ટોચની માટીનું સ્તર. જમીનમાં રહેતા સજીવો. નિયોપ્લાઝમ અને સમાવેશ

માટી નથી એકરૂપ માળખું. તેમાં માટી બનાવતા અનેક ઘટકોનો સમાવેશ થાય છે. પણ સૌથી મોટો તફાવતજો તમે ક્રોસ-સેક્શનમાં માટીને જુઓ તો અવલોકન કરો. વિભાગમાં માટીના સ્તરો વિવિધ ક્ષિતિજ દ્વારા રજૂ થાય છે.

માટી ક્ષિતિજ શું છે? આનુવંશિક દૃષ્ટિકોણથી, જમીનની ક્ષિતિજ એ ચોક્કસ સ્તર છે જે તેના પોતાના રંગ, ઘનતા, બંધારણ અને અન્ય ગુણો દ્વારા અલગ પડે છે.

ક્ષિતિજ જમીનની સપાટીની અન્ય સમાંતર ઉપર સ્થિત છે અને સાથે મળીને જમીનની રૂપરેખા બનાવે છે. જમીનની ક્ષિતિજની રચનામાં ઘણા વર્ષો લાગે છે. જમીનની ક્ષિતિજની સંખ્યા, વર્ગીકરણ પદ્ધતિના આધારે, 15-16 ટુકડાઓ છે.

માટી ખૂબ જ કાર્ય કરે છે મહત્વપૂર્ણ કાર્યોછોડ માટે. હકીકતમાં, તેણી તેમની છે પાચન તંત્ર- ઘણા માટીના સુક્ષ્મસજીવો કાર્બનિક અને ખનિજ પદાર્થો પર પ્રક્રિયા કરે છે, તેમને છોડ માટે તૈયાર કરે છે. છોડ પોતે આવા કાર્યો કરી શકતા નથી.

છોડના મૂળ જમીન દ્વારા પાણી અને ઓક્સિજન મેળવે છે. માટી છોડને સીધા રાખે છે અને તેમના મૂળને જીવાતો અને પ્રતિકૂળ આબોહવાની પરિસ્થિતિઓથી રક્ષણ આપે છે.

સૌથી વધુ રસ ઉપલા છે ફળદ્રુપ સ્તરમાટી, જેને જમીનની ઉપરની ક્ષિતિજ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે.

ટોચની જમીન એ ઉચ્ચ જમીનની ક્ષિતિજનું સંકુલ છે જે ફળદ્રુપતા પ્રદાન કરે છે. તેમાં અનેક ક્ષિતિજોનો સમાવેશ થાય છે.

આ પ્રાણીઓ અને છોડના મૂળના વિવિધ અવશેષો છે: ઘાસ, પાંદડા, ફૂગ, જંતુઓ અને અન્ય મૃત નાના જીવો. બીજ અને છોડના પૂર્વ-મૂળ ભાગો માટે આશ્રય બનાવે છે.

આ માટીના સ્તરમાં વીસ સેન્ટિમીટર સુધીની ઊંડાઈ છે. જંતુઓ અને કૃમિ દ્વારા પ્રક્રિયા કરાયેલ કાર્બનિક પદાર્થો અને ન ખાયેલા છોડ અને પ્રાણી સજીવોના કણો ધરાવે છે. છોડ માટે આ સૌથી મૂલ્યવાન પોષક સ્તર છે.

ખનિજ સ્તર

સ્ત્રોત ખનિજોછોડ માટે. આ સ્તર સમગ્ર રચાય છે ઘણા વર્ષોઅને કાર્બનિક અને અકાર્બનિક પદાર્થોના જટિલ લાંબા ગાળાના પરિવર્તનની પ્રક્રિયામાં બાકી રહેલા ખનિજ તત્વો ધરાવે છે. ઓગળેલા વાયુઓ, પાણી, નાઇટ્રોજન, કાર્બન અને અન્ય સમાવે છે આવશ્યક ઘટકો, છોડ માટે જરૂરી.

હ્યુમસ સ્તર

આ સ્તરમાં, કાર્બનિક કચરામાંથી જૈવસંશ્લેષણ પ્રક્રિયાઓ પણ થાય છે, પરંતુ ચોક્કસ પરિસ્થિતિઓને કારણે, આ પ્રક્રિયાઓ અલગ રીતે થાય છે - જેવી નથી ઉપલા સ્તરો. જૈવસંશ્લેષણના પરિણામે, હ્યુમસ સ્તરમાં જ્વલનશીલ વાયુઓ રચાય છે, જે ઊર્જા અને ગરમીનો સ્ત્રોત છે.

