Kaip sodo žiedas atrodys šį rudenį. Aikštė priešais Muzeon, Zhitnaya ir Valovaya gatves

Balandžio 10 dieną baigta daugumos Sodo žiedo rekonstrukcijos 2017 metais rangovų atranka pagal programą „Mano gatvė“.

Rezultatai stebėtinai panašūs. Jie reikalauja gera analizė, pradėkime nuo pirmųjų 5 varžybų.

5 ir 8 segmentus rekonstruos „Technoconcept LLC“, 6, 7 ir 9 – ARPT JSC (5 ir 8 segmentus praradusi „Technoconcept“).

Atrodo, kad konkursuose nėra nieko nuostabaus - visur šiek tiek sumažinta kaina (per 5%), visur yra keli dalyviai - visos varžybos vyko.

Galėtume atsipalaiduoti ir laukti, kol prasidės darbai, kad galėtume kontroliuoti, kaip laikomasi taisyklių ir projekto. Bet ne, Maskvos valdžia neleidžia mums atsipalaiduoti – kur spjaudysi, visur pažeidimai. Ne be jų ir šiuo atveju.

Be to, skirtingai nuo smulkių nešvarių triukų, paprastai būdingų statybų konkursams Maskvoje, čia žmonės iš karto padarė baudžiamąjį nusižengimą. (Ne, smulkus negerumas Taip pat buvo - projektinė dokumentacija buvo pateikta konkursams tik po mano skundų FAS.)

Kokia nusikaltimo esmė? Viskas labai paprasta - „Technoconcept LLC“ ir UAB „Pažangių technologijų plėtros agentūra“ sudarė kartelinį susitarimą, tai yra, padarė nusikaltimą pagal str. Baudžiamojo kodekso 178 str.

178 straipsnis. Konkurencijos ribojimas

1. Konkurencijos ribojimas sudarant konkurenciją ribojantį susitarimą (kartelį) tarp konkuruojančių ūkio subjektų, draudžiamas pagal antimonopolinius teisės aktus. Rusijos Federacija jeigu dėl šios veikos buvo padaryta didelė žala piliečiams, organizacijoms ar valstybei arba buvo gauta pajamų didelio dydžio, -
užtraukia baudą nuo trijų šimtų tūkstančių iki penkių šimtų tūkstančių rublių arba tokio dydžio darbo užmokesčio ar kitas nuteistojo pajamas nuo vienerių iki dvejų metų arba priverstinį darbą iki trejų metų, atimant teisę eiti tam tikras pareigas ar užsiimti tam tikra veikla terminui iki vienerių metų arba be jos, arba laisvės atėmimu iki trejų metų, atimant teisę eiti tam tikras pareigas ar užsiimti tam tikra veikla iki vienerių metų arba be jos.

2. Tie patys veiksmai:
a) padarė asmuo, naudodamasis savo tarnybine padėtimi;
b) susiję su svetimo turto sunaikinimu ar sugadinimu arba jo sunaikinimo ar sugadinimo grėsme, jei nėra turto prievartavimo požymių;
c) ypač didelės žalos padarymas arba ypač didelio masto pajamų gavimas, -
baudžiamas priverstiniu darbu iki penkerių metų su teisės eiti tam tikras pareigas ar užsiimti tam tikra veikla atėmimu iki trejų metų arba be jo, arba laisvės atėmimu iki šešerių metų. metų su bauda iki vieno milijono rublių arba darbo užmokesčio ar kitų pajamų dydžiu, nuteistas iki penkerių metų arba be jo ir atimant teisę eiti tam tikras pareigas ar eiti tam tikras pareigas arba be jo. veiklą nuo vienerių iki trejų metų.
Pastabos. 1. Didelės pajamos in šis straipsnis pripažįstamos pajamos, kurių suma viršija penkiasdešimt milijonų rublių, o ypač didelės pajamos yra du šimtai penkiasdešimt milijonų rublių.
2. Šiame straipsnyje didele žala pripažįstama žala, kurios suma viršija dešimt milijonų rublių, o ypač didelė žala - trisdešimt milijonų rublių.
3. Asmuo, padaręs šiame straipsnyje numatytą nusikaltimą, atleidžiamas nuo baudžiamosios atsakomybės, jeigu jis pirmasis iš nusikaltimo bendrininkų savo noru pranešė apie šį nusikaltimą, aktyviai prisidėjo prie jo atskleidimo ir (ar) tyrimo, atlygino padarytą žalą. šiuo nusikaltimu ar kitaip atlygino padarytą žalą ir jeigu jo veiksmuose nėra kito nusikaltimo.
Vaikinai suklydo dėl smulkmenų. Jie buvo puikiai pasiruošę – ne režisierius. nei įmonių steigėjai niekaip nesusiję (bent jau teigia atvirieji šaltiniaišis ryšys neatsektas). Tačiau šį ryšį ne tik radau, bet ir dokumentavau. Kažkas, prisidėjęs prie „Technoconcept LLC“ registravimo statybininkų SRO, suklydo ir nurodė ten savo darbo telefono numerį. Darbo telefono numeris UAB ARPT biure. Pažiūrėk čia. kokį numerį ARPT nurodo visose savo viešųjų pirkimų sutartyse:

