Bangunan gigi biru. "Kristal Biru (Kaca, Gigi Biru, Zenith)" di Yugozapadnaya

Banyak orang ingin pergi ke sana, tapi kami berangkat!

“Bangunan belum selesai” paling terkenal di Moskow.

Mengapa "yang paling"? Pertama karena raksasa: 100 ribu meter persegi. Kedua, karena biayanya sangat mahal: $100 juta telah diinvestasikan dalam pembangunannya. Ketiga, ceritanya memalukan dan bahkan detektif. Dan keempat, bangunannya luar biasa mengesankan: komposisi volume miring futuristik yang dilapisi kaca cermin. Tak heran ia memiliki beberapa julukan: “kristal biru” atau “gigi biru”.

Bagi Moskow di awal tahun 90an, ini merupakan terobosan nyata. Tidak ada bangunan di sini yang seluruhnya bercermin, atau pecahan kaca dengan bentuk radikal seperti itu. Meskipun tren ini telah ada di seluruh dunia sejak lama dan berhasil memperoleh cita rasa arsitektur komersial. Akademisi Aganbegyan menemukan sumber inspirasi langsung di Italia, yaitu gedung perkantoran yang dibangun oleh Luciano Perini. Akademisi, lalu a kekuatan yang besar, ingin membangun sesuatu yang serupa di Moskow untuk Akademinya perekonomian nasional.

Tokoh klasik modernisme Soviet, Yakov Belopolsky, mengangkat masalah ini, yang (bersama dengan arsitek muda Nikolai Lyutomsky) secara signifikan mengubah ide aslinya, membawanya dari hal-hal dangkal Euro-modernisme ke bentuk-bentuk yang hampir Suprematis. Tentu saja, jika Anda melihatnya, tidak ada yang supernatural dalam arsitektur di sini, pergerakannya sama di mana-mana: volume yang berbeda dirangkai, dan kemudian segmen tertentu dipotong di bagian atas masing-masing volume. Namun, cerita yang muncul - misalnya, gambaran aneh tentang atap miring - sangat lucu dan mengantisipasi banyak upaya modernisasi. bentuk nasional(Erik van Egerath khususnya).

Bangunan ini, yang terletak di sebelah stasiun metro Yugo-Zapadnaya, sangat cocok dengan lanskap modernis tahun 60an dan 70an dan, berkat kebaruan bentuk dan kelongsongnya, menjadi landmark yang mencolok. Sayangnya, nasib selanjutnya sangat tragis; ia berdiri hampir tanpa atap, membusuk - dan kapan saja akan hilang dari muka Moskow.

Memandang rendah.

Di beberapa tempat, tepi jalan setinggi lutut, dan rasanya tidak terlalu menyenangkan. Penjaganya juga memperingatkan kalau kamu bisa terjatuh ke dalam lubang elevator... :)

Banyak sampah dimana-mana, bangunan sudah 15 tahun terbengkalai.

Semua orang memutuskan untuk pergi ke atap.

Pertama kami pergi ke lantai yang salah dan menemukan jendela ini. Secara umum, tidak ada yang bisa difoto di dalamnya; semuanya sama di semua lantai.

Kami menemukan jalan keluar menuju rooftop, ternyata di lantai 8. Melihat ke belakang.

Hampir merupakan lanjutan dari foto sebelumnya di sebelah kanan.

Dan juga, karena orang-orang kita keluar melalui kaca, sebelum dan sesudah keluar ke atap, ada tumpukan pecahan kaca.

Di kiri bawah Anda dapat melihat tumpukan kaca dan “pintu masuk” kami.

Segala sesuatu di atap ditumbuhi tanaman, mulai dari lumut dan rumput hingga semak-semak kecil dan pepohonan.

Bahkan ada jamur! Dan ada juga kehadiran peradaban, dan yang terbaru.

Kaca di foto pertama. Sebelumnya, rupanya mereka memanjatnya hingga memotong pintu masuk yang lain :)

Dan begitu saja. Lucu, kan?)

Rumah-rumah di Jalan Lobachevsky, serta rumah sakit kota ke-31.

Di sebelah kiri foto ada bangunan atas kecil, ada beberapa, kami naik ke salah satunya.

Tidak ada yang mewah, di lantai dua ada lemari peralatan dan banyak kabel berserakan.

Dan inilah pemandangan di balik kaki. Masuk ke Akademi Ekonomi Nasional dan MIREA.

Kami mulai bergerak kembali ke lubang di jendela untuk naik lebih tinggi.

