Batı idari bölgesi. Suç: hayat kolaylaştı

İdari işlem İDARİ İŞLEM - bir otoritenin işlemi kamu yönetimi Normatif bir kanundan farklı olarak, genel olarak bağlayıcı olmayan, belirli bir hukuki ilişkiyi kuran, değiştiren veya sonlandıran

İdari işlem

Kuzeybatı Federal Bölge Federal Bölge Merkezi - St. Petersburg

Kuzeybatı Federal Bölge Federal Bölge Merkezi - St. Petersburg 1. Karelya Cumhuriyeti2. Komi Cumhuriyeti3. Arhangelsk bölgesi4. Vologda bölgesi5. Kaliningrad bölgesi6. Leningrad bölgesi7. Murmansk bölgesi8. Novgorodskaya

Bölüm 17 Baltık Kızıl Bayrak (1974'ten beri) Askeri Bölge, Özel Askeri Bölge, 1945-1994'te Kuzey-Batı Kuvvetler Grubu.

Bölüm 17 Baltık Kızıl Bayrak (1974'ten beri) Askeri Bölge, Özel Askeri Bölge, 1945-1994'te Kuzey-Batı Kuvvetler Grubu

10.7. KUZEYBATI FEDERAL BÖLGESİ

10.7. KUZEYBATI FEDERAL BÖLGE Merkezi - St. Petersburg, Rusya Federasyonu'nun 11 kurucu kuruluşu. Alan - 1677 bin metrekare. km. Nüfus - 14,6 milyon kişi. GSYİH'ya katkısı yaklaşık %10,4'tür. Kuzeybatı bölgeleri Baltık ve Kuzey Denizlerindeki limanlarıyla Rusya, uzun süredir Rusya'nın “Avrupa'ya açılan penceresi” olarak hizmet ediyor.

Prestijini tarihi merkezle “ölçebilecek” biri varsa, o da Batı İdari Bölgesi'dir. Bölgelerindeki seçkinlik, yarım asırdan fazla bir süre önce, başkentin batısında nomenklatura ve diplomatlar için geniş mahallelerin ortaya çıkmaya başlamasıyla şekillenmeye başladı. Sanayileşme çağımızın yeni bir sorununu (ekoloji) ortaya çıkardığında JSC'nin fiyat teklifleri daha da hızlı yükseldi.

Geçen yüzyılın mimarları ister kesin hesaplamalarla hareket etmiş olsun, ister bölgenin estetiğinden etkilenmiş olsun, "hedefe ulaştılar": bilim adamları tarafından Moskova'nın en çevre dostu bölgelerinden biri olarak belirtilen Batı Bölgesi'dir. . Bu, tüm sakinlerinin öncelikli olarak risk altında olduğu, aşırı nüfuslu ve kirli başkentte genel olarak bir tür çevresel refahın bulunduğunu varsayarsak geçerlidir.

Geçen yüzyılın 1950'lerinde ortaya çıkan Batı Bölgesi'nin saygınlık imajı, "yeni Rus" seçkinleri tarafından aktif olarak desteklendi. Yeni dalganın işadamları Kutuzovsky ve Michurinsky caddelerine isteyerek yerleşerek onlara özel bölge statüsü verdi. Bu eğilim bugün de devam ediyor: 1991'den günümüze Batı Bölgesi, Moskova'daki yeni iş ve birinci sınıf bina sayısında lider konumdadır. Gerçekten de ortalamanın üzerinde gelire sahip sakinlerin sayısı açısından.

Dorogomilovo, Ramenki ve Fili-Davydkovo bölgelerinin ana grubu zenginlerden oluşuyor orta sınıf 10 bin dolar gelirle. Yakınlarda "Gökseller" bulunuyor: Politikacıların, oligarkların ve şov dünyasının yıldızlarının çabalarıyla Rublevskoye Otoyolu'nun kale uzantısı, zenginlik ve güçle eşanlamlı olan ünlü Rublevka'ya dönüştü. dünyanın en güçlüsü Bu. Rublyovka, Moskova'nın bir bölgesi olmasa da ilçenin yaşamı üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Bu, özellikle Rublevskoye Otoyolu ve Kutuzovsky Prospekt'in hükümet konvoylarının geçişi için kapatılması durumunda, halkın hükümete karşı açık bir husumet yaratmasına neden olduğunda şiddetli bir şekilde hissediliyor.

Kapalı bir anonim şirketin prestijine gelince (genellikle lüks konut geliştiricilerinin önerisiyle), birçok analist teknik olarak bu madalyonun bir de ters tarafı olduğu gerçeğini gözden kaçırıyor. JSC'nin en premium bölgelerinde bile - Ramenki, Dorogomilovo, Krylatskoye - gelir yükü olmayan birçok insan yaşıyor. Bunlar, kendilerini "güzel paketleyicinin" rehinesi bulan aynı emekliler ve kamu sektörü çalışanları: Prestijli alanların altyapısı, ortalamanın üzerinde gelirler için "özelleştirildi". Bazı mahallelerde bakkal bile bulunmuyor, bu nedenle temel gıda maddelerini satın almak zaten bir zorluk.

Bununla birlikte, bazı bölgeleri JSC'nin prestijini daha da önemli ölçüde gözden düşürüyor. Örneğin Solntsevo, "gangster" geçmişi ve bugünüyle ülke çapında biliniyor. Veya ahşap kışlalarla dolu ve bazı evlere gaz sağlanmayan Vnukovo yerleşim bölgesi... Elbette bu bölgenin kentsel alanla pek alakası yok, ancak genel derecelendirmeye makul bir katkı sağlıyor. şirket.

Ochakovo-Matveevskoye bölgesinde bölgenin 3/4'ü sanayi bölgesi tarafından işgal ediliyor ve bu da bölge için iyiye işaret değil. Genel olarak Batı Bölgesi ihtişam ve yoksulluğu birleştiriyor ve kesin bir değerlendirme yapmak zor. Ancak bölgeyi daha anlaşılır alanlara "parçalarsanız", zıt mozaik yavaş yavaş gerçeğe daha yakın genel bir resme dönüşecektir.

Bölgelerin seçkinciliği subjektif bir kavramdır, yani manipüle edilebilir. Bu nedenle birçok uzman şirketin çok fazla değerlendiğini belirtiyor. Ancak ilçeden alınamayan şey onun cazibe merkezleridir. Pek çok Moskovalı ve düğün alayı için favori bir yer olan Vorobyovy Gory'deki eşsiz park kompleksinden başlayarak: Moskova Nehri'nin dik kıyısında aynı adı taşıyan doğa rezervi, ünlü "dağ" (Muskovluların gözlem güvertesi dediği gibi), Botanik Bahçesi ve Moskova Devlet Üniversitesi'nin ana binası.

Kutuzovsky Prospekt'te, 1812 Vatanseverlik Savaşı'ndaki zaferin anısı olan ünlü Zafer Takı var ve yanında Borodino Savaşı Panoraması müzesi ve bir anıt kompleksi olan büyük ölçekli bir Zafer Parkı var. Poklonnaya Gora. Yani Moskova kartvizitler JSC'de çok şey var.

İlçenin ekolojisi: çifte standartlar ve gerçekler

Pek çok derecelendirmeye ve karşılaştırmalı özelliğe göre Batı Bölgesi, yalnızca çok yüksek emlak fiyatlarında değil, aynı zamanda ekoloji açısından da ilk sırada yer alıyor. Elbette bu iki gösterge birbiriyle ilişkilidir. Ancak tıpkı iyi ekolojinin bölgeyi nesnel olarak daha çekici hale getirmesi gibi, çok sayıda müteahhit ve emlakçı da bencil nedenlerle bölgenin ekolojik yüzünü en üst sıralarda tutmak için ellerinden geleni yapıyor.

Bölgeye en büyük fayda, Moskova rüzgar gülünde hakim olan batı ve güneybatı rüzgarlarından geliyor. Bu nedenle Moskova'nın batısı çevresel nedenlerden dolayı her zaman dünyanın diğer bölgelerine göre daha çekicidir. JSC'nin olumlu ekolojisinin ikinci nedeni yeşil alanlardır. Doğal ve tarihi park “Moskvoretsky” bunların en önemlisi ve en büyüğü olup ilçenin kuzeyinde yer almaktadır. Bu, Rublevsky Ormanı, Krylatsky Tepeleri Doğa Koruma Alanı, Serebryany Bor vb. içeren Moskova Nehri boyunca özel olarak korunan bir alandır.

