Örnek kompresör kiralama sözleşmesi. Üretim ekipmanlarının kiralanmasına ilişkin tüzel kişiler arasındaki anlaşmazlıklar

Ekipman kiralama sözleşmesi. Ekipman kiralama sözleşmesi kapsamında, kiraya veren, kiracıya, bir ücret karşılığında, geçici olarak bulundurma ve kullanma veya geçici kullanım amacıyla mülkü kiracıya sağlamayı taahhüt eder.

Kiracının, kiralanan malı sözleşmeye uygun olarak kullanması sonucunda elde ettiği meyveler, ürünler ve gelirler onun mülkiyetindedir.

Ekipman kiralama sözleşmesi, kiracıya devredilecek mülkün kiralanan nesne olarak "kesin olarak tespit edilmesine" olanak tanıyan verileri içermelidir. Sözleşmede bu verilerin bulunmaması durumunda, kiralanacak nesneye ilişkin şart taraflarca kararlaştırılmamış sayılır ve ilgili kira sözleşmesi akdedilmiş sayılmaz.

Bir yıldan uzun süreli bir kira sözleşmesinin, sözleşmenin taraflarından en az birinin tüzel kişi olması durumunda süresine bakılmaksızın yazılı olarak yapılması gerekmektedir.

Kira sözleşmesi, sözleşmede belirtilen süre boyunca yapılır.
Sözleşmede kira süresi belirtilmemişse, kira sözleşmesi süresiz olarak akdedilmiş sayılır.

Kiraya veren, kiracıya, kira sözleşmesinin şartlarına ve mülkün amacına uygun bir durumda mülk sağlamakla yükümlüdür.

Kiraya verenin, kira sözleşmesinde belirtilen süre içinde kiralananı kiracıya vermemesi ve sözleşmede böyle bir süre belirtilmemişse makul bir süre içinde kiracının bu mülkü kiracıdan talep etme hakkı vardır. Medeni Kanunun “398. maddesi” uyarınca ifanın gecikmesinden kaynaklanan zararların tazminini veya sözleşmenin feshedilmesini ve ifa edilmemesinden kaynaklanan zararların tazminini talep edebilir.

Bir kişi için ekipman kiralama sözleşmesi

Moskova "___" _________ 20__
Açık Anonim Şirket "______________________________" (OJSC'nin kısa adı - "_______"), bundan sonra "Kiralayan" olarak anılacaktır, bir tarafta Şart esasına göre hareket eden ______________ Genel Müdür ve _________________ tarafından temsil edilir, __________ doğum yılı, TIN - __________, pasaport ________________, düzenlenmiş _________, İçişleri Bakanlığı _____________, bundan sonra "Kiracı" olarak anılacaktır, diğer taraftan toplu olarak "Taraflar" olarak anılacaktır, bu Sözleşmeyi imzalamışlardır ( bundan sonra "kira sözleşmesi" olarak anılacaktır) aşağıdaki gibidir:

1. Sözleşmenin Konusu
1.1. Kiralayan, Kiracıya aşağıdaki ekipmanı geçici olarak bulundurmak ve kullanmak üzere sağlamayı taahhüt eder: _______________________________________, tüm aksesuarları ve teknik belgeleriyle birlikte ____________________ (teknik pasaport, kalite sertifikası vb.), bundan sonra "Ekipman" olarak anılacaktır.
1.2. Ekipman amacına uygun kullanılacaktır.
1.3. Ekipman, madde 1.2'ye uygun olarak kullanıma uygun bir durumda devredilir. kira sözleşmesi.
1.4. Bakım ve rutin işler Kiracı ile mutabakata varılan süreler içerisinde bağımsız olarak Kiralayan tarafından gerçekleştirilir.

2. Tarafların sorumlulukları
2.1. Kiraya veren aşağıdakilerle yükümlüdür:
2.1.1. Ekipmanı, kabul belgesine göre imzalandığı tarihten itibaren _________ gün içerisinde kira sözleşmesinin şartlarını karşılayacak şekilde Kiracıya devredin.
2.1.2. Kiralanan Ekipmanın en verimli şekilde kullanılması için danışmanlık ve diğer yardımları sağlamak.
2.1.3. Bu kira sözleşmesinin, kanunların, Sözleşmenin ve ek sözleşmelerin öngördüğü şekilde yürütülmesi için gerekli diğer tüm işlemleri gerçekleştirin.
2.1.4. Kiralayan, masrafları kendisine ait olmak üzere, kira sözleşmesinin 1.1 maddesinde belirtilen Ekipmanın büyük onarımlarını yapmakla yükümlüdür.
2.2. Kiracı şunları yapmakla yükümlüdür:
2.2.1. Gayrimenkulü kira sözleşmesinin şartlarına ve amacına uygun olarak kullanın. Kiracının Ekipmanı Sözleşme şartlarına veya amacına uygun olmayan şekilde kullanması durumunda Kiralayan, Ekipman Kiralama Sözleşmesinin feshini ve zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.
2.2.2. Ekipmanı iyi durumda tutun ve rutin onarımları masrafları size ait olmak üzere gerçekleştirin.
2.2.3. Ekipmanın bakımına ilişkin diğer masrafları karşılayın.
2.2.4. Kira sözleşmesinde belirlenen şartlar dahilinde kirayı ödeyin.
2.2.5. Sözleşmenin feshinden sonra Ekipmanı, normal aşınma ve yıpranma dikkate alınarak, aktarıldığı durumdaki kanun uyarınca Kiralayana iade edin. Kiracının kiralanan Ekipmanı iade etmemesi veya süresinden önce iade etmesi halinde, Kiraya Veren, gecikme süresi boyunca kira bedelinin ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. Belirlenen ücretin Kiraya Veren'e verdiği zararları karşılamaması halinde, bunların tazminatını talep edebilir.
2.2.6. Kanunla öngörülen kira sözleşmesinin, bu sözleşmenin ve ona ek sözleşmelerin uygulanması için gerekli diğer tüm işlemleri yürütmek.