કુદરતી સંસાધનો અને અધિકારોના પદાર્થો તરીકે તેમના અલગ પડેલા ટુકડાઓ લાંબા સમયથી કાનૂની નિયમનનો વિષય છે, પરંતુ હંમેશા નહીં ગુણાત્મક નિશ્ચિતતાસંબંધિત કાનૂની ખ્યાલોજરૂરી કાર્યક્ષમતા સાથે નિયમન કરવા માટે પૂરતું છે. આવી "કાનૂની અપૂર્ણતા" એ કેટલાક ગૌણ અને ગૌણ પાસાઓની લાક્ષણિકતા નથી, પરંતુ સૌથી મૂળભૂત, પ્રારંભિક જોગવાઈઓ છે. આ સંદર્ભમાં, એ નોંધવું યોગ્ય રહેશે કે 25 ઓક્ટોબર, 2001 ના રશિયન ફેડરેશનનો લાંબા સમયથી રાહ જોવાતો લેન્ડ કોડ, જમીન સંબંધોના પદાર્થોની મૂળભૂત વિભાવનાને વ્યાખ્યાયિત કરતી વખતે, ફક્ત આર્ટિકલ 6 માં સ્થાપિત કરીને, અત્યંત લૉકોનિક હોવાનું બહાર આવ્યું છે. કે જમીન સંબંધોની વસ્તુઓ છે:

1) કુદરતી પદાર્થ અને કુદરતી સંસાધન તરીકે જમીન;

2) જમીન પ્લોટ;

3) ભાગો જમીન પ્લોટ.

