બ્લુ ટૂથનો ધંધો છોડી દીધો. યુગોઝાપદનાયા પર "બ્લુ ક્રિસ્ટલ (ગ્લાસ, બ્લુ ટૂથ, ઝેનિથ)"

ઑબ્જેક્ટ વિશે વધુ: મોસ્કોમાં સૌથી પ્રખ્યાત "અધૂરી ઇમારત". શા માટે "સૌથી વધુ"? પ્રથમ, કારણ કે તે વિશાળ છે: 100 હજાર ચોરસ મીટર. બીજું, કારણ કે તે અત્યંત ખર્ચાળ છે: તેના બાંધકામમાં $100 મિલિયનનું રોકાણ કરવામાં આવ્યું હતું. ત્રીજે સ્થાને, તેની વાર્તા નિંદાત્મક અને ડિટેક્ટીવ પણ છે. અને ચોથું, ઇમારત અસામાન્ય રીતે પ્રભાવશાળી છે: અરીસાના કાચ સાથે પાકા બેવલ્ડ વોલ્યુમોની ભાવિ રચના. કોઈ આશ્ચર્ય નથી કે તેના ઘણા ઉપનામો છે: "બ્લુ ક્રિસ્ટલ" અથવા "બ્લુ ટૂથ". 90 ના દાયકાની શરૂઆતમાં મોસ્કો માટે, આ એક વાસ્તવિક સફળતા હતી. અહીં એવી કોઈ ઇમારતો નહોતી કે જે સંપૂર્ણપણે અરીસાવાળી હોય, અથવા આવા આમૂલ આકારના કાચના ટુકડાઓ હોય. જો કે આ વલણ સમગ્ર વિશ્વમાં લાંબા સમયથી અસ્તિત્વમાં છે અને વ્યવસાયિક સ્થાપત્યનો સ્વાદ પ્રાપ્ત કરવામાં સફળ રહ્યો છે. એકેડેમિશિયન અગનબેગ્યાને ઇટાલીમાં પ્રેરણાના તાત્કાલિક સ્ત્રોતની શોધ કરી, તે લ્યુસિયાનો પેરીની દ્વારા બનાવવામાં આવેલી ઓફિસ બિલ્ડિંગ હતી. એકેડેમિશિયન, પછી એ મહાન તાકાત, મોસ્કોમાં તેમની એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમી માટે કંઈક આવું જ બનાવવા માગતા હતા. સોવિયેત આધુનિકતાવાદના ક્લાસિક, યાકોવ બેલોપોલ્સ્કીએ આ બાબતને હાથમાં લીધી, જેમણે (યુવાન આર્કિટેક્ટ નિકોલાઈ લ્યુટોમ્સ્કી સાથે મળીને) મૂળ વિચારને નોંધપાત્ર રીતે રૂપાંતરિત કર્યો, તેને યુરો-આધુનિકતાની મામૂલીતાઓથી લગભગ સર્વોચ્ચવાદી સ્વરૂપોમાં લઈ ગયો. અલબત્ત, જો તમે તેને જુઓ, તો અહીં આર્કિટેક્ચરમાં અલૌકિક કંઈ નથી, ચાલ દરેક જગ્યાએ સમાન છે: વિવિધ વોલ્યુમો એસેમ્બલ કરવામાં આવે છે, અને પછી દરેકની ટોચ પર ચોક્કસ સેગમેન્ટ કાપવામાં આવે છે. જો કે, જે વાર્તાઓ ઉભરી આવી છે - ઉદાહરણ તરીકે, ખાડાવાળી છતની વિચિત્ર છબી - ખૂબ જ રમુજી હતી અને આધુનિકીકરણના ઘણા પ્રયત્નોની અપેક્ષા હતી. રાષ્ટ્રીય સ્વરૂપો(ખાસ કરીને એરિક વાન એગેરાથ). યુગો-ઝાપડનાયા મેટ્રો સ્ટેશનની બાજુમાં આવેલી આ ઇમારત 60 અને 70ના દાયકાના આધુનિકતાવાદી લેન્ડસ્કેપમાં સંપૂર્ણ રીતે બંધબેસતી હતી અને તેના સ્વરૂપો અને ક્લેડીંગની નવીનતાને કારણે તે એક નોંધપાત્ર સીમાચિહ્ન બની ગયું હતું. અરે, તેનું આગળનું ભાગ્ય દુ: ખદ હતું; તે વર્ચ્યુઅલ રીતે છત વિના ઊભું છે, સડી રહ્યું છે - અને કોઈપણ ક્ષણે તે મોસ્કોના ચહેરા પરથી અદૃશ્ય થઈ જશે.

