Энэ намар цэцэрлэгийн бөгж ямар харагдах вэ. Музеон, Житная, Валовая гудамжны урд талбай

4-р сарын 10-нд “Миний гудамж” хөтөлбөрийн хүрээнд 2017 онд цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тохижилтын ажлын ихэнх гүйцэтгэгчдийн сонгон шалгаруулалт дууссан.

Үр дүн нь гайхалтай төстэй юм. Тэд шаардаж байна сайн дүн шинжилгээ, эхний 5 тэмцээнээс эхэлье.

5, 8-р сегментийг Техноконсепт ХХК, 6,7, 9-р хэсгийг ARPT ХК (Техноконсептэд 5, 8-р сегментийг алдсан) сэргээн засварлах болно.

Тэмцээнд гайхалтай зүйл байхгүй бололтой - хаа сайгүй үнийн бууралт (5% дотор), хаа сайгүй хэд хэдэн оролцогчид байдаг - бүх тэмцээн явагдсан.

Бид үүн дээр тайвширч, ажил эхлэхийг хүлээж, дүрэм журам, төслийн хэрэгжилтийг хянах боломжтой болно. Гэхдээ үгүй ээ, Москвагийн эрх баригчид биднийг тайвшрахыг зөвшөөрдөггүй - хаана ч нулимж, хаа сайгүй зөрчил гардаг. Энэ тохиолдолд тэдэнгүйгээр бас болохгүй.

Түүгээр ч барахгүй Москвад болсон барилгын уралдаанд ихэвчлэн тохиолддог жижиг бохир заль мэхээс ялгаатай нь энд хүмүүс тэр даруй гэмт хэрэг үйлдсэн. (Үгүй, бага зэргийн золгүй явдалТэнд бас байсан - дизайны баримт бичгийг зөвхөн FAS-д гомдол гаргасны дараа л уралдаанд ирүүлсэн.)

Гэмт хэргийн мөн чанар юу вэ? Бүх зүйл маш энгийн - "Техноконсепт" ХХК болон "Дэвшилтэт Технологийн Хөгжлийн Агентлаг" ХК нь картелийн гэрээ байгуулсан, өөрөөр хэлбэл Урлагийн дагуу гэмт хэрэг үйлдсэн. Эрүүгийн хуулийн 178:

Өрсөлдөөнийг хязгаарлах 178 дугаар зүйл

1. Өрсөлдөгч аж ахуйн нэгжийн хооронд монополийн эсрэг хууль тогтоомжид заасны дагуу хориглосон өрсөлдөөнийг хязгаарлах гэрээ (картел) байгуулах замаар өрсөлдөөнийг хязгаарлах. Оросын Холбооны Улсэнэ үйлдэл нь иргэн, байгууллага, улсад их хэмжээний хохирол учруулсан, эсхүл орлого олоход хүргэсэн бол том хэмжээтэй, -
гурван зуун мянгаас таван зуун мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр торгох шийтгэл хүлээлгэнэ цалинэсхүл нэг жилээс хоёр жил хүртэл хугацаагаар ялтны бусад орлого, эсхүл тодорхой албан тушаал эрхлэх, ажил эрхлэх эрхийг гурван жил хүртэл хугацаагаар албадан ажил хийлгэх. тодорхой үйл ажиллагаанэг жил хүртэл хугацаагаар, эсхүл нэг жил хүртэл хугацаагаар тодорхой албан тушаал эрхлэх, тодорхой үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг нэг жил хүртэл хугацаагаар хасч, эсхүл гурван жил хүртэл хугацаагаар хорих ял шийтгэнэ.

