la región también se cultivan cereales: cebada, centeno, avena, principalmente para alimentar al ganado y las aves de corral. Además, en la región se está desarrollando el cultivo de pieles: se crían visones, ratas almizcleras, zorros azules y negros plateados y otros animales.
El complejo de transporte de la región de Leningrado es el eslabón más importante no sólo del sistema de transporte de toda Rusia, sino también del mundial.

En 1708, el ducado se transformó en provincia de Ingria. Desde 1710 - San Petersburgo, en 1914-1924 - Petrogrado, desde 1924 - Provincia de Leningrado.
La región de Leningrado se formó el 1 de agosto de 1927, como parte de los territorios anteriormente ocupados por las provincias de Leningrado, Murmansk, Novgorod, Pskov y Cherepovets.
La región de Leningrado recibió la Orden de Lenin el 30 de noviembre de 1966. - por el coraje y el heroísmo demostrados en la derrota de los ocupantes nazis cerca de Leningrado y por los éxitos alcanzados en el desarrollo de la economía nacional.
y la Orden de la Revolución de Octubre de 26 de enero de 1984. - por los éxitos de los trabajadores de la región en la construcción económica y cultural, así como por el coraje y el heroísmo demostrados en la defensa de la Patria durante la Gran Guerra Patria.

Ciudades y distritos de la región de Leningrado.

Ciudades de la región de Leningrado: Boksitogorsk, Volosovo, Volkhov, Vsevolozhsk, Vyborg, Vysotsk, Gatchina, Ivangorod, Kamennogorsk, Kingisepp, Kirishi, Kirovsk, Kommunar, Lodeynoye Pole, Meadows, Lyuban, Nikolskoye, Novaya Ladoga, Otradnoe, Pikalevo, Podporozhye, Primorsk, Priozersk, Svetogorsk, Sertolovo, Slantsy, Sosnovy Bor, Syasstroy, Tikhvin, Tosno, Shlisselburg.

Las ciudades más grandes de la región de Leningrado: Gatchina, Sosnovy Bor, Tikhvin, Kirishi.

Distritos urbanos de la región de Leningrado:"Sosnovoborsky".

Distritos municipales - Centro administrativo: Distrito municipal de Boksitogorsk – Boksitogorsk; Distrito municipal de Volosovsky - Volosovo; Distrito municipal de Volkhov - Volkhov; Distrito municipal de Vsevolozhsk - Vsevolozhsk; Distrito municipal de Vyborg - Vyborg; Distrito municipal de Gatchina - ciudad de Gatchina; Distrito municipal de Kingisepp - Kingisepp; Distrito municipal de Kirishi - Kirishi; Distrito municipal de Kirovsky - Kirovsk; Distrito municipal de Lodeynopolsky - Lodeynoye Pole; Distrito municipal de Lomonosov - Lomonosov; Distrito municipal de Luga - ciudad de Luga; Distrito municipal de Podporozhye - Podporozhye; Distrito municipal de Priozersky - Priozersk; Distrito municipal de Slantsevsky - Slantsy; Distrito urbano de Sosnovy Bor - Sosnovy Bor; Distrito municipal de Tijvin - Tijvin; Distrito municipal de Tosnensky - Tosno.

Puedes consultar los objetos en las secciones correspondientes de nuestro catálogo de fotografías.

Primero, algunas estadísticas. En términos de superficie (84 mil kilómetros cuadrados), la región de Leningrado ocupa el puesto 39 entre las entidades constitutivas de la Federación de Rusia. Es decir, su superficie es casi el doble que Moscú (44 mil kilómetros cuadrados). En la región de Leningrado viven 1,8 millones de personas, en la región de Moscú, 7,3 millones (estos son datos de 2016). La región de Leningrado, francamente, está despoblada de manera desigual. Las zonas más pobladas son las adyacentes a San Petersburgo: Vsevolozhsky y Gatchina. Al mismo tiempo, los distritos de Podporozhye y Lodeynopolsky son comparables en densidad de población (4-6 personas por 1 km2) a Siberia occidental.