ડિઝાઇન

એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઇકોનોમી માટે આવી ઇમારત બનાવવાનો વિચાર તેના રેક્ટર દ્વારા સૂચવવામાં આવ્યો હતો, જે 1980ના દાયકામાં પ્રભાવશાળી શિક્ષણવિદ્ એબેલ અગનબેગ્યાન હતો, જેમણે ઇટાલિયન બોલોગ્નામાં લ્યુસિયાનો પેરીનીના તેના બિઝનેસ સેન્ટરના સ્પર્ધાત્મક મોડેલમાં સમાન પ્રોજેક્ટ જોયો હતો. કાચના સ્ફટિકો. ચાલુ સોવિયેત જમીનઆ પ્રોજેક્ટ આધુનિકતાવાદી યાકોવ બેલોપોલ્સ્કીને સોંપવામાં આવ્યો હતો, જેમણે નિકોલાઈ લ્યુટોમ્સ્કી સાથે મળીને, યુરોમોડર્નિસ્ટથી સર્વોપરીવાદીમાં ખ્યાલ બદલી નાખ્યો, દૃષ્ટિની રીતે "સ્ફટિકોને કચડી નાખવું અને તોડવું." બેલોપોલ્સ્કીએ આવા ફેરફારો કર્યા કારણ કે તેને શરૂઆતથી અંત સુધી અન્ય આર્કિટેક્ટ (પેરિની)ના વિચારોને અમલમાં મૂકવામાં રસ નહોતો. લ્યુટોમ્સ્કીએ શરૂઆતમાં એક નાના પ્રોજેક્ટનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો હતો, કારણ કે બાંધકામ સાઇટ પર એક હોટલ અને શાળાનું પણ આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ અગનબેગ્યાન બિલ્ડ કરવા માગતા હતા. ઊંચી ઇમારત. પાતળા સ્પાયર્સને છોડી દેવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું. વર્કશોપ નંબર 11 દ્વારા ડિઝાઇન હાથ ધરવામાં આવી હતી ડિઝાઇન સંસ્થા"Mosproekt-1". જમીન માટે ભંડોળ એકેડેમી દ્વારા જ પૂરું પાડવામાં આવ્યું હતું, આર્થિક ગેરંટી ઇટાલીની સરકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવી હતી, યુએસએસઆર દ્વારા નહીં, જે તે સમયે અસાધારણ હતું. બાંયધરી આપનાર ઇટાલિયન રાજ્ય એજન્સી ઇન્સ્ટિટ્યુટો પર i Servizi Assicurativi del Commercio Estro (SACE) હતી, જેણે બાંધકામ માટે ફાઇનાન્સ કરવા માટે $100 મિલિયનનું રોકાણ કર્યું હતું, 1990માં યુએસએસઆર કાઉન્સિલ ઑફ મિનિસ્ટર્સે યુરોપિયન કન્સોર્ટિયમ પાસેથી $150 મિલિયનની લોન અધિકૃત કરી હતી. 1993 સુધી ઇટાલીથી બેન્કા પોપોલેર ડી નોવારાની આગેવાની હેઠળની બેંકો, જે સુવિધાના સંચાલનમાંથી મળેલા ભંડોળમાંથી સીધા દાનમાં આપવાની યોજના હતી. ભાવિ કેન્દ્રની સેવા કરવા માટે, અગનબેગ્યાને તેની પોતાની ક્રેડિટ સંસ્થાની સ્થાપના કરી - જે હજી પણ અસ્તિત્વમાં છે તે ઝેનીટ બેંક, જેનું નામ સુવિધાના નામ પર રાખવામાં આવ્યું છે. તેણે તેના ઘરના સાથી એલેક્સી સોકોલોવને આમંત્રિત કર્યા, જેઓ તે સમયે આલ્ફા બેંકના ડેપ્યુટી ચેરમેન તરીકે કામ કરતા હતા, આ પ્રોજેક્ટના વડા તરીકે. બાંધકામ લોનની શરતોમાંની એક અનુસાર, ઇમારત ઇટાલીમાં બનાવવી જરૂરી હતી, તેથી મેટલ ફ્રેમ મોસ્કોમાં કમ્પ્યુટર્સ પર ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી, એપેનાઇન પેનિનસુલા પર ચોકસાઇ મશીનો પર બનાવવામાં આવી હતી અને મોસ્કોમાં ફરીથી એસેમ્બલ કરવામાં આવી હતી. આગની સમસ્યા હલ થઈ નથી. બાંધકામ 1995 માં પૂર્ણ કરવાની યોજના હતી.

સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડ્યો

મિલકત સમસ્યાઓ

1993 માં, એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમી, જેનું નેતૃત્વ એ જ અબેલ અગનબેગ્યાન હતું, એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમીથી અલગ થઈ. સ્નાતક શાળા આંતરરાષ્ટ્રીય વેપાર, જેમના સંતુલન માટે એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઇકોનોમીની ઇમારતો તબદીલ કરવામાં આવી હતી, જેમાં અપૂર્ણ ઝેનિટ સંકુલનો સમાવેશ થાય છે. 1994 માં, જીએસએમબીનું ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું અને તે એક ઓપન જોઈન્ટ સ્ટોક કંપની બની હતી: 51% શેર ANK ટીમ પાસે, 25% + 1 શેર - મોસ્કો પ્રોપર્ટી કમિટી સાથે, 24%, જે માટે મૂકવાની યોજના હતી. રોકાણ સ્પર્ધા, અવિતરિત હોવાનું બહાર આવ્યું છે. 1999 ના અંત સુધીમાં, ANKh ની માલિકીના લગભગ 15% શેર તેના મેનેજમેન્ટ વતી Real CJSC (રશિયા) અને રોકાણ કંપની SGI (UK) દ્વારા ખરીદવામાં આવ્યા હતા. આ વ્યવહાર પછી, તે બહાર આવ્યું કે રાજ્યએ બિલ્ડિંગ પર દાવો કરવાનું શરૂ કર્યું. 1998 માં, રશિયન ફેડરેશનના એકાઉન્ટ્સ ચેમ્બરને પ્રોજેક્ટમાં રસ પડ્યો, 1999 માં ઑડિટના પરિણામોના આધારે, મોસ્કો ફરિયાદીની ઑફિસે અગનબેગ્યાન સામે ફોજદારી કેસ ખોલ્યો, જેના પર "સત્તાવાર સત્તાઓનો દુરુપયોગ" કરવાનો આરોપ હતો અને "માં ગેરકાયદેસર ભાગીદારી ઉદ્યોગસાહસિક પ્રવૃત્તિ" રશિયન ફેડરેશનના નાણા મંત્રાલયે 37.3 મિલિયન યુરોની વસૂલાત માટે એકેડેમી ઓફ ઇકોનોમી સામે દાવો દાખલ કર્યો અને મંત્રાલય દ્વારા નિરીક્ષણ પણ કરવામાં આવ્યું. આર્થિક વિકાસઅને રશિયન ફેડરેશન અને રશિયન ફેડરેશનના પ્રોસીક્યુટર જનરલ ઓફિસનો વેપાર. 2000 ના પાનખરમાં, ફરિયાદીની ઓફિસ પશ્ચિમી જિલ્લોમોસ્કોએ કેસને સ્થગિત કર્યો, અને પક્ષકારો સંખ્યાબંધ કરારો પર પહોંચ્યા. 2006 માં, Vnesheconombank, જેણે ઇટાલિયન લેણદારોને દેવાની ચૂકવણી કરી હતી, અને ફેડરલ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ એજન્સીએ મોસ્કો આર્બિટ્રેશન કોર્ટમાં દાવો દાખલ કર્યો હતો અને માંગણી કરી હતી કે ખાનગીકરણ ગેરકાયદેસર રીતે હાથ ધરવામાં આવ્યું હોવાથી ઝેનિટના તમામ અધિકારો રાજ્યને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે. તે બહાર આવ્યું છે કે કાયદેસર રીતે સંકુલ અસ્તિત્વમાં નથી, અને ઑબ્જેક્ટ ફક્ત 24 જાન્યુઆરી, 2007 ના રોજ નોંધાયેલું હતું, ત્યારબાદ તેને તરત જ ફેડરલ મિલકત તરીકે માન્યતા આપવામાં આવી હતી.