Merkezde, Kutuzovsky Prospekt'in tamamı boyunca “Setun Nehri Vadisi” doğal rezervi, Ortak İdari Bölge'nin doğusunda Vorobyovy Gory rezervi, güneyde Troparevsky ve Güney-Batı ormanı bulunmaktadır. parklar. Toplamda yeşil alanlar ilçe yüzölçümünün 1/4'ünü kaplamaktadır. Ayrıca kapalı anonim şirkette, 10 hektardan fazla bir alana, Moskova'daki tüm çiçek tarhlarının yarısı kadar olan çok sayıda çiçek tarhı yerleştirildi. Ve bu sadece çevresel bir fayda değil, aynı zamanda bir estetik unsurudur.

Ancak başkentin atmosferi üzerindeki zararlı etkinin yaklaşık %90'ının motorlu taşıtlardan kaynaklandığı bir sır değil. Bu nedenle büyük otoyolların bulunduğu alanlar ilk çevre yıkıcılardır. Kapalı anonim şirket tam anlamıyla bu tür şeylerle dolu, bu nedenle Kutuzovsky, Michurinsky, Lomonosovsky Caddeleri, Mozhaiskoye ve Rublevskoye Karayolları ve Vernadsky Bulvarı çevresindeki alanlar sorunlu. Mosekomonitoring'e göre bu otoyolların yakınında izin verilen CO, nitrojen oksit ve formaldehit konsantrasyonları bazen 2-3 kat aşılıyor. Ve bu, günün her saatindeki gürültüyü hesaba katmıyor, bu nedenle pencereyi açamazsınız veya nefes almak için balkona çıkamazsınız.

Şirketin dışarıdan da uzak olduğu endüstriyel işletmeler çevreye biraz daha az zarar veriyor. İlçenin birçok bölgesinde gizli tehditlerçevre için. Filevsky Park bölgesinde, Moskova Nehri'nin hemen kıyısında, Proton fırlatma araçları üreten devasa bir uzay araştırma ve üretim merkezi var. Alanın olduğu yerde her zaman vardır devlet sırrı. Ve bir sırrın olduğu yerde sorun da olacaktır: sırların genellikle çok zehirli olduğu ortaya çıkar. Mozhaisk bölgesinde, izabe fırınlarının günün her saati aralıksız sigara içtiği Tüm Rusya Hafif Alaşımlar VILS Enstitüsü bulunmaktadır.

Toplamda JSC topraklarında 5 sanayi bölgesi bulunmaktadır, en büyük ikisi Ochakovo-Matveevskoye bölgesinde bulunmaktadır. Zararsız Ochakovo tuğla fabrikası, yıkılmış 5 katlı binaların imha alanı, Ochakovo bira fabrikası vb. ile birlikte Moskova'nın en büyük CHPP-25'i de burada faaliyet gösteriyor ve bu aynı zamanda çevredeki atmosferin en büyük kirleticisidir. Ve eğer yeşil alanlar sizi kısmen araçlardan kurtarıyorsa ve hatta yollardan 2. sıradaki evlerde bile zaten normal hava varsa, o zaman CHPP-25'ten kaynaklanan zararlı emisyonların maksimum konsantrasyonu 5-7 km'lik bir yarıçap içinde tutulur. Ve Ochakovskoye Karayolu boyunca ev sakinleri için ayrı bir performans, termik santraldeki basıncın gece serbest bırakılmasıdır (yasaklanmış bir tekniktir, ancak düzenli olarak uygulanır ve hazırlıksız bir "sıradan kişiyi" hayatının geri kalanında kolayca kekeme haline getirebilir) ).

Böylece konularda ekolojik durum Dünyadaki tüm derecelendirmeler aksini söylese bile JSC için net bir cevap yok. Elbette güneydoğuya göre Batı Bölgesi bir vaha ama kapalı anonim şirketteki yeriniz konusuna bilinçli yaklaşmak gerekiyor. Sabit endüstriyel tesislere yakın olmaktan kaçınmalı ve ana caddelere yerleşmemelisiniz. Yakınlarda ne kadar çok yeşil alan varsa o kadar iyidir. Bu nedenle, Kapalı İdari Bölgenin (ve tüm Moskova'nın) en temiz bölgeleri haklı olarak Kuntsevo, Krylatskoye, Troparevo-Nikulino ve merkezde - Ramenki ve Vernadsky Bulvarı'dır.

İlçenin nüfusu: böyle komşular ancak hayal edilebilir

UAB sakinlerinin genel düşüncesi ilçede yaşamanın biraz sıkışık olduğu yönünde. Ancak istatistikler bunu doğrulamıyor: Batı Bölgesi orta düzeyde bir nüfus yoğunluğuna sahip. En yoğun nüfuslu bölge Krylatskoye'dir (1 km2 başına 34 bin kişi), en özgür bölge Vnukovo'dadır (1 km2 başına 10 bin kişi). A ortalama yoğunluk Moskova'da (20 bin kişi/1 km²) yalnızca Dorogomilovo, Ochakovo-Matveevskoye ve Solntsevo aşılmıştır. Dolayısıyla, en prestijli merkezi alanlar nispeten özgürdür, özellikle de oradaki evler çoğunlukla yüksek katlı olduğundan ve sakinler çok fazla sermaye arazisi işgal etmeden uzayda dikey olarak yukarıya doğru dağıtıldıklarından.

İlçenin toplam nüfusu 1,3 milyon kişidir ve bu da diğer ilçelere denk gelmektedir. Ama göre kaliteli kompozisyon Kapalı anonim şirketin sakinleri komşuları arasında gözle görülür bir şekilde öne çıkıyor. Antik çağlardan beri mahsulün kreması Moskova'nın batısında yaşıyordu Sovyet toplumu. Bu yerler memurlara, parti aygıtlarına ve diplomatlara tahsis edildi. Pek çok "eski kişinin" çocukları ve torunları, başkent toplumunun bohemliğini olmasa da ortanın üstünde bir yerde bu et suyunda yüzerek babalarının geleneklerini sürdürüyorlar.

90'lı yıllarda, kontrolsüz pazarın Rusya'ya döküldüğü ve onu tüm bağırsaklarıyla sular altında bıraktığı geçiş döneminin çalkantılı sularında Japon balıklarını yakalayan çeşitli işadamları, kapatılan anonim şirketin seçilmiş sakinlerinden oluşan taban katmanına eklendi. . Yirmi yıl boyunca, eski cesur çocuklar işlerini medeni bir şekilde yürütmeyi öğrendiler ve şimdi çok saygın görünüyorlar.

Bugün kapalı anonim şirketlerdeki daireler çoğunlukla orta sınıfın temsilcileri tarafından satın alınıyor. Ayrıca burada yaşam alanı da kiralıyorlar ki bu da hiç de ucuz değil. Bunlar ya elit şişelemenin yeni gelenleri (genellikle Moskova bölgesinden) ya da örneğin çocukları olan ve merkezde yaşamayı elverişsiz hale getiren Garden Ring'den gelen göçmenler.

Böylece, onlarca yıldır Batı Bölgesi'nde konfor ve güvenlik konularının büyük önem taşıdığı zengin ve müreffeh insanlardan oluşan bir grup oluştu. Bu nedenle ilçenin çoğu bölgesi sosyal ve kriminal açıdan müreffehtir ve uygun finansal fırsatlar varsa doğal olarak yaşanması tavsiye edilir.

Ancak JSC'de yoksul vatandaşların da yaşadığını unutmamalıyız. Esas olarak, elbette, ucuz belediye konutlarının hakim olduğu uzak bölgelerde: Solntsevo, Novo-Peredelkino. Bu bölgelerde inşaat işçilerinin ailelerinin ve şehir bekleme listesindekilerin başlangıçta daire aldığını, dolayısıyla buradaki her şeyin daha mütevazı ve daha basit olduğunu belirtmekte fayda var. Tabii pek çok sıradan insan da ilçenin daha prestijli bölgelerinde yaşıyor, dolayısıyla daha çok yüksek gelirler için tasarlanan sosyal altyapısı ekonomi segmentinde yavaş yavaş gelişmeye başlıyor.