3. Hesaplamalar
3.1. Bu kira sözleşmesi kapsamındaki kira aylık ____________ ruble, vergiler dahil toplam _________ ruble __ kopektir.
3.2. Sözleşme kapsamındaki ödeme, kira bedelinin Kiraya Veren'in kasasına yatırılması veya cari hesaba aktarılması yoluyla, raporlama ayını takip eden her ayın en geç 10'uncu gününe kadar aylık olarak yapılır.
3.3. Daha az miktarda alınan kira (kiranın bir kısmı) Kiralayan tarafından kabul edilmeyebilir.

4. Tarafların sorumluluğu
4.1. Taraflar, kira sözleşmesinin şartlarının yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesi durumunda mülkiyet sorumluluğuna sahiptir.
4.1.1. Kiralayan, sözleşmenin akdedildiği sırada bu kusurlardan haberdar olmasa bile, kiralanan mülkün kullanımını tamamen veya kısmen engelleyen kusurlardan sorumludur.
4.1.1.1. Bu tür eksikliklerin tespit edilmesi halinde Kiracı, kendi takdirine bağlı olarak aşağıdaki haklara sahiptir:
4.1.1.1.1 Kiralayandan Ekipmandaki kusurların ücretsiz olarak giderilmesini veya kirada orantılı bir indirim yapılmasını veya mülkün kusurlarının giderilmesine yönelik masrafların geri ödenmesini talep edebilir;
4.1.1.1.2. Bu hususu daha önce Kiralayana bildirerek, bu eksiklikleri gidermek için yaptığı harcamaların tutarını doğrudan kiradan alıkoymak;
4.1.1.1.3. Kira sözleşmesinin erken feshedilmesini talep edin.
4.1.1.2. Kiracının gereksinimleri veya mülkün kusurlarını masrafları Kiralayana ait olmak üzere giderme niyeti konusunda bilgilendirilen Kiralayan, Kiracıya sağlanan mülkü uygun durumdaki diğer benzer mülkle gecikmeksizin değiştirebilir veya kusurları ortadan kaldırabilir. mülkiyet ücretsizdir. Kiracının taleplerinin karşılanması veya eksikliklerin kiradan düşülmesi, Kiracının uğradığı zararı karşılamıyorsa, zararın karşılanmayan kısmı için tazminat talep etme hakkı vardır.
4.1.2. Kiralayan, kira sözleşmesinin imzalanmasında kendisi tarafından belirtilen veya Kiracı tarafından önceden bilinen veya Kiracı tarafından Ekipmanın incelenmesi veya hizmet verilebilirliğinin kontrol edilmesi sırasında tespit edilmesi gereken, kiralanan Ekipmandaki eksikliklerden sorumlu değildir. Bu sözleşmenin imzalanması veya mülkün kiralanmak üzere devredilmesi.
4.2. Kira ödemesinde gecikilen her gün için, her gecikme günü için borçlu olunan tutarın %0,5'i tutarında ceza tahsil edilir.
4.3. Kira bedelinin ödenmesinde bir aydan fazla gecikme olması halinde Kiraya Veren, Sözleşmeyi feshetme ve bu gecikmeden kaynaklanan zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.
4.4. Kiralanan Ekipmanın kira sözleşmesi ile belirlenen süre içerisinde temin edilmesinde gecikme olması durumunda, Kiralayan, Kiracıya aylık kira tutarının geciktiği her gün için %1 oranında ceza ödeyecektir.
4.5. Kiralanan Ekipmanın, kira sözleşmesi ile belirlenen süre içerisinde iade edilmesinde gecikme olması halinde, Kiracı, Kiralayana aylık kira bedelinin geciktiği her gün için %1 oranında ceza ödeyecektir.
4.6. Kiracının kusuru nedeniyle hasar gören, arızalı kiralanan Ekipmanı iade ederken, ikili anlaşma ile teyit edilen şekilde, Kiracı, Kiralayana onarım masraflarını ve hasarlı kiralanan Ekipmanın maliyetinin %_______'si tutarında para cezasını ödeyecektir.
4.7. Cezanın ödenmesi, tarafları yükümlülüklerini yerine getirmekten veya ihlalleri ortadan kaldırmaktan kurtarmaz.

5. Mücbir sebep (mücbir sebep)
5.1. Taraflar, bu kira sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesi durumunda, yükümlülüklerin doğa olaylarından, dış nesnel faktörlerden ve tarafların sorumlu olmadığı ve olumsuz etkilerinden sorumlu olmadıkları diğer mücbir sebeplerden kaynaklanması durumunda sorumluluktan muaftır. engellemeyi başaramıyorlar.

