Stinët

Funksionet e shkencës

• Shtëpi
• Jo të gjithë qytetarët e dinë se kur blejnë pasuri të paluajtshme, ata kanë të drejtën e një zbritje tatimore në masën 13% të kostos së banesës së blerë. Nëse një person është i punësuar dhe punëdhënësi paguan taksat, neni parashikon një ulje të tatimit mbi të ardhurat personale për kostot e blerjes, ndërtimit dhe përfundimit:
• objekt banimi;

apartamente ose dhoma;

truall i destinuar për ndërtim banesash.

• Ligji për kthimin prej 13 për qind kur blini një apartament në 2018 Që nga viti 2016, janë bërë ndryshime në ligjin nr. 382-FZ: Zbritja e taksave i rimbursohet jo vetëm Shërbimit Federal të Taksave, por edhe punëdhënësit. Tatimi në pronë mund të kthehet në një kohë për 3 vitet e mëparshme, ose në periudhat e ardhshme - qytetari do të punojë dhe tatimi mbi të ardhurat personale nuk do të mblidhet prej tij derisa
• rimbursim i plotë
• 13% e kostos. Nëse një qytetar punon në disa organizata në të njëjtën kohë, ju mund të merrni një zbritje nga secila.

Afati i pronësisë së objektit të shitjes është rritur në 5 vjet. Më parë, shuma e taksës nuk rimbursohej nëse prona ishte në pronësi për 3 vjet ose më pak.

• mund të merret për blerje apartamenti në të njëjtën kohë me marrjen për arsim, trajtim etj.
• Nuk është e mundur të aplikoni një zbritje tatimore:
• nëse banesa është blerë nga të afërmit e ngushtë - prindërit, fëmijët, bashkëshortët, vëllai ose motra;
• Sipërmarrësit individualë që i nënshtrohen tatimit në një regjim të veçantë;

një person i papunë që merr përfitime; për një pjesë të kostos së paguar nga kapitali i lindjes. Siç mund ta shihni, nuk është gjithmonë e mundur të shpenzohen paratë, por shumë mund të mbështeten në to. Nëse jeni një nga këta, mos u dëshpëroni, sepse ka shumë mënyra për të rimbushur buxhetin e familjes, për shembull, mund të merrni një kredi prej 100,000 nga një nga organizatat mikrofinanciare, ku

histori krediti

Ata nuk i kushtojnë vëmendje certifikatave të të ardhurave. Kërkesa kryesore është të keni një pasaportë të një qytetari të Federatës Ruse. Lexoni më shumë se si të huazoni 100,000

Nëse nuk jeni në gjendje të merrni vetë një zbritje tatimore, gjithmonë mund të konsultoheni me një avokat. Zgjidhni dikë me përvojë në fushën tuaj. Emrat dhe kontaktet

• Çfarë dokumentesh nevojiten për të kthyer 13 për qind nga blerja e një apartamenti - lista
• Nëse keni ndërmend të ktheni shumën e tatimit në pronë përmes Shërbimit Federal të Taksave, duhet të paraqisni paketën e mëposhtme të dokumenteve në departament:
• certifikatën 2-NDFL, e cila duhet të tregojë të ardhurat dhe taksat e paguara;
• dokumentet personale të tatimpaguesit: pasaportë, certifikatë martese, çertifikatë lindjeje e fëmijëve, TIN;
• dokumente për strehim: konfirmim i pronësisë, dëshmi për marrjen e parave nga shitësi - çeqe, fatura, marrëveshje blerje dhe shitje;
• në rastin e blerjes së pasurive të paluajtshme me hipotekë - një marrëveshje kredie.

Pas shqyrtimit dhe një vendimi pozitiv, ju duhet të siguroni zyrën e taksave një llogari bankare ku duhet të kthehen paratë. Procedura për rimbursimin e tatimit mbi të ardhurat e paguara nga një punëdhënës:

• Lista e mëparshme e dokumenteve dorëzohet gjithashtu në departamentin e Shërbimit Tatimor, por pa 3-NDFL.
• Ju merrni një njoftim nga zyra e taksave.
• Një aplikim dhe një njoftim dorëzohen në departamentin e kontabilitetit të organizatës punëdhënëse. Tatimi mbi të ardhurat personale nuk mbahet më nga data e depozitimit.

Deklaratë për rimbursim 13 për qind për blerjen e një apartamenti në 2018

Deklarata 3-NDFL dorëzohet pa pagesë:

• V formë elektronike në faqen e internetit www.nalog.ru;
• në formë letre në zyrën e Shërbimit Federal të Taksave.

Deklarata duhet të plotësohet në mënyrë të pavarur.

A mund të ridorëzohen dokumentet për rimbursim 13 për qind nga blerja e një apartamenti? A ka një kufi kthimi?

Ligji nuk kufizon sa herë mund të ktheni 13% të kostos së banesës së blerë, por shuma totale e të gjitha zbritjeve nuk mund të kalojë 260 mijë rubla. – kur blini për herë të dytë pasuri të paluajtshme, duhet të paraqisni një deklaratë nëse shuma e tatimit mbi të ardhurat personale të rimbursuara gjatë blerjes së parë ishte më e vogël.

Në rastin e blerjes së banesave në pronësi të përbashkët:

• nëse kontrata specifikon pjesën e bashkëshortëve, atëherë secili ka të drejtë të marrë një zbritje në bazë të pjesës së tyre;
• nëse nuk është e specifikuar në kontratë, atëherë, kur paraqesin një kërkesë, bashkëshortët duhet të tregojnë në mënyrë të pavarur pjesën e tyre.

Domethënë, nëse aksionet e bashkëshortëve shpërndahen me 50%, atëherë mund të aplikojnë secili për zbritje dhe të marrin 260 mijë nëse gruaja është me leje lindjeje, mund të marrë zbritje për periudhën e mëparshme kur ka punuar ose jo paguaj tatimin pas kthimit në punë deri në shlyerjen e plotë. Nëse njëri prej bashkëshortëve është i papunë, atëherë ai nuk do të mund të marrë kompensim për pjesën e tij të pasurisë.

Nëse fëmijët zotërojnë një pjesë në apartament, prindërit mund të marrin një zbritje tatimore për pjesën e tyre. Kur fëmija të rritet dhe të dëshirojë të blejë një shtëpi të veçantë, ai do të mund të marrë një ulje të plotë të taksave. Nëse nuk jeni duke punuar, mund ta merrni vetëm në 3 vitin e kaluar dhe në rast punësimi zyrtar gjatë kësaj periudhe.

Shuma e zbritjes nuk mund të kalojë sasinë totale fondet e paguara për tatimin mbi të ardhurat. Kur blini me hipotekë, mund të merrni kompensim jo vetëm për koston e shtëpisë, por edhe për interesin e paguar për kredinë në bankë. Pasuritë e paluajtshme të blera përpara datës 01.01.2014 japin të drejtën e kompensimit një herë, pa marrë parasysh koston.

Afatet e rimbursimit

Zbritjet e pronës nuk kanë kufizime, por është më mirë të mos prisni dhe të dorëzoni dokumentet për regjistrim në zyrën e taksave menjëherë pas blerjes së një shtëpie. Certifikatat verifikohen brenda 3 muajve, pas së cilës duhet të bëhet një shlyerje, një periudhë maksimale prej 30 ditësh.

Përfitimet për pensionistët dhe invalidët

Ligji Federal Nr. 330-ФЗ i datës 1 nëntor 2011 lejon pensionistët të transferojnë zbritjet në vitet para daljes në pension. Personat e përjashtuar nga pagesa e tatimit mbi të ardhurat personale - personat me aftësi të kufizuara, personeli ushtarak, disa kategori sipërmarrësish, etj. - nuk kanë të drejtë për zbritje tatimore.

Pyetje të ngjashme

Ju keni të drejtë të llogarisni në një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale kur blini një apartament me hipotekë mbi shpenzimet e bëra në të vërtetë nga ju, por është e rëndësishme të kuptoni që kredia hipotekore e marrë konsiderohet gjithashtu shpenzimet tuaja.

Le të shqyrtojmë situatën e kthimit të 13% të hipotekës nga kostoja e banesës.

Shembull

Gordeev S.V. mori një kredi bankare në 2018 dhe bleu një shtëpi për 1,940,000 RUB.

• Shuma e kredisë ishte 1,552,000 RUB;
• parapagimi i parave të veta 388,000 rubla.

Gordeev S.V. mund të kthejë 1,940,000 X 13% = 252,200 rubla.

Siç shihet nga shembulli, zbritja e tatimit nga parapagimi për një hipotekë merret në të njëjtën mënyrë si nga fondet e kredisë bankare.

Ka kufizime në shumën totale, sipas

Shembull

Margunov E.S bleu një apartament me hipotekë, kostoja totale ishte 2,450,000 rubla.

• Shuma e kredisë ishte 2,120,000 rubla;
• fondet e veta 530,000 rubla.

Margunov E.S. mund të kthejë vetëm 2,000,000 X 13% = 260,000 rubla. Nga 450,000 rubla të mbetura. Ju nuk do të jeni në gjendje të merrni një zbritje sepse tejkalon kufirin e zbritjes.

Rimbursimi i interesit të hipotekës

Nëse prona është blerë pas vitit 2014

• Shuma e zbritjes së interesit të hipotekës deri në 3,000,000 fshij.;
• në përputhje me rrethanat, ju mund të ktheheni deri në 390,000 rubla.