ભંડોળની સમસ્યાઓ

બાંધકામ કોન્ટ્રાક્ટર વાલાની ઇન્ટરનેશનલ, જે ગગનચુંબી ઇમારતના બાંધકામમાં સામેલ હતો, તે 1995 માં બાંધકામ સાઇટ પરથી ગાયબ થઈ ગયો હતો, અગાઉ ઓપરેશન ક્લીન હેન્ડ્સના ભાગ રૂપે, તે ઓર્ડરના વિતરણ માટે જવાબદાર મોટા અધિકારીઓને લાંચ આપવા બદલ દોષી ઠેરવવામાં આવ્યો હતો. . કંપનીના સમગ્ર સંચાલનને જેલના સળિયા પાછળ ધકેલી દેવામાં આવ્યું અને તેના ખાતાઓ ફ્રીઝ કરવામાં આવ્યા. 2006માં, રશિયાનું ઇટાલીને 208,000,000 €નું દેવું વેનેશેકોનોમબેંક દ્વારા પેરિસ ક્લબના નિયમોના માળખામાં ચૂકવવામાં આવ્યું હતું.

ઑબ્જેક્ટની વર્તમાન સ્થિતિ

જ્યારે 1995 માં બાંધકામ સ્થિર થયું હતું, ત્યારે પ્રોજેક્ટ 80-95% પૂર્ણ હતો. ખાસ કરીને, પેનોરેમિક એલિવેટર્સ અને એસ્કેલેટર સાથેનું 10 માળનું કર્ણક તૈયાર હતું. એપાર્ટમેન્ટ્સમાં બાથટબ ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવ્યા હતા, ઇલેક્ટ્રિકલ ઇન્સ્ટોલેશન્સ અને એર કન્ડીશનીંગ સિસ્ટમ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવી હતી. સ્વિમિંગ પૂલ અને કોન્સર્ટ હોલ ઉપયોગ માટે તૈયાર હતા.

વિનાશ

કામ બંધ થાય તે પહેલાં, બિલ્ડરો પાસે સિલિકોન સાથે ડબલ-ગ્લાઝ્ડ વિંડોઝ વચ્ચે રબરના ગાસ્કેટને કોટ કરવાનો સમય નહોતો, તેથી જ શિયાળામાં પીગળતો બરફ, તિરાડોમાં ઘૂસીને, રબરને ફાડી નાખે છે. હકીકત એ છે કે છત પૂર્ણ થઈ ન હોવાને કારણે, એલિવેટર્સ ઓર્ડરની બહાર હતા. છત સહિત ફેન્સ્ડ એરિયામાં કાટ લાગતા બાંધકામના સાધનો પણ છોડી દેવામાં આવ્યા હતા.

તોડફોડ

બિલ્ડરો ગયા પછી, ઘણી બધી બે માળની કેબિન રહી ગઈ હતી, જે પરવાનગી વિના જપ્ત કરવામાં આવી હતી, ત્યારબાદ કેબિનોને તોડી પાડવી પડી હતી. બિલ્ડિંગના ઈન્ટિરિયર માટે ઈમ્પોર્ટેડ ફિનિશિંગ મટિરિયલ એક વર્ષમાં ચોરાઈ ગયું હતું. ત્યજી દેવાયેલી ક્રેન, બિલ્ડિંગની જ નીચે, બેઝ જમ્પર્સ દ્વારા પસંદ કરવામાં આવી હતી, ત્યારબાદ તેને પણ તોડી પાડવી પડી હતી. હવે અપૂર્ણ ઝેનિટ બિઝનેસ સેન્ટરને મોસ્કોમાં સૌથી પ્રખ્યાત "અપૂર્ણ બાંધકામ" માનવામાં આવે છે (ફેડરલ અપૂર્ણ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સની સૂચિમાં નંબર 119). શહેર માટે તેના અસામાન્ય દેખાવને કારણે તેને "બ્લુ ટૂથ", "બ્લુ ક્રિસ્ટલ", "કેરીઝ" હુલામણું નામ આપવામાં આવ્યું હતું. હકીકત એ છે કે બાંધકામ વિસ્તાર સુરક્ષિત છે અને બહારના લોકોને પ્રવેશવાની મનાઈ છે છતાં, તોડફોડ કરનારાઓએ સંકુલને અંદર અને બહાર બંને રીતે નુકસાન પહોંચાડ્યું હતું. ખાસ કરીને, બિલ્ડિંગને લાઇન કરતી કેટલીક ડબલ બારીઓ તૂટી ગઈ છે અને અંદર ગ્રેફિટી જોવા મળે છે.