Ayo masuk ke dalam. Kami mencari tangga dan naik ke lantai, mencari sesuatu yang menarik.

Kami berjalan melewati lantai, sampai ke lantai 9, tetapi tidak menemukan sesuatu yang menarik. Kami mulai mendaki lebih jauh, dan di tangga antara 9 dan 10 (saya mungkin sedikit salah dengan angkanya), ada barikade pipa ventilasi, tingginya sekitar 2 meter. Untung ada tangga penguat kecil di sana. Awalnya menakutkan untuk memanjatnya, karena gelap gulita dan tidak jelas untuk apa barikade itu ada dan apa yang ada di bawahnya, tapi akhirnya mereka memutuskan untuk melakukannya. Ngomong-ngomong, di depan barikade, di dinding tangga tertulis “GO BACK!” :)

Di banyak lantai, gambarnya kira-kira seperti ini.

Siapa, bagaimana dan mengapa melakukan hal ini tidak diketahui. Rupanya orang tidak punya tempat untuk menaruh energinya. Kalau saja mereka mau membimbingnya kursus damai... Semua orang akan hidup dengan baik di Rus')

Pemandangan dari jendela pada dasarnya seperti ini...

Kami berjalan menyusuri lantai ini ke sisi lain gedung. Hampir tidak ada yang berubah.

MIREA di bawah sinar matahari.

Kami memutuskan untuk tidak berjalan-jalan lagi, karena di mana-mana sama saja. Tata letaknya sama, sampahnya sama. Secara umum, kami ingin naik ke atap. Tidak ada lagi masalah dengan ini. Satu-satunya hal adalah lantai 22 menaiki tangga dalam gelap.

Ada winch besar di atap, di bawahnya ada lubang berisi sampah - satu botol bir dan kaleng koktail. Mula-mula kami memotret dengan hati-hati, lalu kami naik ke atas winch.

Kerekan itu sendiri.

Sepotong atap di kanan bawah dan pemandangan stasiun metro Yugo-Zapadnaya. Besar gedung Putih di sebelah kiri adalah gedung baru "Elena".

Beberapa foto dari kamera lain, sehingga berbeda dalam kualitas dan resolusi.

Depo bus, diikuti oleh pasar. Di sebelah kanan juga ada gedung baru, yang menurut saya sama sekali tidak muat di mana pun.

Lokasi konstruksi dekat MIREA, gedung Gazprom. Pemandangan Vernadsky Avenue menuju Lobachevsky.

Lebih dekat.

"Salib" di Jalan Koshtoyants, Universitas Negeri Moskow dan gedung pencakar langit baru terkenal lainnya sebagai latar belakang.

Itu saja, terima kasih atas waktunya! :)

"Gigi Biru" - bangunan utama yang belum selesai di Moskow 24 Mei 2014

Bangunan dengan bentuk dan warna yang mudah diingat ini (keduanya tercermin dengan tepat dalam nama “rakyat” nya) sudah tidak asing lagi bagi setiap penduduk Barat Daya. Tapi menurut saya hanya mereka yang penuh perhatian dan penasaran yang akan menebak bahwa ini belum selesai, sebenarnya indah dan sangat reruntuhan yang mahal. Bagaimanapun, saya tidak tahu sampai mereka memberi tahu saya bahwa tempat ini adalah salah satu objek “penguntit” di Moskow.
Bangunan megah yang belum selesai ini memiliki nama resmi Pusat bisnis "Zenith", tinggi 22 lantai dan luas 100.000 meter persegi. Ini tidak hanya memiliki penampilan yang luar biasa (sangat inovatif untuk kota ini, terutama mengingat ia muncul jauh sebelum CITY dan pembuatan ulang Moskow yang mewah lainnya), tetapi juga cerita yang rumit, yang akan saya coba uraikan secara singkat.
Ide konstruksi muncul pada akhir tahun-tahun Soviet dari rektor Akademi Ekonomi Nasional (yang memiliki wilayah di Barat Daya) A. Aganbegyan. Konstruksinya dibiayai terutama oleh orang Italia dan mereka juga membuat rangka logam bangunan (yang kemudian dirakit di Moskow) dan banyak bahan lainnya. Konstruksi dimulai pada tahun 1991 dan pada tahun 1995 telah selesai setidaknya 80%: menurut Wikipedia, atrium 10 lantai dengan lift dan eskalator panorama, kolam renang, ruang konser, dan mereka bahkan berhasil menghadirkan bak mandi ke dalam apartemen.
Dan kemudian, sebagai akibat dari investigasi antikorupsi di Italia, perusahaan yang melakukan pembangunan tersebut tidak ada lagi, dan lompatan dimulai dengan bentuk kepemilikan, privatisasi dan pemilik bangunan di Rusia; Akibatnya, pembangunan dihentikan pada tahap terakhir. Sejak itu, semuanya menjadi berantakan: (dan sekarang sepertinya tidak dapat dipulihkan.
Dari dalam sana (dilihat dari foto dan laporan) ada hutan penguntit sungguhan, para amatir sering menyelinap ke sana, meskipun pagar dan keamanannya kokoh (sepertinya Anda bisa bernegosiasi dengannya), pemeriksaan eksternal sudah cukup untuk memuaskan saya rasa ingin tahu.