Açıkçası, Batı Bölgesi sakinlerinin çoğu, yakın zamanda başkentin tamamını dolduran işçi göçmenlerinin nispeten küçük bir yüzdesinden memnun. Hatta Rusya Federal Göç Servisi'nin resmi verilerine göre Moskova'da yaklaşık 1 milyon göçmen işçi yaşıyor. Ama neyse ki JSC için çoğunlukla kendi topraklarında değil.

Coğrafi bölüm: “vahşi” batı

Batı Bölgesi, üçü Moskova Çevre Yolu'nun dışında yer alan 13 bölgeyi içermektedir. Geriye kalan on alandan herhangi birine yerleşim alanı demek zordur. Aslında hem kültürel hem de iş merkezi Moskova'nın s'leri batıya kaydırıldı ve burada kenar mahallelere dair bir his yok.

Yedi efsaneviden ikisi bile Stalin'in gökdelenleri(bu arada, en uzunları ve en ünlüleri onlar) Batı Bölgesi'nde bulunuyor. Ve Moskova Devlet Üniversitesi'nin en ünlü yüksek binası olan ana binası, sanki Moskova'nın gelişiminin stratejik yönünü tanımlıyormuş gibi, güneybatıdaki diğer binalara göre derin bir şekilde çıkıntı yapıyor.

Belki ironik bir şekilde, belki de Stalinist mimar-simyacıların zihinsel programına tam olarak uygun olarak, başkentin Yeni Moskova topraklarına doğru büyüyerek 2,5 kat daha büyük hale gelmesi güneybatıdaydı. Gerçekten Joseph Vissarionovich'e layık bir ölçek. Sırf eğlence olsun diye, Moskova Çevre Yolu'nun dışında, Moskova Devlet Üniversitesi gökdeleninin gösterdiği azimutun çok yakınında bulunan Skolkovo İnovasyon Merkezi'nden bahsetmeye değer. Ve eğer hattı daha da ileri götürürsek, aynı kapalı anonim şirketin uzak bir bölgesi olan ve aynı zamanda uluslararası bir havaalanı olan Vnukovo'ya varacağız.

Dorogomilovo bölgesi. Sevgili ve tatlı

Dorogomilovo, Batı Bölgesi'nin en eski bölgesidir. Günümüzün 3. Taşıma Halkası sınırları içinde tamamen kaybolmuş olabileceği 19. yüzyılın başından beri Moskova'nın bir parçası olmuştur. Merkeze en yakın olanıdır ve bu aslında merkezdir, çünkü üç tarafı Merkezi İdari Bölge'nin ilçeleri olan Arbatsky, Presnensky ve Khamovniki ile çevrilidir. Küçük alana rağmen (örneğin komşu Ramenki 2 kat daha büyüktür), bölge tam anlamıyla turistik mekanlarla doludur.

Moskova Nehri'nin sağ kıyısında yer alan büyük ölçekli Avrupa Meydanı, çok çeşitli ama aynı derecede küresel nesneler içeriyor: "Avrupa'nın Tecavüzü" heykeli ve dinamik LED aydınlatmalı çeşmeler, bir zamanlar en iyilerden biri olan Radisson Slavyanskaya oteli. başkentin en acıklısı ve aynı zamanda “ağırlık” kategorilerinde Moskova'nın en büyüğü olan Kiev İstasyonu ve Evropeisky alışveriş merkezi.

Rus ordusunun 1812 Savaşı'ndaki zaferinin onuruna verilen Zafer Kapısı, Kutuzovsky Prospekt boyunca kompakt bir şekilde konumlanmış, Rus askeri cesaretinin tanıdık bölgesini açıyor. Bu bölgedeki sokakların isimleri sizi zaten Rus komutanların ihtişamının atmosferine sürüklüyor: Kutuzovsky Prospekt ve Proezd, Denis Davydov, General Ermolov, Barclay sokakları. Kemerden çok uzak olmayan bir yerde Borodino Muharebesi panorama müzesi var ve Kutuzovsky Prospekt'in diğer tarafında devasa bir anıt kompleksi var, Poklonnaya Tepesi'nde 1941-1945 İkinci Dünya Savaşı'nın anısının ölümsüzleştirildiği Zafer Parkı. 20 hektarlık bir alan üzerinde yer alan anıt yapıların kapsamı, projenin ana heykeltıraşı Zurab Tsereteli'nin tarzında rahatlıkla fark edilebiliyor.

Bir zamanlar bu anıt kompleksi üzerinde ciddi çatışmalar alevlendi, hatta inşaatı askıya alındı. Eski Moskova'nın savunucuları, başkentin "yedi tepesinden" biri olan Poklonnaya Tepesi'nde yapıların inşasına kategorik olarak karşıydı ve bunun sonucunda burası yerle bir edildi. Ancak inşaat Luzhkov tarafından durduruldu ve Zafer Parkı 1995 yılında Zaferin 50. yıldönümünde açıldı. Bununla birlikte, park çok geçmeden halka açık şenliklerin olmasa da sürekli "hareketin" olduğu bir yere dönüştü: düğün alayları, kaykaycılar, alışveriş çadırları ve pek çok gazi tarafından zaten küfür olarak algılanan turistik yerler.

Dorogomilovo'daki konut binaları yalnızca tuğladan yapılmıştır. Ülkenin neredeyse tüm parti ve devlet elitinin burada yaşadığı 1950'lerde durum böyleydi ve elit konut komplekslerinin inşasıyla şimdi de öyle kalıyor. Burası Moskova'da tamamıyla lüks Stalin binalarının inşa edildiği tek bölge. Moskova genelinde yıkılmaya maruz kalan beş katlı binalar Dorogomilovo'da yok, statü aynı değil. Bölgede metro istasyonlarının mevcudiyeti tek kelimeyle şaşırtıcı: Ring hattı da dahil olmak üzere üç metro hattı var ve 6 istasyonun çıkışı bulunuyor. Bölgenin yarısı, çevresi boyunca Moskova Nehri ile çevrilidir ve mükemmel manzaralar sunar (çoğunlukla yüksek binalardan da olsa ve geri kalanı - şansınıza bağlı olarak). Bu nedenle Dorogomilovo, pahalı konutlara rağmen yüksek talep görüyor.

Birisi takip ediliyorsa takıntı burada bir daire satın almak için ciddi şekilde para ödemeye hazır olmanız gerekir: Dorogomilovo'da tek odalı daire yok, iki odalı bir dairenin maliyeti yaklaşık 15 milyon ruble ve üç odalı bir dairenin tamamı 25 milyona mal olacak Kiralık konut bulmak da sorunlu ve mevcut az sayıda seçenek esas olarak yabancı ve Rus şirketlerinin üst düzey yöneticileri için hesaplanıyor ve ortalama fiyat etiketi 60 bin ruble'den başlıyor.

Dorogomilov'un risk faktörlerini kısaca özetlemek gerekirse şunları içerir:

• Kiev İstasyonu, evsizlerin, çingenelerin ve her türden dolandırıcıların merkez üssü olmasının yanı sıra, halka açık bir yerin değişmez özellikleri olan pislik ve çöp;
• polimer malzeme fabrikası NPO "Plastik", eski Dorogomilovsky kimya fabrikası ve CHPP-12'nin bulunduğu Kievsky tren istasyonunun erişim yollarının bitişiğindeki sanayi bölgesi "Berezhkovskaya Set" (bunlardan hangisinin olduğu bilinmiyor) daha tehlikeliydi ama Dorkhimzavod'daki işçilerin çoğu 60 yaşında bile değildi);
• Dorogomilovo'nun yerleşim alanlarının ağırlıklı olarak yoğunlaştığı Kutuzovsky Prospekt'in pencerelerinde sürekli gürültü ve silinmez kir.

Yine de burası metropol yaşamının tam kalbinde elverişli bir konuma sahip oldukça çekici bir bölge. Burada Moskova'nın en iyi Dorogomilovsky pazarında kaliteli ürünler satın alabilir, alışverişe gidebilir ve Evropeisky'de kültürel bir rahatlama yaşayabilir, nehrin diğer tarafında bulunan Moskova Şehir kompleksinin manzarasına hayran kalarak Ukrayna Bulvarı boyunca yürüyüşe çıkabilirsiniz. . Ayrıca bölgenin yüksek teknoloji cazibesi haline gelen Bagration kapalı alışveriş ve yaya köprüsü aracılığıyla da buraya kolayca ulaşabilirsiniz. Ancak herkesin burada yaşamaya gücü yetmez.