તે જ સમયે, માત્ર જમીનના પ્લોટને જમીન સંબંધોના પદાર્થ તરીકે પ્રમાણમાં વિગતવાર વ્યાખ્યા પ્રાપ્ત થઈ છે, જે પૃથ્વીની સપાટી (માટીના સ્તર સહિત) ના એક ભાગ તરીકે સમજવામાં આવે છે, જેની સીમાઓ વર્ણવેલ અને પ્રમાણિત છે. નિયત રીતે. પરંતુ વ્યાખ્યાના આવા બાંધકામને ભાગ્યે જ સફળ ગણી શકાય: એક અજ્ઞાત (જમીનનો પ્લોટ) બીજા અજાણ્યા (પૃથ્વીની સપાટી) ના ભાગ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે, અને બાદમાં ત્રીજા અજાણ્યા (માટીનું સ્તર) નો સમાવેશ થાય છે. આ રીતે, માત્ર વ્યાખ્યાના તાર્કિક નિયમોનું ઉલ્લંઘન થતું નથી, પણ, સૌથી અગત્યનું, બાબતોની વાસ્તવિક સ્થિતિને વિકૃત સ્વરૂપમાં રજૂ કરવામાં આવે છે. કમનસીબે, વર્તમાન જમીન કાયદો એ હકીકત માટે અભેદ્ય હોવાનું બહાર આવ્યું છે કે માત્ર રોજિંદા જીવનમાં જ નહીં, પરંતુ કાયદાની ભાષામાં પણ "જમીન" અને "માટી" શબ્દો છે, જે સમાન કુદરતી સંસાધનનો સંદર્ભ આપે છે, પરંતુ તેને અલગ રીતે દર્શાવો વિવિધ બાજુઓ. અંગે જમીન, તે આ ખ્યાલ"નસીબદાર". વધુ હદ સુધી, તેના બદલે માટી. રશિયન ફેડરેશનના બંધારણ મુજબ, જમીન અને અન્ય કુદરતી સંસાધનોનો ઉપયોગ અને સંરક્ષિત કરવામાં આવે છે રશિયન ફેડરેશનઅનુરૂપ પ્રદેશમાં રહેતા લોકોના જીવન અને પ્રવૃત્તિઓના આધાર તરીકે (પ્રકરણ 1 "બંધારણીય પ્રણાલીના ફંડામેન્ટલ્સ" ની કલમ 9). બંધારણના પ્રકરણ 2 માં, "માણસ અને નાગરિકના અધિકારો અને સ્વતંત્રતાઓ," ધારાસભ્ય ફરીથી જમીનના અધિકારોનો ઉલ્લેખ કરે છે. દેશના મૂળભૂત કાયદામાં જમીન પર આટલું ધ્યાન, અલબત્ત, તાજેતરના સામાજિક-આર્થિક સુધારાઓ દરમિયાન જમીનના મુદ્દાએ હસ્તગત કરેલી તાકીદને કારણે છે. આ બંધારણીય જોગવાઈઓ વિકસાવતા, જમીન સંહિતા (કલમ 1 ની કલમ 1) જમીનની વાત કરે છે કુદરતી સ્થળ, કુદરતના આવશ્યક ભાગ તરીકે સુરક્ષિત, ઉત્પાદનના સાધન તરીકે ઉપયોગમાં લેવાતા કુદરતી સંસાધન કૃષિઅને વનસંવર્ધન અને રશિયન ફેડરેશનના પ્રદેશ પર આર્થિક અને અન્ય પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરવા માટેનો આધાર, અને તે જ સમયે સ્થાવર મિલકત વિશે, માલિકીના ઑબ્જેક્ટ અને જમીનના અન્ય અધિકારો વિશે. ના સંબંધમાં માટીધારાસભ્ય નિશ્ચિતપણે બોલવાનું પસંદ કરતા નથી. આ બધું વધુ વિચિત્ર છે કારણ કે તે પછીની ઉપરની સમજણમાં જમીનની પ્રથમ અને વાસ્તવિક કિંમત છે. વિજ્ઞાન અનુસાર, માટી એ ત્રિજ્યા સાથે દોઢ થી બે મીટર જાડી સપાટીની ફિલ્મ છે ગ્લોબ 6000 કિલોમીટર છે, પરંતુ આ અદૃશ્ય થઈ જતા પાતળા શેલમાં સંભવિત કેન્દ્રિત છે, જે મનુષ્યને લગભગ 99% ખોરાક મેળવવાની મંજૂરી આપે છે, ગ્રહના જનીન પૂલના 95% કરતા વધુ - છોડ અને પ્રાણીઓ - તેમાં કેન્દ્રિત છે. વિશ્વમાં ખેતી માટે યોગ્ય માત્ર 9% જમીન છે. રશિયામાં, ચેર્નોઝેમ ફક્ત 7% પ્રદેશ પર કબજો કરે છે, પરંતુ 80% કૃષિ ઉત્પાદનો તેમાંથી મેળવવામાં આવે છે. તે જ સમયે, રશિયામાં, તેમજ સમગ્ર વિશ્વમાં, ફળદ્રુપ જમીનના નુકસાનની પ્રક્રિયા છે, જેને નિષ્ણાતો "ગ્રહની શાંત કટોકટી" કહે છે. દર વર્ષે, રશિયન ખેતીલાયક જમીન 1.5 અબજ ટનથી વધુ ફળદ્રુપ સ્તર ગુમાવે છે, ધોવાણવાળા વિસ્તારોમાં વધારો 1.5 અબજ હેક્ટર સુધી પહોંચે છે, કોતરોનો વિકાસ 80 - 100 હજાર હેક્ટર છે, ખેતીલાયક જમીન અને ગોચરનો દર ત્રીજો હેક્ટર નાશ પામે છે. . એવું લાગે છે કે આ ડેટા પહેલાથી જ ધારાસભ્યને આદર્શ સમજ વિકસાવવા માટે ઉત્તેજીત કરી શકે છે માટીજો કે, હજુ સુધી આ બન્યું નથી. જુલાઇ 16, 1998 નંબર 101-એફઝેડના "કોર" કાયદામાં પણ "ખેતીની જમીનની ફળદ્રુપતાને સુનિશ્ચિત કરવાના રાજ્ય નિયમન પર," "માટી" ની વિભાવના મૂળભૂત વિભાવનાઓમાં નથી અને તેનો ઉપયોગ ફક્ત સંપૂર્ણ સમાનાર્થી તરીકે થાય છે. "ખેતીની જમીન" માટે. સામાન્ય રીતે, તે વસ્તુઓ અને ઘટનાઓને વ્યાખ્યાયિત કરવી સૌથી મુશ્કેલ છે જે માણસ અને માનવતાના અસ્તિત્વનો ભૌતિક અને આધ્યાત્મિક આધાર બનાવે છે. "માટી" ખ્યાલને વ્યાખ્યાયિત કરવાનું કાર્ય કોઈ અપવાદ નથી. માટી વૈજ્ઞાનિકો પણ વિવિધ પ્રારંભિક બિંદુઓનો ઉપયોગ કરીને જમીનને સંપૂર્ણપણે અલગ રીતે દર્શાવવાના કાર્યનો સંપર્ક કરે છે: માળખાકીય અને ગુણાત્મક અને માત્રાત્મક ભાવનાત્મક અને કાવ્યાત્મક મૂલ્યાંકન માટે વિશ્લેષણાત્મક પરિમાણો .