Ada jalan raya kecil dari metro ke Blue Tooth

DENGAN jarak dekat Sayangnya, kondisi bangunan yang runtuh sudah jelas terlihat

"Blue Tooth" terkenal karena faktanya sisi yang berbeda memiliki sangat berbeda penampilan.

Meskipun bagian bangunan yang belum selesai ini tidak dipagari dengan pagar hijau kokoh dan terlihat cukup baik dari luar, sayangnya juga tidak berpenghuni.

Di sebelahnya ada wilayah raksasa, yang pemiliknya disebutkan namanya pada sebuah papan (salah satu penerus Akademi Ekonomi Nasional, yang pernah memulai pembangunan)

Masih ada beberapa konstruksi yang terjadi di bagian belakang.

Seperti ini cerita yang aneh. Sungguh, Moskow adalah kota keajaiban...
Memperbarui. Saya menambahkan informasi terbaru melalui tautan dari komentar.

Gedung ini pada tahun 2012 dipindahkan ke neraca Akademi (RANEPA, penerus Akademi Perekonomian Nasional)... Pertama-tama, ada pertanyaan mendesak untuk melakukan penilaian dan pemeriksaan komprehensif terhadap apa yang telah bertahan selama dua dekade. .. Selain komponen teknis dan ekonomi dan jumlah besar kriteria keselamatan, perlu juga dilakukan analisis aspek pemenuhan berbagai standar yang berlaku saat ini. (Misalnya, sekarang ada aturan yang sangat berbeda di bidangnya keselamatan kebakaran, dan bukan yang terjadi pada saat konstruksi di tahun 90an, dll.). Karena hampir semua dokumentasi konstruksi hilang, menjadi jelas bahwa semuanya harus dipulihkan selangkah demi selangkah. Pada bulan April 2012, Akademi mengumumkan kompetisi terbuka untuk melaksanakan pekerjaan inspeksi teknis pusat Zenit.

Temuan inspeksi tersebut membantah kekhawatiran terburuk: struktur bangunan berada dalam kondisi yang dapat diterima untuk pengoperasian lebih lanjut. Pada saat yang sama, menurut perhitungan awal, ternyata biaya penyelesaian gedung administrasi dan pendidikan bisa mencapai sekitar 6 miliar rubel, dan gedung administrasi dan pendidikan baru (dengan pembongkaran yang sudah ada) akan lebih murah - sekitar 5,4 miliar rubel. Akademi mengajukan banding kepada Pemerintah Federasi Rusia dengan permintaan untuk menyelesaikan masalah nasib Zenit dan mempertimbangkan kemungkinan pendanaan keputusan yang diambil. Sampai saat ini, kami telah mencapai segalanya tindakan yang mungkin dilakukan mengenai objek ini dan kami menunggu keputusan Pemerintah. Bagaimanapun, masih terlalu dini untuk mengakhiri cerita ini.

Secara umum, Pembongkaran tidak dapat diselesaikan...

Untuk menyelesaikan salah satu proyek konstruksi jangka panjang paling terkenal di Moskow, pusat pendidikan dan bisnis Zenit di sebelah RANEPA di barat daya Moskow, pemerintah Rusia akan mengalokasikan 8,7 miliar rubel. Proyek tersebut rencananya akan selesai pada tahun 2021

Pendidikan pusat bisnis Zenit (Foto: Lori)

Pemerintah Rusia telah memutuskan untuk menyelesaikan pembangunan gedung pencakar langit kaca yang terkenal di dekat stasiun metro Yugo-Zapadnaya di Moskow. Gedung di 82 Vernadskogo Ave., gedung 5, diusulkan untuk dimasukkan dalam Program Investasi Bertarget Federal untuk tahun 2017 dan rencana tahun 2018 dan 2019. Selesaikan proyek rekonstruksi senilai RUB 8,7 miliar. direncanakan pada tahun 2021. Informasi tentang hal ini tertuang dalam RUU anggaran federal selama bertahun-tahun ini.