Kadangi akivaizdu, kad konkurse dalyvavo dvi struktūros, nesudariusios asmenų grupės (kas būtų sudarę galimybę apeiti antimonopolinių teisės aktų apribojimus), tai kruopščiai paslėpto ryšio tarp jų buvimas beveik nedviprasmiškai rodo susitarimą.

UPD. Po publikacijos paskelbimo Antikorupcijos fondo darbuotojai man atsiuntė du nuostabius dokumentus, kurie visiškai patvirtina mano išvadas:

Kaip matote, abiejose įmonėse lyderio poziciją užima ta pati ponia - Daria Aleksandrovna Chugui. Atskirai pažymėtina, kad šie dokumentai buvo prieinami kliento komisijai, tai yra, jie žinojo apie ryšio buvimą. Taip smarkiai išsiplėtė nusikaltimo dalyvių ratas...

Pirkimo dokumentuose nurodyta, kad dalyvis turi turėti „paskutinius 3 metus iki paraiškos dalyvauti konkurse padavimo dienos sutarties (sutarties) dėl atitinkamų statybos darbų atlikimo patirties (atsižvelgiant į paveldėjimą). atitinkamas konkursas ar aukcionas“, „ir anksčiau įvykdytos sutarties (sutarties) kaina yra ne mažesnė kaip 20 procentų pradinės (maksimalios) sutarties, susitarimo (partijos kainos), už teisę sudaryti pirkimą, kainos. atliktas“.

FAS nagrinėjant vieno iš potencialių pirkimo dalyvių skundą dėl šio reikalavimo, užsakovo atstovas nurodė, kad „pagal priedą“ Darbo sąlygos» dokumentacija apie aukcioną, pagrindinė darbų apimtis – remonto darbai, statybos darbai kapitaliniai statybos projektai, būtent stogų, fasadų remontas, dangos dangos įrengimas važiuojamosios dalies sąskaita, lietaus nuvedimo sistemų remontas, važiuojamosios dalies ir šaligatvio apžiūros šulinių remontas, lietaus vandens grotelių ant važiuojamosios dalies remontas ir perkėlimas, laiptinių įrengimas ir remontas, atraminių sienelių montavimas ir remontas, lietaus kanalizacijos įrengimas, granitinių šoninių akmenų montavimas. Remdamiesi tuo, užsakovas ir įgaliotoji institucija nustatė reikalavimą pirkimo dalyviams turėti patirties atliekant kapitalinių statybos projektų statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto darbus. »

Dabar pažiūrėkime į SRO priėmimo į Technoconcept LLC pažymėjimo registracijos datą. taip, taip, 06.03.2017 , likus kelioms dienoms iki dokumentų pateikimo konkursui. Jis neturėjo jokių kitų patvirtinimų, tai yra, įmonė NIEKADA nevykdė statybos darbų, tuo labiau 200 000 000 rublių, kaip to reikalauja dalyvavimas daugiau nei milijardo dolerių vertės konkursuose - tuo labiau.

Tačiau visa užsakovo „Technoconcept LLC“ komisija mielai leido jam dalyvauti ir pripažino jį nugalėtoju.

