Mes ir toliau žiūrime į gyvenimą Bulgarijoje iš rusų pusės. Paramos mokestis Bulgarijoje, kurortas – gerai ar blogai gyvenimas Bulgarijoje, privalumai ir trūkumai.
____
Kurorto pastatai – tai keli gyvenamieji pastatai vienoje teritorijoje, pastatyti ir dekoruoti tuo pačiu stiliumi. Komplekso eksploataciją ir priežiūrą organizuoja paslaugų įmonė. Ką tai reiškia? Ką konkrečiai veikia paslaugų įmonė?
Štai ištraukos iš mūsų tikrosios sutarties:
- vidaus taisyklių organizavimas pastatuose ir bendruose statiniuose;
- bendrųjų įrenginių, įrangos, įrenginių priežiūra arba bendrosios dalys pastatai, baseinai, žaidimų aikštelės ir vejos;
- komplekso išorinės apsaugos organizavimas;
- švaros organizavimas komplekso teritorijoje.
Kokie privalumai?
Turime gana didelis kompleksas: modernus, gerai prižiūrimas, labai gražus ir malonus beveik 50 pastatų miestelis. Esame miestiečiai, mums čia patinka ištisus metusžmonių gyvena.
Kurorto privalumai gyvenamasis kompleksas Bulgarijoje- tai yra įprasto gyvenamojo namo trūkumai, kuriuose nėra baseinų su gultais ir skėčiais, sporto aikštynų, bendros apsaugos, nuosavų sklypų su tvarkoma veja ir t.t.
Aplink mūsų mini miestelio perimetrą įrengta tvora, nepažįstami žmonės čia nevažiuoja ir neįvažiuoja – užtvara. Kiekvienas įėjimas rakinamas elektronine spyna. Koridoriuose yra vaizdo stebėjimo sistema. Informacija iš kiekvieno įėjimo rodoma apsaugos patalpoje įrengtame monitoriuje.
Komplekse yra 6 baseinai, 3 sporto aikštelės, 2 mini golfo aikštynai, vaikų žaidimų aikštelė.
Pagrindinis reikalavimas – visa tai turi būti švaru. Aptarnaujantis personalas kiekvieną rytą atlieka valymą, vasarą lygiai ir gražiai pasistato gultus, į vieną vietą sustato atsipalaidavusių poilsiautojų paliktus rankšluosčius ir kitus daiktus, išvalo takus nuo iš po automobilių ratų išmestų akmenų aikštelėse. , o žiemą taip pat nuolat kažką tvarko ir šluoja .
Plaukimo baseinai apskritai kita istorija, yra požeminės valymo komunikacijos, dugną kiekvieną rytą išsiurbia darbininkas su specialia povandenine bagažine, o vėl ateina kartą per savaitę didelis automobilis, kuris taip pat kažkaip dezinfekuoja vandenį per ilgą, didelio skersmens gofruotą vamzdį.
Jūra yra jūra, bet baseinų neatsisako nei vaikai, nei suaugusieji!
____
Visame komplekse tam tikrose vietose yra šiukšliadėžės, kurias, žinoma, reikia ištuštinti arba pakeisti tuščiomis.
Visoje mūsų mini miestelio teritorijoje naktimis šviečia žibintai. Kiekviename įėjime ir platformoje priešais įėjimą užsidega lemputė, kai kas nors eina (juda). Reikia prižiūrėti žibintus ir lempas, kad jie degtų, kad gerai atrodytų.
Vejos. Gražios ir geros tik tos vejos, ant kurių auga ypatinga skruzdžių žolė: sultinga, žalia, nedygliuota, be piktžolių. O vejoje gerai atrodo prižiūrėti medžiai ir gražios gėlės.
Takai, keliai ir automobilių bei dviračių stovėjimo aikštelės, vėlgi, turi būti nepažeisti/nesulaužyti, švarūs.