2. Ижил үйлдлүүд:
а) албан тушаалын байдлаа ашиглан хүн үйлдсэн;
б) бусдын эд хөрөнгийг устгах, гэмтээх, түүнийг устгах, гэмтээх аюул заналхийлсэн, дээрэмдэх шинж тэмдэг илрээгүй тохиолдолд;
в) онц их хэмжээний хохирол учруулсан, эсхүл их хэмжээний орлого олоход хүргэсэн, -
таван жил хүртэл хугацаагаар тодорхой албан тушаал эрхлэх, тодорхой үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг гурван жил хүртэл хугацаагаар хасч, эсхүл зургаан жил хүртэл хугацаагаар хорих ял шийтгэнэ. нэг сая рубль хүртэл хэмжээний төгрөгөөр торгох, эсхүл таван жил хүртэл хугацаагаар, эсхүл түүнгүйгээр, тодорхой албан тушаал эрхлэх, тодорхой ажил эрхлэх эрхийг хасч, эсвэл хасахгүйгээр цалин, бусад орлогын хэмжээгээр торгох. нэгээс гурван жилийн хугацаатай үйл ажиллагаа.
Тэмдэглэл 1. Их хэмжээний орлоготой энэ нийтлэлтавин сая рублиас давсан орлогыг хүлээн зөвшөөрч, ялангуяа их хэмжээний орлого нь хоёр зуун тавин сая рубль байна.
2. Энэ зүйлд томоохон хохирол нь арван сая рублиас давсан хохирол, ялангуяа их хэмжээний хохирол - гучин сая рубль гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн.
3.Энэ зүйлд заасан гэмт хэрэг үйлдсэн этгээд гэмт хэргийн хамсаатнууд дотроос хамгийн түрүүнд энэ гэмт хэргийн талаар сайн дураараа мэдээлсэн, түүнийг илрүүлэх, (эсвэл) мөрдөн шалгахад идэвхтэй оролцсон, учирсан хохирлыг нөхөн төлсөн бол эрүүгийн хариуцлагаас чөлөөлөгдөнө. энэ гэмт хэрэг үйлдсэн, эсхүл учруулсан хохирлоо өөр аргаар нөхөн төлсөн, түүний үйлдэлд өөр гэмт хэрэг байхгүй бол.
Залуус жижиг зүйл дээр унасан. Тэд төгс бэлтгэгдсэн байсан - найруулагч биш. Компанийн үүсгэн байгуулагчдын аль нь ч ямар ч байдлаар холбогдоогүй (ядаж л нээлттэй эх сурвалжуудЭнэ холболт ажиглагдаагүй). Гэсэн хэдий ч би энэ холболтыг олж мэдээд зогсохгүй баримтжуулсан. "Техноконсепт" ХХК-ийг барилгачдын АТҮГ-т бүртгүүлэх ажилд оролцож байсан нэг хүн энд тэнд ажлынхаа утасны дугаарыг зааж өгсөн байна. ARPT ХК-ийн оффис дахь ажлын утасны дугаар. Энд харах. ARPT нь төрийн худалдан авах ажиллагааны бүх гэрээндээ хэдэн тоог заасан байдаг вэ?

Тэмцээнд хэсэг бүлэг хүмүүсийг бүрдүүлээгүй хоёр бүтэц оролцсон нь тодорхой тул (энэ нь монополийн эсрэг хууль тогтоомжийн хязгаарлалтыг тойрч гарах боломжтой байсан) тэдний хооронд сайтар нуугдмал холболт байгаа нь бараг хоёрдмол утгагүй тохиролцоонд хүрч байгааг харуулж байна.

UPD. Нийтлэл хэвлэгдсэний дараа Авлигатай тэмцэх сангийн ажилтнууд миний дүгнэлтийг бүрэн баталгаажуулсан хоёр гайхалтай баримт бичгийг надад илгээсэн.

Таны харж байгаагаар хоёр компанид тэргүүлэгч байр суурийг нэг хатагтай - Дарья Александровна Чугуй эзэлдэг. Эдгээр баримт бичгүүд нь үйлчлүүлэгчийн комисст бэлэн байсан, өөрөөр хэлбэл холболт байгаа эсэхийг мэдэж байсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ийнхүү гэмт хэрэгт оролцогчдын хүрээ огцом тэлсэн...

Худалдан авах ажиллагааны баримт бичигт оролцогч нь "худалдан авах ажиллагаанд оролцох өргөдөл гаргах өдрөөс өмнөх сүүлийн 3 жилийн хугацаанд холбогдох барилгын ажлыг гүйцэтгэх гэрээ (гэрээ) хийсэн (өв залгамжлалыг харгалзан)) туршлагатай байх ёстой. холбогдох өрсөлдөөн буюу дуудлага худалдаа”, “мөн өмнө нь гүйцэтгэсэн гэрээ (гэрээ)-ийн өртөг нь гэрээ, хэлэлцээрийн (багцын үнийн) анхны (дээд) үнийн 20 хувиас доошгүй байхаар гэрээ байгуулах эрх, гүйцэтгэсэн."