Shembull

Tarasov N.O. Bleva një apartament në prill 2014 me ndihmën e kredive bankare, kostoja totale ishte 8,700,000 rubla.

• Shuma e kredisë ishte 7,700,000 rubla;

Deri në prill 2019, shuma e interesit të paguar do të jetë 3,042,000 RUB.

Kthimi mund të jetë 3,042,000 × 13% = 395,460 rubla. Por, sepse ka kufizime, maksimumi që mund të kërkoni është 390,000 rubla, pjesa tjetër nuk kthehet.

Nëse prona është blerë para vitit 2014

• Nuk ka zbritje maksimale të interesit të hipotekës;
• Prandaj, ju mund të ktheni të gjitha kostot e interesit.

Shembull

Mikhailov V.V. pronësia e regjistruar e banesës në Mars 2007 me ndihmën e kredive bankare, kostoja totale ishte 4,700,000 rubla.

• Shuma e kredisë ishte 3,700,000 rubla;
• fondet e veta 1,000,000 rubla;
• Afati i kredisë 10 vjet, norma 14%.

Deri në mars 2017, shuma e interesit të paguar ishte 3,186,000 RUB.

Ju mund të merrni një rimbursim të plotë të tatimit mbi të ardhurat personale: 3,186,000 × 13% = 414,180 rubla.

Vlejnë edhe normat e atyre viteve, përkatësisht në numrin e arkëtimeve:

• Ju mund të merrni një zbritje vetëm për një pjesë të pasurisë së paluajtshme;
• Prandaj, ju nuk mund ta transferoni pjesën e mbetur të zbritjes në prona të tjera të paluajtshme.

Shembull

Gorodov O.A. Bleva një shtëpi për 3,115,000 rubla me një hipotekë në 2013. Kaluan 4 vite dhe në 2017 ai vendosi të merrte një zbritje sepse... Nëse ka blerë pasuri të paluajtshme gjatë periudhës së normave të vjetra, atëherë duhet t'i ndjekë ato.

• Gjatë 3 viteve të fundit, atij iu mbajtën 279,000 rubla të tatimit mbi të ardhurat personale.
• Interesi i hipotekës iu pagua bankës në shumën prej 445,000 rubla. Nga kjo shumë, ai ka të drejtë të kthejë 13%, që është e barabartë me 445,000 × 13% = 57,850 rubla.

Rrjedhimisht, Gorodov O.A. për t'u kthyer:

• 260,000 rubla nga zbritja kryesore për apartamentin;
• 19,000 rubla në interes;

Këto shuma iu kthyen O.A. Gorodov. bazuar në deklaratat tatimore për 2014, 2015 dhe 2016. Pjesa e mbetur 57,850 – 19,000 = 38,850 rubla. Ai ka të drejtë të kthejë tatimin duke paraqitur 3-NDFL për vitin 2017.

Dokumentet për zbritjen e tatimit në hipotekë

Lista e dokumenteve për të marrë zbritjen kryesore të tatimit për një apartament me hipotekë:

1. Deklarata 3NDFL;
2. kopje e marrëveshjes së shitblerjes
3. dokumente që konfirmojnë pagesën;

Për të marrë zbritjen e interesit, do t'ju duhet gjithashtu:

1. një kopje të marrëveshjes së kredisë me bankën;
2. një vërtetim nga banka që tregon shumën e interesit të paguar;
3. kopjet e dokumenteve të pagesës që konfirmojnë pagesën e interesit.

Për një listë të plotë të dokumenteve me shpjegime të hollësishme, shihni seksionin “Dokumentet për zbritjen e pasurisë”.

Kushtet për zbritjen e pasurisë në një kredi hipotekore

Kushtet e detyrueshme për marrjen e një zbritjeje të pasurisë për një hipotekë:

• Ju duhet të jeni rezident tatimor i Federatës Ruse;
• prona e fituar duhet të jetë e vendosur në territorin e Federatës Ruse;
• kredia duhet të synohet;
• kanë të ardhura të tatueshme për 3 vitet e fundit.

Të mëposhtmet nuk mund të kërkojnë një zbritje tatimore në një hipotekë:

• personat pa të ardhura zyrtare për 3 vitet e fundit;
• njerëzit që blenë banesa nga njerëz të ndërvarur;
• Sipërmarrësit individualë në sistemin e thjeshtuar të taksave dhe UTII, të cilët nuk kanë të ardhura që i nënshtrohen tatimit mbi të ardhurat personale në masën 13%;
• punonjësit prona e të cilëve është blerë në kurriz të punëdhënësit;
• njerëz që blenë një pronë tërësisht përmes subvencionimit të strehimit.

Kapitali i zbritjes dhe i lindjes

Përdorimi i një certifikate amtare nuk ju privon nga e drejta për të marrë një zbritje të pasurisë, por ka kufizime të konsiderueshme, madje ndonjëherë do t'ju duhet të ktheni zbritjen e marrë më parë dhe madje mund të merrni gjoba nga zyra e taksave.
Nëse keni blerë një apartament me hipotekë duke përdorur kapitali i lindjes, atëherë sigurohuni që të studioni seksionin.

Kur mund të aplikoni për një zbritje tatimore kur blini një apartament me hipotekë?

Periudha për të aplikuar për një zbritje është e pakufizuar në kohë, ju mund të aplikoni për të disa vjet pas blerjes së një shtëpie. Para se të aplikoni, duhet të plotësohen këto parakushte:

• pagesa për strehim është bërë (për shembull, përmes një hipotekë);
• është regjistruar pronësia e banesës, ose është marrë një certifikatë kalimi dhe pranimi nëse është një ndërtesë e re.

Nëse plotësohen këto kërkesa, atëherë mund të aplikoni për një zbritje të pronës në hipotekën tuaj brenda periudhës së mëposhtme:

• Jo deri në vitin e ardhshëm pas vitit të regjistrimit të objektit ose marrjes së aktit të transferimit, nëse planifikoni të merrni një zbritje nëpërmjet shërbimit tatimor.
• Menjëherë pas marrjes së aktit të transferimit ose regjistrimit të objektit, nëse e merrni nëpërmjet punëdhënësit.

Afati i fundit për marrjen e pagesës:

• 3 muaj pas dorëzimit të dokumenteve, kryhet një auditim në tavolinë;
• 1 muaj Pas verifikimit, fondet transferohen.

Gjithsej: 4 muaj

Regjistrimi i një zbritje tatimore kur blini një apartament me hipotekë

Për të kthyer 13% në një kredi hipotekore dhe për të kthyer interesin, duhet:

1. mbledh një paketë dokumentesh për zbritjen e pasurisë;
2. plotësoni deklaratën 3NDFL;
3. t'i dorëzojë ato në zyrën e taksave ose të marrë një njoftim tatimor për punëdhënësin dhe ta paraqesë atë në vendin e punës;
4. merrni një rimbursim për hipotekën tuaj dhe interesin në kartën tuaj bankare.

Më shumë detaje në udhëzime hap pas hapi"Procesi i marrjes së një zbritjeje të pasurisë për një hipotekë"

Zbritje tatimore për interesin e hipotekës për disa vite

Shpesh ka raste kur zbritja kryesore për hapësirën e banimit është marrë tashmë dhe gjithçka që mbetet është të marrësh një rimbursim të interesit. Sipas gjykimit tuaj, ju mund të:

• merrni një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale çdo vit;
• merrni një zbritje për disa vjet menjëherë;

Shembull

Dolgalev A.B. bleu banesa në vitin 2014, deri në vitin 2017 ai kishte marrë tashmë zbritjen e plotë kryesore dhe tani ai mund të marrë menjëherë një rimbursim për të gjithë interesin e paguar nga 2014 deri në 2017, dhe më pas, sipas gjykimit të tij, ai mund të aplikojë ose për atë tjetër. vit, ose pas disa vitesh, kur shuma e kthimit për të do të jetë më e rëndësishme.

Gjëja kryesore është të mos harroni se ju mund të ktheni taksat e mbajtura nga ju vetëm për 3 vitet e fundit.
Shembull

Golodets N.A. pasuria e paluajtshme e blerë në vitin 2014, deri në vitin 2018 pasi ka marrë të gjithë zbritjen për apartamentin, ai mund të marrë një zbritje nga interesi i paguar në periudhën 2014-2018, por mund të kthejë vetëm ato taksa që i janë mbajtur në burim në periudhën nga 2015 deri në vitin 2017.

Kur rifinanconi një hipotekë

Rifinancimi i hipotekës është në thelb një hua e re e synuar për të zëvendësuar atë të mëparshmen, zakonisht për më shumë kushte të favorshme.

Lexoni më shumë me shembuj në artikullin special "Zbritja për hipotekat ushtarake"

Zbritje tatimore kur blini një apartament në një pallat të ri me hipotekë

Sa për hipotekat dhe zbritjet në një ndërtesë të re, d.m.th tipar i rëndësishëm për kthimin e interesit të hipotekës, një kredi për pjesëmarrje në kapitalin e vet zakonisht merret shumë më herët sesa nënshkrimi i aktit të transferimit. Megjithatë, ju keni të drejtë të aplikoni për një zbritje të interesit të paguar për të gjithë periudhën e hipotekës, dhe jo vetëm nga momenti i nënshkrimit të aktit.

Shembull

Gasanov K.V. në dhjetor 2017, bleva një apartament nën një marrëveshje pjesëmarrjeje në kapitalin e vet në një shtëpi në ndërtim duke përdorur një kredi hipotekore, kostoja totale e strehimit ishte 2,377,000 rubla.

