Circonscription administrative de l'Ouest. Crime : la vie est devenue plus facile

Acte administratif ACTE ADMINISTRATIF - acte d'une autorité administration publique, qui, contrairement à un acte normatif, établit, modifie ou met fin à une relation juridique spécifique, et non à une relation généralement contraignante

Acte administratif

Centre du District fédéral du Nord-Ouest du District fédéral - Saint-Pétersbourg

District fédéral du Nord-Ouest Centre du District fédéral - Saint-Pétersbourg 1. République de Carélie2. République de Komi3. Région d'Arkhangelsk4. Région de Vologda5. Région de Kaliningrad6. Région de Léningrad7. Région de Mourmansk8. Novgorodskaïa

Chapitre 17 Bannière rouge de la Baltique (depuis 1974) District militaire, District militaire spécial, Groupe de forces du Nord-Ouest en 1945-1994.

Chapitre 17 Bannière rouge de la Baltique (depuis 1974) District militaire, District militaire spécial, Groupe de forces du Nord-Ouest en 1945-1994

10.7. DISTRICT FÉDÉRAL DU NORD-OUEST

10.7. Centre DISTRICT FÉDÉRAL DU NORD-OUEST - Saint-Pétersbourg, 11 entités constitutives de la Fédération de Russie. Superficie - 1677 mille mètres carrés. km. Population - 14,6 millions de personnes. La contribution au PIB est d'environ 10,4%. Régions du nord-ouest Avec des ports sur la Baltique et la mer du Nord, la Russie a longtemps servi de « fenêtre sur l’Europe » pour la Russie.

Si quelqu’un peut « mesurer » son prestige avec le centre historique, c’est bien la circonscription administrative de l’Ouest. L'élitisme de ses territoires a commencé à prendre forme il y a plus d'un demi-siècle, lorsque des quartiers spacieux pour la nomenklatura et les diplomates ont commencé à apparaître à l'ouest de la capitale. Et lorsque l'industrialisation a révélé un nouveau problème de notre époque - l'écologie - les cotations de la JSC ont augmenté encore plus rapidement.

Que les architectes du siècle dernier aient été motivés par des calculs précis ou attirés par l'esthétique même du quartier, ils « ont fait mouche » : c'est le quartier de l'Ouest qui est noté par les scientifiques comme l'un des quartiers les plus respectueux de l'environnement de Moscou. . Ceci si l’on suppose qu’il existe généralement une sorte de bien-être environnemental dans la capitale surpeuplée et polluée, dont tous les habitants sont a priori en danger.

L’image de respectabilité du District de l’Ouest, née dans les années 1950 du siècle dernier, a été activement soutenue par la « nouvelle élite russe ». Les hommes d'affaires de la nouvelle vague se sont volontiers installés le long des avenues Kutuzovsky et Michurinsky, leur conférant le statut de territoires spéciaux. La tendance se poursuit aujourd'hui : de 1991 à nos jours, le district de l'Ouest est en tête du nombre de nouveaux bâtiments de classe affaires et haut de gamme à Moscou. Comme d’ailleurs en termes de nombre d’habitants aux revenus supérieurs à la moyenne.

Le principal contingent des districts de Dorogomilovo, Ramenki et Fili-Davydkovo est riche classe moyenne avec des revenus de 10 mille dollars. Les « Célestes » sont situés à proximité : l'extension du château de l'autoroute Rublevskoye, grâce aux efforts des politiciens, des oligarques et des stars du show business, est devenue la célèbre Rublevka - synonyme de richesse et de pouvoir puissant du monde ce. Bien que Rublevka ne soit pas un territoire de Moscou, elle a un impact significatif sur la vie du quartier. Cela est particulièrement ressenti lorsque l'autoroute Rublevskoye et la perspective Kutuzovsky sont bloquées pour le passage des cortèges gouvernementaux, ce qui provoque un antagonisme non dissimulé de la population envers son gouvernement.

Lorsqu’il s’agit du prestige d’une société par actions fermée (généralement à la suggestion de promoteurs immobiliers de luxe), de nombreux analystes négligent techniquement le fait qu’il y a un revers à cette médaille. Même dans les zones les plus prisées de la JSC - Ramenki, Dorogomilovo, Krylatskoye - vivent de nombreuses personnes qui ne sont pas accablées de revenus. Ce sont ces mêmes retraités et fonctionnaires qui se sont retrouvés otages du « joli emballage » : les infrastructures des quartiers prestigieux sont « taillées » pour des revenus supérieurs à la moyenne. Certains quartiers ne disposent même pas de magasins économiques, donc acheter des produits d'épicerie essentiels est déjà un problème.

Cependant, certains de ses districts discréditent de manière plus significative le prestige de la JSC. Par exemple, Solntsevo avec son passé et son présent de « gangsters » connus dans tout le pays. Ou encore le quartier enclavé de Vnukovo, qui regorge de casernes en bois et dont certaines maisons ne sont pas approvisionnées en gaz... Certes, ce quartier n'est guère associé à l'aire urbaine, mais il apporte sa contribution possible à la note globale de la entreprise.

Dans le district d'Ochakovo-Matveevskoye, les 3/4 du territoire sont occupés par une zone industrielle, ce qui n'augure rien de bon non plus pour le district. En général, le District Ouest allie splendeur et pauvreté, et il est difficile de donner une évaluation sans ambiguïté. Mais si vous « disséquez » le quartier en zones plus compréhensibles, la mosaïque contrastée se formera progressivement pour former une image globale plus proche de la réalité.

L’élitisme des territoires est une notion subjective, ce qui signifie qu’elle peut être manipulée. Par conséquent, de nombreux experts notent que l’entreprise est trop surévaluée. Mais ce qu’on ne peut retirer au quartier, ce sont ses attraits. À commencer par le complexe de parc unique de Vorobyovy Gory, lieu de prédilection de nombreux Moscovites et des cortèges de mariage : la réserve naturelle du même nom sur la rive escarpée de la rivière Moscou, la célèbre « montagne » (comme les Moscovites appelaient la plate-forme d'observation), le jardin botanique et le bâtiment principal de l'Université d'État de Moscou.

Sur la perspective Kutuzovsky se trouve l'Arc de Triomphe bien connu, souvenir de la victoire dans la guerre patriotique de 1812, et à côté se trouve le musée Panorama de la bataille de Borodino et un parc de la Victoire à grande échelle avec un complexe commémoratif. Poklonnaïa Gora. Alors Moscou cartes de visite JSC en a beaucoup.

Écologie du quartier : doubles standards et réalités

Selon de nombreuses évaluations et caractéristiques comparatives, le district de l'Ouest se classe au premier rang non seulement en termes de prix immobiliers exorbitants, mais également en termes d'écologie. Bien entendu, ces deux indicateurs sont interdépendants. Mais tout comme une bonne écologie rend objectivement le quartier plus attractif, de nombreux promoteurs et agents immobiliers, pour des raisons égoïstes, font de leur mieux pour maintenir le visage écologique du quartier au premier rang.

Le principal avantage pour la région vient des vents d'ouest et du sud-ouest, qui prédominent dans la rose des vents de Moscou. C’est pourquoi l’ouest de Moscou est invariablement plus attractif que d’autres régions du monde pour des raisons environnementales. La deuxième raison de l'écologie favorable du JSC réside dans les espaces verts. Le parc naturel et historique « Moskvoretsky » est le plus important et le plus grand d'entre eux, il est situé au nord du district. Il s'agit d'une zone spécialement protégée le long de la rivière Moscou, qui comprend la forêt Rublevsky, la réserve naturelle des collines Krylatsky, Serebryany Bor, etc.