Materi rancangan anggaran menunjukkan bahwa pendanaan dialokasikan sesuai dengan program negara “Pembangunan Pendidikan” tahun 2013-2020. Pembangunan gedung “terletak di salah satu sebidang tanah dengan kampus utama RANEPA ( Akademi Rusia perekonomian nasional dan pegawai negeri di bawah presiden. — RBC), hampir sepenuhnya akan menyelesaikan masalah kekurangan ruang akademi di Moskow,” demikian penjelasannya. Selain itu, penyelesaian rekonstruksi akan “menghilangkan kerusakan yang ditimbulkan penampilan arsitektur kota."

Konstruksi akademis yang belum selesai

Keputusan untuk membangun pusat bisnis Zenit dibuat pada tahun 1989. Proyek awal mengasumsikan bahwa kursus bisnis internasional akan diadakan di sini untuk mahasiswa Akademi Ekonomi Nasional (nama universitas sebelum reorganisasi). Proyek ini diprakarsai oleh rektor akademi, Abel Aganbegyan, yang menyetujui pelaksanaannya proyek berskala besar dengan perusahaan Italia Valany International.

Menurut rencana pembangunan kompleks multifungsi 20 lantai dengan luas lebih dari 100 ribu meter persegi. m direncanakan untuk menampung hotel bintang lima dengan 300 kamar, ruang ritel, ruang konferensi, gym, restoran, dan parkir bawah tanah untuk 400 mobil. Sekitar 35 ribu meter persegi. m rencananya akan dialokasikan untuk perkantoran, dan 15 ribu meter persegi. m seharusnya ditempati oleh sekolah bisnis itu sendiri. Bangunan, yang penampilannya menjadi tanggung jawab arsitek terkenal Soviet Yakov Belopolsky (ia juga mengerjakan gedung Great Moscow Circus di Vernadsky Avenue dan monumen Yuri Gagarin di Leninsky Prospekt), adalah kristal raksasa yang ditutupi dengan cermin reflektif. .

Valany International, yang menjadi kontraktor umum untuk pembangunan tersebut, memperoleh pinjaman sebesar $50 juta yang dijamin oleh pemerintah Soviet. Konstruksi dimulai pada tahun 1992, dan dalam waktu dua setengah tahun direncanakan untuk mengoperasikan fasilitas tersebut. Namun, pada saat gedung sudah 80% siap, pada akhir tahun 1994, operasi anti mafia “Tangan Bersih” terjadi di Italia. Akibatnya, hampir seluruh tim manajemen Valany International dituduh terlibat Mafia Sisilia, rekening perusahaan dibekukan, dan pada saat yang sama pembangunan kompleks pendidikan di Rusia ditangguhkan.

Hutang Zenit yang belum selesai dan kewajiban Soviet lainnya menjadi bagian dari negosiasi antara VEB dan kreditor Paris Club pada tahun 2001. Setahun kemudian, pada tahun 2002, pemerintah Rusia mengalihkan bisnis komersial VEB, termasuk bisnis pinjaman Zenit, ke VTB. Pada gilirannya, Kementerian Keuangan pada tahun 2004 memasukkan permintaan pinjaman ini dalam klaimnya terhadap OJSC sekolah pascasarjana bisnis internasional", menyita gedung Zenit yang ada di neraca GSMB. Yang terakhir menerima fasilitas tersebut atas perintah Abel Aganbegyan.

Setelah bertahun-tahun ditangkap, tahun lalu fasilitas tersebut dipindahkan ke RANEPA, sehingga konstruksi tersebut dapat dicairkan, tulis Vedomosti.

Hanya pendidikan

Berbeda dengan proyek aslinya, proyek baru ini tidak menyediakan ruang untuk pusat bisnis, kata Wakil Rektor RANEPA Igor Danilov kepada RBC. " Area yang dapat digunakan akan dibagi kira-kira sama rata antara hotel dan ruang kelas, katanya. — Pada saat yang sama, harga sudah termasuk semua finishing dan peralatan modern bangunan, serta penggantian seluruh kelongsong bangunan.” Distribusi akhir area dan tampilan bangunan akan terlihat jelas hanya setelah desain selesai, kata Danilov. Menurut dia, kajian terhadap struktur penahan beban gedung yang dilakukan selama satu setengah tahun terakhir membuktikan kondisinya sangat baik dan gedung pencakar langit tersebut dapat selesai dibangun. “Namun, kesimpulan akhir hanya akan diambil setelah studi mendetail,” katanya.