• Shuma e kredisë - 1,900,000 RUB;
• fondet e veta 477,000 rubla;
• Afati i kredisë 7 vjet, norma 14%.

Deri në dhjetor 2018, shtëpia ishte vënë në funksion dhe Gasanov K.V. nënshkroi aktin e transferimit, deri në këtë kohë mbipagesa e interesit do të jetë 146,000 rubla.

Në janar 2019, ai ka të drejtë të aplikojë në zyrën e taksave për një rimbursim prej 13% të tatimit mbi të ardhurat personale për shpenzimet e bëra për blerjen e një apartamenti në shumën maksimale të mundshme dhe për një rimbursim prej 13% të interesit të paguar në bankë.

Si rezultat, Gasanov K.V. do të jetë në gjendje të kthehet:

• e kostos së apartamentit 2,000,000 × 13% = 260,000 rubla.
• interesi i paguar 146,000 × 13% = 18,980 rubla.

Përveç kësaj, njerëzit që blenë banesa në një pallat të ri kanë mundësinë të marrin mbrapsht ato që kanë shpenzuar për riparime dhe dekorime, nëse në kontratë thuhet se apartamenti është blerë pa përfunduar.

Por jo për gjithçka punë rinovimi dhe jo të gjitha materialet mund të marrin një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale, listën e plotë me shpjegime do të gjeni në rubrikën ""

Zbritje tatimore kur blini një shtëpi me hipotekë

Në përgjithësi, nëse blini shtëpi private, vilë, shtëpi në qytet me një hipotekë, atëherë procesi i marrjes së një zbritjeje do të jetë i njëjtë si për një apartament të përshkruar më sipër, por ka nuanca më shumë mund të gjenden në artikullin "".

• Nëse në marrëveshjen e shitblerjes thuhet se shtëpia nuk është e përfunduar, ose shitet pa përfunduar, atëherë mund t'i ktheni shpenzimet për përfundimin dhe riparimin e saj.
• Nëse do të ndërtoni vetë një shtëpi, në këtë rast mund të merrni edhe një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale. Lexoni më shumë në artikullin ""

Rimbursimi dhe shpërndarja e tatimit mbi të ardhurat tek një bashkë-huamarrës kur blen një apartament

Sipas dhe, nëse banesa është blerë me një hipotekë me një bashkë-huamarrës, atëherë:

• Ju dhe bashkëhuamarrësi keni të drejtë të merrni një zbritje nga kostoja e pjesës së banesës;
• pronarët kanë të drejtë të shpërndajnë zbritjen e interesit ndërmjet tyre në çdo proporcion me konfirmimin e faktit të pagesës së fondeve për shlyerjen e interesit.

Shembull

Romanov I.A. në vitin 2018, me ndihmën e një kredie hipotekore, bleva një apartament me një kosto totale prej 2,333,000 rubla. Gruaja, V.A. Romanova, ka vepruar si bashkë-huamarrëse në hua.

• Shuma e kredisë ishte 1,889,000 RUB;
• secili kontribuoi 222,000 rubla, gjithsej 444,000 rubla;
• Afati i kredisë 5 vjet, norma 14%.

Deri në vitin 2019, Romanovët do t'i paguajnë bankës interes në shumën prej 146,000 rubla.

Ata iu drejtuan zyrës së taksave për rimbursim 13% të tatimit mbi të ardhurat personale mbi koston e banesës, pasi... të ardhurat për 3 vitet e fundit nga Romanov I.A. ishte më shumë, atëherë ai dhe gruaja e tij shkruan një kërkesë për shpërndarjen e një zbritjeje për interesin e hipotekës prej 80% tek I.A. dhe 20% e Romanova V.A.

Si rezultat, bashkëshortët mund të kthehen:

• nga kostoja e apartamentit në 2,333,000 × 0,5 × 13% = 151,645 rubla.
• Romanov I.A nga interesi i paguar 146,000 × 0,8 × 13% = 15,184 rubla.
• Romanova V.A. interesi i paguar 146,000 × 0,2 × 13% = 3,796 rubla.

Nëse pagesat e hipotekës janë bërë vetëm në emër të një huamarrësi, por në fakt janë paguar edhe nga bashkëhuamarrësi, atëherë sipas autoriteteve tatimore, bashkëhuamarrësi mund të sigurojë një autorizim për të transferuar fonde në bankë për të paguar hipoteka si dokumente që konfirmojnë pagesën. Ai tregon se bashkë-huamarrësi transferoi fonde në një shumë të caktuar, për shembull, te huamarrësi kryesor për të paguar hipotekën.

Një autorizim i tillë shkruhet në formë e lirë dhe nuk kërkon noterizim.

Shembull

Golubev K.T. në vitin 2014, bleva një apartament me babain tim në pronësi të përbashkët. Huamarrësi kryesor ishte babai. Deri në vitin 2017, shuma e interesit të ripaguar të hipotekës arriti në 424,000 rubla, gjatë gjithë kësaj kohe babai po transferonte pagesa nga llogaria e tij për të paguar kredinë. Në mënyrë që djali të mund të merrte gjithashtu një zbritje, ai shkroi një autorizim për babain e tij me dorë, në të cilin tregoi se fondet për të shlyer kredinë, përfshirë. 212,000 fshij. i janë transferuar babait të tij për të shlyer interesin e hipotekës, ai ka bashkangjitur këtë prokurë kur regjistroi zbritjen si konfirmim të shpenzimeve të tij dhe mori një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale.

(600 vlerësime, mesatare: 4,72 )

Për shkak të rëndësi të lartëçështja duhet të shqyrtohet më në detaje.

Informacione të përgjithshme

Si mund të ktheni 13 për qind të blerjes së një apartamenti? Për të marrë një rimbursim, duhet të plotësoni kushtet e mëposhtme:

1. Ju duhet të keni statusin e rezidentit të Federatës Ruse.
2. Për të kthyer tatimin mbi të ardhurat personale, ju duhet ta paguani atë, gjë që është krejt e natyrshme. Prandaj, kushti i dytë është fakti i pagesës së taksës. Qytetari duhet të jetë i punësuar në bazë zyrtare ose të paguajë interes për fitime të tjera.

Kjo është interesante! Për të marrë statusin e rezidentit, duhet të jeni në Rusi për më shumë se gjysmën e ditëve në një vit kalendarik, si dhe të jeni shtetas ose të keni një leje qëndrimi. Për më tepër, nëse një shtetas ka leje qëndrimi në një vend tjetër ose shtetësi të dyfishtë, ai mund të njihet si jorezident.

Kjo do të thotë që personat e mëposhtëm mund të marrin një rimbursim tatimor:

1. Banorët e vendit që kanë paguar tatimin mbi të ardhurat personale të paktën një herë gjatë 36 muajve të fundit.
2. Pensionistët rezidentë që kanë paguar 13% mbi fitimet e tyre gjatë tre viteve të fundit.
3. Sipërmarrësit individualë që punojnë sipas skemës standarde të pagesës së taksave në buxhetin e shtetit. Ose ata që paguanin një taksë prej 13% për fitimet e tjera. Për shembull, nga shitja e një apartamenti, shtëpie ose makine.

Kush nuk mund të kërkojë rimbursim?

Tani le të shohim rastet kur rimbursimi nuk është i mundur:

1. Shtetasi nuk është banor i vendit.
2. Gjatë tre viteve të fundit, aplikanti nuk ka paguar asnjëherë tatimin mbi të ardhurat personale mbi fitimet e tij.
3. Apartamenti është blerë nga një i afërm i cili dokumentet rregullatoreështë afër.
4. Apartamenti nuk është blerë në kurriz të personit që aplikon për zbritje tatimore. Për shembull, në kurriz të organizatës në të cilën ai punon, ose në kurriz të të tjerëve.

Kjo është e rëndësishme! Interesi mund të kthehet vetëm nëse blihet me hipotekë.

1. Nëse pronari bleu një apartament duke përdorur preferencë programet qeveritare dhe subvencionet e banesave.
2. Në rast të marrjes më herët të plotë të zbritjes së tatimit në pronë.

Një rimbursim prej 13 për qind për një blerje apartamenti në 2017 është ende i mundur. Nuk janë zhvilluar ende ndryshime të reja për anulimin e zbritjeve tatimore, megjithëse kjo ishte pjesë e planeve në vitin 2016.

Ju duhet ta dini këtë! Aktiv për momentin shuma e plotë e zbritjes së rublave ruse.

Ju mund të mësoni më shumë rreth zbritjes së pronës kur blini një apartament në 2017 nga kjo video:

Këshilla juridike falas:

Karakteristikat e marrjes së një zbritjeje për një hipotekë

Gjithashtu mund të kthehet në hipotekë 13 për qind e blerjes së një apartamenti. Për ta bërë këtë, përveç listës së dokumenteve të nevojshme (do të paraqitet më poshtë), duhet të siguroni edhe certifikata nga banka për normat e interesit.

Paratë nga blerja e një apartamenti kthehen në hipotekë 2 herë:

Për vetë apartamentin mund të merrni maksimum rubla, dhe për interes deri në.

Prandaj, ne mund të kthejmë +=.

Si të llogarisni shumën e rimbursimit?

Siç u përmend më herët, shuma maksimale e kompensimit është dy milionë rubla. Me kredinë hipotekore do të mundësohet kthimi përkatësisht deri në tre milionë.