Namas komplekse. Į kurortus žmonės atvyksta atsipalaiduoti, dažniausiai per atostogas. Mūsų pastate yra 26 butai vasarą vienu metu gyvena 5-7 butuose. Grindys koridoriuose plaunamos kartą per savaitę. Taip pat su kažkokiu dezinfekuojančiu priedu. Kiekvieną rudenį įėjimai atnaujinami ir dažomi. Patikėkite, ten tapyti visiškai nereikia, bent jau Čeliabinsko gyventojų požiūriu. Bet jie tai piešia kitais metais vėl viskas buvo šviežia.
Įėjimai į kompleksą: sienos dažytos, grindys švarios, ant lubų yra vaizdo kamera, durys dvigubo stiklo
____
Nuo 2010 m paramos mokestis(priežiūra) mūsų komplekse – 480 eurų metams už kiekvieną butą. Kiek tai kainuoja apsaugai, kosmetiniam remontui, šviestuvams, įėjimų ir viso komplekso valymui, baseinų, sporto ir vaikų žaidimų aikštelių, vejų priežiūrai? – Spręskite patys.
Kiekvieną vasarą tarp mūsų kaimynų atsiranda „revoliucionierių“, kurie provokuoja ir keikia valdymo įmonę. Kai kurie jų pasipiktinę pokalbiai yra tiesa, kai kurie – ne. Dirginimas yra užkrečiamas žvėris.
Pabendravę tarpusavyje, aptarę už ir prieš, nusprendėme, kad esame patenkinti, kaip ir ką paslaugų įmonė daro atramos taksas 480 eurų per metus arba 40 eurų (2000 rublių) per mėnesį. Atsisakome eiti į nervus, bet su trūkumais gyvenimas Bulgarijoje galime susitvarkyti patys.
Taigi, minusai.
Kaip visada ir kaip visur kitur: ne viskas puikiai išvalyta, kartais įėjimas jau būna nešvarus, bet grindys vis dar neišplautos. Dezinfekavimo priemonė, kuri dedama į vandenį plaunant grindis, stipriai kvepia kažkuo gėlėtu. Kai kurioms nosims tai yra baisus kvapas!
Kartais lempos žibintuose perdega savaitę, taip, 3 iš karto ir vienu keliu, bet jų nepakeis į visas. Kelias buvo tamsus beveik 2 savaites: laukėme, kol iš gamyklos atkeliaus lempos!
Kas dar? – Nuo praėjusių metų už tvoros guli statybinės atliekos, jų niekaip neišveš, bet kaip atrodo šiukšlės? – Pats žinai: tai negražu!
________
Žmonės mokėjo už internetą, bet jis suplyšęs. - Kadangi jie paėmė pinigus, jie turi juos kažkaip sutvarkyti, tiesa? Mums internetas yra oras. Mes dirbame internete, negalime be jo gyventi! Teko atsisakyti tiekėjo paslaugų, ką primygtinai siūlė paslaugų įmonė. Su MaxTelecom pasirašėme metinę sutartį: kaina mažesnė, greitis didesnis, veikia patikimiau.
Yra internetas – nėra problemų, nėra interneto – yra problemų
______
O iš pradžių mums labai skaudėjo vadovų klaidos skaičiuojant sumas už sugaištą elektrą ir vandenį. Reikia juos griežtai kontroliuoti, šituos skaičiavimus: kažkaip vadovai per dažnai klysta, ir jiems patiems viskas yra pliusas, o butų savininkams minusas. Taigi iš pradžių mums tai skaudėjo, bet dabar galime susitvarkyti. Kaip? – Nufotografuojame skaitiklių rodmenis, vedame nepriklausomą apskaitą, sudedame į vieną krūvą visus popierius apie apmokėjimą ir išimame viską, kas beveik neatitinka mūsų skaičiavimų. "Atsiprašau, tai nuodėmė!" – klaidą pripažįsta vadovas.
Kas dar? „Gali sakyti, kad meistras ateis, bet nustatytu laiku neateis, tad vėl teks eiti į kabinetą ir priminti.
Kai kuriems rimtas trūkumas yra tai, kad dauguma žmonių rudenį palieka kompleksą. Na, šiuo atveju pirkite nekilnojamąjį turtą miestų ir kaimų gyvenamuosiuose rajonuose. Labai džiaugiamės tuo, kad rudenį žmonių gerokai mažiau, kaip džiaugiasi kaimynai iš Rusijos, Bulgarijos, Vokietijos, Prancūzijos, Airijos ir Lenkijos. Puikiai bendraujame vienas su kitu, kartu einame pasivaikščioti, švenčiame kokias nors šventes, lankome vienas kitą.