Энэхүү шаардлагын талаар худалдан авах ажиллагааны боломжит оролцогчдын нэгээс гаргасан гомдлыг FAS хэлэлцэх үеэр үйлчлүүлэгчийн төлөөлөгч "хавсралтын дагуу" гэж мэдэгдэв. Техникийн даалгавар» Дуудлага худалдааны талаархи баримт бичиг, ажлын үндсэн хүрээ нь засварын ажил, барилгын ажилих барилгын ажил, тухайлбал, дээвэр, фасад засварлах, замын зорчих хэсгийн зардлаар хучилтын хучилт хийх, борооны ус зайлуулах сувгийг засварлах, замын болон явган хүний зам дээрх хяналтын худгийг засварлах, зам дээрх борооны сараалжыг засварлах, шилжүүлэх, суурилуулах. болон шат засвар, тулгуур хана суурилуулах, засварлах, борооны ус зайлуулах суваг суурилуулах, боржингийн хажуугийн чулууг суурилуулах. Дээр дурдсан үндэслэлээр Захиалагч болон Эрх бүхий байгууллагаас худалдан авах ажиллагаанд оролцогчид барилгын ажил, сэргээн босголт, их засварын ажлыг гүйцэтгэж байсан туршлагатай байх шаардлагыг тогтоосон. »

Одоо "Техноконсепт" ХХК-ийн SRO элсэлтийн гэрчилгээг бүртгэж авсан огноог харцгаая. Тийм тийм, 06.03.2017 , тэмцээнд оролцох баримт бичгийг ирүүлэхээс хэд хоногийн өмнө. Түүнд өөр зөвшөөрөл байгаагүй, өөрөөр хэлбэл тус компани тэрбум гаруй долларын тэмцээнд оролцох шаардлагатай 200,000,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний барилгын ажил хийгээгүй.

Гэвч захиалагч Техноконсепт ХХК-ийн бүх комисс түүнд оролцохыг баяртайгаар зөвшөөрч, дараа нь түүнийг ялагчаар хүлээн зөвшөөрөв.

Эдгээр бүх зөрчлийн талаарх материалыг өнөөдөр Холбооны Главконтрол руу илгээнэ монополийн эсрэг үйлчилгээмөн Мөрдөн байцаах хороонд. Гэрээ хараахан болоогүй байна, хийхгүй байх магадлалтай. Учир нь бүтээн байгуулалт луйвраар эхлэхэд жигшүүрт чанар, хөрөнгө мөнгө үрэх зэргээр дуусна гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Москвачууд эхлээд зуны турш тоосыг залгиж, дараа нь муу тавьсан хавтан дээр бүдрэх болно.

Сэдвийн талаархи нийтлэлүүд

2017 оны 4-р сарын 22-ны шөнө Москвад 10-р сар хүртэл үргэлжлэх зам засварын байнгын ажил эхэлсэн. Цаг агаар тогтсоноор тус цогцолборын мэргэжилтнүүд нийслэлийн гол гол замуудын асфальт солих ажлыг эхлүүлэх боломжтой гэж Нийслэлийн ЗДТГ-ын Хэвлэл мэдээллийн албанаас мэдээллээ.

МКАД-ын уулзвар, хурдны замын засвар

"Төлөвлөсөн зам засварын улирал 10-р сарын дунд хүртэл үргэлжилнэ" гэж Москва хотын захирагчийн орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын асуудал хариуцсан орлогч Петр Бирюков хэлэв. Асфальтбетон хучилтын баталгаат хугацаа дууссан газруудад засвар хийнэ. Юуны өмнө Москвагийн тойргийн замын шууд чиглэл, уулзваруудад асфальт солих ажил эхэлнэ. Үүнд: Москвагийн тойруугийн замын Энтузиастовын хурдны замтай уулзвар, Рязаньскийн өргөн чөлөө, түүнчлэн тойргийн замын гадна талын хэсэг, 4-6 км, 74-76 км, 104-106 км.

Дараа нь замын ажилчид Тээврийн 3-р тойрог болон гадагш чиглэсэн гол замууд болон хотын бусад гудамжууд руу шилжинэ.

Шөнийн цагаар замын хөдөлгөөнийг хэсэгчлэн хязгаарлаж ажил хийнэ.

Тус газрын мэдээлснээр энэ улиралд хотын хэмжээнд 18 саяыг засварлах аж. метр квадратзамын гадаргуу. Ихэнх ажлыг улсын төсвийн байгууллага гүйцэтгэнэ" Машины замууд" Түүний ажилчид 10 сая ам метр талбайг засна. м асфальт.

Бүх байгууламжийг солино хашлага чулуу, цооногийг засварлах, хуучин замын гадаргууг хүйтэн тээрэмдэх замаар хуулах, шинээр асфальт, тэмдэглэгээ хийх ажлыг зохион байгуулах.

Garden Ring нь засварын явцад туузгүй үлдэх болно

Ноцтой Эрчүүд ажил дээрээ Garden Ring дээр аль хэдийн эхэлсэн. Тэднийг нийслэлийн их засварын газар хариуцдаг. Сайжруулалт нь дотоод засал болон гадна талаасаа эхэлсэн гадаад талуудЦэцэрлэгийн бөгж.

Садовойн замын хөдөлгөөн хязгаарлагдах болно - ажлаас хамааран нэг эсвэл дөрвөн эгнээгээр явах боломжгүй болно.