E rëndësishme! Kur jepni hua, një rimbursim i zbritjes është i mundur vetëm nga interesi i përllogaritur nga banka. Kjo është, për shembull, një kredi është marrë me 0. Norma bankare është 15%. Kjo është, fshij. dhe ju mund të ktheni 13 për qind nga kjo shumë, dhe jo nga e gjithë shuma e kredisë.

Këshilla juridike falas:

Pse shfaqet gjithmonë shuma maksimale? Sepse ju mund të ktheheni vetëm paratë që janë paguar si rezultat i tatimit mbi të ardhurat. Kjo do të thotë, ju mund ta merrni atë vetëm në teori nëse së pari paguani 13 për qind mbi fitimin në këtë shumë.

Kjo do të thotë, për ta kthyer atë, është e nevojshme të paguani taksa mbi pagat në shumën e së njëjtës shumë brenda tre viteve - për të fituar 2 milion rubla. minimale. Nëse janë fituar më pak para, atëherë një shumë më e vogël do të kthehet. Megjithatë, qeveria pranoi në këtë rast. Nëse mungon ndonjë shumë për një rimbursim të plotë prej 13 përqind, ajo mund të kthehet në periudhat pasuese tatimore.

Kjo u bë e mundur falë ndryshimeve në kuadri rregullator, i cili hyri në fuqi në vitin 2014. Më parë, zbritja paguhej në një shumë të madhe.

Ekzistojnë 2 mënyra për të rimbursuar tatimin mbi të ardhurat personale kur blini një apartament:

1. Kur kontaktoni organet tatimore. Kjo do të duhet të bëhet çdo vit. Do të jetë e nevojshme të sigurohen të gjitha certifikatat e nevojshme çdo herë. Dhe për çdo vit do të duhet të merrni certifikatë e re dy - tatimi mbi të ardhurat personale (aktet e tjera të nevojshme do të shkruhen më poshtë). Për shkak të shqetësimit të kësaj metode, opsioni i mëposhtëm përdoret shumë më shpesh.
2. Mënyra e dytë është të anuloni zbritjen e taksës 13 për qind nga një qytetar kur merr paga. Për ta bërë këtë, zyra e taksave siguron dokumentin e duhur. Ai duhet të dorëzohet në departamentin e kontabilitetit në vendin e punës. Atëherë departamenti i kontabilitetit thjesht nuk do të ngarkojë taksën 13% gjatë periudhës së caktuar, dhe paratë do të kthehen gradualisht, gjatë një periudhe të caktuar.

Le të japim një shembull për një kuptim më vizual. Një qytetar ka të drejtë për një zbritje në shumë. Megjithatë, si rezultat i taksimit për 3 vitet e fundit, ai mund të kthehet vetëm.

Këshilla juridike falas:

Qytetari vazhdon ende punën dhe vendos të kthejë fondet e mbetura. merr dokumente nga organi tatimor në vendbanimin e tij dhe i çon në kontabilitetin në punë. Sipas vërtetimeve, qytetarit nuk do t'i zbritet 13 për qind e taksës derisa pjesa tjetër t'i kthehet.

Për shembull, një qytetar merr një rrogë. Kjo do të thotë se paga është pa taksa. Dmth 13 për qind nuk do të zbritet nga paga, në shembull është e barabartë. Dhe kështu me radhë derisa të kthehet e gjithë shuma. Në çdo rast, periudha e kthimit nuk është e kufizuar; paratë mund të kthehen për disa dekada.

Dokumentet dhe dorëzimi i tyre

Tani le të shohim dokumentet e kërkuara për t'iu përgjigjur plotësisht pyetjes se si të ktheheni 13 për qind e blerjes së një apartamenti.

Dokumentet e mëposhtme duhet të dorëzohen në organin tatimor:

1. Ndihmë 2-NDFL. Mund ta merrni nga departamenti i kontabilitetit në vendin tuaj të punës. Në rastin e punësimit zyrtar në disa vende, rekomandohet të mblidhen të gjitha certifikatat - kjo do të rrisë shanset për të marrë para në të njëjtën kohë. Certifikata origjinale u jepet organeve tatimore.
2. Detajet bankare në të cilat do të transferohet zbritja tatimore.
3. Dokumente dhe vërtetime të ndryshme që vërtetojnë faktin e blerjes së banesës. Për shembull, akti i transferimit, certifikata e regjistrimit të qeverisë.
4. TIN. Kërkohet plotësimi i deklaratës.
5. Pasaportë ose ndonjë dokument tjetër identiteti.
6. Deklarata e llojit “tre” të tatimit mbi të ardhurat personale. Plotësuar në përputhje me dokumentet e mbledhura më parë.
7. Aplikim për rimbursim të interesit të paguar për taksat.

Pas paraqitjes së një aplikimi me të gjitha dokumentet e nevojshme në zyrën e taksave, do t'ju duhet të prisni një periudhë të caktuar. Periudha maksimale për shqyrtimin e një aplikacioni është 4 muaj. Nëse aplikacioni nuk është shqyrtuar brenda kësaj periudhe dhe paratë nuk janë marrë në detajet bankare, mund të shkruani një ankesë në menaxhimin e zyrës së taksave, pasi kjo është një shkelje e drejtpërdrejtë e legjislacionit.

Këshilla juridike falas:

© 2017–2018 – Taksat dhe ligji për individët

Riprodhimi i materialeve lejohet vetëm me tregimin e burimit origjinal.

A është e mundur të merrni një zbritje tatimore kur blini një apartament për herë të dytë? Kushtet në të cilat tatimi mbi të ardhurat mund të kthehet përsëri

Blerja e pasurive të paluajtshme është një ngjarje e rëndësishme në jetën e çdo personi. Shteti siguron një rimbursim prej 13% të çmimit të banesës vetëm një herë.

Rregullimet që i janë bërë këtij rregulli përshkruhen më poshtë, përkatësisht blerja e një apartamenti të dytë, taksat dhe kthimi i zbritjeve.

Këshilla juridike falas:

Ana rregullatore e kthimit të një pjese të fondeve për banim

E gjithë struktura e ndryshimeve është se tani ju duhet të përqendroheni në vitin e fitimit të së drejtës - para vitit 2014, fondet mund të merren sipas të njëjtave rregulla, pas vitit 2014 - shuma përfundimtare mund të rezultojë krejtësisht e ndryshme.

Kushtet për marrjen e zbritjeve

13% e shpenzimeve të bëra për strehimin mund të kthehen nëse:

1. Ju nuk e keni ushtruar ende të drejtën tuaj për zbritje.
2. Marrja e një pune bazohej në një libër pune.
3. Blerja e pasurive të paluajtshme u bë pa pjesëmarrjen e programeve të qeverisë.
4. Pala tjetër në transaksion nuk është i afërmi juaj.
5. Punëdhënësi nuk është i përfshirë në asnjë mënyrë në proces.
6. Ju nuk jeni një sipërmarrës.
7. Ju nuk jeni shtetas i huaj.

Karakteristikat para dhe pas 2014

E drejta e zbritjes së pronës kur blini një apartament për herë të dytë, e cila lindi pas vitit 2014, ju lejon të aplikoni për kompensim sa herë që fondet që do të kthehen të barazohen.

Me një hipotekë, historia është pak më ndryshe: certifikata e vitit 2013 lejonte rimbursimet nga mbipagesat në hipotekë brenda një kuadri monetar të pakufizuar, ndërsa në momenti aktual Ju mund të ktheni një maksimum prej rubla me kushtin e një kredie bankare.

Këshilla juridike falas:

Shembulli 1. Kuskova A.S. bleu një apartament për 0. Sa para mund të marrë ajo?

Zbritja =00*13% = ≠.

Kuskova A.S. ka të drejtë të llogarisë vetëm në rubla, sepse ky kufi vendoset nga shteti nga vlera e pronës në dy milionë.

Shembulli 2. Denisov Yu.I. u bë pronar i pronës në vitin 2015. Çmimi i kontratës ishte 2 milionë. Në vitin 2016, në shqyrtimin e kërkesës së tij në zyrën e taksave, rezultoi se transaksioni kishte ndodhur mes personave të ndërvarur. Inspektorati i mohoi të drejtën për përfitime Yu.I. Por ai mund të kthejë tatimin për blerjen e një apartamenti të dytë.

Cili është viti i origjinës së së drejtës? Data e treguar në dokumentin e titullit, viti i aplikimit tuaj struktura qeveritare për të vërtetuar transaksionin.

Këshilla juridike falas:

Këtu është e rëndësishme të kihet parasysh se në tregun sekondar, ky dokument është një certifikatë drejtësie, një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme. Në nivelin parësor, është një akt transferimi. Kjo do të thotë, nëse e keni zyrtarizuar të drejtën në 2015, por keni nënshkruar aktin në 2012, fondet mund të merren vetëm sipas legjislacionit në fuqi deri në vitin 2014.

Kostot që merren parasysh

Kur blini një apartament ose aksion, merren parasysh shpenzimet e mëposhtme:

• në përpjesëtim me vlerën e tregut të apartamentit, aksionit, dhomës në shtëpi e përfunduar ose në ndërtim e sipër;
• për blerjen e materialeve për dekorimin e shtëpisë;
• për punën në lidhje me përmirësimin e pasurive të paluajtshme dhe për përgatitjen e dokumentacionit të projektimit për zbatimin e punimeve të përfundimit së bashku me vlerësimet.