ઘટનાઓ

23 ફેબ્રુઆરી, 2008 ના રોજ, એક વીસ વર્ષનો યુવક લિફ્ટમાં પડી ગયો અને હોશ ન આવતાં હોસ્પિટલમાં તેનું મૃત્યુ થયું. તે જ દિવસે, એક છોકરી છિદ્રમાં પડી ગઈ, જેના પરિણામે તેણીનો પગ તૂટી ગયો અને તેણીની કરોડરજ્જુને ઇજા થઈ. ઓક્ટોબર 2014માં બિલ્ડીંગમાં આગ લાગી હતી.

ભાવિ સંભાવનાઓ

જે રકમ માટે ઝેનિટ કોમ્પ્લેક્સ ખરીદી શકાય છે તે નિષ્ણાતો દ્વારા $150-250 મિલિયન હોવાનો અંદાજ છે, નિષ્ણાતોના મતે, વધુ પુનઃનિર્માણ વિના બિલ્ડિંગ વધુ 150 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે. ડિસેમ્બર 2014 માં, પ્રીફેક્ચરની યોગ્યતામાં ઝેનિટ બિઝનેસ સેન્ટર બિલ્ડિંગના બાંધકામને પૂર્ણ કરવા અંગે મોસ્કો સરકારના સત્તાવાર સર્વરને મોસ્કોના રહેવાસીની ખાનગી અપીલ ધ્યાનમાં લેવામાં આવી હતી. બાંધકામ અને પુનર્નિર્માણ વિભાગના વડા વી.વી. દ્વારા જવાબ આપવામાં આવ્યો હતો:
9-10-12

રહસ્ય નકશો:

સાઇટ મેનુ:

બિઝનેસ સેન્ટર "ઝેનિથ" (અગાઉ એજ્યુકેશનલ એન્ડ બિઝનેસ સેન્ટર ઓફ ધ એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમી)
સરનામું: વર્નાડસ્કી એવન્યુ, 82
ડિઝાઇનર: Mosproekt-1, વર્કશોપ નંબર 11
આર્કિટેક્ટ્સ: યાકોવ બેલોપોલસ્કી, નિકોલાઈ લ્યુટોમ્સ્કી, લ્યુસિયાનો પેરીની
ગ્રાહક: એકેડમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમી
1992 - 1995

મોસ્કોની બીજી મોટી અધૂરી ઇમારત એ અકાડેમિકા અનોખિન અને કોશટોયન્ટ્સ શેરીઓના આંતરછેદ પર એક અરીસા-વાદળી ઇમારત છે, જે ઝેનીટ બિઝનેસ સેન્ટરમાં ફેરવાશે તેવું માનવામાં આવતું હતું. તેનું બાંધકામ, જે 1993 માં શરૂ થયું હતું, ફેડરલ પ્રોપર્ટી એજન્સી અનુસાર, શિક્ષણશાસ્ત્રી અબેલ અગનબેગ્યાનના આશ્રય હેઠળ શરૂ થયું હતું, જે તે સમયે રશિયન સરકાર (ANH) હેઠળ એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમીના રેક્ટર હતા. પ્રોજેક્ટ મુજબ, કુલ વિસ્તારઇમારત 100 હજાર ચોરસ મીટર છે. m
બાંધકામ એક ઇટાલિયન બાંધકામ કંપની દ્વારા હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું, જે, હજુ પણ અનિશ્ચિત સંજોગોને કારણે, 1995 માં બાંધકામ સાઇટ પરથી ગાયબ થઈ ગયું હતું. તે સમયે, વ્યવસાય કેન્દ્ર લગભગ 80% તૈયાર હતું. પાછળથી, પ્રોસીક્યુટર જનરલની ઑફિસે શ્રી અગનબેગ્યાન સામે ફોજદારી કેસ ખોલ્યો, "સત્તાનો દુરુપયોગ" અને "વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓમાં ગેરકાનૂની ભાગીદારી"ની શંકા. આ એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમીમાંથી કાચ સહિતની અસ્કયામતો પાછી ખેંચવાને કારણે થઈ હતી.
રશિયન સરકારે લેણદારો સાથેની સમસ્યાઓ હલ કરવી પડી. ત્યારબાદ નાણા મંત્રાલયે 37.3 મિલિયન યુરોની વસૂલાત માટે એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમી સામે દાવો દાખલ કર્યો હતો. કોર્ટમાં, પક્ષકારોએ સમાધાન કરાર પૂર્ણ કરવાનું પસંદ કર્યું, અપૂર્ણ વેપાર કેન્દ્રને વળતર તરીકે ફેડરલ માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કર્યું. આ ટ્રાન્ઝેક્શન પહેલાં, મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરવું પડતું હતું, જેના માટે દસ્તાવેજોની જરૂર છે જે હવે બાંધકામ ધિરાણકર્તાઓમાંથી એક પાસે છે. કોર્ટે આ મુદ્દાને ઉકેલવા માટે સમય આપવાનું નક્કી કર્યું, પરંતુ ઝેનિટ બિઝનેસ સેન્ટર હજુ પણ ધરપકડ હેઠળ છે.