O dabar – apie svarbiausią trūkumą... Atleiskite, mieli skaitytojai, kad turite pasakyti, apie ką bus kalbama. Bet.
Tas, kuris taip baigė kepsnių vakarą - gerai išauklėtas žmogus? Kaip manai, kas jis?
Visada yra keistuolių procentas. Šie griežti žodžiai yra apie tuos, kurie elgiasi nesirūpindami kitais. Yra keistuolių, jaunų ir ne tokių, vyriškų ir Moteris, jie turi skirtingas išsilavinimas, mokslo laipsnių ir pilietybe.
Manome, kad jie nedaro oro, bet kartais keistuoliai labai paveikia jūsų nuotaiką.
Jie atostogauja „pasilinksminti“ neatsigręždami atgal: valgyti, gerti, pasimylėti ir pan. Jie vairuoja išgėrę alkoholio ir šaukia naktimis. Atrodo, kad jie galvoja, kad greitai išeis ir viskas nugrims į užmarštį, taigi šiuo metu Viskas leidžiama. Atrodo, kad tai yra jų problema. Tačiau savo išdaigomis šie antropoidai gali įžeisti visus, kurie atsitinka šalia!
Dauguma viešbučių, klubų, parduotuvių, diskotekų, restoranų yra netoli paplūdimio. Todėl ten ir randami patys nemaloniausi žmonės. Kas iš to seka? Įsigydami butą prie jūros, jūs automatiškai įgyjate visa tai, kas aukščiau paminėta. Taigi pagalvok: ar tau to reikia?
Kitas klausimas: kas gyvena pirmoje, antroje ar trečioje eilutėje? – Pažiūrėkite atidžiau ir suprasite, kad ten gyvena turistai ir tarnautojai, kurie specialiai atostogų sezonui atvyksta iš visos šalies. Vietiniai ten negyvena. Kadangi pirmoji eilutė yra jūros ošimas ištisus metus, stiprus vėjas rudenį-žiemą-pavasarį, o baisiausia yra pelėsis nuo drėgmės.
Vietiniai gyvena ne taip arti jūros, renkasi sau labiausiai patinkantį paplūdimį ir važiuoja savo automobiliu – prie jūros, į parduotuves, pasivaikščioti, tvarkyti reikalus. Vietiniai gyvena normaliai ramus gyvenimas, jie ugdo ne bet ką, o šalies įstatymus, taisykles eismo, nakvynės namai, laikomasi abipusės pagarbos ir mandagumo: juk čia gyvensime ir toliau.
_____
Bus klausimų apie paramos taksas Bulgarijoje, kurortuose ir beveik gyvenimas Bulgarijoje, – rašyk, būtinai atsakysime.
Kitą kartą pakalbėsime apie parduotuves ir kainas.
Be valstybinių mokesčių ir rinkliavų, į nekilnojamojo turto išlaikymo išlaidas Bulgarijoje įeina ir vadinamieji komunaliniai mokesčiai.
Bulgarijoje nėra tokio dalyko kaip „nuoma“. Už sunaudotus išteklius nekilnojamojo turto savininkai kas mėnesį atsiskaito naudodami bute ar name įrengtus individualius apskaitos prietaisus (skaitiklius).
Kaina geriamas vanduo skiriasi priklausomai nuo turto vietos ir yra maždaug 2 172 levai už kubinis metras, tai yra apie 1,11 euro.
Elektros energija apskaičiuojama pagal du tarifus: dienos (nuo 7.00 iki 23.00 val.) ir nakties (nuo 23.00 iki 7.00 val.). Apytikslė kaina Dieninis tarifas – 0,20660 levos už kilovatą/val., naktinis – 0,11374 levos už kilovatą/val. Su internetu Bulgarijoje niekada nekyla jokių sunkumų.