Au centre, le long de toute la perspective Kutuzovsky, se trouve la réserve naturelle de la vallée de la rivière Setun, à l'est de la JSC se trouve la réserve Vorobyovy Gory, au sud se trouvent les parcs forestiers Troparevsky et Sud-Ouest. Au total, les espaces verts occupent 1/4 de la superficie du quartier. Également au JSC, sur une superficie de plus de 10 hectares, un grand nombre de parterres de fleurs ont été aménagés, soit la moitié de tous les parterres de fleurs de Moscou. Et ce n’est pas seulement un avantage environnemental, mais aussi un élément esthétique.

Cependant, ce n’est un secret pour personne qu’environ 90 % des impacts nocifs sur l’atmosphère de la capitale proviennent des véhicules à moteur. Les zones dotées de grandes autoroutes sont donc les premières destructrices de l’environnement. La société par actions fermée est littéralement criblée de telles choses, de sorte que les zones autour de Kutuzovsky, Michurinsky, les avenues Lomonosovsky, les autoroutes Mozhaiskoye et Rublevskoye et l'avenue Vernadsky sont problématiques. Les concentrations admissibles de CO, d'oxydes d'azote et de formaldéhyde à proximité de ces autoroutes, selon Mosekomonitoring, sont parfois dépassées de 2 à 3 fois. Et cela ne prend pas en compte le bruit 24 heures sur 24, vous ne pouvez donc pas ouvrir la fenêtre ni sortir sur le balcon pour respirer.

Les entreprises industrielles causent un peu moins de dommages à l'environnement, dans lesquels l'entreprise est également loin d'être un outsider. De nombreuses zones du district contiennent menaces cachées pour l'environnement. Dans la zone du parc Filevsky, sur les rives de la rivière Moscou, se trouve un immense centre de recherche et de production spatiale qui produit des lanceurs Proton. Là où il y a de l'espace, il y en a toujours secret d'état. Et là où il y a un secret, il y aura des ennuis : les secrets s'avèrent généralement très toxiques. Dans la région de Mozhaisk se trouve l'Institut panrusse des alliages légers VILS, où les fours de fusion fument 24 heures sur 24, sans arrêt.

Au total, il y a 5 zones industrielles sur le territoire de la JSC, les deux plus grandes sont situées dans la région d'Ochakovo-Matveevskoye. Outre l'inoffensive briqueterie d'Ochakovo, le site d'élimination des immeubles de cinq étages démolis, la brasserie d'Ochakovo, etc., on y trouve le plus grand CHPP-25 de Moscou, qui est également le plus grand pollueur de l'atmosphère des environs. Et si les espaces verts vous épargnent en partie les véhicules et que même les maisons situées en 2e ligne des routes ont déjà de l'air normal, alors la concentration maximale d'émissions nocives du CHPP-25 est maintenue dans un rayon de 5 à 7 km. Et une performance distincte pour les résidents des maisons le long de l'autoroute Ochakovskoye est la libération nocturne de la pression dans la centrale thermique (une technique interdite, mais pratiquée régulièrement, et qui peut facilement transformer un « venu en grand » non préparé en un bègue pour le reste de sa vie).

Ainsi, en matière situation écologique Il n’y a pas de réponse définitive pour JSC, même si toutes les audiences du monde disent le contraire. Bien sûr, comparé au sud-est, le district de l'Ouest est une oasis, mais la question de votre emplacement dans une société par actions fermée doit être abordée consciemment. Il faut éviter la proximité d’installations industrielles stationnaires et ne pas s’installer le long des grandes avenues. Et plus il y a d’espaces verts à proximité, mieux c’est. Par conséquent, les quartiers les plus propres du district administratif fermé (et de tout Moscou) sont à juste titre Kuntsevo, Krylatskoye, Troparevo-Nikulino et, au centre, les avenues Ramenki et Vernadsky.

Population du quartier : on ne peut que rêver de tels voisins

L'opinion générale des habitants de l'UAB est que vivre dans le quartier est un peu exigu. Cependant, les statistiques ne le confirment pas : le District Ouest a une densité de population modérée. La zone la plus densément peuplée est Krylatskoye (34 000 habitants pour 1 km²), la zone la plus libre est celle de Vnukovo (10 000 habitants pour 1 km²). UN densité moyenneà Moscou (20 000 habitants/1 km²) ne sont dépassés que par Dorogomilovo, Ochakovo-Matveevskoye et Solntsevo. Ainsi, les zones centrales les plus prestigieuses sont relativement libres, d'autant plus que les maisons y sont pour la plupart de grande hauteur et que les habitants sont répartis verticalement vers le haut dans l'espace, sans occuper trop de terrain capital.

La population totale du district est de 1,3 million d'habitants, ce qui correspond également à celle des autres districts. Mais d'après composition de qualité Les résidents du JSC se démarquent sensiblement parmi leurs voisins. Depuis l’Antiquité, la crème de la crème vivait à l’ouest de Moscou société soviétique. Ces places étaient réservées aux fonctionnaires, à l'appareil du parti et aux diplomates. Les enfants et petits-enfants de nombreux « anciens » perpétuent les traditions de leurs pères, constituant sinon la bohème de la société capitale, du moins nageant dans ce bouillon quelque part au-dessus du milieu.

Dans les années 90, divers hommes d'affaires qui pêchaient leurs poissons rouges dans les eaux troubles de la période de transition, lorsque le marché incontrôlé affluait en Russie et l'inondait de toutes ses entrailles, ont été ajoutés à la couche de base des résidents sélectionnés de la société par actions fermée. . Pendant deux décennies, ces anciens courageux ont appris à mener des affaires de manière civilisée et ont désormais l'air très respectables.

Eh bien, aujourd'hui, les appartements dans des sociétés par actions fermées sont achetés principalement par des représentants de la classe moyenne. Ils louent également un espace de vie ici, ce qui n'est pas bon marché du tout. Il s'agit soit de nouveaux arrivants d'embouteillages d'élite (généralement de la région de Moscou), soit d'immigrés du Garden Ring, qui ont par exemple des enfants, ce qui rend la vie dans le centre peu pratique.

Ainsi, au fil des décennies, un contingent de personnes riches et prospères s'est constitué dans le District Ouest, pour qui les questions de confort et de sécurité sont d'une grande importance. Par conséquent, la plupart des zones du district sont socialement et pénalement prospères et sont naturellement recommandées pour y vivre s'il existe des opportunités financières appropriées.

Cependant, il ne faut pas oublier que les citoyens pauvres vivent également dans la JSC. Principalement, bien sûr, dans les zones éloignées où prédominent les logements municipaux bon marché : Solntsevo, Novo-Peredelkino. Il convient de noter que dans ces quartiers, les familles des ouvriers du bâtiment et celles inscrites sur la liste d'attente de la ville ont initialement reçu des appartements, donc tout ici est plus modeste et plus simple. Bien entendu, de nombreuses personnes ordinaires vivent également dans des quartiers plus prestigieux du quartier, de sorte que son infrastructure sociale, conçue davantage pour les revenus élevés, commence progressivement à se développer dans le segment économique.