Medžiaga apie visus šiuos pažeidimus šiandien bus išsiųsta federalinei Glavkontrolei antimonopolinė paslauga ir Tyrimų komitetui. Sutartys dar nesudarytos, yra tikimybė, kad jos nebus sudarytos. Nes kai statybos prasideda nuo apgaulės, galite būti tikri, kad jos baigsis šlykščia kokybe ir lėšų švaistymu.

O maskviečiai visą vasarą pirmiausia nurys dulkes, o paskui suklups ant prastai išklotų plytelių.

Straipsniai šia tema

2017 metų balandžio 22-osios naktį Maskvoje prasidėjo nuolatinių kelių remonto laikotarpis, kuris tęsis iki spalio. Anot sostinės merijos spaudos tarnybos, susiklostę orai leis komplekso specialistams pradėti keisti asfaltą svarbiausiose sostinės magistralėse.

Remontas MKAD sankryžose ir greitkeliuose

„Planuojamas kelių remonto sezonas truks iki spalio vidurio“, – sakė Maskvos mero pavaduotojas būstui, komunalinėms paslaugoms ir gerinimui Piotras Biriukovas. Remontas bus atliekamas tose aikštelėse, kuriose asfaltbetonio dangos garantinis laikotarpis yra pasibaigęs. Pirmiausia asfaltas bus pradėtas keisti tiesioginėse Maskvos žiedinio kelio atkarpose ir sankryžose. Tai apima Maskvos žiedinio kelio sankryžą su Entuziastovo plentu, Riazansky prospektą, taip pat išorinės žiedinio kelio atkarpas 4–6 km, 74–76 km, 104–106 km.

Tada kelininkai pajudės į objektus Trečiajame transporto žiede ir pagrindiniais išvažiuojamaisiais greitkeliais, taip pat į kitas miesto gatves.

Darbai bus atliekami naktį su daliniais eismo apribojimais.

Departamento duomenimis, šį sezoną visame mieste bus atnaujinta 18 mln. kvadratinių metrų kelio danga. Didžiąją dalį darbų atliks valstybės biudžetinė įstaiga “ Greitkeliai“ Jos darbuotojai suremontuos 10 mln. m asfalto.

Visi įrenginiai bus pakeisti bordiūro akmuo, remontuoti šulinius, šalinti esamą kelio dangą naudojant šaltąjį frezavimą, organizuoti naujo asfalto ir ženklinimo klojimą.

Sodo žiedas remonto metu liks be juostelės

Rimtas Vyrai darbe jau prasidėjo Sodo žiede. Už juos atsakingas sostinės kapitalinio remonto skyrius. Tobulėjimas prasidėjo tiek iš vidaus, tiek iš išorės. išorinės pusės Sodo žiedas.

Eismas Sadovojuje bus ribojamas – priklausomai nuo darbų, nebus galima važiuoti nei viena, nei keturiomis eismo juostomis.

Tuo pačiu metu buvo pradėti tobulinimo darbai ir bulvaro žiede bei Jakimanskajos krantinėje. Darbai truks iki rugpjūčio pabaigos. Atsižvelgiant į tai, eismas centrinėje miesto dalyje bus labai apsunkintas, ir parkavimo vietos darbo trukmei.

GKU TsODD

Priminsime, kad vykdydama miesto gerinimo programą sostinės valdžia 2015 metais jau sutvarkė 47 gatves, o 2016 metais – 61 greitkelį. Visi pagrindiniai darbai buvo atlikti gegužės–rugpjūčio mėnesiais, įskaitant šaligatvių remontą ir platinimą, komunikacijų perkėlimą.

Eismo organizavimo centras (TCOC) įspėja apie galimus eismo sunkumus centrinėje miesto dalyje ir spūstis keliuose iki 8-9 balų ryte ir vakaro valandos viršūnė.

GKU TsODD

„Pagrindiniai sunkumai bus pastebimi Sodo ir Bulvaro žieduose, taip pat ir prie jų esančiose gatvėse. Be to, dauguma srautas taip pat persikels į Trečiąjį transporto žiedą, todėl galimi papildomi eismo judėjimo sunkumai šiuo greitkeliu“, – pranešė duomenų centras ir paprašė vairuotojų keliauti iki centrinė dalis miestai naudojasi viešuoju transportu taupydami laiką.