6. Nihai hükümler
6.1. Kira sözleşmesi, her bir Taraf için birer nüsha olmak üzere eşit yasal güce sahip 2 nüsha halinde imzalanır.
6.2. Taraflar arasında, Sözleşmeden kaynaklanmayan yeni yükümlülükler gerektiren herhangi bir anlaşma, Taraflarca bu sözleşmeye ek anlaşmalar şeklinde onaylanmalıdır. Sözleşmede yapılan tüm değişiklik ve eklemeler, yazılı olmaları ve Tarafların uygun yetkili temsilcileri tarafından imzalanmaları halinde geçerli kabul edilir.
6.3. Bir Tarafın, diğer Tarafın önceden yazılı izni olmaksızın, kira sözleşmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini üçüncü kişilere devretme hakkı yoktur.
6.4. Sözleşmede bir kelimeye veya terime tekil olarak yapılan atıflar, o kelimeye veya terime çoğul olarak yapılan atıfları da içerir. Çoğul olarak bir kelimeye veya terime yapılan atıflar, o kelimeye veya terime tekil olarak yapılan atıfları da içerir. Bu kural, ekipman kiralama sözleşmesi metninde aksi belirtilmedikçe geçerlidir.
6.5. Taraflar, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak bir tüzel kişiliğin ticari sırrı teşkil edemeyen bilgiler hariç olmak üzere, Anlaşmanın içeriğinin ve Taraflarca birbirlerine aktarılan tüm belgelerin kabul edildiğini kabul ederler. Sözleşmeyle bağlantılı olarak gizli kabul edilir ve Tarafların ticari sırlarıyla ilgili olup, diğer Tarafın yazılı izni olmadan ifşa edilmeyecektir.
6.6. Kolaylık sağlamak amacıyla, kira sözleşmesinde Taraflar aynı zamanda yetkili temsilcilerini ve olası haleflerini de ifade eder.
6.7. Bu sözleşme kapsamında iletilen bildirimler ve belgeler aşağıdaki adreslere yazılı olarak gönderilir:
6.7.1. Kiralayan için: ___________________________________.
6.7.2. Kiracı için: _____________________________________.
6.8. Her türlü mesaj, ilgili yazışma adresine teslim edildiği tarihten itibaren geçerlidir.
6.9. Madde 6.7'de belirtilen adreslerde değişiklik olması durumunda. Taraflardan birinin kira sözleşmesi ve tüzel kişiliğine ilişkin diğer bilgiler, diğer Tarafa bu konuyu 10 (on) takvim günü içerisinde bildirmekle yükümlüdür, aksi takdirde Tarafın önceki ayrıntılar kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesi, yükümlülüklerin usulüne uygun olarak yerine getirilmesi olarak kabul edilecektir. Ekipman kiralama sözleşmesi kapsamında.
6.10. Taraflar, taraflar arasında işbu Sözleşme'den veya bununla bağlantılı olarak ortaya çıkabilecek anlaşmazlık ve anlaşmazlıkların müzakere yoluyla çözüleceği konusunda mutabakata varmışlardır. Yazılı bir talebin alınmasından itibaren 15 (onbeş) takvim günü içinde tartışmalı konularda müzakereler yoluyla bir anlaşmaya varılması mümkün değilse, anlaşmazlıklar Müşterinin tescil edildiği yerdeki Moskova mahkemesinde (sözleşmeden doğan yargı yetkisi) uygun olarak çözülür. Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı.

7. Tarafların yasal adresleri ve banka bilgileri

8. Tarafların İmzaları

Kiralayan: ________________
Kiracı: ______________________

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

1.1. Kiralayan, sözleşmeye ekli terminolojiye uygun ve ayrılmaz bir parçası olan normal aşınma ve yıpranmayı dikkate alarak, geçici kullanım sağlamayı ve Kiracı, teknik ekipmanı kabul etmeyi, kullanım için ödeme yapmayı ve iyi durumda derhal iade etmeyi taahhüt eder. teknik dokümantasyonu (bundan sonra ekipman olarak anılacaktır) ile birlikte teslim edilecektir. Kiracının, kiralanan ekipmanların kullanımı sonucunda elde ettiği ürünler ve gelirler Kiracının mülkiyetindedir.

1.2. Sözleşmenin akdedildiği tarihte kiralanan ekipman “” 2019 ile teyit edilen mülkiyet hakkı Kiralayana ait olup, ipotek altına alınmamış, haczedilmemiştir ve üçüncü şahısların hak taleplerine konu değildir.

1.3. Kiralanan ekipmanın iyi durumda olması ve kiralanan tesisin amacına uygun olarak bu tür ekipmanlara yönelik gereksinimleri karşılaması.

1.4. Kiralayanın izni olmadan, belirtilen ekipmanlar Kiracı tarafından başka kişilere devredilemez veya kullanılamaz.

1.5. Kiralayan, ekipmanın kira sözleşmesinin şartlarına veya amacına uygun olmayan kullanımına ilişkin gerçekleri tespit etmesi durumunda, sözleşmenin feshini ve zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.

1.6. Kiralayan, sözleşme kapsamında kiraladığı ekipmanın, kiraya verirken (veya sözleşmeyi imzalarken) farkında olmamasına rağmen, kullanımını tamamen veya kısmen engelleyen eksikliklerden sorumludur. Bu eksikliklerin varlığı.

1.7. Kiracının, sözleşmeyle belirlenen kira verme prosedürünü (ödeme koşulları) önemli ölçüde ihlal etmesi durumunda, Kiralayan, Kiracının kirayı Kiraya Veren tarafından belirlenen süre içinde erken ödemesini ancak iki dönemden fazla olmamak üzere talep edebilir. arka arkaya planlanmış ödemeler.

1.8. Taraflar, sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini gerektiği gibi yerine getiren Kiracının, diğer koşullar dikkate alındığında, işbu sözleşmenin sona ermesi üzerine yeni bir dönem için kira sözleşmesi yapma rüçhan hakkına sahip olduğunu tespit etmiştir.

1.9. Sözleşme, taraflarca imzalandığı ve ekipmanın kabul belgesine göre Kiracıya devredildiği andan itibaren gerçekleşmiş sayılır. Kabul sertifikası, ekipmanın, anahtarların, belgelerin vb. aksesuarlarını ve yedek parçalarını gösterir.