Ramenki bölgesi. Sıradan bir mucize

Tamamen endüstriyel işletmelerden yoksun, Moskova'nın en güzel bölgelerinden biri. Moskova Nehri'nin sağ yüksek kıyısında, Serçe Tepeleri'nin gözlem güvertesinin Moskova'nın tüm orta kısmının eşsiz bir manzarasını sunduğu yerden bulunur. Bu nokta, bitişik sokak ve Moskova Devlet Üniversitesi Ana binasının bulunduğu üniversite bölgesi, yeni evliler, sıradan Moskovalılar ve tüm tematik gruplar için favori yerlerdir: patenciler, bisikletçiler, scootercılar, amatörler rol yapma oyunları vesaire.

Ramenki aynı zamanda Moskova'nın batısındaki yeşil bir çıkış noktası olan devlet rezervi Vorobyovy Gory ile de ünlüdür ve bu sayede başkentin tüm bölgeleri arasında hava temizliğinde ilk sırada yer almaktadır. Burası özel bir auraya ve tüm Moskova'nın muhteşem manzarasına sahip. Burada Kosygina Caddesi'nde SSCB Bilimler Akademisi başkanları, akademisyenler Keldysh ve Alexandrov ile Bakanlar Kurulu Başkanı A.N. Kosygin ve hatta ülkenin önde gelen liderleri: N.S. Kruşçev ve biraz sonra - M.S. Gorbaçov. Ve şu anda rezervin geniş bir bölgesinde Cumhurbaşkanlığı İdaresi'nin konukevlerinden oluşan bir kompleks var.

Bölgenin ana ulaşım arterleri, Ramenki'yi dört eşit kareye bölen Lomonosovsky ve Michurinsky Caddeleridir. Dahası, Lomonosovsky Prospekt'in kuzeydoğusunda, yani bölge topraklarının yarısında neredeyse hiç konut binası yok: bir meydan tamamen Moskova Devlet Üniversitesi kampüsü tarafından işgal edilmiş, ikincisinde ise bir golf kulübü, Mosfilm var. film stüdyosu ve “Elçilik Mahallesi”, elçilikler gayri resmi olarak 16 eyalet olarak adlandırıldığından, Lomonosovsky Prospekt ve Mosfilmovskaya Caddesi bölgesinde birbirine yakın bir şekilde bastırılmıştır.

Ramenki'yi tüm kuzeybatı sınırı boyunca yeşil bir duvarla koruyan "Setun Nehri Vadisi Vadisi" tabiat rezervi de burada bulunmaktadır. Hayat sadece sokaktaki küçük 5. mikro bölgede devam ediyor. Dovzhenko'nun ünlü yuvarlak evinin yanı sıra caddenin yakınında bulunan Ramenki'nin 2. ve 3. mikro bölgeleri de bulunmaktadır. Moskova'nın ve birçok lüks konut kompleksinin mükemmel manzarasının bulunduğu Mosfilmovskaya. Bunlardan en ünlüsü konut kompleksi “Vorobyovy Gory”, “Mosfilmovskaya'daki Ev”, “Altın Anahtarlar”.

Ramenki'deki metro gergin: iki istasyon var ve bunlar Güney Batı İdari Bölgesi - Vernadsky Bulvarı'nın Gagarinsky bölgesi ile tam sınırda bulunuyorlar. Ancak yol ağı iyi düşünülmüş ve bölge trafiğe kapalı kabul ediliyor, bu da çevresel durum üzerinde olumlu bir etkiye sahip.

Ramenki'deki dairelerin maliyeti Moskova'nın merkezi seviyesindedir. Burada az sayıda bulunan iki odalı bir dairenin fiyatları evin kalitesine bağlı olarak 10 ila 20 milyon arasında geniş bir yelpazeye dağılıyor. Üç rublelik bir rublenin maliyeti 16 milyondan sonsuza kadardır. Örneğin sokaktaki Monolit kulüp binasında 140 milyon ruble değerinde kopyalar var. Kosygina. Bu kadar parayla dünyanın herhangi bir yerinde lüks bir malikane satın alabilirsiniz. Cote d'Azur veya Florida kıyısında ve başkentimizde oligark komşularıyla bir karınca yuvasında sadece 3 oda var. Daire kiralamak da pahalı: iki odalı bir daire 40-45 bin, üç odalı bir daire 55-60 bin tutuyor ve bunlar en mütevazı seçenekler. Ama Ramenki'deki hayat bir peri masalına çok benziyor :)

Filevsky Parkı ve Fili-Davydkovo: “bel” alanları. Kim lezzetli bir şeyler ister?

Bu alanlar yalnızca coğrafi yakınlık ve ilgili isimlerle birleşmemektedir. Aristokrat Dorogomilovo ve Ramenki'nin aksine, burada konut daha uygun fiyatlı, ancak prestij, özellikle Fili-Davydkovo'da daha az değil. Ancak avluların çevre düzenlemesi ve anaokullarının, okulların ve ek kurumların mevcudiyeti açısından. Bu iki bölge, favorilere büyük bir avantaj sağlayacak.

Filevsky Park bölgesi, Moskova Nehri'nin kıvrımı boyunca yer almaktadır. Burada 8 metrekarelik alanda sadece 80 bin kişi yaşıyor. km. Doğru, neredeyse 3 metrekare. km2'lik bölge arazisi, komşu Filevsky Parkı, Kuntsevo ve Fili-Davydkovo bölgelerinin sakinleri için popüler bir rekreasyon alanı olan Fili Park tarafından işgal edilmiştir. Moskova'nın en büyük parklarından biri, özellikle başkent yetkililerinin orada küresel bir yeniden yapılanmaya başlaması nedeniyle, koruma altındaki meşe ormanlarına, göllere ve sokaklara yakın mahallelerin popülaritesine katkıda bulunuyor. Fili'yi analoga dönüştürmeye söz veriyorlar ünlü park Kopenhag'ın merkezinde Tivoli eğlencesi. Gösterişli yetkililerin bu eşsiz doğal anıtın orijinalliğini koruyup koruyamayacağı, yoksa sonucun Luzhkov-Sobyanin döneminin yeni bir sefaleti mi olacağı henüz bilinmiyor.

Mahalle sakinleri, avlu alanlarının rahatlığı konusunda fanatik olup, onları bir tür büyük çiçek bahçesine dönüştürüyor. Çiçek tarhları ve saksılar birçok Filevo caddesinin ve avlusunun değişmez bir özelliğidir. Köpekler ayrı alanlarda gezdiriliyor, birçok evin cephesi sakinlerin özenle diktiği asmalarla dolaşıyor, anaokulları ve okullar en rahatı için birbirleriyle yarışıyor.

Filevsky Park bölgesindeki sanayi bölgesi ve Fili-Davydkovo bölgesini kesen Kutuzovsky Prospekt, cenneti biraz bulanıklaştırıyor. İlkinden - adını taşıyan Uzay Araştırma ve Üretim Merkezi'nin bulunduğu hoş olmayan bir mahalle. Khrunichev, ikincisinden - aynı zamanda bir hükümet otoyolu olan büyük bir ulaşım arterinin tüm "cazibeleri": caddeye bakan pencerelerde kurum, izin verilen maksimum zararlı emisyon konsantrasyonunu aşan, 24 saat gürültü, güçlendirilmiş ses geçirmez çift camlı pencereler bile sizi kurtaramaz. Gündüzleri trafik sıkışıklığı yaşanıyor, geceleri trafik ışığı olmayan Kutuzovsky'yi yarış pisti olarak seçen bisikletçiler ve sokak yarışçıları var. Sıradan sakinler için çok iç karartıcı olan Kutuzovsky Prospekt boyunca marketlerin bulunmaması merhemdeki bir sinek daha ekleniyor. Ancak Fili-Davydkovo mahallelerinin biraz daha derinlerine indiğinizde kendinizi yine rahat ve evinizde hissedeceksiniz.