Shpenzimet e tjera që nuk lidhen me ato të treguara më sipër nuk i nënshtrohen një rimbursimi prej trembëdhjetë për qind. Kjo është, blerja dhe instalimi i pajisjeve hidraulike, regjistrimi ligjor dokumentet nuk merren parasysh për llogaritjen.

A është e mundur të kthehet tatimi mbi të ardhurat për blerjen e një apartamenti për herë të dytë?

po. Rimbursimi i tatimit mbi të ardhurat kur blini sërish një apartament nuk ndryshon nga aplikimi fillestar.

Para së gjithash, ju duhet të zgjidhni metodën me të cilën paratë do të kreditohen në llogarinë tuaj.

Këshilla juridike falas:

Përmes punëdhënësit

Le të zbulojmë së pari nëse është e mundur të kthehet taksa për blerjen e një apartamenti për herë të dytë përmes punëdhënësit dhe çfarë do të nevojitet për këtë.

Për të llogaritur shumën e kërkuar me ligj për shpenzimet e strehimit, duhet të zbritni zbritjen që keni marrë tashmë për herë të parë ose duhet të merrni shtesë nëse procesi nuk ka përfunduar ende. Në të njëjtën kohë, ju mund të aplikoni për një rimbursim tatimor kur blini një apartament për herë të dytë për pronën tjetër.

Shpesh shtrohet pyetja: "A mund të marr një zbritje tatimore për blerjen e një apartamenti për herë të dytë duke përdorur një hipotekë?" Në rastet e blerjeve hipotekore është e mundur një zgjedhje. Meqenëse fondet për një mbipagesë në një kredi mund të kthehen vetëm një herë, dhe në të dyja rastet është përdorur një kredi, është më fitimprurëse të shlyhet kredia aty ku mbipagesa është më e madhe.

Ku të kontaktoni?

Për të marrë një zbritje të pronës kur blini një apartament për herë të dytë, duhet:

1. Paraqisni një aplikim në zyrën e taksave dhe kaq dokumentet e nevojshme.
2. Pasi të keni marrë një njoftim nga zyra e taksave për rezultatin e shqyrtimit të aplikacionit, dërgojeni atë në departamentin e kontabilitetit të organizatës në të cilën jeni punonjës. Ju gjithashtu duhet të paraqisni një aplikim atje.

Çfarë nevojitet për këtë?

Le të shohim dokumentet që duhet të mblidhen për të aplikuar për zbritje tatimore kur blini një apartament të dytë:

Këshilla juridike falas:

• certifikata origjinale 2-NDFL, e përgatitur nga departamenti i kontabilitetit;
• dokumentin bazë mbi të cilin është fituar e drejta (marrëveshja e shitblerjes, akti i transferimit të banesës), në origjinal dhe një kopje;
• ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror ose certifikata, origjinale dhe kopje;
• faturat për pagesën e të gjithë kostos së banimit, origjinale dhe kopje;
• faturat për shpenzime shtesë për zhvillimin e pronës, nëse po flasim për për ndërtesën e re, origjinale dhe kopje;
• Marrëveshja e hipotekës, nëse prona është blerë me fonde të marra hua, në origjinal dhe një kopje;
• një vërtetim nga banka për interesin e paguar në hipotekë, nëse ka (edhe në dy versione).

Certifikata e të ardhurave të një individi 2-NDFL: formulari, mostra.

Plotësimi i aplikacionit

Si rregull, ata kanë një mostër, dhe kjo letër është shumë e lehtë për t'u plotësuar. Tregoni shumën që ju detyroheni dhe vitin.

Ju lutemi shkruani detajet e llogarisë suaj më poshtë. Taksa nuk lëshohet me para në dorë.

Shkarkoni aplikacionin për një zbritje kur blini një apartament:

Karakteristikat e plotësimit të një deklarate për pensionistët

1. Ju duhet të dorëzoni aplikacionin tuaj jo më herët se fundi i vitit kalendarik në të cilin është bërë blerja. Domethënë, për një transaksion nga viti 2016, fondet mund të kthehen në vitin 2017 për 3 vitet e mëparshme.
2. Nuk është e mundur të lëshohet një rimbursim për më shumë se 4 vitet e fundit.
3. Nëse pensionisti nuk ka pasur të ardhura gjatë periudhës aktuale, atëherë nuk ka fonde për t'u kthyer. Për shembull, një qytetar ka dalë në pension 6 vite më parë dhe që atëherë nuk është punësuar, që do të thotë se nuk ka të drejtë të kërkojë zbritje.

Afatet dhe tarifat shtetërore

Zgjedhja e marrjes së tatimit nëpërmjet një punëdhënësi karakterizohet nga kushte më të buta sesa përmes zyrës së taksave. Dokumentet tuaja studiohen për 1 muaj përpara se të lëshohet njoftimi, pjesa tjetër është në llogarinë e departamentit tuaj të kontabilitetit.

Këshilla juridike falas:

Tani 13% nuk ​​do t'ju merret nga paga për të gjithë periudhën derisa fitimi për blerjen e 2 apartamenteve ose aksioneve në to të arrijë në masën maksimale të lejueshme.

Përmes zyrës së taksave

Tani do të zbulojmë nëse është e mundur të merrni një zbritje tatimore kur blini një apartament për herë të dytë përmes Shërbimit Federal të Taksave.

Në të njëjtën mënyrë si në rastin e parë, llogaritet shuma e tatimit. Në këtë rast, ju do të merrni një shumë të përgjithshme të tatimit mbi të ardhurat për periudhën.

Do t'ju duhen të njëjtat dokumente, vetëm një deklaratë 3-NDFL. Në zyrën e taksave dorëzohen vetëm kopje, përveç certifikatës 2-NDFL, paraqiten origjinalet.

Si rregull, kjo metodë zgjatet për 3 muaj, pas kontrollit të dokumentacionit, fondet transferohen në llogarinë që keni specifikuar. Është e mundur që zyra e taksave të kërkojë sqarime për disa detaje nëse zbulohen kontradikta.

Këshilla juridike falas:

Karakteristikat e marrjes së zbritjeve të shumta

Pasi të zbulojmë nëse është e mundur të merrni një zbritje tatimore kur blini përsëri një apartament, duhet të flasim pak për disa nga hollësitë.

Kur blini një shtëpi të dytë

Ligji lejon që zbritjet të lëshohen vetëm brenda 3 viteve nga data e regjistrimit të të drejtave. Përpara paraqitjes së aplikimit, pronari i ri i shtëpisë duhet të paguajë taksa kur blen një apartament të dytë. Nëse do të ktheni tatimin mbi të ardhurat menjëherë pas transaksionit, duhet ta paguani tatimin deri në fund të periudhës raportuese - 30 prill të vitit pasardhës.

Shembulli 3. Nikonorova N.I. në vitin 2012 ajo investoi në pasuri të paluajtshme. Kostoja e kontratës është 1.5 milion rubla. Në vitin 2013, ajo paraqiti një kërkesë tatimore. Në vitin 2016, qytetari bleu një apartament tjetër për 1.5 milion rubla. A mund të marrësh 13 për qind nga blerja e një apartamenti për herë të dytë për të dhe sa është masa e kompensimit?

*13% =r. – shuma e përfitimit për shpenzime në vitin 2012. Për banesën e dytë të Nikonorov N.I. ajo nuk do të marrë më asgjë, pasi deri në vitin 2014 ishte e mundur të kthente fondet vetëm një herë në jetën e saj dhe ajo e shfrytëzoi këtë të drejtë.

Shembulli 4. Nikonorova N.I. në vitin 2014 investuar në pasuri të paluajtshme. Kostoja e kontratës është 1.5 milion rubla. Në vitin 2016, qytetari bleu një apartament tjetër për 1.5 milion rubla. Le të zbulojmë nëse në këtë rast është e mundur të merrni një zbritje tatimore për blerjen e një apartamenti për herë të dytë dhe cila është shuma e kompensimit?

Këshilla juridike falas:

*13% =r. – shumën e përfitimit për shpenzime në vitin 2014.

Nikonorova N.I. mund të aplikojë sërish për zbritjen, sipas normave në fuqi që nga viti 2014, dhe të lëshojë dokumentet e mbetura. Në përgjithësi, përfitimi është

Kur blini me hipotekë

Shembulli 5. Petrov I.S. u bë pronar i një apartamenti në 2015. Kostoja e banimit është 3 milionë, gjysma e shumës është një mbipagesë për 10 vjet të kredisë. Në vitin 2016 bleu një tjetër shtëpi me kredi, këtu interesi i bankës ishte tashmë 3 milionë kur kostoja e apartamentit ishte 6 milionë dhe për një periudhë 15-vjeçare. Deri më tani ai nuk kishte shfrytëzuar ende rimbursimin e tatimit në pronë. Nëse një apartament i dytë është blerë me hipotekë, cila është mënyra më e mirë për të kthyer zbritjen tatimore?

Zbritja për vitin 2015 do të jetë për Petrov I.S:*13%+*13% =+=r.

Zbritja për vitin 2016 =*13%+*13% =+=r.

Ju duhet të shlyeni vetëm një herë hipotekën tuaj. Natyrisht, për apartamentin e dytë mbipagesa e interesit është më e lartë dhe ai do të marrë më shumë fonde.

Këshilla juridike falas:

Nëse e ka blerë bashkëshorti juaj

Nëse një bashkëshort e ka blerë apartamentin, zbritja mund të shpërndahet në çdo proporcion sipas kërkesës. Sipas kodit të familjes, në një martesë janë dy palë të përfshira në shpenzime.