Franchement, de nombreux habitants du district de l'Ouest sont satisfaits du pourcentage relativement faible de travailleurs migrants qui ont récemment rempli toute la capitale. Même selon les données officielles du Service fédéral russe des migrations, environ un million de travailleurs migrants vivent à Moscou. Mais heureusement pour la JSC, la plupart du temps pas sur son territoire.

Division géographique : l’Ouest « sauvage »

Le district ouest comprend 13 districts, dont trois sont situés en dehors du périphérique de Moscou. Parmi les dix autres, il est difficile de qualifier une zone de zone résidentielle. En fait, à la fois culturel et centre d'affaires Les s de Moscou sont décalés vers l'ouest et il n'y a ici aucun sentiment de périphérie.

Même deux des sept légendaires Les gratte-ciel de Staline(d'ailleurs, ce sont les plus hauts et les plus célèbres) sont situés dans le district ouest. Et le bâtiment principal de l’Université d’État de Moscou, le gratte-ciel le plus célèbre, dépasse profondément par rapport au reste de ses homologues au sud-ouest, comme s’il définissait l’orientation stratégique du développement de Moscou.

Peut-être ironiquement, ou peut-être en stricte conformité avec le programme mental des architectes-alchimistes staliniens, c'est dans le sud-ouest que la capitale s'est développée pour devenir les territoires de la Nouvelle Moscou, devenant 2,5 fois plus grande. Vraiment, une échelle digne de Joseph Vissarionovich. Juste pour le plaisir, il convient de mentionner le Centre d’innovation de Skolkovo, situé à l’extérieur du périphérique de Moscou, tout près de l’azimut indiqué par le gratte-ciel de l’Université d’État de Moscou. Et si nous allons plus loin, nous aboutirons à Vnukovo, une région lointaine de la même société par actions fermée, et aussi un aéroport international.

Quartier Dorogomilovo. Cher et doux

Dorogomilovo est le quartier le plus ancien du district de l'Ouest. Il fait partie de Moscou depuis le début du XIXe siècle, alors qu’il aurait pu être entièrement perdu dans les frontières du 3e anneau routier actuel. Il est le plus proche du centre, et c'est en fait le centre, puisqu'il est entouré sur trois côtés par les districts du district administratif central : Arbatsky, Presnensky et Khamovniki. Malgré la petite superficie (le quartier voisin de Ramenki, par exemple, est 2 fois plus grand), la zone regorge littéralement d'attractions.

La grande Place de l'Europe, située sur la rive droite de la rivière Moscou, comprend des objets très divers mais tout aussi globaux : la sculpture « Le Viol de l'Europe » et des fontaines à éclairage LED dynamique, l'hôtel Radisson Slavyanskaya, autrefois l'un des les plus pathétiques de la capitale, ainsi que les plus grands de Moscou dans leurs catégories « poids », la gare de Kiev et le centre commercial Evropeisky.

La Porte Triomphale en l'honneur de la victoire de l'armée russe dans la guerre de 1812 ouvre le territoire familier de la valeur militaire russe, situé de manière compacte le long de la perspective Kutuzovsky. Les noms des rues de ce quartier vous plongent déjà dans l'atmosphère de gloire des commandants russes : perspectives Kutuzovsky et Proezd, Denis Davydov, général Ermolov, rues Barclay. Non loin de l'arc se trouve le musée panoramique de la bataille de Borodino, et de l'autre côté de la perspective Kutuzovsky se trouve un complexe mémorial colossal, le Parc de la Victoire sur la colline Poklonnaya, dans lequel la mémoire de la Seconde Guerre mondiale de 1941-1945 est immortalisée. L'ampleur des structures commémoratives, situées sur une superficie de 20 hectares, est facilement perceptible dans le style de Zurab Tsereteli, le principal sculpteur du projet.

À une époque, de graves batailles éclataient à propos de ce complexe commémoratif ; sa construction fut même suspendue. Les défenseurs du vieux Moscou s'opposaient catégoriquement à la construction de structures sur la colline Poklonnaïa, l'une des « sept collines » de la capitale, à la suite de quoi elle fut rasée. Mais la construction a été poussée par Loujkov et le Parc de la Victoire a été inauguré en 1995, à l'occasion du 50e anniversaire de la Victoire. Cependant, le parc s'est rapidement transformé en un lieu, sinon de festivités publiques, du moins de « mouvement » constant : cortèges de mariage, skateboarders, tentes commerçantes et attractions, ce qui est déjà perçu par de nombreux anciens combattants comme un blasphème.

Les bâtiments résidentiels de Dorogomilovo sont construits exclusivement en brique. C'était le cas dans les années 1950, lorsque presque toute l'élite du parti et de l'État du pays vivait ici, et cela reste le cas aujourd'hui, avec la construction de complexes résidentiels d'élite. C’est le seul quartier de Moscou entièrement construit avec des bâtiments luxueux de Staline. À Dorogomilovo, il n'y a pas d'immeubles de cinq étages soumis à démolition dans tout Moscou, le statut n'est pas le même. La disponibilité des stations de métro dans le quartier est tout simplement incroyable : il y a trois lignes de métro, dont la ligne périphérique, et les sorties de 6 stations sont localisées. La moitié de la zone est entourée par la rivière Moscou le long de son périmètre, offrant d'excellentes vues (bien que principalement depuis des immeubles de grande hauteur, et le reste - selon votre chance). Par conséquent, Dorogomilovo est très demandé, malgré le prix élevé des logements.

Si quelqu'un est harcelé obsession pour acheter un appartement ici, vous devez être prêt à débourser sérieusement : il n'y a tout simplement pas d'appartements d'une pièce à Dorogomilovo, un appartement de deux pièces coûte environ 15 millions de roubles et un appartement de trois pièces coûtera la totalité de 25 millions Trouver un logement à louer est également problématique, et les quelques options existantes sont principalement destinées aux dirigeants d'entreprises étrangères et russes, et le prix moyen commence à 60 000 roubles.

Pour décrire brièvement les facteurs de risque de Dorogomilov, ils comprennent :

• La gare de Kiev, épicentre des sans-abri, des gitans et des escrocs de tous bords, ainsi que de la saleté et des ordures, attributs constants d'un lieu public ;
• zone industrielle "Berezhkovskaya Embankment", adjacente aux routes d'accès à la gare de Kievsky, sur laquelle se trouvent l'usine de matériaux polymères NPO "Plastik", l'ancienne usine chimique Dorogomilovsky et CHPP-12 (on ne sait pas laquelle d'entre elles est plus dangereux, mais de nombreux ouvriers du Dorkhimzavod n'avaient même pas 60 ans );
• bruit constant et saleté indélébile sur les fenêtres de la perspective Kutuzovsky, autour de laquelle se concentrent principalement les quartiers résidentiels de Dorogomilovo.

Il s’agit pourtant d’un quartier assez attractif, idéalement situé au cœur même de la vie métropolitaine. Ici, vous pouvez acheter des produits de qualité dans le meilleur marché Dorogomilovsky de Moscou, faire du shopping et vous détendre culturellement à l'Evropeisky, vous promener le long du boulevard ukrainien en admirant la vue sur le complexe de la ville de Moscou, situé de l'autre côté de la rivière. . Et vous pouvez facilement y accéder via le pont commerçant et piétonnier couvert de Bagration, qui est également devenu une attraction high-tech de la région. Mais tout le monde n’a pas les moyens de vivre ici.