2001 માં સંખ્યાબંધ ડેપ્યુટીઓ (ગ્રેશેવનિકોવા એ.એન. અને અન્ય) દ્વારા રજૂઆત કરવા માટે લેવામાં આવેલી પહેલ રાજ્ય ડુમાડ્રાફ્ટ ફેડરલ લૉ "ઓન સોઇલ પ્રોટેક્શન", જ્યાં માટીને પ્રારંભિક ખ્યાલ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવી હતીપૃથ્વીની સપાટીનું સ્તર, જે જીવનનો આધાર બનાવે છે અને તે પ્રકૃતિનો એક ઘટક અને વ્યૂહાત્મક બંને છે. કુદરતી સંસાધન, એક સ્વતંત્ર કુદરતી ઇતિહાસ ઓર્ગેનોમિનરલ રજૂ કરે છે પ્રકૃતિ શિક્ષણ, જે જૈવિક, અજૈવિક અને લાંબા ગાળાની ક્રિયાપ્રતિક્રિયાના પરિણામે પૃથ્વીની સપાટી પર ઉદ્ભવ્યું હતું. એન્થ્રોપોજેનિક પરિબળો, માઇક્રોફ્લોરા, માઇક્રો- અને મેસોફૌના, ચોક્કસ આનુવંશિક અને મોર્ફોલોજિકલ લાક્ષણિકતાઓ અને ગુણધર્મો ધરાવે છે અને પ્રજનનક્ષમતા ધરાવે છે. કમનસીબે, બિલના વિચારને રશિયન ફેડરેશનની સરકાર તરફથી સમર્થન મળ્યું ન હતું, જેણે રશિયન ફેડરેશનના લેન્ડ કોડ અને ફેડરલ લૉ "ઓન ધ પ્રોટેક્શન પર" અપનાવતા પહેલા તેને ધ્યાનમાં લેવાનું અયોગ્ય માન્યું હતું. પર્યાવરણ" ભવિષ્યના કાયદા દ્વારા ખાસ કરીને "ગ્રાઉન્ડ-લેવલ" મુદ્દાઓ ઉકેલવામાં આવશે તેવી અપેક્ષાઓ સાકાર થઈ નથી. કાયદો "પર્યાવરણ સંરક્ષણ પર" કુદરતી વાતાવરણ" તારીખ 19 ડિસેમ્બર, 1991 તેની તમામ આવૃત્તિઓમાં (ફેબ્રુઆરી 21, 1992, 2 જૂન, 1993, 10 જુલાઈ, 2001) જમીનની વિભાવનાનો ઉપયોગ કર્યો ન હતો, જમીનનું નામકરણ, તેની પેટાળ, સપાટી અને ભૂગર્ભજળ, વાતાવરણીય હવા, જંગલો અને અન્ય વનસ્પતિ, પ્રાણીસૃષ્ટિ, સુક્ષ્મસજીવો, આનુવંશિક ભંડોળ, કુદરતી લેન્ડસ્કેપ્સ(વિ. 4). નવી આવૃત્તિ 10 જાન્યુઆરી, 2002 નંબર 7-એફઝેડનો આ કાયદો "પર્યાવરણ સંરક્ષણ પર" જમીનના સંબંધમાં પણ અત્યંત લૉકોનિક છે. આ શબ્દકુદરતી પર્યાવરણના અન્ય ઘટકોની સમકક્ષ સૂચિબદ્ધ કરીને. જમીન સંહિતા, ઉપર નોંધ્યા મુજબ, ખ્યાલને વ્યાખ્યાયિત કરવાના સંદર્ભમાં જ માટીના ખ્યાલ સાથે કાર્ય કરે છે. જમીન પ્લોટ, અને તે ખૂબ જ કમનસીબ હતું. સૌપ્રથમ, જમીન સંહિતા તેની સપાટી તરીકે જમીન અને જમીન વચ્ચેનો વાસ્તવિક સંબંધ દર્શાવતો નથી, પરિણામે એવી છાપ ઊભી થાય છે કે માટીના સ્તરની હાજરી માત્ર જમીનના પ્લોટની નિશાની છે, પરંતુ જમીનની નહીં. બીજું, તે અસ્પષ્ટ રહે છે કે પૃથ્વીની સપાટીમાં માટીના સ્તરનો સમાવેશ થાય છે તે દર્શાવીને ધારાસભ્યનો અર્થ શું હતો. "સહિત".શબ્દોની આ રહસ્યમય અસ્પષ્ટતા અને અર્થપૂર્ણતા આપણને સૌથી ખરાબ માની લે છે: કારણ કે માટીના સ્તરનો ઉલ્લેખ "સહિત" છે, તેનો અર્થ એ છે કે ધારાસભ્ય પૃથ્વીની સપાટીની રચના વિશે પ્રતિનિધિઓ કરતાં વધુ જાણે છે. કુદરતી વિજ્ઞાન. સદનસીબે, આ ભય કંઈપણ પર આધારિત નથી (લેન્ડ કોડના ટેક્સ્ટ સિવાય). પહેલાની જેમ (અને, અમે આશા રાખવાની હિંમત કરીએ છીએ, દૃશ્યમાન પરિપ્રેક્ષ્યમાં), માટીનું સ્તર કોઈપણ "સહિત" વિના પૃથ્વીની સપાટી (અલબત્ત, અને પૃથ્વીના ભાગ તરીકે જમીન પ્લોટ) હતું અને રહેશે. આવી વ્યાખ્યામાં મૂળભૂત ખ્યાલોકોઈપણ અંદાજ અને અસ્પષ્ટતા અસ્વીકાર્ય છે. પરંતુ, ત્રીજે સ્થાને, લેન્ડ કોડ અન્ય એક બનાવે છે, હવે ખરેખર વ્યવહારુ સમસ્યા. નિર્દેશ કરતા કે ""જમીનનો પ્લોટ એ પૃથ્વીની સપાટીનો એક ભાગ છે, જેની સીમાઓ સ્થાપિત પ્રક્રિયા અનુસાર વર્ણવેલ અને પ્રમાણિત કરવામાં આવે છે," ધારાસભ્ય સ્પષ્ટપણે નક્કી કરવાના કાર્ય દ્વારા માર્ગદર્શન આપતા નથી. ગુણાત્મક પરિમાણો અને માટીના સ્તરની અવકાશી સીમાઓ, જ્યારે એક અલગ પદાર્થ તરીકે જમીન પ્લોટની લાક્ષણિકતાઓ નાગરિક અધિકારોઆ ડેટા વિના, અમારા મતે, તે અશક્ય છે.