Үүний зэрэгцээ, Булварын цагираг болон Якиманская далангийн талбайд тохижилтын ажил эхэлсэн. Ажил наймдугаар сарыг дуустал үргэлжилнэ. Үүнтэй холбоотойгоор хотын төв хэсгийн замын хөдөлгөөнд ноцтой саад учруулах, мөн зогсоолажлын хугацаанд.

GKU TsODD

Хот тохижуулах хөтөлбөрийн хүрээнд нийслэлийн удирдлагууд 2015 онд 47 гудамж, 2016 онд 61 хурдны замыг засварласан гэдгийг сануулъя. Явган хүний замыг засварлах, өргөтгөх, харилцаа холбоог нүүлгэх зэрэг бүх томоохон ажил 5-8 дугаар сарын хооронд хийгдсэн.

Хотын төв хэсгээр замын хөдөлгөөнд хүндрэл үүсч, замын хөдөлгөөний ачаалал өглөө болон 8-9 пункт хүртэл нэмэгдэхийг Замын хөдөлгөөний зохион байгуулалтын төвөөс анхааруулж байна. оройн цагоргил.

GKU TsODD

"Гол хүндрэл нь цэцэрлэгт хүрээлэн, өргөн чөлөөний цагираг, түүнчлэн зэргэлдээх гудамжинд ажиглагдах болно. Түүнээс гадна, ихэнх ньУрсгал мөн Гуравдугаар тойрог зам руу шилжинэ, иймээс энэ хурдны замын хөдөлгөөнд нэмэлт хүндрэл гарч болзошгүй" гэж дата төвөөс мэдээлж, жолооч нарыг зорчихыг хүслээ. төв хэсэгхотууд цаг хэмнэхийн тулд нийтийн тээврийг ашигладаг.

Дата төв үүнийг баталж байна нийтийн тээвэрзорчигчдын урсгалд бэлэн байна. Үүний зэрэгцээ хотын төвийг машинаар дамжин өнгөрөх аялалд ашиглахыг зөвлөдөггүй - Гурав дахь тойруугийн замыг ашиглах нь дээр. Хэдэн цагийн турш түгжрэлд орохгүйн тулд жолооч нар тойруу замаа сайтар сонгож, уулзалтаас хоцрохгүйн тулд хэвтэх шаардлагатай болно. Нэмэлт цагочиж байна.

Үүний зэрэгцээ хотын дарга Сергей Собянин ВКонтакте нийгмийн сүлжээн дэх өөрийн хуудсаараа дамжуулан түр зуурын төвөг учруулсандаа хотын оршин суугчдаас урьдчилан уучлалт гуйсан байна.

"Ажлын хамгийн идэвхтэй үе эхэлж байна, тэр дундаа Булвар, Садов. Есдүгээр сар гэхэд үндсэн ажил дуусна. -тэй холбоотой асуудлууд замын хөдөлгөөнЭнэ хугацаанд нэлээд ноцтой байх болно. Гэхдээ эцэст нь бид өндөр чанартай байх болно хотын орон зай"гэж Собянин бичжээ.

Өчигдөр “Миний гудамж” хөтөлбөрийн хүрээнд 2017 онд баригдаж буй Цэцэрлэгийн цагиргийг сэргээн засварлах ажлын ихэнх гүйцэтгэгчийг сонгон шалгаруулж дууслаа.

Үр дүн нь гайхалтай төстэй юм. Тэд сайн дүн шинжилгээ хийхийг шаарддаг, эхний 5 тэмцээнээс эхэлье.

Тэмцээнд гайхалтай зүйл байхгүй бололтой - хаа сайгүй үнэ бага зэрэг буурсан (5% дотор), хаа сайгүй хэд хэдэн оролцогчид байдаг - бүх тэмцээн явагдсан.

Бид үүн дээр тайвширч, ажил эхлэхийг хүлээж, дүрэм журам, төслийн хэрэгжилтийг хянах боломжтой болно. Гэхдээ үгүй, Москвагийн эрх баригчид биднийг амрахыг зөвшөөрдөггүй - хаана ч шүлсээ хаясан, хаа сайгүй зөрчил байдаг. Энэ тохиолдолд тэдэнгүйгээр бас болохгүй.

Түүгээр ч барахгүй Москвад болсон барилгын уралдаанд ихэвчлэн тохиолддог жижиг бохир заль мэхээс ялгаатай нь энд хүмүүс тэр даруй гэмт хэрэг үйлдсэн. (Үгүй ээ, бас бага зэргийн бохир заль мэх байсан - дизайны баримт бичгийг миний FAS-д гомдол гаргасны дараа л тэмцээнд оруулсан.)