Quartier Ramenki. Un miracle ordinaire

L'un des quartiers les plus pittoresques de Moscou, totalement dépourvu d'entreprises industrielles. Situé sur la haute rive droite de la rivière Moscou, d'où la plate-forme d'observation des collines des Moineaux offre une vue incomparable sur toute la partie centrale de Moscou. Ce point, ainsi que la ruelle adjacente et le quartier universitaire avec le bâtiment principal de l'Université d'État de Moscou, sont des lieux de prédilection pour les jeunes mariés, les Moscovites ordinaires et des groupes thématiques entiers : patineurs à roulettes, motards, scooteristes, amateurs. jeux de rôle etc.

Ramenki est également célèbre pour la réserve d'État Vorobyovy Gory, un espace vert situé à l'ouest de Moscou, grâce auquel elle se classe au premier rang en termes de pureté de l'air parmi tous les quartiers de la capitale. Cet endroit a une aura particulière et une vue magnifique sur tout Moscou. Ce n'est pas pour rien qu'ici, rue Kossyguine, les présidents de l'Académie des sciences de l'URSS, les académiciens Keldysh et Aleksandrov, et le président du Conseil des ministres A.N. Kossyguine, et même les plus hauts dirigeants du pays : N.S. Khrouchtchev, et un peu plus tard - M.S. Gorbatchev. Et actuellement, sur un vaste territoire de la réserve se trouve un complexe de maisons d'hôtes de l'administration présidentielle.

Les principales artères de transport de la région sont les avenues Lomonosovsky et Michurinsky, divisant Ramenki en quatre carrés égaux. De plus, au nord-est de la perspective Lomonosovsky, c'est-à-dire sur la moitié du territoire du district, il n'y a pratiquement pas de bâtiments résidentiels : une place est entièrement occupée par le campus de l'Université d'État de Moscou, sur la seconde il y a un club de golf, le Mosfilm. studio de cinéma et le « quartier des ambassades », comme on appelle officieusement les ambassades, 16 États, étroitement serrés les uns contre les autres dans le quartier de la perspective Lomonosovsky et de la rue Mosfilmovskaya.

La réserve naturelle « Vallée de la rivière Setun » se trouve également ici, protégeant Ramenki avec un mur végétal sur toute la frontière nord-ouest. La vie ne continue que dans le petit 5ème microquartier de la rue. Dovzhenko avec la célèbre maison ronde, ainsi que dans les 2e et 3e microdistricts de Ramenki, situés à proximité de la rue. Mosfilmovskaya, où il y a d'excellentes vues sur Moscou et de nombreux complexes résidentiels de luxe. Les plus célèbres d'entre eux sont le complexe résidentiel « Vorobyovy Gory », « House on Mosfilmovskaya », « Golden Keys ».

Le métro de Ramenki est tendu : il y a deux stations, et elles sont situées à la frontière même avec le quartier Gagarinsky du district administratif du sud-ouest - Avenue Vernadsky. Mais le réseau routier est bien pensé et la zone est considérée comme sans circulation, ce qui a également un effet bénéfique sur la situation environnementale.

Le coût des appartements à Ramenki est au niveau du centre de Moscou. Les prix d'un appartement de deux pièces, peu nombreux ici, s'échelonnent dans une large fourchette allant de 10 à 20 millions, selon la qualité de la maison. Un rouble de trois roubles coûte de 16 millions à l'infini. Par exemple, il y a des exemplaires pour 140 millions de roubles dans le club house Monolit dans la rue. Kossyguine. Pour ce genre d'argent, vous pouvez acheter un manoir luxueux quelque part dans Côte d'Azur ou sur la côte de Floride, et dans notre capitale il n'y a que 3 chambres dans une fourmilière avec des voisins oligarques. La location d'appartements coûte également cher : un appartement de deux pièces coûte entre 40 000 et 45 000, un appartement de trois pièces coûte entre 55 000 et 60 000, et ce sont les options les plus modestes. Mais la vie à Ramenki ressemble beaucoup à un conte de fées :)

Parc Filevsky et Fili-Davydkovo : zones « longe ». Qui veut quelque chose de savoureux ?

Ces zones ne sont pas seulement unies par la proximité géographique et les noms associés. Contrairement aux aristocratiques Dorogomilovo et Ramenki, le logement est ici plus abordable, mais le prestige n'en est pas moins, notamment à Fili-Davydkovo. Mais en termes d'aménagement paysager des cours et de disponibilité de jardins d'enfants, d'écoles et d'institutions complémentaires. formation, ces deux districts donneront une grosse longueur d'avance aux favoris.

Le quartier du parc Filevsky est situé le long du méandre de la rivière Moscou. Seulement 80 000 personnes vivent ici sur une superficie de 8 mètres carrés. km. C'est vrai, près de 3 mètres carrés. km de terrain du district est occupé par le parc Fili, un lieu de loisirs populaire pour les habitants des districts voisins du parc Filevsky, Kuntsevo et Fili-Davydkovo. L'un des plus grands parcs de Moscou contribue à la popularité des quartiers proches des forêts de chênes protégées, des lacs et des ruelles, d'autant plus que les autorités de la capitale y ont entamé une reconstruction globale. Ils promettent de transformer Fili en analogue parc célèbre Animation Tivoli au centre de Copenhague. Reste à savoir si de fringants fonctionnaires sauront préserver l'originalité de ce monument naturel unique, ou si le résultat sera une nouvelle misère de l'ère Loujkov-Sobianine.

Les habitants des quartiers sont fanatiques de la question du confort des cours, les transformant en une sorte de grand jardin fleuri. Les parterres de fleurs et les pots de fleurs sont un attribut invariable de nombreuses rues et cours de Filevo. Les chiens sont promenés dans des zones séparées, les façades de nombreuses maisons sont entrelacées de vignes soigneusement plantées par les habitants, et les jardins d'enfants et les écoles rivalisent pour le titre des plus confortables.

L'idylle est légèrement brouillée par la zone industrielle du quartier du parc Filevsky, ainsi que par l'avenue Kutuzovsky, qui traverse le quartier Fili-Davydkovo. Dès le début - un quartier désagréable avec le nom du Centre de recherche et de production spatiale. Khrunichev, de la seconde - tous les « charmes » d'une grande artère de transport, qui est aussi une autoroute gouvernementale : suie sur les fenêtres donnant sur l'avenue, dépassant la concentration maximale admissible d'émissions nocives, bruit 24 heures sur 24, d'où même les fenêtres à double vitrage renforcées et insonorisées ne peuvent pas vous sauver. Pendant la journée, il y a des embouteillages, la nuit, il y a des motards et des coureurs de rue qui ont choisi Kutuzovsky, sans feux de signalisation, comme piste de course. Un autre problème est ajouté par le manque de magasins de proximité le long de la perspective Kutuzovsky, ce qui est très déprimant pour les résidents ordinaires. Mais après avoir pénétré un peu plus dans les quartiers Fili-Davydkovo, vous vous sentez à nouveau à l'aise et chez vous.

Fili-Davydkovo est reconnu comme le troisième quartier de Moscou le plus adapté aux familles avec enfants. En plus d'une écologie favorable, de cours paysagées et de parcs, voici la légendaire école Lomonossov de l'Université d'État de Moscou et son internat préscolaire de physique et de mathématiques qui porte son nom. Kolmogorov, internat des cadets « École Navigatskaya », école avec études approfondies Français Et théâtre français, école de réserve olympique, etc.

