Çfarë do të thotë kur përfshihet në shitje? Çfarë do të thotë kur përfshihen të gjitha shërbimet, përveç matësit

Kostot e mirëmbajtjes së ashensorit - shoqëria administruese është e detyruar t'u ofrojë banorëve një shërbim të tillë gjatë gjithë kohës dhe pa ndërprerje.
Pastrimi dhe peizazhi i zonës lokale - lëndinat dhe shtretërit e luleve shfaqen në oborr për një arsye kjo është përfshirë në listën e shpenzimeve të detyrueshme për pronarët e shtëpive dhe qiramarrësit.
Heqja e mbeturinave shtëpiake.
Ndriçimi i ambienteve të përbashkëta dhe ambienteve përreth.
Riparime aktuale dhe të mëdha në shtëpi.
Mirëmbajtja e pronës së përbashkët.

A duhet që qiramarrësit të paguajnë plotësisht shërbimet komunale?

Është më mirë të bini dakord për çështje të tilla gjatë nënshkrimit të kontratës dhe të shkruani të gjitha pikat. Por personalisht, unë mendoj kështu. Qiramarrësit duhet të paguajnë për atë që nuk do të shpenzohej nëse apartamenti do të ishte bosh. Në fund të fundit, pronari i shtëpisë paguan për riparime të mëdha, mirëmbajtje dhe sende të tjera në çdo rast. Në fund të fundit, nëse askush nuk është i regjistruar në apartament, atëherë pagesa vjen ende herët, ka një lloj përfitimi për 30 rubla (ndoshta kjo është grumbullimi i mbeturinave). Dhe për energjinë elektrike, gazin, ujin, mundësisht telefonin dhe internetin, ata që përdorin shërbimet tashmë duhet të paguajnë drejtpërdrejt. Në fund të fundit, nuk dihet se sa kohë do të jetojnë në apartament, pse duhet të paguajnë për riparime të mëdha.

Konferenca e Klubit të Drejtësisë

Qeveria e Federatës Ruse ka vendosur një procedurë për ndryshimin e shumës së pagesës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit në rastin e ofrimit të shërbimeve dhe kryerjes së punës për menaxhimin, mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë të cilësi joadekuate dhe (ose) me ndërprerje që tejkalojnë caktoni kohëzgjatjen(PP-307, PP-491)

Kush paguan faturat e shërbimeve: qiramarrësi ose pronari i pronës

Ka një marrëdhënie transparente mes palëve: secila palë e di se nuk do të shpenzojë para shtesë.
Pronari i apartamentit e di që faturat paguhen në kohë.
Të ardhurat e pronarit janë fikse - nuk ka humbje sezonale nga rritja e çmimeve për banesat dhe shërbimet komunale.
Banorët mund të kursejnë para duke kursyer ujin dhe energjinë elektrike.

Banesa me qira

Ata u përpoqën të na ndërpresin energjinë elektrike pa provë, për një borxh prej 10,000 rubla, të cilin ata vetë nuk e llogaritën menjëherë, por pas një lloj kontrolli, d.m.th. Diku u numëruam gabim dhe vetëm gjysmë viti më vonë ky borxh doli në sipërfaqe. Ata nuk e fikën vetëm sepse nuk arritën te centrali, është në hollin tonë të përbashkët, dhe hajati është i kyçur me dry.

Çfarë do të thotë që përfshihen shërbimet komunale përveç matësve?

Kujdes! Nëse gjatë bisedës në telefon ndërmjet përdoruesit dhe agjentit ose gjatë shikimit të pronës raportohet një çmim më i lartë se sa tregohet në shpallje, kjo konsiderohet si vendosje e një reklame jo të besueshme. Vendosja e ofertave false çon në bllokim të pjesshëm ose të plotë të llogarisë (të gjitha reklamat), si dhe përjashtim nga programi "Ne punojmë me ndershmëri".