Está claro que los precios de los inmuebles residenciales son diferentes en todas partes. Sin embargo, aquí hay una peculiaridad. Pero fuera de la zona de 50 kilómetros de San Petersburgo, la distancia a la metrópoli casi no tiene ningún efecto sobre los precios y el nivel de actividad de los mercados inmobiliarios. Aquí todo es diferente: los inmuebles residenciales baratos en comparación con otros lugares son un signo de desempleo. Al mismo tiempo, si se puede encontrar trabajo, la vivienda es cara y la construcción está en marcha activamente.

¿Quién se muda a la región de Leningrado?

Por supuesto, quienes hoy consideran la posibilidad de trasladarse a la región de Leningrado no se guían sólo por motivos económicos. No a todo el mundo le gusta el ritmo de vida que marca la metrópoli. Gracias a los precios relativamente bajos en el mercado inmobiliario, la región de Leningrado atrae a inmigrantes del “norte”, de las regiones desplazadas de Siberia, a militares retirados y a participantes en programas federales de vivienda.

Según agentes inmobiliarios especializados en clientes regionales, el presupuesto para la compra de vivienda para la mayoría de quienes desean mudarse a la región de Leningrado oscila entre 2 y 4 millones de rublos.

Muchos de los que se mudan a la región de Leningrado notan el clima marítimo favorable, las condiciones ambientales relativamente favorables, así como la proximidad de Europa (por ejemplo, los agentes inmobiliarios de Kingisepp bromean diciendo que pueden ir a Estonia no solo los fines de semana, sino también durante el almuerzo). descansos), y la propia capital del norte.

Por cierto, en los últimos años los residentes de San Petersburgo también se han mudado a la región de Leningrado. Jóvenes que no quieren romper con la metrópoli, que se encuentran principalmente en la región de Vsevolozhsk (Murino-Novoe Devyatkino, Bugry, Kudrovo). Por lo tanto, el desarrollo suburbano se ha densificado rápidamente en los últimos años, y aquí están creciendo edificios de gran altura, repletos de apartamentos tipo estudio de pequeño tamaño.

¿Registro regional o municipal?

Por cierto, ¿cuál es la diferencia entre registro regional y municipal? Es importante recordar que los rusos reciben la mayoría de los servicios sociales en su lugar de registro. Por ejemplo, en una zona de dacha no podrá contar con un "paquete social" en forma de escuela, guardería o atención médica ambulatoria.

En cuanto a la situación de las plazas en guarderías y escuelas, difiere en las distintas zonas regionales. Todo depende del territorio específico. Por ejemplo, en los asentamientos más cercanos a San Petersburgo, donde en los últimos años ha comenzado la construcción masiva de viviendas, la situación de la infraestructura social, por decirlo suavemente, no es buena.

Otro punto que siempre requiere un estudio profundo es la atención médica. Por ejemplo, en las zonas "fronterizas" de San Petersburgo y la región, sucede que una ambulancia llega a una casa "de la ciudad" casi de inmediato, y a una casa "regional" vecina, a los cuarenta minutos del centro regional más cercano.

Apartamentos en centros regionales

En los asentamientos dentro de una zona de 100 kilómetros, los precios de los espaciosos apartamentos "secundarios" a veces parecen simplemente "comunistas" a los nuevos residentes potenciales: por ejemplo, el precio de un estudio en San Petersburgo, en casi cualquier centro regional (excepto en Gatchina y Vsevolozhsk), se puede comprar un espacioso apartamento de dos o incluso tres habitaciones en una casa estándar relativamente "nueva" de modificación regional.