2. EKİPMANIN SAĞLANMASI VE İADE EDİLMESİ PROSEDÜRÜ

2.1. Ekipman belirli bir süre için sağlanır. Kiracı, kiralama süresini, kiralama süresinin bitiminden en geç birkaç gün önce Kiralayana bildirmek zorunda olduğu tarihe kadar uzatma hakkına sahiptir.

2.2. Kiraya veren, ekipmanı iyi durumda, eksiksiz, kontrol edilmiş cihazlarla ve teknik parametrelere uygunluğunu gösteren bir işaretle sağlamakla yükümlüdür.

2.3. Kiracı, ekipmanı teslim almak ve iade etmek üzere, ekipmanın iyi durumunu ve eksiksizliğini kontrol edecek bir temsilci atar.

2.4. Kiracının temsilcisi, ekipmanı iade etme yükümlülüğünü imzalar. Ekipman, Kiralayanın Kiracının ekipmanı iade etme yükümlülüğünü ve ilk çeyreğe ait ödenmiş faturayı aldıktan sonra verilir.

2.5. Kiralayan, Kiracıya gerekli bilgileri, teknik belgeleri sağlamak ve gerekirse, ekipmanın teknik çalışma kurallarına ilişkin eğitim ve alıştırma için uzmanını göndermekle yükümlüdür.

2.6. Ekipmanın Kiracının kontrolü dışındaki sebeplerden dolayı arızalanması durumunda Kiralayan, arızayı kısa sürede onarmak veya arızalı olanı çalışır durumda olanla değiştirmekle yükümlüdür. Bu durum ikili bir kanunla belgelenmiştir. Kiracının arıza nedeniyle ekipmanı kullanamadığı süre boyunca herhangi bir kira ücreti alınmayacak ve kiralama süresi buna göre uzatılacaktır.

2.7. Ekipmanın Kiracı tarafından uygunsuz kullanımı veya depolanması nedeniyle arızalanması durumunda Kiracı, masrafları kendisine ait olmak üzere tamir edecek veya değiştirecektir.

2.8. Kiracı, ekipmanı Kiralayanın deposundan alıp masrafları kendisine ait olmak üzere iade etmekle yükümlüdür.

2.9. Kiracının, kiralanan ekipmanı bedelsiz kullanım amacıyla alt kiralama, sözleşme kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini üçüncü kişilere devretme veya kira haklarını rehin verme hakkı yoktur.

2.10. Kiracının ekipmanı erken iade etme hakkı vardır. Kiraya Veren, iade edilen ekipmanı planlanan süreden önce kabul etmek ve ekipmanın fiilen iade edildiği günü takip eden günden itibaren hesaplanan kira bedelinin ilgili kısmını Kiracıya iade etmekle yükümlüdür.

2.11. Ekipman kiralama süresi, alındığı tarihi takip eden günden itibaren hesaplanır.

2.12. Ekipman iade edilirken, Kiracı huzurunda eksiksizliği kontrol edilir ve teknik açıdan incelenir. Eksiklik veya arıza durumunda, talepte bulunmanın temelini oluşturan ikili bir işlem düzenlenir. Kiracının kanunu imzalamayı reddetmesi halinde, bağımsız bir kuruluşun yetkili temsilcisinin katılımıyla hazırlanan kanunda bununla ilgili uygun bir not verilir.

3. HESAPLAMALAR

3.1. Ekipman kiralama ücreti üç ayda bir ruble'dir.

3.2. Kiralayan, Kiracıya birkaç gün içinde ödemesi gereken bir fatura düzenler.

4. YAPTIRIMLAR

4.1. Kira bedelinin sözleşmede belirlenen süre içerisinde geç ödenmesi durumunda Kiracı, gecikilen her gün için Kiralayana borç tutarının %'si oranında ceza ödeyecektir.

4.2. Siparişle belirlenen süre içerisinde ekipmanın temininde gecikme olması durumunda, Kiralayan, Kiracıya her gecikme günü için % tutarında bir ceza ödeyecektir ve günden fazla bir gecikme için - tutarında ek mahsup cezası ödeyecektir. Kira bedelinin %'si kadar.

4.3. Kit içerisinde yer alan ekipman veya komponentlerin siparişte belirlenen süre içerisinde iade edilmesinde Kiracı, gecikilen her gün için Kiralayana % tutarında ceza, günden fazla gecikme olması halinde ise Kiralayana ceza ödeyecektir. Zamanında iade edilmeyen ekipmanın maliyetinin %'si oranında ek mahsup cezası.

4.4. Ekipmanın kullanım süresinin bitiminden itibaren günler içerisinde iade edilmemesi halinde Kiracı, Kiralayana bu ekipmanın bedelinin katlarını ödeyecektir.

4.5. Kiracı, ikili anlaşma ile teyit edilen kusurlu ekipmanı iade ederken, Kiralayana onarım masraflarını ve hasarlı ekipmanın maliyetinin %'si oranında para cezasını ödeyecektir. Ekipmanın iadesinde eksik olduğunun tespit edilmesi halinde Kiracı, ekipmanın eksik parçalarının satın alınmasına ilişkin fiili masrafları ve eksik parçaların maliyetinin %'si oranında para cezasını Kiralayana geri ödeyecektir.

4.6. Kiralayanın yazılı izni olmadan ekipmanın başka kişilere kullanılması için Kiracı, Kiralayana ekipman maliyetinin %'si oranında para cezası ödeyecektir.