Çfarë do të thotë kur përfshihen të gjitha shërbimet, përveç matësit

Opsioni i dytë është të paguani për të gjitha shërbimet nga vetë punëdhënësi. Në këtë rast, kur hartoni një marrëveshje qiraje, të dy palët bien dakord që personi i cili pajiset përkohësisht me strehimin e specifikuar në të ardhmen do të paguajë në mënyrë të pavarur për të gjitha shërbimet e konsumuara, domethënë ai do të duhet të shkojë në kompaninë administruese dhe të tërheqë me një marrëveshje të veçantë në emër të tij janë lëshuar fatura për pagesë.

Ujërat e zeza - çfarë është kjo pagesë e shërbimeve në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale?

Edhe kur apartamenti juaj nuk konsumon asnjë burim (nuk është i fikur, por nuk përdoret), për shembull, gaz, ai digjet në ato apartamente ku një matës individual nuk është i instaluar në apartament (ose një matës i zakonshëm në shtëpi). E thënë thjesht, ju paguani si për veten tuaj ashtu edhe për personin që nuk ka instaluar njehsor për vete.

Kush i paguan faturat e shërbimeve kur merr me qira?

Pronari i banesës mund të marrë përsipër detyrimin për të paguar faturat e shërbimeve. Qiradhënësi cakton një çmim fiks për strehimin, i cili tashmë përfshin pagesat për strehimin dhe shërbimet komunale. Kështu, ai siguron veten në rast mospagese të shërbimeve nga qiramarrësi. Ai merr dhe paguan vetë pagesat, dhe qiramarrësit nuk i intereson pagesa. Për të shmangur nuancat, është e rëndësishme që qiramarrësi të dijë paraprakisht se kush paguan faturat e shërbimeve, pronari apo të afërmit e regjistruar.

Llogaritja e konsumit të energjisë elektrike, furnizimit me ujë, furnizimit me gaz dhe kanalizimeve do të varet nga: Sipërfaqja totale e hapësirës së banimit, numri i njerëzve që jetojnë në apartament, standardi i konsumit për shërbimin e zgjedhur të shërbimeve të miratuara nga autoritetet lokale dhe faturat për pagesën e shërbimeve komunale duhet të tregojnë të gjithë këtë informacion. Standardi i konsumit ndodhet në kolonën e tretë të faturës së pagesës. Regjistrimi i një subvencioni Për kategori të caktuara qytetarësh, kryesisht të rrezikuar nga shoqëria, faturat mujore të shërbimeve bëhen një barrë financiare e papërballueshme. Janë ata që janë në shënjestër të programeve të mbështetjes së qeverisë, të cilat u lejojnë atyre të kthejnë deri në 50% të parave të shpenzuara për strehimin dhe shërbimet komunale - përfitime dhe subvencione të ndryshme.

Faturat e shërbimeve: çfarë përfshin?

Tani ky nuk është problem dhe ju mund ta bëni këtë, për shembull, përmes:

bankë, duke vizituar personalisht dritaren e pagesës së shërbimeve komunale;
banka, duke shkruar një kërkesë për të zbritur pagesën nga të ardhurat që kalojnë përmes llogarisë bankare;
terminali, për shembull, terminali i Sberbank të Rusisë;
Internet.

Shumë banka ofrojnë mundësinë për të paguar shërbimet komunale përmes internetit 24/7. Rillogaritja e pagesës për shërbimet Rillogaritja e pagesës për shërbimet e konsumuara është e mundur në rastet e përcaktuara në Rregulloret për procedurën e rillogaritjes. Rillogaritja është e mundur nëse një person udhëton në kohe e gjate dhe nuk ka matës uji dhe gazi.

Por një rillogaritje e tillë bëhet në rastet kur një person paralajmëron largimin paraprakisht. Nuk ka rillogaritje të mirëmbajtjes dhe qirasë së ashensorit.