Fili-Davydkovo, çocuklu aileler için Moskova'nın en uygun üçüncü bölgesi olarak kabul ediliyor. Olumlu ekolojiye, peyzajlı avlulara ve park alanlarına ek olarak, Moskova Devlet Üniversitesi'nin efsanevi Lomonosov Okulu ve onun adını taşıyan okul öncesi fizik ve matematik yatılı okulu burada bulunmaktadır. Kolmogorov, öğrenci yatılı okulu “Navigatskaya okulu”, derinlemesine çalışmalı okul Fransızca Ve Fransız tiyatrosu, Olimpiyat rezerv okulu vb.

İyi haber şu ki, Fili-Davydkovo ve Filevsky Park bölgelerinde elit ve Stalinist evlerin yanı sıra, daha uygun fiyatlı çok sayıda ekonomi sınıfı konut var. sıradan insanlar. Doğru, çok az teklif var: Yerel halk bu sevilen bölgeleri terk etme konusunda çok isteksiz ve yaşam alanını değiştirirken bile kendi memleketleri Fili'de kalma seçenekleri arıyorlar.

Biraz çaba harcayarak 5 milyona, hatta daha ucuza tek odalı bir daire bulabilirsiniz, ancak ortalama fiyat 8 milyon civarındadır. Odalar, tüm detaylarıyla birlikte 2-2,5 milyon rubleye satılmaktadır. Tek odalı bir dairenin kiralanması yaklaşık 25 bin, iki odalı bir dairenin maliyeti ise yaklaşık 30 bin olacak. Ancak mobilyalar çok mütevazı olacak ve büyük olasılıkla bu tür bir parayla kiralanan bir daire ciddi kozmetik onarımlar gerektirecektir.

Krylatskoe. Modern bir metropolde bir çıkış noktası

Yeşilliklerle dolu ve nehirler, kanallar ve göllerle dolu bu bölgeye yatak odası demek bir şekilde zordur, ancak batı noktası Moskova Çevre Yolu'na bitişiktir. Burada birçok olumlu faktör bir araya geldi ve bunun sonucunda Krylatskoye, konforlu yaşam açısından tartışmasız favori ve birçok Muskovitli'nin özlem duyulan hayali oldu.

Krylatskoye'nin ekolojisi her zaman olmuştur ve öyle görünüyor ki çok yüksek bir seviyede kalacak: burada tamamen sanayi işletmesi yok, ancak pek çok benzersiz rekreasyon alanı var: Krylatsky Tepeleri, Serebryanoborsky Ormanı, Tatarovskaya Taşkın Ovası. Ve özellikle Krylatsky Tepeleri bölgesindeki evlerin pencerelerinden manzaralar tek kelimeyle büyüleyici. Bölgenin sosyal bileşimi pratikte örnek teşkil edecek niteliktedir: Sovyet dönemi Bilim adamları, bakanlık çalışanları ve diplomatlar burada daireler aldı ve 1990'larda Rusya'nın ilk Cumhurbaşkanı B.N. de dahil olmak üzere yaratıcı aydınların, iş adamlarının ve politikacıların temsilcileri onlara katıldı. 1990'ların başında Krylatskoye'de yaşayan Yeltsin.

Moskova'da spor yapmak için daha iyi bir yer yok: 1980 Olimpiyatlarının spor mirası neredeyse tamamen burada yoğunlaşmış durumda. Kürek kanalı, bisiklet yolu, paten merkezi, tenis kortları ve kayak pistleri, okçuluk alanları, 2 golf kulübü, snowboard ve motokros pistleri. İlçenin sosyal altyapısı, yalnızca nicelik açısından değil, aynı zamanda komşu Kuntsevo sakinlerinin çoğunun çocuklarını gönderdiği anaokulları ve okulların kalitesi açısından da en iyilerden biri olarak kabul ediliyor. Alışveriş merkezleri ve mağazalar sadece komşu Rublyovka sakinlerinin ihtiyaçlarını değil, aynı zamanda daha mütevazı talepleri de karşılayabiliyor: bölge Kopeika, Yedinci Kıta, Perekrestok ve daha fazlasını içeriyor yeterli miktar– güzellik salonları, fitness merkezleri, kafeler ve restoranlar.

Bölgenin dezavantajları, çok dar avlular ve felaket derecede park yeri eksikliği, sürekli rüzgarlar, Rublevskoye Otoyolu'na uygunsuz dar çıkışların yanı sıra hükümet statüsü nedeniyle öngörülemezliğidir.

Ana konut gelişimi, 1980'lerin deneysel açık plan alanlarındaki panel yüksek katlı binalardır. Ve çok sayıda business class ev. Birçok kişi daire fiyatlarının mantıksız derecede yüksek olduğunu düşünüyor ancak talep arzı yaratıyor. En ucuz tek odalı daire 7 milyona, iki odalı daire 10 milyona, üç odalı daire 13 milyona bulunabiliyor. bir buçuk ila iki kez. Krylatskoye'de daire kiralamak da ucuz bir iş değil. Ortalama olarak tek odalı bir daire 35 bin, iki odalı bir daire 40 bin, üç odalı bir daire 45-50 bin.

Kuntsevo bölgesi. Geçen yüzyılın mirası

Krylatskoye'den Rublevskoye Otoyolu'nun diğer tarafına geçtikten sonra kendimizi Kuntsevo bölgesinde bulacağız. Çok abartılan komşusunun aksine Kuntsev'in övünecek özel bir şeyi yok. Emlakçılar tarafından güzelce anlatılan bu bölgenin tüm avantajlarına “mahalle” kelimeleri eşlik ediyor: ekoloji, spor tesisleri, süpermarketler. Yani Krylatskoye'de her şey çok çok yakın ve bu nedenle böyle bir mahalleyle gurur duymak mantıklı.

Nesnel olarak Kuntsevo'daki Krylatsky ile karşılaştırıldığında 2 kat daha yüksek yoğunluk nüfus ve ekonomi segmentinde neredeyse hiç modern ev yok. Orta yaş Kuntsevo'nun konut stoğu 50 yaşında; doğal olarak bu süre zarfında eski kışlalar oldukça yıpranmış ve kullanılmaz hale gelmiş. Burada hala 1917'den kalma binalar var ve tuğla ve ahşap binaların oranı neredeyse 50'ye 50'dir. Belarus Demiryolunun bir kolu tüm alan boyunca uzanıyor ve bu da çekiciliğini artırmıyor.

Kuntsevo sadece tıp merkezleriyle ünlüdür. İşte son derece profesyonel klinik imajını kazanmış ve Moskova'nın neredeyse her yerinden hasta alan Merkezi Klinik Hastanesi, Nevroz Kliniği ve Kalp Damar Cerrahisi Enstitüsü. Kuntsevo pazarı sadece Kuntsevo'nun değil, komşu bölgelerin sakinleri arasında da oldukça popüler. Burada çok çeşitli ürünleri uygun fiyatlarla bulabilirsiniz.

Kuntsevo'daki daire fiyatları Krylatskoye'dekinden daha düşük, ancak konut bir yerleşim bölgesi için o kadar da ucuz değil. Tek odalı bir dairenin maliyeti ortalama 6,5 ​​milyon, iki odalı bir dairenin maliyeti 8 milyon, kira ise sırasıyla 30 ve 35 bin rubleye mal olacak.

Mozhaisk bölgesi. Batının refahı arasındaki tampon bölge

Mozhaysky bölgesi, Moskova yakınlarındaki eski Kuntsevo kasabasının tarihi bir devamıdır. Ana gelişme Kuntsevo'ya benzer: modern iş sınıfı evlerin inşa edildiği çok sayıda harap konut. Kuzeyden ve güneyden bölge, güvenli üretim tesislerinden uzak sanayi bölgeleriyle çevrilidir. Bölgenin kuzeyinde, Kuntsevo sanayi bölgesinde, Moskova Elektroshield fabrikası ve Tüm Rusya Hafif Alaşımlar Enstitüsü - VILS bulunmaktadır. Eritme üretiminin yan ürünleri olan komşu topraklardaki dioksin içeriğinin artmasından sorumlu olan, kesintisiz çevrim fırınlarıdır. Ve eski zamanlayıcılar, 80'li yıllarda bu bölgeye sıklıkla çok renkli kar yağdığını ve bir gece magnezyum rezervlerinin patlayarak tüm alanı kör edici bir flaşla aydınlattığını hatırlıyor. Birçoğu daha sonra başladığına karar verdi nükleer savaş ancak gazeteler ve televizyon genellikle sessizdi.