Duomenų centras tai užtikrina viešasis transportas pasiruošę keleivių antplūdžiui. Tuo pačiu metu tranzitinėms kelionėms automobiliu nerekomenduojama naudoti miesto centro – geriau važiuoti Trečiuoju žiediniu keliu. Kad kelioms valandoms neįstrigtų spūstyse, vairuotojai turės atidžiai rinktis apvažiavimo maršrutus, o kad nevėluotų į susitikimus – gulėti papildomo laiko pakeliui.

Tuo tarpu miesto meras Sergejus Sobjaninas savo puslapyje socialiniame tinkle „VKontakte“ iš anksto atsiprašė miesto gyventojų už laikinus nepatogumus.

„Prasideda aktyviausias darbo laikotarpis, įskaitant bulvare ir Sadove. Pagrindiniai darbai bus atlikti iki rugsėjo mėn. Problemos su eismošiuo laikotarpiu bus gana rimta. Bet galų gale gausime aukštos kokybės miesto erdvė“, - rašė Sobyanin.

Vakar buvo baigta daugumos Sodo žiedo rekonstrukcijos 2017 metais rangovų atranka pagal programą „Mano gatvė“.

Rezultatai stebėtinai panašūs. Jie reikalauja geros analizės, pradėkime nuo pirmųjų 5 varžybų.

5 ir 8 segmentus rekonstruos „Technoconcept LLC“, 6, 7 ir 9 – ARPT JSC (5 ir 8 segmentus praradusi „Technoconcept“).

Atrodo, kad konkursuose nėra nieko nuostabaus - visur šiek tiek sumažinta kaina (per 5 proc.), visur yra keli dalyviai - visos varžybos vyko.

Be to, skirtingai nuo smulkių nešvarių triukų, paprastai būdingų statybų konkursams Maskvoje, čia žmonės iš karto padarė baudžiamąjį nusižengimą. (Ne, buvo ir smulkių nešvarių gudrybių – projektinė dokumentacija konkursui buvo pateikta tik po mano skundų FAS.)

178 straipsnis. Konkurencijos ribojimas

1. Konkurencijos ribojimas sudarant konkurenciją ribojantį susitarimą (kartelį) tarp konkuruojančių ūkio subjektų, draudžiamas pagal Rusijos Federacijos antimonopolinius teisės aktus, jeigu dėl šio veiksmo buvo padaryta didelė žala piliečiams, organizacijoms ar valstybei arba buvo išgauta. pajamų dideliu mastu -
užtraukia baudą nuo trijų šimtų tūkstančių iki penkių šimtų tūkstančių rublių arba nuteistojo darbo užmokesčio ar kitų pajamų dydžiu nuo vienerių iki dvejų metų, arba priverstiniu darbu iki trejų metų su teisės eiti tam tikras pareigas ar užsiimti tam tikra veikla atėmimu iki vienerių metų arba be jos, arba laisvės atėmimu iki trejų metų su teisės eiti tam tikras pareigas atėmimu arba užsiimti tam tikra veikla iki vienerių metų arba be jos.