ફેડરલ કાયદોતારીખ 2 જાન્યુઆરી, 2000 નંબર 28-એફઝેડ "ઓન ધ સ્ટેટ લેન્ડ કેડસ્ટ્રે" આર્ટમાં નિર્ધારિત. 14 (આઇટમ 2), જે એકમાં છે રાજ્ય રજીસ્ટરજમીનમાં જમીનના પ્લોટ વિશે નીચેની મૂળભૂત માહિતી શામેલ છે: કેડસ્ટ્રલ નંબર્સ; સ્થાન (સરનામું); ચોરસ; જમીનની શ્રેણી અને જમીનના પ્લોટના ઉપયોગની પરવાનગી; જમીન પ્લોટની સીમાઓનું વર્ણન, તેમના વ્યક્તિગત ભાગો; મિલકત અધિકારો અને પ્રતિબંધો (બોજ) સ્થાપિત પ્રક્રિયા અનુસાર નોંધાયેલ; આર્થિક લાક્ષણિકતાઓ, જમીન માટે ચૂકવણીની રકમ સહિત; ગુણવત્તા લાક્ષણિકતાઓ, જમીનની અમુક શ્રેણીઓ માટે જમીનની ફળદ્રુપતાની સ્થિતિના સૂચકો સહિત; જમીનના પ્લોટ સાથે નિશ્ચિતપણે જોડાયેલ રીઅલ એસ્ટેટ વસ્તુઓની હાજરી. તે જોવાનું સરળ છે કે જમીનની કેડસ્ટ્રલ નોંધણી દરમિયાન જમીનના પ્લોટના માટીના સ્તરના પરિમાણોને ધ્યાનમાં લેવાની ઓછામાં ઓછી કેટલીક શક્યતાઓ ફક્ત તેના સંબંધમાં જ અસ્તિત્વમાં છે. વ્યક્તિગત શ્રેણીઓજમીનો, અને જમીનો ખાસ કરીને કૃષિ હેતુઓ માટે, કારણ કે કાયદો આવા મૂલ્યાંકનને પ્રજનન સૂચકાંકોના અભ્યાસના કાર્યો સાથે જોડે છે. 22 નવેમ્બર, 1999 નંબર 84 ના રોજ રશિયન ફેડરેશનની જમીન નીતિ માટેની રાજ્ય સમિતિના આદેશ દ્વારા, રાજ્યની જમીન કેડસ્ટ્રે જાળવવા માટેના દસ્તાવેજો અમલમાં મૂકવામાં આવ્યા હતા, જેમાંથી તે અનુસરે છે કે કૃષિ જમીનની ગુણવત્તાની લાક્ષણિકતાઓમાં મુખ્યત્વે ઘટાડો થાય છે. પ્રજનનક્ષમતામાં ઘટાડો કરતી લાક્ષણિકતાઓના વર્ણન માટે (ખારાશ, એસિડિટી, ખડકાળપણું, ધોવાણ અને ડિફ્લેશનરી ભય, વધારે ભેજ, વગેરે). આ રેખા આર્ટમાં શોધી શકાય છે. 18 જૂન, 2001 ના ફેડરલ કાયદાના 12 “જમીન વ્યવસ્થાપન પર”, જે મુજબ કૃષિમાં ઉત્પાદનના સાધન તરીકે જમીનની મિલકતો વિશે માહિતી મેળવવા માટે જમીનની ગુણવત્તાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે. જમીનના ઉપયોગના અન્ય હેતુઓ, દેખીતી રીતે, જમીનની ગુણવત્તાની ચર્ચા કરવા માટેનું કારણ માનવામાં આવતું નથી. જો કે, જમીનની ગુણવત્તા પ્રાથમિક રીતે (જો વિશિષ્ટ રીતે નહીં) જમીનની ગુણવત્તા છે. માટી સપાટી બનાવે છે કોઈપણજમીનનો પ્લોટ, પરંતુ સપાટી આદર્શ બાહ્ય શેલ તરીકે નથી, પરંતુ જમીનના ખૂબ જ વાસ્તવિક, ભૌતિક રીતે મૂર્ત સ્તર તરીકે, આ "પૃથ્વીનો કાટ" છે, જે સમતલ અને ઊંડાણ બંનેમાં ચોક્કસ પરિમાણો ધરાવે છે. આ સંજોગો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે: તેની કલ્પના કરવી મુશ્કેલ છે જમીન પ્લોટ, જેમાંથી માટીના સ્તરને કાળજીપૂર્વક એકત્ર કરીને બીજી જગ્યાએ લઈ જવામાં આવ્યા હતા. હશે જેમ કે"ગ્રાઉન્ડલેસ" વિસ્તાર જમીન- આ મોટો પ્રશ્ન, અને માત્ર સૈદ્ધાંતિક ક્રમમાં જ નહીં .