La bonne nouvelle est que dans les quartiers de Fili-Davydkovo et du parc Filevsky, en plus des maisons d'élite et staliniennes, il existe de nombreux logements de classe économique plus abordables pour des gens ordinaires. Certes, il y a peu d'offres : les habitants sont très réticents à quitter ces régions bien-aimées, et même lorsqu'ils échangent de l'espace de vie, ils recherchent des options pour rester dans leur Fili natal.

Avec quelques efforts, vous pouvez trouver un appartement d'une pièce pour 5 millions ou même moins cher, bien que le prix moyen soit d'environ 8 millions. Les chambres sont vendues entre 2 et 2,5 millions de roubles, avec toutes les spécificités qui en découlent. La location d'un appartement d'une pièce coûtera environ 25 000 $ et un appartement de deux pièces coûtera 30 000 $. Mais le mobilier sera très modeste et, très probablement, un appartement loué pour ce genre d'argent nécessitera de sérieuses réparations esthétiques.

Krylatskoe. Un point de vente dans une métropole moderne

Cette zone, immergée dans la verdure et regorgeant de rivières, de canaux et de lacs, est en quelque sorte difficile à qualifier de chambre à coucher, même si sa pointe ouest jouxte le périphérique de Moscou. De nombreux facteurs favorables se sont réunis ici, grâce auxquels Krylatskoye est le favori incontesté en termes de confort de vie et le rêve tant attendu de nombreux Moscovites.

L'écologie de Krylatskoye a toujours été et, semble-t-il, restera à un niveau très élevé : il n'y a absolument aucune entreprise industrielle ici, mais il existe de nombreuses zones de loisirs uniques : les collines de Krylatsky, la forêt de Serebryanoborsky, la plaine inondable de Tatarovskaya. Et les vues depuis les fenêtres des maisons, en particulier dans la région des collines Krylatsky, sont tout simplement fascinantes. La composition sociale de la zone est pratiquement exemplaire : en ère soviétique Des scientifiques, des employés du ministère et des diplomates y ont reçu des appartements et, dans les années 1990, ils ont été rejoints par des représentants de l'intelligentsia créative, des hommes d'affaires et des hommes politiques, dont le premier président de la Russie, B.N. Eltsine, qui vivait à Krylatskoye au début des années 1990.

Il n'y a pas de meilleur endroit à Moscou pour faire du sport : le patrimoine sportif des Jeux olympiques de 1980 est presque entièrement concentré ici. Canal d'aviron, piste cyclable, centre de patinage, courts de tennis et pistes de ski, terrains de tir à l'arc, 2 clubs de golf, pistes de snowboard et de motocross. L'infrastructure sociale du district est considérée comme l'une des meilleures non seulement en termes de quantité, mais aussi en termes de qualité des jardins d'enfants et des écoles, où de nombreux habitants du Kuntsevo voisin envoient leurs enfants. Les centres commerciaux et les magasins sont en mesure de satisfaire non seulement les besoins des habitants de la ville voisine de Rublyovka, mais aussi des demandes plus modestes : la zone comprend Kopeika, le Septième Continent, Perekrestok et plus de quantité suffisante– salons de beauté, centres de remise en forme, cafés et restaurants.

Les inconvénients de la zone sont des cours très étroites et un manque catastrophique de places de stationnement, des vents constants, des sorties étroites et peu pratiques vers l'autoroute Rublevskoye, ainsi que son imprévisibilité due à son statut gouvernemental.

Le principal développement résidentiel est constitué d'immeubles de grande hauteur en panneaux situés dans des zones expérimentales ouvertes des années 1980. Et de nombreuses maisons de classe affaires. Beaucoup de gens considèrent que les prix des appartements sont excessivement élevés, mais la demande crée l’offre. L'appartement d'une pièce le moins cher peut être trouvé pour 7 millions, un appartement de deux pièces pour 10 millions, un appartement de trois pièces pour 13 millions. Si vous voulez un logement décent dans la même classe économique, ces chiffres doivent être augmentés de. une fois et demie à deux fois. Louer un appartement à Krylatskoye n’est pas non plus une entreprise bon marché. En moyenne, un appartement d'une pièce coûte 35 000, un appartement de deux pièces 40 000 et un appartement de trois pièces 45 à 50 000.

Quartier de Kountsevo. L'héritage du siècle dernier

Après avoir traversé Krylatskoye de l'autre côté de l'autoroute Rublevskoye, nous nous retrouverons dans la région de Kuntsevo. Contrairement à son voisin très médiatisé, Kuntsev n'a rien de particulier à se vanter. Tous les atouts de ce quartier, joliment décrits par les agents immobiliers, sont accompagnés du mot « quartier » : écologie, installations sportives, supermarchés. Autrement dit, tout est très, très proche à Krylatskoye, et il est donc logique d'être fier d'un tel quartier.

Objectivement, par rapport à Krylatsky à Kuntsevo, c'est 2 fois densité plus élevée population et il n'y a pratiquement pas de maisons modernes dans le segment économique. Moyen Âge Le parc immobilier de Kuntsevo a 50 ans ; naturellement, pendant cette période, les anciennes casernes sont devenues très usées et obsolètes. Les bâtiments datant de 1917 sont encore vivants ici, et la proportion de bâtiments en brique et en bois est de près de 50 à 50. Une branche du chemin de fer biélorusse traverse toute la zone, ce qui n'ajoute pas non plus à son attrait.

Kuntsevo n'est célèbre que pour ses centres médicaux. Voici l'hôpital clinique central, la clinique des névroses et l'Institut de chirurgie cardiovasculaire, qui ont acquis l'image de cliniques hautement professionnelles et reçoivent des patients de presque tout Moscou. Le marché de Kuntsevo est également très populaire parmi les habitants non seulement de Kuntsevo, mais aussi des régions voisines. Vous y trouverez une grande variété de produits à des prix abordables.

Les prix des appartements à Kuntsevo sont inférieurs à ceux de Krylatskoye, mais le logement n'est pas si bon marché pour un quartier résidentiel. Un appartement d'une pièce coûte en moyenne 6,5 millions, un appartement de deux pièces coûte 8 millions et le loyer coûtera respectivement 30 et 35 000 roubles.

District de Mojaïsk. Zone tampon entre la prospérité occidentale

Le district de Mozhaysky est une continuation historique de l'ancienne ville de Kuntsevo, près de Moscou. Le développement principal est similaire à celui de Kuntsevo : de nombreux logements délabrés, contre lesquels sont construites des maisons modernes de classe affaires. Au nord et au sud, la zone est entourée de zones industrielles où les installations de production sont loin d'être sûres. Au nord du district, dans la zone industrielle de Kuntsevo, se trouvent l'usine Electroshield de Moscou et l'Institut panrusse des alliages légers - VILS. Ce sont ses fours à cycle continu qui sont responsables de l'augmentation de la teneur en dioxines dans les sols voisins - sous-produits de la production de fusion. Et les anciens se souviennent que dans les années 80, de la neige multicolore tombait souvent dans cette zone et qu'une nuit les réserves de magnésium ont explosé, illuminant toute la zone d'un flash aveuglant. Beaucoup ont alors décidé que cela avait commencé guerre nucléaire, mais les journaux et la télévision restaient généralement silencieux.