2. Tie patys veiksmai:
a) padarė asmuo, naudodamasis savo tarnybine padėtimi;
b) susiję su svetimo turto sunaikinimu ar sugadinimu arba jo sunaikinimo ar sugadinimo grėsme, jei nėra turto prievartavimo požymių;
c) ypač didelės žalos padarymas arba ypač didelio masto pajamų gavimas, -
baudžiamas priverstiniu darbu iki penkerių metų su teisės eiti tam tikras pareigas ar užsiimti tam tikra veikla atėmimu iki trejų metų arba be jo, arba laisvės atėmimu iki šešerių metų. metų su bauda iki vieno milijono rublių arba darbo užmokesčio ar kitų pajamų dydžiu, nuteistas iki penkerių metų arba be jo ir atimant teisę eiti tam tikras pareigas ar eiti tam tikras pareigas arba be jo. veiklą nuo vienerių iki trejų metų.
Pastabos. 1. Šiame straipsnyje didelės pajamos pripažįstamos pajamomis, kurių suma viršija penkiasdešimt milijonų rublių, o ypač didelės - du šimtai penkiasdešimt milijonų rublių.
2. Šiame straipsnyje didele žala pripažįstama žala, kurios suma viršija dešimt milijonų rublių, o ypač didelė žala - trisdešimt milijonų rublių.
3. Asmuo, padaręs šiame straipsnyje numatytą nusikaltimą, atleidžiamas nuo baudžiamosios atsakomybės, jeigu jis pirmasis iš nusikaltimo bendrininkų savo noru pranešė apie šį nusikaltimą, aktyviai prisidėjo prie jo atskleidimo ir (ar) tyrimo, atlygino padarytą žalą. šiuo nusikaltimu ar kitaip atlygino padarytą žalą ir jeigu jo veiksmuose nėra kito nusikaltimo.
Vaikinai suklydo dėl smulkmenų. Jie buvo puikiai pasiruošę – ne režisierius. nei įmonių steigėjai niekaip nesusiję (bet kokiu atveju šio ryšio negalima atsekti iš atvirų šaltinių). Tačiau šį ryšį ne tik radau, bet ir dokumentavau. Kažkas, prisidėjęs prie „Technoconcept LLC“ registravimo statybininkų SRO, suklydo ir nurodė ten savo darbo telefono numerį. Darbo telefono numeris UAB ARPT biure. Pažiūrėk čia. kokį numerį ARPT nurodo visose savo viešųjų pirkimų sutartyse:

UPD. Po publikacijos paskelbimo Antikorupcijos fondo darbuotojai man atsiuntė du nuostabius dokumentus, kurie visiškai patvirtina mano išvadas:

FAS nagrinėjant vieno iš potencialių pirkimo dalyvių skundą dėl šio reikalavimo, užsakovo atstovas nurodė, kad „pagal Aukciono dokumentacijos priedą „Techninės specifikacijos“ pagrindinę darbų apimtį sudaro remonto darbai, statybos darbai. kapitaliniai statybos projektai, būtent stogo, fasadų remontas, šaligatvio dangos įrengimas važiuojamosios dalies lėšomis, lietaus kanalizacijos taisymas, važiuojamosios dalies ir šaligatvio apžiūros šulinių remontas, lietaus vandens grotelių ant važiuojamosios dalies remontas ir perkėlimas, laiptinių įrengimas ir remontas, atraminių sienelių montavimas ir remontas, lietaus vandens įleidimo padėklo įrengimas, šaligatvio granito akmens montavimas. Remdamiesi tuo, užsakovas ir įgaliotoji institucija nustatė reikalavimą pirkimo dalyviams turėti patirties atliekant kapitalinių statybos projektų statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto darbus. »

Dabar pažiūrėkime į SRO priėmimo į Technoconcept LLC pažymėjimo registracijos datą. taip, taip, 06.03.2017 , likus kelioms dienoms iki dokumentų pateikimo konkursui. Kitų sutikimų jis neturėjo, tai yra, įmonė NIEKADA nevykdė statybos darbų, o ką jau kalbėti apie 200 000 000 rublių, kaip to reikalauja dalyvavimas daugiau nei milijardo dolerių vertės konkursuose, ypač.

Tačiau visa užsakovo „Technoconcept LLC“ komisija su džiaugsmu leido mums dalyvauti, o tada pripažino ją nugalėtoja.

Medžiaga apie visus šiuos pažeidimus šiandien bus išsiųsta Glavkontrol, Federalinei antimonopolinei tarnybai ir Tyrimų komitetui. Sutartys dar nesudarytos, yra tikimybė, kad jos nebus sudarytos. Nes kai statybos prasideda nuo apgaulės, galite būti tikri, kad jos baigsis šlykščia kokybe ir lėšų švaistymu.

O maskviečiai visą vasarą pirmiausia nurys dulkes, o paskui suklups ant prastai išklotų plytelių.

Sodo žiedo rekonstrukciją nuspręsta patikėti sukčiams

16.05.2017

Sodo žiedo rekonstrukcija sumažins mažmeninės prekybos nuomininkų pajamas

Maskvos brokeriai mano, kad kai kurie nuomininkai, pirmiausia mažos pradedančiosios įmonės, negalės ištverti trijų mėnesių „Garden Ring“ rekonstrukcijos laikotarpio ir bus priversti kraustytis.