Paprastai kiekviename daugiabučių komplekse ar atskirame gyvenamajame name yra ne tik bevielis internetas bendrose patalpose, bet ir galimybė skirti savo liniją. Pavyzdžiui, interneto kaina Burgase su individualiu ryšiu vidutiniškai siekia 20 levų (10 eurų) per mėnesį (tarifas nuo 20 iki 50 Mbit/s).
Atskirai verta kalbėti apie metinius mokesčius arba vadinamuosius paramos mokesčius („paramos mokestis“). Tai klausimas, kuris labai dažnai domina rusus ir kitus nekilnojamojo turto pirkėjus Bulgarijoje. Pirmiausia turite atsiminti, kad paramos mokestis neturi nieko bendra su jūsų buto parama. Priežiūros mokestis – tai metinis privalomas mokestis, kurį moka gyvenamųjų namų komplekso buto savininkas už namo bendrojo naudojimo patalpų ir aplinkinių teritorijų, jei tokių yra, priežiūrą. Paramos mokesčio dydis yra fiksuotas paslaugų sutartyje, kurią pasirašo buto savininkas ir valdymo įmonė. Kartais paramos mokestis skaičiuojamas pagal buto kvadratūrą, o kitur ima fiksuotą sumą per metus iš visų butų savininkų. Pavyzdžiui, kompleksuose paramos mokestis gali svyruoti nuo 6 iki 15 eurų už buto ploto kv.m. Dėl to, jei turite 50 kv.m butą, tai metinis priežiūros mokestis bus, pavyzdžiui, nuo 300 iki 750 eurų, priklausomai nuo komplekso. Kai kuriuose kompleksuose paramos mokestis yra, pavyzdžiui, 500 eurų per metus, nepriklausomai nuo buto dydžio.
Į paslaugos mokestį įeina: gyva ir elektroninė apsauga, šiukšlių išvežimas, įėjimų, zonų ir kitų bendro naudojimo patalpų valymas, apželdinimas ir apšvietimas bendros erdvės, liftų valymas ir priežiūra, baseinų priežiūra ir daug daugiau. Reikėtų nepamiršti, kad valdymo įmonė turi teisę bausti butų savininkus už pavėluotus mokėjimus.
Žinoma, profesionalo buvimas valdymo įmonė vietoje, kuri visada stebi tvarką, teritorijos švarą ir gyventojų saugumą, yra teigiamas veiksnys. Nuolat prižiūrimas ir kontroliuojamas nekilnojamasis turtas visada atrodys padoriai ir nepraras investicinio patrauklumo. Butą tokiuose kompleksuose visada galima pelningai parduoti arba išnuomoti. Juk turistai poilsiui skirtus apartamentus renkasi tuose patogiuose kompleksuose, kuriuose yra gražių žaliųjų zonų su poilsio zonomis, baseinais, restoranais, automobilių stovėjimo aikštelėmis ir kita infrastruktūra.
Pažymėtina, kad įprastuose daugiabučiuose namuose, kuriuose nėra vietinės teritorijos ir apsaugos, taip pat taikomas paramos mokestis, kuris renkamas kas mėnesį. Jo dydis svyruoja nuo 5 iki 10 eurų už butą. Butų savininkams imamas priežiūros mokestis, skirtas įėjimo valymo, lifto eksploatavimo ir kt.
Bet kuri save gerbianti įmonė, nesvarbu, ar tai bankas, ar kavinė, rūpinasi savo klientais. O vienas iš gero aptarnavimo taškų yra informacijos apie darbuotojus pateikimas lankytojams. Tai yra, kai prieini parduotuvėje prie pardavėjo, jau žinai jo vardą (kartais pavardę) ir pareigas. Tai įmanoma dėl specialaus ženklelio.
Kas yra ženklelis?
Šis mums neįprastas žodis yra pasiskolintas iš angliškai paskirti kortelę, pagamintą iš plastiko ar popieriaus, dažniausiai mažo dydžio, teikiančią klientams ir įstaigos lankytojams trumpa informacija apie darbuotojus.
Yra du teisinga forma tarimas originalus žodisženklelis, paremtas klasikiniu vertimu:
- Anglų kalba – ženklelis;
- Amerikos – ženklelis.