Çfarë do të thotë kur përfshihen të gjitha shërbimet, përveç matësit

Për shembull, shumë janë të habitur pse në një qytet konsumi i njëjtë ujë të ftohtë kushton shumë më pak. Ndërkohë, çështja e përcaktimit të çmimeve për furnizimin e të njëjtit furnizim me ujë të ftohtë varet nga disa faktorë. Veçanërisht:

vendndodhjen e burimit, domethënë sa larg nga qyteti ndodhet rezervuari;
gjatësia e tubave që duhet jo vetëm të instalohen, por edhe të mirëmbahen në gjendjen e duhur;
kostoja e energjisë elektrike për furnizimin me ujë, sepse kur burimi i energjisë ndodhet në distancë, kërkohet më shumë për të pompuar ujin.

Shtrohet edhe pyetja nëse faturat e shërbimeve publike përfshijnë TVSH-në.
Ndërkohë, paragrafët 29-30, pjesa 3, neni 149 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse thonë se shitja e shërbimeve komunale nga kompanitë e administrimit ose HOA për banorët e komplekseve të apartamenteve nuk i nënshtrohet taksimit.

Cilat tarifa përfshihen në konceptin e "pagesave të shërbimeve"

Deri më tani, shumë rusë janë indinjuar kur shohin shumën që duhet në faturat e tyre. Për disa arsye, përfshirja e shërbimeve të tilla si ashensori, heqja e plehrave ose mirëmbajtja e shtëpisë në faturë konsiderohet nga disa si të papërshtatshme dhe të paligjshme. Në këtë artikull, ne do të shikojmë se çfarë zbatohet për shërbimet publike sipas Kodit të Strehimit, si duhet të hartohen saktë dokumentet e pagesës, cilat pagesa përfshihen në listën e atyre të detyrueshme dhe gjithashtu të zbulojmë nëse qytetarët tanë kanë mundësinë të paguajnë me pak me qera.
Nga se përbëhet shuma totale Kodi i Strehimit i Federatës Ruse i detyron të gjithë qytetarët që i binden ligjit të paguajnë për strehimin e marrë dhe shërbimet komunale në kohën e duhur. Për më tepër, të njëjtat pagesa që paguajnë pronarët përfshihen në shërbimet komunale kur marrin me qira një apartament.

Çfarë përfshihet në faturat e shërbimeve për një apartament në 2017

Nëse jo i gjithë apartamenti jepet me qira, por vetëm disa nga dhomat e tij, atëherë në këtë rast opsioni aktual do të ishte hartimi i një marrëveshjeje në të cilën pagesa për shërbimet do të bëhet si nga qiramarrësi ashtu edhe nga pronari i pronës. por në të njëjtën kohë ata do të duhet të bien dakord se kush do t'i paguajë faturat dhe për çfarë. Zgjidhja më optimale në këtë rast do të ishte përdorimi i pajisjeve matëse individuale. Çfarë do të thotë kur të gjitha faturat e shërbimeve janë të përfshira plotësisht, përveç matësve. Tarifa e përdorimit të lokaleve nuk përfshin koston e përdorimit të shërbimeve, përveç rasteve kur është rënë dakord për ndonjë rregull tjetër gjatë procesit të hartimit të marrëveshjes së qirasë?

Banesa me qira. Çfarë do të thotë "pagesat e shërbimeve"?

ndërtimi, si dhe sigurimi i funksionimit të pandërprerë të rrjeteve të instaluara të shërbimeve;
furnizimi me lëndë të parë dhe lëndë djegëse;
blerjen e energjisë elektrike ose termike të nevojshme për të ofruar shërbimet e kërkuara;
pagat për punonjësit e kompanisë furnizuese.

Sot, tarifat mund të ndryshojnë mjaft ndjeshëm në varësi të rajonit në të cilin jeton qytetari. Në veçanti, kjo varet nga faktorët e mëposhtëm:

kohëzgjatja e sezonit të ngrohjes;
temperatura e ajrit gjatë sezonit të ngrohjes;
largësia e burimeve të ngrohjes, gazit dhe energjisë elektrike.