Güneyde, bölge Ochakovo-Matveevsky ile sınır komşusudur ve Mozhaisky bölgesi sınırları içinde bir beton santralinin ve S-300 füze sistemleri üreten Moskova Radyo Mühendislik Fabrikasının bulunduğu Severnoye Ochakovo sanayi bölgesini onunla paylaşmaktadır. Yoğun Mozhaiskoe Otoyolu ise bölgenin tüm orta kısmından geçerek Moskova yakınlarındaki Odintsovo'yu başkente bağlayıp Kutuzovsky Prospekt'e dönüşüyor. Dolayısıyla bölgenin ekolojisi hiçbir şekilde olumlu olarak adlandırılamaz; Batı Bölgesi'nde durum yalnızca komşu Ochakovo-Matveevsky'de daha kötü.

İlçenin sosyal altyapısı da ilçenin en kötü ikinci nüfus yoğunluğuna sahip bölgesi olarak değerlendiriliyor: 135 bin kişi için yeterli alışveriş merkezi, normal mağaza, kafe, restoran ve bar bulunmuyor. Bölgede tek bir sinema var ancak çok sayıda spor alanı mevcut. Burada tek bir metro istasyonu bile yok; atsız sakinlerin tek kurtuluşu Setun, Rabochiy Poselok ve Kuntsevo-2 demiryolu platformları. Doğru, hepsi bölgenin kuzey sınırında bulunuyor ve güney kesiminin sakinleri ellerinden geldiğince dışarı çıkıyor.

Burada konut, Moskova standartlarına göre bile tahmin edilebileceği gibi ucuz: tek odalı bir daire 5 milyon, iki odalı bir daire 6,5 milyon, üç odalı bir daire 7,5-8 milyon ruble. Kira tek odalı ve iki odalı daireler için sırasıyla 20-25 ve 30-35 bin civarında olacak. Ancak bölgede ucuz üç ruble yok.

Bölge Ochakovo-Matveevskoye. Koşullu yaşanabilir

Ochakovo-Matveevskoye bölgesi öncelikle sanayi işletmeleriyle tanınır. Bunlardan en tehlikelisi (ve Moskova'daki en büyük Mosenergo tesisi), neredeyse tüm Batı Bölgesi'ne nitrojen oksitler, kükürt, karbon ve periyodik tablonun düzinelerce diğer elementlerini istikrarlı bir şekilde sağlayan CHPP-25'tir. Kauchuk fabrikası ve Campomos et işleme tesisi de bölgenin ekolojisine ciddi zararlar veriyor. Ayrıca Ochakovo'da beş katlı binaların sökülmesi için bir imha alanı, bir şampanya şarabı fabrikası, Ochakovo bira ve alkolsüz fabrikası, DSK-2 ev inşa tesisi ve Ochakovo süt fabrikası bulunmaktadır. Genel olarak bölge, tüm müreffeh Batı Bölgesi'nin tamamını ödüyor.

Bu oldukça geniş alanın bir diğer önemli dezavantajı, yalnızca kendi topraklarında değil, uzak yaklaşımlarda bile metro istasyonlarının tamamen bulunmamasıdır. Merkeze arabayla ulaşmak da kolay değil: Kutuzovsky ve Michurisky caddeleri yerleşim bölgelerine eşit uzaklıkta ve her şeyden önce sürekli meşgul. Ayrıca bölgede neredeyse hiç park yokluğu var ki bu Batı Bölgesi için saçmalık. Ancak Matveevsky'nin yerleşim bölgelerinde avlu alanlarının çevre düzenlemesi oldukça yüksek düzeydedir.

Yine de yaşam açısından bakıldığında bölge felaket bir yerden uzak görünüyor. Ana yerleşim alanları, kompakt ve kompakt yerleşim alanları arasındaki çizgiyi çizen Aminevsky karayolu ile işletmelerden ayrılmaktadır. sanayi bölgesi"Ochakovo" ve yerleşim bölgesi "Matveevskoe". Bu arada, tek bir eski beş katlı binanın kalmadığı yer. Modern konut gelişimi bölgenin şüphesiz bir avantajıdır. Makul konut fiyatlarıyla birleştiğinde: tek odalı daire - 5,5 milyon, iki odalı daire - 7 milyon, üç odalı daire - 9 milyon Ve bu konutun bakımsız Kruşçev evlerinde olmadığını unutmamalıyız. Evet ve alarmı çal çevre felaketi Ayrıca henüz çok erken: Moskova'nın tüm bölgelerinin karşılaştırmalı özelliklerine göre Ochakovo-Matveevskoye istikrarlı bir orta köylü konumunda.

Troparevo-Nikulino ve Vernadsky Bulvarı bölgeleri. Bir şairin rüyası

UAB'nin komşu bölgeleri küçük ama alışılmadık derecede rahat. Burada sanayi kuruluşu yok ve altyapı sosyal iklim, konut kalitesi ve yeşil alanların varlığı, merkezden ciddi mesafeye rağmen (Troparevo-Nikulino genellikle Moskova Çevre Yolu ile sınır komşusudur) her ikisini de sürekli olarak başkentin en konforlu yirmi bölgesi arasında tutuyor.

Vernadsky Bulvarı: sadece 4,6 metrekarelik bir alanda. km'de 4 yerleşim alanı artı Yeni Olimpiyat Köyü, Ekim'in 50. Yılı Parkı ve eski park bulunmaktadır. Nikolskoye köyü, MGIMO Üniversitesi'nin etkileyici bölgesi. Ayrıca 4 klinik, 12 anaokulu, 7 okul, 6 ek eğitim merkezi. Troparevo-Nikulino'da 6 üniversite, 13 okul, 17 anaokulu bulunmaktadır ve topraklarının yarısından fazlası peyzajlı ve bakımlı park alanları tarafından işgal edilmektedir. Troparevo-Nikulino, Troparevo Orman Parkı ile Moskova Çevre Yolu'ndan başarıyla ayrılmıştır.

Her ilçenin merkezinde bir metro istasyonu vardır ve kara taşımacılığı için en büyük üç arter vardır: Michurinsky Prospekt, Vernadsky Prospekt ve Leninsky Prospekt. Belki de bölgelerin tek dezavantajı bu karayollarının sık sık trafik sıkışıklığı olmasıdır.

Konut, ekonomi sınıfından çatı katlarına kadar her biçimde sunulmaktadır. En mütevazı tek odalı daire 5,5 milyona, iki odalı daire 7,5 milyona satın alınabiliyor. Üç odalı dairelerin en geniş seçimi: 9 ila 25 milyon ruble. Kira sırasıyla 30, 35 ve 45 bin rubleye mal olacak.

Solntsevo ve Novo-Peredelkino. Zamkadye herkese göre değil

Bu alanlar, Batı Bölgesi ile ilişkilendirilen genel prestij imajından etkilenmeden kaldı. Bölgenin bölgesel ve sosyal açıdan “dışlanmışları” olan bu genç alanlar, yalnızca yeni metro istasyonları, hafif bir metro hattı ve birçok altyapı tesisini beraberinde getirecek parlak bir geleceğe güveniyorlar. Moskova Çevre Yolu'nun dışında yer alan bu ZAO bölgelerinin temel avantajı iyi ekolojileri ve düşük konut fiyatlarıdır. Ve en ciddi sorun merkeze olan büyük mesafedir. Moskova bölgesi Reutov, Khimki ve Mytishchi bile şehre Solntsevo ve Novo-Peredelkino'daki diğer Moskovalılardan daha yakın.

Ancak bu bölgelerdeki yaşam çok da taşralı görünmüyor: Yüksek kaliteli konut stoku, modern mahalleler ve gelişen altyapı, dezavantajlı coğrafi konumu yumuşatıyor. Buradaki daireler sadece yeni gelenler arasında değil, aynı zamanda Moskovalılar arasında da sürekli olarak talep görüyor: en iyi seçenek sevgili kayınvalidemi Moskova bölgesinden buraya taşımak için. Üstelik Novomoskovsk bölgesinin gelişiyle birlikte burası artık Moskova'nın dış mahalleleri değil, tamamen merkezi bir bölge.