Por cierto, desde la época soviética era costumbre que en la región se construyeran casas con apartamentos más espaciosos que en la ciudad. Por ejemplo, en las casas de paneles de la serie 121 de la década de 1980 (en algunas zonas se les llama "Gatchinkas") hay casas de tres habitaciones, con pasillos de hasta 19 metros cuadrados. m y cocinas de hasta 14 m2. m Estas viviendas se ofrecieron una vez a los trabajadores de choque de los proyectos de construcción del Komsomol en Kingisepp, Vyborg y Priozersk.

Los mercados de apartamentos en zonas remotas están bien equilibrados en términos de relación precio-calidad de vida. Juzga por ti mismo. Por ejemplo, los precios de los apartamentos de una habitación en Lodeynoye Pole comienzan desde 800 mil rublos. Con un presupuesto de poco más de 1,2 millones de rublos. aquí puede comprar un apartamento de una habitación en una casa con una entrada limpia, vecinos amigables, tiendas, clínicas, guarderías y escuelas a una distancia de no más de diez minutos de un paseo tranquilo. Apartamentos de dos habitaciones en paneles con diseños mejorados o casas de ladrillo, desde 1,5 millones de rublos, apartamentos de tres habitaciones, desde 1,9 millones de rublos. Sumando a los precios indicados anteriormente las cantidades de 300-500 mil rublos, tendremos una idea de los precios de viviendas similares en Priozersk, Vyborg o Kingisepp.

En otras palabras, el capital de maternidad (según datos de 2017, seguirá siendo el mismo que el año anterior: un poco más de 453 mil rublos) o una hipoteca militar (2,35 millones de rublos) en dichos centros regionales pueden proporcionar una mejora radical. en las condiciones de vivienda. Pero, además, en algunos distritos regionales, los programas de vivienda federales y locales se están implementando no con palabras, sino con hechos: se están construyendo casas para jóvenes profesionales, así como para inmigrantes de viviendas en ruinas y en ruinas.

Cabe destacar que los apartamentos espaciosos en los centros regionales tienen una demanda limitada. Con mucha más frecuencia, los inmigrantes prefieren comprar un apartamento compacto como vivienda "inicial" e invertir el resto del presupuesto en construir una casa.

Apartamento más dacha

Las familias numerosas y amigables de dos o tres generaciones a menudo tienden a considerar el estilo de vida que les resulta familiar desde la época soviética: un apartamento (o habitación) en la ciudad más una dacha.

De una forma u otra, es en el formato “apartamento + casa de campo” o “habitación + casa de campo” donde viven hoy muchos de los que se mudaron a San Petersburgo hace varios años. Construyeron una cabaña en el jardín, y la vivienda en la ciudad se utiliza como espacio habitable flexible - para registrarse, alquilar o, en el futuro, para mudarse de niños estudiantes adultos.

Por cierto, si compra espacio habitable en la ciudad junto con una casa de campo, existe la oportunidad de ahorrar dinero; por ejemplo, no mire objetos en la construcción de viviendas privadas, sino en SNT y DNP (por supuesto, debido a la últimos conflictos legislativos que ya se han formado).

La elección de las opciones disponibles aquí es más amplia, pero es importante tener en cuenta los obstáculos, como los permisos de construcción (hoy en día no es fácil conseguirlos en todas partes), así como el registro ya mencionado.

¿Qué pasa si es una comunidad de cabañas?

A menudo, la elección de los inmigrantes recae en edificios de poca altura, casas adosadas y casas en aldeas rurales. ¿Cómo evaluar la reputación de los promotores suburbanos y las perspectivas de desarrollo de sus proyectos? Ya hemos dedicado muchas publicaciones a estos temas.

Además de los aspectos legales relacionados con el registro y los permisos de construcción, el futuro propietario de la cabaña, en primer lugar, debe prestar atención al ritmo de desarrollo del territorio por parte del promotor del proyecto.

En segundo lugar, inmediatamente, es decir, "en la orilla", averigüe cuánto cuestan las facturas de operación y servicios públicos (calefacción, suministro de agua, jardinería, seguridad, etc.) en esta área.