Shkarkoni aplikacionin për shpërndarjen e zbritjeve tatimore midis bashkëshortëve: formulari, mostra.

Shembulli 6. Bashkëshortët Veronica dhe Andrey Egorov blenë një apartament, i cili, sipas të gjitha dokumenteve, është i regjistruar me Andrey. Megjithatë, ai kishte ushtruar tashmë të drejtën e dëmshpërblimit. Çmimi i banesave është 2 milion Çifti përgatiti një deklaratë arbitrare në të cilën ata treguan se për Veronica pjesa e zbritjes është 100%, për Andrey - 0%. Kështu, gruaja mori kompensim të plotë për banesën e burrit të saj.

Shembulli 7: Denis Ivanov bleu një shtëpi për 6 milion rubla. Pavarësisht se gruaja ishte brenda pushimi i lehonisë, dhe nuk u taksua, burri i saj aplikoi për një zbritje, duke treguar në aplikim: gruaja e tij - 50%, dhe ai gjithashtu 50%. Në kthim, ai do të marrë tapinë gjatë vitit dhe gruaja e tij do ta ushtrojë të drejtën e saj pasi të ketë të ardhura të tatueshme.

Kur nuk do të jetë e mundur të kthehet përsëri taksa?

Nëse data e blerjes së pasurisë së paluajtshme është pas vitit 2014, atëherë mund të aplikoni për përfitime për shpenzimet në pronë sa herë që kompensimi të bëhet i barabartë.

Këshilla juridike falas:

Shpresojmë që të jemi përgjigjur shumë qartë nëse është e mundur të merrni një zbritje tatimore kur blini një apartament të dytë apo jo.

Dokumentet mbi temën e artikullit

Shihni pasaktësi, informacione të paplota apo të pasakta? A dini si ta bëni një artikull më të mirë?

Dëshironi të sugjeroni foto për këtë temë për publikim?

Ju lutemi na ndihmoni ta përmirësojmë faqen! Lini një mesazh dhe kontaktet tuaja në komente - ne do t'ju kontaktojmë dhe së bashku do ta bëjmë publikimin më të mirë!

• Margarita - 2 mënyra ligjore si t'i ktheni 13 për qind (zbritje tatimore) nga blerja e një apartamenti për një të papunë 26
• Margarita - Si të ktheni tatimin kur shisni dhe blini një apartament në të njëjtin vit dhe kur është e mundur kompensimi në të njëjtën periudhë tatimore? 5
• Margarita - Sa vite dhe për çfarë periudhe mund të merrni zbritje tatimore kur blini një apartament? 35
• Olga - A është e mundur dhe si të merrni një zbritje të tatimit në pronë kur blini një apartament për një bashkëshort? 37
• Vera - Si e kuptoni se sa herë mund të merrni një zbritje të tatimit në pronë kur blini një apartament në formën e 13 për qind të kostos së banimit? 11
• Alexandra Kostina - A kanë të drejtë pensionistët për rimbursim të tatimit mbi të ardhurat kur blejnë një apartament dhe si mund të marrin zbritjen e tatimit në pronë? 11
• Vera - Afatet për paraqitjen e një deklarate 3-NDFL dhe marrjen e një zbritje tatimore kur blini një apartament 8

Në vitin 2014 bleva një apartament me hipotekë dhe mora rimbursim takse 130 mijë në 2017 bleva sërish një apartament, a mund të marr sërish rimbursim tatimor?

pershendetje. Sabina. Jo, ju nuk do të merrni një zbritje tatimore për blerjen e një apartamenti të dytë. Ju mund të kërkoni një zbritje tatimore kur blini një apartament vetëm një herë në jetën tuaj.

Këshilla juridike falas:

Sabina, po. Rimbursimi i tatimit mbi të ardhurat kur blini një apartament është i mundur përsëri. Për të llogaritur shumën e kërkuar me ligj për shpenzimet e strehimit, duhet të zbrisni zbritjen që keni marrë tashmë për herë të parë ose duhet të merrni shtesë,

pershendetje bleva nje apartament para 7 vitesh 800 mije mund te kem zbritje tatimore? dhe nëse blej një apartament tjetër, a do të marr një tjetër 13% të shumës së mbetur?

Nëse keni qenë zyrtarisht i punësuar 7 vjet më parë, atëherë keni të drejtën e një zbritje tatimore. Por kanë kaluar më shumë se 3 vjet, kështu që ju do të duhet të provoni përmes gjykatës se nuk mund ta merrnit zbritjen më herët. arsye e mirë. Nëse arsyeja juaj pranohet nga gjykata, interesi do t'ju kthehet. Kur blini një apartament të dytë, do të merrni 13%, me kusht që aktualisht të jeni duke punuar zyrtarisht.

pershendetje. Dina. Po, ju mund të ktheni zbritjen tatimore nga apartamenti i blerë vetëm nëse keni qenë zyrtarisht i punësuar për tre vitet e fundit.

Përshëndetje! Blemë 2 apartamente me hipotekë. A mund të marr një zbritje tatimore prej saj? Kam dëgjuar diku që zbritja e taksës jepet një herë (në rastin tonë ka qenë me apartamentin e parë)

Këshilla juridike falas:

Mirëdita, Marina! Sipas nenit 220 Kodi tatimor, që nga viti 2014 ju keni të drejtë, kur blini një apartament të dytë, të merrni një zbritje tatimore në llogaritje shuma totale jo më shumë se 260 mijë rubla. Ju mund të llogarisni vetë shumën e zbritjes së dytë ose të kontaktoni MFC për ndihmë. Procedura për kthimin e tatimit mbi të ardhurat kur blini një apartament të dytë është e njëjtë si kur blini një apartament të parë.

Marina, duke filluar nga data 01.01.2014, shpenzimet për blerjen e një apartamenti apo shtëpie rimbursohen jo vetëm për një, por edhe për disa pasuri të paluajtshme. Kur blini një apartament, ju keni të drejtë të merrni një zbritje tatimore në total nga apartamenti i parë dhe i dytë, por jo më shumë se 260 mijë rubla.

Pershendetje, kam blere nje apartament ne vitin 2013...e kam kthyer... nuk kam qene i martuar. Në vitin 2016, ndërkohë që jemi martuar, blemë një apartament të dytë (ajo nuk ka përdorur të drejtat e kthimit prej 13%).

Apartamenti është blerë me hipotekë gjatë martesës në vitin 2008. I divorcuar në 2013. Në vitin 2014 kam bërë apartamente me aksione. Për pjesën time prej 13% kam marrë 15,16,17 g. Në vitin 2017 bleva nga bashkëshorti aksionin e dytë. A mund të marr 13% me të?

Përshëndetje! Në vitin 2010, bleva një apartament me një hipotekë me vlerë më shumë se 2 milion rubla. Në vitin 2017, bleva një apartament me para në dorë, gjithashtu më shumë se 3 milion rubla A mund të marr një zbritje tatimore për herë të dytë?

Ju mund të merrni një zbritje tatimore për apartamentin tuaj. Ju do të duhet të llogaritni vetë shumën, ose ata do t'ju ndihmojnë ta bëni këtë në MFC.

Daria, po, ju mund të merrni një rimbursim tatimor kur blini një apartament për herë të dytë. Për të llogaritur shumën e kërkuar me ligj për shpenzimet e strehimit, duhet të zbritni zbritjen që keni marrë tashmë herën e parë.

pershendetje. Blemë një apartament në vitin 2012. Morëm një rimbursim tatimor. Në vitin 2016 është blerë një tjetër apartament me marrëveshje hipotekore. A është e mundur të ktheheni taksën për shumën e mbetur prej 650 mijë rubla dhe për interesin e hipotekës?

Mundësisht duke qenë se apartamenti i blerë me fonde hua është blerë pas datës 31 dhjetor 2015.

Arsyetimi: Letra e Ministrisë së Financave të Rusisë e datës 14 maj 2015 Nr./27582, Ligji federal datë 23 korrik 2013 Nr. 212-FZ "Për ndryshimet në nenin 220 të pjesës së dytë të Kodit Tatimor të Federatës Ruse".

Në vitin 2003, bleva banesa në tokë në zonat rurale rubla, apartamenti ishte në pronësi të përbashkët me burrin e saj. Kam bërë kërkesë për tatimin mbi të ardhurat për blerjen e një apartamenti dhe më kanë paguar. Në vitin 2017 bleva një apartament me pronësi të përbashkët në qytet. Mora kredi. A mund ta kthej tatimin mbi të ardhurat për apartamentin tim të dytë?

Ju mund të kërkoni një zbritje të pronës në shumën e kostove aktuale të bëra për të paguar interesin për një kredi të synuar, të cilën në fakt e keni shpenzuar për blerjen e një aksioni në një apartament në 2017, duke pasur parasysh se më parë kostot e pagimit të interesit për një kredi të synuar nuk janë përfshirë në përmbajtjen e zbritjes së pasurisë.

A ofrojnë zbritje tatimore kur blejnë një apartament për herë të dytë?

Zbritja e tatimit mbi të ardhurat është një nga përfitimet e qeverisë që synon të mbështesë qytetarët që kanë bërë transaksione të shtrenjta të pasurive të paluajtshme.

Thelbi i saj është zvogëlimi i bazës tatimore.

Me fjalë të tjera, duke përdorur këtë përfitim mund të ktheni deri në trembëdhjetë për qind të vlerës së pronës.

Legjislacioni

Çështja e dhënies së zbritjes rregullohet me ligj.