Pembangunan fasilitas ini dulunya merupakan salah satu yang tercanggih, namun sayangnya tidak pernah selesai, keluh kepala arsitek biro Proyek UNK, Yuliy Borisov. “Hasilnya, kota ini menerima salah satu proyek konstruksi jangka panjang yang paling terkenal,” katanya. “Fakta bahwa proyek tersebut masih akan selesai akan berdampak positif pada penampilan kota.” Pada saat yang sama, arsitektur kompleks tersebut terlihat modern dan cukup sesuai untuk bagian kota ini, sang arsitek menyimpulkan.

Layanan pers Kompleks Konstruksi ibu kota tidak menjawab pertanyaan RBC.

Halo.

Tidak jauh dari stasiun. m.Yugo-Zapadnaya ada tempat yang sangat populer - pusat bisnis "Zenith" yang belum selesai. Bangunan ini telah ditinggalkan hampir sejak tahun 90an, pada saat itu banyak sekali orang yang mengunjungi pusat bisnis Zenit. Tentu saja, bangunan ini telah ditumbuhi banyak legenda lokal dan julukan tidak resmi: “Blue (blue) Tooth”, “Crystal”, “Lump”, “Bluetooth” :) Ada banyak informasi tentang objek ini di Internet, bahkan sudah lebih dari satu orang yang menulisnya di media sebanyak dua kali, jadi saya tidak akan menjelaskan secara detail cuplikan bangunan dan sejarah pembangunannya, karena... pertama, tidak menarik, dan kedua, semuanya dicari di Google. Izinkan saya mengatakan bahwa Bluetooth lama yang bagus masih memukau dengan ukurannya yang besar dan suasana bawah tanah.

Objeknya dijaga. Beberapa tahun yang lalu, ketika tidak ada penjaga di dalam Zub, tidak sulit untuk sampai ke sana secara gratis. Kemudian, menurut rumor yang beredar, beberapa mayat dibawa keluar dari lubang lift, beberapa penguntit baru digigit parah oleh anjing liar, dan para penjaga dipindahkan ke lantai pertama Cob. Tentu saja, rezim akses tidak menjadi lebih ketat, tetapi sekarang Anda hampir selalu harus membayar.

Mengapa kami pergi ke sana? Yah, aku sering mendaki. Kemudian dia tumbuh sedikit dan praktis berhenti, tetapi saudara laki-laki saya mulai mendaki :) Kemudian dia juga tumbuh sedikit, beberapa waktu berlalu, dan musim semi ini dia dan saya memutuskan untuk memanjat benda-benda tua. Selain itu, saya terus bereksperimen dengan proses silang, dan bidikan jelek seperti itu memerlukan interior yang sesuai.

Secara umum, berhubung yang ke Zub sudah banyak, maka sah-sah saja kalau saya tulis cara menuju ke sana, supaya pionirnya tidak pusing kepala.

Saya akan segera mengatakan bahwa kami tidak siap sama sekali. Saya tidak hanya kehabisan film, dan saya hampir tidak merekam apa pun, tetapi saya juga terjebak oleh keamanan yang salah, dan akibatnya, saya dilarang untuk apa pun. Faktanya, mereka tidak berhasil keluar.

Sekarang, secara berurutan.

Bagaimana menemukan. Kami meninggalkan metro ke stasiun metro. Barat daya. Kami mencari McDuck. Blok tersebut sudah terlihat jelas dari McDuck (dan secara umum terlihat dari metro).

Ada tiga cara untuk masuk ke dalam Gigi.
Cara pertama adalah dengan tidak membayar apa pun kepada siapa pun. Anda dapat memasuki wilayah tersebut melalui pagar dari jalan. Akademisi Anokhin (di musim panas rumput diinjak-injak di tempat ini, dan di musim dingin ada jalan setapak di salju :)) Lalu kami berjalan melewati wilayah itu, berpura-pura menjadi sepatu, tanpa hangus, kami berkeliling Benjolan di sebelah kanan. Kami melihat pagar yang agak rendah, Bukhanka tipe UAZ yang ditinggalkan, dan tangga menuju ke dalam Zub. Kita masuk ke dalam, lalu yang utama diam-diam naik ke atas tanpa bertemu penjaga. Rutenya terlihat seperti ini.