El tercer punto es que los bancos (principalmente Sberbank y Rosselkhozbank) conceden voluntariamente préstamos a compradores de apartamentos en la región de Leningrado. Al mismo tiempo, es mucho más difícil obtener un préstamo para la compra de una casa de campo: aquí cada caso se considera individualmente.

La región de Leningrado es una entidad constituyente del Distrito Federal Noroeste de la Federación de Rusia. La región más densamente poblada del Distrito Federal Noroeste (sin contar San Petersburgo).

Geografía

El área de la región de Leningrado es de 83.900 kilómetros cuadrados, lo que representa el 0,5% del área de Rusia. Su longitud de sur a norte es de 320 kilómetros, de este a oeste de 500 kilómetros. En su forma, la región de Leningrado se parece a un trébol. Limita con dos países: Finlandia y Estonia, así como con las regiones: Pskov, Novgorod, Vologda y la República de Karelia.

La topografía de la región es mayoritariamente plana; la región de Leningrado está situada enteramente en la llanura de Europa del Este. Su punto más alto es el monte Gapselga, que tiene una altura de sólo 291 metros.

La parte norte de la región de Leningrado se encuentra en el territorio del istmo de Carelia, su geografía se caracteriza por una gran cantidad de lagos, rocas y un terreno generalmente irregular.

La región es rica en recursos hídricos; hay más de 1.800 lagos y la longitud de todos los ríos supera los cincuenta mil kilómetros. Los más grandes son: Luga, Oyat, Syas, Pasha, Volkhov. Los lagos más grandes (sin contar Onega y Ladoga) son Vuoksa, Otradnoye, Samro, Vyalye-Strechno, Sukhodolskoye. Un poco más del 13% de la superficie de la región está ocupada por pantanos.

Distrito de Lodeinopol

Clima

El clima de la región de Leningrado está muy influenciado por las masas de aire del Océano Atlántico. Por tanto, se caracteriza como atlántico-continental. Muy a menudo (especialmente recientemente) hay inviernos cálidos, esto se debe precisamente a las masas de aire cálidas del Océano Atlántico. Al mismo tiempo, son bastante habituales los veranos frescos y lluviosos. La precipitación media anual es de 650 mm.

Probablemente todo el mundo haya oído chistes sobre la falta de días soleados en San Petersburgo, lo mismo se aplica a la región de Leningrado. El número de días completamente despejados al año rara vez supera los 30. A modo de comparación, en Kazán esta cifra es 1,5 veces mayor y en Volgogrado casi el doble.

La temperatura mínima absoluta se registró en Tijvin: -52 grados centígrados. El máximo también se registró en Tikhvin en 2010: +37,8 grados. La temperatura media en julio en la región es de +17 grados, en enero - 10. La capa de nieve suele aparecer a principios de diciembre, aunque hay ocasiones en las que la nieve solo puede caer en enero.

La región de Leningrado es una de las más difíciles en términos de previsión meteorológica. El clima se caracteriza por una gran variabilidad, por lo que se producen sequías, lluvias prolongadas, nieblas, fuertes vientos, borrascas, hielo, granizo y tormentas eléctricas. Las peculiaridades del clima de la región de Leningrado incluyen su variabilidad, por ejemplo, un año la temperatura media anual puede ser de 10 a 12 grados más baja que el año anterior o el siguiente.

Los fuertes vientos del suroeste provocan una oleada de agua en el golfo de Finlandia, lo que provoca inundaciones. Como resultado, San Petersburgo y otras zonas costeras se inundan. El récord se estableció en 1824, cuando el agua subió 420 centímetros.

Lago Yastrebinoye, distrito de Priozersky

Población

La población de la región de Leningrado es de 1 millón 792 mil 629 personas. La densidad es de 21,36 habitantes por kilómetro cuadrado. Predomina la población urbana, que representa más del 64 por ciento. En términos de población, la región de Leningrado ocupa el puesto veintisiete en Rusia (1,2% de la población de la Federación de Rusia). Desde 2010, el número de residentes en la región ha ido aumentando; antes, de 2000 a 2010 disminuyó anualmente.