5. MÜCBİR SEBEPLER

5.1. Taraflardan hiçbiri, ilan edilmiş veya fiili savaş, iç karışıklıklar, salgın hastalıklar, ablukalar, ambargolar, depremler dahil olmak üzere, tarafların iradesi ve arzusu dışında ortaya çıkan ve öngörülemeyen veya kaçınılamayan durumlardan dolayı yükümlülüklerini yerine getirememekten dolayı diğer tarafa karşı sorumlu değildir. sel, yangın ve diğer doğal afetler.

5.2. Yükümlülüğünü yerine getiremeyen taraf, engeli ve bunun sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesine etkisini makul bir süre içinde diğer tarafa bildirmek zorundadır.

6. SON BÖLÜM

6.1. Sözleşme şartlarında belirtilmeyen diğer tüm hususlarda taraflara Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı rehberlik etmektedir.

Anlaşma

bina kiralama (buzdolabı)

“_____” _____________, 2007'den Tümen

Tümen", bundan sonra “Kiralayan” olarak anılacaktır , Mastanov Chingiz Agaali Ogly, bir yandan Şart'a dayanarak hareket ediyor ve ________________________________________

bundan sonra “Kiracı” olarak anılacaktır _______________________________________________________ ________________________________ esasına göre hareket ederek ise aşağıdaki şekilde bir sözleşme imzalamışlardır.

1. Sözleşmenin Konusu.

1.1. Bu sözleşmeye göre Kiralayan, Kiracıya ücret karşılığında geçici kullanım için 200 m2'lik depolama alanı sağlar. _________ depolama amaçlı kullanım için m2 _________________________________________________

2. Tarafların yükümlülükleri

2.1.Kiraya veren 3.1.-3.2 maddeleri uyarınca Kiralayanın hesabına ödemenin alınmasından sonraki üç gün içinde Kiracıya bu sözleşmenin şartlarına uygun bir durumda mülkü sağlamayı taahhüt eder. fiili anlaşma.

2.1.1. Kiracıyı ve çalışanlarını buzdolabında çalışırken güvenlik kuralları konusunda bilgilendirin.

2.2.Kiracı şunları taahhüt eder:

1. 3.1.-3.2 maddelerine uygun olarak, sağlanan mülkün kirasını Kiralayana zamanında devretmek. fiili anlaşma.

2. Tesisi yalnızca madde 1.1'de belirtilen amaç doğrultusunda kullanın. fiili anlaşma.

4. Tehdit ve acil durumlarda kuruluşların personelinin korunmasına yönelik tedbirlerin uygulanması

5. Ev Sahibinin yazılı izni olmadan Kiracının ihtiyaçları nedeniyle mülkte herhangi bir yeniden geliştirme veya yeniden donatma işlemi yapmayın.

6. Kiralanan mülkü teminat olarak kullanmayınız, bu sözleşme ile Kiracıya tanınan hakları üçüncü kişilere devretmeyiniz.

7. Erişim sistemi, tesisin güvenliği ve maddi varlıkların binadan kaldırılması konusunda Ev Sahibinin gereksinimlerine uyun.

8. Bu sözleşmenin geçerlilik süresinin sona ermesi üzerine ve erken fesih durumunda, kanuna göre üç gün içinde Kiralayana teslim edin.

9. Kiracı, GOST ve OST'de belirtilen depolama süresi sonunda işgal edilen alanı boşaltmakla yükümlüdür, aksi takdirde Kiralayan bu ürünleri kendi takdirine bağlı olarak imha etme hakkına sahiptir.

10.Envanter malzemelerinin buzdolabı alanlarında saklanmasına ilişkin kurallara göre:

A. depolama akülerden ve soğutma borularından 30 cm mesafede gerçekleştirilir.

B. İstifin sabit olması şartıyla istif yüksekliği 3,5 metreyi geçmemelidir.

11. Yetkisiz kişilerin soğutucu bölmesine girmesi yasaktır. !

-"Kiracı" buzdolabında bulunma hakkına sahip çalışanların bir listesini hazırlamakla yükümlüdür. (sözleşmenin eki)

İşçiler "Kiracı" Buzdolabında çalışırken güvenlik kurallarına ilişkin Kiralayanın imzasını öğrenmeleri gerekmektedir.

İnsanların ve eşyaların kaçış yollarını kapatmayın.

Kiracının kusuru nedeniyle giriş kapılarının veya buzdolabı bölmelerinde bulunan ekipmanların hasar görmesi durumunda onarım masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilir.

3. Hesaplamalar

3.1. Kiracı derhal ayda bir kez, en geç her ayın 5'inci günü, belirtilen miktardaki kira ödemesini yapar. __________________________________

_________________________________________________________________________

cari hesaba havale yoluyla veya Kiralayanın kasasına yatırılarak.

3.2. Kira tutarı esas alınarak hesaplandığından, fiili fiyatlarda değişiklik olması durumunda ve Rusya Federasyonu'ndaki asgari ücretin büyüklüğü değiştiğinde, taraflardan birinin talebi üzerine kira, planlanandan önce revize edilebilir. asgari maaşın büyüklüğü.

4. Geçerlilik süresi, sözleşmeyi değiştirme ve feshetme prosedürü.

4.1. Kiralama süresi "__" ______________ 200____ olarak belirlenmiştir.

"____" ____________________200__.

4.1.1. Sözleşmenin sona ermesi ve tüm koşulların yerine getirilmesi halinde Kiracının sözleşmeyi yenileme konusunda imtiyazlı hakkı bulunmaktadır.

4.1.2. Kiracının, sözleşmenin bitiminden bir ay önce, sözleşmeyi uzatma niyetini Kiralayana bildirmesi gerekir.

4.1.3. Hem sözleşme süresinin sona ermesiyle bağlantılı olarak hem de erken tatil durumunda mülkün yaklaşan tatilini en geç iki hafta önceden yazılı olarak Ev Sahibine bildirmek ve mülkü kanuna göre iyi durumda teslim etmek, normal aşınma ve yıpranma dikkate alınarak.