Daire fiyatları tek odalı daire için 3 ila 6 milyon, iki odalı daire için 5 ila 8 milyon, üç odalı daire için 6,5 ila 10 milyon arasında değişiyor. Yeni binalardaki daireler çoğunlukla kiralık olarak sunuluyor ve fiyatı o kadar düşük görünmüyor: tek odalı bir daire yaklaşık 30 bine, iki odalı bir daire - 35 bin rubleye mal olacak, yani 7 yıl içinde ev sahibi kendine başka bir tane satın alabilir benzer bir daireye veya daha büyük bir prestijli bölgeye taşınabilirsiniz.

Vnukovo. Uçağın merdivenlerinin yanında duruyorum

Batı Bölgesi'nin ve başkentin tamamının eski en uzak yerleşim bölgesi olan Vnukovo bölgesi, bugün kendisini Moskova'nın Novomoskovsky ve Troitsky idari bölgelerinin topraklarıyla çevrelenmiş halde buluyor. Ana ve tek cazibe merkezi, bölgenin 2 / 3'ünü kaplayan Vnukovo Uluslararası Havaalanı'dır. Geri kalan bölgede 1960'lardan kalma eski tuğla ve panel evlerin yanı sıra ahşap kışlalar bulunmaktadır. Ana birlik havacılık çalışanlarıdır: pilotlar, teknik ve havaalanı bakım personeli.

Bölgede talep yetersizliğinden dolayı yeni bina yapılamıyor. Havaalanıyla bağlantısı olmayan, aklı başında insanların, Moskova'nın eteklerinden 11 km uzakta, artan desibelin 24 saat izlendiği bir ortamda ve hava, su ve toprağın temizliği şüpheli bir bölgede yaşamayı kabul etmeleri pek olası değil. Ancak teorik olarak 1 odalı bir daireyi 15 bin rubleye, iki odalı bir daireyi ise 20 bine kiralayabilirsiniz.

CJSC altyapısı: zenginler burada ağlamaz

Derecelendirme genel durumİlçenin altyapısı, karakteristik özelliğinin ortalamanın üzerinde gelire sahip sakinlere vurgu olduğunu belirtmekte fayda var. Bu öncelikle bakkal ve hırdavat mağazaları için geçerlidir. Dorogomilovo, Ramenki, Fili-Davydkovo'nun prestijli bölgelerinde, makul fiyatlara ve gerekli ürün yelpazesine sahip perakende satış mağazalarında felaket bir eksiklik var. Bu nedenle pek çok ilçe sakini için giyim, ayakkabı, ev eşyaları ve hatta en gerekli gıda ürünlerinin satın alınması ciddi bir sorundur.

Kafeler, barlar, bowling salonları ve diğer eğlence mekanlarında da benzer bir durum görülüyor. Bölgenin ana karayollarına, özellikle Kutuzovsky Prospekt ve Rublevskoye Shosse'ye bitişik bölgelerde, neredeyse hiç düşük fiyatlı işletme bulunmuyor, bu nedenle sıradan bir insanın sadece alışveriş yapması değil, aynı zamanda kapalı bir yerde dinlenmesi de çok zor. -anonim şirket.

Ancak konu eğitim ve sağlık olunca Batı Bölgesi ile bu alanlarda rekabet etmek hiç de kolay olmayacak. Bölgedeki üniversiteler arasında ünlü Moskova Devlet Üniversitesi'nin yanı sıra aynı derecede ünlü MGIMO, MESI, MATI, Ulusal Ekonomi Akademisi, İçişleri Bakanlığı Akademisi vb. Kişi başına düşen ek eğitim çocuk merkezleri, ilçenin açık ara favorisidir. Aynı tablo çeşitli profillerdeki spor kurumları için de geçerlidir. Moskova'nın yarısına yetecek kadar spor tesisine sahip olan Krylatskoye'deki Olimpiyat merkezine bakın.

Bölgenin altyapısının ulaşım bileşeni oldukça spesifiktir. Artı tarafta, Ochakovo-Matveevsky ve Mozhaisky bölgelerinin yanı sıra Solntsevo, Novo-Peredelkino ve Vnukovo banliyöleri hariç, dört kadar metro hattı için mükemmel istasyon arzı var. Ancak Kiev ve Belarus istikametindeki ana demiryolu hatları bu bölgelerden geçerek metro eksikliğini kısmen telafi ediyor.

İlçenin ulaşım arterlerinin yarısının devlet karayolları olması nedeniyle karayolu ağı mükemmel durumdadır. Aynı sebepten dolayı Kutuzovsky Prospekt, Mozhaiskoye ve Rublevskoye Karayolları'nda neredeyse hiç trafik ışığı bulunmuyor ve bu da trafiği büyük ölçüde kolaylaştırıyor. Ancak bu bizi şirketin günlük yaşamının ayrılmaz bir parçası haline gelen trafik sıkışıklığından kurtarmıyor. Yoğun saatlerde ve sonrasında Vernadsky Bulvarı'ndan Rublevskoye Otoyolu'na kadar büyük bir trafik sıkışıklığı yaşanıyor ve bu durum, devlet konvoyları için yolların düzenli olarak kapatılmasıyla daha da kötüleşiyor.

Avlu alanlarının temizliği ve örnek bakımı ilçenin bir diğer ayırt edici özelliğidir. Bu yüksek olarak açıklanabilir sosyal statü kapalı anonim şirket sakinlerinin çoğunluğu, yerleşim alanlarında ek bir konfor seviyesi ve sıradan vatandaşların artan kişisel farkındalığını belirliyor. Ayrıca elit konutlar sayesinde ilçede çok sayıda yer altı otoparkı mevcut ve bu da başkentin canını sıkan sorunu pratik olarak ortadan kaldırıyor. park yerleri bahçelerde.

İlçenin ekonomisi: ofis “plankton” yaşam alanı

Batı Bölgesi'nin önemli bir kısmı sanayi işletmelerinden tamamen yoksundur. Öncelikle bunlar şehrin orta kısmına bitişik alanlardır. Ve orada Sovyet döneminden kalma sanayi bölgeleri aslında artık böyle değil: Kievsky tren istasyonunun yakınındaki Dorogomilovo'da yalnızca CHPP-12 faaliyet gösteriyor. Moskova Enstrüman Üretim Fabrikası topraklarında çok sayıda ofis binası var; eski Badaevsky bira fabrikasının binasında çok pahalı ve çok kapalı bir kulüp “Dünyanın Çatısı” ve NPO “Plastik” in önemli alanları var. Berezhkovskaya set, üst orta sınıf tabakalar için konut ve ofis binalarından oluşan özerk bir mahalleye dönüşmeyi bekliyor.

Bu arada Batı Bölgesi'nde ofis ve iş merkezlerindeki koşullu iş sayısı yaklaşık olarak ilçenin tüm sakinlerinin sayısına eşittir. Bu nedenle pek çok insanın işe gitmek için uzaklara gitmesine gerek kalmıyor; her şey “yakınlarda”. En büyüğü Legion iş merkezi, Radisson SAS Slavyanskaya iş merkezi, Krylatsky Hills iş parkı, Vereiskaya Plaza, Ryabinovaya Plaza, Ochakovo, Druzhba iş merkezleri ve birçok küçük ofis merkezi Gazprom'dan çeşitli kalibrelerde binlerce kiracının ilgisini çekti. ve Rosgosstrakh'tan aynı derecede önemli olan Coca Cola, Johnson & Johnson, Microsoft, Intel, Honda, Dixie, STS TV kanalı ve daha birçoklarına. Ofis merkezleri bölge geneline eşit bir şekilde dağılmış olduğundan Ochakovo-Matveevskoye, Kuntsevo ve Krylatskoye'nin en uzak bölgelerinde bile iş hayatı tüm hızıyla devam ediyor.

Ana faaliyet gösteren sanayi kuruluşları Ochakovo-Matveevskoye bölgesinde yoğunlaşmıştır. Bunlardan en büyükleri Moskova Şampanya Şarap Fabrikası, Ochakovo Bira ve Alkolsüz İçecek Fabrikası, Ochakovo Süt Ürünleri Fabrikası ve CampoMos Et İşleme Tesisidir.