Au sud, le district borde Ochakovo-Matveevsky et partage avec lui la zone industrielle Severnoye Ochakovo, où, à l'intérieur des limites du district de Mozhaisky, se trouvent une usine à béton et l'usine d'ingénierie radio de Moscou, qui produit des systèmes de missiles S-300. Et l'autoroute très fréquentée Mozhaiskoye traverse toute la partie centrale du district, reliant Odintsovo près de Moscou à la capitale et se transformant en perspective Kutuzovsky. Ainsi, l'écologie de la région ne peut en aucun cas être qualifiée de favorable ; dans le district occidental, la situation n'est pire que dans le district voisin d'Ochakovo-Matveevsky.

L'infrastructure sociale du district est également considérée comme la pire du district, avec la deuxième densité de population la plus élevée : pour 135 000 personnes, il n'y a pas assez de centres commerciaux, de magasins normaux, ainsi que de cafés, restaurants et bars. Il n'y a qu'un seul cinéma dans le quartier, mais il y a de nombreux terrains de sport. Il n'y a pas une seule station de métro ici ; le seul salut pour les habitants sans chevaux sont les quais ferroviaires Setun, Rabochiy Poselok et Kuntsevo-2. Certes, ils sont tous situés à la frontière nord de la région, et les habitants de sa partie sud tentent de s'en sortir du mieux qu'ils peuvent.

Le logement ici est, comme on pouvait s'y attendre, bon marché, même selon les normes de Moscou : un appartement d'une pièce coûte 5 millions, un appartement de deux pièces coûte 6,5 millions, un appartement de trois pièces coûte 7,5 à 8 millions de roubles. Le loyer coûtera respectivement environ 20 à 25 000 et 30 à 35 000 pour les appartements d'une pièce et de deux pièces. Mais il n'y a tout simplement pas trois roubles bon marché dans la région.

District d'Ochakovo-Matveevskoye. Habitable sous condition

Le district d'Ochakovo-Matveevskoye est principalement connu pour ses entreprises industrielles. Le plus dangereux d'entre eux (et la plus grande installation Mosenergo de Moscou) est le CHPP-25, qui approvisionne de manière stable presque tout le district occidental en oxydes d'azote, de soufre, de carbone et des dizaines d'autres éléments du tableau périodique. L'usine de Kauchuk et l'usine de transformation de viande de Campomos causent également des dommages importants à l'écologie de la région. En outre, à Ochakovo, il y a un site d'élimination pour le démantèlement d'immeubles de cinq étages, une usine de vin de champagne, l'usine de bière et de boissons non alcoolisées d'Ochakovo, l'usine de construction de maisons DSK-2 et l'usine laitière d'Ochakovo. En général, le district finance intégralement l’ensemble du district prospère de l’Ouest.

Un autre inconvénient important de cette zone assez vaste est l'absence totale de stations de métro non seulement sur son territoire, mais même aux abords lointains. Se rendre au centre en voiture n'est pas non plus facile : les avenues Kutuzovsky et Michurisky sont à égale distance des zones résidentielles et, en plus, elles sont constamment fréquentées. Eh bien, en plus, il y a une absence presque totale de parcs dans la région, ce qui est un non-sens pour le district de l'Ouest. Cependant, dans les quartiers résidentiels de Matveevsky, l'aménagement paysager des cours est à un niveau assez élevé.

Et pourtant, du point de vue de l’habitat, le quartier semble loin d’être un endroit désastreux. Les principales zones résidentielles sont séparées des entreprises par l'autoroute Aminevsky, qui trace la frontière entre les zones compactes et zone industrielle"Ochakovo" et le quartier résidentiel "Matveevskoe". Où, d'ailleurs, il ne reste plus un seul bâtiment ancien de cinq étages. Le développement résidentiel moderne constitue un avantage incontestable de la région. Couplé avec des prix de logement raisonnables : appartement d'une pièce - 5,5 millions, appartement de deux pièces - 7 millions, appartement de trois pièces - 9 millions. Et il ne faut pas oublier que ces logements ne se trouvent pas dans des maisons sordides de Khrouchtchev. Oui, et tirez la sonnette d'alarme catastrophe environnementale Il est également trop tôt : selon les caractéristiques comparatives de tous les districts de Moscou, Ochakovo-Matveevskoye occupe la position d'un paysan moyen stable.

Quartiers Troparevo-Nikulino et Vernadsky Avenue. Le rêve d'un poète

Les quartiers voisins de l'UAB sont petits mais exceptionnellement confortables. Il n'y a pas d'entreprises industrielles ici et l'infrastructure climat social, la qualité des logements et la présence d'espaces verts les maintiennent systématiquement parmi les vingt quartiers les plus confortables de la capitale, malgré l'éloignement important du centre (Troparevo-Nikulino borde généralement le périphérique de Moscou).

Avenue Vernadsky : sur une superficie de seulement 4,6 mètres carrés. km il y a 4 zones résidentielles plus le nouveau village olympique, le parc du 50e anniversaire d'Octobre, l'ancien parc. Village Nikolskoye, le territoire impressionnant de l'Université MGIMO. Ainsi que 4 cliniques, 12 jardins d'enfants, 7 écoles, 6 centres d'enseignement complémentaire. Troparevo-Nikulino abrite 6 universités, 13 écoles, 17 jardins d'enfants et plus de la moitié de son territoire est occupé par des parcs paysagers et bien entretenus. Troparevo-Nikulino est séparé avec succès du périphérique de Moscou par le parc forestier de Troparevo.

Au centre de chaque quartier se trouve une station de métro et pour le transport terrestre, il y a trois plus grandes artères : la perspective Michurinsky, la perspective Vernadsky et la perspective Leninsky. Le seul inconvénient de ces zones est peut-être la congestion fréquente de ces autoroutes.

Le logement est présenté sous toutes les formes - de la classe économique aux penthouses. L'appartement d'une pièce le plus modeste peut être acheté pour 5,5 millions, un appartement de deux pièces pour 7,5 millions. Le plus grand choix d'appartements de trois pièces : de 9 à 25 millions de roubles. Le loyer coûtera respectivement 30, 35 et 45 000 roubles.

Solntsevo et Novo-Peredelkino. Zamkadye n'est pas pour tout le monde

Ces zones sont restées épargnées par l’image générale de prestige associée au District Ouest. « Parias » territoriaux et sociaux du quartier, ces jeunes quartiers ne comptent que sur un avenir radieux, qui devrait s'accompagner de nouvelles stations de métro, d'une ligne de métro léger et de nombreux équipements d'infrastructures. Le principal avantage de ces quartiers ZAO situés en dehors du périphérique de Moscou est leur bonne écologie et leurs bas prix de l'immobilier. Et le problème le plus grave est la grande distance par rapport au centre. Même les régions de Reutov, Khimki et Mytishchi de la région de Moscou sont plus proches de la ville que les autres Moscovites de Solntsevo et Novo-Peredelkino.

Cependant, la vie dans ces zones ne semble pas trop provinciale : un parc immobilier de haute qualité, des quartiers modernes et des infrastructures en développement atténuent la situation géographique désavantageuse. Les appartements ici sont constamment demandés non seulement par les nouveaux arrivants, mais aussi par les Moscovites eux-mêmes : meilleure option pour déplacer ici ma belle-mère bien-aimée de la région de Moscou. De plus, avec l'avènement du district de Novomoskovsk, celui-ci n'est plus la périphérie de Moscou, mais un territoire tout à fait central.

Les prix des appartements varient de 3 à 6 millions pour un T1, de 5 à 8 millions pour un T2, de 6,5 à 10 millions pour un T3. Les appartements dans les immeubles neufs sont principalement proposés à la location et le prix ne semble pas si bas : un appartement d'une pièce coûtera environ 30 000, un appartement de deux pièces - 35 000 roubles, donc dans 7 ans, le propriétaire pourra s'en acheter un autre appartement similaire ou déménager dans un quartier prestigieux plus grand.