Cara kedua adalah membayar semua orang. Di jalanan Koshtoyants kita dekati pos pemeriksaan, bernegosiasi, masuk ke wilayah, lalu kita langsung menerobos ke penjaga Gigi, bernegosiasi, lewati. Rutenya terlihat seperti ini.

Metode ketiga digabungkan. Kami memanjat pagar, sudah di dalam Zub kami mencari penjaga dan mencapai kesepakatan. Kami menggunakan metode ini.

Sekarang laporannya sendiri.

Giginya indah)

Baik di luar maupun di dalam.

Karena Glyba adalah atrium besar dengan jendela cermin, tidak banyak cahaya yang masuk ke dalam, terutama saat cuaca mendung, dan listrik tidak mengalir ke mana-mana) Secara umum, tripod dapat berguna. Mereka masih bisa mengusir anjing, jadi lebih baik mengambilnya tentunya. Dan senter! Jangan lupa senternya!)

Terlepas dari kenyataan bahwa semuanya dipukuli dan dicuri, tempat ini sangat menarik.

Singkatnya, berkelilinglah sesuka hati Anda. Pemandangan dari atap menurut saya kurang bagus, karena areanya memang bukan yang paling indah, tapi di dalam gedung tentu saja mengesankan.

Sekarang beberapa kata tentang bagaimana kami diusir dari sana)
Kami memasuki Zub, menemukan ruang keamanan, dan pergi bernegosiasi. Kami melihat: ada karung tinju buatan sendiri yang tergantung di langit-langit, sejenis anjing berbulu dan umumnya tidak nyaman) Ya, kami berteriak, memanggil keamanan - tidak ada yang keluar. Menakutkan untuk mendekat karena anjing itu.

Kami meludah, kaki di tangan - dan ke atas. Saat itulah mereka mengeluarkan kami :) Keamanan di bawah tidak merespons, karena... Saya naik ke atas untuk berjalan mengelilingi gedung. Secara umum, ketika kami bertatap muka dengan mereka, sudah sulit untuk menjelaskan apa yang kami inginkan secara baik-baik) Tidak mungkin mencapai kesepakatan dengan mereka, dan kami diantar ke pintu keluar. Para petugas keamanan, baik bertubuh besar maupun konyol, mengantar kami keluar dengan cara yang sangat beradab, bahkan tanpa mengumpat.

Jadi kami tidak bisa mendaki secara menyeluruh, tapi kami tidak terlalu kecewa, karena kami sudah pernah ke sana dan tidak menyangka akan menemukan sesuatu yang baru.

Secara umum, kami mendapatkan penjaga yang salah, tetapi pengalaman memberi tahu kami bahwa biasanya tidak ada masalah dengan mereka.

Dibidik dengan Fujichrome Velvia 100F

Pusat Bisnis "Zenith" (sebelumnya Pusat Pendidikan dan Bisnis Akademi Perekonomian Nasional)
Alamat: Jalan Vernadsky, 82
Perancang: Mosproekt-1, bengkel No.11
Arsitek: Yakov Belopolsky, Nikolai Lyutomsky, Luciano Perini
Pelanggan: Akademi Perekonomian Nasional
1992 - 1995

Bangunan besar Moskow lainnya yang belum selesai adalah bangunan berwarna biru cermin di persimpangan jalan Akademika Anokhin dan Koshtoyants, yang seharusnya berubah menjadi pusat bisnis Zenit. Pembangunannya, yang dimulai pada tahun 1993, menurut Badan Properti Federal, dimulai di bawah naungan akademisi Abel Aganbegyan, yang saat itu menjabat rektor Akademi Ekonomi Nasional di bawah pemerintahan Rusia (ANH). Menurut proyek tersebut, luas keseluruhan luas bangunannya 100 ribu meter persegi. M.
Pembangunannya dilakukan oleh sebuah perusahaan konstruksi Italia, yang karena keadaan yang masih belum ditentukan, menghilang dari lokasi pembangunan pada tahun 1995. Saat itu, pusat bisnis sudah siap sekitar 80%. Belakangan, Kantor Kejaksaan Agung membuka kasus pidana terhadap Tuan Aganbegyan, mencurigainya melakukan “penyalahgunaan kekuasaan resmi” dan “partisipasi ilegal dalam aktivitas kewirausahaan" Penyebabnya adalah penarikan aset, termasuk kaca, dari Akademi Perekonomian Nasional.
Pemerintah Rusia harus menyelesaikan masalah dengan kreditor. Kemudian Kementerian Keuangan mengajukan klaim kepada Akademi Perekonomian Nasional untuk pemulihan sebesar 37,3 juta euro. Di pengadilan, para pihak memilih untuk membuat perjanjian penyelesaian, mengalihkan pusat bisnis yang belum selesai menjadi kepemilikan federal sebagai kompensasi. Sebelum transaksi ini, properti tersebut harus dinilai, yang memerlukan dokumentasi yang sekarang dipegang oleh salah satu pemberi pinjaman konstruksi. Pengadilan memutuskan untuk memberikan waktu untuk menyelesaikan masalah tersebut, namun pusat bisnis Zenit masih ditahan.