1990'dan beri faaliyet gösteren CampoMos'un cazip maaşlı birçok açık pozisyonu bulunmaktadır. Örneğin, satış temsilcileri (maaş artı ikramiyeler dahil yaklaşık 70 bin rubleye kadar aylık gelir), 60-80 bin ruble maaşlı tanıtım yöneticileri. Bununla birlikte, ince nüansları dikkate almaya değer: özellikle kişisel bir arabanız yoksa iş yerine gitmek zordur ve deneme süresinden sonra ücretsiz ve işsiz kalabilirsiniz. CampoMos'ta şans aramaya cesaret edenlerin, daha sonra hiçbir şeyle kalmamak için en azından iş sözleşmesini dikkatlice okumaları gerekir.

Ochakovo birası ve alkolsüz bitkisi ülke çapında ünlüdür. Ochakovsky kvası muhtemelen Anavatanımızın her ikinci sakini tarafından denenmiştir. Tesisin ölçeği ve işçilerin bu konudaki görüşleri neredeyse kutuplaşıyor. Aynı zamanda kendini kanıtlama fırsatı da her zaman vardır: Ochakovo sürekli olarak üretimin ve ürün satışının çeşitli alanlarında çalışanlar arıyor. Burada çok çalışmanız gerekecek, ancak biraz ısrarla para ve kariyer kazanabilirsiniz. Üstelik tesis, parayı "çöpe atma" uygulamasını fark etmedi. Bunu yapmak için en iyisi olmanıza gerek yok, sadece meslektaşlarınızdan daha iyi olmanız yeterli.

Benzer bir durum Wim-Bill-Dann holdinginin bir parçası olan Ochakovsky süt fabrikasında da görülüyor. İlçede ayrıca çok sayıda inşaat işletmesi var: DSK-2 ev inşa tesisi, asfalt fabrikası, beton fabrikası, Kuntsevo betonarme fabrikası vb. Ancak makul maaşlı ve yeterli çalışma koşullarına sahip bir iş bulma şansı çok az: Başkentin inşaat sektörü haklarından mahrum göçmen işçileri sömürme eğiliminde.

Şirketin en büyük ve en ünlü perakende satış mağazaları, Kievsky tren istasyonunun yakınındaki Evropeisky alışveriş merkezi ve eski Rubin fabrikasının binasında bulunan Gorbushkin Dvor alışveriş kompleksidir. 2000 yılında kapatılan Gorbunov Kültür Evi'ndeki eski gayri resmi "Gorbushka", burada resmi kayıt aldı ve tüketici elektroniği alıcıları ve her türden müzik tutkunları için Rusya'nın en büyük ticaret platformudur. Ancak buradaki fiyatlar artık o kadar lezzetli değil ve 90'ların heyecanından eser kalmadı. Bir zamanlar Moskova'nın yarısını geçerek Gorbushka'ya gidenler artık her şeyi internet üzerinden sipariş ediyor.

Suç: hayat kolaylaştı

Batı Bölgesi'ndeki suç durumu genel olarak sakin olarak nitelendiriliyor. Burada büyük gıda pazarları ve yasadışı işçi göçmenlerinin yaşam alanları şeklinde neredeyse hiçbir klasik tehlike kaynağı yok. Ve Kiev tren istasyonuna bile genel cennetteki merhemdeki sinek denemez. Bu nedenle Batı Bölgesi güvenlik açısından yaşamaya en uygun bölgelerden biridir. ZAO'daki sokak suçu düzeyi Moskova'daki en düşüklerden biri, bu nedenle bölge öncelikle çocuklu aileler için gösteriliyor.

Ancak çok sayıda iş merkezi ofis hırsızlığı sorununu hayata geçirmekte ve lüks gayrimenkullerin bolluğu apartman sakinlerini kapalı anonim şirketin topraklarına çekmektedir. Mozhaisky bölgesi ve Kuntsevo, Moskova'nın tüm bölgeleri arasında lider konumdadır. en büyük sayı konut hırsızlıkları Onlardan çok uzak olmayan Fili-Davydkovo ve Ramenki var. İlçe nüfusunun zenginliğinden kaynaklanan bir diğer sorun ise araba hırsızlığıdır. Bu göstergeye göre şirket başkentin en tehlikeli üç bölgesinden biri ve aralarında bile araba çalınabiliyor güpegündüzözellikle Dorogomilovo ve Krylatskoye'de.

Batı Bölgesi'ne "atfedilen" en ünlü suç olgusu Solntsevo organize suç grubudur. 1980'lerin sonlarından beri Solntsevo'da ortaya çıkıyor ayrı tugaylar haraççılar daha sonra en etkili gruplara dahil edildi suç grubu Ana kontrol alanları Vnukovo ve Domodedovo havalimanları, başkentin güney ve güneybatısındaki otomobil ve giyim pazarları, büyük oteller, restoranlar ve birçok küçük obje olan Moskova. Çete, hem kurbanlara hem de üyelerine yönelik özellikle zulümle ayırt ediliyordu. Başkentte birçok sözleşmeli cinayet ve hesaplaşma Solntsevski'lerin doğrudan katılımıyla gerçekleşti.

Zamanla, doğrudan kanunsuzluk iş projelerine dönüştü ve kolluk kuvvetlerine yakından nüfuz etti. Pek çok banka grubun kontrolü altına girdi, ortak fon gayrimenkullere ve büyük işletmelere yatırıldı, yurt dışı da dahil olmak üzere ticari firmalar açıldı. Hayatta kalan yetkililer yurt dışına taşındı ve Solntsevo suçu "iş benzeri" bir görünüm kazandı.

Görülecek yerler: hareketsiz oturmayın

Batı Bölgesi, ilginç dinlenme ve sadece keyifli boş zaman geçirme için birçok seçenek sunmaktadır. En yaygın olanı Kutuzovsky Prospekt'teki Zafer Parkı'na ve Vorobyovy Gory'de gözlem güvertesi bulunan bir parka yapılan ziyaretlerdir. Burada sıklıkla spor etkinliklerine, konserlere, flash moblara ve diğer sosyal aktivitelere tanık olabilirsiniz.

Burası her zaman hareketlidir, özellikle de hafta sonları. Kaykaycılar, patenciler ve bisikletçiler bu iki parkın daimi sakinleridir. Vorobyovy Gory yakınındaki iskeleden Moskova Nehri boyunca yürüyüş yapabilir veya tekne turuna çıkabilirsiniz; Moskova Devlet Üniversitesi'nin önündeki bölge genellikle spor ve müzik etkinlikleri için bir merkeze dönüşmektedir. Piknik severler açık hava aynı Serçe Tepeleri'nin yanı sıra Troparevsky orman parkı ve Setun Nehri vadisindeki özel donanımlı alanları ziyaret edebilir.

İronik bir şekilde Zafer Parkı konserlere ve halk festivallerine ev sahipliği yapıyor. Bir istisna olarak, iktidar partisini desteklemek için mitingler yapılıyor. Ayrıca trambolinle atlamadan panik odasına kadar çeşitli eğlenceleri bulabileceğiniz Carousel adında bir eğlence parkı da bulunmaktadır. Zafer Parkı'nda “hareketin” yanı sıra Büyük Vatanseverlik Savaşı müzesi ve 300'den fazla eserden oluşan bir sergi var. askeri teçhizat savaş zamanı uçaklarının, topların, tankların ve araçların açık havada sergilenmesi. Ayrıca Poklonnaya Tepesi'nde bir anıt sinagog, bir cami ve Muzaffer Aziz George Kilisesi bulunmaktadır. Herkesin kurumu kendine, din ayrımı yok.

JSC'de bulunan Moskova'nın ünlü müzelerinden biri Borodino Savaşı Panorama Müzesi'dir. Güçlü bir izlenim bırakan panoramanın yanı sıra, Rus ve Fransız ordularına ait silah, üniforma ve kamp malzemesi örneklerinin yanı sıra 1812 Borodino Savaşı ile ilgili olayları anlatan çok sayıda tablo da bulunuyor.

Daha az bilinen ama son derece ilginç olan Mosfilm film stüdyosuna yapılan gezidir. Her biri birden fazla ünlü filmde yer alan retro arabaların yanı sıra ünlü filmlerin kostüm ve setlerinden oluşan bir müze bulunmaktadır. Açık havaya bir dizi dekorasyon yerleştirildi antik şehir XIX yüzyılda ve film pavyonlarında film yapımının yaratıcı sürecine katılabilirsiniz. Kısacası herkes burada pek çok yeni ve ilginç şey öğrenecek ve olumlu duygular bir günlüğüne değil.