Një nga aktet ligjore është Kodi Tatimor i Federatës Ruse. Në veçanti, nenet e tij rregullojnë konceptin bazë dhe procedurën për përpunimin e një kthimi.

Rregulla të reja

Në përputhje me ndryshimet legjislative që hynë në fuqi në vitin 2014, zbritja e pasurisë nuk lidhet me vetë objektin, por me marrësin e tij.

Kjo do të thotë që nëse një shumë e rimbursimit mbetet e papaguar brenda një viti nga momenti kur e drejta për të u bë e disponueshme, ajo nuk do të zhduket, por do të zgjatet për vitet në vijim. Për më tepër, zbritja tani mund të lëshohet derisa të arrihet shuma maksimale.

Një dispozitë tjetër ka të bëjë me menaxhimin e përbashkët të pronës. Nëse një apartament është blerë nga bashkëshortët së bashku, atëherë të dy kanë të drejtën e një zbritjeje. Më parë, njëri prej tyre duhej të refuzonte të paguante fonde në favor të tjetrit.

Të gjitha këto ndryshime legjislative me kusht ndikim të madh në sistemin e rimbursimit të tatimit mbi të ardhurat. Ai është bërë shumë herë më i përsosur dhe i përgjigjet statusit të tij ligjor.

Shfaqja e së drejtës për kthimin e tatimit mbi të ardhurat personale

E drejta për një zbritje pronësie të tatimit mbi të ardhurat lind vetëm nëse aplikanti ka arsyet e duhura.

Në përputhje me legjislacionin aktual, këto përfshijnë:

• blerja e një prone - një shtëpi ose apartament;
• blerja e një pjese të pronës së paluajtshme - pjesë ose lokale të veçanta;
• blerja e tokës;
• këmbimi i apartamenteve, nëse shoqërohet me pagesë shtesë të fondeve nga njëra palë, etj.

Vetëm ata qytetarë që kanë nënshtetësi ruse kanë të drejtë ta marrin atë.

Për rrjedhojë, të huajt, edhe kur blejnë prona në vend, nuk kanë të drejtë të aplikojnë për këtë përfitim shtetëror.

Për të parandaluar përpjekjet e mundshme për të marrë një zbritje nga jashtë shtetas të huaj, paketa e dokumenteve përbëhet edhe nga kopje të faqeve të pasaportës civile.

Një kusht tjetër, respektimi i të cilit është gjithashtu i detyrueshëm, është prania e njërit prej arsyeve të dhëna më sipër. Nëse janë disa prej tyre, atëherë qytetari duhet të zgjedhë se për cilin do të marrë zbritjen.

Nëse arrini të përdorni dy ose më shumë njëherësh dhe nuk e kaloni shumën maksimale të fondeve, atëherë paraqisni një aplikim për disa arsye.

Dhe kërkesa përfundimtare e vendosur drejtpërdrejt tek aplikanti është pagesa e tatimit mbi të ardhurat.

Paguhet nga paga, ndaj qytetari duhet të jetë zyrtarisht i punësuar. Si konfirmim, paketa e dokumenteve përfshin një certifikatë të dhënë nga vendi i punës.

Çfarë është e nevojshme që të lindë e drejta e zbritjes? Për ta bërë këtë do t'ju duhet:

• të paktën një bazë;
• dëshmi e blerjes së pasurisë së paluajtshme;
• vërtetimin e pronësisë.

Për shembull, nëse një qytetar planifikon të kthejë fondet e tatimit mbi të ardhurat personale për blerjen e një objekti, atëherë ai duhet të sigurojë:

• marrëveshje blerjeje;
• certifikatë që konfirmon pronësinë.

A është e mundur të merrni një zbritje tatimore për herë të dytë kur blini një apartament?

Pyetja paraqiste interesa numër i madh qytetarët që duan të rimbursojnë të paktën pjesërisht burimet financiare të shpenzuara.

Blerja e një shtëpie tjetër

Kur blini një shtëpi tjetër, mund të merrni një zbritje shtesë, por vetëm nëse kjo e drejtë nuk është përdorur herën e mëparshme ose nuk është arritur shuma maksimale prej dy milionë rubla (përjashtim është situata me përdorimin e një hipotekë).

Nëse blihet një pronë tjetër banimi, atëherë pagesa merret në baza të përgjithshme.

Metodat e marrjes mbeten të njëjta - përmes punëdhënësit ose autoriteteve tatimore.

Kur merrni fonde duke përdorur metodën e parë, paratë nuk do të merren me para në dorë.

Nëse merret një vendim pozitiv, punëdhënësit i dërgohet një njoftim, i cili e dorëzon atë në departamentin e kontabilitetit.

Duke filluar nga muaji i ardhshëm, taksat mbi të ardhurat nuk do të zbriten më nga paga. Kjo do të vazhdojë derisa shuma e fondeve të arrijë zbritjen e përcaktuar.

Pas marrjes së fondeve përmes organeve tatimore, fondet do të transferohen plotësisht në një llogari bankare. Për ta bërë këtë, duhet të paraqisni një aplikim dhe dokumente në fund të vitit kalendarik.

Jeni të interesuar për ndryshime në zbritjen e taksave kur bashkëshortët blejnë një apartament? Lexoni këtu.

Hipoteka (interesi)

Nëse hapësira e banimit blihet duke përdorur një produkt hipotekor, atëherë rimbursohet interesi i paguar në të vërtetë për hipotekën.

Shuma maksimale e zbritjes po rritet - është tre milionë rubla, prandaj, mund të merrni 390,000 rubla.

Kur aplikoni për një hipotekë, bëhet e nevojshme të përfshini dokumente shtesë.

Nëse dy prona janë blerë me hipotekë dhe për secilën prej tyre paguhet interes, atëherë duhet zgjedhur vetëm një bazë mbi të cilën do të bëhet zbritja.

Bashkëshortët

Bashkëshortët kanë të drejtë të aplikojnë për një zbritje, shuma e së cilës është në përpjesëtim me pjesën e secilit prej tyre në apartament.

Për rrjedhojë, njëri prej tyre nuk ka nevojë të refuzojë të procesojë një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat e paguar.

Sa herë ofrohen?

Zbritja tatimore sigurohet derisa të arrihet shuma maksimale. Prandaj, është e barabartë me 2,000,000 rubla sasia më e madhe, e cila mund të merret është e barabartë me 260,000 rubla.

Prandaj, një zbritje tatimore mund të lëshohet kur blini një apartament për herë të dytë.

Nuancat e projektimit

Kur merrni një zbritje, duhet të merrni parasysh nuancat e mëposhtme:

1. Aplikimi bëhet në çdo formë.
2. Deklarata duhet të plotësohet me shkronja bllok.
3. Periudha e pagesës për zbritjen është katër muaj.
4. Gjatë lëshimit vendim negativ mund të ankimohet nga organet tatimore.

Si kthehet zbritja tatimore kur blini një apartament në tregun sekondar? Zbulojeni këtu.

Cilat janë kushtet për të marrë një zbritje tatimore kur blini një apartament nga një pensionist? Informacion i detajuar në këtë artikull.

Lista e dokumenteve

Për të marrë një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat e paguar në vitin 2017, duhet të mbledhni paketën e mëposhtme të dokumenteve:

1. Aplikimi së bashku me deklaratën.
2. Një marrëveshje që konfirmon transferimin e pasurive të paluajtshme (mund të jetë një marrëveshje blerjeje, marrëveshje shkëmbimi, DDU, etj.).
3. Certifikatë e lëshuar nga vendi i punës 2-NDFL. Ajo tregon pagat, që merr aplikanti dhe tatimin mbi të ardhurat që ka paguar. Ky dokument lëshohet nga departamenti i kontabilitetit.
4. Kopje të faqeve të pasaportës civile (të dhënat personale dhe regjistrimi).
5. Certifikata e pronësisë mbi pasurinë e paluajtshme.
6. Nëse blerja e një apartamenti kryhet nga bashkëshortët së bashku, atëherë paraqitet një certifikatë martese.

Nëse blerja ndodh duke përdorur një produkt hipotekor, atëherë sigurohet një marrëveshje e lidhur me një institucion krediti dhe një certifikatë e pagesës së interesit.

Në videon për kthimin e përsëritur të tatimit mbi të ardhurat personale

• julia në hipotekë 9 9
• Sveta Katyonok në Si të blini një ngastër nga administrata për ndërtimin e banesave individuale?
• trocuatrec338 në Si të merrni një hipotekë nëse paga zyrtare është e vogël?
• Valencia mbi hipotekat për personat e zhvendosur
• Alexa on Mortgage bashkë-huamarrës

Të gjitha të drejtat e rezervuara 2017

Kopjimi i plotë ose i pjesshëm dënohet me ligj!

Shumë banorë të ndërtesave të reja ndoshta kanë dëgjuar se që nga viti 2001 është bërë e mundur të kthehen 13 për qind për blerjen e banesave. Kjo shumë tërhiqet si zbritje e tatimit në pronë dhe kthimi i saj në fakt është mjaft i thjeshtë. Ne do të shikojmë më tej se si rikthehet saktësisht 13 për qind kur blejnë një apartament apo shtëpi, si dhe çfarë kërkohet për të rikthyer këtë shumë.

Përpara se të filloni të ktheni tatimin mbi të ardhurat personale për një blerje shtëpie, duhet të zbuloni nëse prona bie nën këtë dispozitë.