Las zonas más densamente pobladas se encuentran junto a San Petersburgo, las menos pobladas se encuentran en la parte oriental de la región de Leningrado. Alrededor del 45 por ciento están en edad de trabajar.

La composición nacional está dominada por los rusos, con un gran número de bielorrusos y ucranianos.

Hay 34 asentamientos con una población de más de 10 mil personas.

Estructura administrativa

La estructura administrativa incluye 217 municipios, que incluyen un distrito urbano (Sosnovoborsky), 17 distritos, 135 asentamientos rurales y 64 urbanos.

En 2006 se llevó a cabo una reforma del gobierno local, tras lo cual surgió un moderno sistema de dos niveles. En el primer nivel es un asentamiento urbano o rural, y en el segundo es un distrito municipal o distrito urbano.

En la lista de distritos de la región de Leningrado, no mencionamos el distrito urbano de Sosnovoborodsky. Su población es de 67 mil personas y su superficie es de sólo 72 kilómetros cuadrados.

Castillo de Víborg

Economía

La región de Leningrado es uno de los líderes económicos del Distrito Federal Noroeste. Entre todas las regiones de la Federación de Rusia, ocupa el puesto 21 en términos de GRP.

Entre todos los tipos de actividad económica predominan las industrias manufactureras, que representan casi el 23% del producto regional bruto. En segundo lugar está la construcción con un 20,5 por ciento, en tercer lugar están los servicios de comunicación y transporte con un 14%, el cuarto y quinto lugar lo ocupan el comercio mayorista y minorista (11%) y las transacciones inmobiliarias (8%), respectivamente.

En la agricultura, las zonas dominantes son la ganadería, el cultivo de patatas y el cultivo de hortalizas. Hay una gran cantidad de granjas avícolas; las empresas en la región de Leningrado representan más de la mitad de la población avícola total del Distrito Federal Noroeste.

En la región hay una central nuclear en funcionamiento, en 2018 deberían comenzar a funcionar la central nuclear de Leningrado-2, 6 centrales hidroeléctricas, 1 central de almacenamiento por bombeo y 1 central eléctrica de distrito estatal. Existen muchas pequeñas centrales hidroeléctricas con una capacidad de hasta 25 MW.

La región de Leningrado es una región popular para los inversores, incluidos los extranjeros. Cada año se abren nuevas empresas.

Puede leer más sobre la economía de la región de Leningrado en un artículo aparte.

Distrito de Víborg

Transporte y carreteras

La región de Leningrado tiene una red de transporte muy desarrollada. Esto se debe no solo a su proximidad a San Petersburgo, que es uno de los centros de transporte más grandes de Rusia, sino también al hecho de que la región es una región de tránsito: a través de ella fluyen grandes cargas hacia los países europeos.

La longitud de los ferrocarriles supera los tres mil kilómetros; transportan más de cien millones de toneladas de carga al año. El transporte ferroviario es uno de los principales y más populares de la región de Leningrado. Últimamente han aparecido nuevos trenes rápidos "Golondrinas", gracias a los cuales el tiempo de viaje en rutas populares se reduce considerablemente. Por ejemplo, de Vyborg a San Petersburgo "Lastochka" tarda 1,15 minutos.

La longitud de la red de carreteras en la región de Leningrado es de 22,5 mil kilómetros. Las rutas principales: “Rusia” (San Petersburgo-Moscú), “Escandinavia” (San Petersburgo-frontera con Finlandia), “Kola” (San Petersburgo - Murmansk). Se están construyendo nuevas carreteras, en particular, en 2011 finalmente se puso en funcionamiento la presa que cruza el golfo de Finlandia y se construyó la carretera de circunvalación (Ring Road) alrededor de San Petersburgo.