Өрсөлдөөнийг хязгаарлах 178 дугаар зүйл

1. Өрсөлдөгч аж ахуйн нэгжүүдийн хооронд ОХУ-ын монополийн эсрэг хууль тогтоомжийн дагуу хориглосон өрсөлдөөнийг хязгаарлах гэрээ (картел) байгуулах замаар өрсөлдөөнийг хязгаарлах, хэрэв энэ үйлдэл нь иргэн, байгууллага, улсад их хэмжээний хохирол учруулсан, эсхүл олборлолтод хүргэсэн бол. их хэмжээний орлого -
гурван зуун мянгаас таван зуун мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр торгох, эсхүл нэг жилээс хоёр жил хүртэл хугацаагаар ялтны цалин, бусад орлогын хэмжээгээр торгох, эсхүл нэг жил хүртэл хугацаагаар албадан ажил хийлгэх ял шийтгэнэ. гурван жил хүртэл хугацаагаар тодорхой албан тушаал эрхлэх, тодорхой үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг нэг жил хүртэл хугацаагаар хасч, эсхүл тодорхой албан тушаал эрхлэх эрхийг гурван жил хүртэл хугацаагаар хасч, эсхүл гурван жил хүртэл хугацаагаар хорих ял шийтгэнэ. нэг жил хүртэлх хугацаанд эсвэл түүнгүйгээр тодорхой үйл ажиллагаа эрхлэх.

2. Ижил үйлдлүүд:
а) албан тушаалын байдлаа ашиглан хүн үйлдсэн;
б) бусдын эд хөрөнгийг устгах, гэмтээх, түүнийг устгах, гэмтээх аюул заналхийлсэн, дээрэмдэх шинж тэмдэг илрээгүй тохиолдолд;
в) онц их хэмжээний хохирол учруулсан, эсхүл их хэмжээний орлого олоход хүргэсэн, -
таван жил хүртэл хугацаагаар тодорхой албан тушаал эрхлэх, тодорхой үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг гурван жил хүртэл хугацаагаар хасч, эсхүл зургаан жил хүртэл хугацаагаар хорих ял шийтгэнэ. нэг сая рубль хүртэл хэмжээний төгрөгөөр торгох, эсхүл таван жил хүртэл хугацаагаар, эсхүл түүнгүйгээр, тодорхой албан тушаал эрхлэх, тодорхой ажил эрхлэх эрхийг хасч, эсвэл хасахгүйгээр цалин, бусад орлогын хэмжээгээр торгох. нэгээс гурван жилийн хугацаатай үйл ажиллагаа.
Тэмдэглэл 1. Энэ зүйлд их хэмжээний орлого нь тавин сая рублиас давсан орлого, ялангуяа их хэмжээний орлого хоёр зуун тавин сая рубль гэж тооцогддог.
2. Энэ зүйлд томоохон хохирол нь арван сая рублиас давсан хохирол, ялангуяа их хэмжээний хохирол - гучин сая рубль гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн.
3.Энэ зүйлд заасан гэмт хэрэг үйлдсэн этгээд гэмт хэргийн хамсаатнууд дотроос хамгийн түрүүнд энэ гэмт хэргийн талаар сайн дураараа мэдээлсэн, түүнийг илрүүлэх, (эсвэл) мөрдөн шалгахад идэвхтэй оролцсон, учирсан хохирлыг нөхөн төлсөн бол эрүүгийн хариуцлагаас чөлөөлөгдөнө. энэ гэмт хэрэг үйлдсэн, эсхүл учруулсан хохирлоо өөр аргаар нөхөн төлсөн, түүний үйлдэлд өөр гэмт хэрэг байхгүй бол.
Залуус жижиг сажиг зүйл дээр залхсан. Тэд төгс бэлтгэгдсэн байсан - найруулагч биш. Компанийн үүсгэн байгуулагчдын аль нь ч ямар нэгэн байдлаар холбогдоогүй (ямар ч тохиолдолд энэ холболтыг нээлттэй эх сурвалжаас олж харах боломжгүй). Гэсэн хэдий ч би энэ холболтыг олж мэдээд зогсохгүй баримтжуулсан. "Техноконсепт" ХХК-ийг барилгачдын АТҮГ-т бүртгүүлэх ажилд оролцож байсан нэг хүн энд тэнд ажлынхаа утасны дугаарыг зааж өгсөн байна. ARPT ХК-ийн оффис дахь ажлын утасны дугаар. Энд харах. ARPT нь төрийн худалдан авах ажиллагааны бүх гэрээндээ хэдэн тоог заасан байдаг вэ?