Kush paguan për strehimin dhe shërbimet komunale kur merr me qira Shumë ekspertë rekomandojnë që kur hartoni një marrëveshje qiraje, të tregoni paraprakisht se kush saktësisht do të jetë përgjegjës për pagesën e shërbimeve?

Faturat e shërbimeve: çfarë është?

Përpiluar më 3 shtator 2014. Në raport thuhet se sistemi është në gjendje pune. Gjatë kontrollit vizual në hyrjen e dytë të katit të tretë është konstatuar rrjedhje tubash dhe radiatori. Përfundim: shkelja është për shkak të konsumimit të radiatorit. Komisioni vendosi për nevojën e kompensimit të shumave të kontribuuara për riparimin e sistemit të ngrohjes.
Nënshkrimet Çfarë duhet të bëni nëse shërbimet komunale nuk organizojnë pastrimin e zonës lokale për muaj të tërë ose nuk kryejnë punë rinovimi në korridore? Në fund të fundit, këto janë gjithashtu shërbime komunale. Çfarë përfshihet në masat për mbrojtjen e të drejtave të qiramarrësve?

Përgatitja e një kërkese kolektive me emrin e plotë, adresën dhe nënshkrimin e të gjithë banorëve drejtuar shoqërisë administruese. Kërkesa kryesore është eliminimi i mangësive të shërbimit brenda një periudhe të arsyeshme.
Apel personal dhe me shkrim në Departamentin e Shërbimeve të Strehimit dhe Komunale të qytetit ose rrethit.

Çfarë përfshihet në shërbimet komunale? rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale

Shërbimet e mirëmbajtjes së shtëpisë, të cilat përfshijnë riparimin e të njëjtave rrjete komunale dhe pastrimin e zonës lokale, gjithashtu nuk tatohen. Dhe së fundi, banorët janë të interesuar se si llogariten pagesat për burimet e konsumuara, pra energjinë elektrike apo ngrohjen? Ndërkohë, Rezoluta e Qeverisë nr. 354 thotë se madhësia varet nga faktorët e mëposhtëm:

leximet e njehsorëve, të cilat pasqyrojnë konsumin aktual të burimeve të caktuara gjatë periudhës së faturimit;
norma sociale e konsumit për person të vendosur në një rajon të caktuar.

Kjo do të thotë, nëse apartamenti ka një pajisje matëse për të gjitha llojet e burimeve të listuara, pagesa do të llogaritet në bazë të kostos, për shembull, të të njëjtit metër kub ujë shumëzuar me sasinë e ujit të përdorur.

Çfarë përfshihet në listën e shërbimeve komunale që u ofrohen pronarëve të shtëpive?

Prona e zakonshme që kërkon ndriçim është:

Shkallët.
Bodrumet.
Papafingo.
Shkallët.
Ashensor.
Zona pranë hyrjeve.
Garazhe të ndërtuara.
Faqet e makinave.
Dysheme teknike.
Furnizimi me energji elektrike për intercom dhe antena kolektive.

Gjatë llogaritjes, kryhen veprimet e mëposhtme: Leximet merren nga njehsori i konsumit të energjisë elektrike të matësit të përbashkët të ndërtesës faturat komunale Çdo muaj në kutitë tona postare gjejmë fatura për pagesën e faturave. Dhe ne jo gjithmonë përpiqemi të kuptojmë numrat që tregohen në pagesa, duke e konsideruar atë shumë të ndërlikuar dhe të pakuptueshme. Në fakt nuk është aq e frikshme. Fatura e pagesës ka dy anë.