Awalnya, gedung (“Gedung Akademik ke-3 Akademi Perekonomian Nasional” adalah nama resminya) seharusnya setinggi 10 lantai. Tapi petugas pemadam kebakaran kami melarangnya)). Jadi desain bangunannya sendiri dikerjakan ulang di lokasi.
Pada awalnya, kontraknya hanya untuk pembangunan gedung (tanpa dekorasi interior) - yang selesai tepat waktu. Saat ini, mereka mulai aktif mengiklankan gedung perkantoran baru (tanpa finishing, renovasi seharusnya dilakukan oleh perusahaan sendiri). Permintaannya sangat besar. Kemudian mereka memutuskan bahwa akan lebih menguntungkan untuk menyewakan tempat yang sudah selesai - mereka segera menyimpulkan perjanjian baru dengan perusahaan yang sama pekerjaan interior. Pada saat yang sama, mereka kembali memulai kampanye periklanan baru - kali ini harga kantor sangat mahal. Saat itu, salah satu gedung perkantoran termahal adalah Park Place di Leninsky. Mereka mengaguminya, tetapi mereka menetapkan harga yang lebih tinggi lagi. Orang-orang tiba-tiba mulai menolak...
Tetapi karena mereka memperpanjang kontrak dengan pihak Italia, para pembangun tidak melestarikan bangunan tersebut: mereka seharusnya pekerjaan lebih lanjut. Sekarang bangunannya sangat jelek kondisi buruk- bagian dalam lantai beton ditumbuhi lumut (!), bocor dari semua celah...
Seperti yang dikatakan dengan benar, pada saat itu perusahaan Italia itu bangkrut. Para pembangun Italia sudah pulang. Untuk mengenang mereka, sejumlah rumah ganti berlantai dua tetap berada di wilayah Akademi Ekonomi Nasional (salah satunya masih dapat dilihat di dekat gedung itu sendiri). Rumah-rumah tersebut dengan cepat dihuni oleh orang-orang dari Armenia. (Sekarang sudah beberapa tahun sejak rumah ganti ini dibongkar).
Selain itu, ketika dekorasi interior bangunan direncanakan, jumlahnya tidak terhitung banyaknya bahan finishing- ubin dan pipa ledeng...)) SEMUANYA dicuri dalam SATU TAHUN.
Untuk waktu yang lama di dekat dinding gedung ini (hampir setinggi menara) berdiri derek konstruksi - jelas, tidak ada yang mempedulikannya juga. Kemudian beberapa penerjun payung ekstrim menjadi tertarik padanya. Setelah orang-orang mulai terjun payung dari derek ini di malam hari, derek tersebut segera dibongkar.
Saya juga mendengar versi bahwa, bersamaan dengan kehancuran Italia, inspektorat pajak datang ke Akademi Ekonomi Nasional dan mengenakan denda PPN yang signifikan atas konstruksi ini...
Dan sekarang gedung ini tidak lagi bersifat akademis. Tapi menurut saya, itu juga tidak dipindahkan ke Moskow.

Kami dengan bebas memposting beberapa foto dari laporan ini di situs web kami.