Vnoukovo. Je me tiens près des marches de l'avion

Le district de Vnukovo, l'ancienne enclave la plus éloignée du district de l'Ouest et de toute la capitale, se retrouve aujourd'hui entouré par les territoires des districts administratifs de Novomoskovsky et Troitsky de Moscou. Sa principale et unique attraction est l'aéroport international de Vnukovo, qui occupe les 2/3 de la superficie. Le reste du territoire contient d'anciennes maisons en brique et en panneaux des années 1960, ainsi que des casernes en bois. Le contingent principal est constitué de travailleurs de l'aviation : pilotes, personnel technique et de maintenance aéroportuaire.

Il n’y a pas de nouveaux bâtiments dans la région en raison du manque de demande. Il est peu probable que les personnes saines d’esprit qui ne sont pas connectées à l’aéroport acceptent de vivre à 11 km de la périphérie de Moscou, sous une surveillance permanente de décibels accrus et dans une zone où la pureté de l’air, de l’eau et du sol est douteuse. Mais théoriquement, vous pouvez louer un appartement d'une pièce pour 15 000 roubles et un appartement de deux pièces pour 20 000 roubles. Et si ça plaisait à quelqu'un ?

Infrastructure CJSC : les riches ne pleurent pas ici

Note à état général infrastructures du quartier, il convient de noter que son trait caractéristique est l'accent mis sur les résidents aux revenus supérieurs à la moyenne. Cela s’applique principalement aux épiceries et aux quincailleries. Dans les quartiers prestigieux de Dorogomilovo, Ramenki, Fili-Davydkovo, il y a un manque catastrophique de points de vente proposant des prix raisonnables et la gamme de produits nécessaire. Par conséquent, pour de nombreux habitants du quartier, l'achat de vêtements, de chaussures, d'articles ménagers et même de produits alimentaires les plus nécessaires constitue un problème sérieux.

Une situation similaire est observée avec les cafés, bars, bowlings et autres lieux de divertissement. Dans les territoires adjacents aux principales autoroutes du district, en particulier la perspective Kutuzovsky et Rublevskoye Shosse, il n'y a pratiquement pas d'établissements à bas prix, il est donc très difficile pour une personne ordinaire non seulement de faire ses courses, mais aussi de se détendre dans un lieu fermé. -société par actions.

Mais en matière d’éducation et de santé, il ne sera pas facile de rivaliser avec le District de l’Ouest dans ces domaines. Parmi les universités du district figurent la célèbre Université d'État de Moscou, ainsi que les tout aussi célèbres MGIMO, MESI, MATI, Académie de l'économie nationale, Académie du ministère de l'Intérieur, etc. En termes de nombre de jardins d'enfants, d'écoles et centres pour enfants d'enseignement complémentaire par habitant, le quartier est clairement un favori. La même situation s’applique aux institutions sportives de profils variés. Il suffit de penser au centre olympique de Krylatskoye, qui dispose de suffisamment d'installations sportives pour couvrir la moitié de Moscou.

La composante transport des infrastructures du quartier est très spécifique. Du côté positif, il existe une excellente offre de stations pour quatre lignes de métro, à l'exception des districts d'Ochakovo-Matveevsky et de Mozhaisky, ainsi que des banlieues de Solntsevo, Novo-Peredelkino et Vnukovo. Cependant, les principales lignes ferroviaires des directions de Kiev et de Biélorussie traversent ces zones, compensant en partie l'absence de métro.

Le réseau routier est en parfait état du fait que la moitié des artères de transport du district sont des autoroutes gouvernementales. Pour la même raison, il n'y a presque pas de feux de circulation sur les autoroutes Kutuzovsky Prospekt, Mozhaiskoye et Rublevskoye, ce qui facilite grandement la circulation. Mais cela ne nous épargne pas les embouteillages, devenus partie intégrante du quotidien de l’entreprise. De l'avenue Vernadsky à l'autoroute Rublevskoye, aux heures de pointe et au-delà, il y a de gros embouteillages, aggravés par les fermetures régulières de routes pour les cortèges gouvernementaux.

La propreté et l'entretien exemplaire des cours intérieures constituent une autre particularité du quartier. Cela peut s'expliquer par le fait que statut social la majorité des résidents de la société par actions fermée, ce qui détermine un niveau de confort supplémentaire dans les zones résidentielles et une conscience de soi accrue des citoyens ordinaires. De plus, grâce aux logements d'élite, il existe de nombreux parkings souterrains dans le quartier, ce qui élimine pratiquement le problème douloureux de la capitale. places de stationnement dans les chantiers.

Économie du quartier : habitat du « plancton » de bureau

Une partie importante du District Ouest est totalement dépourvue d’entreprises industrielles. Tout d’abord, il s’agit de zones adjacentes à la partie centrale de la ville. Et les zones industrielles qui y sont restées de l'époque soviétique ne le sont pour l'essentiel plus : à Dorogomilovo, près de la gare de Kievsky, seul le CHPP-12 fonctionne. Sur le territoire de l'usine de fabrication d'instruments de Moscou, il y a de nombreux locaux de bureaux, dans le bâtiment de l'ancienne brasserie Badaevsky se trouve un club très cher et très fermé « Toit du Monde », et des zones importantes de l'OBNL « Plastic » le long les quais Berezhkovskaya attendent en coulisses de se transformer en un quartier autonome d'immeubles d'habitation et de bureaux pour les couches de la classe moyenne supérieure.

À propos, dans le district de l'Ouest, le nombre conditionnel d'emplois dans les bureaux et les centres d'affaires est à peu près égal au nombre de tous les habitants du district. Par conséquent, de nombreuses personnes n’ont pas besoin de voyager loin pour travailler ; tout est « à proximité ». Les plus grands sont le centre d'affaires Légion, le centre d'affaires Radisson SAS Slavyanskaya, le parc d'affaires Krylatsky Hills, la place Vereiskaya, la place Ryabinovaya, Ochakovo, les centres d'affaires Druzhba et de nombreux centres d'affaires plus petits ont attiré des milliers de locataires de divers calibres, de Gazprom et Rosgosstrakh aux chaînes de télévision tout aussi importantes Coca Cola, Johnson & Johnson, Microsoft, Intel, Honda, Dixie, STS et bien d'autres. Les centres de bureaux sont répartis uniformément dans tout le district, de sorte que la vie des affaires bat son plein même dans les zones les plus reculées d'Ochakovo-Matveevskoye, Kuntsevo et Krylatskoye.

Les principales entreprises industrielles en activité sont concentrées dans la région d'Ochakovo-Matveevskoye. Parmi celles-ci, les plus grandes sont l'usine de vin de Champagne de Moscou, l'usine de bière et de boissons gazeuses d'Ochakovo, l'usine laitière d'Ochakovo et l'usine de transformation de la viande de CampoMos.

CampoMos, en activité depuis 1990, propose de nombreux postes vacants avec des salaires attractifs. Par exemple, les représentants commerciaux (revenu mensuel approximatif jusqu'à 70 000 roubles, salaire et primes compris), les responsables de la promotion avec un salaire de 60 000 à 80 000 roubles. Cependant, il convient de prendre en compte des nuances subtiles : il est difficile de se rendre sur le lieu de travail, surtout si vous ne disposez pas de voiture personnelle, et après la période d'essai, vous pouvez vous retrouver sans salaire et sans travail. Ceux qui osent chercher le succès chez CampoMos doivent au moins lire attentivement le contrat de travail, afin de ne pas se retrouver sans rien plus tard.