ફરજિયાત આવશ્યક લક્ષણકોઈપણ જમીન પ્લોટની (તેના હેતુને ધ્યાનમાં લીધા વિના), અમારા મતે, જમીનના સ્તરની અવકાશી અને ગુણાત્મક લાક્ષણિકતાઓ હોવી જોઈએ, અને આવી લાક્ષણિકતાઓ જમીન પ્લોટની સીમાઓના વર્ણન (સ્થાપના) માં એક ઑબ્જેક્ટ તરીકે શામેલ હોવી જોઈએ. કાયદોઆ ઓછામાં ઓછા કારણોસર જરૂરી છે કે જમીનના સ્તરની અવકાશી અને ગુણાત્મક સીમાઓની સ્થાપના જમીન કાયદાના અવકાશ અને સબસોઇલ ઉપયોગ કાયદાના "જવાબદારીના ક્ષેત્ર" વચ્ચે તફાવત કરવાનું શક્ય બનાવે છે. 21 ફેબ્રુઆરી, 1992ના કાયદાની પ્રસ્તાવનામાં જણાવ્યા મુજબ "ઓન સબસોઇલ" નો એક ભાગ છે. પૃથ્વીનો પોપડો, માટીના સ્તરની નીચે સ્થિત છે, અને તેની ગેરહાજરીમાં - પૃથ્વીની સપાટીની નીચે અને જળાશયો અને જળપ્રવાહના તળિયે, જ્યાં સુધી સુલભ છે તે ઊંડાણો સુધી વિસ્તરે છે. ભૂસ્તરશાસ્ત્રીય અભ્યાસઅને વિકાસ. આ ધોરણના આધારે, તે જોઈ શકાય છે કે માટીનું સ્તર માત્ર નથી ઘટક"પૃથ્વી", પણ એક પ્રકારની સરહદ "પૃથ્વી" ને પેટાળમાંથી અલગ કરે છે. માટીના સ્તરની નીચે જમીનની જમીન શરૂ થાય છે, માટીના સ્તરની ઉપર હવાની જગ્યા વિસ્તરે છે . જો એરસ્પેસની નીચલી સીમાની વ્યાખ્યા સાથે બધું સ્પષ્ટ જણાય છે, તો પછી સંબંધમાં ઉપલી મર્યાદાત્યાં પૂરતી જમીન છે ગંભીર સમસ્યા. હકીકત એ છે કે કાયદો, પૃથ્વીના પોપડાના ભાગ તરીકે પેટાળની જમીનને યોગ્ય રીતે દર્શાવતી વખતે, તે હકીકતને "અવગણો" કરે છે કે અન્ય અભિન્ન ભાગપૃથ્વીનો પોપડો એ જમીનની જમીન ઉપર પડેલો માટીનો પડ છે. સરહદ ક્યાં છે તેમની વચ્ચે,તે હંમેશા સ્પષ્ટ નથી .