Pengadilan Arbitrase Moskow pada hari Rabu mengakui kompleks bisnis Zenit yang belum selesai di barat daya Moskow sebagai properti federal, yang pembangunannya telah dibayar Rusia sebesar €208 juta dalam Paris Club Now proyek ambisius awal tahun 90an, yang telah menganggur selama lebih dari sepuluh tahun, mungkin akan dijual, tulis surat kabar Kommersant.
Pembangunan tower 22 lantai dengan luas 100 ribu meter persegi. m di Vernadsky Avenue, dekat stasiun metro Yugo-Zapadnaya, dimulai pada tahun 1991 dan seharusnya selesai pada tahun 1995. Kompleks ini akan menjadi pusat bisnis terbesar di ibu kota. Bangunan itu dirancang sebagai kompleks pendidikan Akademi Ekonomi Nasional Pemerintah (ANH), selain itu, seharusnya memiliki hotel bintang lima seluas 36 ribu meter persegi. m dialokasikan untuk kantor. Untuk membiayai pembangunan pada tahun 1990, Dewan Menteri Uni Soviet menyetujui pinjaman sebesar $150 juta dari konsorsium bank-bank Eropa yang dipimpin oleh Banca Popolare di Novara Italia. Pinjaman tersebut seharusnya dilunasi dengan menggunakan pendapatan dari penggunaan gedung.
Privatisasi mengganggu rencana tersebut. Pada tahun 1993, sebuah perusahaan milik negara independen, Sekolah Tinggi Bisnis Internasional (GSMB), dipisahkan dari Akademi Ekonomi Nasional, dan Zenit yang sedang dibangun dipindahkan ke neracanya. Pada tahun 1993 yang sama, pemerintah Rusia berjanji untuk membayar kembali pinjaman Italia. Setelah itu, pada tahun 1994, GSMB menjadi perusahaan saham gabungan, memprivatisasi seluruh konstruksi yang belum selesai: 51% saham diterima oleh staf Akademi Perekonomian Nasional, 25% ditambah satu saham - oleh Moskomimushchestvo, 25% lainnya dikurangi satu saham yang seharusnya disiapkan untuk kompetisi investasi, tetap tidak dibagikan. Di antara pemegang saham OJSC, khususnya, adalah rektor Akademi Ekonomi Nasional Abel Aganbegyan dan akademisi Pavel Bunich.
Pada tahun 1995, konstruksi dibekukan, dan pada tahun 1998 Kamar Rekening menjadi tertarik padanya, yang mengungkapkan banyak pelanggaran privatisasi. Inspeksi dilanjutkan dari Kejaksaan Agung, Kementerian Perekonomian, dan Kementerian Keuangan. Kasus pidana dimulai terhadap A. Aganbegyan sebanyak dua kali, namun tidak berakhir dengan apa pun.
Dan tahun lalu, Vnesheconombank (VEB) mengajukan klaim ke pengadilan arbitrase, membayar utang Italia sebesar €208 juta atas nama Federasi Rusia dalam kerangka peraturan Paris Club. VEB menuntut agar semua hak atas Zenit dialihkan kepada negara. Hal ini juga diminta oleh Badan Manajemen Properti Federal, yang, tidak seperti bank, memiliki hak untuk menerima properti menjadi milik negara dan mendaftarkan hak atasnya. Badan Manajemen Properti Federal mengacu pada ilegalitas privatisasi, yang tidak menimbulkan keberatan di antara para peserta dalam proses tersebut. Pertanyaan tentang objek sengketa apa yang membutuhkan waktu lama untuk dipecahkan: tidak ada peserta dalam proses yang memiliki informasi tentang pendaftaran hak negara atas gedung Zenit atau lokasi konstruksi yang belum selesai. Ternyata menara kaca di barat daya Moskow itu secara hukum tidak ada. Dokumen yang memungkinkan untuk mendefinisikan objek secara hukum baru diserahkan kemarin, yang memungkinkan pengadilan untuk memenangkan Badan Manajemen Properti Federal. Kini pemerintah bisa mengajukan objek tersebut untuk dikompetisikan.
Pakar real estat komersial terkemuka di Penny Lane Realty, Maxim Zhulikov, memperkirakan biaya pusat yang belum selesai tersebut sebesar $150-250 juta, dengan menyatakan bahwa “volume investasi lebih lanjut dalam proyek ini akan bergantung pada situasi komunikasi, efisiensi ruang. distribusi, dll.” “Rata-rata, biaya pengoperasian sebuah gedung adalah sekitar $500 per meter persegi. m (sekitar $50 juta),” prediksi pakar tersebut. Dan Aleksey Zlobin, direktur pengembangan proyek investasi di perusahaan pengembangan Komstrin, tidak menutup kemungkinan bahwa pemilik baru akan lebih memilih untuk menghancurkan bangunan yang belum selesai dan memulai konstruksi baru: “Fasilitas tersebut sudah terlalu lama berdiri belum selesai.”
Namun, para ahli yakin lelang tersebut akan menarik minat serius investor. “Pertama-tama, pemain Barat yang secara aktif berinvestasi di pasar Rusia, serta struktur yang dekat dengan Gazprom dan RAO UES, yang kantornya berlokasi di dekatnya, akan tertarik dengan pembelian tersebut,” saran M. Zhulikov.

KOMPLEKS BISNIS ZENIT YANG BELUM DIBANGUN DI MOSKOW DAPAT DIJUAL. 25 Januari 2007