શરૂઆતમાં, ઇમારત ("એકેડમી ઑફ નેશનલ ઇકોનોમીનું ત્રીજું શૈક્ષણિક મકાન" સત્તાવાર નામ છે) 10 માળ ઉંચી હોવાનું માનવામાં આવતું હતું. પરંતુ અમારા અગ્નિશામકોએ તેને પ્રતિબંધિત કર્યો)). તેથી બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન પોતે સાઇટ પર ફરીથી કરવામાં આવી હતી.
શરૂઆતમાં, કોન્ટ્રાક્ટ માત્ર બિલ્ડિંગના બાંધકામ માટે હતો (આંતરિક સુશોભન વિના) - જે સમયસર કરવામાં આવ્યું હતું. આ સમયે, તેઓએ સક્રિયપણે નવા ઓફિસ પરિસરની જાહેરાત કરવાનું શરૂ કર્યું (સમાપ્ત કર્યા વિના, નવીનીકરણ કંપનીઓ દ્વારા જાતે જ કરવામાં આવતું હતું). માંગ ભારે હતી. પછી તેઓએ નક્કી કર્યું કે ફિનિશિંગ સાથે જગ્યા ભાડે આપવાનું વધુ નફાકારક રહેશે - તેઓએ ઝડપથી નિષ્કર્ષ કાઢ્યો નવો કરારએ જ કંપની સાથે આંતરિક કામ. તે જ સમયે, તેઓએ ફરીથી એક નવી જાહેરાત ઝુંબેશ શરૂ કરી - આ વખતે ઓફિસો માટેના ભાવો અતિશય હતા. તે સમયે, સૌથી મોંઘી ઓફિસ ઇમારતોમાંની એક લેનિન્સકી પર પાર્ક પ્લેસ હતી. તેઓએ તેની તરફ જોયું, પરંતુ તેઓએ વધુ કિંમતો નક્કી કરી. લોકો અચાનક ના પાડવા લાગ્યા...
પરંતુ એ હકીકતને કારણે કે તેઓએ ઇટાલિયનો સાથેનો કરાર લંબાવ્યો, બિલ્ડરોએ ઇમારતને સાચવી ન હતી: તેઓ એવું માનતા હતા વધુ કામ. હવે બિલ્ડિંગ ઓહ-સો-વેરી છે નબળી સ્થિતિ- કોંક્રીટના માળની અંદર શેવાળ (!)થી ઉગી ગયેલ છે, જે બધી તિરાડોમાંથી લીક થઈ રહી છે...
જેમ કે તે એકદમ યોગ્ય રીતે કહેવામાં આવ્યું હતું, તે ક્ષણે તે જ ઇટાલિયન કંપની નાદાર થઈ ગઈ. ઇટાલિયન બિલ્ડરો ઘરે ગયા છે. તેમની યાદમાં, એકેડેમી ઑફ નેશનલ ઇકોનોમીના પ્રદેશ પર બે માળના પરિવર્તન ગૃહોનો સમૂહ રહ્યો (તેમાંથી એક હજી પણ બિલ્ડિંગના અભિગમ પર જોઈ શકાય છે). ઘરોમાં ઝડપથી આર્મેનિયાના લોકો વસવાટ કરતા હતા. (હવે આ ચેન્જ હાઉસ તોડી પાડ્યાને ઘણા વર્ષો થઈ ગયા છે).
આ ઉપરાંત જ્યારે ઈમારતના આંતરિક સુશોભનનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું ત્યારે અસંખ્ય અંતિમ સામગ્રી- ટાઇલ્સ અને પ્લમ્બિંગ બંને...)) એક વર્ષમાં બધું જ ચોરાઈ ગયું.
લાંબા સમય સુધીઆ ઇમારતની દિવાલની નજીક (લગભગ ટાવર સુધી) એક બાંધકામ ક્રેન ઉભી હતી - સ્પષ્ટપણે, કોઈએ તેની પણ કાળજી લીધી ન હતી. પછી કેટલાક આત્યંતિક સ્કાયડાઇવર્સે તેનામાં રસ લીધો. સાંજે લોકોએ આ ક્રેનમાંથી પેરાશૂટ કરવાનું શરૂ કર્યા પછી, ક્રેનને ઝડપથી તોડી પાડવામાં આવી હતી.
મેં એક સંસ્કરણ પણ સાંભળ્યું કે, ઇટાલિયનોના વિનાશની સમાંતર, ટેક્સ નિરીક્ષક એકેડેમી ઑફ નેશનલ ઇકોનોમીમાં આવ્યા અને આ બાંધકામ પર નોંધપાત્ર VAT દંડ લાદ્યો...
અને હવે આ ઇમારત શૈક્ષણિક રહી નથી. પરંતુ મારા મતે, તે મોસ્કોમાં પણ સ્થાનાંતરિત થયું ન હતું.

અમે અમારી વેબસાઇટ પર આ અહેવાલમાંથી કેટલાક ફોટોગ્રાફ્સ પોસ્ટ કરવાની સ્વતંત્રતા લીધી.