વધુને વધુ, પ્રેક્ટિશનરો એવા પ્રશ્નો પૂછી રહ્યા છે જેના વિશે થોડા લોકો અગાઉની આર્થિક વ્યવસ્થામાં ગંભીરતાથી ચિંતિત હતા. ઉદાહરણ તરીકે, બાંધકામ ભૂગર્ભ માળખાં(સંચાર, ભૂગર્ભ માર્ગો, ગેરેજ, બળતણ સંગ્રહ સુવિધાઓ, શોપિંગ મોલ્સ, વગેરે), જેમાં ખોદકામ અને માટીના સ્તરને દૂર કરવા સાથે ખાડો ખોદવો જરૂરી છે, તેમાં જમીનની ફાળવણીની નોંધણી, જમીનની જમીનની ફાળવણી અથવા બંનેનો સમાવેશ થઈ શકે છે. પરંતુ તે સ્પષ્ટ છે કે કાનૂની અને આર્થિક દ્રષ્ટિએ આ વિકલ્પો કોઈપણ રીતે સમકક્ષ નથી અને વિનિમયક્ષમ નથી. જમીનનો ઉપયોગ અને/અથવા જમીનનો ઉપયોગ - માત્ર સંબંધિત જમીનના પ્લોટ પરના માટીના સ્તરના પરિમાણો (ખાસ કરીને, ઊંડાઈ) ધ્યાનમાં લેતા - આ કિસ્સામાં કેવા પ્રકારનો સંબંધ ઉભો થશે તે નક્કી કરવું શક્ય છે. આ મુદ્દો ખાસ કરીને એવા કિસ્સાઓમાં તીવ્ર બને છે જ્યાં જમીનની ઉપરની અને ભૂગર્ભ જગ્યાઓ વિવિધ આર્થિક સંસ્થાઓ દ્વારા વિકસાવવામાં આવી હોય. એવી પરિસ્થિતિઓ પણ છે કે જ્યાં કાર્યાત્મક રીતે સમાન વસ્તુઓના પ્લેસમેન્ટની પદ્ધતિ (જમીનની ઉપર અથવા ભૂગર્ભ) જમીન પ્લોટના હેતુને બદલવાનો મુદ્દો નક્કી કરે છે, તે મુજબ, જમીન પ્લોટના ભાડૂતનો પૂર્વ-અનુભવી અધિકાર; તેની ફરજો યોગ્ય રીતે નિભાવવી, નવી મુદત માટે લીઝ કરારને પૂર્ણ કરવા માટે માન્યતા પ્રાપ્ત છે અથવા માન્ય નથી (રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 621) . હવે, રશિયન ફેડરેશનના લેન્ડ કોડના અમલમાં પ્રવેશ પછી, સમાન સમસ્યાઓ ઊભી થશે ભૌમિતિક પ્રગતિ. પરંતુ માટીના સ્તર અને તેની અવકાશી અને ગુણાત્મક લાક્ષણિકતાઓને લગતી હાલની નિયમનકારી અનિશ્ચિતતાને જોતાં, અદાલતો પાસે હંમેશા ઉભરતા સંઘર્ષોને ઉકેલવા માટે તેમના હાથમાં વિશ્વસનીય સાધનો રહેશે નહીં. એવું લાગે છે કે સીમાઓની નિશ્ચિતતાનો મુદ્દો, જમીનના પ્લોટની વિવેકબુદ્ધિ, સબસોઇલ પ્લોટની અવકાશી સીમાઓના નિર્ધારણ સાથે સામ્યતા દ્વારા ઉકેલી શકાય છે.હા, આર્ટ. કાયદાનો 2 "સબસોઇલ પર" નક્કી કરે છે કે રાજ્ય સબસોઇલ ફંડમાં વપરાયેલ વિસ્તારોનો સમાવેશ થાય છે, જે સબસોઇલના ભૌમિતિક બ્લોક્સ છે, અને રશિયન ફેડરેશનના પ્રદેશ અને તેના ખંડીય શેલ્ફની અંદરના સબસોઇલના ન વપરાયેલ ભાગો છે. એ જ રીતે વપરાયેલ જમીનના પ્લોટને જમીનના સ્તરના ભૌમિતિક બ્લોક્સ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરી શકાય છે, જે વપરાયેલ (ઉપયોગમાં અને પરિભ્રમણમાં) જમીન પ્લોટની કાનૂની સીમાઓ સ્થાપિત કરવામાં જરૂરી સ્પષ્ટતા બનાવશે. SND અને રશિયન ફેડરેશનના સશસ્ત્ર દળોનું ગેઝેટ, 03/05/1992. નંબર 10. આર્ટ. 457.

નોર્થવેસ્ટર્ન રશિયન ફેડરેશન, 01/14/2002. નંબર 2. આર્ટ. 133.