Энэхүү шаардлагын талаар худалдан авах ажиллагааны боломжит оролцогчдын нэгээс гаргасан гомдлыг FAS хянан хэлэлцэх үеэр захиалагчийн төлөөлөгч "Дуудлага худалдааны баримт бичгийн "Техникийн тодорхойлолт" хавсралтын дагуу ажлын үндсэн хэмжээ нь засварын ажил, барилгын ажил, барилгын ажил, засварын ажил зэргийг багтаасан гэж мэдэгдэв. их барилгын ажил, тухайлбал, дээвэр, фасадыг засварлах, замын зорчих хэсгийн зардлаар хучилтын хучилт хийх, борооны ус зайлуулах суваг засах, замын болон явган хүний зам дээрх хяналтын худгийг засварлах, зам дээрх борооны сараалжуудыг засварлах, шилжүүлэх, шат суурилуулах, засварлах, тулгуур хана суурилуулах, засварлах, борооны ус оруулах тавиур суурилуулах, явган хүний замын боржин чулуу суурилуулах. Дээр дурдсан үндэслэлээр Захиалагч болон Эрх бүхий байгууллагаас худалдан авах ажиллагаанд оролцогчид барилгын ажил, сэргээн босголт, их засварын ажлыг гүйцэтгэж байсан туршлагатай байх шаардлагыг тогтоосон. »

Одоо "Техноконсепт" ХХК-ийн SRO элсэлтийн гэрчилгээг бүртгэж авсан огноог харцгаая. Тийм тийм, 06.03.2017 , тэмцээнд оролцох баримт бичгийг ирүүлэхээс хэд хоногийн өмнө. Түүнд өөр зөвшөөрөл байгаагүй, өөрөөр хэлбэл компани нь тэрбум гаруй долларын тэмцээнд оролцоход шаардагдах 200,000,000 рублийн хэмжээ битгий хэл барилгын ажил огт хийгээгүй - бүр бага.

Харин захиалагч Техноконсепт ХХК-ийн нийт комисс биднийг баяртайгаар оролцохыг зөвшөөрч, ялагчаар тодорлоо.

Эдгээр бүх зөрчлийн талаарх материалыг өнөөдөр Главконтрол, Холбооны монополийн эсрэг алба, Мөрдөн байцаах хороонд илгээнэ. Гэрээ хараахан хийгдээгүй, хийхгүй байх магадлал бий. Учир нь бүтээн байгуулалт луйвараар эхлэхэд жигшүүрт чанар, хөрөнгө мөнгө үрэх зэргээр дуусна гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Москвачууд эхлээд зуны турш тоосыг залгиж, дараа нь муу тавьсан хавтан дээр бүдрэх болно.

Цэцэрлэгийн бөгжийг сэргээн засварлах ажлыг луйварчдад даатгах шийдвэр гаргасан

16.05.2017

Цэцэрлэгийн бөгжийг сэргээн засварлах нь жижиглэнгийн түрээслэгчдийн орлогыг бууруулна

Зарим түрээслэгчид, ялангуяа жижиг гарааны компаниуд Garden Ring-ийн гурван сарын сэргээн босголтыг даван туулж чадахгүй тул нүүхээс өөр аргагүй болно гэж Москвагийн брокерууд үзэж байна.

Зуны сарыг дуустал үргэлжлэх Garden Ring-ийг сэргээн засварлах нь жижиглэнгийн түрээслэгчдийн орлогыг дор хаяж 15% бууруулах болно. Colliers International брокерийн компанийн шинжээчид RBC Real Estate-д ийм таамаг дэвшүүлжээ. Цэцэрлэгийн цагирагны хоёр дахь хэсгийг сайжруулах ажил (эхнийх нь өнгөрсөн жил сэргээн засварласан) дөрөвдүгээр сарын сүүлээр эхэлсэн.

ханшаар зөвлөх компани CBRE, одоо Garden Ring-ийн эхний эгнээнд байрлах бүх худалдааны талбайн дөрөвний нэгийг гоо сайхан, эрүүл мэндийн чиглэлээр ажилладаг компаниуд эзэлдэг: гоо сайхны салон, хумсны болон массажны студи, шүдний төвүүд. "Энэ ангиллын операторуудын хувьд тэдний үйлчлүүлэгчид нь ихэвчлэн санамсаргүй байдлаар өнгөрдөг хүмүүс биш юм. Үүний дагуу сэргээн босголт нь энэ бүлэгт хамгийн бага нөлөө үзүүлэх болно "гэж CBRE зах зээлийн судалгааны газрын дэд захирал Оксана Копылова хэлэв.