Tačiau daugelis Anglų kalbos žodžiai turi galimybę šiek tiek pasikeisti išvertus į rusų kalbą. Ženklas nebuvo išimtis. Įgavo švelnesnę formą – ženkliuką. Tačiau vis tiek dažnesnė mažybinė formuluotė – ženklelis.
Beje, į aiškinamieji žodynaiženklelis traktuojamas kaip vienas iš uniformos elementų.
Tikslas
Ženkliukai paplitę paslaugas teikiančiose įmonėse ir įstaigose (pavyzdžiui, kavinėse ir restoranuose, vaistinėse, parduotuvėse, grožio salonuose, bankuose ir kt.), taip pat įvairiose vieši renginiai(pavyzdžiui, aukcionai, parodos, seminarai, susitikimai).
Kalbant apie informaciją, pateiktą ant ženklo, tai gali būti bet kokia. Dažniausiai standartinis numato atributų, tokių kaip vardas ir pavardė, vietą, taip pat darbuotojo pareigas.
Jei ženkleliui yra sukurtas individualus dizainas, tuomet galite rasti ir įmonės pavadinimą bei logotipą.
Kai kurie ženkleliai gali būti naudojami ne tik kaip maža informacinė plokštelė, bet ir kaip leidimas. Tai dažnai galima rasti didelėse korporacijose, laboratorijose ir kai kuriose gydymo įstaigos. Tada ženkleliai gaminami pagal užsakymą, juose papildomai yra darbuotojo nuotrauka, o kartais ir duomenys automatinei prieigai (brūkšninis kodas ar įterptas lustas).
Informacija gali būti išdėstyta tiek vertikaliai, tiek horizontaliai.
Rūšys
Ženklelis gali būti gaminamas pagal užsakymą specialiose įmonėse (reklamos agentūrose ir spaudos įmonėse), perkamas kanceliarinių prekių parduotuvėse arba gaminamas rankomis.
Pagal užsakymą ženkliukai gali būti pagaminti iš įvairių dizainų ir medžiagų, tokių kaip:
- plastmasinis;
- metalas;
- medis;
- magnetas ir pan.
Paruošti ženkliukai dažniausiai gaminami vienu dizaino sprendimu iš plastikinio dangtelio ir į jį įdėtos keičiamos popierinės kortelės (gali būti įvairaus tankio).
Ženkliuką galite pasidaryti patys naudodami kartoną ir kokį nors užsegimą (pavyzdžiui, segtuką). Tačiau lengviausia naudoti lipdukus, ant kurių su žymekliu užrašoma informacija. Jie tiesiog prilimpa prie drabužių ir taip pat lengvai nusiima, nepalikdami jokių žymių.
Tvirtinimo prie drabužių būdai:
- klipas;
- magnetas;
- smeigtukas;
- nėriniai ir panašiai.
Ženkliuko dydis standartinis (mm) ir nestandartinis
Tipinio ženklelio parametrai yra panašūs į euro formato vizitinės kortelės dydį. Dažniausiai standartinis dydisženkleliai visose šalyse – 86 x 54 mm. Paprastai to pakanka, kad tilptų dauguma reikalinga informacija. Tačiau pasitaiko atvejų, kad toks standartinis ženkliuko dydis neleidžia sutalpinti įmonės logotipo ar kitų skiriamųjų ženklų. Tada galite sukurti pasirinktinius ženklus naudodami savo ar kitus siūlomus parametrus:
- 70x50 mm;
- 100x70 mm;
- 100x100mm.
Jei nežinote, ar jums tiks standartinis ženkliuko dydis, geriausia kreiptis į reklamos agentūras ar spaustuves. Jie pagal sukurtą maketą galės pasakyti, kokio dydžio ženklas bus geresnis.
Ženkliukas yra mažybinė žodžio ženklelis forma. Jis pasiskolintas iš anglų kalbos (ženklelis – žyma, ženklas).
Kodėl jums reikia ženklelio?