4.2. Sözleşme şartlarının değiştirilmesine, feshine ve feshine tarafların mutabakatı ile izin verilir. Yapılan eklemeler ve değişiklikler bir ay içerisinde taraflarca incelenerek ek bir sözleşme ile resmileştirilir.

4.3. Kira sözleşmesi, Kiralayanın talebi üzerine erken fesih ve Kiracı tahliyeye tabidir:

4.3.1. Tesisin tamamının veya bir kısmının kira sözleşmesine uygun olmayan şekilde kullanılması.

4.3.2. Kiracının kasıtlı veya ihmalkar bir şekilde mülkün durumunu kötüleştirmesi durumunda.

4.3.3. Kiracının üç ay içerisinde kira bedelini ödememesi halinde.

4.3.4. Kiracının kira sözleşmesinde öngörülen onarımları yapmaması durumunda.

4.4. Kira sözleşmesi Kiracının talebi üzerine aşağıdaki durumlarda feshedilebilir:

4.4.1 Kiracının sorumluluğunda olmayan haller nedeniyle mülkün kullanıma uygun olmayan bir duruma gelmesi.

4.5. Mücbir sebepler (aşılamaz) nedeniyle sözleşme feshedilebilir.

4.6. Sözleşmenin tek taraflı feshine izin verilmez.

4.7. Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar taraflarca müzakere yoluyla çözüme kavuşturulur.

4.8. Anlaşmaya varılamaması, taraflardan biri tarafından bu sözleşmenin şartlarının yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesi durumunda, sözleşme, kanunun öngördüğü şekilde bir tahkim mahkemesinde feshedilebilir.

5. Tarafların adresleri ve banka bilgileri

Bir kişiyle ekipman kiralama sözleşmesi- örnek ve standart form internette oldukça sık bulunur. Bu yazımızda sizlere bu anlaşmanın yapılabileceği halleri ve dikkat edilmesi gereken önemli noktaları anlatacağız.

Kira nedir?

Medeni Kanun'da verilen tanıma göre kira, bir işlemin taraflarından birinin, belirli bir ücret karşılığında, diğer tarafa bir malı geçici olarak kullanması için sağladığı hukuki ilişki türüdür.

Her şeyi kiralayabilirsiniz: taşınır eşyalar, gayrimenkuller, araziler, arabalar, ev aletleri - kullanım sırasında özelliklerini kaybetmeyen tüm mülkler. Bu durumda, karşı tarafların kira fiyatı, şartlar, daha sonra geri satın alma fırsatı da dahil olmak üzere öğenin kullanımına ilişkin çeşitli koşullar veya mülkün kaybıyla ilgili sorumluluk seçenekleri üzerinde anlaştıkları farklı türde kira sözleşmeleri yapılır. .

Ekipman, üzerinde çalışırken veya istenen sonucu elde edebileceğiniz herhangi bir cihazı, aracı, ekipmanı ifade eder. Gerekli ekipmanın başka bir kişi veya kuruluşa ait olduğu ve ihtiyaç sahibi kişinin bunu yalnızca ara sıra kullanmak istediği bir durumda, ekipman kiralama sözleşmesi yapmanız gerekecektir.

Kira ilişkilerinin yasal düzenlemesi

Kira mevzuatı Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda toplanmıştır. 34. Bölüm tamamen çeşitli türlerdeki kira ilişkilerine ayrılmıştır. Bu türler, kiranın konusuna, yani bir süreliğine kullanılmak üzere sağlanan şeylere göre farklılık gösterir.

Kanunda ekipman kiralamaya ilişkin özel bir bölüm yer almamaktadır. Ancak yasa koyucu tarafından verilen standartların değerlendirilmesi, kiralama için sağlanan kural ve gereklilikleri ekipman kiralama işlemlerine dahil etmemize olanak sağlar.

Ayrıca elbette ekipman kiralama sözleşmesinin de bu tür işlemler için sağlanan genel şartlara uygun olması gerekir.

Ekipman kiralama sözleşmesi formu

Genel kurallara göre kira sözleşmesi sözlü olarak da yapılabilir. Ancak aşağıdaki durumlarda yazılı form gereklidir:

• kiralama süresi bir yıldan fazladır;
• karşı taraflardan birinin tüzel kişi olması (sözleşmenin imzalandığı süreye bakılmaksızın).

Kira karşılığında bir şeyler sağlayan bir girişimci ile mülkü kiralayan bir kişi arasındaki ilişki olarak bir kira sözleşmesi her zaman yazılı olarak hazırlanmalıdır.

Dolayısıyla, bir vatandaş tarafından bu mülkü sürekli olarak kiralamakla meşgul olmayan bir vatandaştan ekipman kiralanırsa, o zaman kira sözleşmesi sözlü olarak - "sözlerle" de yapılabilir. Ancak kiranın tahsili, kiraya uygun nitelikteki mülkün temini ve kiralananın zamanında ve uygun durumda iadesi konusunda sorun yaşanmaması için yazılı olarak kira sözleşmesi yapılması tavsiye edilmektedir.

Tartışmalı davalar ortaya çıkarsa ve bunları çözmek için mahkemeye giderseniz, yazılı bir anlaşma yaparak, davanızı kanıtlamak için tanık çekmenize gerek kalmayacak - Themis'in hizmetçisine, kiralamanın her iki tarafı tarafından imzalanmış bir belgeyi sunmak yeterli olacaktır. ilişki.