Гэхдээ цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүх худалдааны талбайн дөрөвний нэгийг эзэлдэг энд байрлах кафе, ресторанууд аяндаа гарч буй замын хөдөлгөөний зарим хэсгийг алдаж магадгүй гэж тэр нэмж хэлэв.

RBC Real Estate-д ярилцлага өгсөн шинжээчид зарим түрээслэгчид, ялангуяа жижиг гарааны компаниуд Garden Ring-ийг сэргээн босгох гурван сарын хугацааг даван туулж чадахгүй бөгөөд эндээс хөрш гудамж руу нүүхээс өөр аргагүй болно гэдгийг хүлээн зөвшөөрөв.

"Цэцэрлэгийн цагиргийг бүрэн хэмжээгээр сэргээн засварлаж эхэлснээр нэг зогсоолын үнэ 300 рубль болж нэмэгдсэн тул олон жолооч метро руу шилжсэн. Бизнесүүд ийм өөрчлөлтөд маш хэцүү хариу үйлдэл үзүүлдэг - барилгын шат нь тэмдгүүдийг хааж, засварын үеэр эсвэл үйлчлүүлэгчид болон үйлчлүүлэгчид хаалга руу нэвтрэх боломжгүй үед зарим профайлуудыг хаадаг. Бусад брэндийн тоглогчид хамрагдсан сүлжээний гарцын ашигт ажиллагааны эрсдэлийн багахан хувийг эзэлдэг жижиг сүлжээнүүдэд ачаалал ялангуяа хүнд байна" гэж Cushman & Wakefield-ийн жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэлтсийн ахлах зөвлөх Марьяна Матуева энэ таамаглалыг баталж байна.

Өнөөдөр CBRE-ийн мэдээлснээр Garden Ring талбайн түрээсийн дундаж үнэ 70 мянган рубль байна. 1 кв. жилд м. Үүний зэрэгцээ, жишээлбэл, Смоленская талбай дахь бие даасан байр нь 120-170 мянган рублийн үнэтэй байж болно. 1 кв. жилд м. 2016 онд түрээслэгчид түрээсийн гэрээн дэх томоохон хөнгөлөлт (сарын түрээсийн үнийн 40% хүртэл) эсвэл тухайн хугацааны эргэлтийн цэвэр хувийг тооцох заалтыг идэвхтэй хэлэлцэж, лоббидсон. засварын ажил, эсвэл бүр ижил хугацаанд түрээсийн амралтын өдрүүд.

Гэсэн хэдий ч эзэд ийм арга хэмжээг дагаж мөрдөхөд бэлэн биш байсан - мэргэжлийн түрээслүүлэгчид нэмэлт ашиг тусаа өгөхөөс илүүтэйгээр сэргээн босголтын хугацааг хүлээхийг илүүд үздэг байсан бөгөөд түншүүдийнхээ бизнесийн эрсдэлийг хариуцдаг байв. Үүний үр дүнд Садовой дахь барилгын ажил дуусах намар гэхэд энэ хурдны замын гудамжны жижиглэн худалдааны сегмент дэх сул талбайн эзлэх хувь 17.6% хүрсэн нь зах зээлийн түүхэнд үнэмлэхүй дээд амжилт болсон гэж олон улсын шинжээчид үзэж байна. зөвлөх компани Knight Frank олж мэдсэн.

Бусдаас илүү олон удаа сэргээн босголтын хүчин зүйл нь шинэ сүлжээг өргөжүүлэх шийдвэр гаргахад нөлөөлдөг гэж RBC-Real Estate-ийн ярилцагчид тэмдэглэв. Олны танил, туршлагатай тоглогчид ирээдүйтэй боломж байгаа нөхцөлд хөгжсөөр байна жижиглэнгийн худалдааны талбай. Явган хүний хөдөлгөөн багатай гудамжны үзэмжийг сайжруулах нь түрээслэгчдийн шинэ худалдааны талбай нээх шийдвэрт нөлөөлөхгүй. Жижиглэнгийн худалдаачид өндөр хөрвүүлэлтийн хувь нэмээд зогсоолтой байхыг хүсдэг хэвээр байгаа тоглогчид зангуу түрээслэгчийн үүрэг гүйцэтгэж, гудамжны жижиглэнгийн худалдааны хөдөлгөөнийг (явган хүний болон тээврийн хэрэгслийн аль аль нь) бий болгоход бэлэн байна; Марьяна Матуева энэ улиралд шинээр байгуулсан гэрээний дагуу түрээсийн үнийн хэлбэлзэл одоогийн үзүүлэлтийн 10 хувиас хэтрэхгүй байх болно гэж үзэж байна.