Dažniausiai tai sakoma ir rašoma ženklelis ar ženklelis, mažybinis žodis, tačiau rusų kalbos pagalbos tarnyba siūlo variantą „ženklelis“ kaip artimiausią originalui. Anglų kalbos tarimas. Šis pasiskolintas žodis rusiškai teisingai parašytas kaip „Badzh“, „badzh“, tai yra per balsinę raidę „e“. Bent jau taip sako šis garsioji enciklopedija kaip Vikipedija. Ir vis dar lieka atviras klausimas: ar verta į žodį įterpti raidę „y“? Mokykloje šio žodžio nesimokėme. Žodis pas mus atėjo ne taip seniai, iš anglų kalbos, ir yra parašytas Gimtoji kalba taigi: ženklelis, reiškiantis „ženklelis“.
Jei aplink daug žmonių, ženkleliai padės rasti būtent tai, ko jums reikia. Bet kuris ženklelį pamatęs žmogus iš karto supras, kodėl čia atėjai ir kokias užduotis atlieki. Nė vienas nemalonių staigmenų, kiekvienas gali sužinoti vienas apie kitą minimalus reikalaujamas informacija. Ženkliukai aktualūs ir tais atvejais, kai vyksta Jūsų įmonės, jos produktų ar veiklos pristatymas.
Ženkliukai yra populiari spausdintų gaminių rūšis. Taip lengva atlikti bet kokius pakeitimus. Gaminį galima pritvirtinti prie darbuotojo kostiumo naudojant segtuką arba segtuką. Tokių ženkliukų yra daug, jei pageidaujate, visada galite užsisakyti specialų dizainerio variantą, kuris patenkins Jūsų poreikius.
Ženkliukas, ženklelis, ženklelis, ženklelis
Šis žodis kilęs iš anglų kalbos ženklelio ir gali būti išverstas kaip žyma. Tačiau mūsų visuomenėje jie bando pasinaudoti svetimžodžiai, bet savaip. Taip atsirado ženklelis ar ženklelis. Na, o šio gaminio esmė labai paprasta – tai žyma su užrašytu vardu, pavarde ir, kai kuriais atvejais, asmens pareigomis. Pagal rusų kalbos taisykles teisingiau tarti „badzh“, o ne „badzhik“ ar „badzh“.
Dažniausiai šis įrenginys vadinamas ženkleliu arba ženkleliu, nors rusų kalbos pagalbos tarnyba teigia, kad teisingas jo pavadinimas yra „Ženklas“. Ženklas iš esmės yra nedidelė vizitinės kortelės dydžio kortelė, skirta asmeniui identifikuoti. Be to, ženklelį gali nešioti vadybininkai-konsultantai parduotuvėse ar biuruose.
Ženklas yra jūsų identifikavimo ženklas ir gerų manierų taisyklė. Taigi, kas yra ženklelis (ženklelis, ženklelis)? Ženklelis (anglų kalba: ženklelyje yra duomenų (teksto, grafikos ir kt.), leidžiančių atpažinti jį nešiojantį asmenį. Dažniausiai šis įrenginys vadinamas ženkleliu arba ženkleliu. Žemos kainosženkleliai ir ženkliukų juostelės galioja tik užsakant per internetinę parduotuvę. Pateiktus ženkliukus galite įsigyti mažmeninėje prekyboje iš mūsų partnerių.
Kartais tokiame ženklelyje yra keletas Papildoma informacija(pozicija, logotipas). Kortelės su tekstu dažniausiai įdedamos į kišenę ar laikiklį, kuriame yra užsegimai (segpstukas, kaspinas, segtukas, virvelė), leidžiantys pritvirtinti ženklelį prie drabužių ar dėvėtojo kaklo. Organizacijų darbuotojų ženkleliai kartais derinami su leidimu, kuris savo ruožtu gali būti elektroninis. Ryškus pavyzdysženklelis – policijos ženklelis arba šerifo ženklelis.
Situaciją norėčiau patikslinti žodžiu „ženklelis“ arba „ženklelis“. Pagalboje kategoriškai nurodote „ženklelis“ Klausimas Nr. 257129 Kas teisinga: ženkleliai ar ženkleliai? O gal vis dėlto teisinga rašyti „ženklelis“ ir(!) „ženklelis“? Teisingas rašymas: ženklelis (vardo kortelė).