Si të vërtetohet fakti i dhënies së gabuar të CG? Çfarë duhet të bëni nëse nuk ka llamba në hyrje për disa ditë ose xhamat e dritareve janë thyer? Nëse CG ofrohet me cilësi të dobët, dhe nuk ka asnjë mënyrë për të thirrur kontraktorin ose ai nuk përgjigjet, atëherë konsumatori mund të vërtetojë faktin e shkeljes së të drejtave të tij. Qiramarrësi harton një akt me pjesëmarrjen e dy fqinjëve dhe kryetarit të HOA (këshillit të shtëpisë). Periudha e ofrimit jo të duhur të qeverisjes së korporatës do të llogaritet që nga momenti i nënshkrimit të aktit (një shembull është dhënë më poshtë).

Akti për ofrimin e parregullt të shërbimeve publike 28.02.2015. qyteti Vereshchagino, rr. Pochtovaya, ndërtesa 34, apt. 2 fillimi i përpilimit “10-30” fundi i përpilimit “11-00” Përgatitur nga një komision i përbërë nga: Kryetari i HOA Petrov S.S., apt. Nr. 25. Anëtarët e komisionit: Maslyakov A.D., apt. Nr 36. Starkova T.I., apt.

Nr. 40. Ky akt është hartuar në lidhje me ofrimin e parregullt të shërbimeve të furnizimit me ngrohje dhe rrjedhjen e tubave të ngrohjes.

Faturat e shërbimeve, çfarë do të thotë?

Listoni me shkrim mangësitë në ofrimin e shërbimeve komunale dhe kërkoni marrjen e masave për eliminimin e tyre, si dhe vënien e përgjegjësve para drejtësisë.

Nëse hapi i parë dhe i dytë nuk japin rezultate, paraqisni një kërkesë në gjykatë.

kushtet e nevojshme

Konsiderohet e lidhur një marrëveshje me dispozita për ofrimin e shërbimeve kur këto veprime kryhen nga konsumatori. Rregullat përcaktojnë një periudhë brenda së cilës kontraktori duhet të ofrojë shërbime dhe të kërkojë pagesë.

Rrobat 11 shenja të çuditshme që tregojnë se jeni mirë në shtrat A dëshironi të besoni edhe ju se i jepni kënaqësi partnerit tuaj romantik në shtrat? Të paktën nuk doni të skuqeni dhe të kërkoni falje... Seksualiteti Joe Metheny është një maniak që bëri diçka vërtet të tmerrshme për viktimat e tij, pasi filloi kërkimin për gruan e tij që iku me djalin e saj njerëzit që erdhën në dorë për hakmarrje. Ai bëri gjëra të tmerrshme - trupa të copëtuar, të përzier... Kultura Mos e bëni kurrë këtë në kishë! Nëse nuk jeni të sigurt nëse silleni siç duhet në kishë apo jo, atëherë me siguri nuk po veproni siç duhet. Këtu është një listë e tmerrshme... Krishterimi Çfarë duhet të bëni pas intimitetit: 9 rregulla Keni mbaruar duke bërë seks. Ndoshta ishte mirë, ndoshta ishte keq, por nuk është kjo gjëja. Procesi ka përfunduar. Pra, çfarë duhet të bëni ...

0 Interneti është një mjedis kompleks në të cilin komunikimi zë një nga vendet kryesore. Megjithatë, për t'u dalluar në mesin e përdoruesve, njerëzit përdorin truke të ndryshme, për shembull, "kapje", duke theksuar tekstin etj. Megjithatë, disa shtrembërojnë fjalët për t'u dukur "djem" më të zgjuar dhe të avancuar. Vërtetë, jo të gjithë mund ta kuptojnë kuptimin dhe origjinën e tyre. Për këtë qëllim, ne krijuam një faqe interneti në faqen e internetit kategori e veçantë, në të cilën do të interpretojmë terma të tillë. Gjëja kryesore është të mos harroni të na shënoni, sepse informacione të dobishme shfaqen vazhdimisht në burim. Sot do të flasim mjaft fjalë interesante, ose më saktë pasthirrmë, kjo është " Ku", që do të thotë se mund të lexoni pak më poshtë.
Sidoqoftë, para se të vazhdoj, do të doja t'ju këshilloja të lexoni disa botime më informuese mbi temën e zhargonit në internet. Për shembull, çfarë do të thotë Hayu Hai, si të kuptohet fjala Friend, çfarë është Mordor, çfarë do të thotë Merged, etj.
Pra, le të vazhdojmë çfarë do të thotë fjala Ku në Kin Dza Dza?