મોસ્કો આર્બિટ્રેશન કોર્ટે બુધવારે મોસ્કોના દક્ષિણ-પશ્ચિમમાં અપૂર્ણ ઝેનિટ બિઝનેસ કોમ્પ્લેક્સને ફેડરલ પ્રોપર્ટી તરીકે માન્યતા આપી હતી, જેના બાંધકામ માટે રશિયાએ પેરિસ ક્લબમાં પહેલાથી જ €208 મિલિયન ચૂકવ્યા છે મહત્વાકાંક્ષી પ્રોજેક્ટકોમર્સન્ટ અખબાર લખે છે કે 90ના દાયકાની શરૂઆતમાં, જે દસ વર્ષથી વધુ સમયથી નિષ્ક્રિય છે, તેને વેચાણ માટે મૂકવામાં આવી શકે છે.
100 હજાર ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે 22 માળના ટાવરનું નિર્માણ. મી વર્નાડસ્કી એવન્યુ પર, યુગો-ઝાપડનાયા મેટ્રો સ્ટેશન નજીક 1991 માં શરૂ થયું હતું અને 1995 માં પૂર્ણ થવાનું હતું. આ સંકુલ રાજધાનીમાં સૌથી મોટું બિઝનેસ સેન્ટર બનવાનું હતું. આ ઇમારતની કલ્પના સરકારી એકેડેમી ઑફ નેશનલ ઇકોનોમી (ANH) માટે શૈક્ષણિક સંકુલ તરીકે કરવામાં આવી હતી, વધુમાં, તેમાં 36 હજાર ચોરસ મીટરની ફાઇવ-સ્ટાર હોટેલ રહેવાની હતી. m કચેરીઓ માટે ફાળવવામાં આવી હતી. 1990 માં બાંધકામને નાણાં આપવા માટે, યુએસએસઆર કાઉન્સિલ ઑફ મિનિસ્ટર્સે ઇટાલિયન બાંકા પોપોલેર ડી નોવારાની આગેવાની હેઠળની યુરોપિયન બેંકોના કન્સોર્ટિયમ પાસેથી $150 મિલિયનની લોન અધિકૃત કરી હતી. મકાનના ઉપયોગની આવકનો ઉપયોગ કરીને લોનની ચુકવણી કરવાની હતી.
ખાનગીકરણથી યોજનાઓ ખોરવાઈ ગઈ. 1993 માં, એક સ્વતંત્ર રાજ્ય-માલિકીનું એન્ટરપ્રાઈઝ, હાયર સ્કૂલ ઓફ ઈન્ટરનેશનલ બિઝનેસ (GSMB), એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમીમાંથી બહાર કાઢવામાં આવ્યું હતું અને નિર્માણાધીન ઝેનિટને તેની બેલેન્સ શીટમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું. તે જ 1993 માં, રશિયન સરકારે ઇટાલિયન લોન ચૂકવવાનું વચન આપ્યું હતું. આ પછી, 1994 માં, જીએસએમબી બન્યું સંયુક્ત સ્ટોક કંપની, સમગ્ર અધૂરા વ્યવસાયનું ખાનગીકરણ: ANK ટીમ દ્વારા 51% શેર પ્રાપ્ત થયા હતા, 25% વત્તા એક શેર - મોસ્કોમિમુશચેસ્ટવો દ્વારા, અન્ય 25% માઈનસ એક શેર, જે રોકાણની સ્પર્ધા માટે મૂકવામાં આવવાના હતા, તે અવિતરિત રહ્યા. OJSC ના શેરધારકોમાં, ખાસ કરીને, એકેડેમી ઓફ નેશનલ ઈકોનોમીના રેક્ટર એબેલ અગનબેગ્યાન અને શિક્ષણવિદ્ પાવેલ બ્યુનિચ હતા.
1995 માં, બાંધકામ સ્થિર થઈ ગયું હતું, અને 1998 માં એકાઉન્ટ્સ ચેમ્બરને તેમાં રસ પડ્યો, જેણે ખાનગીકરણના અસંખ્ય ઉલ્લંઘનો જાહેર કર્યા. પ્રોસીક્યુટર જનરલની ઓફિસ, અર્થતંત્ર મંત્રાલય અને નાણા મંત્રાલય દ્વારા અનુસરવામાં આવેલા નિરીક્ષણો. A. Aganbegyan સામે બે વખત ફોજદારી કેસ શરૂ કરવામાં આવ્યા હતા, જે, જોકે, કંઈપણમાં સમાપ્ત થયા ન હતા.
અને ગયા વર્ષે, Vnesheconombank (VEB) દ્વારા આર્બિટ્રેશન કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરવામાં આવ્યો હતો, જેણે પેરિસ ક્લબના નિયમોના માળખામાં રશિયન ફેડરેશન વતી ઇટાલીનું €208 મિલિયનનું દેવું ચૂકવ્યું હતું. VEB એ માંગ કરી હતી કે ઝેનિટના તમામ અધિકારો રાજ્યને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે. ફેડરલ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ એજન્સી દ્વારા પણ આની માંગ કરવામાં આવી હતી, જે બેંકથી વિપરીત, મિલકતને રાજ્યની માલિકીમાં સ્વીકારવાનો અને તેના અધિકારોની નોંધણી કરવાનો અધિકાર ધરાવે છે. ફેડરલ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ એજન્સીએ ખાનગીકરણની ગેરકાયદેસરતાનો ઉલ્લેખ કર્યો, જેણે પ્રક્રિયામાં સહભાગીઓ વચ્ચે કોઈ વાંધો ઉઠાવ્યો ન હતો. વિવાદિત ઑબ્જેક્ટને શોધવામાં લાંબો સમય લાગ્યો હતો તે પ્રશ્ન: પ્રક્રિયામાં સહભાગીઓમાંથી કોઈને પણ ઝેનીટ બિલ્ડિંગ અથવા અપૂર્ણ બાંધકામ સાઇટના અધિકારોની રાજ્ય નોંધણી વિશે માહિતી નહોતી. તે બહાર આવ્યું છે કે મોસ્કોના દક્ષિણપશ્ચિમમાં કાચનો ટાવર કાયદેસર રીતે અસ્તિત્વમાં નથી. દસ્તાવેજો કે જેણે ઑબ્જેક્ટને કાયદેસર રીતે વ્યાખ્યાયિત કરવાનું શક્ય બનાવ્યું હતું તે ગઈકાલે જ રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું, જેણે અદાલતને ફેડરલ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ એજન્સીની તરફેણમાં શાસન કરવાની મંજૂરી આપી હતી. હવે સરકાર સ્પર્ધા માટે ઑબ્જેક્ટ મૂકી શકે છે.
પેની લેન રિયલ્ટીના અગ્રણી વાણિજ્યિક સ્થાવર મિલકત નિષ્ણાત, મેક્સિમ ઝુલીકોવે, અધૂરા કેન્દ્રની કિંમત $150-250 મિલિયનનો અંદાજ મૂક્યો હતો, નોંધ્યું હતું કે "પ્રોજેક્ટમાં વધુ રોકાણનું પ્રમાણ સંદેશાવ્યવહારની પરિસ્થિતિ, જગ્યાની કાર્યક્ષમતા પર નિર્ભર રહેશે. વિતરણ, વગેરે." "સરેરાશ, બિલ્ડિંગને કાર્યરત કરવા માટેનો ખર્ચ લગભગ $500 પ્રતિ ચોરસ મીટર હશે. m (લગભગ $50 મિલિયન),” નિષ્ણાત આગાહી કરે છે. અને કોમસ્ટ્રિન ડેવલપમેન્ટ કંપનીના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોજેક્ટ ડેવલપમેન્ટના ડિરેક્ટર એલેક્સી ઝ્લોબિન એ વાતને નકારી કાઢતા નથી કે નવા માલિક અધૂરા મકાનને તોડીને નવેસરથી બાંધકામ શરૂ કરવાનું પસંદ કરશે: "સુવિધા લાંબા સમયથી અધૂરી રહી છે."
જોકે, નિષ્ણાતોને વિશ્વાસ છે કે હરાજી રોકાણકારોમાં ગંભીર રસ જગાડશે. "સૌ પ્રથમ, પશ્ચિમી ખેલાડીઓ કે જેઓ રશિયન બજારમાં સક્રિયપણે રોકાણ કરી રહ્યા છે, તેમજ ગેઝપ્રોમ અને આરએઓ યુઇએસની નજીકના માળખાં, જેમની ઓફિસો નજીકમાં આવેલી છે, તેઓને ખરીદીમાં રસ હશે," એમ. ઝુલીકોવે સૂચવ્યું.