આ જ ભૂલ, લેન્ડ કોડને અનુસરીને, આર્ટમાં 18 જૂન, 2001 નંબર 78-FZ ના ફેડરલ લૉ "ઓન લેન્ડ મેનેજમેન્ટ" દ્વારા પુનરાવર્તિત થાય છે. જેમાંથી 11 એ સ્થાપિત કરવામાં આવ્યું છે કે જમીનોની સ્થિતિ વિશે માહિતી મેળવવા માટે માટી, જીઓબોટનિકલ અને અન્ય સર્વેક્ષણો અને સર્વેક્ષણો હાથ ધરવામાં આવે છે, માટી સહિત.જો કે, તે ધ્યાનમાં લેવું આવશ્યક છે કે વર્તમાન કાયદો પૃથ્વીની સપાટીના અસ્તિત્વને માન્યતા આપે છે માટી આવરણજો કે, આવી "માટી વગરની" સપાટીઓ ગણી શકાય તેવી શક્યતા નથી જમીનવિભાગોમાં.

તે જાણીતું છે કે નવા લેન્ડ કોડના ડ્રાફ્ટની ચર્ચા કરતી વખતે, વિવાદમાંની એક દલીલ એ માટીના સ્તરને "બગાડ" કરવાની સંભાવના હતી, તેના વેચાણ અને સ્વતંત્ર ઉત્પાદન તરીકે નિકાસ. તે નોંધવું જોઈએ કે શુદ્ધ માં તકનીકી રીતેઆવી શક્યતા છે. હા અને માં કાનૂની શરતોમાટીના સ્તરની પરિવહનક્ષમતા શંકાની બહાર છે. તેથી, ઉદાહરણ તરીકે, આર્ટનો ફકરો 4. જમીન સંહિતાનો 13 સીધો જ નિર્ધારિત કરે છે કે જ્યારે જમીનની વિક્ષેપ સંબંધિત પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરવામાં આવે છે બાંધકામ કામઅને ખાણકામની કામગીરીમાં, ફળદ્રુપ જમીનના સ્તરને દૂર કરવામાં આવે છે અને તેનો ઉપયોગ બિનઉત્પાદક જમીનને સુધારવા માટે થાય છે. એક વિચિત્ર પરિસ્થિતિ ઊભી થાય છે: જમીન પ્લોટનો એક મહત્વપૂર્ણ આવશ્યક ભાગ, જે ક્લાસિક રીઅલ એસ્ટેટ છે, તે સંપૂર્ણપણે જંગમ હોવાનું બહાર આવ્યું છે. આ સંજોગો હજુ સુધી સંપૂર્ણ વિશ્લેષણને આધિન નથી, જે કદાચ, કેટલાકના પુનરાવર્તન તરફ દોરી શકે છે. સૈદ્ધાંતિક જોગવાઈઓજંગમ અને સ્થાવર મિલકત વચ્ચેના સંબંધ પર.

આર્ટિકલ 1, રશિયન ફેડરેશનના એર કોડના ફકરા 2 માં, એરસ્પેસને રશિયન ફેડરેશનના પ્રદેશની ઉપરની એરસ્પેસ તરીકે સમજવામાં આવે છે, જેમાં ઉપરની એરસ્પેસનો સમાવેશ થાય છે. અંતર્દેશીય પાણીઅને પ્રાદેશિક સમુદ્ર.

સાહિત્ય યોગ્ય રીતે નોંધે છે કે જમીનની જમીનની માલિકી ક્યારેક તેની માલિકી સાથે જોડાય છે પૃથ્વીની સપાટીજો કે, આ સંયોજન ફરજિયાત નથી. આનો અર્થ એ છે કે સબસોઇલ પરનો વર્તમાન કાયદો જમીનની જમીનના અધિકાર અને પૃથ્વીની સપાટી પરના અધિકારને "તોડે છે". - જુઓ, ઉદાહરણ તરીકે: શેનીન એલ. બી.ભૂગર્ભ ખેતી: કાનૂની નિયમન// મેગેઝિન રશિયન કાયદો. 2001. નંબર 11. પરંતુ તે સ્પષ્ટ છે કે આવી પરિસ્થિતિઓમાં એક તરફ રાજ્યની માલિકીની વસ્તુ તરીકે સબસોઇલ અને જમીનની ઉપર સ્થિત જમીન પ્લોટની જમીનના સ્તર વચ્ચે વિશ્વસનીય રીતે તફાવત કરવો વધુ જરૂરી છે. સબસોઇલ પ્લોટ, જે અન્ય એન્ટિટીનો હોઈ શકે છે.

કેસ નંબર KG-A40/3340-01 માં 5 જુલાઈ, 2001 ના મોસ્કો ડિસ્ટ્રિક્ટની ફેડરલ આર્બિટ્રેશન કોર્ટનો ઠરાવ.