Garden Ring-ийг сэргээн засварласны дараа түүн дээр байрлах худалдааны байрны сонирхол дор хаяж 10% -иар нэмэгдэх болно гэж Colliers International таамаглаж байна. “Garden Ring-ийн түрээслэгчдийн профайлд өөрчлөлт орохыг бид хүлээж байна - шинэ сүлжээ, нийтийн хоолны операторууд, явган зорчигчдын хөдөлгөөнд чиглэсэн эрэлт хэрэгцээтэй дэлгүүрүүд бий болно. Өнөө үед Садовой дахь сул байруудыг нийтийн хоолны газрууд, хүнсний дэлгүүрүүд, хүнсний дэлгүүрүүд дүүргэж байгаа бол өмнө нь энэ жижиглэнгийн коридорын ихэнх талбайг банкны үйлчилгээний операторууд эзэлдэг байсан" гэж Екатерина Подлесных хэлэв.

Найт Фрэнкийн таамаглаж байгаагаар ойрын ирээдүйд хотын гол хурдны зам нь 1-1.5 жилийн дотор ямар нэгэн өөрчлөлтөөр хариу өгөх болно.

Энэ жил “Миний гудамж” хөтөлбөрийн хүрээнд Долгоруковская гудамжнаас Зубовская талбай хүртэлх цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дөрөвний гурвыг, мөн зэргэлдээх гудамж, талбай, нийтийн цэцэрлэгт хүрээлэнг шинэчлэхээр төлөвлөж байгааг сануулъя. 2016 онд Смоленская-Сеннаяаас Долгоруковская гудамж хүртэлх талбайг тохижуулсан.

Тун удахгүй Москва дахин түгжрэлд орж, барилгын тоосонд дарагдах болно. Тийм ээ, бид тэвчээртэй байх ёстой. Зуны улиралд тэд бараг 80 (!!!) гудамжийг сэргээн засварлахаар төлөвлөж байна. Энэ нь өнгөрсөн жилийнхээс илүү юм. Хамгийн их амбицтай ажил бол цэцэрлэгт хүрээлэн, өргөн чөлөөний цагиргуудыг сэргээн босгох ажил, Пушкинскаягаас Триумфальная талбай хүртэлх Тверская гудамж юм.

Намар гэхэд Садовое ямар харагдах вэ?

Бага багаас эхэлцгээе. Николоямская ба Земляной Вал гудамжны уулзвар. Зургаас нь харахад тэд энд зүгээр л дэг журмыг сэргээж, жижиг цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах болно. Энэ дашрамд хэлэхэд одоо байгаа тахир, муухай модыг яах нь тийм ч тодорхойгүй. Нэг ёсондоо Цветной бульварт байсан шигээ тайрч, шинээр тарих хэрэгтэй. Гэхдээ ард түмэн үүнийг эсэргүүцэх магадлал өндөр.

Одоо энэ газар ийм харагдаж байна.

Садовая-Сухаревская гудамжнаас Олимпийн өргөн чөлөөний уулзвар хүртэл. Машины зогсоолыг буулгаж, олон мод тарина)

Russia Today-ийн оффисын ойролцоо Зубовскийн өргөн чөлөө. Зургаас нь харахад энд нарс тарина... Дашрамд хэлэхэд өвлийн хувилбарыг үзүүлсэн нь сонирхолтой юм.

Одоо нэг иймэрхүү...

Таталцлын квадрат. Гэгээн гарцыг эмх цэгцтэй болгохоор төлөвлөжээ. Загварлаг гэрэлтүүлэг, өнгөт багана... За ойр орчмын тохижилт.

Одоо энэ газар үнэхээр гунигтай харагдаж байна.

Дашрамд хэлэхэд, санахгүй байгаа хүмүүсийн хувьд: 1935 онд сэргээн босгохоос өмнө Garden Ring үнэхээр цэцэрлэгийн бөгж байсан! Маш ногоон, хамт их хэмжээниймод, мөн төв дундуур трамвай явж байсан!

Гэвч дараа нь бүх зүйл тасарч, Садовое өргөжсөн ... Энэ бол 1935 оны сэргээн босголтын үеийн газар юм.

Зубовскийн өргөн чөлөө Зубовский проездтэй уулзвар. Энэ нь Новинский шиг байх болно: дэлгүүрийн үүдэнд зориулсан нөөц, олон мод.

Зогсоол үлдэх эсэх нь тодорхойгүй байна.

Бахрушин гудамж ба Зацепский Вал уулзвар. Ер нь 2016 онтой адил явган хүний замыг хаа сайгүй өргөтгөж, асфальт биш хаа сайгүй плита тавьж, мод тарина. Муу мэдээ гэвэл одоог хүртэл цэцэрлэгийн цагираг, Тверская замаар шинэ тахө огтлох төлөвлөгөө гараагүй байна.