મોસ્કોમાં બિનસંરચિત ઝેનિટ બિઝનેસ કોમ્પ્લેક્સ વેચાણ માટે મૂકવામાં આવી શકે છે. 25 જાન્યુઆરી, 2007

મોસ્કોમાં સૌથી પ્રસિદ્ધ લાંબા ગાળાના બાંધકામ પ્રોજેક્ટમાંના એકને પૂર્ણ કરવા માટે, મોસ્કોના દક્ષિણપશ્ચિમમાં રાનેપાની બાજુમાં ઝેનિટ શૈક્ષણિક અને વ્યવસાય કેન્દ્ર, રશિયન સરકાર 8.7 બિલિયન રુબેલ્સ ફાળવશે. આ પ્રોજેક્ટ 2021માં પૂર્ણ કરવાનું આયોજન છે

ઝેનિટ ટ્રેનિંગ એન્ડ બિઝનેસ સેન્ટર (ફોટો: લોરી)

રશિયાની સરકારે મોસ્કોમાં યુગો-ઝાપડનાયા મેટ્રો સ્ટેશન પાસે પ્રખ્યાત કાચની ગગનચુંબી ઇમારતનું બાંધકામ પૂર્ણ કરવાનું નક્કી કર્યું છે. 82 Vernadskogo Ave. ખાતેની ઇમારત, 5 ની ઇમારત, 2017 અને આયોજિત વર્ષ 2018 અને 2019 માટે ફેડરલ ટાર્ગેટેડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોગ્રામમાં સામેલ કરવાની દરખાસ્ત છે. RUB 8.7 બિલિયનના પુનઃનિર્માણ પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરો. 2021 માટે આયોજન કરવામાં આવ્યું છે. આ અંગેની માહિતી બિલમાં સમાયેલ છે ફેડરલ બજેટઆ વર્ષો માટે.

ડ્રાફ્ટ બજેટ માટેની સામગ્રી સૂચવે છે કે 2013-2020 માટે રાજ્ય કાર્યક્રમ "શિક્ષણનો વિકાસ" અનુસાર ભંડોળ ફાળવવામાં આવ્યું છે. બિલ્ડિંગનું બાંધકામ “એક પર સ્થિત છે જમીનનો પ્લોટરાનેપાના મુખ્ય કેમ્પસ સાથે ( રશિયન એકેડેમીરાષ્ટ્રીય અર્થતંત્ર અને નાગરિક સેવાપ્રમુખ હેઠળ. - આરબીસી), મોસ્કોમાં એકેડેમીની જગ્યાની અછતની સમસ્યાને લગભગ સંપૂર્ણપણે હલ કરશે,” સમજૂતી જણાવે છે. વધુમાં, પુનઃનિર્માણ પૂર્ણ થવાથી "જે નુકસાન થયું છે તે દૂર થશે આર્કિટેક્ચરલ દેખાવશહેરો."

શૈક્ષણિક અધૂરું બાંધકામ

ઝેનિટ બિઝનેસ સેન્ટર બનાવવાનો નિર્ણય 1989 માં પાછો લેવામાં આવ્યો હતો. પ્રારંભિક પ્રોજેક્ટમાં એવું માનવામાં આવતું હતું કે એકેડેમી ઑફ નેશનલ ઇકોનોમી (પુનઃરચના પહેલાં યુનિવર્સિટીનું નામ) ના વિદ્યાર્થીઓ માટે અહીં આંતરરાષ્ટ્રીય વ્યાપારના અભ્યાસક્રમો યોજવામાં આવશે. આ પ્રોજેક્ટની શરૂઆત અકાદમીના રેક્ટર એબેલ અગનબેગ્યાન દ્વારા કરવામાં આવી હતી, જેઓ અમલીકરણ પર સંમત થયા હતા. મોટા પાયે પ્રોજેક્ટઇટાલિયન કંપની વેલાની ઇન્ટરનેશનલ સાથે.

100 હજાર ચોરસ મીટરથી વધુ વિસ્તારવાળા 20 માળના મલ્ટિફંક્શનલ સંકુલમાં વિકાસ યોજના અનુસાર. m તે 300 રૂમવાળી ફાઇવ સ્ટાર હોટલને સમાવવાનું આયોજન હતું, છૂટક જગ્યા, કોન્ફરન્સ રૂમ, જિમ, રેસ્ટોરન્ટ અને 400 કાર માટે અંડરગ્રાઉન્ડ પાર્કિંગ. લગભગ 35 હજાર ચો. મીટર ઓફિસો માટે ફાળવવાનું આયોજન હતું અને 15 હજાર ચો.મી. m પર બિઝનેસ સ્કૂલનો જ કબજો હોવો જોઈએ. આ ઇમારત, જેના દેખાવ માટે પ્રખ્યાત સોવિયેત આર્કિટેક્ટ યાકોવ બેલોપોલ્સ્કી જવાબદાર હતા (તેમણે વર્નાડસ્કી એવન્યુ પર ગ્રેટ મોસ્કો સર્કસની ઇમારત અને લેનિન્સકી પ્રોસ્પેક્ટ પર યુરી ગાગરીનના સ્મારક પર પણ કામ કર્યું હતું), પ્રતિબિંબીત અરીસાઓથી ઢંકાયેલું વિશાળ સ્ફટિક હતું. .