Iki vasaros pabaigos truksianti Sodo žiedo rekonstrukcija mažmeninės prekybos nuomininkų pajamas sumažins bent 15 proc. Tokia prognoze su RBC Real Estate pasidalijo brokerių bendrovės „Colliers International“ analitikai. Sodo žiedo antrosios atkarpos (pirmoji rekonstruota pernai) tobulinimo darbai pradėti balandžio pabaigoje.

Pagal konsultacinė įmonė CBRE, dabar ketvirtadalį visų komercinių patalpų pirmoje Garden Ring linijoje užima grožio ir sveikatos įmonės: grožio salonai, nagų ir masažo studijos, odontologijos centrai. „Šios kategorijos operatorių klientai, kaip taisyklė, nėra atsitiktiniai praeiviai, kurie į daugumą salonų eina tikslingai ir netgi pas konkretų specialistą. Atitinkamai, rekonstrukcija šiai grupei turės minimalų poveikį“, – sako Oksana Kopylova, CBRE rinkos tyrimų departamento direktoriaus pavaduotoja.

Tačiau čia įsikūrusios kavinės ir restoranai, užimantys apie ketvirtadalį visų Garden Ring rajone esančių komercinių plotų, gali prarasti dalį spontaniško srauto, priduria ji.

„RBC Real Estate“ kalbinti analitikai pripažįsta, kad kai kurie nuomininkai, pirmiausia mažos startuolių įmonės, neišgyvens trijų mėnesių „Garden Ring“ rekonstrukcijos laikotarpio ir bus priversti iš čia persikelti į gretimas gatves.

„Prasidėjus visapusiškai Sodo žiedo rekonstrukcijai, vienos stovėjimo valandos kaina išaugo iki 300 rublių, todėl daugelis vairuotojų persėdo į metro. Verslas į tokius pokyčius reaguoja skausmingai – pastoliai blokuoja iškabas, kai kurie profiliai uždaromi renovacijos metu arba tais laikotarpiais, kai klientai ir klientai faktiškai neturi prieigos prie įėjimo. Ypač didelė našta mažiems tinklams, kuriems tenka nedidelė kitų prekės ženklo žaidėjų tinklo pardavimo vietos pelningumo rizikos dalis“, – šią prognozę patvirtina Maryana Matueva, „Cushman & Wakefield“ mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto skyriaus vyriausioji konsultantė.

Šiandien vidutinė nuomos kaina Garden Ring rajone, CBRE duomenimis, yra apie 70 tūkstančių rublių. už 1 kv. m per metus. Tuo pačiu metu individualios patalpos, pavyzdžiui, Smolenskaya aikštėje, gali kainuoti 120–170 tūkstančių rublių. už 1 kv. m per metus. 2016 metais nuomininkai aktyviai diskutavo ir lobizavo nuomos sutarčių sąlygą, numatančią didelę nuolaidą (iki 40 proc. mėnesinės nuomos kainos) arba grynąjį procentą nuo apyvartos per laikotarpį. remonto darbai, ar net išsinuomoti atostogas tam pačiam laikotarpiui.

Tačiau savininkai nebuvo pasiruošę laikytis tokių priemonių – profesionalūs nuomotojai mieliau palaukdavo rekonstrukcijos laikotarpį, o ne suteikdavo papildomos naudos ir prisiimdavo partnerių verslo riziką. Dėl to iki rudens, kai buvo baigti Sadovoy statybos darbai, laisvų plotų dalis gatvės prekybos segmente šiame greitkelyje siekė 17,6%, o tai tapo absoliučiu rekordu per visą rinkos istoriją, teigia tarptautinės rinkos analitikai. konsultacijų bendrovė „Knight Frank“ išsiaiškino.

Dažniau nei kiti rekonstrukcijos veiksnys turi įtakos sprendimams dėl naujų tinklų plėtros, pastebi RBC-Real Estate pašnekovai. Gerai žinomi ir patyrę žaidėjai toliau tobulėja esant perspektyviam potencialui prekybos plotas. Vizualus gatvių su mažu pėsčiųjų pertvarkymu pagerinimas neturi įtakos nuomininkų sprendimams atidaryti naujas prekybos patalpas. Mažmenininkai vis dar prašo didelių perskaičiavimo kursų ir automobilių stovėjimo aikštelės. Maryana Matueva mano, kad šį sezoną nuomos tarifų svyravimai pagal naujai sudarytas sutartis bus ne daugiau kaip 10% dabartinių skaičių.