Sipas dispozitave të përcaktuara në nenin 220 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, blerësit të cilët:

• dha një kontribut monetar në ndërtimin e banesave të ardhshme;
• bleu pasuri të paluajtshme në tregun sekondar;
• blerë pasuri të paluajtshme me hipotekë;
• të paguajë kreditë që ndihmuan në blerjen e shtëpisë;
• bleu një ndërtesë banimi, një ndërtesë të papërfunduar (me ndërtim të mëvonshëm të një objekti banimi) dhe tokë për ndërtim.

Mundësia për të marrë një rimbursim prej 13% varet jo vetëm nga objekti i marrëveshjes së blerjes dhe shitjes, por edhe nga kush është blerësi.

Kush nuk mund të marrë një rimbursim tatimor?

Para së gjithash, natyrisht, aftësia për të kthyer paratë varet nga ajo lloj ndërtese që blerësi planifikon të blejë, por është gjithashtu e rëndësishme të merret parasysh statusi i vetë blerësit.

Zbritje tatimore Kur blejnë një shtëpi, kategoritë e mëposhtme të qytetarëve nuk kanë të drejtë të marrin:

1. Subjekte që nuk kanë punësim zyrtar (të papunë, amvise etj.). Kjo për faktin se të gjitha këto subjekte nuk paguajnë tatimin mbi të ardhurat.
2. Sipërmarrësit privatë, sistemi aktual tatimi i të cilit nuk përfshin pagesën e tatimit 13%. Kjo dispozitë nuk varet nga fakti nëse njësia ekonomike paguan lloje të tjera taksash.
3. Pensionistët, periudha e daljes në pension të të cilëve i kalon tre vjet.
4. Shtetasit e mitur që nuk kanë punë zyrtare. Ekziston një përjashtim nga kjo kategori. Nëse prona është blerë pas vitit 2014, atëherë prindërit e pronarit kanë të drejtë të lëshojnë një kthim.
5. Subjektet që kanë marrë tashmë një kthim prej 13% për blerjet e mëparshme të pasurive të paluajtshme.
6. Subjektet që blenë banesa nga të afërmit e tyre. Ju mund të zbuloni se kush saktësisht i përket kësaj kategorie qytetarësh në nenin 105 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
7. Qytetarët blerja e pasurive të paluajtshme është paguar nga buxheti i rajonit ose nga punëdhënësi.

Kujdes! Gjatë tre viteve të para të daljes në pension, vetëm ata pensionistë që kanë paguar tatimin mbi të ardhurat gjatë gjithë kësaj periudhe mund të përfitojnë rimbursim prej 13%.

Nëse prona përfshihet në listën e ndërtesave për të cilat mund të lëshohet një rimbursim, dhe blerësi nuk bën pjesë në kategoritë e mësipërme të qytetarëve, atëherë mund të vazhdoni me siguri në përgatitjen e dokumenteve.

LEXO GJITHASHTU:

Dëftesë për marrjen e fondeve për banesën

Paketa e dokumenteve

Si çdo procedurë tjetër ligjore, rimbursimi duhet të shoqërohet me dokumente të caktuara që konfirmojnë të drejtën e pasurisë së paluajtshme, pagesën e taksave dhe statusin e shtetasit.

Për të marrë 13 për qind të blerjes së një apartamenti, duhet të përgatisni paketën e mëposhtme të dokumenteve:

• Formularët e tatimit mbi të ardhurat personale Nr. 2 dhe Nr. 3 (tregohet vetëm periudha kohore gjatë së cilës është bërë blerja e pasurisë së paluajtshme);
• kopjet dhe origjinalet e pasaportës dhe TIN-it;
• kopjet e certifikatave të lindjes së fëmijëve (vetëm nëse fëmijët ishin të mitur në kohën e blerjes);
• një kërkesë me një kërkesë për të bërë një pagesë (është e rëndësishme në këtë dokument të tregoni numrin e llogarisë personale në të cilën zyra e taksave mund të bëjë një rimbursim);
• certifikatën e pronësisë së shtëpisë për të cilën blerësi dëshiron të kthejë tatimin;
• një faturë nga shitësi i shtëpisë (ky dokument duhet të vërtetohet nga një noter).

Gjithashtu, përveç dokumenteve të mësipërme, mund të bashkëngjitni gjithashtu:

• marrëveshje me bankën për sigurimin e një hipotekë;
• dokumente që konfirmojnë se blerja e banesave është kryer me ndihmën e një kredie.

Të gjitha letrat e mësipërme janë set standard megjithatë, për të zbuluar listën e saktë dokumente, është më mirë të kontaktoni zyrën e taksave dhe të konsultoheni me një specialist.

Cila është më e mirë: punëdhënësi apo zyra e taksave?

Ju mund të merrni 13 për qind nga blerja e një apartamenti në dy mënyra:

• përmes punëdhënësit;
• përmes zyrës së taksave.

Procedura e regjistrimit në këto dy metoda është shumë e ngjashme, por ka ende dallime. Pra, cili është ndryshimi midis kthimit prej 13% në metodën e parë dhe të dytë.

Punëdhënësi

Procedura për rimbursimin e fondeve përmes punëdhënësit përbëhet nga hapat e mëposhtëm:

1. Marrja e një certifikate që konfirmon të drejtën e rimbursimit të tatimit mbi të ardhurat personale prej 13%.

Ky dokument përgatitet nga shërbimi tatimor. Për ta bërë këtë, duhet të shkruani një aplikacion (mund t'i kërkoni punonjësit të shërbimit një mostër). Duhet të jeni veçanërisht të kujdesshëm kur futni të dhënat personale dhe llogarinë tuaj personale, ku do të transferohen fondet në të ardhmen.

E rëndësishme! Nëse jeni i punësuar zyrtarisht në dy punë, atëherë për të marrë zbritjen do t'ju duhet të zgjidhni një nga punëdhënësit. Nuk është e mundur të lëshoni një rimbursim në dy vende në të njëjtën kohë.

1. Përgatitja e dokumenteve dhe transferimi i tyre tek punëdhënësi.

LEXO GJITHASHTU:

Si të zbuloni nëse një apartament është privatizuar?

Për të lëshuar një rimbursim, duhet të përgatisni dokumentet e mëposhtme:

• dokumentet e titullit (certifikatë nga Rosreestr);
• marrëveshjen e blerjes dhe shitjes;
• akti i transferimit të pasurisë së paluajtshme;
• vërtetim tatimor;
• aplikim drejtuar drejtorit (një mostër mund të kërkohet nga departamenti i kontabilitetit).

Është gjithashtu e rëndësishme të përfshini një faturë në paketën e dokumenteve, e cila do të konfirmojë që paratë i janë transferuar shitësit. Nëse paguani për blerjen tuaj me transfertë bankare, duhet të përfshini një kopje të librezës së kalimit të shitësit dhe të tregoni llogarinë e transferimit të fondeve.

Kjo listë e dokumenteve është standarde dhe mund të plotësohet me certifikata dhe ekstrakte të tjera (në varësi të kërkesave autoriteti lokal autoritetet). Për t'u siguruar që të përgatitni të gjitha dokumentet e nevojshme, së pari duhet të konsultoheni me punëdhënësin dhe të merrni një listë të saktë prej tij.

Zyra e taksave

Kjo metodë nuk ka dallime shumë serioze nga ajo e mëparshme. Gjëja e parë që dua të vërej është se në këtë rast, përgjegjësia për përgatitjen dhe plotësimin e dokumenteve i takon tërësisht aplikantit.

Kujdes! Aplikimi dhe transferimi i dokumenteve në shërbimin tatimor kryhet në vendin e regjistrimit të qytetarit që dëshiron të kthejë 13% të tatimit mbi të ardhurat personale.

Procedura përfshin gjithashtu: aplikimin për këshilla, mbledhjen e dokumentacionit, shkrimin e një aplikacioni, transferimin e të gjitha dokumenteve në zyrën e taksave dhe, si rezultat, marrjen e fondeve.

Procedura për verifikimin e të gjitha dokumenteve të paraqitura dhe kreditimin e fondeve në llogarinë personale mund të zgjasë 4 muaj nga data e aplikimit.

Tre muajt e parë kryhet një kontroll në tavolinë e dokumenteve, pas së cilës merret një vendim për miratimin e aplikimit ose refuzimin e kthimit të 13%. Nëse zyra e taksave megjithatë miraton aplikimin, atëherë fondet do t'i transferohen pronarit brenda 1 muaji.

Kujdes! Ky lloj ankesa nuk ka një parashkrim, dhe për këtë arsye ju mund të ktheni 13% tuaj ligjore edhe pas disa vitesh.

Llogaritja e shumës

Për të zbuluar se sa përqind është kthyer kur blini një apartament, duhet të njiheni më në detaje me procedurën e llogaritjes së shumës së rimbursimit.

Pra, gjëja e parë që duhet të merret parasysh kur bëhen llogaritjet është kufiri i vendosur nga shteti.

Për një blerje normale të pasurive të paluajtshme, blerësi mund të bëjë një zbritje prej 13% nga shuma që nuk kalon 2,000,000 rubla. Shuma maksimale e rimbursimit të taksave nuk do të kalojë 260,000 rubla.

Nëse blerja e pasurive të paluajtshme është kryer duke përdorur një hipotekë, atëherë mund të bëhet një zbritje prej 13% nga shuma prej 3,000,000 rubla ose më pak. Kështu, shuma që shteti merr përsipër të kthejë në këtë rast mund të jetë 390,000 rubla.