La bière et l'usine sans alcool Ochakovo sont célèbres dans tout le pays. Le kvas d'Ochakovsky a probablement été essayé par un habitant sur deux de notre patrie. En raison de la taille de l’usine et des opinions des travailleurs à son sujet, les opinions sont presque polaires. En même temps, il y a toujours une opportunité de faire ses preuves : Ochakovo a constamment besoin de travailleurs dans divers domaines de production et de vente de produits. Vous devrez travailler dur ici, mais avec un peu de persévérance, vous pourrez gagner de l'argent et faire carrière. De plus, l’usine n’a pas remarqué la pratique consistant à « jeter » de l’argent. Pour ce faire, il n’est pas nécessaire d’être le meilleur, il suffit simplement d’être meilleur que ses collègues.

Une situation similaire est observée à l'usine laitière Ochakovsky, qui fait partie du holding Wim-Bill-Dann. Il existe également de nombreuses entreprises de construction dans le district : l'usine de construction de maisons DSK-2, une usine d'asphalte, une usine à béton, l'usine de béton armé Kuntsevo, etc. Cependant, les chances de trouver un emploi avec un salaire décent et des conditions de travail adéquates sont très peu nombreux : le secteur de la construction de la capitale a tendance à exploiter les travailleurs migrants privés de leurs droits.

Les points de vente les plus grands et les plus célèbres de l'entreprise sont le centre commercial Evropeisky près de la gare Kievsky et le complexe commercial Gorbushkin Dvor, situé dans le bâtiment de l'ancienne usine Rubin. L'ancienne « Gorbouchka » informelle de la Maison de la culture Gorbounov, fermée en 2000, a été officiellement enregistrée ici et constitue la plus grande plateforme commerciale de Russie pour les acheteurs d'électronique grand public et les mélomanes de tous bords. Seuls les prix ici ne sont plus aussi savoureux et il ne reste aucune trace du battage médiatique des années 90. Ceux qui traversaient autrefois Moscou en voiture pour se rendre à Gorbouchka commandent désormais tout via Internet.

Crime : la vie est devenue plus facile

La situation pénale dans le district de l’Ouest est généralement qualifiée de calme. Il n’existe ici pratiquement aucune source de danger classique sous la forme de grands marchés alimentaires et d’habitats de travailleurs migrants illégaux. Et même la gare de Kiev ne peut pas être qualifiée de mouche dans l’idylle générale. Le District de l'Ouest est donc l'un des plus propices à la vie en termes de sécurité. Le niveau de criminalité de rue dans le ZAO est l'un des plus bas de Moscou, c'est pourquoi le quartier est principalement destiné aux familles avec enfants.

Cependant, un grand nombre de centres d'affaires actualise le problème du vol de bureaux et l'abondance de biens immobiliers de luxe attire les habitants des appartements sur le territoire de la société par actions fermée. Les districts de Mozhaisky et Kuntsevo sont les leaders parmi tous les districts de Moscou en termes de le plus grand nombre cambriolages résidentiels Non loin d'eux se trouvent Fili-Davydkovo et Ramenki. Un autre problème causé par la richesse de la population du quartier est le vol de voitures. Selon cet indicateur, l'entreprise est l'un des trois quartiers les plus dangereux de la capitale, et une voiture peut être volée même parmi plein jour, notamment à Dorogomilovo et Krylatskoye.

Le phénomène criminel le plus célèbre « attribué » au district de l'Ouest est le groupe criminel organisé Solntsevo. Originaire de Solntsevo depuis la fin des années 1980 brigades séparées Les racketteurs ont ensuite été intégrés dans les groupes les plus influents. groupe criminel Moscou, dont les principales zones de contrôle étaient les aéroports de Vnukovo et Domodedovo, les marchés de l'automobile et de l'habillement du sud et du sud-ouest de la capitale, les grands hôtels, les restaurants et de nombreux petits objets. Le gang se distinguait par une cruauté particulière, tant envers les victimes que envers ses membres. De nombreux meurtres à forfait et confrontations dans la capitale ont eu lieu avec la participation directe des Solntsevski.

Au fil du temps, l’anarchie pure et simple s’est transformée en projets commerciaux et en pénétration étroite dans les forces de l’ordre. De nombreuses banques passèrent sous le contrôle du groupe, le fonds commun fut investi dans l'immobilier et les grandes entreprises, et des sociétés commerciales furent ouvertes, y compris à l'étranger. Les autorités survivantes ont déménagé à l'étranger et le crime de Solntsevo a pris une apparence « commerciale ».

Sites touristiques : ne restez pas assis

Le quartier Ouest offre de nombreuses possibilités de détente intéressante et de temps libre tout simplement agréable. Les plus courantes sont les visites du parc de la Victoire sur la perspective Kutuzovsky et d'un parc avec une plate-forme d'observation sur Vorobyovy Gory. Très souvent, vous pourrez y assister à des événements sportifs, des concerts, des flash mobs et d'autres activités sociales.

C'est toujours animé ici, surtout le week-end. Les skateurs, rollers et cyclistes sont les résidents permanents de ces deux parcs. Depuis la jetée près de Vorobyovy Gory, vous pouvez vous promener le long de la rivière Moscou ou faire une promenade en bateau, et la zone située en face de l'Université d'État de Moscou se transforme souvent en un centre d'événements sportifs et musicaux. Amateurs de pique-nique à ciel ouvert peut visiter des sites spécialement équipés dans les mêmes collines des Moineaux, ainsi que dans le parc forestier Troparevsky et la vallée de la rivière Setun.

Ironiquement, Victory Park est un lieu de concerts et de festivals folkloriques. À titre exceptionnel, les rassemblements de soutien au parti au pouvoir. Il existe également un parc d'attractions appelé Carousel, où vous pourrez trouver une variété de divertissements, du saut sur trampoline à une salle de panique. En plus du « mouvement », dans le parc de la Victoire se trouve un musée de la Grande Guerre patriotique et une exposition de plus de 300 objets. équipement militaire exposition en plein air d'avions, d'artillerie, de chars et de véhicules de guerre. Sur la colline Poklonnaïa se trouvent également une synagogue commémorative, une mosquée et l'église Saint-Georges le Victorieux. Chacun a son établissement, pas de discrimination fondée sur la religion.

L'un des musées célèbres de Moscou, situé dans le JSC, est le musée panoramique de la bataille de Borodino. Outre le panorama lui-même, qui fait forte impression, on y trouve des échantillons d'armes, d'uniformes et d'ustensiles de camp des armées russe et française, ainsi que de nombreuses peintures décrivant les événements liés à la bataille de Borodino en 1812.

Moins connue, mais extrêmement intéressante, est l'excursion au studio de cinéma Mosfilm. Il y a un musée de voitures rétro, dont chacune a été présentée dans plus d'un film célèbre, ainsi que des costumes et des décors pour des films célèbres. Un ensemble de décorations a été installé en plein air ville antique XIXème siècle, et dans les pavillons de tournage, vous pourrez participer au processus créatif du cinéma. En un mot, tout le monde apprendra ici beaucoup de choses nouvelles et intéressantes et sera rempli de émotions positives pas pour un jour.