Manifestación en la región de Leningrado

Sin embargo, el estado de muchas carreteras (especialmente en las regiones) deja mucho que desear. A menudo, los caminos de tierra están en mejores condiciones que los caminos asfaltados. También surgen dudas sobre las carreteras federales. Por ejemplo, la autopista escandinava a menudo se llama la "autopista de la muerte": en ella se producen muchos accidentes.

El servicio de autobuses se desarrolla de manera uniforme en toda la región. Realizado por empresas automovilísticas privadas o municipales. Los residentes de muchas zonas tienen quejas válidas sobre los precios. Por ejemplo, en Vyborg (a partir de 2017), viajar en autobús urbano cuesta 30 rublos y es muy difícil recorrer más de dos kilómetros, mientras que en San Petersburgo se puede viajar mucho más lejos por menos dinero. Existen inconsistencias similares en otras áreas de la región de Leningrado.

Se ha desarrollado el transporte por agua y se están desarrollando puertos en Vyborg, Ust-Luga, Primorsk y Vysotsk. El único aeropuerto de la región de Leningrado es Pulkovo. Hay varios aeródromos para el transporte aéreo pequeño.

Flora y fauna

Casi todo el territorio de la región de Leningrado se encuentra en la zona de taiga, solo una pequeña parte pertenece a la zona de bosques mixtos. Más de la mitad del territorio de la región está ocupado por bosques, pero se cree que se están agotando, ya que los bosques en la región han sido talados activamente durante muchos años. Otro problema es que los bosques de pinos y abetos, tras ser talados, suelen ser sustituidos por bosques de hojas pequeñas, que son menos valiosos.

En la región se pueden encontrar: robles, arces, álamos, alisos, pinos, abetos, varios tipos de abedules, arces, tilos, olmos, fresnos y avellanos. Ocasionalmente se encuentran otro tipo de árboles que fueron plantados artificialmente y que no se encuentran en estas latitudes (castaños, abetos y otros).

Los bosques son ricos en setas, bayas y plantas medicinales. Las bayas incluyen: frambuesas, arándanos, arándanos rojos y arándanos. Las setas no aparecen todos los años; a veces hay “años de las setas”, cuando hay muchas en toda la región, y en ocasiones ocurre la situación contraria.

El Golfo de Finlandia

En la región de Leningrado hay 68 especies de mamíferos. Los más comunes: ardillas, hurones, topos, martas, liebres, ratones, ratas, erizos. Los animales grandes son mucho menos comunes, entre ellos cabe destacar los osos, jabalíes, corzos, alces, zorros, linces, nutrias, castores y focas. Desde el punto de vista de la caza, la región de Leningrado no es la región más atractiva, al menos en este sentido pierde considerablemente frente a la vecina Karelia.

Hay más de 300 especies de aves, las más comunes: urogallo, perdices (dos especies), urogallo, gansos, patos, urogallo, aves zancudas, palomas, cucos, pájaros carpinteros, mirlos, herrerillos, cuervos, camachuelos. Hay ocho docenas de especies de peces; las migratorias incluyen la trucha marrón, el salmón, el eperlano y la anguila.

Para turistas

La región de Leningrado es de gran interés para los turistas. La infraestructura de transporte desarrollada, el tamaño relativamente pequeño de la región y una gran cantidad de atracciones permiten visitar muchos lugares interesantes en poco tiempo.

En la región hay muchos sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, entre los que destacamos la fortaleza Oreshek, la parte histórica de Shlisselburg, el conjunto de palacio y parque en Gatchina y otros.

Enumerar todos los lugares de interés de la región de Leningrado ocupará mucho espacio, tenemos materiales separados para ello, pero la información más detallada se puede encontrar en las secciones dedicadas a las diferentes áreas.

En general, en la región de Leningrado se han creado las condiciones para cualquier tipo de recreación, incluso existen centros turísticos de invierno. Anualmente se celebran interesantes eventos temáticos. Hay algo que ver aquí cada fin de semana. No hay problemas con el alojamiento: hoteles, centros recreativos y hoteles se encuentran en todas partes.