Ku- kjo është forma më e shkurtër e përshëndetjes në internet

Sinonim për Ku: përshëndetje, çfarë ka, hayushki.

Shembull:

Hej të gjithë, djema!

Ku, kush do të flasë me ne?

Hajde, çfarë do të bëjmë në këtë mbrëmje të stuhishme?

Shumë shpesh në rrjetet sociale, njerëzit përshëndesin njëri-tjetrin duke përdorur këto dy shkronja " Ku“Fjala Ku është më e zakonshme në bisedat e lojërave, si një përshëndetje për shokët e skuadrës, kundërshtarët ose anëtarët e klanit.

Nuk ka asgjë misterioze për origjinën e fjalës "Ku". Fillimisht u përdor në filmin e vjetër sovjetik " Kin-Dza-Dza" Banorët e një planeti tjetër përdorin vetëm këtë pasthirrmë në komunikimin e tyre. Ata nuk kanë nevojë për më shumë fjalë, pasi telepatia është shumë e zhvilluar në botën e tyre. Pas publikimit, ky film komedi u duk i mërzitshëm dhe jo interesant për të gjithë dhe vetëm pas disa kohësh njerëzit e kuptuan kuptimin që fshihej në të. Prandaj, sot qytetarët e moshuar e dinë mirë se çfarë është Ku në Kin Dza Dza.

Që atëherë, kjo fjalë është përdorur në mënyrë aktive në internet 2007 i vitit. Ai fitoi popullaritetin e tij jo vetëm për shkak të filmit të vjetër, por edhe sepse shkronjat "K" dhe "U" ndodhen pranë njëra-tjetrës në paraqitjen e tastierës. Që nga një prej momentet më të rëndësishme komunikimi në internet është shpejtësia e shtypjes së tekstit, këtu lindën shumë shkurtesa, shumica e tyre të huazuara nga segmenti anglishtfolës i Internetit.
Prandaj, për të përshëndetur bashkëbiseduesin tuaj, duhet të mbani të shtypur vetëm dy çelësa pa ndërprerë procesin e lojës dhe pa humbur kontaktin me universin në lojë. Kjo është më e rëndësishme për lojërat Moba, Shooters, RPG, etj.

Lojtarët e kompjuterit janë jashtëzakonisht praktik, kështu që ata huazojnë nga miqtë e tyre vetëm ato teknika që janë vërtet të dobishme për ta. Edhe pse, është e vështirë të thuhet nëse do ta kishin përdorur fjalën “Ku” nëse ky film nuk do të shfaqej kurrë në “natyrë”. Me shumë mundësi, përshëndetja ishte krejtësisht e ndryshme, diçka si "hai", të cilën shumë e përdorin tashmë.

Sido që të jetë, pavarësisht sfondit të paraqitjes së kësaj fjale, do të thotë përshëndetje. Në vende të tjera këtë term të panjohura sepse nuk e dinë prejardhjen e saj. Edhe pse, nëse këmbëngul me të" qyqe", atëherë ndoshta mund t'ia mësoni këtë koncept Pindos budallaqe.

Pasi lexoni këtë artikull të shkurtër, mësuat Çfarë do të thotë Ku, dhe tani mund të reagoni gjithmonë në mënyrë adekuate nëse papritmas i shihni përsëri këto dy shkronja "qesharake" në bisedë.