Ekipman kiralama sözleşmesi: temel koşullar

Genel olarak kira sözleşmesinin, özel olarak ise ekipman kiralamanın esas şartı, kiralamanın konusu olan koşuldur. Kiralanan nesne sözleşmede belirtilmemişse, sözleşme tüm anlamını kaybeder ve akdedilmiş sayılmaz.

Ekipman kiralama konusunda, ne tür ekipmanın, hangi uygulamalarla (parçalarla) ve hangi durumda kiralandığının ayrıntılı ve doğru bir şekilde tanımlanması gerekir. Devredilen nesnenin kalitesi, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olacak devir ve kabul belgesi kullanılarak doğrudan devir sırasında kararlaştırılabilir. Ekipmanı sahibine teslim ederken herhangi bir yanlış anlaşılmayı ve sorunu önlemek için, kanunda görünümdeki kusurlardan başlayıp varsa eksiklik ve çalışma sorunlarına kadar mevcut tüm kusurlar belirtilmelidir.

Kira sözleşmesinin ikinci önemli şartı fiyattır. Kiralanan mülkün kullanım fiyatı tamamen veya kısmen şu şekilde belirlenir:

• bir kerelik ödeme veya periyodik ödemeler;
• ekipmanın kullanılması sonucunda elde edilen maddi sonucun mutabakata varılan payı;
• kiracı tarafından sağlanan belirli hizmetler;
• kiracı tarafından ev sahibine mülkiyet veya geçici kullanım için sağlanan şeyler;
• kiracının harcayacağı kiralık mülkte iyileştirmeler.

Kira bedeli, sözleşmenin taraflarınca kararlaştırılan koşullar dahilinde değişebilir, ancak yılda bir defadan fazla olamaz.

Kira, periyodik veya tek seferlik, sabit ödemeler şeklinde sunulur.

Ekipman kiralama şartları

Kira sözleşmesinin önemli bir şartı da süresidir. Genel şartlara göre işlemin tarafları arasında anlaşmaya varılır. Bu durumda sözleşmede süre belirtilmemişse, işlem sınırsız yani süresiz olarak yapılmış sayılacaktır. Bu çok uygun bir seçenek değildir, çünkü belirsiz bir süre için bir kiralama işlemi tamamlandığında, tarafların her biri, sözleşmenin feshinden 30 gün önce diğer tarafa bildirimde bulunarak ve kiralamayla ilgili olarak sözleşmeye dayalı ilişkiyi herhangi bir zamanda iptal etme hakkına sahiptir. gayrimenkul - 3 ay önceden. Yukarıdakilerle bağlantılı olarak, yine de sözleşmede kiralama işleminin süresinin belirlenmesi tavsiye edilir.

ÖNEMLİ! Kira sözleşmesi 1 yıla kadar bir süre için yapılır.

Sözleşmede kira süresi belirtilmiş olsa dahi her iki tarafın da ilişkiyi erken sonlandırma hakkı bulunmaktadır. Kiraya veren, kiracının aşağıdaki durumlarda işlemin erken sonlandırılmasını talep edebilir:

• mülkün kullanımına ilişkin sözleşme şartlarını ihlal ediyor;
• mülkü başka amaçlarla kullanır;
• kiralık mülkü önemli ölçüde bozar;
• kirayı iki kez zamanında ödememek;
• sözleşmede belirlenen süreler içerisinde mülkün büyük onarımlarını yapmaz.

Kiracı ayrıca kira ilişkisinin erken sona erdirilmesini de talep edebilir. Ancak genel prensiplere göre bunu ancak mahkeme aracılığıyla ve aşağıdaki durumlarda yapabilir:

• kiralık mülk sağlanmamaktadır;
• kiralayanın kiralanan mülkün kullanımına müdahale etmesi;
• mülkte, sözleşmenin imzalanmasında belirtilmeyen kusurların, mülkün kullanımını engelleyen keşfedilmesi;
• kiraya verenin gerekli büyük onarımları yapmaması;
• Kiracının herhangi bir kusuru olmaksızın eşyanın kullanılamaz durumda olduğu tespit edildi.

Kiralanan bir eşyayla ilgili olarak kiracının mahkemeye gitmesine gerek yoktur. Ev sahibine planlanandan önce iade etme ve en geç 10 gün önceden niyetini kendisine bildirerek ilişkiyi sonlandırma hakkına sahiptir.

Ekipman kiralama sözleşmesini nereden indirebilirim?

Elbette her sözleşmenin özel duruma bağlı olarak ayrı ayrı hazırlanması gerekir. Ancak basit durumlarda veya sözleşmenin kendi versiyonunu hazırlamaya yardımcı olmak için belge, çeşitli belgelerin standart formlarını içeren sitelerin herhangi birinden indirilebilir.

Bu durumda standart form veya örnek ekipman kiralama sözleşmesinin bu tür bölümleri içermesi gerekir.

1. Sözleşmenin imzalanma yeri ve zamanı hakkında bilgi.
2. Pasaport veya kurucu veriler ve adres de dahil olmak üzere, sözleşmeyi imzalayan taraflara ilişkin bilgiler.
3. Sözleşme konusunun ve kiralanan nesnenin belirlenmesi.
4. Kiralama hizmetlerinin maliyeti.
5. Kiralama süresi.
6. Eşyaların onarımı da dahil olmak üzere, kiralanan mülkün kalitesi ve durumu hakkında sorular.
7. Tarafların hakları ve yükümlülükleri.
8. Sözleşme şartlarının ihlali nedeniyle tarafların sorumluluğu.
9. Tarafların imzaları ve ayrıntıları.