વેલાની ઈન્ટરનેશનલ, જે બાંધકામ માટે સામાન્ય કોન્ટ્રાક્ટર બની હતી, તેણે સોવિયેત સરકાર દ્વારા ખાતરીપૂર્વક $50 મિલિયનની લોન એકત્ર કરી હતી. બાંધકામ 1992 માં શરૂ થયું, અને અઢી વર્ષમાં તે સુવિધાને કાર્યરત કરવાની યોજના હતી. જો કે, બિલ્ડિંગ 80% તૈયાર થઈ ગઈ ત્યાં સુધીમાં, 1994 ના અંતમાં, ઇટાલીમાં માફિયા વિરોધી ઓપરેશન "ક્લીન હેન્ડ્સ" થયું. પરિણામે, વાલાની ઇન્ટરનેશનલની લગભગ સમગ્ર મેનેજમેન્ટ ટીમ પર મિલીભગતનો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો હતો સિસિલિયાન માફિયા, કંપનીના ખાતાઓ સ્થિર છે, અને તે જ સમયે બાંધકામ અને શૈક્ષણિક સંકુલરશિયામાં.

2001 માં VEB અને પેરિસ ક્લબ ઓફ લેણદારો વચ્ચેની વાટાઘાટોનો ભાગ અધૂરી ઝેનિટ અને અન્ય સોવિયેત જવાબદારીઓ માટેનું દેવું બન્યું. એક વર્ષ પછી, 2002 માં, રશિયન સરકારે VEB ના વ્યાપારી વ્યવસાયને, જેમાં Zenit ધિરાણ વ્યવસાયનો સમાવેશ થાય છે, VTB માં સ્થાનાંતરિત કર્યો. બદલામાં, 2004માં નાણા મંત્રાલયે હાયર સ્કૂલ ઓફ ઈન્ટરનેશનલ બિઝનેસ સામેના તેના દાવામાં આ લોનની માંગનો સમાવેશ કરીને, ઝેનીટ બિલ્ડિંગને જપ્ત કરી, જે હાયર સ્કૂલ ઑફ ઈન્ટરનેશનલ બિઝનેસની બેલેન્સ શીટ પર હતી. બાદમાં અબેલ અગનબેગ્યાનના આદેશ પર સુવિધા પ્રાપ્ત થઈ.

ઘણા વર્ષોની ધરપકડ પછી, ગયા વર્ષે સુવિધા RANEPA માં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવી હતી, જેણે બાંધકામને અનફ્રોઝન કરવાની મંજૂરી આપી હતી, વેદોમોસ્તીએ લખ્યું હતું.

માત્ર શૈક્ષણિક

રાનેપાના વાઇસ-રેક્ટર ઇગોર ડેનિલોવે RBCને જણાવ્યું હતું કે મૂળ પ્રોજેક્ટથી વિપરીત, નવો પ્રોજેક્ટ બિઝનેસ સેન્ટર માટે જગ્યા આપતો નથી. " ઉપયોગી વિસ્તારોહોટેલ અને વચ્ચે લગભગ સમાન રીતે વહેંચવામાં આવશે વર્ગખંડો, તેમણે કહ્યું. — તે જ સમયે, કિંમતમાં તમામ ફિનિશિંગ અને આધુનિક સાધનોબિલ્ડિંગ, તેમજ બિલ્ડિંગના ક્લેડીંગની સંપૂર્ણ બદલી." ડેનિલોવે નોંધ્યું હતું કે, ડિઝાઇન પૂર્ણ થયા પછી જ વિસ્તારોનું અંતિમ વિતરણ અને બિલ્ડિંગનો દેખાવ સ્પષ્ટ થશે. તેમના જણાવ્યા મુજબ, છેલ્લા દોઢ વર્ષમાં કરવામાં આવેલા બિલ્ડિંગના લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સના અભ્યાસે સાબિત કર્યું છે કે તે ઉત્તમ સ્થિતિમાં છે અને ગગનચુંબી ઇમારત પૂર્ણ થઈ શકે છે. "જો કે, વિગતવાર અભ્યાસ પછી જ અંતિમ તારણો કાઢવામાં આવશે," તે કહે છે.

એક સમયે, આ સુવિધાનું બાંધકામ સૌથી અદ્યતન હતું, પરંતુ, કમનસીબે, તે ક્યારેય પૂર્ણ થયું ન હતું, યુએનકે પ્રોજેક્ટ બ્યુરોના મુખ્ય આર્કિટેક્ટ, યુલી બોરીસોવ ફરિયાદ કરે છે. "પરિણામે, શહેરને સૌથી પ્રખ્યાત લાંબા ગાળાના બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સમાંથી એક પ્રાપ્ત થયો," તે કહે છે. "હકીકત એ છે કે પ્રોજેક્ટ હજી પૂર્ણ થશે તેની શહેરના દેખાવ પર સકારાત્મક અસર પડશે." તે જ સમયે, સંકુલનું આર્કિટેક્ચર આધુનિક અને શહેરના આ ભાગ માટે એકદમ યોગ્ય લાગે છે, આર્કિટેક્ટ તારણ કાઢ્યું.

રાજધાનીના કન્સ્ટ્રક્શન કોમ્પ્લેક્સની પ્રેસ સર્વિસે આરબીસીના પ્રશ્નોના જવાબ આપ્યા ન હતા.