Po „Garden Ring“ rekonstrukcijos susidomėjimas jame esančiomis komercinėmis patalpomis išaugs bent 10 proc., prognozuoja „Colliers International“. „Tikimės „Gardeno žiedo“ nuomininkų profilio pokyčių – atsiras naujų tinklų ir individualių maitinimo operatorių, impulsinės paklausos parduotuvių, orientuotų į pėsčiųjų eismą. Šiais laikais laisvas patalpas Sadovoj vis dažniau užpildo maitinimo įstaigos, bakalėjos operatoriai, prekių parduotuvės, o anksčiau didžiąją dalį ploto šiame prekybos koridoriuje užimdavo bankinių paslaugų operatoriai“, – sako Jekaterina Podlesnykh.

Knight Frank prognozėmis, artimiausiu metu Sodo žiedo nuomininkų profilio pasikeitimo nereikėtų tikėtis, kad pagrindinė miesto magistralė į esamus pokyčius atsilieps ne anksčiau kaip po 1–1,5 metų.

Priminsime, kad šiais metais pagal programą „Mano gatvė“ planuojama rekonstruoti tris ketvirtadalius Sodo žiedo – nuo Dolgorukovskajos gatvės iki Zubovskajos aikštės bei gretimas gatves, aikštes ir sodus. 2016 metais buvo sutvarkyta teritorija nuo Smolenskaya-Sennaya iki Dolgorukovskaya gatvės.

Labai greitai Maskva vėl bus įstrigusi transporto spūstyse ir padengta statybinėmis dulkėmis. Taip, mes vis dar turime būti kantrūs. Vasarą planuoja rekonstruoti beveik 80 (!!!) gatvių. Tai daugiau nei pernai. Ambicingiausi darbai – Sodo ir Bulvarų žiedų rekonstrukcija, taip pat Tverskaya gatvė nuo Puškinskajos iki Triumfalnaja aikštės.

Kaip Sadovoye atrodys iki rudens?

Pradėkime nuo mažų. Nikoloyamskaya ir Zemlyanoy Val gatvių sankryža. Sprendžiant iš paveikslėlių, jie čia tiesiog atkurs tvarką ir sukurs nedidelį parkelį. Beje, nelabai aišku, kas bus daroma su esamais kreivais ir negražiais medžiais. Gerąja prasme juos reikia iškirsti ir sodinti naujus, kaip kadaise Cvetnojaus bulvare. Tačiau žmonės greičiausiai bus prieš.

Taip ta vieta atrodo dabar.

Sadovaya-Sukharevskaya gatvė iki sankryžos su Olimpiniu prospektu. Bus pašalinta automobilių stovėjimo aikštelė ir pasodinta daug medžių)

Zubovskio bulvaras šalia „Russia Today“ biuro. Sprendžiant iš paveikslėlių, čia bus sodinamos pušys... Beje, įdomu, kad rodė žieminį variantą.

Dabar yra taip...

Gravitacijos kvadratas. Planuojama sutvarkyti viaduką. Madingas apšvietimas, spalvotos kolonos... Na, aplinkinių teritorijų apželdinimas.

Dabar ši vieta atrodo gana liūdna.

Beje, tiems, kurie neprisimena: iki rekonstrukcijos 1935 m. Sodo žiedas tikrai buvo sodo žiedas! Labai žalias, su didelis skaičius medžių, o per centrą kursavo tramvajus!

Bet paskui viskas buvo iškirsta, o Sadovojė išplėsta... Tai vieta 1935 metų rekonstrukcijos metu.

Zubovskio bulvaras sankryžoje su Zubovskio proezdu. Bus kaip ant Novinsky: atsarginis įėjimas į parduotuves ir daug medžių.

Ar liks automobilių stovėjimo aikštelė, neaišku.

Bakhrushin gatvės ir Zatsepsky Val sankryža. Apskritai, kaip ir 2016 m., visur bus platinami šaligatviai, visur vietoj asfalto klojamos plytelės, sodinami medžiai. Bloga žinia ta, kad kol kas naujų zebrų perėjų per Sodo žiedą ir Tverskają neplanuojama.