Kira sözleşmesinin kamuya açık bir belge olduğu, yani herkese eşit şartlarda sağlandığı unutulmamalıdır. Bu nedenle, ekipmanın uzman bir şirketten kiralanması durumunda kiracıdan büyük olasılıkla standart bir sözleşme formu imzalaması istenecektir.

Şirketin çalışması için ekipmana ihtiyacı var. Ekipman kiralama sözleşmesi kapsamında elde edilebilir. Böyle bir anlaşma hangi tür anlaşmaya aittir ve belge hazırlanırken nelere dikkat edilmelidir?

Örnek ekipman kiralama sözleşmesi

Bir şirketin satın alınması herhangi bir nedenle kârsız olan ekipmana ihtiyacı olabilir. Örneğin, üretimi geçici olarak genişletmeniz veya şirketin ana faaliyetiyle ilgili olmayan görevleri gerçekleştirmeniz gerekiyor. Veya kendi mülkünüze ekipman satın almak ciddi masraflar gerektirecektir. Bu gibi durumlarda karşı tarafla ekipman kiralama sözleşmesi imzalanır.

Böyle bir sözleşme, taşınır malların kiralanmasına ilişkin sözleşmeleri ifade eder. Bölüm hükümlerine tabidir. 34 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu. Bir kira sözleşmesi vardır, ancak bu, kiraya verenin ana faaliyetinin kiralama olduğu durumlarda geçerlidir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 626. Maddesi). Tüzel kişiler arasındaki ekipman kiralama sözleşmesi kapsamındaki kiraya verenin, sürekli olarak geçici kullanım için mülk sağlayan bir şirket olması gerekmez.

Sözleşmeyi hazırlarken işlem şartlarına dikkat edin. Örneğin devreye alma işini hangi tarafın yürüttüğü ve ekipmanın bakımıyla ilgili yükümlülükleri kimin üstlendiği.

Ekipman kiralama sözleşmesi: belgeye neler dahil edilmeli

Bir sözleşme imzalamadan önce öncelikle temel şartların tutarlılığını kontrol edin. Ekipman kiralama sözleşmesinin esas şartları arasında konu maddesi yer almaktadır. Burada kiraya verenin kiracıya devrettiği ekipmanın özelliklerinin doğru bir şekilde listelenmesi gerekmektedir. Ayrıca mülkün devredilme amacını da belirtirler:

• geçici olarak bulundurmak ve kullanmak için,
• yalnızca geçici kullanım için (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 606. maddesinin 1. paragrafı).

Kiracının birçok nesneye ihtiyacı olabilir. Tüm özellikleri listelemek için sözleşmeye bir ek hazırlanmıştır. Konuya ilişkin sözleşme hükümlerinde eke atıf yapılmaktadır. Ek, ana sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olduğunu belirtmekte ve sözleşmenin ayrıntılarını listelemektedir. Uygulama ücretsiz biçimde derlenebilir, ancak tablo şeklinde bir form kullanmak daha uygundur.

Kiralayan, karşı tarafın ekipmanı kullanamayacağı gerekli tüm aksesuarları ve belgeleri ekipmanla birlikte teslim etmekle yükümlüdür. Ev sahibinin bu koşulu ihlal etmesi durumunda kiracı, sözleşmenin feshedildiğini beyan etme ve kayıplar için tazminat talep etme hakkına sahiptir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 2. paragrafı, 2. paragrafı, 611. maddesi). Sözleşmede özellikle belirtilen devir ve kabul belgesi ile ekipman kiralama sözleşmesi düzenlerler. Kiracı, tapuda belirtilen mülkü kabul edecektir.

Standart ekipman kiralama sözleşmesine neler dahildir?

Tüzel kişiler arasındaki ekipman kiralama sözleşmesinde kiranın yanı sıra devrine ilişkin prosedür, şartlar ve koşullar belirtilmelidir. Ödeme koşulları belgede belirtilmemişse, ödeme mekanizması bu tür işlemlere ilişkin ortalama göstergelere göre belirlenecektir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 614. maddesinin 1. fıkrası). Örneğin, bu paranın ayda bir kez, bu tür hizmetler için piyasada benzer ekipmanların kiralanması için ortalama aylık ödemeye karşılık gelen bir miktarda avans ödemesi şeklinde aktarılması gerekir.

Taraflar arasındaki ilişki, sözleşmenin haklar ve yükümlülüklere ilişkin bölümü tarafından düzenlenir. Ayrıca tarafların yasal gerekliliklere uyması gerekir, örneğin:

1. Kiracı, ekipmanı sözleşmeye ve tesislerin amacına uygun olarak kullanmalıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 615. maddesinin 1. fıkrası).
2. Kiraya veren, ekipmanı sözleşme şartlarına ve mülkün amacına uygun bir durumda devretmelidir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 611. maddesinin 1. fıkrası).

Anlaşma, mülkün bakımından hangi tarafın sorumlu olduğunu belirtir. Ayrıca standart ekipman kiralama sözleşmesi, devreye alma işinin kimin tarafından yapılacağına ilişkin hükümleri de içerecek şekilde değiştirilebilir. Örneğin bu sorumluluk ev sahibine aittir. Ekipmanın kurulumu ve işletmeye alınması kiraya verenin sorumluluğundaysa, bunun sözleşmede ve mülkiyet devir senedinde belirtilmesi gerekir. Kiracı yalnızca ekipmanın kendisini değil, aynı zamanda hata ayıklama ve çalıştırma için gereken çalışmayı da kabul etmelidir.

Ekipman kiralama sözleşmesinde ayrıca yeniden müzakere prosedürü, erken fesih ve mücbir sebep durumunda ne yapılacağı da listelenir. Anlaşmazlık durumunda başvuracakları mahkemeyi belirtin.